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約有913項符合搜索住房公積金的查詢結果，以下是第611-620項。

認識保險上海公積金官網常見問題: 摘要：上海住房公積金網成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務的專業(yè)網站，也是辦理公積金相關業(yè)務的唯一網上平臺。以下是上海公積金官網上的常見問題。上海公積金官網常見問題一、職工試用期期間，單位必須為職工繳存住房公積金嗎？答：單位為職工繳存住房公積金是法定的義務，當然也包括職工的試用期。根據《住房公積金管理條例》規(guī)定，只要建立了勞動關系就應當依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。由于試用期包括在勞動合同期限中，也就是說，試用期同樣屬于勞動關系的存續(xù)期間，因此，試用期內單位也必須為職工繳納住房公積金。上海公積金官網常見問題二、單位有職工提出不愿意繳存住房公積金，單位還必須為職工繳存嗎？答：住房公積金的繳存具有強制性，即納入住房公積金強制繳存范圍的單位和個人都必須按照《住房公積金管理條例》規(guī)定參加住房公積金制度、按月繳納住房公積金。根據《住房公積金管理條例》第十九條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。上海公積金官網常見問題三、我與單位簽訂的勞動合同中只寫繳納“三金”，未寫繳納住房公積金或寫明不繳住房公積金，這種情形單位還必須為我繳存住房公積金嗎？答：只要是屬于住房公積金國家、地方法規(guī)及規(guī)范性文件所規(guī)定的強制繳存對象，單位就必須為你繳存住房公積金。至于你與單位簽訂的這個勞動合同，根據有關規(guī)定，如勞動合同中的條款違反法律或行政法規(guī)強制性規(guī)定的，則此條款無效。上海公積金官網常見問題四、職工在維護自己合法住房公積金權益時該舉證哪些材料？答：當職工向區(qū)、縣公積金運用中心投訴時，至少須提供以下兩項材料：（1）與單位建立勞動關系的證明。比如與單位簽訂的聘用合同（一般指事業(yè)單位）、勞動合同（一般指企業(yè)）或雖未簽訂合同但經過勞動仲裁部門、法院認定存在事實勞動關系的仲裁書、判決書。（2）涉及單位侵權期間計算住房公積金月繳存額的有效工資基數(shù)證明。職工工資基數(shù)按照單位或者職工提供的有效證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數(shù)有效證明材料的，按照本市統(tǒng)計部門公布的上年度職工平均工資計算。上海公積金官網常見問題五、職工應如何維護自己合法的住房公積金權益？答：《住房公積金管理條例》規(guī)定，單位有按時足額繳存住房公積金的義務。如果單位沒有履行上述義務，職工的住房公積金權益就受到了侵害。遇到這種情況，職工可以直接向繳存單位提出，在交涉未果的情況下可以向住房公積金主管部門進行投訴、舉報。即職工向單位所在區(qū)、縣的公積金運用中心或單位公積金開戶銀行所在區(qū)、縣的公積金運用中心就單位違反《住房公積金管理條例》行為進行投訴，先由區(qū)、縣公積金運用中心進行協(xié)調，協(xié)調未果的，提交市公積金管理中心依法行政。市公積金管理中心將責令單位限期繳存；單位逾期仍不繳存的，市公積金管理中心將直接申請人民法院強制執(zhí)行。另外，職工住房公積金合法權益的維護不光需要由公積金管理部門的行政監(jiān)督，更需要職工本人的主動關注，定期查詢個人住房公積金的繳存情況，有助于及時發(fā)現(xiàn)單位的侵權行為，更有助于公積金管理中心的維權和行政執(zhí)法。上海公積金官網常見問題六、單位應當履行的住房公積金義務有哪些？答：住房公積金繳存單位應履行以下住房公積金義務：（1）及時做好住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（2）及時做好職工個人住房公積金帳戶的設立、轉移或者封存；（3）按時足額繳存住房公積金；（4）每年七月按照政策規(guī)定調整本單位職工住房公積金年度繳存基數(shù)；（5）及時將公積金管理中心印制的住房公積金年度結存單分發(fā)給職工；（6）就住房公積金的繳存和各項日常操作接受職工和公積金管理中心的監(jiān)督。; #上海公積金 #上海住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金貸款流程是怎樣的: 摘要：相信大部分投資者都會對寧波公積金貸款買房流程相關知識很感興趣，今天將會針對寧波住房公積金貸款流程的問題，給大家詳細講解更多的相關知識。 寧波住房公積金貸款流程應按下列程序：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。寧波住房公積金貸款流程特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據公積金管理有關規(guī)定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇"余額沖貸法"，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。"沖還貸"后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇"等額本息"還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到"公積金"貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：
(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預售契約》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部門辦理預售登記。
(四)辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。相信大家讀完這篇文章以后，大家對于寧波住房公積金貸款流程已經有很深的了解了。如果還有關于寧波住房公積金貸款流程的疑問，可以繼續(xù)關注我們的網站。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：昆明市民小成如今工作已經3年多了，今年準備和男朋友結婚買房子。提到買房子，小成想起來，自己可以用公積金貸款買房，但是不知道現(xiàn)在公積金里有多少錢，也不知道該如何辦理。針對小成的難題，小編就替她查閱了相關資料。根據昆明市統(tǒng)計局提供的數(shù)據，2012年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為45,094.00元，月平均工資為 3,758.00元，月平均工資的三倍為11,274.00元。根據建設部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應超過職工工作所在地的設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2-3倍。因此，2013年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上線為11,274.00元，凡月工資收入超過 11，274.00元的職工，按11,274.00元繳存住房公積金；月工資收入低于11,274.00元的職工，按實際工資收入繳存住房公積金。2013年昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。小成可以登錄昆明住房公積金管理中心的網站，在首頁中間，有“公積金查詢”，點擊“個人公積金查詢”，輸入“個人公積金賬號”和“個人身份證號”即可查詢。另外，昆明職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。因為小成是想購房，符合昆明提取住房公積金的條件，因此，小成可以先去單位開具證明，持證明到住房公積金管理中心辦理申請手續(xù)。昆明住房公積金管理中心應當自受理小成申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知小成；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

#昆明公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險各地離職住房公積金提取相關問題解答: 摘要：住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。很多離職人員想要提取住房公積金，可是對相關流程卻很茫然。本文將為大家介紹各地離職住房公積金提取的具體辦法，以供大家參考。
天津：員工離職住房公積金夠條件的可提取
問：我的原工作單位一直按月繳存住房公積金，我現(xiàn)在剛剛離職，請問可以提取住房公積金嗎？需要什么材料？答：根據現(xiàn)行政策，住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的職工可以進行銷戶提取，根據您的情況暫時不能提取。等您符合條件時可持下列資料到任一區(qū)縣住房公積金管理部進行提取：1.職工身份證件。2.住房公積金龍卡或儲蓄卡。3.未及時轉入集中封存戶的，應提供解除或終止勞動關系證明。4.委托他人代辦的，還需提供代辦人身份證；職工簽署的《委托授權書》一份，變更住房公積金龍卡初始密碼的，《授權書》應經公證處公證。
廣州：外地員工離職住房公積金提取條件
市民唐先生：我是外地的戶口，之前在廣州工作，單位給買了公積金，現(xiàn)在沒在這個單位工作了就沒繼續(xù)買，想把之前購買的住房公積金取出來，要怎么辦理呢？市住房公積金管理中心：職工辦理異地戶口離職提取手續(xù)的需要兩個條件：1.非廣州市戶口并與所在單位解除勞動關系；2.單位已辦理個人住房公積金賬戶封存手續(xù)。該提取條件為銷戶提取，提取金額為個人賬戶的當前余額，包括單位繳存部分與個人繳存部分。需要提交的資料：1.與單位終止勞動關系證明復印件（并提供原件用于核對）。2.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章。3.提取人本人身份證。4.廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行、農業(yè)銀行其中一家的活期存折或銀行卡。辦理提取時，以上資料均需提供原件及復印件，以供核對。
沈陽：外地戶口離職住房公積金提取
張先生：我是外地戶口，原在東方家園鐵西保工店上班，已經離職兩年?，F(xiàn)在新公司要給我重新交公積金，可是鐵西公積金管理中心說如果轉移或提取公積金，都需要以前公司的法人章和財務章，但現(xiàn)在東方家園關閉了，找不到人。鐵西住房公積金的人告訴我只能等東方家園黃了我才能辦理提取或轉移，我現(xiàn)在該怎么辦呢？沈陽市住房公積金提取相關規(guī)定一、根據《沈陽住房公積金管理條例》：職工辦理住房公積金賬戶系統(tǒng)內轉移，職工或單位經辦人提供轉入單位的單位名稱、單位賬號、開戶銀行、單位證明文件和身份證原件到管理部領取并填寫《住房公積金轉移憑證》或《住房公積金轉移（匯總）憑證》、《住房公積金轉移清冊》，經管理部審核后為職工辦理賬戶轉移手續(xù)。二、您是外地戶口離職提取住房公積金，根據沈住公[2004]10號《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》第二章提取條件和額度的規(guī)定：無尚未償清住房公積金貸款的非沈陽市常住戶口的職工，與單位終止勞動關系的，持相關要件可以提取住房公積金。提取要件：身份證（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；加蓋單位預留印鑒的《提取申請審批書》；與單位終止勞動關系證明原件；已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應出具住房公積金聯(lián)名卡。提取額度：提取金額為職工住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。因此，辦理公積金賬戶轉移或提取業(yè)務需要原單位出具相關手續(xù)，并且通過您提供的信息查詢到，您單位賬戶下仍有一百余人，因此應不存在無人管理的情況，建議您與原單位聯(lián)系溝通。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波住房公積金基數(shù)上調: 摘要：從市住房公積金管理委員會辦公室獲悉，寧波住房公積金基數(shù)將于今年７月１日開始調整。如下就寧波住房公積金基數(shù)上調進行詳細介紹。寧波住房公積金基數(shù)之工資基數(shù)包括加班工資根據有關通知，從今年７月１日到明年６月３０日，所有實施住房公積金制度的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，均應以職工本人２０１３年度月平均工資為基數(shù)，按５％至１２％的比例計算住房公積金月繳存額。不實行住房分配貨幣化的單位，經市房委辦批準，可在１２％繳存比例的基礎上，適當提高住房公積金繳存比例，但最高不超過１８％。職工２０１３年度月平均工資，在寧波市市區(qū)最低工資標準（１４７０元）及其以上的按實計繳，高于２６３１５元的按２６３１５元計繳。這意味著，２０１４年度公積金繳存基數(shù)的最高限額比去年增加了２８７０元；最低限額則維持不變。寧波住房公積金基數(shù)之困難企業(yè)降低繳存比例對于連續(xù)虧損３年以上的單位，經職代會或工會討論通過，報市住房公積金管委會辦公室批準，可暫緩一年繳存住房公積金。對于按最低工資標準領取工資的職工，經職工本人申請、所在單位同意，報市住房公積金管理中心核準，職工個人可以免繳住房公積金（個人部分），但職工所在單位應按照規(guī)定為職工繳存住房公積金（單位部分）。寧波住房公積金基數(shù)之辦理相關手續(xù)注意時間調整繳存的辦理時間為６月２４日至７月１５日，所有單位應先辦理年度基數(shù)調整，然后辦理７月份變更業(yè)務。單位未按時辦理職工住房公積金年度繳存基數(shù)和繳存比例調整，并且繳存基數(shù)及繳存比例不到今年度新的繳存基數(shù)和繳存比例下限的，市住房公積金管理中心將按照相關規(guī)定對其進行調整，即不到下限的一律調整到下限的繳存基數(shù)、比例。（一般情況下，市區(qū)公積金繳存比例為５％－１２％，且同一單位職工適用同一繳存比例；不實行住房分配貨幣化的單位，經市房委辦批準，可適當提高繳存比例，但最高不超過１８％。按照規(guī)定，所有實施住房公積金制度的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，均應繳納公積金。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款買車可以嗎？: 摘要：住房公積金可以貸款買車嗎？相信很多人聽到都感覺疑惑，真的可以嗎？今天，小編為大家介紹！公積金貸款買車是很多人非常熱切盼望的購車方式，因為大家都瞅準了公積金貸款的一些好處，其中低首付低利率的特點最為吸引人。公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高，如果要用來買車的話，相信一次性提車都沒什么問題。那么公積金貸款是否可以買車呢？
公積金的定義
公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補公司虧損，擴大公司生產經營，轉增公司資本。
公積金貸款的好處
第一，就是利率非常低，貸款的額度也非常高，而且貸款的年限較長，還款方式較為靈活，可以自由還款。第二，可自由還款，自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。第三，住房公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。
公積金貸款買車能否成為現(xiàn)實
目前，國家并沒有出臺關于公積金貸款可買車的通知，公積金只能用來購房裝修房子，買車還有很多的限制。根據國務院2010年11月2日下發(fā)的《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確提到，住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
公積金貸款買車嚴防騙局
雖然市場上出現(xiàn)了很多的所謂公積金可貸款買車的宣傳，但是實際上國家并沒有出臺相關法規(guī)，公積金中心以及各大銀行根本沒有公積金貸款買車這項服務，所以如果有人說是可以用公積金貸款買車千萬不要相信。
公積金貸款買車面臨的后果
公積金貸款是?？顚Ｓ?，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作，一旦被查出，國家將立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來一分錢?，F(xiàn)在在社會上存在兩種聲音，對于是否應該允許公積金貸款買車持不同的態(tài)度。
支持用公積金貸款買車的觀點：
1.用公積金買車即能刺激汽車消費貸款，又能減少國家因振興汽車業(yè)必須付出的財政補貼，可謂一舉兩得。2.很多人可能這輩子都不見得買得起房或需要買房，利用公積金買車可避免資源閑置，當然應該支持用公積金貸款買車。3.如果不買房，住房公積金要到退休時才可以拿出來，那時候人都老了，還有什么用？而如果能拿來買車的話，至少趁年輕還可以提高生活質量。4.上海、天津、北京、深圳公積金貸款買車。
反對用公積金貸款買車的觀點：
1.公積金只能用于購買住房，因為房子是生活必需品，而汽車則是高檔消費品，可有可無，現(xiàn)在有能力買車代步的消費者畢竟是少數(shù)群體。2.有些時候能買得起車，不一定用得起，公積金用作買車只能助長非理性消費，其次還會造成其它不公平的社會現(xiàn)象。3.住房公積金設立的初衷是保障人的基本生活需求，如果將住房公積金改為住房和買車公積金，那么已經利用這一資源購買住房的人，再次利用這筆資金去購買汽車，會造成資源利用上的不公，也會造成公積金數(shù)量的減少。4.我國的公積金是國家為保證全民住房福利的一個福利制度，而貸款買車實際上是一個金融體系下的一個金融服務，這兩個概念是不能混淆的。
公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利好影響
1.用公積金貸款買車符合當前拉動內需的大準則，對扶持汽車產業(yè)有幫助。2.對一部分沒有購房打算或者已經解決住房問題的人，增強其汽車消費能力，改善生活水平。3.使得人均在汽車消費可支配收入上提升，提升汽車市場消費信心。; #住房公積金貸款買車 #住房公積金 #住房公積金貸款
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認識保險東莞公積金貸款最多能貸多少: 摘要：東莞公積金貸款最多能貸多少?備受關注的《東莞市個人住房公積金貸款辦法》終于浮出水面，昨日正式在中國東莞網公開征求意見。記者發(fā)現(xiàn)，征求意見稿首次對我市住房公積金實行了貸款限額管理，每筆貸款最低金額為5萬元，貸款最高限額為66萬元，取消了之前“8倍余額”（貸款最高額不超公積金賬戶余額8倍）的規(guī)定。貸款期限更加靈活，貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內。另外，征求意見稿規(guī)定，騙取住房公積金貸款者，5年內不得申請貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞1：可貸額度，取消“8倍余額”規(guī)定實行限額管理征求意見稿首次對我市住房公積金貸款實行限額管理，取消了之前引起頗多爭議的“8倍余額”貸款規(guī)定。每筆貸款最低金額為5萬元，最高限額為66萬元。同時執(zhí)行按照房貸比、供收比和職工個人情況計算的限額標準。對于貸款限額計算公式中的個貸率，市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心將按月向社會公布個貸率。當公積金資金流動性情況發(fā)生變化且個貸率連續(xù)3個月保持在同一區(qū)間時，公積金中心將及時向社會公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應的流動性調節(jié)系數(shù)。借款人貸款額度計算公式套用的流動性調節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務系統(tǒng)登記受理貸款申請的時間為準。公積金中心將及時調整和公布各項比例、最低限額和系數(shù)，關于這些系數(shù)的細則將在貸款辦法正式出臺后擬定。借款人可申請貸款金額由公積金中心綜合借款人及共同借款人的公積金繳存情況、償還能力及信用狀況等因素確定。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞2：貸款期限，最長為法定退休年齡順延5年在征求意見稿中，貸款期限更加靈活，不再囿于20年或者30年，而是根據借款人年齡、借款金額、償還能力等因素確定。貸款最短期限為1年，最長期限控制在借款人法定退休年齡順延5年內，共同借款的，按其中貸款期限較長的確定，但最長均不得超過抵押房屋土地使用終止年限，并不得超過30年，其中購買二手房的貸款期限最長不得超過20年，大修自住住房的貸款期限最長不得超過10年。關于貸款的抵押，抵押財產范圍限于抵押人所有的房屋以及抵押人依法有權處分的房屋，抵押人所擔保的債權不得超出抵押物價值的70％。借款人借用組合貸款的，貸款期限、擔保方式和還款方式均應一致。需要對借款人擬用于抵押的房屋進行評估的，借款人應向與公積金中心合作的評估機構申請評估，由其出具抵押物評估報告。貸款實行等額本息還款法，即貸款還款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。借款人申請變更借款合同的，須經借貸雙方協(xié)商同意，在公積金中心批準后依法簽訂變更協(xié)議。償還貸款本息的方式在還款期限內不得變更。提前還款的，提前償還的部分貸款按原貸款期限的利率和實際占用天數(shù)計息。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞3：騙貸懲罰，騙貸者5年內不得申請貸款對于騙取住房公積金貸款，在昨日出臺的征求意見稿中，首次有了明確的懲罰措施。征求意見稿規(guī)定，借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應將有關情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當?shù)乇O(jiān)察機關，同時5年內不受理其貸款申請；借款人隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數(shù)量等情況的，公積金中心可自該違規(guī)行為認定之日起5年內不予受理其貸款申請；虛構提取條件,或持偽造資料提取公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。而對于購買“雙拼房”、“多拼房”申請貸款隱瞞不報的，不予貸款；已使用公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產，公積金中心可提前收回該筆貸款；相關機構協(xié)助借款人實施上述行為或者知道借款人的上述行為隱瞞不報的，公積金中心可根據與其簽訂的合作協(xié)議進行處理，并要求其承擔損害賠償責任。市住房公積金管理中心有關負責人說，中心還擬對騙貸的借款人及造成騙貸的單位和個人登記備案，通過公積金中心網站或本市媒體予以曝光，并可提交中國人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。而凡繳存單位未辦理緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳存公積金連續(xù)達12個月或累計滿15個月的，公積金中心有權提前終止借款合同，提前收回全部貸款。東莞公積金貸款最多能貸多少關鍵詞4：拖延還貸，未按時還款將被實施債權保護對于違約未按期還款等情況，征求意見稿首次出臺了債權保護“組合拳”，包括：責令限期改正違約行為；中止借款人尚未提取的貸款，收回部分或全部貸款本息；按規(guī)定計收逾期利息和罰息；視為貸款到期，按合同約定提前處分抵押物，清償貸款本息；要求連帶保證責任的保證人提前承擔保證責任；視為貸款到期，并依法追償貸款本息。貸款期間發(fā)生特殊情形的，公積金中心或受委托銀行有權對借款人、擔保人采取上述一種或數(shù)種債措施，這些情形包括：擅自改變貸款用途或挪用貸款；未按合同約定的還款計劃連續(xù)3個月或累計6個月未按時償還貸款本息；抵押人未經公積金中心或受委托銀行書面同意，將抵押物拆遷、出售、轉讓、贈與，或將抵押物重復抵押，影響抵押權的安全；借款人拒絕或阻撓公積金中心、受委托銀行對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，等等。市住房公積金管理中心有關負責人表示，公積金中心還將建立公積金逾期貸款催收機制，借款人不能按合同約定期限歸還當期應還貸款本息的，按中國人民銀行有關規(guī)定計收罰息。公積金中心還將依照借款合同約定對逾期貸款進行處置，并可在借款人公積金賬戶內直接扣收逾期貸款本息和罰息。東莞公積金貸款最多能貸多少？貸款限額標準①按照房貸比計算的最高可貸額度：不超過抵押物價值的一定比例。其中，首套貸款比例最高為70%，二套貸款比例最高為50%。②按照供收比計算的最高可貸額度：公積金中心以借款人、共同借款人繳存公積金的繳存基數(shù)作為核定家庭收入依據，借款人、共同借款人貸款（含組合貸款，按等額本息還款法計算的本金和利息）月應還款額與其本人及配偶個人信用報告中反映的其他各項貸款月應還款額之和，不超過借款人家庭月收入的55%。屬于單一借款人的，貸款最高限額為46萬元；屬于家庭共同借款的，貸款最高限額為66萬元。③按照職工個人情況計算可貸額度：可貸額度Y＝個人公積金賬戶余額B×（繳存時間系數(shù)T 收入調節(jié)系數(shù)I）×流動性調節(jié)系數(shù)L。市住房公積金管理中心有關負責人解釋，繳存時間系數(shù)（T）調節(jié)的原則是公積金繳存時間越長，享有的貸款權益越多。收入調節(jié)系數(shù)（I）調節(jié)的原則是“控高保低”，抑制高額繳存職工投資、投機性住房貸款需求，保障低額繳存職工滿足普通自住住房貸款需求。流動性調節(jié)系數(shù)（L）是根據公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的貸款額度調節(jié)參數(shù)。其中：流動性過剩：個貸率＜60%，該系數(shù)為1.2；流動性正常：60%≤個貸率≤80%，該系數(shù)為1；流動性不足：80%＜個貸率＜90%，該系數(shù)為0.8；流動性緊張：個貸率≥90%，該系數(shù)為0.6。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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認識保險寧波住房公積金貸款比例是多少: 摘要：寧波住房公積金貸款比例是多少?各地的公積金貸款新政都紛紛在實施了，但很多人還不知道具體內容是怎樣的?今天就告訴大家寧波住房公積金貸款比例是多少。一、寧波住房公積金貸款比例之繳存比例所有實施住房公積金制度的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，都要以職工本人2012年度月平均工資為基數(shù)，按5%至12%的比例計算住房公積金月繳存額。二、寧波住房公積金貸款比例之繳存基數(shù)市區(qū)職工住房公積金繳存基數(shù)，按照職工本人上年度月平均工資收入確定，每年調整一次。三、寧波住房公積金貸款比例之繳存上限繳存基數(shù)最高限額上調為23445元。寧波住房公積金貸款比例是多少?在商業(yè)銀行因為宏觀調控而收緊個人房貸之時，寧波市住房資金管理中心為防范個貸風險，也開始控制住房公積金貸款額度。今后，通過寧波公積金貸款購買高價期房的市民，首付比例將從原先的30%提高至50%。寧波住房公積金貸款比例是多少?據介紹，此次政策調整主要針對期房、二手房的公積金貸款首付額度。期房方面，總價在120萬元或單價在8000元/平方米以上（含）的，若想申請公積金貸款，其首付額度不得低于總房價的50%；總價在120萬元或單價在8000元/平方米以下的，首付款額度不低于總房價的30%———而此前，期房申請公積金貸款的首付比例只要30%。對二手房貸款額度的控制有兩條，一是申請公積金貸款購買磚混結構和鋼混結構的自住住房，首付款額度分別不低于55%和40%；二是購置總價在120萬元以上或單價在8000元/平方米以上（含）的自住住房，首付款額度不低于總房價的50%。調整之前，所有二手房公積金貸款首付比例均為40%。寧波住房公積金貸款比例是多少?市住房資金管理中心特別指出，此次調整也并不全是“壓”的內容，也有“保”的措施。據介紹，此次調整新增加了一條政策：符合條件的職工可第二次申請住房公積金貸款。具體而言，職工以前購房時雖已享受過公積金貸款，但由于原購住房面積較小等原因確需改善居住條件的，如果在再次購置自住住房時已還清前次貸款本息，仍可第二次申請住房公積金貸款。不過，其貸款限額為現(xiàn)行政策規(guī)定的最高貸款額與原貸款額的差額部分，目前即為25萬元減去原貸款額。需要提醒市民的是，職工再次申貸時，應提供首次住房公積金借款合同和貸款結清憑證。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
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認識保險合肥住房公積金查詢貸款業(yè)務介紹: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。合肥住房公積金查詢方法有哪些？住房公積金新系統(tǒng)業(yè)務受理變化有哪些？合肥住房公積金查詢新系統(tǒng)上線，將實現(xiàn)“獨立核算，實時記賬”的住房公積金數(shù)據信息集中管理模式。在加強住房公積金歸集管理，規(guī)范單位的繳存行為，為廣大繳存職工提供方便快捷的服務方面將產生質的飛躍，主要表現(xiàn)在以下幾個方面:一、設定身份證號是職工個人身份的主要識別標志新系統(tǒng)中職工個人身份證號在住房公積金管理中相當重要，直接影響職工個人的住房公積金黃山卡(以下簡稱公積金卡)的發(fā)放、職工住房公積金的貸款資格認定和提取審核等項事宜，因此要求單位對本單位的繳存職工的身份證號認真核實，確保職工個人身份證號的準確無誤；如發(fā)現(xiàn)管理中心系統(tǒng)中職工個人身份證號碼空缺或錯誤的，應及時辦理個人基本信息變更登記。保證該職工住房公積金業(yè)務的正常進行。二、新的住房公積金提取轉賬方式啟動住房公積金信息管理系統(tǒng)上線后，將實行新的提取轉賬方式。(一)選擇轉入個人賬戶方式的，統(tǒng)一規(guī)范為轉入公積金卡。辦理提取時，只要已辦理了公積金卡，管理中心即可實現(xiàn)將提取金額直接轉入公積金卡而完成提取支付，實現(xiàn)實時到帳。(二)選擇轉入單位結算戶方式的，管理中心根據經單位審核簽章的《提取審批表》上記載的單位結算戶戶名及帳號，通知繳存銀行辦理轉賬。新的轉賬方式實行后，提取辦理實現(xiàn)“一站式”。只要提取申請符合規(guī)定要求，在管理中心受理后即可辦結，無需單位經辦人員或個人再到繳存銀行進行轉賬。合肥住房公積金基礎知識一、什么是住房公積金貸款擔保住房公積金貸款擔保是指住房置業(yè)擔保公司(以下簡稱擔保公司)根據個人住房貸款申請人的要求，與購房人簽訂抵押擔保合同，為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔保的行為。二、住房公積金貸款擔保的業(yè)務種類目前住房公積金貸款擔保類型主要包括新建商品房擔保、二手房擔保、開發(fā)項目期間責任擔保等形式。三、為什么要選擇擔保公司擔保方式目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔保公司擔保方式。四、住房公積金提取審批表簡化新系統(tǒng)上線后，原單位填寫的《住房公積金提取審核表》由一式四聯(lián)簡化為一式一聯(lián)，管理中心審核后，由柜臺受理人員打印機制提取單據四聯(lián)并通知承辦銀行付款。五、住房公積金轉移實現(xiàn)實時轉賬新系統(tǒng)上線后，對凡需辦理住房公積金轉移的職工，如新調入單位也在市管理中心(包括三縣)繳存公積金，管理中心受理轉移申請后，其原單位賬戶上的住房公積金將直接轉入新單位的住房公積金個人賬戶，實現(xiàn)實時到賬，減少了到繳存銀行辦理轉賬的環(huán)節(jié)。六、職工個人賬戶重復的需辦理個人賬戶合并手續(xù)新系統(tǒng)中，繳存單位賬戶下每個職工只能開設唯一的個人住房公積金賬戶，對應系統(tǒng)內該職工的身份證件號碼。因調動、停繳、啟封等歷史原因造成在同一單位或不同單位賬戶內的有多個住房公積金賬戶的職工，須在辦理個人賬戶轉移手續(xù)后，方可辦理該職工的提取、貸款手續(xù)。合肥住房公積金查詢辦法1. 可以通過撥打合肥住房公積金查詢熱線：2669711，根據語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。合肥公積金查詢方法：1網上2. 短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到10629500773. 電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢;對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作;新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。; #合肥住房公積金 #住房公積金查詢 #住房公積金
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認識保險住房公積金的提取需要注意什么？: 摘要：住房公積金的提取需要注意什么呢？隨著人們越來越多的接觸住房公積金，住房公積金提取相關問題，受到了大家的重視。公積金貸款似乎已經逐漸成為有償還能力的年輕人，買房貸款的首選。住房公積金衍生的一系列問題也逐步映入眼球。住房公積金貸款怎么操作？住房公積金里面的款項要如何領取？租房是否可以使用住房公積金？本文為大家詳解住房公積金的提取條件以及程序。
住房公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的;（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;（十）職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的;（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
住房公積金提取辦理流程
（一）、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：1、購房合同或協(xié)議原件及復印件；購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復印件；購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡（二）、職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：1、借款合同的原件及復印件；購房合同的原件及復印件；購房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復印件；購房全款或者首付款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡（三）、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發(fā)票的原件及復印件；3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；4、身份證原件及復印件；5、公積金聯(lián)名卡或工資卡（四）、夫妻購房提取住房公積金：1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理；2、主購房人首次提取時應提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單；3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。（五）、約定提?。ㄖ挥修k理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請）：1、填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）；2、身份證復印件；3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書）；備注：如果員工之前辦理過公積金的提取，二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證復印件一張，無需再提交上述材料。每月20日之前大家可將提取公積金的材料送到人力行政部景倩或曹海明處，月底辦理完畢。; #住房公積金的提取 #住房公積金 #住房公積金貸款
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