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約有251項符合搜索家財的查詢結果,以下是第141-150項。
認識保險 承租型家庭財產險 租客也有保障了
摘要:中國的流動性人口多,出門在外打工多是以租房為家。房屋老舊、安全問題、管道破裂、電路老化等問題一直是租客遇到的各種麻煩。遇到厚道的房東,還給修修補補;若是遇到尖酸刻薄的包租婆,只能自認倒霉。如今保險市場推出“承租型家庭財險保險”,就是專門為租住房屋居住的人群設計的產品。不需要花多少錢,卻能帶來諸多方面的保障,囊括了房屋、室內裝修、室內財產等。承租行家財險就像一個保險箱,鎖住了租房風險,留住了房客的幸福,讓“蝸居”生活有家有愛有保障!

“快樂嘟嘟”自選家庭財產保險——承租型家庭財產險

產品特色:租住房內的家用電器、服裝、家具的基本財產保障以及附加可選盜搶、水漬、室內外第三者責任等保障,包含家庭人身意外傷害。

保險期限:一年

免賠責任:房屋結構需為鋼混結構或磚混結構;基本險以及附加險財產類、責任類附加險免賠額(率)為每次事故免賠10%并不低于100元(意外險部分按條款執(zhí)行);本保單已注明的免賠額(率)以本保單為準,未注明的以對應的條款為準。

保障責任

家用電器:保險財產中家用電器遭受保險責任范圍內的損失時,保險人按照出險當時保險財產的實際價值計算賠償,但最高不超過保險單分項列明的保險金額。

家具、服裝及床上用品:保險財產中床上用品、服裝、家具遭受保險責任范圍內的損失時,保險人按照出險當時保險財產的實際價值計算賠償,但最高不超過保險單分項列明的保險金額。

附加寵物犬飼養(yǎng)人責任保險(可選):被保險人合法飼養(yǎng)的寵物犬襲擊、嘶咬造成第三者的人身傷亡或財產直接損失,依法應由被保險人承擔的醫(yī)療費、住院補貼費、死亡以及殘疾賠償費、財產直接損失費,保險公司負責賠償。

家庭財產基本險附加險(可選)

附加盜搶損失險:被保險人存放在保險地址室內且屬于家庭財產基本險范圍內的保險財產,由于遭受外來人員撬、砸門窗,持械搶劫,有明顯現場痕跡并經公安部門確認的盜竊、搶劫行為而丟失保險財產的直接損失且從案發(fā)時起三個月后,被盜搶的保險財產仍未查獲的,本公司負責賠償。

附加現金、金銀珠寶盜搶損失險:在保險單中列明的現金、金銀珠寶,存放于保險地址室內時,由于遭受外來人員撬、砸門窗,持械搶劫,有明顯現場痕跡并經公安部門確認的盜竊、搶劫所致的直接損失,從案發(fā)時起三個月后,被盜搶的現金、金銀珠寶仍未查獲的,本公司負責賠償。

附加水漬損失險:對于下列原因造成家庭財產基本險保險財產的損失,本公司依照本保險合同約定負責賠償:

(一)因基本險保險責任引起的被保險人室內的自來水及暖氣管道、水槽、引水道漏水;

(二)被保險人室內空調、熱水器漏水;

(三)被保險人房屋的屋頂或陽臺漏雨、漏雪;

(四)被保險人室內的下水道堵塞溢水;

(五)鄰居家漏水。

附加門窗鎖惡意破壞損失險:被保險房屋所附屬的門、窗、鎖,由于遭受盜竊、搶劫過程中的撬、砸行為所致的損失。

附加家用電器用電安全險:供電線路因自然災害、意外事故、供電部門或施工失誤、供電部門操作失誤等原因發(fā)生意外事故導致使電壓異常而引起家用電器的直接損毀。

附加家庭室內第三者責任險:在保險期間內,在被保險房屋內(包括被保險房屋專屬的陽臺上、庭院、私人車庫內)因發(fā)生意外事故導致第三者的人身傷亡或直接財產損失,依法應由被保險人承擔的責任,本公司在本保險規(guī)定的賠償限額內負責賠償。

附加家庭室外第三者責任險:在本保險期間內,被保險財產地址內附屬的安裝物、擱置物、懸掛物,因自然災害或意外事故造成倒塌、脫落、墜落,導致第三者人身傷亡或財產損失,依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任,本公司按照本合同的約定負責賠償。

 

2024-09-03 16:23:22
認識保險 承租型家庭財產保險適用范圍及投保事項
摘要:我國流動性人口多,南漂北漂族多是以租房為家。房屋老舊、安全問題、管道破裂、電路老化等問題一直是租客遇到的各種麻煩。遇到厚道的房東,還給修修補補;遇到尖酸刻薄的包租婆,只能自認倒霉?,F在保險市場的承租型家庭財產保險,就是專門為租住房屋居住的人群設計的產品。不需要花多少錢,卻能帶來諸多方面的保障,囊括了房屋、室內裝修、室內財產等。承租行家財險就像一個保險箱,鎖住了租房風險,留住了房客的幸福,讓“蝸居”生活有家有愛有保障!承租型家庭財產保險介紹1、租客家庭財產保險介:承租型家庭財產保險是針對租房用戶的保險產品。能夠保障租客在租房過程中所面臨的一系列的風險。2、承租型家庭財產保險保險責任:租住房內的家用電器、服裝、家具的基本財產保障以及附加可選盜搶、水漬、室內外第三者責任等保障,包含家庭人身意外傷害3、承租型家庭財產保險特點:保費低廉、保障全面、適合租房客戶的需求。租房時,房東都會與房客簽訂合約,一旦有任何的房屋財產損失,租客往往得全額賠償房東的損失,而租客個人的財產損失則大多只能自認倒霉。如果遇上了火災等特大意外情況,矛盾往往就無法得到解決,房東、租客最終只能對簿公堂。承租型家財險為租客提供一份省心!現在,市場上的租房險相對來說價格便宜,因為不用對房屋及屋內設施投保,因此成本非常低,一年不到50塊就可以搞定了。至于承租型家庭財產保險里,則涵蓋了室內財產、室內財產盜搶損失險、人身意外險、家用電器用電安全損失險等。炒金如何賺錢專家免費指導銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報價工具現在,有很多租房的人認為:反正房子也不是自己的,憑什么為房東買保險呢?租房子住的王先生說,“以前不愿意買租房保險,有次房子下水管堵塞,把房東的木地板和家具泡壞了,賠了他大幾千塊,后來才知道買個保險。” 大家可能對這個租房保險沒有什么概念,出租型家財險,就是為出租的房產投保的家財險。一般包括出租房基本財產保障以及租金損失、出租屋責任等附加保障。也有的會有附加盜搶、租金損失、出租人責任險等保障。承租型家庭財產保險,適用于租住房屋居住的人群。一般情況下保險責任包括,租住房內的家用電器、服裝、家具的基本財產保障以及附加可選盜搶、水漬、室內外第三者責任等保障,包含家庭人身意外傷害。有的保障范圍還包括現金、金銀珠寶盜搶損失險、保姆人身意外險、家用電器用電安全險、高空墜物責任險、家養(yǎng)寵物責任險等附加險。保障范圍非常廣泛,基本涵蓋了家庭財產及人身意外的需要。TIPS:投保承租型家庭財產保險注意事項1、如何確定承租型家庭財產保險金額?根據可保財產實際價值確定保險金額,超額保險并不可取,如果保險事故發(fā)生時保額大于保險價值的,賠償額只能按保險事故發(fā)生時的實際價值計算,超過部分的保額無效。2. 投保承租型家庭財產保險時需要注意的該財產一定要和我們具有利益關系。利益關系包括有所有權、占有權或者按合同規(guī)定產生的利益。占有權則包括對財產的安全負有責任的人,如倉庫保管員對客戶的物品,房屋的承租人,對承租的房屋具有一定的可保利益。3.去哪里購買承租型家庭財產保險?可以去財產保險公司的營業(yè)網點購買或網絡購買,也可以通過代理銀行購買。4. 投保承租型家庭財產保險后,一旦出險,怎么辦?一旦發(fā)生意外事故或自然災害,造成損失的,需要第一時間通知保險公司。報案時說明出險時間、出險原因、損失程度等信息,并要求保險公司盡可能上門查勘定損。5.平時保留好購物發(fā)票或者小票,作為索賠依據。保險公司一般按照受損物品購置價格扣除折舊率,按照損失率最終確定賠償金額。如果無法提供發(fā)票,則按照市場重置價格為依據。
2024-09-03 16:23:22
家財保險知識 我們家財險現階段發(fā)展面臨問題
摘要:目前我國家財險的投保率和覆蓋率低是業(yè)內公認的事實,而上海“11·15”特別重大火災卻讓家財險成為焦點,家財險究竟面臨哪些問題,作為保險公司是如何打算呢?人們投保意識不高以及保險公司推廣力度小是家財險市場占有率低的主要原因。一般來說,出于自身安全的擔憂,人們更容易接受人身人壽保險,對于財產險的關注遠不如前者;而在財產險中,家財險又不如車險那么容易被接受。另外,保險公司在家財險方面的推廣力度也非常小,主要是由于銷售家財險成本較高而利潤又太低。據業(yè)內人士介紹,除機動車輛保險外,財產保險的獎勵提成大約為15%,因此,相對于保額成千上萬的企業(yè)財險等,家財險的利潤微乎其微。正由于它利潤較低,一方面保險公司不會花費高額廣告費對家財險宣傳推廣,另一方面,在市民對其認同度不高的情況下,保險業(yè)務員拓展家財險的成本往往很高。其次,財產損失查勘定損難也是影響家財險推廣的重要原因。目前,在投保人購買該險種時,不少保險公司都不會對投保者家庭財產的實際狀況進行鑒定。根據中國人民財產保險股份有限公司家庭財產綜合保險條款的規(guī)定,房屋及室內附屬設備、室內裝潢的保險金額由投保人根據購置價或市場價自行確定,室內財產的保險金額由投保人根據當時實際價值分項目自行確定。根據保險公司的規(guī)定,一旦發(fā)生火災或盜竊,會根據現場殘骸或盜搶痕跡來確認,理賠以客戶提供的購置價為依據??墒腔馂幕蛘弑I竊發(fā)生后,一旦現場遭到破壞,保險公司對家庭財產的實際損失狀況是很難界定清楚的。而金銀、古玩、字畫、郵票等珍貴財物和票證、有價證券、文件等以及無法鑒定價值的財產皆不屬于保險標的范圍。在很多市民看來,恰恰是這些珍貴財物才更有投保價值,但目前的家財險產品是無法滿足這方面保障需求的??磥?,家財險要真正熱起來,保險產品的創(chuàng)新是一個重要課題。保險專家認為,家財險投保率不高的主要原因還在于廣大民眾對風險管理的能力和意識還不夠。家財險產品作為風險保障性產品,對一旦發(fā)生保險事故后的客戶及時的提供合理的經濟補償。由于事故發(fā)生的概率是有限的,我們大多數人還都比較缺乏對事故風險的防范意識,部分人被動的接受了通過保險將風險轉移的方式購買了家財險,只有極小部分人主動認識到風險的存在并購買足夠的保險產品將風險轉移,進而實現了有效的風險管理過程。由于目前市場上各家保險公司所使用的家財基本險及相關附加險產品,通過各種組合方式基本上已經涵蓋了家庭財產及家庭人員的保障責任。二價格也是在精算的基礎上基于當地市場情況所確定的,通常不會有太大的偏差。因此各保險公司在家財險相關條款及價格方面可調整的空間并不大。各保險公司可能仍將家財險產品的重點放在如何設計出各種適合目標客戶需求的定制型家財險組合產品,通過靈活的組合方式來滿足不同人群的保障需求。因此相信保險公司的競爭力仍將是集中在銷售渠道,產品特色以及公司的服務能力等方面,如何能做到更貼近市場、貼近客戶方面形成良性競爭的環(huán)境,相信這也將是廣大客戶更樂于看到的。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 出租型家庭財保險 房屋出租的財產保障
摘要:今年夏季以來,暴雨、洪澇災害肆虐,致使出租型家庭財保險開始升溫---人們開始希望通過出租型家庭財保險避風險。那么應該如何投保出租型家庭財保險?其實很簡單,根據房屋的用途來綜合考慮保障,挑選合適的出租型家庭財保險險種。出租型家庭財保險基本保障房屋:房屋由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失,可申請理賠。房屋指房屋主體結構、以及交付使用時已存在的室內附屬設備,如固定裝置的門窗、管線及供電設備、廚房配套的設備等。家財險理賠采用在保險額度內損失多少賠償多少的方式,用戶在填寫保額時,可根據實際的風險情況自由填寫。一般來說,附屬設備比主體結構更容易受損,其價值占房屋購置價的20%左右,用戶可以此為參考填寫保額。(備注:出租型家庭財保險所稱的房屋為被保險人擁有合法產權的鋼筋混凝土或磚混結構的房屋。)房屋裝修:房屋裝修由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失,可申請理賠。房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電設備、廚房配套的設備等房屋裝修附屬設備。室內財產:室內財產由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失,可申請理賠。室內財產指家用電器、服裝、家具、床上用品。出租型家庭財保險附加保障(可選)水暖管爆裂及水漬險:房屋、房屋裝修、室內財產因水暖管爆裂,由此遭受水浸、腐蝕的物質損失,可申請理賠,此附加險提供最高10萬元保額。家用電器用電安全損失險:電壓異常引起家用電器的損毀,可申請理賠,此附加險提供最高10萬元保額。電壓異常通常是由于供電線路老化、自然災害造成的意外或施工失誤造成的短路等原因引起。高空墜物責任險:窗框、花盆等因意外從您家中墜下導致他人受傷或他人財物損毀,而您因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內發(fā)生高空墜物,而無法確定肇事者,由此經法判決由相關住戶分攤的費用將可獲賠償,此附加險提供最高5萬元保額。出租人責任險:在房屋內因意外事故造成承租人的人身傷亡,而您因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償,此出租型家庭財保險附加險提供最高5萬元保額。出租型家庭財保險出租用房:房東房客各保各房屋出租型主要保障房屋、裝修、家電等室內財產;并有家電用電安全損失險、水暖管爆裂及水漬險、高空墜物責任險、出租人責任險等附加險種可供選擇。今年6月,杰夫攜帶妻兒從紐約來到上海,在一家跨國企業(yè)擔任高級主管。公司以每月1萬元的租金為他在浦東區(qū)租一套高檔公寓,但房東一看是外國人租房,就要求在承租期內購買出租型家庭財保險,以避免日后因屋內原有財產損壞的賠償問題導致紛爭。于是,杰夫的秘書在平安網上選擇了專為房屋承租人士設計的、集家庭財產和責任風險保障于一身的“租房居住”的家財險。秘書了解杰夫承租的房子是剛交房1年的新房,家電和家具全齊,都是九成新,而且房東跟杰夫的租房合約上說明如果家電、家具在1個月后出現損壞,在保修期內由廠家負責,超出保修期的,要杰夫自己負責。另外為了杰夫全家生活舒心,公司專門聘請了一個保姆照顧全家起居和孩子上學。斟酌再三,秘書在出租型家庭財保險險種中特地挑選了室內財產險、室內財產盜搶險、現金、金銀珠寶盜搶損失險、用電安全險以及保姆人身意外險、高空墜物責任險等適合杰夫的內容投保。同時,房東也沒閑著,他自己在平安網站投保了“房屋出租”型的家財險,房屋險、房屋裝修險保了,另外還特地附加了5萬保額的出租人責任險,因為他怕這個剛來中國的“鬼佬”在自己的房子中出了什么意外,自己要負責任。這樣一來,房東房客可根據租房合同劃定的責任范圍,各保各的,特別是出租房屋給外國人的,這樣的措施無疑也避免了一些法律糾紛。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 平安承租型家庭財產險
摘要:租房時,房東都會與房客簽訂合約,一旦有任何的房屋財產損失,租客往往得全額賠償房東的損失,而租客個人的財產損失則大多只能自認倒霉。如果遇上了火災等特大意外情況,矛盾往往就無法得到解決,房東、租客最終只能對簿公堂。如今,現在保險市場的承租型家財險,就是專門為租住房屋居住的人群設計的產品。不需要花多少錢,卻能帶來諸多方面的保障,囊括了房屋、室內裝修、室內財產等。承租行家財險就像一個保險箱,鎖住了租房風險,留住了房客的幸福,讓“蝸居”生活有家有愛有保障!平安承租型家庭財產保險保障范圍:室內財產損失險;還有室內財產盜搶險、現金、金銀珠寶盜搶損失險、保姆人身意外險、家用電器用電安全險、高空墜物責任險、家養(yǎng)寵物責任險等附加險任您選擇?;颈U鲜覂蓉敭a:室內財產由于火災、臺風、暴雨、泥石流等原因造成的損失,可申請理賠。室內財產指家用電器、服裝、家具、床上用品。附加保障(可選)室內財產盜搶險:家用電器、服裝、家具、床上用品等室內財產由于遭受盜竊、搶劫行為而丟失,經報案由公安部門確認后,可申請理賠,此附加險提供最高10萬元保額?,F金、金銀珠寶盜搶損失險:現金、金銀珠寶存放在房屋內由于遭受盜竊、搶劫所致的損失,經公安部門確認后,可申請理賠,此附加險提供最高2千元保額。保姆人身意外險:保姆在工作過程中遭受燙傷、滑到等意外傷害事故造成的醫(yī)療費用或身故傷殘,即可申請理賠,此附加險提供最高5萬元保額。家用電器用電安全損失險:電壓異常引起家用電器的損毀,可申請理賠,此附加險提供最高10萬元保額。電壓異常通常是由于供電線路老化、自然災害造成的意外或施工失誤造成的短路等原因引起。高空墜物責任險:窗框、花盆等因意外從您家中墜下導致他人受傷或他人財物損毀,而您因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內發(fā)生高空墜物,而無法確定肇事者,由此經法判決由相關住戶分攤的費用將可獲賠償,此附加險提供最高5萬元保額。家養(yǎng)寵物責任險:您家合法擁有的寵物造成他人受傷或他人財物損毀,而您因這事件需負上法律責任的費用將可獲賠償,此附加險提供最高5千元保額。寵物不包括藏獒等烈性犬只。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 出租型家庭財產險 房子租了保障留在心底
摘要:出租型家財險產品是專門為出租房屋的房東設計的產品,承保房屋主體、裝修、家用電器、床上用品、服裝、家具等基本財產不受自然災害、火災等原因破壞而造成損失。出租型家財險除了保障房屋基本財產外,同時提供門、窗惡意破壞損失險、租金損失險、出租屋責任險等具有出租屋特殊風險的附加保障項目,非常適合出租房屋的房東購買,滿足房屋因出租可能出現的意外風險。在房屋租賃期間,常見的糾紛主要集中在遇到房屋設備損壞、盜竊、搶劫等意外時,到底該由誰來“埋單”的問題上?,F在,只需要每年花上不到幾十元到幾百元不等夠買一份家財保險,租房糾紛那點煩心事都將煙消云散。租房時,房東會與房客簽訂合約,一旦發(fā)生意外損失,租客往往得全額賠償房東的損失,而租客個人的財產損失則大多只能自認倒霉。但如果遇上了意外火災等情況,矛盾往往就無法得到解決,不少房東、租客最終只有對簿公堂。所以,房東為了讓自己省心,最好也是要買上一份家財險,以避免不必要的糾紛和麻煩。而且市場上有專門針對出租型的房屋推出的家財險保險產品。大家可能對這個出租房保險沒有什么概念,出租型家財險,就是為出租的房產投保的家財險。一般包括出租房基本財產保障以及租金損失、出租屋責任等附加保障。也有的會有附加盜搶、租金損失、出租人責任險等保障。出租型家財險的保障范圍也比較全面,一般包括房屋、裝修、家電等室內財產損失險;還有家電用電安全損失險、水暖管爆裂、水漬險、高空墜物責任險、出租人責任險等附加險種。需要說明的是,一般情況下投保的房屋結構需為鋼混結構或磚混結構。無論是出租者還是承租者,均可對租賃的房屋投保家庭財產險,對于出租者而言,可以保障房屋的基本設施,而對于承租者而言,可以保障自己的室內財產,雙方可以在簽訂房屋租賃合同時,還可以規(guī)定房屋承租人的責任,減少不必要的糾紛。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 投保出租型家庭財產險 安心做房東
摘要:高昂的房價讓很多的年輕人或在外打工的人選擇了租房居住。一時間房屋租賃火爆異常,手中有幾套房屋就等于端著一個“聚寶盆”。豐厚、穩(wěn)定的房租收入讓出租人喜笑顏開,但是好多出租人因為忽視了房屋出租人責任保險的重要性而受到了慘痛的教訓。北京市民崔先生就嘗了這個“苦果”。前不久,租住崔先生房屋的一位房客被房頂的一塊裝飾板砸傷,造成顱骨骨折,當場昏迷。后經醫(yī)院搶救脫離危險。出院后,房客與崔先生就十余萬元的醫(yī)療費用問題產生糾紛,訴諸法律。后經法院審理認定,崔先生作為房屋的所有人和管理者應該對房屋設施的安全負有責任,這次事故的醫(yī)療費用應該由崔先生承擔。這一下,崔先生不但將房租收入全部搭了進去,還花去了自己不少的積蓄。如果崔先生投保了“出租型家庭財產險”的話,那么就會給崔先生減少不少的損失。出租型家庭財產保險的保險責任就是在房屋內因意外事故造成承租人的人身傷亡,而房主因這事件需負上法律責任的費用將可按照合同約定獲得賠償。崔先生如果能事先投保房屋出租人責任保險,這次的損傷就會由保險公司代為承擔,對崔先生自身經濟不會造成太多的損失。出租型家財險的保障范圍也比較全面,一般包括房屋、裝修、家電等室內財產損失險;還有家電用電安全損失險、水暖管爆裂、水漬險、高空墜物責任險、出租人責任險等附加險種。需要說明的是,一般情況下投保的房屋結構需為鋼混結構或磚混結構。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 婚姻帶來的家財糾紛
摘要:我們每個人都有屬于自己的財產,但是關于財產糾紛的案例也層出不窮。作為自己財產的直接受益人,我們對財產進行規(guī)劃,但是如何進行規(guī)劃呢?我們需要為自己加入一份財產險!這樣在一定程度上就可以減免財產糾紛帶來的麻煩。我們要正確對待財產不能為了一己之私做出違法的事情。身邊發(fā)生了越來越多的財產案例讓我們慢慢探究,這樣才可以在以后的生活中如魚得水。對于離婚后的財產糾紛,人們總是把眼光投在財產分割,卻很少關注夫妻關系存續(xù)期間的債務。事實上,夫妻債務往往才是法官斷案的難點。小陳與小君都為70后。2009年年初經人介紹相識,同年4月登記結婚,5月舉行婚禮,6月新郎新娘至歐洲旅行。10天后回國,雙方感情出現裂痕,新娘小君離開婚居房住回娘家。7月小君打起離婚官司,9月法院判決離婚。所幸婚后未生育子女,只是新郎心氣難平。今年3月,小陳以離婚后財產糾紛未了告上公堂,請求法院判令被告小君返還原告墊付的夫妻共同債務7萬元。原告小陳訴稱,原、被告登記后為籌辦婚事及至歐洲旅游、購物,共刷卡消費了近14萬元。由于從登記結婚至信用卡還款僅三個月,期間原告的收人只有1萬元,刷卡消費的欠款大部分是用原告婚前個人財產及原告父母的資助償還的,這些欠款應屬雙方婚姻關系存續(xù)期間產生的夫妻共同債務。特別需要說明的是,在歐洲旅游中購買的化妝品及“歐米茄”女表都是為被告?zhèn)€人所用,要求被告承擔一半債務并不為過。被告小君辯稱,雙方在婚姻關系存續(xù)期間對財產沒有約定,所有財產均為雙方的共同財產。原告償還了刷卡消費的欠款,應理解為用雙方的婚后共同財產歸還了上述透支費用,債務已歸于消滅。且離婚訴訟時兩塊“歐米茄”男、女手表已分割,原告再行主張是重復計算。今年39歲的珍珍去年離婚了,今年1月,她又打起了財產官司,可剛剛下達的法院判決令她心里很不爽,直后悔自己當初耳朵太軟,處事太草率。原來,19歲那年,珍珍結識了帥哥大新,很快墜入愛河,奉子成婚。隨著兒子的長大,珍珍發(fā)現丈夫對自己日漸冷淡,明察暗訪,得知丈夫已有外遇。去年4月,在經過近10年的磕磕碰碰后,這對冤家夫妻終于走進了區(qū)民政局登記離婚。雙方約定,兒子與爸爸共同生活,夫妻共同財產歸兒子所有。大新同意給珍珍5萬元,另有一輛汽車歸珍珍所有,還同意離婚后珍珍戶口暫時不遷,待房產動遷后按法律規(guī)定分配相關利益。被告大新辯稱,原告主張的有關房產,產權證明明白白,不存在被告隱瞞的事實;雙方在離婚協議中約定的汽車和5萬元已于離婚當日交付原告;所謂的動遷款被告并未取得;原告主張的6家服裝店與被告無關,被告只是個打工的。離婚協議書的內容是雙方事先協商好的,在民政局由被告執(zhí)筆、工作人員指導下形成的,該協議合情合理,不存在欺詐、脅迫的事實。法院認為,根據婚姻法規(guī)定,離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。原、被告在長期共同的家庭生活中,對彼此所從事的工作及其經濟收入,應該是了解的?,F原告稱對被告長期以來所從事的經營和經濟收入全然不知,不符合社會常理。從雙方達成的離婚協議的內容看,雙方的約定是理性的,原告作為一個有完全民事行為能力的人,要求撤銷雙方達成的離婚協議,缺乏法律依據。據此判決駁回原告的訴訟請求。莉和阿興是一對山東來滬做生意的小夫妻。2004年春節(jié)剛過,阿興的妹妹阿英看中了上海近郊一套兩室一廳的二手房,房屋轉讓價款總計394000元,阿英首付了109000元,余款由阿英作為借款人向銀行申請商業(yè)貸款。產權備注中共有人為哥哥阿興。此后,阿英對房屋進行裝修,大度地讓哥嫂帶著自己的孩子入住使用。3年后,哥嫂的婚姻亮起了紅燈。2009年5月,阿英將房產再次轉讓,得房款905000元。阿興與小莉則于2010年4月上法院離婚。今年6月,小莉以房屋轉讓款包含了夫妻共同財產為由,將前夫和小姑告到上海市徐匯區(qū)人民法院,請求判令前夫和小姑吐出賣房款226250元。被告阿興辯稱,當時考慮到今后在上海立足發(fā)展及孩子就學等因素,念在手足之情,妹妹同意產權登記時將我的名字空掛上去。本人當時聲明今后無意、也不會主張房屋產權。購房首付款、還貸、裝修費用均是妹妹一人出資。貸款期間,原、被告夫妻倆入不敷出,根本沒有能力還貸。原告現在提出要分割房款是惡意起訴。法院認為,被告及第三人稱雙方曾口頭約定該房屋為第三人個人財產,因被告及第三人未對其主張?zhí)峁┳C據,法院對這種辯解不予采信。該房屋購買于原、被告婚后,屬于被告的份額應為原、被告的夫妻共同財產。原告舉證,訴稱首付款包含了母親部分出資的贈予主張成立,但未舉證被告出資首付還貸。為此,法院根據實際出資、還貸情況,判決第三人應給付原告房屋轉讓款42500元。所以必須依據有關法律原則和精神,結合具體的現實實際,正確、合理地解決和處理婚約財產糾紛,完善婚約財產糾紛審理制度。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 出租型家庭財產險 房東也要未雨綢繆
摘要:在城市里有很多依靠出租房屋為生的人,尤其是眼下,很多房地產開發(fā)商爭相買地蓋樓,一些動遷居民也在這時發(fā)了筆小財,將多余的房屋租出去,而維持家庭的一部分開銷。然而對于房東來說,把房子租出去了,卻不能“太安心”,除了收租外,還得給自己的房子做個保障。家財險對房東來講,有著重大的意義:投保一份家財險,一旦發(fā)生火災、或者盜搶之類的情況,不僅保障了自己的財產,也避免了與租客之間的糾紛。在房屋租賃期間,常見的糾紛主要集中在遇到房屋設備損壞、盜竊、搶劫等意外時,到底該由誰來“埋單”的問題上。現在,只需要每年花上不到幾十元到幾百元不等夠買一份家財保險,租房糾紛那點煩心事都將煙消云散。

出租型家庭財產險

出租型家庭財產險

出租型家財險產品是專門為出租房屋的房東設計的產品,承保房屋主體、裝修、家用電器、床上用品、服裝、家具等基本財產不受自然災害、火災等原因破壞而造成損失。出租型家財險除了保障房屋基本財產外,同時提供門、窗惡意破壞損失險、租金損失險、出租屋責任險等具有出租屋特殊風險的附加保障項目,非常適合出租房屋的房東購買,滿足房屋因出租可能出現的意外風險。

出租人責任險(附加險)是指在被保險房屋內(包括被保險房屋專屬的天臺、庭院)因火災、爆炸等意外事故造成承租人或第三者的人身傷亡,被保險人應為此承擔的經濟賠償責任,由保險公司按照合同約定負責賠償。出租人責任險針對有房出租人士,提供風險轉移的保障。

2024-09-03 16:23:22
家財保險知識 出租型家財險為出租屋房東添加保障
摘要:出租屋如果發(fā)生一些不可預測的事故,要是能有一份保險就好了。出租人林先生說。如今,中山市阜沙鎮(zhèn)的出租屋主只要打一個電話說聲購買保險,協管員便會隨即將保險合同及相關資料送到屋主家中。適合出租房屋房東的保險產品有出租型家財保險,這種產品是專門為出租房屋的房東設計,承保房屋主體、裝修、家用電器、床上用品、服裝、家具等基本財產不受自然災害、火災等原因破壞而造成損失。據統(tǒng)計,中山市阜沙鎮(zhèn)現有出租屋1000多戶10000多間,為了降低出租屋主的租賃風險,從2010年初開始,阜沙鎮(zhèn)流動人口辦把鼓勵出租屋主購買保險作為重要工作來抓,及時聯系保險公司推廣出租屋綜合保險業(yè)務,通過派發(fā)單張、宣傳講座等形式,結合周邊鎮(zhèn)區(qū)發(fā)生的具體案件,動員出租屋主購買保險,并提供“一條龍”上門服務,充分調動了出租屋主的參保熱情。截至目前,全鎮(zhèn)出租屋參保數已經超過300多戶。家財險關系著廣大市民的財產保障,保險公司近年來也逐漸豐富產品銷售渠道。除了上述的家財險送到家,投保人還可以通過互聯網投保,更加自由,家財險主要投保渠道為網點購買、電話投保和代理人直銷。在一些大型保險集團公司,市民還可以通過交叉銷售渠道購買家財險產品。如人保、國壽、太保、平安都已開辟交叉銷售業(yè)務,壽險客戶可以通過自己的代理人投保家財險產品。隨著越來越多的市民形成網絡消費的習慣,保險公司也迅速開拓網站直銷業(yè)務。市民可以在保險公司網站上,根據房屋用途選擇自住、出租和租房三種不同險種組合,并享受一定折扣的優(yōu)惠價格。
2024-09-03 16:23:22
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