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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果,以下是第711-720項。
認(rèn)識保險 西安住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整
摘要:

西安住房公積金繳存基數(shù)開始調(diào)整。職工住房公積金繳存基數(shù)最高不超過上年度月平均工資3711元的三倍;城六區(qū)及閻良區(qū)住房公積金繳存基數(shù)不得低于每月1000元的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。按照繳存比例,每月單位最高可為職工繳存公積金1136元。下面小編就給大家講講西安住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的相關(guān)情況。據(jù)西安住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹, 2013年度職工西安住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資,繳存基數(shù)最高限額11133元,即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。住房公積金繳存比例,單位和職工分別不應(yīng)低于5%,不高于12%。該負(fù)責(zé)人舉例說,比如一位企業(yè)老總的上年度平均月工資為1.5萬元,超過了上年度月平均工資3711元的三倍,但其在繳存公積金時,基數(shù)最高均不得超過11133元,按照繳存比例,單位或個人最高繳存1136元(11133元x12%)。針對有些職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn),該負(fù)責(zé)人表示,應(yīng)以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度西安住房公積金繳存基數(shù)。比如長安區(qū)一職工,其上年度月工資為800元,低于該區(qū)域上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn),繳存基數(shù)則按該區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月計算。據(jù)悉,新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月;長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月;周至、戶縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為850元/月;藍(lán)田縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為790元/月。相關(guān)鏈接

西安住房公積金貸款額度是多少

西安住房公積金貸款額度與期限
(1)一手房貸款額度與期限:
貸款額度:購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%。
貸款期限:最長30年。
(2)二手房貸款額度與期限:
貸款額度: 評估價或成交價較低者的60%(按照現(xiàn)行貸款額度執(zhí)行);月還款額不得超出家庭工資總額的50%。
貸款期限:最長20年,且不超過房屋使用年限和借款人退休年限(須在法定的房屋使用年限內(nèi))。
溫馨提示:
a、貸款最高額度不超過70萬,月供不超出家庭月工資收入的50%
b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡,但對距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工,經(jīng)本人申請并通過特別審批,可延長至法定退休年齡后5年。

西安住房公積金貸款利率

西安住房公積金貸款利率:目前公積金貸款利率1-5年4.0%,6年以上4.5%。如果利率調(diào)整,從次年的1月1日開始按照新利率還貸即可。以上是西安住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站二套房首付不變
摘要:就在烏魯木齊各大商業(yè)銀行開始提高第二套(含)以上住房的貸款首付比例之際,記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,市民如果要用公積金貸款購買第二套(含)以上住房,首付款比例仍為30%。10月9日,烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,由于目前尚未接到上級部門的通知,所以烏魯木齊的公積金貸款政策暫時沒有變化,仍執(zhí)行2006年出臺的《住房公積金貸款管理辦法》中借款人的首付標(biāo)準(zhǔn),即購買新房的借款人首付比例為20%,購買二手房的借款人首付比例為30%,自建或大修住房的借款人首付比例為40%。烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站表示,根據(jù)烏市公積金貸款的現(xiàn)行政策,貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后,才可以申請第二筆住房公積金貸款,因此不存在用公積金貸款買兩套房子的問題。如果是購買第一套房選擇商貸,購買第二套房選擇公積金貸款,則首付比例不需提高。據(jù)了解,央行、銀監(jiān)會于9月27日聯(lián)合下發(fā)通知,提高已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的貸款首付款比例。要求對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍,而且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高。以前,烏魯木齊市職工在辦理住房公積金不同業(yè)務(wù)時要在幾個窗口間來回跑。如今,新疆維吾爾自治區(qū)分中心、鐵路分中心、天山區(qū)管理部、水區(qū)管理部都實現(xiàn)了“綜合柜員制”,優(yōu)化了辦事流程。9月21日,新疆都市報記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,該中心借鑒自治區(qū)分中心和鐵路分中心成功運(yùn)行“綜合柜員制”的經(jīng)驗,從今年9月中旬開始,天山區(qū)及水區(qū)管理部正式實行了“綜合柜員制”。 “綜合柜員制”打破了按業(yè)務(wù)性質(zhì)分設(shè)柜臺、服務(wù)窗口和配備人員的常規(guī)做法,任何一個柜員窗口均可獨(dú)立辦理住房公積金繳存、提取、貸款等各項業(yè)務(wù)。“一個窗口對外,一個印章生效,一次集中辦結(jié)”的“綜合柜員制”可減少職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)的時間,同時,也不必再為辦理不同的業(yè)務(wù)在窗口間奔走、往返。今年年底之前,烏魯木齊所有具備條件的住房公積金管理部都將逐步推行綜合柜員制度。烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站,截止到今年8月底,烏市已建立住房公積金單位5193個,繳存職工55.1萬人。累計歸集住房公積金達(dá)到236.61億元,全市住房公積金覆蓋率達(dá)到了90%。向7.37萬戶家庭發(fā)放個人公積金貸款96.26億元。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 北京公積金查詢途徑有哪些?公積金如何計算?
摘要:怎樣才可以查到個人住房公積金利息,要查詢住房公積金的多少有哪些途徑?如何才是查詢住房公積金最快捷的方式?北京公積金查詢方法有哪些?北京住房公積金查詢熱線:1、24小時自動語音服務(wù)自助語音服務(wù)包括:自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預(yù)約,及住房公積金帳戶查詢業(yè)務(wù)。目前每日約為1700人次提供個人貸款查詢和月還款額預(yù)約服務(wù),為1400人次提供住房公積金自助查詢服務(wù)。2、人工咨詢服務(wù)提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。目前每日約為1400人次提供人工咨詢服務(wù)。人工咨詢服務(wù)時間:每個工作日8:00-22:00。3、服務(wù)投訴受理人工咨詢服務(wù)時間內(nèi)同時受理客戶對中心下屬部門的服務(wù)投訴。4、信息修改人工咨詢服務(wù)時間內(nèi)同時受理個人基礎(chǔ)信息的變更申請。北京住房公積金查詢地址:北京市豐臺區(qū)方莊芳城園三區(qū)十八號北京市住房資金管理中心個人住房擔(dān)保委托貸款是指由北京市住房資金管理中心及所屬分中心運(yùn)用房改資金,委托銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的貸款。網(wǎng)絡(luò)查詢職工可以登錄:公積金網(wǎng)查詢自己的公積金繳存情況;服務(wù)窗口查詢,公積金中心在一樓大廳設(shè)置咨詢、繳存、提取等窗口為職工提供必要的幫助。對賬查詢,市住房公積金管理中心每年6月30日都要給所有繳存住房公積金的職工結(jié)息,打印職工公積金對賬單發(fā)至每個職工手上;語音聲訊查詢,職工還可以通過撥打16889100實現(xiàn)聲訊電話查詢自己賬戶內(nèi)的住房公積金余額;銀行查詢,職工可以持本人身份證,到單位開設(shè)住房公積金賬戶的銀行查詢;單位查詢,職工可以到本單位財務(wù)部門查詢本人住房公積金的繳存情況;銀行卡查詢,凡是在市建行建立住房公積金賬戶的職工,可持本人住房公積金銀行卡在全市范圍內(nèi)建行營業(yè)網(wǎng)點、電話銀行及ATM、CRS等自助服務(wù)設(shè)備上,查詢個人住房公積金賬戶余額。北京公積金查詢公積金計算公式我們知道個人住房公積金貸款借款人在按月償還貸款本息后,應(yīng)保留400元以上的生活費(fèi),同時按照北京市住房資金管理中心關(guān)于個人收入核定的規(guī)定(按公積金繳存額和繳存比例反推),我們可以得出個人住房公積金貸款最高貸款金額計算公式:最高貸款金額(萬元)≤(個人月公積金繳存額/繳存比例-400)/Ai上述公式中貸款金額需是萬元的整數(shù)倍,Ai為貸款壹萬元相應(yīng)貸款年月均還款額(具體見表一),i=1、2、3、4、……、30,繳存比例為0.16。另根據(jù)北京市住房資金管理中心的規(guī)定,自2004年1月1日起,個人住房擔(dān)保委托貸款單筆貸款金額最高額度為40萬元,對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級和AA級的借款申請人,最高貸款額度將在40萬元的基礎(chǔ)上分別上浮30%和15%,但單筆貸款額不得超過所購房屋評估值的90%。北京市住房資金管理中心個人住房公積金貸款的貸款期限由申請人申請,由資金管理中心根據(jù)申請人的收入狀況、申請貸款額確定,但最長不得超過30年,且年齡加貸款年限不得超過65年。同時按中心規(guī)定,借款人家庭稅后月收入在2000元(含)以下的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的20%,借款人家庭稅后月收入在2000元至5000元(含)的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的25%,借款人家庭稅后月收入在5000元以上的,每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的30%。借款人的貸款期限須同時符合上述最低還款額要求。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 蘇州市住房公積金管理中心職能及聯(lián)系方式
摘要:蘇州市住房公積金管理中心(下稱公積金中心)是直屬蘇州市政府的非營利性事業(yè)單位。負(fù)責(zé)蘇州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運(yùn)作。公積金中心內(nèi)設(shè)辦公室、監(jiān)察室、資金管理一處、資金管理二處、計劃財務(wù)處、資產(chǎn)保全處、信息技術(shù)處、綜合服務(wù)處、項目貸款管理處九個職能部門;下設(shè)張家港、常熟、昆山、太倉、吳江五個分中心和市區(qū)、吳中、相城三個管理部。

中心職責(zé)

一、編制、執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計劃,編報計劃執(zhí)行情況的報告;二、編制全市住房公積金的年度預(yù)決算,經(jīng)市財政局審核、公積金管委會審議后組織執(zhí)行;三、統(tǒng)一委托由公積金管委會指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù);四、負(fù)責(zé)全市住房公積金的統(tǒng)一核算,監(jiān)管指導(dǎo)分中心的內(nèi)部核算;五、編制全市住房公積金增值收益分配計劃,擬訂住房公積金管理的具體辦法和操作規(guī)程,報公積金管委會審議后組織實施;六、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還,審批住房公積金提取和貸款的發(fā)放,審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請;七、建立職工住房公積金明細(xì)帳,向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證;八、負(fù)責(zé)建立全市住房公積金計算機(jī)管理系統(tǒng),實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通;九、定期向市財政局報送住房公積金財務(wù)報告,經(jīng)審核(議)后向社會公布;十、承辦市委市政府和公積金管委會交辦和決定的其他事項。

主要服務(wù)項目


1、住房貸款(包括組合貸款和受理商業(yè)貸款);2、為借款人提供住房置業(yè)擔(dān)保服務(wù);3、住房公積金委托提取還貸;4、住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼提?。?、單位住房公積金開(銷)戶登記;6、住房公積金卡務(wù);7、住房公積金個人帳戶查詢;8、住房公積金和住房金融政策咨詢。
為面向社會、方便群眾辦事,公積金中心設(shè)有“住房公積金服務(wù)大廳”,組織工商、農(nóng)業(yè)、中國、建設(shè)、交通、蘇州、江蘇、浦發(fā)、光大、中信、興業(yè)十一家商業(yè)銀行和市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司、蘇州市數(shù)字證書認(rèn)證中心等單位入駐,集中承辦住房貸款等業(yè)務(wù),實行“一條龍”服務(wù)。
監(jiān)督電話:65111288現(xiàn)場查詢地址:干將東路877號;郵編:215006

各分中心地址和聯(lián)系方式

分中心

蘇州市住房公積金管理中心張家港分中心地址:張家港市人民中路5號郵編:215600傳真:58681998服務(wù)大廳電話:58682391 58693091語音查詢電話:16823888蘇州市住房公積金管理中心常熟分中心地址:常熟市海虞北路36號郵編:215500傳真:52876002、51532677服務(wù)大廳電話:52877668政策咨詢(監(jiān)督)電話:52877668、52879978、52879098蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心地址:昆山市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)前進(jìn)東路586號郵編:215300傳真:57576189服務(wù)大廳電話:57576194(貸款)、57576196(提?。?、57576200(繳存)政策咨詢(監(jiān)督)電話:57576196蘇州市住房公積金管理中心太倉分中心地址:太倉市鄭和西路29號郵編:215400傳真:53523963服務(wù)大廳電話:53532183政策咨詢(監(jiān)督)電話:53539196蘇州市住房公積金管理中心吳江分中心地址:吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)中山北路487號郵編:215200傳真:63426544服務(wù)大廳、政策咨詢(監(jiān)督)電話:63411848

管理部

蘇州市住房公積金管理中心市區(qū)管理部地址:蘇州市干將東路877號南樓郵編:215006傳真:65236919服務(wù)熱線:65111288政策咨詢(監(jiān)督)電話:65236913蘇州市住房公積金管理中心吳中管理部地址:吳中開發(fā)區(qū)天靈路98號嘉盛大廈一樓郵編:215128傳真:65133083服務(wù)大廳、政策咨詢(監(jiān)督)電話:65289397蘇州市住房公積金管理中心相城管理部地址:相城區(qū)采蓮路1122號采蓮大廈3樓(采蓮路與春申湖路交界處)郵編:215131傳真:65766763服務(wù)大廳電話:65765922政策咨詢(監(jiān)督)電話:65763073蘇州市住房公積金管理中心盛澤管理部地址:舜新中路39號,絲綢大廈一樓郵編:215228傳真:63568015服務(wù)大廳電話:63972102政策咨詢(監(jiān)督)電話:63424680
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 二手房住房公積金貸款申請條件及流程介紹
摘要:由于房價高漲不下,現(xiàn)在許多人都在購買二手房,妮妮就是其中之一,由于妮妮的公司為妮妮上繳了住房公積金,于是妮妮想申請二手房住房公積金貸款,那么,二手房住房公積金貸款的流程是怎樣的?需要什么資料呢?二手房住房公積金貸款申請條件借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。二手房住房公積金貸款申請流程提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費(fèi);資料提交管理中心審批,進(jìn)行初審;初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽,管理中心進(jìn)行復(fù)審;審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同,交納擔(dān)保費(fèi);貸款批貸后,通知買賣雙方過戶;拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款。二手房住房公積金貸款申請材料1、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟(jì)收入明明度加蓋單位公章(各1式2份)。2、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件(3份)。3、婚姻關(guān)況證明(已婚提供結(jié)婚證;離婚提供離婚證/自愿離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書;未婚提供戶口所在民政部門未婚證明)(2份)。4、個人征信報告(借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證原件到商業(yè)性銀行或中國人民銀行開具)(2份)。5、已辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)的(提供已過戶的房地產(chǎn)復(fù)印件、交易過戶的契稅通用完稅證);未辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)的(提供公正處公證過的房屋買賣協(xié)議)(2份)。6、以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證,房產(chǎn)證所有人或共有人身份證復(fù)印件(2份)。7、以住房公積金作質(zhì)押擔(dān)保的提供質(zhì)押擔(dān)保人身份證復(fù)印件(2份)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程
摘要:

近來有市民詢問:我從原單位辭職, 請問如何轉(zhuǎn)移住房公積金到新單位,需要什么流程?下面小編就針對這位市民的提問,問西安市民解答下西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程的相關(guān)信息。

西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程

西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程---工作變動怎樣辦理住房公積金轉(zhuǎn)移?答:職工住房公積金需要轉(zhuǎn)移時,調(diào)出單位應(yīng)在辦妥職工公積金賬戶封存手續(xù)后,按照以下規(guī)定到給本單位開戶的公積金管理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移審批和轉(zhuǎn)賬手續(xù)。1、職工在本市行政區(qū)域內(nèi)變動工作的辦理轉(zhuǎn)移時須提供:(1)職工向調(diào)出單位提供調(diào)入單位的公積金轉(zhuǎn)移賬號,即:調(diào)入單位開戶的公積金中心戶名和公積金存款賬號以及開戶銀行全稱,調(diào)入單位全稱和單位公積金賬號;(2)調(diào)動職工的身份證復(fù)印件;(3)調(diào)出單位填寫《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》;(超過兩個人的需要填寫轉(zhuǎn)移清冊)2、職工到異地工作的辦理轉(zhuǎn)移時須提供:(1)異地住房公積金管理中心出具的職工公積金繳存證明原件,需要注明轉(zhuǎn)入異地公積金中心全稱、公積金存款賬號、開戶銀行全稱,異地單位全稱、異地單位公積金賬號、異地職工個人公積金賬號);(2)調(diào)動職工的書面轉(zhuǎn)移申請和身份證復(fù)印件;(3)調(diào)出單位填寫《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》。

西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程---轉(zhuǎn)入程序

1、個人辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時,應(yīng)持身份證和人事檔案托管合同書到我中心住房公積金管理窗口 開具公積金轉(zhuǎn)移聯(lián)系函,回原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、集體轉(zhuǎn)移住房公積金時,由原單位經(jīng)辦人持檔案托管相關(guān)明細(xì)表(表中內(nèi)容包括姓名、檔案編號、身份證號和原單位個人賬號),來我中心住房公積金管理窗口復(fù)審,再回原單位所屬住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后,《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》復(fù)印件應(yīng)發(fā)給本人一份,個人可持復(fù)印件查詢賬戶轉(zhuǎn)移情況。

西安住房公積金流程----轉(zhuǎn)出程序

1、因個人需要,要將住房公積金轉(zhuǎn)入其他單位,應(yīng)填寫《住房公積金轉(zhuǎn)出申請》,在轉(zhuǎn)入單位填寫轉(zhuǎn)入單位名稱、賬戶、開戶行以及轉(zhuǎn)入單位所屬住房公積金管理中心名稱、賬戶、開戶行,加蓋轉(zhuǎn)入單位公章。2、托管人提交《住房公積金轉(zhuǎn)出申請》、轉(zhuǎn)入我中心轉(zhuǎn)移單憑證(復(fù)印件)和身份證等資料。3、中心經(jīng)辦人填寫《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》四聯(lián)單,在西安市公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移審批手續(xù)。4、電話通知托管人領(lǐng)取轉(zhuǎn)移資料。以上是西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程的相關(guān)信息,如果還有什么不明白的地方,請關(guān)注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題進(jìn)行查詢。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 新疆烏魯木齊住房公積金基數(shù)上調(diào)
摘要:2014年7月1日起,烏魯木齊開始執(zhí)行2014年度住房公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。最低月繳存基數(shù)為1320元,與去年相比上調(diào)了180元,最高月繳存基數(shù)為11887元,上調(diào)了957元。27日,記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,2014年度調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)工作自6月1日起實施,7月31日結(jié)束。調(diào)整后的繳存基數(shù)自7月1日起執(zhí)行。2014年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即:住房公積金繳存比例仍為各5%至12%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至6%,具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。各單位將按照統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi),將核定情況告知職工本人。2014年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員說,提高繳存基數(shù),相同繳存比例,繳存額就會提高,對于市民來說,潛在的好處就是減輕市民用公積金貸款的月供壓力。以單位職工張新為例,現(xiàn)在住房公積金月繳存額為1450元,如果貸款金額30萬元,貸款年限30年,月供是1520.06元。如果張新的住房公積金月繳存額調(diào)高到1550元后,那么以后每月公積金完全沖抵住房貸款月供。新疆烏魯木齊住房公積金基數(shù)上調(diào),住房公積金月繳存額計算方法根據(jù)最新繳存基數(shù)計算,2014年度住房公積金月繳存額上限為2852元,跟去年相比上調(diào)了228元,繳存額下限為132元,上調(diào)了18元。按職工本人和單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%計算,住房公積金月繳存額最低為132元(計算公式:1320×5%×2=132),其中單位繳交66元、個人繳交66元。2014年度住房公積金繳存基數(shù)上限為11887元,按職工本人和單位各12%的繳存比例最高月繳存基數(shù)執(zhí)行,繳存比例的單位和職工月繳存公積金最高上限額為2852元,其中單位繳交1426元、個人繳交1426元。按職工本人和單位各6%的補(bǔ)充住房公積金繳存比例所對應(yīng)的補(bǔ)充住房公積金月繳存額上限合計為1426元,單位繳交713元、個人繳交713元。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 公積金貸款擔(dān)保公司相關(guān)知識匯總
摘要:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。 2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。使用公積金貸款購房是多數(shù)市民選擇的購房方式,然而,有的人并不能很好的搞懂公積金貸款的流程及手續(xù),現(xiàn)在好了,只要職工申請公積金貸款由擔(dān)保公司擔(dān)保,將不再需要第三方自然人擔(dān)保,同時也不需用提供其他現(xiàn)房抵押,只要借款人向臨沂市房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保有限公司申請擔(dān)保,借款人就可方便、快捷的申請到公積金貸款。一、什么是住房公積金貸款擔(dān)保住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡稱擔(dān)保公司)根據(jù)個人住房貸款申請人的要求,與購房人簽訂抵押擔(dān)保合同,為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。二、公積金貸款擔(dān)保公司業(yè)務(wù)種類目前住房公積金貸款擔(dān)保類型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開發(fā)項目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。三、公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保方式目前購房貸款主要有兩種方式:一是用所購住房抵押,二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。四、公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保好處由公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保申請公積金貸款手續(xù)簡便,省心省力、費(fèi)用低廉。貸款五年(含五年)以下的,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按貸款額的4‰收??;貸款五年以上的,擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按貸款額的5‰收取。假如您貸款10萬元,擔(dān)保公司只收取四、五百元的擔(dān)保費(fèi)。這個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與其他市地相比也是較低的,而且是一次性收取。擔(dān)保公司提供的住房貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)除了個人住房公積金貸款擔(dān)保外,還根據(jù)借款人的需要,提供個人住房商業(yè)貸款擔(dān)保以及二者組合貸款擔(dān)保。
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 2012最新公積金貸款計算器介紹
摘要:

公積金貸款是很多貸款買房的工薪階層的一項福利政策,但是計算公積金貸款確實一件令人頭疼的事情,擁有公積金貸款計算器卻會給這項工作帶來很多便利,下面小編給大家簡單介紹一下2012最新公積金貸款計算器。

2012最新公積金貸款計算器簡介

2012最新公積金貸款計算器,是計算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
公積金貸款計算方式有幾種?
等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

公積金貸款利率是多少?

首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率,二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率(2012-6-8后執(zhí)行):5年及5年期以下年利率: 4.2%5年期以上貸款年利率: 4.7%

公積金貸款的注意事項

公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續(xù),一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房后,如何提前還貸,是很多人需要了解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種:已發(fā)放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請?zhí)崆斑€貸。其中,申請?zhí)崆安糠诌€貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低于12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。此外,正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸,但只能進(jìn)行一次。以上是2012年最新公積金貸款計算器的介紹,如果你對公積金貸款還有什么疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 杭州公積金貸款額度上限是多少
摘要:

公積金貸款不僅僅用于購買房屋,也可以公積金貸款買車,是很實用的貸款方式。經(jīng)常有用戶來杭州住房公積金的額度是多少這樣的問題,為此給大家詳細(xì)總結(jié)一下。一、杭州公積金貸款上限最高80萬。根據(jù)杭州市規(guī)定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。二、可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元),可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款額度上限是多少?10月1日之后,市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元??旆烤W(wǎng)首席評論員大老哥說:“從一定程度上來說,市公積金貸款的受益面擴(kuò)大了,降低了可貸款最低額度,但同時提高了可貸款的最高門檻,對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大,貸款額度減少了20萬元。”杭州市公積金可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,對樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右。杭州公積金貸款額度上限是多少?“市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。”據(jù)了解,該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準(zhǔn)。杭州公積金貸款額度上限是多少?目前個人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。

2024-09-03 16:23:22
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