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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款流程及所需資料介紹: 摘要：濟(jì)南住房公積金貸款屬于國家政策性貸款，它是指按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人在購買自住住房時(shí)，以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，申請(qǐng)以住房公積金為資金來源的住房貸款。那么申請(qǐng)濟(jì)南公積金貸款要走哪些流程？需要哪些資料呢？濟(jì)南公積金貸款流程首先，你所購買的商品房應(yīng)該為濟(jì)南住房公積金管理中心批準(zhǔn)的按揭樓盤，滿足這一條件后可以按照如下流程進(jìn)行：1.借款人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，包括：(一)借款人及共同還款人、擔(dān)保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；(二)共同還款承諾書或擔(dān)保書。(三)合法的商品房購房合同或協(xié)議。(四)個(gè)人資信證明。(五)借款人已交付規(guī)定比例的有效憑據(jù)。(六)個(gè)人住房公積金貸款審批表。(七)住房公積金管理中心要求提供的其他材料。2.到銀行申請(qǐng)并面簽，由銀行進(jìn)行初審將準(zhǔn)備齊全的貸款申請(qǐng)材料送交公積金貸款受委托銀行并進(jìn)行面簽，然后由銀行按規(guī)定進(jìn)行初審。3.管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報(bào)的申請(qǐng)材料后進(jìn)行復(fù)審，審批通過后，中心簽發(fā)委托放款通知書，將資金劃撥到銀行。4.委托銀行發(fā)放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發(fā)放貸款。濟(jì)南公積金購房注意事項(xiàng)除此之外，大家在使用住房公積金購房時(shí)還要注意以下幾點(diǎn)。其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。濟(jì)南公積金查詢將設(shè)密碼驗(yàn)證打12329開通驗(yàn)證從6月起,職工個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移合并兩項(xiàng)業(yè)務(wù)將合二為一,職工只需要將原單位的賬戶轉(zhuǎn)移到新單位名下就可以,賬戶的合并手續(xù)由銀行辦理。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在新的歸集系統(tǒng)上線以后,對(duì)于轉(zhuǎn)移和合并手續(xù),他們準(zhǔn)備在6月份開始,將這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)合二為一,以后再碰到此類業(yè)務(wù),職工只需要將原單位的賬戶轉(zhuǎn)移到新單位名下就可以了,賬戶的合并手續(xù)由銀行辦理。濟(jì)南住房公積金管理中心還表示,通過12329熱線,市民可以查詢公積金余額,為防個(gè)人信息泄露,在12329余額查詢熱線開通密碼驗(yàn)證功能。; #濟(jì)南公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 各地公積金最高與最低繳存差額盤點(diǎn): 摘要：近日，合肥市公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)2014年度公積金繳存基數(shù)進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后公積金月繳存額最高為5770元，最低為63元，相差達(dá)91倍，引發(fā)人們的熱議。其實(shí)，合肥并不是個(gè)案，多地住房公積金繳存都存在差額巨大的現(xiàn)象，珠海相差70倍，天津相差65倍，青島相差57倍，杭州相差43倍，鄭州相差20倍……對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，住房公積金的繳存最終是與個(gè)人薪資以及用人單位的繳存能力掛鉤，因?yàn)楣e金的避稅作用，高收入行業(yè)通過擴(kuò)大公積金的繳存來實(shí)現(xiàn)避稅，從而導(dǎo)致住房公積金行業(yè)間差距相比收入更加擴(kuò)大化。此外，繳存額度差距巨大，更加重了公積金“劫貧濟(jì)富”的負(fù)作用。日前，合肥市、安徽省直公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整了2014年度公積金繳存基數(shù)。按照統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算， 2013年合肥市市區(qū)城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為57702元，住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度市區(qū)在崗職工月平均工資的3倍。通知表示，2014年合肥市單位職工住房公積金的月繳存基數(shù)上限為14426元(57702/12×3)，月繳存基數(shù)下限為1260元(2013年合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn))。照調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，2014年度合肥公積金繳存額最高為5770元(去年為5280元，單位和個(gè)人均依照月繳存基數(shù)上限×20%最高比例計(jì)算)，最低繳存額為63元(按繳存基數(shù)下限×5%最低比例計(jì)算)。通過計(jì)算，合肥的公積金繳存額度相差達(dá)91倍，而珠海也在前不久調(diào)整了2014年公積金繳存基數(shù)，經(jīng)計(jì)算，珠海公積金繳存最高為9082元/月，最低為128元/月，相差70倍。隨著各地公積金管理中心逐步發(fā)布公積金繳存基數(shù)通知，人民財(cái)經(jīng)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，天津公積金繳存最高為5454元，最低為84元，相差65倍；青島最高繳存3117元，最低繳存54元，相差57倍；杭州最高繳存3157.8元，最低繳存73.5元，相差43倍……其實(shí)，公積金繳存差額巨大的現(xiàn)象一直備受爭議，也常見諸報(bào)端，并有專家對(duì)此進(jìn)行討論，認(rèn)為其加劇貧富差距，加重“劫貧濟(jì)富”，成為某些企業(yè)職工避稅的途徑。然而，公積金差額有愈演愈烈之勢(shì)，繳存下限的增長幅度也遠(yuǎn)沒有上限的大。業(yè)內(nèi)人士分析，長此以往，公積金將失去其本來功能，加劇分配不公。當(dāng)然，一些地方公積金管理中心也在采取措施，如成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)表示：“住房公積金繳存嚴(yán)格執(zhí)行"限高保低"的原則，單位必須按照職工上一年的實(shí)際收入情況為職工足額繳存住房公積金。”北京公積金繳存上限升至4170元北京公積金中心昨天發(fā)布公告，2014住房公積金年度，北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限由2013年度的3760元提至4170元，原則上不允許突破上限繳存住房公積金。根據(jù)公告，2014住房公積金年度（2014年7月1日至2015年6月30日）住房公積金繳存比例為12%。根據(jù)公積金的繳存辦法，公積金中心會(huì)根據(jù)北京市居民收入水平調(diào)整繳存上限。在調(diào)整之前，2013住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，職工和單位月繳存額上限均為1880元。根據(jù)公積金中心的規(guī)定，2014住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會(huì)保障局公布的2014年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)；下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費(fèi)。; #公積金 #公積金手續(xù) #北京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 連云港公積金管理中心網(wǎng)站業(yè)務(wù)指南: 摘要：
連云港公積金管理中心是根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號(hào)）的有關(guān)精神設(shè)立的，不以盈利為目的直接隸屬于市政府的副處級(jí)獨(dú)立事業(yè)單位，于2003年4月掛牌運(yùn)行，負(fù)責(zé)對(duì)連云港市行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金進(jìn)行管理的公眾資金經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。下面小編就連云港公積金繳存業(yè)務(wù)指南為大家詳細(xì)解讀。
連云港公積金繳存業(yè)務(wù)服務(wù)指南
一、住房公積金繳存范圍與好處　　1.住房公積金應(yīng)覆蓋范圍　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，本市行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者也可按規(guī)定申請(qǐng)繳存住房公積金。
在職職工指與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的職工（包括勞務(wù)派遣人員）和由單位支付工資的各類人員。
住房公積金具有強(qiáng)制性　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條單位逾期不繳或少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.住房公積金好處多多繳存可免稅。企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，免繳企業(yè)所得稅；個(gè)人繳存的住房公積金免繳個(gè)人所得稅；住房公積金存款利息免繳利息稅；提取的住房公積金免繳個(gè)人所得稅。
存款歸個(gè)人。單位為職工繳存的和職工本人繳存的住房公積金都?xì)w職工個(gè)人所有。
貸款低利率。住房公積金貸款利率要低于銀行同期個(gè)人住房貸款利率。
租房能提取。職工本人及配偶租賃自住住房的，可提取住房公積金支付房租。
調(diào)離可提現(xiàn)。工作調(diào)離本市的、戶口遷出本市的、出境定居的可以提取住房公積金。
退休好養(yǎng)老。職工退休時(shí)，可以提取本人的住房公積金補(bǔ)充養(yǎng)老金。二、住房公積金繳存流程與材料住房公積金繳存流程1、申請(qǐng)人持繳存登記材料到中心服務(wù)窗口提出申請(qǐng)。
2、中心辦理繳存登記，打印開戶通知書。
3、申請(qǐng)人持中心審批材料到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立個(gè)人賬戶，辦理繳存。
住房公積金繳存登記材料
1、單位住房公積金繳存登記
（1）《連云港市住房公積金單位賬戶設(shè)立申請(qǐng)表》
（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件
（3）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或者營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件
（4）經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件
2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存登記
（1）身份證原件及復(fù)印件
（2）戶口簿（非本市戶籍提供暫住證）原件及復(fù)印件
（3）兩寸照片一張
（4）營業(yè)執(zhí)照或者執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件等材料
三、住房公積金繳存知識(shí)1、單位設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶
填寫《住房公積金應(yīng)繳變更清冊(cè)》，核對(duì)職工姓名、身份證號(hào)碼、月繳存額等基本信息，在繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理職工個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。
2、單位匯繳住房公積金
單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將代扣的職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全額匯繳到公積金中心住房公積金專戶內(nèi)。
無人員變動(dòng)的，填寫《住房公積金單位匯繳書》，到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理匯繳，可以現(xiàn)金繳存，也可以通過銀行轉(zhuǎn)賬繳存。
有人員變動(dòng)的（包括職工新增、封存），填寫《住房公積金應(yīng)繳變更清冊(cè)》，設(shè)立、封存職工個(gè)人賬戶。調(diào)入職工由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)入后自動(dòng)產(chǎn)生個(gè)人新賬戶。繳存人員賬戶設(shè)立后再辦理匯繳。
3、住房公積金補(bǔ)繳
單位因未及時(shí)辦理新增人員手續(xù)等情況，漏繳、少繳部分可以通過填寫《住房公積金個(gè)別繳交書》進(jìn)行補(bǔ)繳。
4、新錄用或新調(diào)入的職工繳存住房公積金
新錄用職工從參加工作的第二個(gè)月起開始繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資為繳存基數(shù)。
新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，以職工本人當(dāng)月工資為繳存基數(shù)。
5、住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例、月繳存額
（1）住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工月平均工資=職工上一年度工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數(shù)
（2）機(jī)關(guān)事業(yè)單位和職工住房公積金繳存比例分別為12%，企業(yè)及其他單位為單位和職工各8%-12%，一個(gè)單位只能選擇一個(gè)繳存比例。
（3）職工住房公積金月繳存額是繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。
6、職工住房公積金繳存基數(shù)的計(jì)算依據(jù)
職工繳存基數(shù)為職工工資總額。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局現(xiàn)行勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定：工資總額是指直接支付給職工的全部勞動(dòng)報(bào)酬。不論成本中列支的還是其他項(xiàng)目中列支的，均應(yīng)計(jì)入工資總額。包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資等。
7、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整
住房公積金繳存基數(shù)于每年7月份調(diào)整一次。職工工資總額發(fā)生變化的，于7月份進(jìn)行基數(shù)調(diào)整，變更月繳存額，并由單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金應(yīng)繳變更清冊(cè)》到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理調(diào)整。
8、住房公積金利息的計(jì)算
個(gè)人和單位繳存的住房公積金自存入個(gè)人賬戶之日起計(jì)息。當(dāng)年繳存的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金比照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
9、職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的住房公積金轉(zhuǎn)移
在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，由原單位填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移書》，到繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，不提取現(xiàn)金。
10、降低比例和緩繳政策
連續(xù)兩年經(jīng)營虧損單位，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳部分。單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的期限不得超過一年；超過一年，需要繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。以上是有關(guān)連云港公積金管理中心網(wǎng)站業(yè)務(wù)指南的信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)連云港住房公積金專題。; #公積金 #連云港公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金管理內(nèi)容: 摘要：住房公積金（以下簡稱“公積金”）是一項(xiàng)具有保障性和互助性的個(gè)人住房基金，由職工個(gè)人及其所在單位按規(guī)定繳存，全部進(jìn)入職工個(gè)人帳戶，歸職工個(gè)人所有。那么烏魯木齊住房公積金管理內(nèi)容有哪些呢？住房公積金的繳存采用按月繳的方式，由繳存單位每月將個(gè)人繳存額連同單位繳存額，一并轉(zhuǎn)入住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）指定的繳存銀行公積金專戶上。烏魯木齊住房公積金管理的基本業(yè)務(wù)包括以下幾個(gè)方面：(一)、首次開戶與核定(二)、匯繳與變更繳存(三)、補(bǔ)繳(四)、支取、銷戶及轉(zhuǎn)移(五)、年度核定(六)、結(jié)息一、烏魯木齊住房公積金管理首次開戶與核定1、開戶公積金繳存單位應(yīng)在公積金管理中心開設(shè)單位帳戶與職工個(gè)人帳戶。開戶時(shí)，繳存單位應(yīng)根據(jù)上一年度職工月均工資總額或上年末月工資總額，填制《公積金匯繳清冊(cè)》，上報(bào)公積金中心。開戶完畢后，公積金中心應(yīng)返還單位及職工個(gè)人基數(shù)對(duì)帳單，確定單位公積金帳號(hào)及職工個(gè)人帳號(hào)。2、核定根據(jù)《匯繳清冊(cè)》上的職工工資總額及單位及個(gè)人繳存比率，計(jì)算每名職工的月繳存額（包括單位月繳額及個(gè)人月繳額）。此項(xiàng)工作由公積金中心完成后，打印單位及個(gè)人基數(shù)對(duì)帳單，作為單位辦理首月匯繳的依據(jù)。如果單位住房公積金業(yè)務(wù)采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理，則應(yīng)注意計(jì)算職工月繳存額精度上保持絕對(duì)一致，否則，將會(huì)引起帳務(wù)的差錯(cuò)。每位職工的月繳存額核定后，在一個(gè)繳存年度內(nèi)不隨工資總額的增減而變化，即繳存額一經(jīng)核定，一年不變。二、烏魯木齊住房公積金管理匯繳與變更繳存單位辦理完首次開戶及核定手續(xù)后，依據(jù)核定的人數(shù)、金額辦理首月繳款手續(xù)。在以后各月的匯繳中，如有人員增減變動(dòng)，應(yīng)在變動(dòng)當(dāng)月填制《公積金匯繳變更清冊(cè)》，及時(shí)報(bào)送公積金中心。烏魯木齊住房公積金管理人員的增加分為以下幾種情況：1、新增開戶指以前從未建立公積金現(xiàn)在開始繳存公積金的職工，包括新參加工作的職工、由未建立公積金的單位調(diào)入的職工、由外省市調(diào)入的職工等。2、轉(zhuǎn)入開戶指從其它已建公積金單位調(diào)入本單位繳存的職工。3、啟封指本單位已繳存公積金的職工因故停繳一段時(shí)間后重新開始繳存。烏魯木齊住房公積金管理人員的減少分為以下幾種情況：（1）銷戶指因離退休、調(diào)往外省市、出國定居、死亡、開除等原因需完全停繳公積金，撤消個(gè)人帳戶的職工。（2）轉(zhuǎn)出指調(diào)往其它單位工作，公積金轉(zhuǎn)由調(diào)入單位匯繳的職工。（3）封存指因停薪留職、離崗等原因需暫時(shí)停繳公積金的職工。三、烏魯木齊住房公積金管理補(bǔ)繳單位全體或個(gè)別職工以前年度或月份如有欠繳公積金的情況，需做補(bǔ)繳處理。補(bǔ)繳時(shí)，繳存單位應(yīng)填制《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》，列明需補(bǔ)繳職工姓名、個(gè)人帳號(hào)、補(bǔ)繳起止月份及補(bǔ)繳額等，報(bào)送公積金中心。四、烏魯木齊住房公積金管理支取、銷戶及轉(zhuǎn)移1、支取指職工因購建、大修理住房而申請(qǐng)支用本人公積金帳戶余額中的公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)部分。繳存單位應(yīng)根據(jù)職工本人申請(qǐng)?zhí)顚懼啤豆e金支取申請(qǐng)書》，到公積金中心辦理支款手續(xù)。 2、銷戶指職工離退休、出國定居、調(diào)往外省市、被開除、死亡時(shí)由本人或其繼承人申請(qǐng)?zhí)岢鋈”救藥羧坑囝~及利息。繳存單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)證明材料，填制《公積金支取申請(qǐng)書》，到公積金中心辦理銷戶及支款手續(xù)。3、轉(zhuǎn)移指職工因調(diào)往本市其它單位工作，申請(qǐng)將其在調(diào)出單位已繳存的帳戶余額全部轉(zhuǎn)移到調(diào)入單位。調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)職工調(diào)入單位的情況，到公積金中心辦理款項(xiàng)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、烏魯木齊住房公積金管理基數(shù)核定公積金的繳存年度為每年7月至下年6月，在新年度開始之前，繳存單位應(yīng)整理出上一公歷年度每名職工的月均工資總額或上年末工資總額，填制公積金正常繳存職工（不含封存人員）年度的《公積金匯繳清冊(cè)》及《匯繳清冊(cè)匯總表》，上報(bào)公積金中心，辦理職工新年度月繳存額的核定手續(xù)，核定的程序及方法與首次核定基本相同。六、烏魯木齊住房公積金管理結(jié)息每年6月30日為住房公積金的法定結(jié)息日。繳納住房公積金的單位，最好使用住房公積金管理軟件（單位般），這樣能夠大大減輕工作量，并可保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，也可以隨時(shí)管理、查詢本單位的公積金業(yè)務(wù)。; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波公積金查詢方法及熱點(diǎn)問題匯總: 摘要：寧波推出“掌上住房公積金”，市民可以用手機(jī)查詢住房公積金。寧波公積金查詢方法都有哪些？職工申請(qǐng)住房公積金貸款須符合哪些條件？本文針對(duì)以上熱點(diǎn)問題匯總解答。
　　寧波推出“掌上住房公積金”手機(jī)查詢寧波公積金
浙江省寧波市住房公積金管理中心在“智慧寧波”中成功推出“掌上住房公積金”客戶端。市民通過手機(jī)下載“智慧寧波”客戶端后，在“掌上住房公積金”一欄中可隨時(shí)查詢寧波住房公積金政策、辦事指南和個(gè)人賬戶信息。這項(xiàng)服務(wù)得到了廣大繳存職工的好評(píng)。目前“掌上住房公積金”的主要功能有：一鍵導(dǎo)航式的辦事指南查詢，住房公積金繳存信息及余額查詢。一鍵導(dǎo)航式的辦事指南查詢?cè)谌珖凳讋?chuàng)。
　　寧波公積金查詢方法：
1、個(gè)人可通過撥打電話87290909，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。撥打查詢電話87290909，根據(jù)語音提示輸入個(gè)人公積金賬號(hào)或身份證號(hào)及初始密碼，即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。初始密碼統(tǒng)一為111111，15位以上數(shù)字的身份證號(hào)均可使用，如身份證號(hào)最后一位為字母，可不用輸入。2、通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個(gè)人繳存查詢”中申請(qǐng)注冊(cè)后對(duì)公積金進(jìn)行查詢。
　　寧波公積金查詢熱點(diǎn)匯總
職工申請(qǐng)住房公積金貸款須符合下列條件：（1）具有本市常住戶口或本市有效居留身份；（2）申請(qǐng)貸款時(shí)，連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；（3）購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)；（4）首次購房的，商品房首付款不低于購房總款的30%，二手房首付款不低于購房總款的40%；土地性質(zhì)為國有劃拔的，首付款不低于購房總款的40%；購買第二套住房的，首付款統(tǒng)一為60%且利率上浮10%；購買經(jīng)濟(jì)適用房首付款為20%；（5）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；（6）同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購房人做階段性擔(dān)保；（7）再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；（8）公積金中心規(guī)定的其他條件。我的貸款申請(qǐng)有沒有批下來，通過什么途徑可以查詢？您可以通過兩種方法查詢。第一種方法：進(jìn)入“寧波公積金網(wǎng)”查詢。具體方法是：第一部進(jìn)入市中心網(wǎng)站（www.nbgjj.com）,在首頁站內(nèi)導(dǎo)航里選擇“互動(dòng)參與”的“個(gè)人查詢”一欄。第二步在跳出的“個(gè)人公積金余額及貸款辦理情況查詢身份驗(yàn)證”頁面中，輸入借款人的個(gè)人公積金帳號(hào)（或身份證號(hào)碼）以及查詢密碼后登錄查詢系統(tǒng)。第三步在“寧波公積金在線查詢”頁面中，選擇“貸款審批情況查詢”，查詢系統(tǒng)就會(huì)顯示出銀行報(bào)送的日期、市中心辦理情況等信息。若查詢系統(tǒng)提示“查無此人”，有三種可能：一是銀行尚未將貸款申請(qǐng)資料報(bào)送市中心；二是市中心已將貸款申請(qǐng)資料退回銀行；三是該筆貸款已發(fā)放。在此提醒您，如果查詢系統(tǒng)提示“查無此人”時(shí)，請(qǐng)及時(shí)與貸款承辦銀行聯(lián)系。第二種方法：通過電話查詢住房公積金貸款承辦銀行，了解貸款審批情況。; #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 湖北省直公積金貸款怎么查詢？: 摘要：湖北省住房公積金管理中心是經(jīng)省政府批準(zhǔn)，于1994年6月成立的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國家和省有關(guān)住房資金的方針政策，指導(dǎo)推動(dòng)全省住房資金管理工作?，F(xiàn)主要負(fù)責(zé)省房改直管高校和直管單位的住房公積金的歸集、使用和管理工作。省住房資金管理中心內(nèi)設(shè)資金歸集部、個(gè)貸部、財(cái)務(wù)部和辦公室四個(gè)部門。湖北省直公積金查詢途徑很多，你可以前往湖北省住房公積金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢?；蛘咄ㄟ^公積金管理中心提供的聲訊電話查詢。查詢地址和電話聯(lián)系方式如下：　湖北省住房公積金查詢聯(lián)系方式：
　　湖北省住房公積金郵編：430071
　　湖北省住房公積金營業(yè)廳:027-68873463027-68873454
　　湖北省住房公積金歸集部:027-68873452
　　湖北省住房公積金個(gè)貸部:027-68873461
　　湖北省住房公積金辦公室:027-68873457
　　湖北省住房公積金財(cái)務(wù)部:027-68873462
　　湖北省住房公積金地址：湖北省武漢市武昌中南路12號(hào)建設(shè)大廈13樓此外，最簡潔的辦法就是登錄湖北省直住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
　　湖北省直公積金貸款額度查詢
關(guān)于公積金提?。郝毠べ彿恳淮涡愿肚寤蜻€清貸款的，支取公積金的額度由留存三個(gè)月的繳存額，調(diào)整為只保留職工公積金存款賬戶內(nèi)百元以下余額。職工利用公積金貸款購房的，在申請(qǐng)貸款前可憑正規(guī)購房合同提取職工個(gè)人公積金支付房款，但賬戶內(nèi)需留足一年的繳存余額。職工用商業(yè)貸款購房且貸款尚未還清的，可以每年一次（間隔期不得小于12個(gè)月）提取公積金還貸，但提取額不超過年還款額。關(guān)于公積金貸款：職工家庭月收入超過8000元,且夫妻雙方月公積金繳存額之和超過2000元的，公積金貸款額度可提高到35萬元。申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，可在省中心、省中心委托銀行和各單位財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取申請(qǐng)表格，也可通過中心網(wǎng)站下載貸款申請(qǐng)表。; #湖北 #省直公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 湖北省直公積金查詢貸款額度查詢: 摘要：湖北省住房公積金管理中心簡介中心是經(jīng)省政府批準(zhǔn)，于1994年6月成立的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國家和省有關(guān)住房資金的方針政策，指導(dǎo)推動(dòng)全省住房資金管理工作?，F(xiàn)主要負(fù)責(zé)省房改直管高校和直管單位的住房公積金的歸集、使用和管理工作。省住房資金管理中心內(nèi)設(shè)資金歸集部、個(gè)貸部、財(cái)務(wù)部和辦公室四個(gè)部門。貸款額度與比例及計(jì)算公式（一）一手房公積金貸款額度與比例1、購一手房首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70％（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80％）；2、第二次申請(qǐng)公積金貸款購一手房的，最高貸款額度為50萬元，且貸款成數(shù)最高不超過房屋總價(jià)的40%。（二）二手房公積金貸款額度與比例二手房公積金貸款最高額度為40萬元，同時(shí)滿足如下條件：1、購二手房首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的70％；房屋建成年限在11--20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60％；房屋建成年限在21--30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50％。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)；2、第二次申請(qǐng)公積金貸款購二手房的，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的40%。（三）商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。（四）貸款額度計(jì)算貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45％×12個(gè)月×貸款期限。上述貸款額度（如組合貸款，含商貸額度）不得超過借款申請(qǐng)人的還貸能力。借款申請(qǐng)人的還貸能力，以家庭總負(fù)債的累計(jì)月供不超過職工家庭夫妻雙方月收入的50％標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核實(shí)。其中，職工家庭月收入以借款人及配偶的計(jì)繳公積金月收入或借款人及配偶工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明為參考。; #湖北公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 成都市住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理指南: 摘要：成都住房公積金管理中心成立于2004年8月，是市政府直屬的不以營利為目的的獨(dú)立的正局級(jí)事業(yè)單位。下設(shè)11個(gè)職能處（室）和城區(qū)、新都、龍泉驛等15個(gè)管理部以及省級(jí)、鐵路、石油3個(gè)分中心。中心對(duì)15個(gè)管理部實(shí)行垂直管理，對(duì)3個(gè)分中心實(shí)行授權(quán)管理。中心的主要職責(zé)為編制、執(zhí)行住房公積金歸集使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
成都市職工購房提取公積金業(yè)務(wù)辦理指南
住房消費(fèi)提取
購買、建造、翻建或大修自住住房：
職工購買商品房提取住房公積金應(yīng)自購房合同備案登記之日起，一年內(nèi)申請(qǐng)有效（以購房合同載明的備案時(shí)間為準(zhǔn)）。職工購買二手房提取住房公積金應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請(qǐng)有效（以產(chǎn)權(quán)證載明的時(shí)間為準(zhǔn)）。職工購買單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金應(yīng)自取得房管部門鑒章的購房合同后，一年內(nèi)申請(qǐng)有效（以購房合同載明的時(shí)間為準(zhǔn)）。職工購買拆遷安置房提取住房公積金應(yīng)在取得簽訂購買拆遷安置合同后，一年內(nèi)申請(qǐng)有效（以取得安置合同載明的時(shí)間為準(zhǔn)）。職工建造自住住房提取住房公積金應(yīng)在支付建造款后，一年以內(nèi)申請(qǐng)有效。職工翻建、大修自住住房提取住房公積金應(yīng)在支付翻建或大修費(fèi)用后，一年以內(nèi)申請(qǐng)有效。租房提取1、職工應(yīng)在房屋租賃合同生效至房屋租賃合同終止后6個(gè)月內(nèi)，辦理提取申請(qǐng)。2、職工在一個(gè)自然年度內(nèi)，只能申請(qǐng)辦理一次租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)。兩次業(yè)務(wù)辦理時(shí)間應(yīng)間隔12個(gè)月。
非住房消費(fèi)提取
1、職工離（退）休2、出境定居3、職工死亡或者被宣告死亡的4、完全喪失勞動(dòng)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年未就業(yè)且家庭生活嚴(yán)重困難6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲未再就業(yè)且家庭生活困難7、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未在本市重新就業(yè)*符合以上條件的職工可一次性提取職工個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi)本息全部金額，并注銷個(gè)人帳戶（銷戶提?。?。8、職工納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍每年提取一次住房公積金。9、患重大疾病。職工符合以下任一情況造成家庭生活嚴(yán)重困難的，均可申請(qǐng)辦理患重大疾病提取住房公積金：（1）職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病（包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、肝萎縮、精神分裂癥、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元疾病），造成職工家庭生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。（2）職工本人或配偶、父母、子女在一個(gè)自然年度內(nèi)、個(gè)人支付醫(yī)療費(fèi)用超過上一年度城鎮(zhèn)居民可支配收入6倍且造成，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。*提取金額：上半年提取一次，下半年提取一次，可提取患重大疾?。ɑ颊撸┍救?、配偶的住房公積金賬戶余額，且提取金額最高不超過個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。*提取時(shí)間:自付醫(yī)療費(fèi)用之日起一年內(nèi)提取。; #成都公積金 #公積金提取
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款公式如何計(jì)算: 摘要：
對(duì)于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解公積金貸款計(jì)算公式么？下面小編給大家介紹一下公積金貸款公式如何計(jì)算。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1. 公積金貸款計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
2.按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。相關(guān)鏈接公積金貸款利率是多少？首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率：4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%以上是公積金公式如何計(jì)算問題的解答，如果你還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 連云港公積金查詢中心: 摘要：
近期，各市推出住房公積金調(diào)整措施，很多人想要查詢自己的住房公積金。您知道自己的住房公積金帳戶存有多少錢嗎？小編為您介紹連云港公積金查詢中心的查詢方式，具體如下。
連云港公積金查詢中心---網(wǎng)上查詢
連云港住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://search.lygzfgjj.com.cn/查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
連云港公積金查詢中心---電話查詢
查詢電話：12329服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項(xiàng)目個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。移動(dòng)手機(jī)WAP查詢： wap.lygzfgjj.com.cn
連云港公積金查詢中心---短信查詢
發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號(hào)碼至051885501111或106385501111，發(fā)送短信每次0.1元，接收信息不收費(fèi)。
連云港公積金查詢中心---自助查詢
1.在自助查詢機(jī)上輸入繳存人身份證號(hào)碼可以查詢最近三年的《個(gè)人住房公積金明細(xì)表》、《個(gè)人住房公積金貸款情況表》、《個(gè)人住房公積金貸款明細(xì)表》。2.查詢時(shí)必須輸入查詢密碼，如沒有設(shè)置過查詢密碼，請(qǐng)輸入默認(rèn)密碼“123”。3.自助查詢機(jī)可以打印最近兩年的《個(gè)人住房公積金明細(xì)表》，當(dāng)年的明細(xì)表因不滿一年可以在下一年打印。4.如輸入身份證號(hào)碼后無法查詢，說明此繳存人身份證號(hào)碼沒有登記或登記不正確，請(qǐng)督促單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理身份證號(hào)碼登記事宜。5.如忘記查詢密碼，請(qǐng)本人持身份證到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置查詢密碼。相關(guān)鏈接
連云港公積金查詢中心常見問題解答
網(wǎng)上查詢時(shí)密碼忘記了怎么辦?答：需要持本人身份證到該中心有相關(guān)工作人員予以回復(fù)密碼或者修改密碼。網(wǎng)上查詢時(shí)無法登陸，顯示沒有注冊(cè)的身份證號(hào)?答：需要找所在單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶銀行補(bǔ)錄身份證號(hào)就行。網(wǎng)上查詢?yōu)槭裁纯床坏焦e金明細(xì)?答：一般情況下公積金每年6月底結(jié)息，而這之后是看不到之前的明細(xì)。如果想要查看明細(xì)，只能持本人的身份證到聯(lián)名卡開戶行查詢即可。網(wǎng)上查詢?cè)济艽a是多少?答：一般情況下是123。電話自助查詢是24小時(shí)都開放服務(wù)嗎?答：電話自助查詢24小時(shí)開放服務(wù)。人工服務(wù)的時(shí)間為周一至周六的上午9：00至17：00，節(jié)假日除外。遇工作日人工服務(wù)繁忙時(shí)段請(qǐng)盡量通過電話自助查詢。電話自助查詢服務(wù)怎么收費(fèi)?答：按正常的市話費(fèi)來收取。在自助查詢個(gè)人信息中為什么要增加手機(jī)驗(yàn)證環(huán)節(jié)?答：個(gè)人住房公積金賬戶信息屬于個(gè)人隱私，為了您的賬戶信息安全，我們?cè)谧灾樵兣c網(wǎng)上查詢中設(shè)置了手機(jī)驗(yàn)證，一個(gè)手機(jī)只能捆綁驗(yàn)證一個(gè)公積金賬號(hào)。首次進(jìn)行自助查詢時(shí)手機(jī)捆綁驗(yàn)證如何操作?答：使用手機(jī)撥打自助查詢可根據(jù)提示直接捆綁該手機(jī)完成驗(yàn)證。通過公積金網(wǎng)進(jìn)行頁面操作或使用固定電話撥打自助查詢的用戶需要根據(jù)提示輸入手機(jī)號(hào)及驗(yàn)證碼捆綁該手機(jī)完成驗(yàn)證，發(fā)送手機(jī)驗(yàn)證碼不收取信息費(fèi)。以上是連云港公積金查詢中心的相關(guān)情況，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)連云港住房公積金專題。; #公積金 #連云港
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