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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第461-470項。
認識保險 東莞公積金貸款流程及貸款額度介紹
摘要：月月是東莞一家公司的職員，年底，月月就要結(jié)婚了，月月想用公積金在東莞買一個房子，于是，月月想了解一些關于東莞住房公積金貸款流程的相關知識，小編在這里，就對東莞住房公積金貸款流程進及貸款額度行了介紹，希望能對月月有所幫助。

東莞住房公積金貸款流程

首先，需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告以及其他材料。其次公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關部門。再次在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)審批同意后，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。此外，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。最后借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應保證還款卡（折）內(nèi)余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡（折）余額不足而造成貸款逾期。

東莞住房公積金貸款額度

住房公積金貸款額度按照占房價的比例共分四檔，目前東莞市最高貸款額度為46萬元。（1）住房每平方米單價（按建筑面積計，下同）低于4000元（含4000元）、或低于5000元（不含5000元）且住房建筑面積不大于90平方米（含90平方米）的，貸款額度占房價比例不超過80%（注：二手房貸款首期不得低于房款的30%）。（2）住房每平方米單價在5000元（含5000元）至5500元（不含5500元）之間的，貸款額度占房價比例不超過70%。（3）住房每平方米單價在5500元（含5500元）至6000元（不含6000元）之間的，貸款額度占房價比例不超過60%。（4）住房每平方米單價在6000元（含6000元）以上的，貸款額度占房價比例不超過50%。貸款額度滿足以上規(guī)定外，還必須同時滿足抵押物價值規(guī)定和月供比例規(guī)定。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 樂山市住房公積金查詢方法匯總
摘要：樂山市住房公積金管理中心是按照國務院《住房公積金管理條例》的規(guī)定，經(jīng)樂山市機構(gòu)編制委員會樂編發(fā)【2002】42號批準成立的，為市政府直屬事業(yè)單位，負責全市住房公積金的管理工作。管理中心內(nèi)設六個科室，下設五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊縣、井研縣、沐川縣、馬邊縣管理部。

樂山市住房公積金查詢方法

網(wǎng)站查詢

登錄http://www.lszfgjj.gov.cn/search.htm如果輸入了正確的姓名、身份證號、密碼(初始密碼:1234)仍不能查詢公積金情況，請到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個人的基本資料。修改密碼方式: 1、請到中心或管理部修改密碼；2、通過語音查詢中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個以上公積金賬戶時，請到原單位把公積金賬戶合并到新單位的公積金賬戶上。

語音查詢

熱線號碼：2436950 2436951 2436952 2436953第一步：輸入查詢電話號碼。第二步：根據(jù)語音提示單位查詢按[1]，個人查詢[2]第三步：根據(jù)語音提示身份證號查詢按[1]，公積金賬號查詢[2]。第四步：根據(jù)語音提示輸入身份證號或公積金賬號之后請輸入密碼完按[#]結(jié)束。(初始密碼：1234)第五步：余額查詢完成之后直接掛機。（如果沒有余額提示，是因為個人賬號或身份證號不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過身份證查詢并修改個人信息。）

觸摸屏查詢

一、觸摸屏上使用身份證或職工賬號方式查詢公積金的步驟：1、在觸摸屏上的右下方點擊[進入]按扭。2、在觸摸屏上如果使用職工賬號查詢，請直接在職工賬號右邊的方框中輸入職工賬號。如果是使用身份證號查詢時請點擊觸摸屏右下方的[用身份證號]查詢，然后在身份證號右邊的方框中輸入身份證號，如身份證號中有字母’X’的請用放在電腦桌上的鍵盤上輸入。3、如要進一步查看詳細資料請在觸摸屏的右下方點擊[確定]按扭進入。4、如果要清除用戶信息資料請選擇觸摸屏右上方[清除]按扭。二、使用查詢卡刷卡方式查詢公積金的步驟：1、在觸摸聯(lián)屏左下方選擇[進入]按扭。2、請在電腦桌上的刷卡器上刷卡。3、如需進一步查看詳細資料請選擇觸摸屏左下方的[確定]按扭。4、如果要清除用戶信息資料請選擇觸摸屏右上方[清除]按扭。手機查詢“手機查詢”方式的具體說明內(nèi)容如下：方式一：手機輸入網(wǎng)址查詢1、手機上輸入網(wǎng)址http://wls.zhtf.com.cn2、在首頁的“熱門應用”板塊找到“樂山公積”，并點擊；3、在查詢輸入界面輸入姓名、身份證號、密碼（初始密碼為1234）；4、點擊查詢即可。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 辦理公積金貸款條件及流程介紹
摘要：住房公積金實行對象是所有行政機關、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理?，F(xiàn)在，越來越多的購房者使用公積金貸款買房，按照規(guī)定，凡繳納公積金的職工都可以享受公積金貸款的權(quán)利，根據(jù)規(guī)定，申請公積金貸款。那么，辦理公積金貸款流程及申請條件有哪些呢？

辦理公積金貸款的條件

一般來說，只要連續(xù)繳存12個月即可申請，申請貸款時處于繳存狀態(tài)；對購買政策性住房的，對繳存時間的要求可能更寬松。具體來講，辦理公積金貸款的條件如下：1.已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工2.有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明3.每戶只能享受一次本項貸款4.借款人購買的住房必須是解困房、經(jīng)濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。5.有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書6.有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)；擬購房產(chǎn)位于本市內(nèi),首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

辦理公積金貸款流程

買一手房，借款人到住房資金管理中心領填申請表——資金中心審查貸款資格（5個工作日）——承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）——承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同——借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險——承辦銀行放貸——購房者還款－清戶買二手房，申請人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同，并向中介公司申請——中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續(xù)—資金中心審查貸款資格—承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》——評估機構(gòu)對物業(yè)評估的確認——借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險——中介公司負責辦理房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)證交銀行收押——承辦銀行放貸——購房者還款——清戶。

公積金貸款擔保人還能再辦理公積金貸款嗎？

問：自己繳納了住房公積金，但已經(jīng)成為朋友的住房公積金貸款擔保人，不知自己能否再貸款，同時也不知道自己能同時做幾個人的擔保人？公積金貸款擔保人還能再辦理公積金貸款嗎？答：如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請二次貸款。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 公積金辦理貸款對象要求具備哪些條件
摘要：住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：
  • 持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續(xù)繳存。
  • 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。
  • 具有購買住房的合同或有關證明文件。
  • 提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
  • 符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
以上僅供參考。由于我國公共服務是地域統(tǒng)籌，每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當?shù)卣邽闇?。另外，一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。

公積金辦理——相關鏈接

煙臺:住房公積金辦理提取不再限定具體月份

陳先生上個月貸款買了一套房子，不知道何時可以辦理以積金提取，每次提取時間需要間隔12個月。煙臺住房公積金管理中心工作人員回復，公積金提取不限月份，只要還款滿12個月后可隨時辦理。目前公積金提取多用于買房，分一次性付款購房提取、住房公積金貸款提取、商業(yè)貸款提取3種情況，從今年4月份起，煙臺公積金提取范圍進一步擴大，患重大疾病生活困難和失業(yè)等3類職工也可以提取。

公積金辦理排隊人多 市民建議設預約服務

昨天，網(wǎng)友王女士在東莞市房管所辦理公積金提取，遇到了不可思議的長龍隊伍。當她下午3點進入辦事大廳時，此前已有100多人都在排隊等號，他足足候了2個多小時后，才等來自己的叫號。“這樣長的隊伍，要等到啥時候。”王女士在微博上的一句吐槽，引起了很多人的共鳴。不少網(wǎng)友留言稱，房管所的公積金辦理中心是排長隊的重災區(qū)，每次去都要等很長時間。王女士建議住房公積金中心開設網(wǎng)上預約服務，提高辦事效率。這一提議不僅獲得不少網(wǎng)友的支持，也得到住房公積金管理中心的正面回應。昨天，管理中心一位負責人表示，辦理公積金的網(wǎng)上預約服務已經(jīng)在計劃中，什么時候能實現(xiàn)還沒有具體時間表。這位負責人稱，目前辦理公積金領取的窗口有4個，每天幾百人以上的接待量確實有點繁忙，在預約服務正式生效前，將考慮增加人手和窗口，緩解市民排隊等待的壓力。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濰坊住房公積金市內(nèi)八區(qū)均可通用
摘要：

2013年11月,濰坊市住房公積金管理中心組織市轄八區(qū)(奎文、濰城、坊子、寒亭、高新、濱海、經(jīng)濟、峽山)住房公積金管理中心與57家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)舉行了聯(lián)合簽訂銷售方保證合同儀式,實現(xiàn)了市區(qū)中心與開發(fā)商合作協(xié)議的互認和信息共享,拓寬了職工貸款購房的選擇范圍,方便了職工貸款購房。為減輕借款人負擔,制定了《合作擔保公司招標管理辦法》,對合作擔保公司進行了公開招標,合作擔保公司從2家增加到5家,擔保費率平均降低57.7%。大力簡化貸款辦理程序,重新設計了貸款申請表等材料。貸款程序簡化后,每筆貸款需要職工簽字數(shù)量減少了1/3。據(jù)介紹,全市去年共為11萬人次辦理公積金提取20.8億元,為9735戶職工發(fā)放公積金貸款19.7億元。經(jīng)測算,去年全市歸集36億元公積金,共產(chǎn)生購房等消費31億元,比不歸集公積金增加消費15億元,增幅為93%。2013年全市上交財政公積金增值收益8295萬元,專項用于城市廉租住房建設。

辦理公積金貸款市民增多

山東省印發(fā)《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》后,合理控制二套房、大戶型等貸款發(fā)放的新政策,引起了不少市民的關注。2月25日,記者在市住房公積金管理中心貸款業(yè)務辦理處看到,不少市民正在咨詢相關業(yè)務。“年后明顯感覺出辦理住房公積金貸款的客戶多了,增加量還在統(tǒng)計中。”一名工作人員介紹。正在辦理貸款業(yè)務的市民張先生說,最近他準備使用公積金貸款買一套婚房。“今天我請了假,特地來咨詢一下如何辦理。”張先生說。“近期山東省出臺了新政策,隨后青島也發(fā)布了關于公積金貸款的新政策,按照青島新政策,原本公積金貸款能貸60萬元的單身青年,現(xiàn)在最多只能貸36萬元。”在城區(qū)一家廣告公司上班的劉曉峰告訴記者,他已經(jīng)訂婚了,計劃今年夏天買房子。住房公積金管理新辦法出臺后,他決定提前買房子。

11情形可直接提取公積金

濰坊市住房公積金管理中心工作人員介紹,濰坊市進一步明確了提取公積金的條件,職工有下列情形之一的可以提取使用住房公積金。

二套房首付在50%以上

濰坊市市住房公積金管理中心工作人員介紹,按濰坊市出臺的規(guī)定,2013年度濰坊職工月公積金最高繳存工資基數(shù)為10242元,最低繳存工資基數(shù)為1100元。按照最高不高于24%,最低不低于12%的繳存比例。針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與濰坊市住房公積金管理中心、市轄八區(qū)住房公積金管理中心中的一家簽訂合作協(xié)議,其他各中心不相互認可,職工用住房公積金貸款購房可選擇房源較少的問題。以上是有關濰坊住房公積金的相關資訊，如有其他問題，請關注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫公積金利率是多少
摘要：與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房。但是無錫公積金利率是多少？無錫公積金利率：1、無錫首套房公積金貸款利率貸款期限 年利率%五年以下(含) 4.00%五年以上 4.50%2、無錫二套房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，無錫公積金利率詳情如下：貸款期限 年利率%五年以下(含) 4.40%五年以上 4.95%根據(jù)規(guī)定公積金貸款利率上調(diào)，具體為5年(含5年)以下的個人住房公積金貸款利率為3.5%，5年以上的個人住房公積金貸款利率為4.05%。無錫獲得了住建部批準，成為首批獲準使用公積金貸款支持保障性住房建設的28個試點城市之一。根據(jù)規(guī)定，公積金用于保障性住房建設，其貸款利率是按5年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。保障性住房建設項目使用公積金貸款的話，利率將按4.455%來計算。雖然保障性住房建設用公積金貸款的利率也上調(diào)了，但相比商業(yè)貸款還是低了許多。據(jù)了解，在加息前，銀行方面對保障性住房建設項目發(fā)放商業(yè)貸款時，也有優(yōu)惠政策，是按最低的基準利率5.4%執(zhí)行的，加息后，即使還是按最低基準利率算也要5.6%，高于公積金貸款利率1個多百分點。在確定無錫作為試點之際，也確定了經(jīng)適房小區(qū)惠景家園為首個試點項目，準備貸款3億、期限為3年，用于建設該項目。目前關于保障性住房使用公積金貸款一事正在簽訂借款合同，其余各相關手續(xù)也都在積極辦理中。為確保資金安全，該項貸款工作實行的是封閉管理，手續(xù)相對更多，只要手續(xù)辦完，可即時發(fā)放貸款，用于保障性住房的建設中。 相關鏈接：無錫公積金利率貸款額度調(diào)整 “此次公積金調(diào)整充分體現(xiàn)了公積金貸款政策的保障性，尤其是對申請經(jīng)濟適用住房的中低收入家庭帶來利好。”調(diào)整后的公積金貸款政策除了著重體現(xiàn)保障民生、支持自住性購房外，還重新調(diào)整了公積金貸款額度的計算方法，并要求住房公積金可貸額度與賬戶繳存余額掛鉤。這意味著今后想貸多少很大程度上取決于繳了多少。變化一、二次發(fā)放對象為首套房120平米以下家庭 “新政除了與‘新國八條’中的條款一致外，也結(jié)合本市實際情況進行了針對性的調(diào)整。”原先的政策是曾利用公積金貸款購買過商品房的，不管面積大小，也不管已使用公積金貸款過多少次，只要是在已還清的前提下即可再次啟用公積金貸款。而調(diào)整后的新政作出規(guī)定，第二次公積金貸款的發(fā)放對象，僅限于辦理首套公積金貸款時，購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上，那么就無法再次使用公積金貸款了。對大面積、大戶型進行限制，主要目的還是為了支持中小套型的自住需求。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。變化二、個人最高貸款額度調(diào)整為30萬此次新政取消了原先的借款人本人及同戶家庭人員有一人以上正常繳納住房公積金的最高貸款額度的檔次，即原先家庭中的父子關系購房最高可貸45萬元，這一條已被取消。調(diào)整后的公積金最高貸款額度只剩下兩個檔次了，即借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度由現(xiàn)行的40萬調(diào)整為30萬元；借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度不變，依舊為50萬元。變化三、公積金可貸額度與繳存余額掛鉤在老的政策中，公積金貸款除設定一個最高可貸上限外，實際能貸多少還得參照可貸比例來計算。即個人可貸總房款60%，不得超40萬；夫婦可貸總房款的80%，不得超50萬。換言之，可貸額度與職工繳存賬戶中的存量(余額)是一點關系也沒有的，這就造成了一些人在繳滿6個月之后就停止正常繳存的騙貸行為。為引導和鼓勵職工今后多存少取，新政規(guī)定公積金可貸額度與繳存余額掛鉤，即在參照最高可貸上限的前提下，賬戶中的存量越多，將來可貸的額度就越高。經(jīng)測算，目前正常一對夫妻的公積金存量為5萬元左右，因此按照借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準)的10倍來計算。若借款人的配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。如果要用公積金貸款購房，就得先貸款，后支取，因為一旦先支取了其賬戶就沒有多少余額了。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 住房公積金繳存比例差距明顯
摘要：我國各行業(yè)職工住房公積金的繳存數(shù)額存在很大差別，最高與最低之間的比例超過30倍，銀行、電力、煙草等壟斷行業(yè)繳存數(shù)額最高。有銀行職員稱，在一些銀行，住房公積金繳存數(shù)額超過萬元。

住房公積金繳存比例行業(yè)之間差距明顯

住房公積金的繳存差距普遍存在于各個城市的各個行業(yè)間。有調(diào)查顯示，在內(nèi)蒙古某市，一家中央企業(yè)所屬公司在當?shù)毓ぷ鞯穆毠ぴ吕U存額最高為5625元，而當?shù)匾患毅y行的職工月繳存總額最高是2712元，而當?shù)毓还韭毠ぴ吕U存額每人僅為100元。

住房公積金繳存比例企業(yè)之間差距明顯

中國社科院經(jīng)濟所研究員、公積金政策研究專家汪利娜表示，目前我國的規(guī)定是，住房公積金繳存比例為職工月基本工資的5%~12%。“有錢的單位往上靠，沒錢的單位往下靠，甚至還有很多非國有企業(yè)的員工、進城務工者根本沒有繳存住房公積金。”一般情況下，效益越好的單位繳得越多，效益越差的繳得就越少。

繳存住房公積金具體標準由各地根據(jù)實際情況確定

建設部、財政部和中國人民銀行于2005年1月10日聯(lián)合下發(fā)的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》中提出，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應超過職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的兩倍或3倍，而“具體標準由各地根據(jù)實際情況確定”。記者發(fā)現(xiàn)，廣東省當年即按照此文件精神規(guī)定“黨政機關和企事業(yè)單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)不得超過職工所在市、縣統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的5倍”。“在實際執(zhí)行過程中，很多效益好的單位是睜一只眼閉一只眼，月平均工資的兩倍或3倍和12%的上限標準執(zhí)行得并不是很好。”汪利娜說，一些單位愿意以公積金的方式來增加職工福利，因為繳納公積金是不納稅的。

住房公積金陷入“濟富不濟貧”的怪圈

作為一項社會福利保障制度，住房公積金的設計初衷是“高收入者不補貼，中低收入者較少補貼，最低收入者較多補貼”，讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。但從情況看，住房公積金卻陷入了“濟富不濟貧”的怪圈。

住房公積金繳存比例——相關資訊

公積金繳存比例單位不能隨便降

相比今年1月的《東莞市住房公積金繳存管理辦法》（征求意見稿），昨日公布的《辦法》刪除了“單位申請降低繳存比例或緩繳要經(jīng)2/3以上職工同意”的規(guī)定，而是規(guī)定單位申請降低繳存比例必須提供由具資質(zhì)會計師事務所出具的該單位上一年度及至申請前一個月，利潤明顯下降的會計報表。

住房公積金繳存額調(diào)整 繳存比例不變

“今年繳存額調(diào)整從什么時候開始，今年比例是多少？”這是不少市民近期特別關注的問題，天津市住房公積金管理中心相關負責人回復表示：“2013年度住房公積金繳存額調(diào)整自2013年6月17日起開始辦理。單位繳存2013年6月份住房公積金后，到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部辦理，也可通過住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務系統(tǒng)辦理住房公積金繳存額調(diào)整業(yè)務。2013年度住房公積金繳存比例不變，仍為單位和職工各11%。符合條件的單位可申請?zhí)岣?、降低住房公積金繳存比例，最高比例為15%，最低比例為5%。”
2024-09-03 16:23:22
認識保險 住房公積金貸款年限是如何規(guī)定的？
摘要：住房公積金貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關系。申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時間后的5年。住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標準執(zhí)行，現(xiàn)行利率：5年以下（含5年）為3.96%，5年以上為4.住房公積金貸款金額根據(jù)借款人及配偶住房公積金個人月繳存額和可貸款年限計算，每戶住房公積金貸款最高不超過25萬元，若借款人申請貸款額大于其住房公積金可貸款金額，可由委托銀行審批后提供相應的商業(yè)性貸款補充，即住房公積金組合貸款，組合貸款最高不超過40萬元。住房公積金可貸款額度計算公式：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）＝借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。

廈門公積金新政：住房公積金貸款年限延長

在明年1月1日起實施的《貸款辦法》中明確，住房公積金貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以內(nèi)，最長年限控制由原來不超過25年，延長到不超過30年。兩個或兩個以上借款人住房公積金貸款期限，由原辦法中按其中貸款期限短的確定，調(diào)整為按其中貸款期限長的確定；刪除了擔保期限加擔保人年齡不得超過法定退休年齡的規(guī)定。增加了大修自住住房的最長貸款期限10年的規(guī)定。

南京關于住房公積金貸款年限的規(guī)定

公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。

天津關于住房公積金貸款年限的規(guī)定

問：我還有5年就退休了，單位正常給我交公積金，像我這種情況，可以辦公積金貸款嗎，有沒有具體的年限規(guī)定？”天津市住房公積金管理中心：您可以申請住房公積金貸款。政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。根據(jù)您提供的情況，您申請住房公積金貸款期限最長為10年。另外，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 烏魯木齊住房公積金基數(shù)最低上調(diào)180元
摘要：

7月1日起，新疆烏魯木齊開始執(zhí)行2014年度住房公積金繳存基數(shù)標準。最低月繳存基數(shù)為1320元，與2013年相比上調(diào)了180元，最高月繳存基數(shù)為11887元，上調(diào)了957元。2014年度調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)工作自6月1日起實施，7月31日結(jié)束。各單位應按照統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額；同時，各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi)，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權(quán)益。2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即：住房公積金繳存比例仍為各5%至12%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至6%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。各單位將按照統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi)，將核定情況告知職工本人。2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員說，提高繳存基數(shù)，相同繳存比例，繳存額就會提高，對于市民來說，潛在好處可減輕市民用公積金貸款的月供壓力。以單位職工張新為例，現(xiàn)在住房公積金月繳存額為1450元，如果貸款金額30萬元，貸款年限30年，月供是1520.06元。他的公積金月繳存額調(diào)高到1550元后，每月公積金能完全沖抵貸款月供。

烏魯木齊住房公積金月繳存額計算方法

根據(jù)最新繳存基數(shù)計算，按職工本人和單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%計算，住房公積金月繳存額最低為132元（計算公式：1320×5%×2=132），其中單位繳交66元、個人繳交66元。2014年度住房公積金繳存基數(shù)上限為11887元，按職工本人和單位各12%的繳存比例最高月繳存基數(shù)執(zhí)行，繳存最高額為2852元，其中單位繳交1426元、個人繳交1426元。按職工本人和單位各6%的補充住房公積金繳存比例所對應的補充住房公積金月繳存額上限合計為1426元，單位繳交713元、個人繳交713元。基數(shù)的計算口徑為：從7月1日起，各繳存單位公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資；2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為繳存基數(shù)；2014年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為繳存基數(shù)。以上是有關烏魯木齊住房公積金的相關資訊，如果你還對其他關于烏魯木齊住房公積金的問題感興趣，歡迎關注開心保網(wǎng)烏魯木齊住房公積金相關專題.
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫住房公積金提取條件概括
摘要：為了防止公積金冒領行為的發(fā)生（目前為止中心還未發(fā)生過類似現(xiàn)象），確保職工公積金資金的安全，從2014年1月1日起，我中心全面推廣實時支付業(yè)務，即將職工提取的公積金實時劃轉(zhuǎn)到職工本人的銀行借記卡上，中心不再采用支付現(xiàn)金的方式。今天本文將為您概括無錫住房公積金提取條件。無錫住房公積金提取條件1：購房提取1、購買本地（市區(qū)、錫山、惠山及江陰、宜興）商品房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、購買本地存量房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、購買異地自住存量房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。4、購買經(jīng)濟適用房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及復印件和首付款收據(jù)原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期或房產(chǎn)證登記上市交易時間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。5、拆遷購房：（1）本人名下的拆遷、安置協(xié)議原件及復印件。（2）補房款差價收據(jù)原件及復印件。支取金額為補房款差價收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額），但提取金額不得大于補房款差價的金額。6、購買軍轉(zhuǎn)房：本人與部隊簽訂的購房協(xié)議、原件及復印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。無錫住房公積金提取條件2：建房提取1、建房提取：建設規(guī)劃部門批準的《建設規(guī)劃許可證》原件及復印件。支取金額為《建設規(guī)劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、大修住房支?。海?）經(jīng)城建管理部門批準的自建私房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心認定的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件。（2）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復印件。支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額，或《大修住房費用分攤表》明確的應由職工個人承擔的大修理費用金額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額低于職工個人大修理費用分攤額，按職工公積金帳戶余額支付。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。注：A、職工申領本人公積金，如委托他人代領，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關資料外，還需提供申領人身份證原件和受托人身份證原件及復印件；B、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢；C、申請人配偶依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供婚姻關系證明；D、同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關資料外另需提供其戶口簿原件及復印件；E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行；F、以上所需提供的復印件均由本中心留存。職工申請支取住房公積金，應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證及復印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。無錫住房公積金提取條件3：離開本市支取與本市公積金繳存單位脫離勞動關系證明原件及復印件。（2）戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。無錫住房公積金提取條件4：出境定居支取經(jīng)相關部門批準的出境定居證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。無錫住房公積金提取條件5：離、退休支取離休證或退休證原件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。無錫住房公積金提取條件6：職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關系提取（1）本人的個體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。（2）與單位解除勞動關系證明原件及復印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。（已經(jīng)憑個體工商營業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不再參照本條規(guī)定執(zhí)行）無錫住房公積金提取條件7：職工被判處刑罰提取法院判決書原件及復印件。支取金額為申請之日本人住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。 
2024-09-03 16:23:22
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