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推薦產(chǎn)品

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約有913項符合搜索住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第501-510項。

認(rèn)識保險宜賓公積金貸款手續(xù)簡化: 摘要：公積金在實際生活中雖然很受關(guān)注，但是因為其手續(xù)麻煩阻礙了很多人的選擇。不少開發(fā)商在推薦商貸或者公積金貸款時也抓住了這一點主推商貸和忽略公積金貸款。有超過56%網(wǎng)友都認(rèn)為，公積金貸款手續(xù)太過繁瑣，時間過長。近日，宜賓市住房公積金管理中心對宜賓住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定做出調(diào)整，采取延長申請有效期和取消出示“收入證明”資料等政策以簡化公積金申請手續(xù)。宜賓市住房公積金管理中心信貸科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次調(diào)整首先延長了申請有效期。根據(jù)新政中規(guī)定，購買新房按揭貸款申請有效期，從簽訂正式合同六個月調(diào)整為一年以內(nèi)有效。此外，之前申請公積金貸款需要貸款人提供“收入證明”材料，而此次政策變化，對于已繳存公積金的職工，可以直接以住房公積金繳存狀況或者納稅憑證作為收入依據(jù)，不用再到工作單位開具“收入證明”。這次政策調(diào)整還涉及“雙證”抵押貸款。據(jù)了解，在兩年內(nèi)取得的“雙證”也可抵押貸款。借款職工購買沒有簽定按揭合作協(xié)議的樓盤和按揭合作期結(jié)束后未銷售的剩余樓盤住房，可在購房合同簽訂后之日起2年內(nèi)取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證，辦理所購住房抵押貸款。
公積金貸款手續(xù)——相關(guān)鏈接
上海公積金貸款手續(xù)有哪些
第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
首次購房公積金貸款手續(xù)復(fù)雜
公積金在實際生活中雖然很受關(guān)注，但是因為其手續(xù)麻煩阻礙了很多人的選擇。不少開發(fā)商在推薦商貸或者公積金貸款時也抓住了這一點主推商貸和忽略公積金貸款。有超過56%網(wǎng)友都認(rèn)為，公積金貸款的審批手續(xù)太過繁瑣，時間過長。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險大連住房公積金查詢問題指南: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，具有強制性、互助性、保障性。住房公積金查詢一直是很多職工關(guān)注的焦點。大連住房公積金查詢方法有哪些？余額如何查詢？一、大連市住房公積金管理中心《中華人民共和國政府信息公開條例》（以下簡稱《條例》）于2007年4月5日發(fā)布，2008年5月1日實施。《大連市關(guān)于政府信息依申請公開的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）經(jīng)2008年10月14日市政府第9次常務(wù)會議通過，自2008年10月19日起施行。二、大連公積金查詢方法：1. 大連住房公積金網(wǎng)上查詢，訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢。說明：打開查詢頁面后，在左側(cè)查找，輸入公積金卡號及密碼查詢。1）“個人業(yè)務(wù)查詢”欄目可以實時查詢的內(nèi)容：包括個人公積金賬戶余額、公積金繳交明細(xì)和公積金貸款試算、貸款賬戶信息、還款試算、還款計劃及其他房改資金等數(shù)據(jù)信息。2）、登陸方法：正確輸入公積金卡號、公積金卡查詢密碼、驗證碼（電腦隨機顯示的），銀行存款利率才能進入數(shù)據(jù)系統(tǒng)。為降低大家公積金信息被惡意的風(fēng)險，請牢記自己的公積金卡號和查詢密碼，不要隨意泄露給他人。采取這種措施，完全是為您的公積金信息安全考慮，銀行貸款利率若給您帶來不便，敬請諒解。3）、如您想詳細(xì)了解公積金卡密碼修改、掛失等業(yè)務(wù)，請登陸“業(yè)務(wù)指南”------“公積金卡業(yè)務(wù)”欄目查詢。2. 大連住房公積金管理中心服務(wù)廳人工查詢，持卡到本市的各業(yè)務(wù)網(wǎng)點直接查詢。三、住房公積金聯(lián)系地址：大連住房公積金地址：大連市中山區(qū)武漢街51號
　　大連住房公積金查詢公積金貸款步驟有哪些？
1. 受理借款人填寫《貸款申請表》并授權(quán)中心經(jīng)辦人員查詢征信系統(tǒng);中心審核無不良信用記錄后，委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對抵押物進行評估。借款人提交本人及配偶、抵押人的戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、房屋置換公司出具的聯(lián)絡(luò)單、房屋置換委托協(xié)議書、房地產(chǎn)評估報告、房屋產(chǎn)權(quán)證、賣房人貸款合同及相關(guān)證明文件的原件和復(fù)印件，中心按房地產(chǎn)交易登記管理部門要求留存所需材料。2. 審批中心審查借款人材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔(dān)保費、借款合同印花稅等費用(抵押登記費和他項權(quán)證工本費由房屋置換公司代為收取)，并與中心簽訂借款合同。若借款人申請組合貸款，中心審批貸款額度后打印《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》交借款人到組合貸款銀行申請商業(yè)貸款;組合貸款銀行審查同意后，在《聯(lián)絡(luò)單》上填寫商業(yè)貸款額度、期限并簽章，并與借款人簽訂商業(yè)借款合同。借款人將《聯(lián)絡(luò)單》、商業(yè)借款合同及貸款申請材料交中心。3. 放款中心委托代辦銀行將貸款資金劃至借款人銀行結(jié)算賬戶。4. 房屋過戶房屋置換公司監(jiān)督借款人按規(guī)定用途使用貸款資金，以及賣房人解除房屋原抵押登記并與買房人辦理房屋過戶手續(xù)后，收執(zhí)房屋產(chǎn)權(quán)證。5. 抵押登記房屋置換公司到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)(抵押權(quán)人為中心)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證交付中心收執(zhí)保管。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于買房人來說，操作房屋置換住房公積金貸款流程與使用公積金貸款購買其他商品房、二手房沒有太大的區(qū)別，但買房人辦理住房公積金貸款后，需先償還擬置換房屋已辦理的抵押貸款。該項貸款業(yè)務(wù)涉及多個部門、流程復(fù)雜，是市住房公積金管理中心幫助中低收入家庭改善住房條件的重要舉措。; #大連 #住房公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險住房公積金如何提取？有哪些要求？

摘要：公積金貸款似乎已經(jīng)逐漸成為有償還能力的年輕人，買房貸款的首選。住房公積金如何提??？有什么需要注意的？本文將為您詳細(xì)解答。

職工一次性付款方式購買自住房住房公積金如何提取

以下流程任選其一：1、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復(fù)印件；購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡

職工采用貸款方式購自住房，住房公積金如何提取？

提取住房公積金時應(yīng)提供（以下流程任選其一）：1、借款合同的原件及復(fù)印件；購房合同的原件及復(fù)印件；購房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件；身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復(fù)印件；購房全款或者首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡

職工購買二手房，住房公積金如何提取

1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復(fù)印件；4、身份證原件及復(fù)印件；5、公積金聯(lián)名卡或工資卡

夫妻共同購房，住房公積金如何提取

1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理；2、主購房人首次提取時應(yīng)提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單；3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。

住房公積金約定提取

只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請：1、填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）；2、身份證復(fù)印件；3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書）；住房公積金親人去世可辦銷戶提取

住房公積金提取注意事項

提取住房公積金,須注意問題:

1.員工本人不能直接提取,須由公司人力資源部的指定經(jīng)辦人才能辦理。
2.住房公積金,可用于買房、租房、裝修房屋等。
3.根據(jù)不同戶籍性質(zhì),辦理提取的流程和材料也不同。

案例：父親去世，父親住房公積金如何提?。?/h2>答：可辦理銷戶提取。申請人攜帶以下資料到任一區(qū)縣管理部辦理提取手續(xù)：1.住房公積金卡；2.配偶，全部繼承人(受遺贈人)身份證件原件；3.繼承權(quán)(遺贈扶養(yǎng))公證書或法院判決書(裁定書、調(diào)解書)。需要注意：1.公證書或法院判決書(裁定書、調(diào)解書)中未注明夫妻關(guān)系及配偶姓名、身份證號碼的，提供夫妻關(guān)系證明。2.繼承權(quán)(遺贈扶養(yǎng))公證書或法院判決書(裁定書、調(diào)解書)中未明示職工已死亡或被宣告死亡，提供職工死亡證明。3.法院判決書(裁定書)為一審判決(裁定)的，還需配偶、全部繼承人(受遺贈人)出具的《承諾書》一份。

#住房公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

保險理賠東營市住房公積金提取與查詢介紹: 摘要：據(jù)悉，山東省東營市近年來大力發(fā)展住房公積金繳存工作，在住房公積金管理與計劃中，保障職工購房需求。同時做好了市場統(tǒng)籌，有計劃有任務(wù)的完成住房公積金的提取與繳存。日前，記者從山東省東營市公積金管理中心了解到，2012年，山東省東營市新增公積金繳存企業(yè)179個，新增繳存職工14277人，完成任務(wù)的360%。全市當(dāng)年歸集住房公積金11億元，完成任務(wù)的110%，提取住房公積金6.5億元，完成任務(wù)的130%。據(jù)了解，市公積金管理中心強力推進住房公積金繳存工作，完善內(nèi)控制度，加強住房公積金管理，確保資金保值和增值，合理運用住房公積金，保障職工基本購房需要。2012年，實現(xiàn)增值收益3900萬元，完成任務(wù)的150%。同時，市公積金管理中心認(rèn)真貫徹落實國家、省市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，有效防范和減少了職工個人利用住房公積金進行投機性購房行為的產(chǎn)生，保障了職工基本購房需求。積極做好公積金貸款的審核、發(fā)放和回收工作，全年共發(fā)放住房公積金貸款3.9億元，完成任務(wù)130%，沒有發(fā)生一筆呆賬，各項主要業(yè)務(wù)指標(biāo)在全省名列前茅。隨著山東省東營市住房公積金的逐漸發(fā)展，住房公積金的管理與查詢逐漸受到大家的關(guān)注與咨詢，東營市推出住房公積金信息查詢服務(wù)。信息查詢服務(wù)指南[查詢渠道]一、管理中心、承辦銀行、東營住房公積金網(wǎng)站、自助終端、住房公積金繳存憑證等。職工通過點擊我市住房公積金網(wǎng)查詢。若職工在輸入個人身份證查詢時出現(xiàn)問題，可隨時到中心咨詢并及時處理。說明：打開頁面后，在左側(cè)公告欄下方。我市住房公積金個人余額可通過東營住房公積金網(wǎng)站，同時輸入“個人姓名+身份證號碼”進行查詢，查詢時兩個字的姓名中間不要加空格，身份證號碼輸入15位或18位均可。有住房公積金貸款的職工，可同時查詢住房公積金貸款的發(fā)放、還款情況。二、東營住房公積金電話查詢：查詢熱線：9600329可以通過撥打電話9600329，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。職工可攜帶有關(guān)身份證明材料直接到我市住房公積金業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點進行查詢。東營住房公積金管理中心直屬東營市人民政府的，不以營利為目的的獨立的縣級事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)東營市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運作。中心在5個縣區(qū)設(shè)立管理部，在勝利油田設(shè)立勝利油田分中心，作為分支機構(gòu)，分中心和管理部在中心領(lǐng)導(dǎo)下對住房公積金實行統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。……地址：東營市東城府前大街122號(財政局辦公樓10樓)1. 市直:8334347,83337022. 東營區(qū):8262065,82030173. 河口區(qū):3885933,36613974. 廣饒縣:6921902,64437055. 墾利縣:2568037,25219376. 利津縣:5680296,5626532[查詢所需要件]通過柜臺查詢的，職工應(yīng)出示身份證件；單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示單位證明和本人身份證等證件。通過自助機具或網(wǎng)絡(luò)查詢的，職工應(yīng)輸入本人的姓名、身份證號；單位查詢應(yīng)輸入用戶名和密碼。[查詢時限]查詢余額及當(dāng)年繳存明細(xì)，實時提供結(jié)果。申請查詢超過三年以上住房公積金賬戶信息的，在受理申請后10個工作日內(nèi)予以答復(fù)。單位或職工對查詢結(jié)果有異議的，可向管理中心申請復(fù)核。復(fù)核結(jié)果應(yīng)在15個工作日內(nèi)反饋給申請人。; #東營住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險二套房公積金貸款政策是什么？

摘要：對于一些想購置第二套住房的購房者來說，在購置第二套住房時，是選擇商業(yè)貸款還是選擇公積金貸款成為了一個問題。對于一些比較青睞用公積金貸款來購置第二套房屋的購房者來說，二套房公積金貸款政策是什么呢？該如何提取二套房公積金貸款呢？

二套房公積金貸款政策

2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)進行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。

二套房公積金貸款的申請條件

根據(jù)建房[2010]83號《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：

1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

二套房公積金貸款首付

根據(jù)國辦發(fā)【2011】1號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，對貸款購買第二套住房的家庭，二套房公積金貸款首付款比例不得低于60%，貸款率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

公積金相關(guān)問題解析：

1、公積金貸款申請條件

對于首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)就可以申請公積金貸款，另外，購房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結(jié)清上一次貸款后方可再次使用。

2、公積金貸款利率

現(xiàn)在公積金五年以上的利率是3.87%，比商業(yè)貸款七折優(yōu)惠利率4.158%還優(yōu)惠，可以為借款人省下不少利息，專家給借款人算了一筆賬，以貸款額50萬20年期計算，公積金貸款比商業(yè)貸款每月可節(jié)省75.93元，總計可節(jié)省利息18223.21元。

3、公積金貸款首付

從貸款首付角度看，北京市公積金政策比較優(yōu)惠，對于購買政策性住房借款人首付只需10%即可。對于二套房貸款，公積金貸款的優(yōu)勢則更為明顯，因為公積金貸款沒有二套房政限制，只要借款人首套住房公積金貸款結(jié)清后就可以再次使用，首付利率與首套房政策相同。

4、自由還款靈活方便

公積金貸款目前的還款方式是自由還款，相比于商業(yè)貸款常見的等額本金和等額本息還款方式，自由還款靈活性更為突出。所謂自由還款即，公積金管理中心會根據(jù)借款人的貸款金額和貸款年限設(shè)定出每月最低還款額，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，在不低于最低還款額的前提下自由安排每月的還款額，超出的部分會自動計作提前還貸的金額，不需要像商業(yè)貸款需提前申請才可能提前還款，方便借款人管理自己的房貸。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

保險理賠廣州住房公積金提取條件與流程細(xì)則介紹: 摘要：在廣州想要提取自己的住房公積金有什么條件嗎？廣州住房公積金提取程序是什么？如何提取呢？針對于大家這樣的問題，小編總結(jié)了廣州住房公積金提取的一些知識，希望可以幫助需要的朋友。2010年7月1日起，廣州住房公積金新系統(tǒng)上線，建行新的《廣州住房公積金對賬簿》將發(fā)放。建行、工行、中行也將會發(fā)行公積金聯(lián)名卡。公積金管理中心提醒市民注意，辦理公積金提取時，將不可以直接提取現(xiàn)金，一定要提供本地建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行和廣州銀行四家銀行之一的銀行儲蓄賬戶（卡或折）進行轉(zhuǎn)賬提取。一、職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;2. 償還購房貸款本息的;3. 租房自住的;4. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;5. 完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;6. 出境定居的;7. 非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;8. 戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;9. 下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;10. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。二、職工申請?zhí)崛∽》抗e金，按以下程序辦理：(一)申請時間1. 非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2. 償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3. 建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4. 租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。(二)提取程序1. 符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2. 購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州　　市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3. 原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。三、提取住房公積金需提供哪些證明材料？職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。四、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？①購買自住住房的：一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額；二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；征地拆遷補償面積，按照補償協(xié)議中的付款金額。②償還購房貸款本息：等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數(shù)。; #廣州住房公積金 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險昆明市公積金查詢辦法有哪些？: 摘要：昆明市住房公積金管理中心為了讓廣大市民詳細(xì)了解住房公積金查詢辦法與措施，詳細(xì)為大家介紹了查詢辦法，以此讓廣大市民更加了解和熟悉住房公積金。以下為大家介紹昆明市住房公積金的查詢辦法。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息稱，為提高住房公積金管理效率和服務(wù)水平，增強住房公積金管理工作透明度，加強社會監(jiān)督，切實維護繳存職工合法權(quán)益經(jīng)工業(yè)和信息化部核準(zhǔn)，住建部決定在全國開通12329住房公積金熱線。截至記者截稿時，昆明相關(guān)部門還未接到正式文件，昆明市仍然可以通過96128政務(wù)熱線及公積金辦事處電話對公積金情況進行咨詢。目前昆明市民還可以通過96128政務(wù)熱線轉(zhuǎn)接咨詢或可撥打公積金各個辦事處電話進行咨詢。而此次新開通的12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務(wù)費；各地在啟用12329號碼后，其他熱線號碼應(yīng)停止使用；熱線主要以人工語音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)，并根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，以人工語音和自自助語音方式，提供業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢、業(yè)務(wù)受理等擴展服務(wù)。已開通熱線的公積金中心，要在2012年12月底前將服務(wù)熱線號碼統(tǒng)一更換為12329。尚未開通熱線的公積金中心在制定方案時，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案，后并申請開通熱線。此外，各地要將12329住房公積金熱線建設(shè)運營費用列入公積金中心專項經(jīng)費。各公積金中心要設(shè)立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)熱線工作，加強業(yè)務(wù)政策、服務(wù)技能和管理培訓(xùn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。昆明市公積金查詢其他辦法：一:昆明住房公積金查詢在線昆明住房公積金查詢系統(tǒng)：個人公積金、貸款查詢：點擊進入說明：打開頁面后，在中間部分查找，輸入身份證號查詢。二：昆明市住房公積金管理中心昆明市住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）和《國務(wù)院關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）的文件精神，經(jīng)昆明市人民政府批準(zhǔn)，在昆明市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機構(gòu)和人員進行重組后，于2004年3月31日組建成立。持本人身份證直接到昆明住房公積金管理股管理中心-昆明公積金查詢處；記者從昆明市住房公積金管理中心獲悉，為進一步提升服務(wù)效能，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，方便廣大群眾辦理住房公積金各項業(yè)務(wù)，昆明市住房公積金管理中心決定在北市區(qū)設(shè)立住房公積金業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點，名稱為昆明市住房公積金管理中心主城區(qū)城北管理部。屆時，城北片區(qū)住房公積金繳存單位及職工可在該管理部辦理住房公積金提取、轉(zhuǎn)移、貸款等業(yè)務(wù)。據(jù)介紹，昆明住房公積金管理中心城北管理部延續(xù)了前四家管理部的運行模式，并將引入最新的服務(wù)理念，將受托銀行、公正、擔(dān)保等多家單位統(tǒng)一集中，提供住房公積金歸集、支取、貸款的“一站式”服務(wù)。據(jù)了解，截至目前，昆明市有1萬余家單位建立了住房公積金制度，繳存職工達到85.5萬人，累計歸集住房公積金489.76億元，歸集住房公積金余額240億元；累計向12.1萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個人貸款192.9億元，貸款余額120億元；職工提取住房公積金累計達到250億元；累計提供廉租住房補充資金5.75億元；對子君村、五華區(qū)兩個保障性住房試點項目發(fā)放貸款4.46億元，收回貸款本金3.84億元，回收率為86.1%。; #昆明市公積金 #公積金查詢 #住房公積金
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認(rèn)識保險深圳住房公積金查詢網(wǎng)讓查詢更快捷簡單: 摘要：在如今深圳房價日益高漲，買房越來越困難的今天，人們開始越來越關(guān)注住房公積金，住房公積金跟每個即將買房或者想買房的普通大眾息息相關(guān)。那怎么進行深圳住房公積金查詢的問題也隨之衍生而出，想必這些問題讓普通百姓十分困擾。而住房公積金網(wǎng) 的出現(xiàn)必將為普通百姓提供一條方便、快捷的通路。通過深圳住房公積金網(wǎng)我們可以足不出戶地了解住房公積金、進行深圳住房公積金查詢的相關(guān)業(yè)務(wù)。通過深圳住房公積金網(wǎng)，可以開展住房公積金網(wǎng)隨訪服務(wù)，有住房管理中心的工作人員就網(wǎng)上政策信息公開、辦事程序公開、深圳住房公積金查詢、貸款資格和額度查詢、網(wǎng)上申請貸款、網(wǎng)上投訴、單位公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)、網(wǎng)上辦理住房補貼、網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整、咨詢電話、網(wǎng)上調(diào)查等網(wǎng)站服務(wù)問題都可以做好相關(guān)的解答回復(fù)。繳存職工在提取住房公積金過程中如對家庭成員合計擁有房產(chǎn) 數(shù)量有異議的，可到深圳市房產(chǎn)查檔網(wǎng)點查詢實際房產(chǎn)數(shù)量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明，再到公積金中心管理部辦理。公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金中心已與深圳市房地產(chǎn) 權(quán)登記部門實現(xiàn)了數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。從系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)初期運行情況看，房產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)核查準(zhǔn)確率達到99.8%以上，絕大多數(shù)繳存職工在申請購房提取、還貸提取或租房提取住房公積金時無需再到有關(guān)部門打印紙質(zhì)證明材料。深圳住房公積金查詢電話深圳市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：86366999，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。深圳住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到深圳住房公積金管理股管理中心-深圳公積金查詢處深圳市社會保險基金管理局地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓業(yè)務(wù)電話：0755-86366999郵政編碼：518026案例鏈接徐先生能在深圳某國營企業(yè)任職，離退休還有十年左右，他開始對自己退休后的生活做規(guī)劃，最近他時不時去社保局查詢養(yǎng)老社保金，還進行深圳住房公積金查詢，他打算退休后把住房公積金取出來做投資之用，但是，每次去社保局都非常麻煩，一來自己住處離社保局較遠(yuǎn)，二來每次去社保局都發(fā)現(xiàn)前面有一條長長的人龍，要排很長時間的隊才能到達窗口前面，有時人實在太多，還沒排到窗口就下班了。徐先生能有一次看報紙的時候，了解到深圳市實行了銀行查詢社保的政策，他想也沒想就跑到銀行咨詢相關(guān)的問題，到了銀行他才明白了，銀行查詢一樣很困難，排隊等候的時間更長。不久他找到個人網(wǎng)上銀行，雖然他很少接觸網(wǎng)絡(luò)，但看過相關(guān)的報道，他覺得這種個人網(wǎng)上銀行是幫助深圳住房公積金查詢一種非常有用的工具。對于社會養(yǎng)老保險的賬戶情況，一直都是由各地的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)定期寄發(fā)一次賬戶資料給參保人。而在深圳，已經(jīng)成功推出了深圳住房公積金查詢的功能，只需要到銀行打印公積金賬戶專用對賬折，就可以詳細(xì)了解自己住房公積金賬戶的信息。目前，深圳市已經(jīng)設(shè)立了多個銀行作為對口銀行，在這些銀行的自助終端機或ATM系統(tǒng)上，就可進行深圳住房公積金查詢。溫馨提示1.如繳存職工為單身，須提供本人身份證明。2.如繳存職工為非單身，須提供結(jié)婚證、戶口簿及全部家庭成員身份證明。深圳市公積金中心管理部地址：福田區(qū)僑香路2008號僑香村 1棟裙樓注：按照《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》第二十八條規(guī)定：家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。; #深圳住房公積金 #深圳住房公積金查詢 #深圳住房公積金查詢網(wǎng) #住房公積金
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認(rèn)識保險申請公積金貸款需要什么條件？各地一樣嗎？

摘要：近日有媒體報道稱，北京、上海、杭州、廣州、青島等多地出現(xiàn)公積金貸款難現(xiàn)象。消息一出，引發(fā)了人們對公積金貸款的關(guān)注。那么，公積金貸款需要什么條件呢？各地具體要求一樣嗎？

申請公積金貸款需要什么條件

根據(jù)《住房公積金個人購房貸款管理辦法及其實施細(xì)則，申請住房公積金購房貸款應(yīng)符合以下三個條件：（1）貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下三個條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險；配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。（2）貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。（3）具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。

各地申請公積金貸款需要什么具體條件？

大連公積金貸款需要什么條件辦理住房公積金貸款，借款人必須同時具備以下條件：

按本市住房公積金管理規(guī)定，按時足額繳存住房公積金一年以上且公積金開戶一年以上(從貸款申請日向前推算)；
本人或其共同居住的直系親屬在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房或購買公有住房、其他無房屋所有權(quán)住房，且除轉(zhuǎn)公積金貸款外該購建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)；
有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金；
提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)公積金管理中心審定的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；
轉(zhuǎn)公積金貸款還需要條件：非組合貸款、有產(chǎn)權(quán)證、原貸款行同意辦理；
外地戶口、本地農(nóng)戶借款人須提供聯(lián)系人；
法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件及公積金中心的相關(guān)規(guī)定。

注意：對借款人所在單位連續(xù)欠繳公積金超過65天（含65天）的不予貸款。北京申請公積金貸款需要什么條件你應(yīng)是在北京市住房公積金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金的職工，或住房公積金繳存單位的離退休職工。但住房公積金處于封存狀態(tài)的職工，不能申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款需具備的條件有：具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件；提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。此外，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級的可上浮15%，可以到46萬元。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險長沙住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址相關(guān)政策咨詢: 摘要：在長沙的居民如果想要了解關(guān)于個人公積金的相關(guān)問題，不一定非要去公積金的管理中心，有時候登陸網(wǎng)站足不出戶就可以輕輕松松的幫助長沙住房公積金網(wǎng)站就可以解決，具體的關(guān)于長沙住房公積金網(wǎng)相關(guān)政策如下：為加強住房公積金繳存管理，切實維護職工合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《長沙市住房公積金管理條例》規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整2014年度住房公積金繳存基數(shù)等有關(guān)事項通知如下：一、調(diào)整內(nèi)容1、職工住房公積金月繳存基數(shù)2014年職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人2013年度月平均工資，即上年度全年稅前總收入(包括工資、獎金、年終績效獎勵和各種津補貼)除以12之金額。職工住房公積金月繳存基數(shù)原則上最高不超過長沙市統(tǒng)計局公布的2013年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的3倍(2013年度長沙市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資4699元×3，即14097元)。2、職工住房公積金繳存比例2014年度長沙住房公積金繳存比例為單位和職工各8%-12%。單位可以根據(jù)自身實際情況在此范圍內(nèi)自行確定。3、職工住房公積金月繳存額職工住房公積金月繳存額為職工住房公積金月繳存基數(shù)乘以職工和單位的住房公積金繳存比例之和，即月繳存額=月繳存基數(shù)×(職工繳存比例+單位繳存比例)。2014年度職工住房公積金月繳存額最高為3384元(計算公式為：4699×3×12%×2=3384元)。超出部分繳存的住房公積金計入個人當(dāng)月工資收入，計征個人所得稅。二、辦理程序1、各單位認(rèn)真填寫《長沙住房公積金2014年度單位繳存基本情況申報表》和《長沙住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整統(tǒng)計表》(一式兩份，可在中心網(wǎng)站“下載中心”下載或到就近管理部窗口領(lǐng)取，并加蓋單位公章。同時，提供單位組織機構(gòu)代碼證副本原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件等相關(guān)資料至鐵路分中心、各管理部進行信息核對。繳存單位基本信息和繳存人基本信息有變更或與住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)信息不一致的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理變更登記。已在我中心設(shè)立了繳存賬戶的職工均不能再開立新的賬戶，只能辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)。2、單位填寫《長沙住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整統(tǒng)計表》時，已使用“網(wǎng)上公積金”系統(tǒng)的單位，可在系統(tǒng)中直接下載職工相關(guān)信息，未使用“網(wǎng)上公積金”系統(tǒng)的單位，由單位專管員執(zhí)本人身份證，自帶U盤到鐵路分中心、各管理部業(yè)務(wù)窗口拷取職工相關(guān)信息。隨時隨地登陸長沙住房公積金網(wǎng)站，幫助我們更加及時的了解關(guān)于長沙住房公積金的相關(guān)事宜。; #長沙住房公積金 #公積金
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