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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第311-320項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 個(gè)人住房公積金提取條件及相關(guān)要求
摘要：個(gè)人住房公積金提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。本文將介紹個(gè)人住房公積金提取條件及相關(guān)要求。

個(gè)人住房公積金提取條件

1.住房消費(fèi)提取：
  • (1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
  • (2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
  • (3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取：
  • (1)離休、退休的;
  • (2)出境定居的;
  • (3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
  • (4)死亡。

個(gè)人住房公積金提取的次數(shù)(時(shí)間)要求

  • 1.采取一次性付款購(gòu)買自住住房，每年可支取一次；
  • 2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；
  • 3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

個(gè)人住房公積金提取——相關(guān)資訊

廈門明年起個(gè)人住房公積金提取無(wú)須轉(zhuǎn)賬作首期款

明年1月1日起，廈門將施行經(jīng)修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》。該辦法進(jìn)一步規(guī)范了住房公積金提取使用范圍，簡(jiǎn)化了提取程序和審批材料。此次修訂，把職工因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內(nèi)容，明確寫入新辦法；為更好地方便職工提取住房公積金用于自住住房消費(fèi)，本次修訂刪除了職工購(gòu)買新建商品房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金必須轉(zhuǎn)賬作首期款的限制；取消了原辦法中提取公積金須優(yōu)先償還住房公積金貸款的規(guī)定，只對(duì)逾期住房公積金貸款須優(yōu)先償還做了明確；新增了報(bào)銷購(gòu)房貸款本息的還貸提取類型。

南京印發(fā)個(gè)人住房公積金提取細(xì)則

南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關(guān)細(xì)則的通知》，同時(shí)擬定了《南京市住房公積金繳存實(shí)施細(xì)則》、《南京市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》、《南京市購(gòu)買、建造、翻建、大修住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》、《南京市提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》、《南京市利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款實(shí)施細(xì)則》等5個(gè)配套文件，5項(xiàng)細(xì)則均從今年10月1日起正式執(zhí)行。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金繳費(fèi)比例是多少
摘要：根據(jù)上海市人力資源和社會(huì)保障局公布的最新消息顯示：2014年4月1日-2015年3月31日的社保繳費(fèi)基數(shù)，最高15108元（去年本市職工月均工資的3倍），最低3022元（去年本市職工月均工資的60%）。下面具體來(lái)了解一下上海公積金繳費(fèi)比例是。上海公積金繳費(fèi)比例是多少？2013年度上海住房公積金繳存基數(shù)及繳存比例（1）上海公積金繳費(fèi)比例2013年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2012年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳其緩繳額。（2）上海住房公積金繳存基數(shù)自2013年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2011年月平均工資調(diào)整為2012年月平均工資。2013年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2013年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。（3）上海住房公積金月繳存額上下限2013年度住房公積金月繳存額上限為1970元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3378元。2013年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為204元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)鏈接：據(jù)上海市政府新聞辦消息，上海市公積金管理中心今天宣布，7月1日起調(diào)整公積金繳存基數(shù)。：據(jù)上海市政府新聞辦消息，上海市公積金管理中心今天宣布，7月1日起公積金繳存基數(shù)由2012年月均工資調(diào)整為2013年月均工資，月繳存額上下限分別為2116元、226元，繳存比例仍為7%。補(bǔ)充公積金1%-8%。上海市公積金管理中心今天刊發(fā)《關(guān)于2014年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》，表示按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)第42次會(huì)議審議通過(guò)，上海自7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限。自2014年7月1日起，上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。月繳存額下限為226元。2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金。此外，上海市公積金管理中心表示，為提高辦事效率，自2014年度起，本市住房公積金基數(shù)調(diào)整將全部采用網(wǎng)上調(diào)整的方式。各單位可登陸上海住房公積金網(wǎng)的基數(shù)調(diào)整專欄辦理相關(guān)手續(xù)。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 用住房公積金貸款購(gòu)置房產(chǎn)需遵循國(guó)家政策
摘要：近年來(lái)各地都掀起公積金貸款買房熱潮，這樣一來(lái)，一人有多套房產(chǎn)的情況再尋常不過(guò)了。身邊就有不少這樣的房產(chǎn)達(dá)人們。其實(shí)這是社會(huì)兩極分化愈演愈烈的一個(gè)現(xiàn)象，為避免兩極分化繼續(xù)惡化，政府在房購(gòu)政策上下了不少功夫，通過(guò)直接或間接的方式，一方面壓制房?jī)r(jià)暴漲趨勢(shì)，另一方面實(shí)施房產(chǎn)限購(gòu)制度，將個(gè)人房產(chǎn)消費(fèi)能力轉(zhuǎn)移。

　　住房公積金貸款政策——調(diào)整住房公積金貸款利率

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、 從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。二、 從2011年7月7日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。三、 從2011年7月7日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

　　湖北住房公積金貸款政策——第三套房不得發(fā)放公積金貸款

繼續(xù)停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。去年8月份，湖北省住房和建設(shè)廳宣布：使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品房，必須毫不動(dòng)搖地執(zhí)行國(guó)家住房公積金個(gè)人住房貸款政策。湖北省住房和建設(shè)廳稱，按照國(guó)家規(guī)定，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。繼續(xù)停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。下半年，湖北省住房和建設(shè)廳將對(duì)各地住房公積金個(gè)人住房貸款政策執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，對(duì)不按要求執(zhí)行住房公積金個(gè)人住房貸款政策，將予以嚴(yán)肅處理。

　　北京市住房公積金貸款政策——人均住房超29.4平米拒貸二套房

北京住房公積金管理中心在其官方網(wǎng)站上發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確購(gòu)買第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。

　　住房公積金貸款政策——建房提取公積金應(yīng)提交工程預(yù)(決)算書

新政策將建房提取公積金應(yīng)提交的材料進(jìn)行了細(xì)化，分為規(guī)劃區(qū)內(nèi)和規(guī)劃區(qū)外兩類。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房：應(yīng)提交職工本人或配偶的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程預(yù)(決)算書。在規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房：應(yīng)提交職工本人或配偶的縣級(jí)國(guó)土資源主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《集體土地建設(shè)用地使用證》等相關(guān)材料、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》、工程預(yù)(決)算書。舊政策要求提供的購(gòu)買材料收據(jù)，現(xiàn)改為工程預(yù)(決)算書，提取的金額根據(jù)工程預(yù)(決)算書確定。

　　住房公積金貸款政策——償還房貸本息滿一年方可申請(qǐng)?zhí)崛」e金

已償還貸款提取公積金：舊政策未規(guī)定時(shí)限;新政策明確，職工在償還購(gòu)房貸款本息滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。還貸提取公積金的金額：舊政策規(guī)定，還貸提取公積金的金額為上一年度還款(包括提前還款)金額;新政策規(guī)定，同一筆購(gòu)房貸款的提取總額不超過(guò)已償還的購(gòu)房貸款本息之和或申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的本金。提前還貸提取公積金：舊政策規(guī)定，提前還貸提取公積金應(yīng)提供還款憑證;新政策明確，提前還貸提取公積金可提交貸款銀行出具的提前還款通知書(或還款憑證)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金賬號(hào)怎么查詢
摘要：上海公積金賬號(hào)怎么查詢？很多購(gòu)房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少，上海怎么查住房公積金余額也是大家想知道的問(wèn)題，答疑解惑是小編滴責(zé)任，下面小編就來(lái)教大家上海公積金賬號(hào)怎么查詢。上海公積金賬號(hào)怎么查詢？上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法一：網(wǎng)上查詢:市民可以登錄上海住房公積金網(wǎng)，用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員后，即可查詢余額及明細(xì)信息。上海公積金賬號(hào)怎么查詢？上海公積金賬號(hào)具體查詢流程為：1、登陸網(wǎng)站，用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員；2、點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人住房公積金信息查詢”頁(yè)面；3、點(diǎn)擊“賬戶查詢”進(jìn)行余額查詢及明細(xì)信息。上海公積金賬號(hào)怎么查詢？上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法二:電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100，通過(guò)電話查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額。具體查詢流程為：1、用戶播打95001100；2、根據(jù)語(yǔ)音提示，輸入9位個(gè)人住房公積金賬號(hào)，按#號(hào)確認(rèn)；3、根據(jù)語(yǔ)音提示，輸入6位出生日期，按#號(hào)確認(rèn)；4、用戶身份驗(yàn)證為正確后，按1號(hào)鍵查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額，同時(shí)，如果按5號(hào)鍵還可以查詢貸款資格。上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法三:柜面查詢:如職工對(duì)住房公積金余額有疑問(wèn)，還可以憑本人身份證的原件和復(fù)印件或社會(huì)保障卡的原件和復(fù)印件到市公積金管理中心事務(wù)受理辦公室、各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心網(wǎng)點(diǎn)和中國(guó)建設(shè)銀行支行公積金業(yè)務(wù)專柜進(jìn)行查詢。因?yàn)槭敲鎸?duì)面的，溝通起來(lái)更加方便。如委托他人代辦的，還應(yīng)提供代理人身份證或社保卡原件和復(fù)印件、由委托人簽字的代理查詢委托書，以及委托人和代理人的關(guān)系證明（配偶關(guān)系的，提供戶口簿或結(jié)婚證；直系血親關(guān)系的，提供戶口簿）。 上海公積金賬號(hào)怎么查詢余額方法四：結(jié)存單查詢：可以通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行上海分行于每年8月份左右打印《職工住房公積金結(jié)存單》，了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細(xì)列有職工住房公積金賬號(hào)、單位賬號(hào)、職工身份證號(hào)、職工住房公積金上年末余額、本年每月應(yīng)繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計(jì)、本年支取合計(jì)、本年利息額以及年末余額等信息。相關(guān)鏈接：2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 天津市住房公積金管理中心有哪些社會(huì)職能？
摘要：隨著社會(huì)發(fā)展的需要，目前我國(guó)各地在便民利民政策上都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。尤其在社保和住房公積金體系上，各地政府都紛紛響應(yīng)民眾的需求，都在不斷完善本地的住房公積金制度。下面就以天津市為例，給大家介紹有關(guān)天津市住房公積金管理中心的職能。天津市住房公積金管理中心的組織結(jié)構(gòu)設(shè)有16個(gè)職能處室(一)辦公室 　　
　　主要職能：負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、文秘、宣傳、信訪、檔案、會(huì)務(wù)、接待、信息公開(kāi)等工作。 　(二)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)住房公積金計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)和資金調(diào)度，中心各部門的目標(biāo)責(zé)任制定及考核。(三)政策法規(guī)處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)住房公積金政策法規(guī)的研究、擬訂和組織實(shí)施工作。(四)合規(guī)管理處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)合規(guī)管理、內(nèi)部控制、質(zhì)量管理、法律事務(wù)管理等工作。(五)歸集執(zhí)法處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、提取和行政執(zhí)法管理工作。 　(六)貸款管理處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放、回收、逾期貸款催收、國(guó)債運(yùn)作以及項(xiàng)目貸款的管理工作。 　(七)資金核算處 　　
　　主要職能：負(fù)責(zé)市中心的住房公積金及其他房改資金的資金劃撥、會(huì)計(jì)核算及管理部核算業(yè)務(wù)的管理工作。(八)審計(jì)處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)中心、管理部、分中心住房公積金及其他房改資金歸集、提取、使用、核算和管理經(jīng)費(fèi)核算的審計(jì)。 　(九)科技信息處
　　主要職能：負(fù)責(zé)中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、使用、維護(hù)和管理工作，負(fù)責(zé)中心科技工作、信息化管理工作。 　(十)財(cái)務(wù)處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)中心管理經(jīng)費(fèi)的會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)管理工作。 　(十一)黨組辦公室 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)組織、宣傳、綜合治理、武裝、統(tǒng)戰(zhàn)、保密、黨組會(huì)務(wù)及文件管理、機(jī)關(guān)黨委等各項(xiàng)工作。(十二)紀(jì)檢組（監(jiān)察室） 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)組織中心黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，開(kāi)展黨風(fēng)廉政教育，制定和完善各項(xiàng)廉政制度，對(duì)黨風(fēng)廉政責(zé)任制落實(shí)情況和履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查等工作。 　(十三)人事教育處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)中心機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置和編制核定，人員招聘、崗位聘用、教育培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理、考核、工資與社險(xiǎn)核定、獎(jiǎng)懲、人事?tīng)?zhēng)議調(diào)解、人事檔案管理等工作。(十四)行政保衛(wèi)處
　　主要職能：負(fù)責(zé)中心安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)、固定資產(chǎn)等工作。(十五)風(fēng)險(xiǎn)管理處 　
　　主要職能：負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)管理研究、風(fēng)險(xiǎn)管理政策制定及實(shí)施等工作。(十六)項(xiàng)目貸款處
　　主要職能：負(fù)責(zé)項(xiàng)目貸款操作規(guī)定、規(guī)程的制定和管理等工作天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于天津市政府的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是貫徹落實(shí)國(guó)家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。其主要職責(zé)如下：(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃； 　
　　(二)負(fù)責(zé)辦理住房公積金的繳存登記、變更登記和注銷登記； 　
　　(三)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況； 　
　　(四)負(fù)責(zé)住房公積金的核算；
　　(五)審批住房公積金的提?。?br />　　(六)審批職工個(gè)人住房公積金貸款的申請(qǐng)；
　　(七)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；
　　(八)監(jiān)督、檢查單位住房公積金的建立和繳存情況；
　　(九)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；
　　(十)擬訂住房公積金增值收益分配方案；
　　(十一)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。市住房公積金管理中心可以設(shè)立住房公積金管理分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。如需進(jìn)行個(gè)人住房公積金查詢等服務(wù)，最便捷的方法就是登陸天津市住房公積金管理中心（http://www.zfgjj.cn），在網(wǎng)站首頁(yè)的右側(cè)邊欄目下有網(wǎng)上業(yè)務(wù)模塊，通過(guò)個(gè)人住房資金明細(xì)賬查詢功能可進(jìn)行還款進(jìn)度、貸款進(jìn)度、提取進(jìn)度等信息查詢。另外網(wǎng)站還開(kāi)通單位住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道，可辦理單位賬務(wù)、繳存業(yè)務(wù)、調(diào)整業(yè)務(wù)、以及信息核對(duì)、教訓(xùn)進(jìn)度、龍卡進(jìn)度等事宜。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款手續(xù)包括哪些？
摘要：個(gè)人住房公積金貸款是指正常繳存住房公積金的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。住房公積金貸款手續(xù)有哪些？繁瑣嗎？

住房公積金貸款手續(xù)有哪些

  1. 提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)。
  2. 簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人須在建設(shè)銀行開(kāi)立龍卡或儲(chǔ)蓄賬戶。
  3. 抵押登記和保險(xiǎn)。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。
  4. 支用款項(xiàng)。建設(shè)銀行按借款合同約定，為借款人開(kāi)立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)。
  5. 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。
  6. 合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向建設(shè)銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后，建設(shè)銀行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
  7. 貸款結(jié)清。建設(shè)銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。

住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

住房公積金貸款資格需要什么條件

  • 1、具有本市城鎮(zhèn)戶口；
  • 2、具備還款能力且以往還款信用良好；
  • 3、有穩(wěn)定的工作及收入（有據(jù)可查）；
  • 4、連續(xù)足額繳存公積金達(dá)到地區(qū)要求；
  • 5、可以提供擔(dān)保資產(chǎn)；
  • 6、購(gòu)房合同合法、有效；
  • 7、有能力支付貸款額外的購(gòu)房款（如首付款）；
  • 8、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  • 9、同意并完整提供公積金貸款審批所需的證明材料及文件；
  • 10、滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款提出的其他要求。

濰坊住房公積金貸款手續(xù)繁瑣

公積金貸款買房利率僅有4.5%，是眾多購(gòu)房者首選的貸款方式，但為啥濰坊的商業(yè)貸款依然占盡優(yōu)勢(shì)，公積金貸款反而成了不受待見(jiàn)的呢？“最近想買房子，結(jié)果跑了幾個(gè)樓盤，大部分都告訴我不能用公積金貸款，有的雖然能用，但有不少限制條件，還有的要求只能在市住房公積金管理中心繳納才能辦理。”近日，市民王先生告訴反映，用住房公積金買房真有點(diǎn)費(fèi)勁。曾在高新區(qū)辰隆星河城用公積金貸款買房的周先生告訴記者:“我過(guò)年的時(shí)候開(kāi)始申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，等到辦下來(lái)用了三個(gè)多月，拖的時(shí)間挺長(zhǎng)的。”周先生說(shuō)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)自己沒(méi)結(jié)婚，所以需要找人做擔(dān)保，還需要單位的公章，個(gè)人簽名蓋章，以及開(kāi)發(fā)商的一些材料等。“公積金貸款時(shí)間長(zhǎng)，主要是在銀行和開(kāi)發(fā)商那邊辦手續(xù)費(fèi)勁，只要帶齊材料，去市住房公積金管理中心辦手續(xù)很快。”周先生說(shuō)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 怎樣查詢信房公積金余額？
摘要：小編認(rèn)為，題目“怎樣查詢信房公積金余額”應(yīng)該是錯(cuò)誤的，應(yīng)該是打字打錯(cuò)了，正確的應(yīng)該是“怎樣查詢住房公積金余額”。既然這樣，小編就為大家介紹以下住房公積金余額的查詢途徑。

住房公積金查詢主要有四種途徑：

1.前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;2.持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；3.通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；4.在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上述四種方法中，通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過(guò)“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國(guó)內(nèi)首個(gè)專注于全國(guó)公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國(guó)34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開(kāi)通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。

信房公積金——相關(guān)鏈接

住房公積金繳存額比例調(diào)整如何申請(qǐng)

單位申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例的，應(yīng)在辦理繳存額調(diào)整前持以下資料到開(kāi)立住房公積金賬戶的分中心或管理部辦理審批手續(xù)。（1）《降低（緩繳）申請(qǐng)表》一份。單位可在住房公積金網(wǎng)站上填寫并打印，也可到分中心或管理部領(lǐng)取后填寫。填寫后，應(yīng)加蓋單位公章及工會(huì)印章。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的單位2012年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件及復(fù)印件一份。（3）單位2012年度《超級(jí)匯總表》原件及復(fù)印件一份。分中心或管理部當(dāng)時(shí)就單位申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤的，打印《單位降低住房公積金繳存比例（緩繳住房公積金）審批表》，加蓋調(diào)整專用章后退回單位。單位以此作為核定月繳存額的依據(jù)。

個(gè)人能否繳納住房公積金？

職工個(gè)人是不能辦理住房公積金繳納手續(xù)的。職工住房公積金的繳存必須由職工所在單位按規(guī)定向所在地縣級(jí)以上管理中心辦理住房公積金繳存登記手續(xù)，設(shè)立職工住房公積金帳戶。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有，其中職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。另只有在職職工才可以建立住房公積金，離退休職工是不建立住房公積金的。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險(xiǎn)知識(shí) 蘇州園區(qū)公積金貸款相關(guān)問(wèn)題及流程介紹
摘要：家住蘇州園區(qū)的王女士最近為了女兒買房的事發(fā)了愁，年近退休，對(duì)公積金知之甚少，干看著女兒著急，幫不上忙。近年來(lái)，由于房?jī)r(jià)的居高不下，買房子使用公積金貸款成了很多年輕人的共同選擇，那么您是否真的了解公積金貸款呢？下面我們就一起來(lái)幫王女士了解一下蘇州園區(qū)公積金貸款吧。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。蘇州園區(qū)公積金貸款買房，公積金的貸款利率是多少？公積金貸款利率首套房住房公積金貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率計(jì)算；第二套住房按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算；停止向購(gòu)買第三套及以上住房的借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。目前公積金貸款利率自2011年7月7日起執(zhí)行的1-5年期年利率4.45%、月利率3.708333‰，6-30年期年利率4.90%、月利率4.083333‰。蘇州園區(qū)商業(yè)貸款買房后，繳納的公積金怎么提取出來(lái)？我在蘇州園區(qū)用商業(yè)貸款買房后，想把公積金里面的一點(diǎn)小錢給提取出來(lái)。問(wèn)： 1、我需要準(zhǔn)備什么資料，提取流程？ 2、是不是只能去園區(qū)公積金總部辦理提取業(yè)務(wù)，其他分部可不可以，如：勝浦這邊的一個(gè)分部可不可以辦理？ 3、星期六、星期天可不可以辦理？1、提取公積金需準(zhǔn)備：（1）《蘇州工業(yè)園區(qū)購(gòu)房一次性提取申請(qǐng)表》H1一份；（2）公積金會(huì)員卡、身份證原件及復(fù)印件一份；（3）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份、支付首期房款的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復(fù)印件二份；（4）買受人配偶提取的需提供：結(jié)婚證（或同一戶號(hào)的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件各一份； 業(yè)務(wù)流程：申請(qǐng)人帶齊材料至中心辦理申請(qǐng)手續(xù) ------中心審核申請(qǐng)人申請(qǐng)條件及材料是否符合要求 -------中心將信息錄入系統(tǒng)，出具《購(gòu)房一次性提取確認(rèn)表》，申請(qǐng)人填寫簽字 ----------中心按申請(qǐng)人確認(rèn)內(nèi)容錄入系統(tǒng)，開(kāi)具付款憑證----------申請(qǐng)人憑材料至中心財(cái)務(wù)辦理支出手續(xù) 2、一般情況公積金在總部交，只能在總部提取。 3、周六周日為雙休，不上班。蘇州園區(qū)公積金貸款的流程提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。審批擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。材料轉(zhuǎn)送審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 用人單位怎么辦理社保公積金開(kāi)戶手續(xù)？
摘要：我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：用人單位必須在員工入職30天內(nèi)為其辦理五險(xiǎn)一金，只要職工與用人單位間存在勞動(dòng)關(guān)系，單位就不能以沒(méi)有戶口居住證為由拒絕為其繳納。這里所說(shuō)的“五險(xiǎn)一金”即社保和公積金?？墒?，用人單位怎么辦理社保公積金開(kāi)戶手續(xù)，很多新成立的企業(yè)并不是十分了解，本文僅就此加以介紹。

用人單位怎樣辦理住房公積金開(kāi)戶手續(xù)？

新開(kāi)戶單位到管理中心或管理部領(lǐng)取《住房公積金申請(qǐng)登記表》、《住房公積金匯繳變更（補(bǔ)交）清冊(cè)》、《住房公積金委托收款協(xié)議書》，由單位按照有關(guān)政策規(guī)定確定繳交比例，在《變更清冊(cè)》的補(bǔ)交欄中填寫從建立住房公積金制度之月至開(kāi)戶上月的應(yīng)補(bǔ)交額，其他表格根據(jù)填表說(shuō)明填寫，加蓋單位公章，交中心審核并辦理開(kāi)戶手續(xù)。新開(kāi)戶的單位將補(bǔ)交額和月應(yīng)交額的合計(jì)數(shù)，存入中心指定的銀行專戶內(nèi)。單位根據(jù)中心打印的《住房公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》建立個(gè)人明細(xì)賬和單位賬。正常繳交的單位需在每月15日前將款項(xiàng)存入中心專戶；繳存有變動(dòng)的單位需在每月15日前向中心報(bào)送《變更清冊(cè)》（調(diào)入或調(diào)出的，在摘要欄中注明調(diào)入或調(diào)出單位），并將變更后的月繳交額，存入中心專戶。

用人單位如何辦理社保登記？

新參保單位應(yīng)填寫《社會(huì)保險(xiǎn)登記表》和《社會(huì)保險(xiǎn)開(kāi)戶變更登記表》，并持以下證件原件和復(fù)印件(各一份)：1、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、批準(zhǔn)成立文件或《事業(yè)單位法人證書》及其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證；2、組織機(jī)構(gòu)代碼證書；3、市地稅稅務(wù)登記證正本或副本(按規(guī)定不辦理稅務(wù)登記的單位除外)；4、外地駐杭辦事機(jī)構(gòu)需提供經(jīng)杭州市經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦批準(zhǔn)駐杭的證明文件；5、要求享受公務(wù)員醫(yī)療補(bǔ)助的事業(yè)單位(財(cái)政補(bǔ)助、財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)助的單位除外)，另需提供市勞動(dòng)保障局批準(zhǔn)同意享受公務(wù)員醫(yī)療補(bǔ)助的書面意見(jiàn)。

怎么辦理社保公積金——相關(guān)鏈接

一個(gè)身份證只能辦理一份社會(huì)保險(xiǎn)一份住房公積金

日前，榆樹(shù)市民張先生詢問(wèn)，自己在1997年參加工作時(shí)辦理了一份醫(yī)療保險(xiǎn)與住房公積金。2013年，張先生在單位簽了一份離職創(chuàng)業(yè)合同。現(xiàn)在張先生又在另一家單位工作，詢問(wèn)是不是可以再交一份保險(xiǎn)和住房公積金？對(duì)此，記者詢問(wèn)了12333勞動(dòng)保障咨詢熱線，工作人員表示，一個(gè)身份證只可以辦理一份社會(huì)保險(xiǎn)。隨后，記者又詢問(wèn)了長(zhǎng)春市12329住房公積金管理中心咨詢熱線，工作人員也表示，如果都是需要在長(zhǎng)春市住房公積金管理系統(tǒng)登記的話，那么一個(gè)賬戶只能辦理一份住房公積金。

南平住房公積金單位開(kāi)戶辦理流程

一、單位經(jīng)辦人到住房公積金管理中心或縣（市）管理部、住房公積金承辦銀行索取相關(guān)表格或拷貝后自行打??；二、單位經(jīng)辦人將填寫完整的資料送住房公積金管理中心或縣（市）管理部審核；三、住房公積金中心或縣（市）管理部經(jīng)辦人員將審核無(wú)誤的單位相關(guān)資料錄入住房公積金管理信息系統(tǒng)且至少錄入該單位1個(gè)職工開(kāi)戶信息，同時(shí)打印住房公積金開(kāi)戶登記受理回執(zhí)交單位及授權(quán)銀行開(kāi)戶；四、單位經(jīng)辦人持住房公積金管理中心審核后的材料及住房公積金開(kāi)戶登記受理回執(zhí)到住房公積金承辦銀行辦理開(kāi)戶手續(xù)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金賬號(hào)查詢方法
摘要：上海公積金賬號(hào)怎么查？小編為大家整理了幾個(gè)方法，大家可以根據(jù)自身情況選擇最佳方式就近查詢，上海公積金賬號(hào)怎么查，方法有三個(gè)。上海住房公積金賬號(hào)查詢所需材料：身份證、公積金帳戶清單、上海住房公積金網(wǎng)上海住房公積金賬號(hào)查詢方法：1.上海住房公積金賬號(hào)查詢方法一：  如果你已經(jīng)在上海繳納公積金，每年7月份公積金管理中心會(huì)郵寄給你一份公積金帳戶清單，上面會(huì)有你的公積金帳號(hào)，請(qǐng)留意并注意保存。2.上海住房公積金賬號(hào)查詢方法二：帶上身份證去就近的公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)查詢。3.上海住房公積金賬號(hào)查詢方法三：?jiǎn)柋締挝蝗耸虏块T4.個(gè)人住房公積金賬戶集中封存流程：申請(qǐng)范圍：個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”。辦理場(chǎng)所：原單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件：1、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章的《上海市住房公積金（補(bǔ)充住房公積金）集中封存清冊(cè)》；2、個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的下列證明材料之一：（1）《上海市職工退工通知單》復(fù)印件；（2）《上海市機(jī)關(guān)（團(tuán)體）事業(yè)單位人員解除工作關(guān)系審批表》復(fù)印件；（3）《上海市機(jī)關(guān)（團(tuán)體）事業(yè)單位人員解除工作關(guān)系證明》復(fù)印件；（4）司法機(jī)關(guān)的法律文書（如法院判決書）的復(fù)印件；（5）其他單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的書面材料。3、單位欠繳或可能欠繳需要確認(rèn)單位和個(gè)人繳存情況的，單位提供勞動(dòng)合同、勞動(dòng)手冊(cè)、養(yǎng)老金核定表、單位補(bǔ)繳清冊(cè)等相關(guān)的證明材料的復(fù)印件。辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧?mdash;—上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。具體業(yè)務(wù)辦理流程：第一步：準(zhǔn)備好填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章的《上海市住房公積金（補(bǔ)充住房公積金）集中封存清冊(cè)》。第二步：單位經(jīng)辦人帶好填妥的《上海市住房公積金（補(bǔ)充住房公積金）集中封存清冊(cè)》及職工個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明材料去單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行審核。第三步：業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)工作人員對(duì)單位申請(qǐng)是否符合封存條件，申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧鲜欠颀R全、有效，表格的填寫是否正確、完整進(jìn)行審核。第四步：業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)工作人員審核準(zhǔn)予封存的，將審核信息輸入“上海市公積金管理中心封存系統(tǒng)”，核對(duì)單位賬戶信息和個(gè)人賬戶信息，系統(tǒng)審核通過(guò)的，打印一式一聯(lián)的《上海市住房公積金集中封存審核表》，加蓋受理網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)章。第五步：單位經(jīng)辦人帶回一聯(lián)《上海市住房公積金集中封存審核表》（蓋有受理網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)章）。最后，在你知道上海住房公積金賬號(hào)查詢后。百度搜索“上海住房公積金網(wǎng)”，打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)，到上海住房公積金網(wǎng)進(jìn)行按照要求進(jìn)行新會(huì)員注冊(cè)，設(shè)置你的用戶名和密碼，然后就可以進(jìn)入個(gè)人公積金帳戶，有關(guān)你個(gè)人公積金所有情況都在這里記載，上海住房公積金賬號(hào)查詢十分便利。
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