認(rèn)識保險 南寧住房公積金查詢的方法

摘要：單位幫你繳存了多少住房公積金？近日，記者從南寧住房公積金管理中心獲悉，該中心拓寬了政府信息公開寬度，職工通過上網(wǎng)、打電話和銀行取款機(jī)等方式，即可查詢本人繳存的住房公積金信息和個人住房公積金貸款相關(guān)信息。據(jù)介紹，該中心完善了個人住房公積金繳存信息和個人貸款信息及繳存單位公積金賬簿查詢系統(tǒng)的各項功能，職工通過個人身份證號碼即可查詢相關(guān)信息，提高了職工的知情權(quán)。同時，繳存單位可通過網(wǎng)絡(luò)查詢賬務(wù)發(fā)生情況，使單位對繳存職工住房公積金賬務(wù)管理更加方便快捷。該中心還完善了語音電話查詢系統(tǒng)，繳存職工通過撥打語音電話、輸入個人身份證號碼，同樣也可以查詢住房公積金個人繳存信息和貸款余額情況。此外，該中心還建立了聯(lián)名卡查詢系統(tǒng)，它滿足了職工實時查詢需要。職工持卡可在相應(yīng)銀行網(wǎng)點、住房公積金服務(wù)大廳、BST(自助服務(wù)終端)、ATM(自動取款機(jī))等查詢本人住房公積金繳存和貸款信息。南寧住房公積金查詢的方法查詢熱線：16822222
　　1、到管理中心柜臺查詢：持本人身份證或公積金查詢卡到管理中心繳存部即可查詢。
　　2、電話查詢：16822222
　　3、手機(jī)短信息查詢：
　　中國移動公司用戶：
　　發(fā)“GJJ身份證號碼”到08899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號碼”到08899查住房公積金貸款情況;
　　中國聯(lián)通公司用戶：
　　發(fā)“GJJ身份證號碼”到18899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號碼”到18899查住房公積金貸款情況。
　　4、查詢頁面地址：http://www.gxqzgjjfzx.com/南寧住房公積金查詢新網(wǎng)站公積金查詢的重要公告鑒于有很多同志一旦遺忘密碼，原來找回方式比較麻煩，現(xiàn)網(wǎng)站新增了遺忘密碼后通過密保問題自己找回密碼的功能，所以注冊時*號內(nèi)容請務(wù)必填寫，自己選擇三個密保問題用于以后自行找回密碼，建議做好記錄，以備找回密碼時候使用。找回密碼時，請先輸入身份證號，然后點找回密碼，三個密保問題需回答對兩個（含兩個）以上才能找回密碼。單位公積金查詢直接輸入單位賬號即可查詢南寧住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）和《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）的文件精神，經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)，在廣西首府南寧住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行重組后，于2003年11月1日掛牌成立。管理中心是直屬于南寧市人民政府的不以營利為目的的獨立的正處級事業(yè)單位。下設(shè)辦公室、人事教育科、信息管理科、歸集管理科、信貸管理科、法規(guī)稽核科、財務(wù)會計科、機(jī)關(guān)黨委、紀(jì)檢監(jiān)察室、服務(wù)咨詢部等十個科室，江南、興寧、西鄉(xiāng)塘、邕寧四個營業(yè)部以及武鳴、賓陽、上林、隆安、橫縣、馬山六個管理部。2008年3月，根據(jù)市人民政府和南寧鐵路局簽訂的《鐵路住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整移交協(xié)議書》，接管了南寧鐵路住房公積金管理機(jī)構(gòu)，成立了鐵路分中心。鐵路分中心作為中心的分支機(jī)構(gòu)，規(guī)格相當(dāng)于正處級。內(nèi)設(shè)綜合科、歸集科、支取科、信貸科、財務(wù)科以及柳州、桂林、玉林、百色四個管理部。南寧住房公積金管理委員會下設(shè)辦公室，與首府南寧住房制度改革委員會辦公室（簡稱首府南寧房改辦）合署辦公，具體負(fù)責(zé)住房公積金管理委員會的日常工作。辦公室主任由首府南寧房改辦主任兼任，副主任由首府南寧房改辦副主任兼任。
 

#南寧住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 深圳查住房公積金余額 網(wǎng)上輕松查詢

摘要：在如今深圳房價日益高漲，買房越來越困難的今天，人們開始越來越關(guān)注住房公積金，住房公積金跟每個即將買房或者想買房的普通大眾息息相關(guān)。那怎么進(jìn)行深圳住房公積金查詢的問題也隨之衍生而出，想必這些問題讓普通百姓十分困擾。而住房公積金網(wǎng)的出現(xiàn)必將為普通百姓提供一條方便、快捷的通路。通過深圳住房公積金網(wǎng)我們可以足不出戶地了解住房公積金、進(jìn)行深圳住房公積金查詢的相關(guān)業(yè)務(wù)。深圳市查住房公積金余額管理中心簡介：《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時還不能辦理，有待政策出臺。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。查詢可通過電話、網(wǎng)上以及直接去辦事處直接查詢，查詢地址如下：深圳市住房公積金聯(lián)系方式：

• 深圳市住房公積金咨詢電話：0755-86366999
• 深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：深圳市福田區(qū)僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓

查住房公積金余額的作用依我國《公司法》第179條及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，公積金的作用主要有：1.彌補(bǔ)虧損。當(dāng)公司出現(xiàn)虧損時，必須設(shè)法彌補(bǔ)，否則即違背了資本維持原則。盈余公積金和資本公積金都可用于彌補(bǔ)虧損。2.擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營，無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。3.增加資本。公司可在需要時將公積金轉(zhuǎn)增股本。4.特殊情況下可用于分配股利。一般來說，公司當(dāng)年無利潤時，不得分配股利。但公司為維護(hù)股票信譽，在已用盈余公積金彌補(bǔ)虧損后，經(jīng)股東會特別決議，可按不超過股票面值6%的比率用盈余公積金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公積金不得低于注冊資本的25%。對于社會養(yǎng)老保險的賬戶情況，一直都是由各地的社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)定期寄發(fā)一次賬戶資料給參保人。而在深圳，已經(jīng)成功推出了查住房公積金余額的功能，只需要到銀行打印公積金賬戶專用對賬折，就可以詳細(xì)了解自己住房公積金賬戶的信息。目前，深圳市已經(jīng)設(shè)立了多個銀行作為對口銀行，在這些銀行的自助終端機(jī)或ATM系統(tǒng)上，就可進(jìn)行深圳住房公積金查詢。中國平安一賬通已經(jīng)和平安的個人網(wǎng)上銀行融合，只要輸入一個帳號、一套密碼、一次登錄就可以進(jìn)行深圳住房公積金查詢，也可以查詢養(yǎng)老保險、企業(yè)年金、銀行儲蓄、信用卡等賬戶的使用情況，非常方便，大大提高了服務(wù)的效率。登陸查住房公積金余額管理中心網(wǎng)站 （快捷查詢）余額查詢 ：此處是快捷查詢鏈接，在輸入身份證號、公積金聯(lián)名卡號后，只顯示一個總數(shù)。下面，我們講述下查住房公積金余額詳細(xì)的方法：A.選擇 網(wǎng)上辦事大廳 ----> 個人登錄 當(dāng)然，您也可以點擊這里直接進(jìn)入登陸，輸入賬號、密碼和驗證碼，點擊 登錄 按鈕，進(jìn)入管理后臺。B.管理后臺， 歸集業(yè)務(wù) 菜單，分為 個人信息查詢修改 、 個人提取 和 提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約 三個模塊。1. 個人信息查詢修改 ，里面有個人信息查詢、個人明細(xì)賬查詢、聯(lián)名卡密碼修改，信息變更申報等功能；2. 提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約 ，主要是提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約功能，可以提供發(fā)起預(yù)約、取消預(yù)約、打印預(yù)約等功能。3. 個人提取 功能。C. 個人信息查詢修改 ----> 個人明細(xì)賬查詢 。查住房公積金余額擇開始日期，結(jié)束日期，然后點擊右側(cè)的 按鈕提交。下面是信息查詢結(jié)果：D、 打印、導(dǎo)出功能：右側(cè)有 打印 和 導(dǎo)出 功能，可以導(dǎo)出為Execl表格，試試吧？現(xiàn)在再回過頭來看看，其實也是蠻簡單的了。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 泉州住房公積金查詢的方法和管理辦法

摘要：1993年，泉州市建立住房公積金制度。2002年，在泉州市住房基金管理中心的基礎(chǔ)上成立泉州市住房公積金管理中心。同時，將各縣（市、區(qū)）住房公積金管理機(jī)構(gòu)作為市管理中心的派出機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理，各管理部根據(jù)管理中心的授權(quán)，負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)住房公積金的具體管理工作。2007年，完成了管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子組建和內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)的配置，在全市范圍內(nèi)實現(xiàn)了統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。泉州住房公積金查詢：
　　查詢熱線：0595-2228589
　　泉州市公積金查詢方法：
　　1.網(wǎng)上查詢
　　2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;
　　3.電話查詢：0595-22285895泉州住房公積金查詢的管理辦法為進(jìn)一步推進(jìn)依法行政和政務(wù)公開，加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，提高辦事效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、中國銀行監(jiān)督管理委員會文件《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作的通知》（建金【2011】9號）文件精神，結(jié)合本管理中心工作實際，特制定本服務(wù)規(guī)范。加強(qiáng)制度建設(shè)，規(guī)范服務(wù)紀(jì)律（一）首問責(zé)任制度
　　1、本制度適用于泉州市住房公積金管理中心工作人員。
　　2、首問責(zé)任人是指服務(wù)對象本人來訪或通過電話、傳真等通訊工具所接觸的第一人；當(dāng)有兩位以上工作人員在一起被問到時，職位高者為首問責(zé)任人。
　　3、首問責(zé)任人對待服務(wù)對象必須熱情接待，對服務(wù)對象的辦事內(nèi)容要及時作出相應(yīng)處理。對屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的，要立即受理或辦理；條件不具備的不能辦理的，要說明原因。
對不屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的，要耐心給予解釋，并告知或引導(dǎo)服務(wù)對象到相關(guān)責(zé)任部門。
　　4、首問責(zé)任人對服務(wù)對象必須做到首問必答、首問必果。
　?、僖蚱渌虿荒軡M足服務(wù)對象的要求，首問責(zé)任人應(yīng)做好解釋工作。
　?、谟嘘P(guān)人員來電話反映情況或舉報的，首問責(zé)任人應(yīng)將來電內(nèi)容、來電人姓名、聯(lián)系電話等登記在冊，轉(zhuǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)部門或管理科室辦理或者將有關(guān)電話號碼告知來電人。
　?、蹖儆跇I(yè)務(wù)有交叉或首問責(zé)任人不清楚承辦部門或科室的，首問責(zé)任人要及時請示領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助、協(xié)調(diào)有關(guān)單位一同解決。
　　④對不屬于住房公積金管理中心職責(zé)范圍的事項，要說明情況，做好工作，主動將服務(wù)對象介紹到有關(guān)部門或單位。
　?、莘?wù)對象反映的問題緊急，首問責(zé)任人應(yīng)立即向本單位或部門負(fù)責(zé)人匯報，使問題及時得到處理。
　　5、管理中心設(shè)立專門舉報投訴電話（電話：0595-22179303），并在各管理部的服務(wù)大廳設(shè)置意見箱。管理中心門戶網(wǎng)站開設(shè)舉報電子信箱及時收集群眾意見，接受群眾監(jiān)督。
　　6、首問責(zé)任制在管理中心分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)督監(jiān)察科負(fù)責(zé)落實并具體負(fù)責(zé)本制度的督查工作，收集、反饋群眾意見。
　　7、工作人員違反首問責(zé)任制規(guī)定，經(jīng)查實，第一次給予批評教育；第二次給予效能告誡，并責(zé)令重新參加相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)；第三次調(diào)離工作崗位。造成嚴(yán)重社會影響或后果的，按有關(guān)規(guī)定予以行政處分。對造成嚴(yán)重社會影響或后果的，按效能建設(shè)有關(guān)規(guī)定予以處理。（二）一次性告知制度
　　1、一次性告知是指在窗口（科室）服務(wù)工作中，工作人員對服務(wù)對象申請或咨詢事項作出說明、解釋時，應(yīng)當(dāng)一次性告知其所辦理事項的辦理要件、辦事流程、承諾時限等。
　　2、一次性告知制度應(yīng)遵循群眾至上、熱情服務(wù)、便民高效原則。
　　3、對申請人申請辦理的事項，相關(guān)科室、管理部經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)場受理，審核其所提供的辦理要件，對符合條件、要件齊全并能當(dāng)場辦理的要馬上辦理；對辦理要件不齊全或不符合規(guī)定的，應(yīng)一次性告知其所需補(bǔ)充的全部手續(xù)和材料，或不予受理的依據(jù)。
　　4、申請人按要求補(bǔ)齊所需要件后，經(jīng)辦人應(yīng)及時辦理或在規(guī)定時限內(nèi)辦結(jié)。
　　5、申請人申請事項涉及多個科室、管理部或要件不清楚，法律、法規(guī)和規(guī)范性文件未作明確規(guī)定的，經(jīng)辦人應(yīng)及時向管理部或科室負(fù)責(zé)人請示，并將結(jié)果告知申請人。
　　6、各科室、管理部要按要求將辦理要件、辦理流程、承諾時限等印制成辦事指南，統(tǒng)一制作標(biāo)準(zhǔn)示范文本公示、上墻。
　　7、一次性告知的方式：
　　①書面告知。服務(wù)對象來窗口辦理事項申請時，窗口工作人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定一次性告知內(nèi)容，提供完整的“辦事指南”或有關(guān)書面說明材料。
　?、诠靖嬷?。在窗口或網(wǎng)站上準(zhǔn)確公示法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)申請事項；公示申請事項的依據(jù)、條件、程序、期限、需要提供的辦理要件。
　?、劭陬^告知。服務(wù)對象對書面告知和公示告知內(nèi)容的含義表示有不明白的，辦事人要向服務(wù)對象口頭說明、解釋。
　　8、對不履行一次性告知制度的，應(yīng)按規(guī)定追究責(zé)任。

#泉州公積金 #公積金查詢 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 蕪湖公積金查詢辦法及繳存辦理指南

摘要：蕪湖市住房公積金管理中心，是蕪湖市機(jī)構(gòu)編制委員會根據(jù)安徽省機(jī)構(gòu)編制委員審核批準(zhǔn)的《全省住房公積金管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制方案》的規(guī)定，結(jié)合蕪湖市住房公積金管理的實際批準(zhǔn)設(shè)立，于2003年5月20日正式掛牌成立，為直屬于蕪湖市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。中心設(shè)黨組，領(lǐng)導(dǎo)成員4人。內(nèi)設(shè)綜合科、歸集科、信貸科、核算科、稽核科五個職能科室，設(shè)無為縣、蕪湖縣、南陵縣、繁昌縣四個管理部和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山兩個辦事處。

蕪湖公積金查詢方法：

1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2.咨詢電話：0553-3883937 。3. 持卡及相關(guān)證件到業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢。地址：安徽省蕪湖市上二街居之安34號

蕪湖市個人繳存住房公積金辦理指南

一、繳存范圍凡在我市已辦理工商登記的城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等，未達(dá)到法定退休年齡（男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的），均可申請以個人名義繳存住房公積金（以下簡稱個人繳存者）。二、所需材料1、本人身份證復(fù)印件一份，查看原件；2、本地或外地戶口簿復(fù)印件；3、本人或家庭在本市轄區(qū)現(xiàn)住址所在街道居委會（社區(qū)）出具的住址證明；4、個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；5、《蕪湖市住房公積金個人繳存賬戶設(shè)立登記表》（見附件二）一式四份。三、繳存基數(shù)、繳存額個人繳存者的住房公積金繳存基數(shù)為其上一年度月均收入，但不得低于或高于我市公布的當(dāng)年度最低和最高繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例為10%～20%。月繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例，月繳存額不得低于我市公布的當(dāng)年最低繳存額。四、辦理地點市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)，具體為:市區(qū)：市住房公積金中心歸集科，地址：民生路8號六樓；開發(fā)區(qū)：市住房公積金管理中心經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦事處 ，地址：市工商銀行開發(fā)區(qū)支行旁；三山區(qū)、大橋開發(fā)區(qū)：市住房公積金管理中心三山辦事處，地址：市工商銀行三山支行二樓；無為縣：市住房公積金管理中心無為縣管理部，地址：無為縣政務(wù)服務(wù)中心三樓住房公積金服務(wù)大廳；繁昌縣：市住房公積金管理中心繁昌縣管理部，地址：繁陽鎮(zhèn)春谷路7-2號；蕪湖縣：市住房公積金管理中心蕪湖縣管理部，地址：灣沚鎮(zhèn)延安東路綿繡天城商業(yè)街S-9號；南陵縣：市住房公積金管理中心南陵縣管理部，籍山鎮(zhèn)時代廣場2棟3樓。五、辦理流程1、個人繳存者按照屬地管理到市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《蕪湖市住房公積金個人繳存賬戶設(shè)立登記表》（一式四份），也可以在市住房管理公積金中心網(wǎng)站下載，按表格規(guī)定的內(nèi) 容認(rèn)真填寫。2、將填寫好的《蕪湖市住房公積金個人繳存賬戶設(shè)立登記表》（一式四份）及所需材料到市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)。3、個人繳存者持住房公積金管理機(jī)構(gòu)登記蓋章后的《蕪湖市住房公積金個人繳存賬戶設(shè)立登記表》到屬地的揚子銀行公積金業(yè)務(wù)受理點辦理公積金個人賬戶設(shè)立手續(xù)。4、個人賬戶設(shè)立手續(xù)完成后，個人繳存者與匯繳銀行簽訂委托扣款協(xié)議，辦理揚子銀行卡或存折，采取銀行賬戶扣繳支付方式，辦理匯繳。5、揚子銀行向個人繳存者發(fā)放住房公積金對賬簿。六、個人繳存者住房公積金提取符合公積金提取條件的個人繳存者持本人身份證到市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)開具個人繳存者住房公積金提取申請書，個人繳存者持公積金提取申請書攜有關(guān)提取材料到市、縣住房公積金提取窗口辦理公積金提取手續(xù)。七、個人繳存者辦理住房公積金貸款符合公積金住房貸款條件的個人繳存者，持住房公積金貸款所需材料到市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)信貸窗口按住房公積金貸款程序辦理 。八、注意事項1、每月25日為繳存業(yè)務(wù)承辦銀行辦理個人繳存業(yè)務(wù)公積金扣款時間，請個人繳存者在每月25日前將款項存入本人約定的匯繳銀行借記卡中以備扣款。（否則、造成不連續(xù)繳存的情況，直接影響繳存者辦理住房公積金貸款。）2、個人繳存者每年6月份應(yīng)參加全市統(tǒng)一住房公積金基數(shù)調(diào)整。若未及時調(diào)整繳存基數(shù)且繳存基數(shù)低于新一年度的住房公積金繳存下限，則市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)將按全市公布的住房公積金繳存下限統(tǒng)一上調(diào)。3、個人繳存者的聯(lián)系地址、電話、銀行卡等信息若有變更，則須及時到匯繳銀行住房公積金受理點辦理信息變更手續(xù)。4、個人繳存者若原來已開設(shè)過公積金個人賬戶且賬戶內(nèi)仍有余額的，則應(yīng)在辦理個人繳存戶賬戶設(shè)立手續(xù)后，攜帶由原單位出具的《蕪湖市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》到市、縣住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，對原賬戶進(jìn)行銷戶。5、個人繳存者繳存公積金后，可在市住房公積金網(wǎng)站查詢繳存情況。

#蕪湖公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 蘇州公積金查詢的方法

摘要：蘇州市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）是直屬蘇州市政府的非營利性事業(yè)單位。負(fù)責(zé)蘇州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運作。公積金中心內(nèi)設(shè)辦公室、監(jiān)察室、資金管理一處、資金管理二處、計劃財務(wù)處、資產(chǎn)保全處、信息技術(shù)處、綜合服務(wù)處、項目貸款管理處九個職能部門；下設(shè)張家港、常熟、昆山、太倉、吳江五個分中心和市區(qū)、吳中、相城三個管理部。公積金中心依法履行下列職責(zé)：一、 編制、執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計劃，編報計劃執(zhí)行情況的報告；
　　二、編制全市住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政局審核、公積金管委會審議后組織執(zhí)行；
　　三、統(tǒng)一委托由公積金管委會指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)；
　　四、負(fù)責(zé)全市住房公積金的統(tǒng)一核算，監(jiān)管指導(dǎo)分中心的內(nèi)部核算；
　　五、編制全市住房公積金增值收益分配計劃，擬訂住房公積金管理的具體辦法和操作規(guī)程，報公積金管委會審議后組織實施；
　　六、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還，審批住房公積金提取和貸款的發(fā)放，審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請；
　　七、建立職工住房公積金明細(xì)帳，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；
　　八、負(fù)責(zé)建立全市住房公積金計算機(jī)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通；
　　九、定期向市財政局報送住房公積金財務(wù)報告，經(jīng)審核（議）后向社會公布；
　　十、承辦市委市政府和公積金管委會交辦和決定的其他事項。蘇州公積金查詢方法：
　　1、實時查詢：查詢最新同步數(shù)據(jù)。
　　2、網(wǎng)站查詢：可通過公積金網(wǎng)上個人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢。蘇州公積金查詢其他查詢方法
　　1、電話查詢：撥打0512-65111288
　　2、發(fā)送帳號至0557861（移動）或512361（聯(lián)通）
　　3、銀行卡查詢：在蘇州大市范圍內(nèi)，持有龍卡的繳存公積金職工和公積金貸款借款人，可在建行客戶自助終端機(jī)（BST）上進(jìn)行個人公積金帳戶查詢或打印清單，同時可查詢公積金貸款還款情況或打印清單。經(jīng)蘇州市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，自7月1日起調(diào)整市區(qū)2011年度住房公積金繳存基數(shù)，繳存住房公積金的月工資基數(shù)按職工本人2010年度月平均工資收入（工資總額）核定，最低不得低于蘇州市人力資源和社會保障局公布的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1140元；最高不得超過蘇州市統(tǒng)計局公布的2010年度職工月平均工資的3倍，即12900元，不到最高限額的按實計算。繳存新職工住房補(bǔ)貼的月工資基數(shù)同口徑調(diào)整。蘇州住房公積金繳存比例，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位仍為單位和職工各10%；企業(yè)仍為單位和職工各8%～12%。蘇州住房公積管理中心，蘇州住房公積金查詢明細(xì)。建行住房公積金貸款計算器關(guān)于“第二套房房貸政策”的限定，2007年的“927”房貸新政中曾做：無論第一套房是否貸款還清，只要在央行征信系統(tǒng)中有按揭貸款記錄的家庭，在買第二套房時最低首付款都不得低于四成，貸款利率不得低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍，即貸款利率要比首套房貸利率高10%.但去年12月，央行又頒布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》表示：“對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住住房貸款政策執(zhí)行”。二套房貸計算器蘇州住房公積貸款計算蘇州住房公積金查詢明細(xì)建行住房公積金貸款計算器對于一直充滿爭議和猜測的“人均住房面積”，建設(shè)銀行近日作出初步界定，即人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為26.6平方米。普遍認(rèn)為，建行的這一標(biāo)準(zhǔn)預(yù)示著第二套房貸政策的正式松動。如果一個家庭將其唯一住房出售，其人均住房面積是零，再次貸款買房就可視為首套房；或該家庭原來有兩套房，賣了一套，剩下的那套房子面積很小，人均住房面積低于上述平均水平，再次貸款買房也能享受優(yōu)惠利率。有報道，建行廣東省分行按揭中心明確表示，如果首套房已經(jīng)結(jié)清售出，只要能提供買賣合同，客戶向建行貸款再次購買房屋，可以享受到首付三成以及下浮15%利率的首套住房優(yōu)惠政策。二套房貸計算器其他銀貸政策未松動蘇州住房公積貸款計算蘇州住房公積金查詢明細(xì)建行住房公積金貸款計算器昨日，記者以客戶身份致電建行佛山分行，工作人員則更為明確地表示，只要首套房已經(jīng)結(jié)清貸款，而不論是否售出，客戶向建行貸款再次購買房屋時，均可享受首付三成和下浮15%利率的首套住房優(yōu)惠政策，“商業(yè)貸款的利率是7.83%，公積金貸款就更低，大概5.22%.”不過，中國銀行(4.86，-0.06，-1.22%，吧)、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行(5.68，0.07，1.25%，吧)等佛山分行均被告知不管怎樣，貸款再次購房都按原有嚴(yán)格執(zhí)行。二套房貸計算器 

#蘇州公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 公積金是什么？個人賬戶如何查詢？

摘要：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。[2]（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

公積金個人賬戶查詢方法

1.網(wǎng)上查詢：各市公積金管理中心幾乎都可以進(jìn)行網(wǎng)上查詢。在首頁明顯的位置，有查詢直通窗口。直接輸入身份證號碼，即可。如果找不到您要查詢的城市公積金管理中心的網(wǎng)站，請參考這個地址：http://www.hao123.com/haoserver/gjjcx.htm2.電話咨詢：各地公積金管理中心的熱線電話會有所差異。大多數(shù)公積金查詢熱線為123293.現(xiàn)場查詢：最為直接的方法，持有效證件，到各地的公積金管理中心大廳窗口查詢。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 東莞住房公積金查詢網(wǎng)站辦理指南

摘要：辦理公積金對于很多年輕人來說都會選擇首先在網(wǎng)上進(jìn)行辦理，那么關(guān)于公積金網(wǎng)站上的辦理指南就成為我們平時一定要了解的了，以東莞住房公積金查詢網(wǎng)站辦理指南為例，我們來一起看下關(guān)于東莞住房公積金查詢我們應(yīng)該如何在網(wǎng)上查看。1.您可以到東莞住房公積金網(wǎng)站進(jìn)行注冊后，查詢自己的公積金情況。東莞住房公積金官方查詢2.網(wǎng)上可查詢內(nèi)容：個人住房公積金信息;單位公積金業(yè)務(wù)辦理;公積金繳存計算器;公積金貸款計算器;公積金利率等。說明1、公積金賬號長度為10位。如公積金存折上賬號為"1-1234567890"這種格式，則輸入賬號為：1234567890，即橫線后面的10位；如果公積金存折上賬號為10位，則直接輸入賬號進(jìn)行查詢。2、住房公積金余額查詢登錄，必須正確輸入公積金存折賬號或者公積金龍卡卡號與身份證號碼才能查詢；身份證號碼最后一位為"X"的，請輸入大寫。3、技術(shù)咨詢電話：0769-22339511注意：如公積金存折上的賬號為本人身份證號碼的，請到建設(shè)銀行更換新的存折賬號。東莞市住房公積金管理委員會（下稱管委會）經(jīng)市政府批準(zhǔn)（東府辦復(fù)[2002]577號文）于2002年10月30日成立，管委員會是住房公金管理的決策機(jī)構(gòu)。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（下稱《條例》）的有關(guān)規(guī)定，管委會履行以下職能：（一）制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。為了進(jìn)一步方便全市繳存單位及職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，2008年9月26日，公積金中心在常平、塘廈、虎門三鎮(zhèn)設(shè)立的辦事處同時成立運作。辦事處的主要職責(zé)如下：1、單位、職工住房公積金繳存比例提高、降低的審核。2、單位名稱變更或注銷、繳存基數(shù)調(diào)整的審核。3、單位補(bǔ)繳住房公積金的審核，緩繳住房公積金的初審。4、職工住房公積金的提取、封存、啟封、轉(zhuǎn)移的審核，并進(jìn)行記載。5、住房公積金貸款的初審，貸前、貸中、貸后管理，定期將初審后的貸款資料上送中心。6、協(xié)助受托銀行辦理貸款的抵押手續(xù)。東莞住房公積金查詢，您只需登入東莞住房公積金管理中心官方網(wǎng)站，輸入相關(guān)個人信息即可查看詳情。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（下稱《條例》）的有關(guān)規(guī)定，東莞住房公積金管理中心履行以下職能：制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；擬訂住房公積金的具體繳存比例；確定住房公積金的最高貸款額度；審批住房公積金歸集、使用計劃；審議住房公積金增值收益分配方案；審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。了解關(guān)于東莞住房公積金查詢網(wǎng)站辦理指南，讓我們輕輕松松掌握好自己的公積金賬戶。

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 太原市住房公積金查詢的方法

摘要：太原市住房公積金管理中心成立于2003年6月，是太原市政府主管太原地區(qū)住房公積金和其他政策性住房資金、獨立承擔(dān)民事責(zé)任、不以贏利為目的直屬事業(yè)機(jī)構(gòu)，正縣處級建制。下設(shè)三個分中心、一個稽查隊、十個內(nèi)設(shè)處室、十個分理處。太原市住房公積金查詢網(wǎng)上查詢，你可以按下面方法查詢(1). 服務(wù)大廳增設(shè)專門查詢公積金賬戶金額的觸摸屏儀，只要輕點屏幕就可查到自己公積金賬戶里的金額;
　　(2).通過各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式，向繳存單位和繳存人提供準(zhǔn)確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務(wù)
　　(3).繳存支取：0351-2024480貸款專線：0351-40467643583186太原住房公積金查詢
　　查詢熱線：0351-5266517
　　太原公積金查詢方法：
　　可以通過撥打電話0351-5266517，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。太原市公積金查詢：2012最新規(guī)定公積金可以取現(xiàn)了提取過公積金的市民或許都有這樣的感受，本人拿著各種證件、資料，在單位、住房公積金管理中心、房地產(chǎn)開發(fā)商之間來回奔波，非常麻煩。即日起，這種情況將會有所改觀。
提取過公積金的市民或許都有這樣的感受，本人拿著各種證件、資料，在單位、住房公積金管理中心、房地產(chǎn)開發(fā)商之間來回奔波，非常麻煩。即日起，這種情況將會有所改觀。8月8日，太原市住房公積金管理中心和交通銀行省分行聯(lián)合啟動太平洋住房公積金聯(lián)名卡（簡稱公積金卡），將逐步向所有繳存住房公積金單位展開。市民持著這樣一張卡，不但能查看公積金明細(xì)，還能還貸，甚至還能提取現(xiàn)金。副市長吉久昌，市政協(xié)副主席趙關(guān)順出席啟動儀式。實時查詢“你知道自己有多少公積金嗎？”8月8日，聽到現(xiàn)場一位工作人員的發(fā)問，很多人搖了搖頭。大家很少去查詢，基本上不知道自己公積金的余額。以前，市民查詢公積金余額，需找自己單位的公積金專管員，或者自己帶上身份證和單位賬號，到公積金分理處去查詢。如果專管員出差或身份證遺失等，就比較麻煩。今后，持卡人可以在我市的10個公積金分理處，以及交通銀行在我市的27個網(wǎng)點柜面、100余個自助機(jī)、電話銀行、手機(jī)銀行，或者登錄網(wǎng)上銀行，查詢自己的住房公積金繳存情況并打印出來。在住房公積金貸款系統(tǒng)里發(fā)放貸款的持卡人，可查詢每月的貸款還款明細(xì)和未來還款計劃。方便提取“以后提現(xiàn)、還貸都方便了，符合條件后等著劃撥到卡上，就不用來回地跑腿了。”看完短片演示后，張博的臉上充滿喜悅。張博上個月用公積金貸款購買了一套商品房，當(dāng)貸款入賬后，他向單位公積金經(jīng)辦人提出支取住房公積金申請，并提交身份證復(fù)印件、借款合同原件。經(jīng)辦人帶著這些材料統(tǒng)一向市住房公積金管理中心提出支取申請。經(jīng)核準(zhǔn)支取后，市住房公積金管理中心為經(jīng)辦人出具了《住房公積金支取通知書》并退回借款合同原件。“經(jīng)辦人再拿著這份通知書及申請審批表向委托銀行申請開出一張銀行存單，我拿著這份銀行存單再去銀行支取現(xiàn)金，才能用于歸還貸款。”太原市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，按照國家相關(guān)規(guī)定，公積金屬于限制性提取范圍。該卡可以隨時查詢到個人的公積金余額，但卡內(nèi)并沒有錢。市民需要提取時向市住房公積金提出申請，只要提交的材料符合條件，予以審批，他們就會把這筆款項直接劃撥至職工本人公積金卡內(nèi)。職工憑卡即可提取、還貸。創(chuàng)新管理“這是我市公積金管理上的又一創(chuàng)新，這將為促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展、社會和諧進(jìn)步起到推動作用。”副市長吉久昌表示，一卡多用、服務(wù)多樣，深化我市金融工作，拓寬公積金業(yè)務(wù)，是構(gòu)建和諧社會的重要內(nèi)容，是推進(jìn)城市化的重要保障。據(jù)統(tǒng)計，截至今年上半年，我市住房公積金建制單位6525家，建制職工95．44萬人，住房公積金覆蓋率達(dá)到78．39％。這就意味著，逐步開展的公積金卡將使這95萬余人收益。 

#太原市住房公積金 #公積金查詢 #住房公積金

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認(rèn)識保險 濟(jì)寧市住房公積金查詢的方法

摘要：濟(jì)寧市住房公積金管理機(jī)構(gòu)依據(jù)《條例》，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，2003年4月成立了濟(jì)寧市住房公積金管理中心，12月9日正式揭牌運營；2008年底，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算的新體制，全市12個縣市區(qū)及兗礦集團(tuán)住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了上劃，標(biāo)志著我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整工作全面完成，從而實現(xiàn)了全市住房公積金運管分離的目標(biāo)。為了加強(qiáng)住房公積金管理，切實維護(hù)廣大職工的合法住房權(quán)益，按照《條例》要求，市政府先后下發(fā)了《關(guān)于公布濟(jì)寧住房公積金管理中心行政許可實施主題資格和行政處罰資格的通告》、《濟(jì)寧市個人住房公積金貸款管理辦法》和《濟(jì)寧市住房公積金管理辦法》，建立了住房公積金決策機(jī)構(gòu)，完善了管理委員會決策制度、監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)格實行表決制和責(zé)任追究制，定期召開管委會工作會議，研究審議我市住房公積金管理的重大事項，形成了科學(xué)民主的決策機(jī)制和規(guī)范高效的工作機(jī)制。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，切實抓好住房公積金的歸集、支取、貸款、增值收益、風(fēng)險防范等工作，繳存比例由剛開始的5%提高到目前8%至12%，12個縣市區(qū)都建立了住房公積金制度。截止2009年8月，全市累計歸集住房公積金總額78億元，歸集余額52億元，累計發(fā)放個人住房公積金貸款額33億元，貸款余額23億元。全市當(dāng)年歸集住房公積金117463萬元，支取住房公積金33664萬元，發(fā)放個人住房公積金貸款83860萬元，實現(xiàn)增值收益6396萬元，2008年住房公積金增值收益中1723萬元作為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。有力地促進(jìn)了我市住房建設(shè)和住房制度改革，目前我市已全面建立廉租住房制度，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房39萬平方米，為一大批中低收入家庭解決了住房困難。濟(jì)寧公積金個人繳存賬戶查詢說明：1、 輸入姓名及14位帳號或身份證號，點擊開始查詢即可進(jìn)行查詢。
　　2、查詢結(jié)果中的“繳至月份”是指最后一次匯繳的年月。
　　3、選擇“個人賬號”或“身份證號”，然后輸入14位帳號或身份證號，點擊“查詢”按鈕即可。
　　4、如果按“身份證號”不能查到個人賬戶，請催促所在單位收齊本單位身份證號，打印出本單位身份證號與個人賬號對照表，以Excel格式報至單位公積金開戶銀行。濟(jì)寧市住房公積金查詢的方法1、 輸入12位帳號或身份證號，點擊開始查詢即可查詢。
　　2、查詢結(jié)果中的“日期”是指最后一次匯繳時間。
　　3、選擇“個人賬號”或“身份證號”，然后輸入12位帳號或身份證號，點擊“查詢”即可。
　　4、如果按“身份證號”不能查到個人賬戶，請催促所在單位收齊本單位身份證號，打印出本單位身份證號與個人賬號對照表，以Excel格式報至單位公積金開戶銀行。濟(jì)寧市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0537-2609802，同時可以通過身份證咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。還可以持本人身份證直接到濟(jì)寧住房公積金管理股管理中心-濟(jì)寧公積金查詢處。濟(jì)寧住房公積金查詢方便提高辦事效率為了方便職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，提高辦事效率。濟(jì)寧市住房公積金管理中心微山縣管理部在原已向全部繳存單位下發(fā)《濟(jì)寧市住房公積金提取管理暫行辦法》等支取材料的基礎(chǔ)上，又印制了《住房公積金支取使用政策便民明白卡》，分發(fā)給繳存單位及前來咨詢提取住房公積金業(yè)務(wù)的職工，同時，我們還在微山縣住房公積金網(wǎng)站，推出住房公積金支取使用政策利民便民明白卡，解決了職工因?qū)ψ》抗e金提取所需資料不詳?shù)膯栴}。 

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 長沙住房公積金查詢方法和房貸政策

摘要：長沙住房公積金管理中心是根據(jù)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、省人民政府辦公廳湘政辦函[2002]173號文件精神，更名為長沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級事業(yè)單位。長沙公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢；
　　2.登陸住房公積金手機(jī)網(wǎng)站查詢
　　3.可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示查詢長沙住房公積金查詢熱線：84886888可以通過撥打電話84886888，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。長沙住房公積金房貸新政策春節(jié)剛過，長沙市住房公積金管理中心就宣布：從3月1日起全面收緊住房公積金貸款。新政對新一年的長沙樓市會產(chǎn)生怎樣影響？記者就長沙市推出的新政對湖南省房地產(chǎn)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王義高的專訪。新政一：從3月1日起，市民申請使用住房公積金貸款須正常繳存住房公積金12個月以上，而之前大家只要繳存6個月就能夠辦理住房公積金貸款。為什么長沙市會將公積金貸款的年限提升六個月時間？王義高認(rèn)為：“提高公積金的貸款年限，主要還是提高貸款的門檻，我們是逐月繳付公積金，每提高六個月，我們可能要延長兩到三年的公積金儲蓄，才能夠把錢貸出來，才能夠足夠的首付比，提高年限，是配合中央的金融政策工具，收緊信貸的閘門，防止房地產(chǎn)短期反彈的調(diào)控政策。”新政二：從3月1日起，市民如果已經(jīng)購買了超過120平方米的首套房，再想買第二套房，就不能再次申請住房公積金貸款。而此前，只要正常繳存住房公積金6個月以上，就可以申請二套房貸款。王義高認(rèn)為，這條嚴(yán)厲政策，將遏制部分市民的投機(jī)性需求。“購買人數(shù)的減少，來遏制房價的抬頭，來避免一些人利用金融杠桿來炒作房地產(chǎn)。”新政三：3月1日前，市民購房如果貸款額度低于20萬，最高可貸款25萬，3月1日后，最高只能貸款20萬元。王義高認(rèn)為，緊縮貸款是為了保持房價平穩(wěn)。“根據(jù)我的觀察，主要是春節(jié)之前一線城市房價出現(xiàn)了反彈，中央感覺到房價出現(xiàn)了回暖，緊急進(jìn)行了短期的調(diào)控，公積金和銀行同時發(fā)力。有專家預(yù)計，一線城市房地產(chǎn)將在五年內(nèi)翻翻，中央進(jìn)行預(yù)期的調(diào)控，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)。”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，湖南省內(nèi)，目前僅有長沙市率先推出了公積金貸款的緊縮政策。截至到記者發(fā)稿時，湖南省直公積金沒有接到緊縮政策。王義高判斷，緊縮政策不會覆蓋湖南全省范圍。“整個湖南省不會普遍提高公積金貸款的門檻，主要是因為房地產(chǎn)的總量主要集中在長沙，特別是長株潭地區(qū)，長沙集中了湖南50%的房地產(chǎn)銷量和投資規(guī)模，長沙房地產(chǎn)出現(xiàn)了明顯的反彈的跡象，湖南各市州不會效仿長沙的作法。”長沙住房公積金貸款門檻提高長沙住房公積金管理中心副主任梁敏強(qiáng)調(diào)，“住房公積金政策調(diào)整的出發(fā)點是為了維護(hù)一種公平性、保障性，惠及更多百姓，我們采用一些政策對資金的流動性進(jìn)行控制，使得更多的繳存人享受到公積金的優(yōu)惠。”繳存滿12個月方可申請貸款政策：職工（包括夫妻雙方及未成年子女，以下同）申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月以上，而此前的規(guī)定，只須繳存6個月以上就可以貸款。解讀：長沙住房公積金管理中心信貸業(yè)務(wù)處處長蘇海燕表示，公積金的貸款也是有風(fēng)險的，過去規(guī)定的繳存6個月時間，職工個人公積金賬戶余額可能僅有1000多元，就可以貸款幾十萬元，曾經(jīng)出現(xiàn)過一些單位將貸款拿到手之后又不繳存公積金了，這對其他繳存的職工不公平，提高繳存時限后，更好地體現(xiàn)公積金的互助性和公平性。首套房120平米以上二套房貸不予發(fā)放政策：職工家庭已有一套建筑面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。職工家庭已有一套建筑面積120平米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。另外，對購買或者建造第三套及以上住房的，將無法獲得公積金貸款，即使是商業(yè)貸款，也不能提取公積金用于還貸。解讀：梁敏解釋道，過去對于用公積金貸款購買第二套房，要求首套房的住房面積不超過140平米，這次政策調(diào)整為120平米，調(diào)整的出發(fā)點主要還是為了維護(hù)一種公平性、保障性，惠及更多百姓，支持中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住住房。因此必須嚴(yán)格控制多次購房、購多套房的個人貸款，抑制投資、投機(jī)性貸款需求。堅持執(zhí)行“保一限二禁三”（即保障第一套房，限制第二套房，禁止用公積金購買第三套房。）的住房公積金差別化貸款政策。
 

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2024-09-03 16:23:22