免费国产黄网在线观看_国产精品国产三级国快看不卡_小 ,国产精品爱啪在线线免费观看,国产伊人久久,久久亚洲精

您所在的位置:首頁(yè)>保險(xiǎn)百科>商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬(wàn)玫瑰女性意外險(xiǎn)（互... 銷量：138299.00

約有83項(xiàng)符合搜索商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的查詢結(jié)果，以下是第71-80項(xiàng)。

行業(yè)資訊壽險(xiǎn)企業(yè)搞創(chuàng)新 “美式”養(yǎng)老有望進(jìn)廈門: 摘要：日前，從建行廈門分行和泰康人壽廈門分公司共同舉辦的“幸福有約終身養(yǎng)老計(jì)劃”合作協(xié)議簽署儀式上了解到，作為保險(xiǎn)產(chǎn)品與養(yǎng)老社區(qū)的有機(jī)結(jié)合，參考自美國(guó)養(yǎng)老社區(qū)的“泰康之家”也將走近廈門市民。泰康人壽副總裁兼首席執(zhí)行官尹奇敏表示，這種“美式”養(yǎng)老社區(qū)最大的特點(diǎn)時(shí)，按照居民年齡和身體狀況劃分為獨(dú)立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護(hù)理、記憶障礙等不同功能的居住單元，社區(qū)內(nèi)還會(huì)配備小型醫(yī)院，提供門診、慢性病管理、定期體檢、大病轉(zhuǎn)診、急救服務(wù)等健康醫(yī)療服務(wù)。目前，其在北京、上海的項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，未來(lái)計(jì)劃用10-15年時(shí)間在全國(guó)建立連鎖養(yǎng)老社區(qū)，包括三亞、武漢、大連、成都、廈門等宜居城市，計(jì)劃提供5萬(wàn)個(gè)床位。與此同時(shí)，泰康人壽推出中國(guó)第一款銜接養(yǎng)老社區(qū)的保險(xiǎn)產(chǎn)品 “幸福有約終身養(yǎng)老計(jì)劃”，該保險(xiǎn)不僅提供按期領(lǐng)取的年金作為養(yǎng)老生活日常費(fèi)用，還提供備選的一次性領(lǐng)取生存保險(xiǎn)金，作為養(yǎng)老生活的啟動(dòng)資金。此外，客戶還將獲取未來(lái)入住養(yǎng)老社區(qū)資格的 “綠色通道”，并可選擇將保險(xiǎn)利益直接支付養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)費(fèi)用。建行廈門分行相關(guān)人士表示，這一國(guó)內(nèi)首款能夠以虛擬金融產(chǎn)品與高端養(yǎng)老社區(qū)稀缺資源相銜接的先進(jìn)項(xiàng)目，已經(jīng)得到了部分高端客戶尤其是各大銀行私人銀行級(jí)客戶的高度關(guān)注。建行將在下一階段重點(diǎn)推介，該產(chǎn)品也將成為其高端客戶服務(wù)特色品牌。對(duì)保險(xiǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)被認(rèn)為是延伸壽險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的重要舉措。近年來(lái)，包括泰康人壽、中國(guó)人壽、中國(guó)平安等多家險(xiǎn)企先后進(jìn)軍養(yǎng)老社區(qū)。如今，隨著保險(xiǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷發(fā)展，人們也開(kāi)始關(guān)注自己的養(yǎng)老規(guī)劃。數(shù)據(jù)顯示，個(gè)人商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的保費(fèi)規(guī)模呈不斷攀升的趨勢(shì)。如何購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)成為許多人關(guān)心的問(wèn)題，接下來(lái)開(kāi)心保小編帶您了解購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)要注意哪些方面。一、要有做好迎接養(yǎng)老的心理和資金上的準(zhǔn)備。隨著老齡化社會(huì)的越來(lái)越近，人們的平均壽命也越來(lái)越長(zhǎng)，但是醫(yī)療費(fèi)用也越來(lái)越高。因此，消費(fèi)者如果有經(jīng)濟(jì)余力不妨拿出一部分的資金來(lái)購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，為自己的退休生活做足了保障，也是資金有效利用的方式之一。二、有了這樣的思想意識(shí)和經(jīng)濟(jì)能力之后，要確定自己需要購(gòu)買多少商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。這時(shí)候，一定要全面地考慮到自己的養(yǎng)老保障需求，可自己列個(gè)清單，然后清楚自己的工作年限以及在生命周期內(nèi)財(cái)產(chǎn)的幾大分配途徑，再結(jié)合自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況選擇投保的額度。但一般根據(jù)國(guó)際上通行的準(zhǔn)側(cè)，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)提供的養(yǎng)老金額度應(yīng)該占到全部養(yǎng)老保障需求的25%--40%。三、選購(gòu)適合自己的養(yǎng)老保險(xiǎn)品種。目前市場(chǎng)上有養(yǎng)老功能的保險(xiǎn)產(chǎn)品主要有傳統(tǒng)型、兩全型、投連型和萬(wàn)能型等幾種。有保險(xiǎn)專家指出，在當(dāng)前金融危機(jī)之下，投連型和萬(wàn)能型的風(fēng)險(xiǎn)比較高，建議一般的工薪階層選擇傳統(tǒng)型和兩全型保險(xiǎn)。四、選擇繳費(fèi)期限。一般的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)都有多種繳費(fèi)方式供消費(fèi)者選擇，有一次躉交、3年、5年、10年、20年期等不等。保險(xiǎn)專家指出，考慮到當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，建議消費(fèi)者適當(dāng)縮短繳費(fèi)期限，這樣，所需繳納的保費(fèi)總額將會(huì)減少一些。; #壽險(xiǎn) #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #養(yǎng)老保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊保險(xiǎn)與養(yǎng)老相結(jié)合利于改變國(guó)民的養(yǎng)老態(tài)度: 摘要：今年30歲的王小姐，來(lái)北京打拼近10年了，一直有個(gè)愿望，想買一套老年公寓，把年邁的父母接到身邊。“我就希望他們晚年能有個(gè)更好的居住環(huán)境。”其實(shí)，有此想法的市民不在少數(shù)。近日，民政部部長(zhǎng)李立國(guó)表示，中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)將在2015年超過(guò)4500億元，是當(dāng)今中國(guó)老齡社會(huì)中名副其實(shí)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。其中，養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的“排頭兵”，更是迅速崛起。早在2008年，保利地產(chǎn)（行情股吧買賣點(diǎn)）已涉足養(yǎng)老地產(chǎn)研究，保利上海西塘安平老年健康生活小區(qū)已開(kāi)發(fā)建設(shè)，保利同時(shí)也宣布，將把北京作為未來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的試水區(qū)域。2010年年底，萬(wàn)科也高調(diào)宣布養(yǎng)老地產(chǎn)已成為旗下業(yè)務(wù)版圖的新分支。萬(wàn)科總裁郁亮要求萬(wàn)科北京、上海公司在兩地首先探索突破養(yǎng)老地產(chǎn)的成熟運(yùn)營(yíng)模式。近年，中國(guó)養(yǎng)老社區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)熱門投資領(lǐng)域，中國(guó)老年住宅市場(chǎng)正吸引越來(lái)越多的私人投資者及開(kāi)發(fā)商，泰康人壽董事長(zhǎng)陳東升則希望通過(guò)將保險(xiǎn)業(yè)與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的商業(yè)模式創(chuàng)新來(lái)改變中國(guó)老年人的生活和中國(guó)人對(duì)養(yǎng)老的態(tài)度，拔高一點(diǎn)，“就是改變對(duì)生命的態(tài)度，特別是改變老年人對(duì)生命的態(tài)度”。“保險(xiǎn)公司有大量的長(zhǎng)期資金，需要尋找有穩(wěn)定回報(bào)的投資出路，養(yǎng)老社區(qū)屬于商業(yè)地產(chǎn)，但與寫(xiě)字樓、零售等商業(yè)地產(chǎn)相比，具有穩(wěn)定的特點(diǎn)，像后兩類經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)周期而波動(dòng)，但養(yǎng)老社區(qū)與經(jīng)濟(jì)周期幾乎無(wú)關(guān)，而與人口結(jié)構(gòu)變遷相關(guān)，因此投資養(yǎng)老社區(qū)非常符合保險(xiǎn)資金投資的要求：安全、不受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響、有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，但不追求高回報(bào)。 ”陳東升希望能在全國(guó)建1000所養(yǎng)老院，以此回饋社會(huì)。與此同時(shí)，由于生活節(jié)奏日益加快，工作緊張、家庭負(fù)擔(dān)重，都市人的壓力越來(lái)越重，退休了怎么辦？怎樣才能老而無(wú)憂？商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)需要時(shí)間的積累，所以要提前30年或更長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行養(yǎng)老規(guī)劃，也就是說(shuō)，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)具有重要性和緊迫性。抓住保險(xiǎn)是現(xiàn)階段中產(chǎn)階級(jí)新的生活方式和消費(fèi)模式，因此商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)同樣會(huì)帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)效益。金融機(jī)構(gòu)已嗅到這一市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)始瞄準(zhǔn)這一需求推出養(yǎng)老產(chǎn)品，目前市場(chǎng)上的養(yǎng)老投資工具正在逐漸豐富。除了保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)推出的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品外，專門針對(duì)養(yǎng)老需求的銀行理財(cái)產(chǎn)品、公募基金等也紛紛面世。例如，去年首只養(yǎng)老主題公募基金推出，該基金將合理性的長(zhǎng)期穩(wěn)健投資理念融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，助力家庭持續(xù)積累養(yǎng)老財(cái)富，以及時(shí)應(yīng)對(duì)退休后在養(yǎng)老方面存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。從該產(chǎn)品的投資方向來(lái)看，債券等固定收益類資產(chǎn)的投資比例不低于70%，股票投資比例不高于30%，符合長(zhǎng)期穩(wěn)健的理念。在兼顧低風(fēng)險(xiǎn)的前提下，通過(guò)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)收益比較與靈活配置，達(dá)到養(yǎng)老基金資產(chǎn)的持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)。; #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #養(yǎng)老保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

保險(xiǎn)評(píng)論國(guó)壽美滿一生家有閑錢的理財(cái)選擇

摘要：國(guó)壽美滿一生是中國(guó)人壽面向工薪階層推出的一款分紅型兩全養(yǎng)老保險(xiǎn)，下至出生30天的嬰兒上到60周歲老年人均可投保，至被保險(xiǎn)人年滿七十五周歲時(shí)領(lǐng)取滿期保險(xiǎn)金，因市場(chǎng)的變化和保險(xiǎn)公司的戰(zhàn)略，這款廣受好評(píng)的產(chǎn)品于2010年8月31日退出市場(chǎng)。

產(chǎn)品基本信息

產(chǎn)品名稱國(guó)壽美滿一生年金保險(xiǎn)（分紅型）
險(xiǎn)種類別養(yǎng)老保險(xiǎn)
所屬公司中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司
投保范圍出生三十日以上、六十周歲以下
繳費(fèi)方式年交，交費(fèi)期間分為三年、五年、八年和十二年
保險(xiǎn)期間至被保險(xiǎn)人年滿七十五周歲的年生效對(duì)應(yīng)日止

作為一款分紅型年金兩全保險(xiǎn)，國(guó)壽美滿一生紅利發(fā)放方式可以二選一，如果投保人沒(méi)有做出具體選擇，則默認(rèn)為累計(jì)生息方式處理紅利，紅利保留在保險(xiǎn)公司，以復(fù)利方式累積生息，紅利累積利率每年由保險(xiǎn)公司公布，投保人可以在投保時(shí)選擇現(xiàn)金領(lǐng)取紅利的方式。如果合同期間因?yàn)槟承┰颍ɡ绯^(guò)延長(zhǎng)期扔未付保費(fèi)），投保人不享有紅利分配。美滿一生本質(zhì)上是一種養(yǎng)老型的產(chǎn)品，其主要意義并不全是爭(zhēng)取更大的收益，甚至所有的保險(xiǎn)產(chǎn)品都不是這樣，理財(cái)產(chǎn)品主要是為了強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，免稅（如遺產(chǎn)稅，資金保全等等）。有人把保險(xiǎn)比做交警，開(kāi)車的人沒(méi)不罵交警的，可當(dāng)堵車的時(shí)候，出意外的時(shí)候，你最想誰(shuí)呢，國(guó)人對(duì)保險(xiǎn)的誤解雖然有保險(xiǎn)意識(shí)的談薄和心態(tài)浮躁的原因，但更多的也是一些水平比較低靠死纏爛打賣保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)員造成的。也希望中國(guó)的保險(xiǎn)有一天進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)。

國(guó)壽美滿一生常見(jiàn)注意事項(xiàng)：

1、首先，客戶在面對(duì)條款負(fù)責(zé)的人壽保險(xiǎn)產(chǎn)品的時(shí)候，建議找到一位靠譜的保險(xiǎn)代理人，能夠起到專業(yè)的指導(dǎo)作用，而非僅僅靠人情去打動(dòng)客戶。2、美滿一生的保險(xiǎn)期限是到75歲而不是75年，如果投保人今年30歲那保險(xiǎn)期限就是45年。3、美滿一生的收益是分四部分組成，即每年領(lǐng)的關(guān)愛(ài)年金，滿期的保險(xiǎn)金額，紅利，復(fù)利。4、據(jù)說(shuō)50萬(wàn)分紅是這樣來(lái)的，保監(jiān)會(huì)規(guī)定保險(xiǎn)公司每年投資收益的百分之70會(huì)分給客戶做為收益。當(dāng)然未來(lái)是不可知的，所以算的時(shí)候都是用的低等紅利，未來(lái)的收益一定超過(guò)這個(gè)數(shù)，同時(shí)中國(guó)人壽的復(fù)利是按4。14的利率來(lái)計(jì)算的。不要小看復(fù)利在長(zhǎng)期中復(fù)利會(huì)發(fā)生很大的作用?，F(xiàn)金價(jià)值是除去死差費(fèi)差利差剩下的那部分，通俗的講就是這份合同現(xiàn)在值多少價(jià)值。5、從這個(gè)產(chǎn)品延伸幾點(diǎn)，當(dāng)今社會(huì)保險(xiǎn)意識(shí)的缺失和理財(cái)觀念的淡化使得很多好的保險(xiǎn)產(chǎn)品被錯(cuò)過(guò)。首先很多人分不清理財(cái)和投資的區(qū)別，在遇到理財(cái)型保險(xiǎn)產(chǎn)品的時(shí)候，很多朋友都將其收益和股票基金相比較，其實(shí)股票基金是一種投資而不是理財(cái)，理財(cái)是在保值的基礎(chǔ)上進(jìn)行增值，而投資是有風(fēng)險(xiǎn)的，并不能保證本金安全。如果發(fā)生一些沖擊，客戶手里的股票就是拿了20年也一樣會(huì)跌過(guò)本金。

購(gòu)買國(guó)壽美滿一生遵循七個(gè)原則：

1、可以一次性繳完就不要分成N年繳，因?yàn)闈L動(dòng)利息肯定是一開(kāi)始基數(shù)大收益就高。2、建議要在短期內(nèi)能看到收益，并且要可以取，這個(gè)是最重要的。12萬(wàn)在10年內(nèi)隨便怎么都能賺到花掉。買保險(xiǎn)大部分的原因是為了收益，要買的險(xiǎn)種一定是在你危機(jī)的時(shí)刻可以把你在保險(xiǎn)里投資的錢拿出來(lái)度過(guò)危機(jī)的。3、一定要要求保險(xiǎn)代理人拿出一份他人的合同，仔細(xì)看，口說(shuō)無(wú)憑，只有真正的合同才是具有法律效力的。4、買壽險(xiǎn)不怕保險(xiǎn)公司倒閉，要知道保險(xiǎn)公司是不允許倒閉只能合并的，哪怕真的倒閉的，合同在手，到被兼并后的大公司一樣有法律效力。很多中、小型公司的產(chǎn)品都特別好。5、現(xiàn)在所有的公司大部分的利率都在5.8%~6.0%左右，同樣的利率寧選日復(fù)利不要月復(fù)利。6、分散投資，銀行要存錢，保險(xiǎn)要買，基金看情況少買買，各種風(fēng)險(xiǎn)要分散，雞蛋怎么放在籃子里的問(wèn)題大家都懂。7、國(guó)壽美滿一生投保時(shí)勿忘指定受益人，不填寫(xiě)就是默認(rèn)，無(wú)論是否已婚，保險(xiǎn)不可以凍結(jié)，是個(gè)人資產(chǎn)。國(guó)壽美滿一生其實(shí)就是一種以現(xiàn)在的一點(diǎn)積蓄換取以后較為豐厚的回報(bào)，這個(gè)險(xiǎn)種被保險(xiǎn)人一般都是小孩或者年輕人，投保人一般都為父母，這是為下一代在做準(zhǔn)備。而且也還能起到合理必稅的作用。數(shù)字收益可以用具體數(shù)字來(lái)衡量，但是風(fēng)險(xiǎn)卻無(wú)法精確的計(jì)算出來(lái)，因此風(fēng)險(xiǎn)比數(shù)字更可怕，保險(xiǎn)的本質(zhì)是保障，要想通過(guò)保險(xiǎn)獲得金錢的利益的出發(fā)點(diǎn)是錯(cuò)誤的，每個(gè)人更應(yīng)深思如何轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。

#中國(guó)人壽 #兩全保險(xiǎn) #年金保險(xiǎn) #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)

2024-09-03 14:28:57

保險(xiǎn)評(píng)論養(yǎng)老金占工資比例持續(xù)下降需靠商業(yè)養(yǎng)老險(xiǎn)補(bǔ)充

摘要：

養(yǎng)老問(wèn)題一直是備受人們關(guān)注的社會(huì)問(wèn)題，而近日網(wǎng)絡(luò)熱傳的“中國(guó)養(yǎng)老金占工資比重連降9年跌破國(guó)際警戒線”的新聞，也再次掀起了人們對(duì)于養(yǎng)老金的熱烈探討。養(yǎng)老繳費(fèi)年年上漲，養(yǎng)老金卻逐年下降，這與我國(guó)的養(yǎng)老制度不完善有很大關(guān)系。短期之內(nèi)，這種不完善依然會(huì)存在，依靠商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)來(lái)補(bǔ)充社保養(yǎng)老不足成為不少人的選擇。

養(yǎng)老金占工資比例持續(xù)下降

根據(jù)世界組織公布的建議，退休之后的養(yǎng)老金替代率不低于為工資的70%才能夠維持生活水平不變，最低不能超過(guò)55%。但按照我國(guó)的退休養(yǎng)老金測(cè)算，2011年的養(yǎng)老金替代率僅為42.9%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)際最低標(biāo)準(zhǔn)線。而十年前的2001年，我國(guó)的養(yǎng)老金替代率還為72.9%，養(yǎng)老金替代率持續(xù)下滑，讓人對(duì)于未來(lái)養(yǎng)老更加擔(dān)憂。

養(yǎng)老雙軌制并軌改革推進(jìn)緩慢

目前，我國(guó)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位和企業(yè)單位退休人員養(yǎng)老金采用了不同的制度。機(jī)關(guān)事業(yè)單位退休養(yǎng)老金平均約為企業(yè)人員的2倍左右。而差距最大的應(yīng)該是公務(wù)員與農(nóng)民的養(yǎng)老金。公務(wù)員退休養(yǎng)老金平均為4000元，地區(qū)新農(nóng)保60周歲以上的老人退休金僅為60多元，差距巨大。而造成這種不公平情況的根本原因，就是我國(guó)實(shí)行的養(yǎng)老金雙軌制。

從建國(guó)開(kāi)始沿襲的養(yǎng)老金雙軌制，弊端日益凸顯，而取消雙軌制的呼聲也越來(lái)越強(qiáng)烈。盡管人社部明確表示，養(yǎng)老金雙軌制取消的方向是明確的，但是經(jīng)過(guò)了五年的推動(dòng)，養(yǎng)老金并軌依然進(jìn)展緩慢，除了廣東開(kāi)始試推行養(yǎng)老金并軌制度之外，其他地方依然是“只聞雷聲不見(jiàn)雨”。究竟是什么原因造成養(yǎng)老金雙軌制改革推進(jìn)緩慢呢？

一方面，是由于我國(guó)不同單位的養(yǎng)老制度差別大，機(jī)關(guān)事業(yè)單位使用的是退休制度，不是養(yǎng)老制度。退休之后按照工作年限發(fā)放退休金，占到原工資比重的70%-80%，并且退休金跟隨工資漲幅上漲。而企業(yè)、農(nóng)村則采用了養(yǎng)老金制度，繳費(fèi)年限偏低，繳費(fèi)基低，也導(dǎo)致了企業(yè)養(yǎng)老金低。另一方面，我國(guó)的養(yǎng)老制度存在一定的歷史原因，目前依然存在不少國(guó)企單位和事業(yè)單位，涉及的范圍比較廣，改革并且一朝一夕之事。

商業(yè)養(yǎng)老補(bǔ)充社保不足提高生活品質(zhì)

在社會(huì)養(yǎng)老退休金無(wú)法滿足生活需求的情況下，不少人開(kāi)始將目光投向商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。隨著我國(guó)人民養(yǎng)老問(wèn)題日趨嚴(yán)峻，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)受到了更多重視。不少讀者都表示，從中年開(kāi)始就會(huì)為自己投保一份商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，趁著自己還有一定經(jīng)濟(jì)能力的時(shí)候，提前規(guī)劃養(yǎng)老問(wèn)題，到了退休年齡，除了按月領(lǐng)取的企業(yè)養(yǎng)老金之外，還能夠拿到一部分的商業(yè)養(yǎng)老金。

根據(jù)專業(yè)保險(xiǎn)理財(cái)師的建議，完善的養(yǎng)老保障規(guī)劃應(yīng)該由30%的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、30%的企業(yè)年金和40%的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)組成。

目前，我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老保障嚴(yán)重不足，僅僅依靠國(guó)家的宏觀調(diào)控，短時(shí)間內(nèi)很難看到大的成效。而企業(yè)年金大多是機(jī)關(guān)、事業(yè)單位才能夠享受到，普通的城鎮(zhèn)職工和農(nóng)民很難拿到，因此為了保障退休后的生活，必須投保商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。開(kāi)心保保險(xiǎn)專家提示，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)投保年齡越大，保費(fèi)也越高，享受到的保障也有限。因此建議從中年階段開(kāi)始投保，經(jīng)濟(jì)壓力也不大，而年紀(jì)過(guò)大可以考慮一次性繳清保費(fèi)。在商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的選擇上，分紅險(xiǎn)和年金保險(xiǎn)都比較適合，最好根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和期待生活品質(zhì)，選擇最合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。

#養(yǎng)老金 #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #養(yǎng)老保險(xiǎn)

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊沒(méi)有社保家庭有必要買商業(yè)保險(xiǎn)嗎: 摘要：近日，袁小姐遇到了一件煩心事，袁小姐家庭是一個(gè)三口之家，沒(méi)有社保和醫(yī)保，丈夫一個(gè)人有保險(xiǎn)，重疾險(xiǎn)和意外險(xiǎn)的保額都是7萬(wàn)元，家庭年凈收入在5萬(wàn)——6萬(wàn)元之間，有存款10多萬(wàn)元。袁小姐表示，他們的理財(cái)目標(biāo)希望能讓家人都能得到較好的保險(xiǎn)保障。袁小姐家庭表面看上去資金還是比較充裕的，但這種測(cè)算是建立在家庭有穩(wěn)定收入和不發(fā)生其他意外導(dǎo)致現(xiàn)金流中斷的情況下預(yù)計(jì)的。袁小姐沒(méi)有社保和醫(yī)保，只有丈夫一個(gè)人有保險(xiǎn)，重疾和意外都是保7萬(wàn)元，這個(gè)保障度明顯是非常低的，并不足以覆蓋家庭的風(fēng)險(xiǎn)。遇到這種情況，建議應(yīng)考慮選擇保障型的險(xiǎn)種，可以用定期壽險(xiǎn)搭配終身壽險(xiǎn)來(lái)構(gòu)建人生保障，再搭配意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)及防癌險(xiǎn)即可，保費(fèi)的支出比例建議以年收入的1/10配置，保額約為年收入的10倍，該家庭的保額起碼要50萬(wàn)元。
購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)十分必要
眾所周知，社會(huì)養(yǎng)老保障體系有三大支柱，分別是社會(huì)保險(xiǎn)、企業(yè)年金與個(gè)人商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。時(shí)下不少人有這樣的誤解：“我每月都上繳社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，將來(lái)退休就不愁了。”事實(shí)上，若以這部分作為退休后的生活費(fèi)，只能維持中等偏下的生活水準(zhǔn)。以今年25歲的小王為例，現(xiàn)在開(kāi)始參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，60歲退休，社保年度35年。假設(shè)他月均繳費(fèi)工資為3000元，退休后社會(huì)年度平均工資4000元，則其領(lǐng)取的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額度為：基礎(chǔ)養(yǎng)老金800元（4000×20%）+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金840元[個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額（3000元×8%×12個(gè)月×35年）/120]=1640元。35年后，加上物價(jià)的因素，小王僅靠每月1640元的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，很難解決養(yǎng)老問(wèn)題。如果要想保證較高質(zhì)量的退休生活，社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因此要及時(shí)規(guī)劃養(yǎng)老保險(xiǎn)。如果想在退休后保持原有或稍高一點(diǎn)的生活水平，只靠社會(huì)保險(xiǎn)并不夠，還需要商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的支持。一個(gè)人在其一生之中，從20歲到60歲只有大約40年的時(shí)間有收入，因此他必須考慮如何將這些收入連續(xù)地分配到?jīng)]有收入的時(shí)間中去。商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)兼具壽險(xiǎn)保障和養(yǎng)老規(guī)劃的雙重功能，從理財(cái)?shù)慕嵌确治?，?gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)必不可少。如果是沒(méi)有社保的家庭，其重要性就更不用說(shuō)了。
如何購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)
如何購(gòu)買商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)更合適主要有三個(gè)要點(diǎn)：盡量選擇分紅型養(yǎng)老保險(xiǎn)、盡量早投保、盡量縮短保費(fèi)繳納期限。選擇分紅型養(yǎng)老保險(xiǎn)：現(xiàn)在市場(chǎng)上個(gè)人商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)主要有兩種：一種是固定利率的傳統(tǒng)型養(yǎng)老險(xiǎn)，其預(yù)定利率根據(jù)保監(jiān)會(huì)規(guī)定最高為2.5%。這類養(yǎng)老金的領(lǐng)取時(shí)間和領(lǐng)取金額都是預(yù)先計(jì)算好的，抗通脹和保值能力弱；另一種分紅型的養(yǎng)老險(xiǎn)，即養(yǎng)老險(xiǎn)金的多少和保險(xiǎn)公司的投資收益有關(guān)聯(lián)，收益是浮動(dòng)的，這種養(yǎng)老保險(xiǎn)保值增值能力強(qiáng)，要注意分紅型的養(yǎng)老保險(xiǎn)與分紅型保險(xiǎn)不同，分紅型的養(yǎng)老保險(xiǎn)是專款專用，只能到一定年齡才能拿出來(lái)，而分紅型保險(xiǎn)更注重其投資功能，風(fēng)險(xiǎn)也較高。越早投保越便宜：保險(xiǎn)公司給付被保險(xiǎn)人的養(yǎng)老金是根據(jù)保費(fèi)復(fù)利計(jì)算產(chǎn)生的儲(chǔ)蓄金額，因此，考慮到貨幣時(shí)間價(jià)值的因素，不用詳細(xì)計(jì)算我們也能猜想到，如果投保人投保越早，即保費(fèi)資金儲(chǔ)蓄的時(shí)間越長(zhǎng)，在其他條件相同的情況下，繳納的保費(fèi)總額越少。并且年輕時(shí)身體健康容易承保，而且保費(fèi)也較低，負(fù)擔(dān)也相對(duì)較輕。因此買養(yǎng)老險(xiǎn)是早比晚好，越早投保越便宜。保費(fèi)繳納期限越短越便宜：也是要考慮貨幣時(shí)間價(jià)值和利率的問(wèn)題，跟住房貸款有點(diǎn)相似，保費(fèi)越早繳納，越早開(kāi)始增值。一次性交清保費(fèi)要比分期償付的現(xiàn)值總額要低；期限短的分期償付要比期限長(zhǎng)的分期償付現(xiàn)值總額低。如果有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，要盡量縮短繳納保費(fèi)的期限。; #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #養(yǎng)老保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊來(lái)安縣超額完成全年城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)任務(wù): 摘要：2013年，來(lái)安縣城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)工作力度不減、措施不斷，截至4月16日，全縣16至59周歲城鄉(xiāng)居民參（續(xù)）保225505人，到齡領(lǐng)取待遇67209人，共計(jì)292714人，共收繳保險(xiǎn)費(fèi)3673.24萬(wàn)元，占滁州市下達(dá)目標(biāo)任務(wù)數(shù)29萬(wàn)人的100.94%，提前超額完成全年目標(biāo)任務(wù)。“十二五”時(shí)期是我國(guó)全面深化改革開(kāi)放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，全面建設(shè)小康社會(huì)的攻堅(jiān)時(shí)期，也是保險(xiǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期?！吨袊?guó)保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》提出要大力拓展企業(yè)年金業(yè)務(wù)，支持有條件的企業(yè)建立商業(yè)養(yǎng)老保障計(jì)劃，提高員工保障水平，探索個(gè)人養(yǎng)老年金保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，拓寬商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)服務(wù)領(lǐng)域。來(lái)安縣積極響應(yīng)政府這一號(hào)召，為實(shí)現(xiàn)全年城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)任務(wù)目標(biāo)，實(shí)行“五手抓”：第一抓宣傳，營(yíng)造輿論氛圍，充分利用有線電視、網(wǎng)絡(luò)、板報(bào)等形式進(jìn)行大量宣傳，組織鄉(xiāng)村組三級(jí)干部，進(jìn)村入戶答疑解惑。其次抓調(diào)度，推進(jìn)擴(kuò)面征繳，主要領(lǐng)導(dǎo)親自過(guò)問(wèn)，分管領(lǐng)導(dǎo)適時(shí)調(diào)度，及時(shí)總結(jié)先進(jìn)工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)進(jìn)度緩慢的鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行重點(diǎn)督促指導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)約談。第三抓服務(wù)，方便參保繳費(fèi)?？h人社局在滁州市率先開(kāi)通城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)和金融服務(wù)機(jī)構(gòu)主動(dòng)上門服務(wù)，做到居民參保登記、個(gè)人繳費(fèi)、待遇領(lǐng)取、權(quán)益查詢“四個(gè)不出村”。接著抓管理，足額兌現(xiàn)待遇。確保享受待遇對(duì)象符合規(guī)定的條件，確保到齡人員養(yǎng)老金按時(shí)足額發(fā)放到位，確保特殊困難群體享受優(yōu)惠待遇。最后抓監(jiān)管，確保資金安全。城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)基金全部納入財(cái)政專戶，嚴(yán)格實(shí)行收支兩條線管理，廣泛接受社會(huì)各界的全程監(jiān)督。同時(shí)嚴(yán)抓考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。養(yǎng)老保險(xiǎn)是社會(huì)保障制度的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)五大險(xiǎn)種中最重要的險(xiǎn)種之一。所謂養(yǎng)老保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)制度）是國(guó)家和社會(huì)根據(jù)一定的法律和法規(guī)，為解決勞動(dòng)者在達(dá)到國(guó)家規(guī)定的解除勞動(dòng)義務(wù)的勞動(dòng)年齡界限，或因年老喪失勞動(dòng)能力退出勞動(dòng)崗位后的基本生活而建立的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。對(duì)于每個(gè)家庭都具有重要意義。而如今，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)到了一個(gè)增長(zhǎng)最快的時(shí)期，在經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)下，當(dāng)人們現(xiàn)有的吃穿住行等各方面的需求滿足以后，他們便會(huì)未雨綢繆，更多地會(huì)考慮將來(lái)的生活。于是，就產(chǎn)生了這樣一條“經(jīng)濟(jì)鏈”：從一開(kāi)始滿足簡(jiǎn)單的住房和出行需求，到去銀行存款，再到投資，最后將關(guān)注點(diǎn)落在“未來(lái)生活的延續(xù)”，即如何讓老年生活過(guò)得更好。可以這么算一筆賬。假如一個(gè)職員，25歲開(kāi)始參加社保，60歲退休，共交35年。假設(shè)月均繳費(fèi)工資為1500元，退休后社會(huì)年度平均工資3000元，則其領(lǐng)取的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額度為：基礎(chǔ)養(yǎng)老金600元（3000元×20%）+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金420元[個(gè)人賬戶金額（1500元×8%×12個(gè)月×35年）除以120]=1020元。當(dāng)然，這個(gè)1020元只是個(gè)簡(jiǎn)單估算的結(jié)果，因?yàn)檫@里假定了月均繳費(fèi)工資為1500元不變，其實(shí)這個(gè)數(shù)目應(yīng)該是有浮動(dòng)的。按照1020元的養(yǎng)老金水平，日子顯然不會(huì)很寬裕。二商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)該說(shuō)，可以是彌補(bǔ)手段之一。所以，在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，可應(yīng)適當(dāng)為自己選購(gòu)一份商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。; #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #養(yǎng)老保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊險(xiǎn)企進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn) 夕陽(yáng)工程或成朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè): 摘要：隨著中國(guó)人口老齡化速度的加快，國(guó)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模也迅速擴(kuò)大，到2015年有望增加至4500億元。面對(duì)如此大的一塊蛋糕，眾巨頭紛紛投身養(yǎng)老地產(chǎn)。目前養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)上基本形成了“房企系”、“保險(xiǎn)系”和“央企系”三足鼎立的局面，三類企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)上的投資額已逾千億。隨著中國(guó)人口老齡化速度的加快，國(guó)內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模也迅速擴(kuò)大，到2015年有望增加至4500億元。面對(duì)如此大的一塊蛋糕，萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等20余家房企，中國(guó)人壽、平安保險(xiǎn)、中國(guó)太保等保險(xiǎn)巨頭，以及中國(guó)石化和中國(guó)水電等央企紛紛投身養(yǎng)老地產(chǎn)。有關(guān)部門也在制訂國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2013~2020年規(guī)劃，《關(guān)于進(jìn)一步加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》也正在提請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議發(fā)布。一時(shí)間，養(yǎng)老地產(chǎn)成為炙手可熱的話題。然而，盈利模式的不成熟，養(yǎng)老項(xiàng)目用地、融資渠道、配套政策解決方案的缺失也成為養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)發(fā)展的掣肘。養(yǎng)老地產(chǎn)這個(gè)夕陽(yáng)工程是否能成為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)？在證券時(shí)報(bào)記者的采訪過(guò)程中，眾多業(yè)內(nèi)專家給出了肯定的答案。
養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大
“原先預(yù)測(cè)是到2015年中國(guó)老齡人才會(huì)超過(guò)2億，但現(xiàn)在老齡人已經(jīng)超過(guò)2億。”中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)老年住區(qū)委員會(huì)主任、國(guó)際旅游地產(chǎn)專評(píng)委副主任委員朱中一認(rèn)為，國(guó)內(nèi)人口老齡化的趨勢(shì)已經(jīng)勢(shì)不可擋。“人口老齡化的規(guī)模、人口老齡化的步伐比我們預(yù)想的要快，這也給市場(chǎng)帶來(lái)了新的需求。”朱中一表示，目前，已經(jīng)進(jìn)入老年人口快速發(fā)展期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2015年，中國(guó)老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料潛在市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)4500億元，養(yǎng)老服務(wù)就業(yè)崗位將超過(guò)500萬(wàn)個(gè)，未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿艽?。根?jù)統(tǒng)計(jì)局的測(cè)算數(shù)據(jù)，到2015年，我國(guó)老齡人口結(jié)構(gòu)比將達(dá)到30%以上，其中，80歲老人占20%以上。上海市社科院城市與房地產(chǎn)研究中心副主任顧建發(fā)也表示，目前我國(guó)養(yǎng)老設(shè)施嚴(yán)重不足。根據(jù)測(cè)算，到2020年，我國(guó)戶籍人口中的1/3為老年人，但僅有10.2萬(wàn)個(gè)床位，按照“9073”（亦即90%在家養(yǎng)老，7%在社區(qū)養(yǎng)老，3%進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）的規(guī)劃，即便是3%，社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)也大概只能滿足2/3的老人進(jìn)養(yǎng)老院，市場(chǎng)上仍然有1/3的缺口。在這樣的背景下，養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展空間巨大。世聯(lián)地產(chǎn)戰(zhàn)略顧問(wèn)事業(yè)部副總經(jīng)理?xiàng)钗谋箢A(yù)計(jì)，2025年~2040年，我國(guó)約有5000萬(wàn)老年人需要通過(guò)專門的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來(lái)養(yǎng)老。按照目前每人每年5萬(wàn)元的養(yǎng)老費(fèi)用計(jì)算，整個(gè)市場(chǎng)產(chǎn)值有2萬(wàn)多億元。朱中一透露，目前，有關(guān)部門正在制訂國(guó)家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2013~2020年規(guī)劃。而民政部會(huì)同發(fā)改委研究制定的《關(guān)于進(jìn)一步加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，也正在提請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議發(fā)布。
房企險(xiǎn)企央企三足鼎立
目前，養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)上基本形成了“房企系”、“保險(xiǎn)系”和“央企系”三足鼎立的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，三類企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)上的投資額已逾千億。“房企系”以萬(wàn)科、綠城、保利地產(chǎn)、聯(lián)想控股、香江國(guó)際、復(fù)星為代表，目前大大小小已有20余家房企涉足養(yǎng)老地產(chǎn)。去年8月，萬(wàn)科投資120億元在長(zhǎng)春打造占地100萬(wàn)平方米的健康養(yǎng)老住宅社區(qū)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。目前萬(wàn)科至少有4個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。保利地產(chǎn)已經(jīng)成立“保利安平養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司”，目前已經(jīng)運(yùn)行了7個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)則在今年4月18日，與美國(guó)哥倫比亞太平洋公司合作的“椿萱茂·凱健”的項(xiàng)目，計(jì)劃建成一個(gè)近6000平方米的高級(jí)養(yǎng)老護(hù)理設(shè)施，為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)試水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的首個(gè)項(xiàng)目。今年5月13日，由復(fù)星集團(tuán)與峰堡投資集團(tuán)合資設(shè)立的上海星堡老年服務(wù)有限公司在國(guó)內(nèi)首個(gè)綜合養(yǎng)老社區(qū)“星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)”正式開(kāi)業(yè)。這也是復(fù)星集團(tuán)首個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有超過(guò)三成的品牌房企進(jìn)入或宣布進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)。但令人擔(dān)心的是，地產(chǎn)商揮舞“養(yǎng)老”旗幟，究竟是概念炒作，還是只是作為拿地籌碼，最后入市的成品與配套設(shè)施能否滿足社區(qū)養(yǎng)老需求？“保險(xiǎn)系”則是目前養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)上的生力軍。自2010年9月，保監(jiān)會(huì)發(fā)布《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》后，保險(xiǎn)資金正式獲準(zhǔn)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)，到2012年底，保險(xiǎn)系企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的投資已超500億元。2012年6月，泰康人壽第一家養(yǎng)老社區(qū)在北京昌平區(qū)開(kāi)工，在上海崇明島拿地建設(shè)養(yǎng)老項(xiàng)目后，泰康人壽又在上海松江區(qū)簽訂土地開(kāi)發(fā)協(xié)議，開(kāi)發(fā)養(yǎng)老項(xiàng)目。中國(guó)人壽首個(gè)養(yǎng)老基地國(guó)壽(廊坊)生態(tài)健康城于2011年11月在河北廊坊開(kāi)工，計(jì)劃總投資100億，目前，中國(guó)人壽在全國(guó)范圍內(nèi)共有6個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生基地。2012年9月，中國(guó)平安進(jìn)軍養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的首個(gè)項(xiàng)目“桐鄉(xiāng)平安養(yǎng)生養(yǎng)老綜合服務(wù)社區(qū)”啟動(dòng)，投資170億元。合眾人壽2012年11月，養(yǎng)老社區(qū)一期工程完成了封頂工作，樣板區(qū)竣工。太平保險(xiǎn)集團(tuán)則在上海投資建設(shè)首家高端養(yǎng)老社區(qū)“太平申仕國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)”，并將參與其建成后的運(yùn)營(yíng)管理，預(yù)計(jì)總投資額20億元。此外，幸福人壽、陽(yáng)光保險(xiǎn)等保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)也直接或間接地參與了養(yǎng)老地產(chǎn)投資。另一支在市場(chǎng)不可小覷的隊(duì)伍則是由大型企業(yè)主導(dǎo)的生態(tài)老年公寓，其典型代表就是“中字頭”企業(yè)。今年4月，中國(guó)石化斥資80億元在四川布局養(yǎng)老項(xiàng)目。這個(gè)“天府惠澤桃源頤養(yǎng)中心項(xiàng)目”，總投資80億元，總體規(guī)劃占地2000畝，規(guī)劃養(yǎng)老床位1萬(wàn)張以上。中國(guó)水電試水養(yǎng)老地產(chǎn)更是一鳴驚人。今年5月16日，中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司宣布聯(lián)手重慶（樓盤）任之投資公司，在重慶璧山投資80億元打造全國(guó)最大養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)稱，該項(xiàng)目將于今年下半年開(kāi)工建設(shè)，3年內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)，總面積3000畝，主要面向中高端養(yǎng)老市場(chǎng)。
賣服務(wù)還是賣房子?核心是未來(lái)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)盈利模式的選擇。
從目前來(lái)看，大部分投身養(yǎng)老地產(chǎn)的企業(yè)盈利模式均是以長(zhǎng)期收租的方式回籠資金。不同在于，“房企系”多半采取會(huì)員費(fèi)+月租/服務(wù)費(fèi)的模式，而“保險(xiǎn)”系多半采取購(gòu)買保單獲得入住資格+月租/服務(wù)費(fèi)的模式。“養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)在實(shí)際做的還是住宅地產(chǎn)。” 朱中一表示，至于養(yǎng)老地產(chǎn)究竟是做服務(wù)還是做地產(chǎn)必須要厘清，否則會(huì)從一個(gè)極端走向另一個(gè)極端。另一個(gè)極端就是眼下較為普遍的情形，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在住宅建設(shè)基礎(chǔ)上，加上簡(jiǎn)易的無(wú)障礙設(shè)施和醫(yī)療機(jī)構(gòu)的配套，就成了“養(yǎng)老地產(chǎn)”。在目前已經(jīng)推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中，大部分還是停留在這個(gè)層面。“養(yǎng)老地產(chǎn)”淪為炒作概念，以便為競(jìng)拍拿地、房屋售賣增加看點(diǎn)。對(duì)此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉表示，“養(yǎng)老地產(chǎn)不應(yīng)該完全是地產(chǎn)，涉及方面很廣，是一套完整的產(chǎn)業(yè)鏈，包括醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)、餐飲服務(wù)直到日常起居呵護(hù)。老齡化產(chǎn)業(yè)帶有一定的公益性，應(yīng)該在服務(wù)上多做文章，不只是房地產(chǎn)商賣房子那么簡(jiǎn)單。”房地產(chǎn)企業(yè)豈會(huì)不知養(yǎng)老地產(chǎn)的題中真意？只是對(duì)身處住宅調(diào)控期，資金周轉(zhuǎn)不靈，被動(dòng)尋求多元經(jīng)營(yíng)的房企而言，“買地、開(kāi)發(fā)、銷售”短期套現(xiàn)的高周轉(zhuǎn)模式，更適合“房企系”眼下的生存。而賣服務(wù)式的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)周期一般要7~10年。除了地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)還需要有醫(yī)療、護(hù)理、家政等前期投入，不僅成本偏高，且資金回籠速度明顯慢于“賣房子”的速度。保利安平·北京市和熹會(huì)老年公寓的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)需要30年才能收回成本。朱中一則認(rèn)為，這與企業(yè)“被動(dòng)”進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域有關(guān)。“在住宅地產(chǎn)調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)就不得不轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他領(lǐng)域，譬如去開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等，結(jié)果導(dǎo)致在一些地區(qū)出現(xiàn)過(guò)剩，開(kāi)發(fā)出來(lái)的項(xiàng)目難以消化。”相比房企，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)可采用兩種運(yùn)營(yíng)模式：其一，投保人具備入住養(yǎng)老社區(qū)資格，并繳納一定的月租或服務(wù)費(fèi)；其二，即通過(guò)實(shí)物租賃的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)收益。前者把保險(xiǎn)、地產(chǎn)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融合在一起，將壽險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈拉長(zhǎng)至30年左右，這也是險(xiǎn)企普遍接受的模式。保險(xiǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目是不能“賣房子”的。因?yàn)?010年保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》規(guī)定，“不得變相炒地賣地，不得利用投資養(yǎng)老和自用性不動(dòng)產(chǎn)(項(xiàng)目公司)的名義，以商業(yè)房地產(chǎn)的方式，開(kāi)發(fā)和銷售住宅。”與房地產(chǎn)企業(yè)截然不同，保險(xiǎn)公司追求長(zhǎng)期穩(wěn)定低風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)。養(yǎng)老地產(chǎn)本身具備的出租率穩(wěn)定、回報(bào)穩(wěn)定的特性，恰與保險(xiǎn)資金的長(zhǎng)期性、穩(wěn)定性、流動(dòng)性需求相匹配。保險(xiǎn)公司經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目盈利模式的利潤(rùn)主要來(lái)自入住費(fèi)與配套的管理服務(wù)（諸如醫(yī)療、娛樂(lè)和護(hù)理服務(wù)），這就保證了穩(wěn)定的出租率和穩(wěn)定的回報(bào)率。“長(zhǎng)期持有”的經(jīng)營(yíng)模式最大的好處是拉長(zhǎng)了壽險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。對(duì)此，泰康人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官陳東升算了一筆賬：如果客戶入住率相對(duì)穩(wěn)定，達(dá)到90%以上，入住期限在8~10年，這相當(dāng)于一次性銷售了10年的期交保險(xiǎn)產(chǎn)品，可以將壽險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈拉長(zhǎng)到20至30年。; #養(yǎng)老保險(xiǎn) #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #泰康人壽 #中國(guó)平安
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊城市養(yǎng)老至少還需56萬(wàn)，你準(zhǔn)備好了嗎？: 摘要：人們認(rèn)為保障老年生活，在養(yǎng)老保險(xiǎn)之外，還至少需要約55.6萬(wàn)的個(gè)人儲(chǔ)蓄或資產(chǎn)，而北上廣一線城市這一數(shù)據(jù)達(dá)到了67.4萬(wàn)。零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)2007-2012年連續(xù)6年對(duì)城市居民的養(yǎng)老調(diào)查顯示：城市居民的養(yǎng)老憂慮度總體呈上升趨勢(shì)：2.79分→2.97分→2.83分→3.25分→3.57分→3.42分（5級(jí)量表評(píng)定，分值越高表示憂慮程度越高）。據(jù)零點(diǎn)指標(biāo)數(shù)據(jù)近期對(duì)北京、上海、廣州、鹽城、雞西等12個(gè)城市60歲以下常住居民的調(diào)查顯示，人們認(rèn)為保障老年生活，在養(yǎng)老保險(xiǎn)之外，還至少需要約55.6萬(wàn)的個(gè)人儲(chǔ)蓄或資產(chǎn)（北上廣一線城市這一數(shù)據(jù)達(dá)到了67.4萬(wàn)），但僅有5.7%的人表示自己到時(shí)能夠準(zhǔn)備好需要的儲(chǔ)蓄。平均下來(lái)，人們自認(rèn)可以準(zhǔn)備好所需數(shù)目的47.4%，即26.3萬(wàn)元。而隨著學(xué)歷升高，人們對(duì)保險(xiǎn)之外的養(yǎng)老儲(chǔ)蓄的需求數(shù)額在增長(zhǎng)（低學(xué)歷：49.7萬(wàn)→中等學(xué)歷：54.9萬(wàn)→高學(xué)歷：62.3萬(wàn)），自認(rèn)可以準(zhǔn)備好的比例也相應(yīng)增長(zhǎng)（低學(xué)歷：33.1%→中等學(xué)歷：49.7%→高學(xué)歷：57.3%）；收入越高，所需要保險(xiǎn)之外的養(yǎng)老儲(chǔ)蓄越多（低收入：43.1萬(wàn)→中等收入：56.4萬(wàn)→高收入：71.9萬(wàn)），自認(rèn)可以準(zhǔn)備好的比例也越高（低收入：34.4%→中等收入：49.1%→高收入：61.3%）?！渡虡I(yè)價(jià)值》觀點(diǎn)：公眾對(duì)于養(yǎng)老費(fèi)用問(wèn)題的擔(dān)憂部分原因來(lái)自于對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的信任缺失。2012年中國(guó)人均壽命是75歲，根據(jù)目前的養(yǎng)老金計(jì)算公式，繳納者在退休后每月領(lǐng)取的保險(xiǎn)金并不足以維持較高質(zhì)量的生活水平，因此寄望于個(gè)人儲(chǔ)蓄或資產(chǎn)。而現(xiàn)在還年輕的你，可否做好了儲(chǔ)蓄準(zhǔn)備？; #養(yǎng)老保險(xiǎn) #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊平安鐘愛(ài)一生商業(yè)養(yǎng)老完美計(jì)劃: 摘要：據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)男性平均壽命為69歲，女性為74歲。隨著科技的不斷進(jìn)步，人的平均壽命持續(xù)增長(zhǎng)。80歲以上高齡老人數(shù)量以年均4。6%的速度遞增。對(duì)于家庭和個(gè)人而言，給自己做一份退休養(yǎng)老計(jì)劃是必要的。為養(yǎng)老做準(zhǔn)備，有多種方式可供選擇，但由于養(yǎng)老計(jì)劃最基本的要求是追求本金安全、適度收益、抵御通脹、有一定強(qiáng)制性原則，所以需要將養(yǎng)老計(jì)劃與其他投資分開(kāi)。商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)作為中國(guó)養(yǎng)老保障體系的重要補(bǔ)充，是養(yǎng)老規(guī)劃的一個(gè)不錯(cuò)的選擇。個(gè)人商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的優(yōu)勢(shì)即可以根據(jù)自己的財(cái)務(wù)能力及對(duì)未來(lái)預(yù)期進(jìn)行靈活自主規(guī)劃和選擇，所以，購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)成為目前人們規(guī)劃養(yǎng)老生活最主要的方式。目前，各家壽險(xiǎn)公司都有不少個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品可供選擇，不過(guò)目前市場(chǎng)上養(yǎng)老產(chǎn)品形態(tài)比較單一，而且大多是保險(xiǎn)公司在前幾年推出的固定利率的養(yǎng)老保險(xiǎn)，也很少有通過(guò)"分紅"來(lái)抵御通貨膨脹的。平安推出的"鐘愛(ài)一生"完滿退休計(jì)劃，退休前提供生命、大病雙重保障，退休后保障安心、尊貴的銀發(fā)生活，另外遞增型年金領(lǐng)取設(shè)計(jì)加分紅功能雙重抵御通貨膨脹，較之以往的傳統(tǒng)型養(yǎng)老產(chǎn)品，功能更全，設(shè)計(jì)更合理。該計(jì)劃優(yōu)點(diǎn)如下：1、領(lǐng)取養(yǎng)老金前保大病，讓您把錢用到刀刃上；
　　a、先領(lǐng)?。荷舜蟛∠阮I(lǐng)保額；
　　b、再免錢：豁免以后各期未交的保費(fèi)，賬戶的錢保險(xiǎn)公司替咱交；
　　c、繼續(xù)領(lǐng)養(yǎng)老金：只要人還在，到了領(lǐng)養(yǎng)老金的年齡，繼續(xù)可以領(lǐng)取。2、養(yǎng)老金的領(lǐng)取：
　　a、到約定年齡50、55、60、65歲時(shí)，每年或每月領(lǐng)取，領(lǐng)取后的每三年漲一次養(yǎng)老金，每次遞增領(lǐng)取金額的6%一直到100歲；b、到88歲時(shí)再另外按保額領(lǐng)取一筆祝壽金，一份一萬(wàn)十份十萬(wàn)。3、人身保障：
　　a、在領(lǐng)取養(yǎng)老金前，人出意外或疾病身故，按保額賠償，并退還所交保費(fèi)（所交保費(fèi)：是指自己交的及保險(xiǎn)公司免的之和）；
　　b、領(lǐng)取養(yǎng)老金后，人出意外或疾病身故，未領(lǐng)滿20年的，您的指定受益人領(lǐng)取按20年的一次性領(lǐng)取。“平安的退休計(jì)劃是經(jīng)過(guò)前期大量市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)的，是經(jīng)過(guò)對(duì)目前市場(chǎng)上在售養(yǎng)老產(chǎn)品一系列對(duì)比研究的基礎(chǔ)上提出的。”平安人壽總經(jīng)理助理柳志堅(jiān)曾經(jīng)在首次對(duì)外界介紹平安鐘愛(ài)一生養(yǎng)老年金保險(xiǎn)產(chǎn)品時(shí)表示，“其設(shè)計(jì)更為人性化，保障更為全面，是一款能夠滿足現(xiàn)代養(yǎng)老市場(chǎng)的新型養(yǎng)老解決方案。” 現(xiàn)在，已經(jīng)作為一款成熟產(chǎn)品，平安鐘愛(ài)一生養(yǎng)老年金險(xiǎn)(分紅型)印證了當(dāng)初它對(duì)市場(chǎng)的承諾。目前的社會(huì)保險(xiǎn)是要對(duì)所有人提供養(yǎng)老，只能是在較低的水平給予保障，而且人口老齡化對(duì)社保資金的壓力巨大，而商業(yè)保險(xiǎn)作為其他養(yǎng)老方式的有效補(bǔ)充，其最大的優(yōu)勢(shì)在于個(gè)人可以完全決定退休后的收入，現(xiàn)在付出的每一分錢都會(huì)在未來(lái)得到相應(yīng)的回報(bào)。針對(duì)0歲到55周歲的人群，平安鐘愛(ài)一生養(yǎng)老年金險(xiǎn)可保至100周歲?？蛇x擇的交費(fèi)期為：10年、15年、20年和交至60歲。規(guī)定養(yǎng)老金可以在55周歲或者60周歲領(lǐng)取，有年領(lǐng)和月領(lǐng)兩種方式，無(wú)論采用哪種方式均可以保證領(lǐng)取20年，即使老人去世得過(guò)早，家人仍可以一次性領(lǐng)取一筆錢，數(shù)目等于20年保證領(lǐng)取期內(nèi)保證領(lǐng)取的養(yǎng)老年金總額與已領(lǐng)取金額兩者的差額。; #平安人壽 #平安養(yǎng)老 #商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊延遲退休爭(zhēng)議大商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)填補(bǔ)空白期

摘要：

日前，關(guān)于養(yǎng)老體制改革的爭(zhēng)議不斷。從取消養(yǎng)老雙軌制到延遲退休年齡，大家的聲音不斷。而人社部也表示，將在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候廣泛的征求大家的意見(jiàn)。而其中爭(zhēng)議最大的，莫過(guò)于延遲退休年齡之后，養(yǎng)老金如何領(lǐng)取的問(wèn)題。一些網(wǎng)友來(lái)咨詢開(kāi)心保網(wǎng)保險(xiǎn)專家：社保養(yǎng)老金延遲領(lǐng)取時(shí)間，該如何利用商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)填補(bǔ)養(yǎng)老金領(lǐng)取空白期？

我國(guó)養(yǎng)老體制逐步改革

在關(guān)于養(yǎng)老體制的改革中，來(lái)自社科院、人大、清華、武大等院校的多個(gè)專家團(tuán)隊(duì)參與制定了多套改革備選方案，并要求在7月底提交有關(guān)部門討論。其中，清華大學(xué)的養(yǎng)老體制改革方案率先在網(wǎng)絡(luò)上曝光。該方案提出，從2015年開(kāi)始實(shí)施有步驟的延遲退休計(jì)劃，2030年之前完成男、女職工和居民65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金的目標(biāo)。這就意味著我國(guó)退休年齡將要延遲，退休金的領(lǐng)取也要延遲。

一直以來(lái)，關(guān)于延遲退休的反對(duì)聲音一直很大，改革面臨不小的社會(huì)阻力。而這次人社部提出的養(yǎng)老保險(xiǎn)頂層設(shè)計(jì)方案，不可避免地會(huì)涉及延遲退休的問(wèn)題，也再次成為人們的關(guān)注焦點(diǎn)。一位不具姓名的學(xué)者表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，實(shí)行延遲退休的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。

清華大學(xué)養(yǎng)老方案惹爭(zhēng)議

清華大學(xué)提出的方案中認(rèn)為，根據(jù)精算原理，在平均壽命75歲的條件下，領(lǐng)取養(yǎng)老金的年齡應(yīng)為60歲，約在2030年中國(guó)人均壽命可能達(dá)到80歲，領(lǐng)取養(yǎng)老金的年齡將為65歲。目前我國(guó)男性職工60歲退休，女性職工50歲退休，艱苦崗位45歲退休，提高領(lǐng)取養(yǎng)老金的年齡勢(shì)在必行，由此引領(lǐng)國(guó)民推遲退休。

具體計(jì)劃和實(shí)施步驟如下：第一，從2015年開(kāi)始，1965年出生的女性職工和居民應(yīng)當(dāng)推遲1年領(lǐng)取養(yǎng)老金，1966年出生的推遲2年，以此類推，到2030年實(shí)現(xiàn)女性65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。第二，從2020年開(kāi)始，1960年出生的男性職工和居民推遲6個(gè)月領(lǐng)取養(yǎng)老金，以此類推，到2030年實(shí)現(xiàn)男性職工和居民65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。艱苦崗位的男女職工可以提前10年領(lǐng)取養(yǎng)老金?？傊瑥?/span>2015年開(kāi)始，到2030年之前完成這項(xiàng)工作。

根據(jù)該方案來(lái)看，在未來(lái)15年的時(shí)間里，女性職工和居民的退休年齡將延長(zhǎng)15年，男性職工將延長(zhǎng)5年。

提前退休與養(yǎng)老金之間存在空擋商業(yè)養(yǎng)老可做補(bǔ)充

這其中，關(guān)于養(yǎng)老金的領(lǐng)取時(shí)限受到了人們的極大關(guān)注。按照我國(guó)目前的社會(huì)情況來(lái)看，很多崗位的人根本不可能工作到65歲，很可能早早的離開(kāi)工作崗位。而提前退休與領(lǐng)養(yǎng)老金之間有一定年限的收入空檔怎么辦就是個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題。

正因?yàn)檫@個(gè)原因，不少人都將希望寄托在商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)身上。開(kāi)心保網(wǎng)保險(xiǎn)專家介紹，目前我國(guó)的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取時(shí)間還是非常靈活的，并且可以更改領(lǐng)取時(shí)間。以商業(yè)年金保險(xiǎn)為例，領(lǐng)取的起始時(shí)間通常集中在被保險(xiǎn)人50、55、60、65周歲這四個(gè)年齡段，也有更早或更晚的。投保人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的養(yǎng)老險(xiǎn)領(lǐng)取時(shí)間。這也意味著，在社保無(wú)法提供保障的期間，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)將發(fā)揮更大的作用。而商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的領(lǐng)取時(shí)間最好與退休年齡銜接起來(lái)。

靈活運(yùn)用商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)填補(bǔ)社保領(lǐng)取空白

開(kāi)心保網(wǎng)保險(xiǎn)專家介紹，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的領(lǐng)取年齡在投保時(shí)可與保險(xiǎn)公司約定。養(yǎng)老險(xiǎn)的領(lǐng)取年限有終身領(lǐng)取和保證領(lǐng)取兩種方式。終身領(lǐng)取養(yǎng)老金雖然說(shuō)是終身，但一般終止年齡為88歲或者100歲。保證領(lǐng)取年金一般承諾10年或者20年的保證領(lǐng)取期。若被保險(xiǎn)人如果沒(méi)有領(lǐng)滿10或20年的保證領(lǐng)取期，其受益人可以繼續(xù)將保證年期內(nèi)的余額領(lǐng)取完畢?？紤]到我國(guó)國(guó)民的平均壽命，商業(yè)社保還是可以充分的滿足人們的養(yǎng)老需求的。

此外，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的領(lǐng)取方式有躉領(lǐng)、期領(lǐng)、定額領(lǐng)取三種方式。市民可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇不同的領(lǐng)取方式。

躉領(lǐng)是在約定領(lǐng)取時(shí)間，把所有的養(yǎng)老金一次性全部提走的方式。期領(lǐng)是在一段時(shí)間內(nèi)每年或者每個(gè)月定期領(lǐng)取養(yǎng)老金。定額領(lǐng)取的方式和社保養(yǎng)老金相同，即在單位時(shí)間確定領(lǐng)取額度，直至將保險(xiǎn)金全部領(lǐng)取完畢。目前，大多數(shù)消費(fèi)者喜歡選擇期領(lǐng)的方式，這比較符合人們的習(xí)慣。

開(kāi)心保保險(xiǎn)專家表示，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)提供的養(yǎng)老金額度應(yīng)占到全部養(yǎng)老保障需求的25%-40%，因此在有了社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，考慮到生活水平逐步提高和物價(jià)等因素，投保人購(gòu)買20萬(wàn)元左右的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)比較合適。

#商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn) #養(yǎng)老金 #社保

2024-09-03 14:28:57