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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第751-760項(xiàng)。

認(rèn)識保險查烏魯木齊住房公積金問題解答

摘要：1、查烏魯木齊住房公積金賬戶設(shè)立的規(guī)定有哪幾個方面？

答：一、是住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶；

二、是單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立手續(xù)；

三、是每個職工只能擁有一則一住房公積金賬戶；

四、是住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為職工個人設(shè)立的明細(xì)賬戶進(jìn)行明細(xì)核算。

2、查烏魯木齊住房公積金新設(shè)立的單位建立住房公積金制度的時限最如何規(guī)定的？

答：新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持“中心”審核后的登記表，到住房公積金繳存鐵行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

3、查烏魯木齊住房公積金單位為新錄用或新調(diào)入職工繳存住房公積金。應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

答：單位新錄用或者新調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)目錄用或者調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到住房公積金管理中心和受托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)，并同時為已設(shè)立住房公積金個人賬戶的職工辦理賬產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

4、查烏魯木齊住房公積金的單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

答：單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)持相關(guān)證明文件，由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理注銷記；無接收單位的應(yīng)申請由住房公積金管理中心托管。

5、單位不給查烏魯木齊住房公積金如何解決？

答：按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。市政府明確規(guī)定，除離退休職工、1993年以前按照標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠辦法購買住房且未按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)價的職工夫妻雙方不建立住房公積金外，1996年6月3日前，北京市行政區(qū)域內(nèi)所有黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、事業(yè)單位、企業(yè)單位(包括全民、集體、民辦、私營、股份制、外商投資企業(yè)及其他進(jìn)行工商稅務(wù)登記的企業(yè)和中外機(jī)構(gòu)駐京辦事機(jī)構(gòu))的中方固定職工，勞動合同制職工，均應(yīng)按照規(guī)定比例建立住房公積金。中央在京企事業(yè)單位建立住房公積金也按此規(guī)定辦理。在京單位聘用外地非農(nóng)業(yè)戶口職工，凡簽訂正式勞動用工合同，且沒有在戶口所在地建立住房公積金的，單位可以其建立住房公積金；凡與單位簽訂正式勞動用工合同，且工資由單位支付的職工，無論其檔案是否調(diào)入單位，單位均應(yīng)為其建立住房公積金。

對于尚未建立住房公積金的企業(yè)職工，可向北京市住房資金管理中心或所屬分中心舉報。對企業(yè)虧損、繳存住房公積金確有困難的單位，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，須經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房資金管理中心審核，報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者緩繳。

#烏魯木齊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險濰坊住房公積金貸款利率是多少: 摘要：住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。它也是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。濰坊住房公積金貸款利率是多少呢?濰坊住房公積金貸款利率是多少？據(jù)了解,目前,濰坊住房公積金貸款最長年限30年,最高貸款額30萬。濰坊的公積金貸款申請并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購房者均可申請,沒有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測算,補(bǔ)交2年以上的公積金。濰坊住房公積金貸款利率怎么算？在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長不超過30年,最高額度不超過30萬元。值得注意的是,如果購買的是二手房,購房者需先將房產(chǎn)過戶,然后才能進(jìn)行濰坊住房公積金貸款辦理。濰坊住房公積金貸款利率是多少？與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢。在此,記者特意請銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬、貸款年限30年計(jì)算,濰坊公積金查詢到比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬元。如果是二套房,那么兩者的差價將近16萬元貸款期限根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定，貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定退休的年齡；接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,男、女按國家法定離、退休年齡后各延長5年，即男職工計(jì)算為65歲，女職工計(jì)算為60歲；一般最長不超過15年。建議市民最好登錄濰坊住房公積金查詢網(wǎng)站了解一下具體政策，以最新發(fā)文為準(zhǔn)。濰坊住房公積金貸款利率是多少？貸款額度以下述條件的平均額度為借款人的參考貸款額度：１、所購自住住房價款的70%，舊房不能超過房屋價款的50%；２、夫妻雙方按目前繳存水平計(jì)算的住房公積金至離、退休前累計(jì)繳存總額的2倍，單身借款人不超過3倍；3、貸款期限在5年以下的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的50%，貸款期限在6年以上的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的40%現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。濰坊住房公積金貸款利率是多少？下面再為大家附上歷年的利率。1992年1月1日起至1993年5月14日：一年期年利率3.6%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個百分點(diǎn)1993年5月15日起至1993年7月10日：一年期年利率3.96%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個百分點(diǎn)1993年5月15日起至1996年7月10日：一年期年利率5.04%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個百分點(diǎn)1996年7月1日起至1997年2月28日：一年期年利率6.66%，每增加一年貸款期，年利率加0.18個百分點(diǎn)1997年3月1日起至1997年12月31日：一年期年利率4.914%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個百分點(diǎn)1999年1月1日起至1998年8月31日：一年期年利率4.464%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個百分點(diǎn)1998年9月1日起至1999年6月9日：1-3年年利率4.59%，3-5年年利率4.95%,5-10年年利率5.13%,10-15年年利率5.67%1999年6月10日起至1999年9月20日：1-3年年利率3.78%，3-5年年利率4.14%,5-10年年利率4.32%,10-15年年利率4.86%1999年9月21日起至2002年2月20日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%2002年2月21日起至2012年6月7日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%2012年6月8日：5年以下年利率4.2%，5年以上年利率4.7%2012年7月6日5年以下年利率4.0%，5年以上年利率4.5%; #濰坊公積金 #濰坊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識建設(shè)銀行住房公積金貸款利率: 摘要：按時足額繳存住房公積金的個人，在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造各類型住房時，建設(shè)銀行接受住房公積金管理中心委托向借款人提供的公積金個人住房貸款。建設(shè)銀行住房公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：貸款利率低，期限長，緩解借款人的還款壓力。貸款條件申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；（5）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。申請貸款應(yīng)提交的材料：客戶提出借款申請時，需提交以下資料：（1）住房公積金個人借款申請書；（2）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；（4）合法的購買住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；（5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；（6）住房公積金管理部門認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；（7）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；（8）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；（9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，目前執(zhí)行利率情況如下：貸款期限5年以下（含5年）的：貸款年利率為3.6%；貸款期限5年以上（不含5年）的：貸款年利率為4.05%。; #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險什么是住房公積金？有什么性質(zhì)特點(diǎn): 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8%。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
住房公積金具有五個方面的涵義
1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個的，不分國有和私營。
公積金性質(zhì)特點(diǎn)
一、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；二、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；三、長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。四、普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；五、強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；六、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；七、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。; #住房公積金 #公積金 #公積金性質(zhì)
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險公務(wù)員公積金貸款流程是什么: 摘要：
“我是一名哈爾濱的公務(wù)員，工資3000，公積金貸款能貸多少？”近來有不少公務(wù)員來電咨詢，他們想申請公積金貸款，但不知道公積金貸款流程是什么，現(xiàn)在小編給大家介紹下公務(wù)員公積金貸款流程是什么。
公務(wù)員公積金貸款申請流程
提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。審核通知單管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。審批擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。材料轉(zhuǎn)送審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。以上是有關(guān)公務(wù)員公積金貸款流程的信息，如果你還有什么不明白的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險連云港公積金查詢余額辦法: 摘要：
貸款償還是很多購房者關(guān)心的熱點(diǎn)問題，每月還房貸的時候最好查詢一下住房公積金余額，如果余額不足當(dāng)月還款額的時候，需要自己補(bǔ)足公積金卡內(nèi)余額，否則可能造成逾期還款，一些朋友可能也不清楚該怎么查詢公積金的余額，在這里給大家分享一下連云港公積金查詢余額辦法。
連云港公積金查詢余額---網(wǎng)上查詢
連云港住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://search.lygzfgjj.com.cn/查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。
連云港公積金查詢余額---電話查詢
查詢電話：12329服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項(xiàng)目個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。移動手機(jī)WAP查詢： wap.lygzfgjj.com.cn
連云港公積金查詢余額---短信查詢
發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼至051885501111或106385501111，發(fā)送短信每次0.1元，接收信息不收費(fèi)。
連云港公積金查詢余額---自助查詢
1.在自助查詢機(jī)上輸入繳存人身份證號碼可以查詢最近三年的《個人住房公積金明細(xì)表》、《個人住房公積金貸款情況表》、《個人住房公積金貸款明細(xì)表》。2.查詢時必須輸入查詢密碼，如沒有設(shè)置過查詢密碼，請輸入默認(rèn)密碼“123”。3.自助查詢機(jī)可以打印最近兩年的《個人住房公積金明細(xì)表》，當(dāng)年的明細(xì)表因不滿一年可以在下一年打印。4.如輸入身份證號碼后無法查詢，說明此繳存人身份證號碼沒有登記或登記不正確，請督促單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理身份證號碼登記事宜。5.如忘記查詢密碼，請本人持身份證到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置查詢密碼。相關(guān)鏈接
連云港公積金提取額度
部分提取：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的依照本實(shí)施細(xì)則規(guī)定提取本人及家庭成員的住房公積金，同一套住房只能提取一次，且提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的支出，并至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。2、被拆遷后購買住房的其合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出，并至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。3、結(jié)清住房貸款本息的提取本人及家庭成員的住房公積金存儲金額，提取總額度不得超過貸款本息，并至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。4、在正常還款期間提取住房公積金償還公積金貸款本息的借款人和共同借款人提取還貸后的公積金賬戶余額不低于當(dāng)前貸款余額的1/15，其他家庭成員至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。5、新就業(yè)人員支付房租的提取本人及家庭成員的住房公積金存儲金額，原則上每年提取一次，當(dāng)年合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的累計(jì)房租。每次提取至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。全額提?。?o:p>職工退休的、戶口遷出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、單位撤銷、解散或破產(chǎn)的、及與單位解除勞動關(guān)系且未重新就業(yè)的，可全部提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。以上是連云港公積金查詢余額的相關(guān)辦法，如果還有其他什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)連云港住房公積金專題。; #公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識住房公積金怎么貸款需符合什么條件

摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用個人以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金怎么貸款呢？申請住房公積金個人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件？（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。貸款用途必須?？顚Ｓ?/strong>住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。住房公積金怎么貸款，流程是什么樣的？首選是受理申請，市住房公積金中心專人或受委托銀行專人負(fù)責(zé)對借款申請人所遞交的申請資料的完整性進(jìn)行審查。審查合格的資料傳遞給中心信貸員進(jìn)行初審。申請資料審查不合格的，經(jīng)辦人員提出明確意見并退還申請資料，待符合貸款條件或資料完善后，借款申請人可重新提出申請。完整的貸款資料應(yīng)包括：申請表2份、購房合同復(fù)印件3份、預(yù)付款發(fā)票復(fù)印件3份、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件3份、戶口復(fù)印件3份、結(jié)婚證復(fù)印件2份。審查、審批1、初審初審內(nèi)容主要包括：
（1）審查借款人提供資料的真實(shí)性、合法性。
（2）審查借款人是否符合貸款條件，是否有還貸能力。
（3）抵押物的真實(shí)性。
（4）申請人繳交公積金情況。
2、復(fù)審中心二處審查復(fù)核資料的完整性和初審意見的合理性，簽署審查意見。3、審批中心主任、主管主任分別根據(jù)二處報送資料，對借款申請進(jìn)行終審。簽訂合同委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個人住房公積金委托借款合同》一式四份。所購住房能夠抵押或用他處現(xiàn)房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。所購住房不能抵押又找不到他處現(xiàn)房做抵押的此時可向公積金管理中心申請“公積金質(zhì)押”或擔(dān)保公司做階段性擔(dān)保。辦理抵押借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》、預(yù)付款發(fā)票、借款人身份證復(fù)印件到“房產(chǎn)交易中心抵押登記窗口”辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記落實(shí)后，借款人持《放款通知書》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件、復(fù)印件1份到銀行放款。銀行放款貸款銀行見到中心的《放款通知書》后，將借款劃轉(zhuǎn)到售房單位帳戶。

#住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識桂林住房公積金查詢電話

摘要：桂林市住房公積金管理中心每年都會公布本市公積金月繳存的上限。那么公積金月繳存上限是如何計(jì)算出來的呢？桂林市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度桂林市轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為40725元（月平均工資3394元），根據(jù)桂建金管〔2011〕26號文中“繳存基數(shù)不應(yīng)超過設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍”的規(guī)定設(shè)定繳存上限。2013年度，桂林市住房公積金繳存比例最高為12%，最高繳存基數(shù)為職工上年度月平均工資的3倍，依此數(shù)據(jù)計(jì)算如下：（額度計(jì)算四舍五入后取整數(shù)）個人部分月繳存額上限：3394×3×12%=1222元單位部分月繳存額上限：3394×3×12%=1222元合計(jì)月繳存額上限：1222+1222=2444元7月8日，桂林市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于設(shè)定桂林市2013年度住房公積金月繳存額上限的通知》（以下簡稱《通知》），規(guī)定桂林市2013年度單位和個人月住房公積金繳存額上限各為1222元，合計(jì)為2444元。跟2012年相比，單位和個人單方月繳存額上限提高了120元，合計(jì)提高了240元。基數(shù)上調(diào)　提升支付能力需要提醒的是，中直、區(qū)直等駐桂林市單位住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)以及繳存額上限可參照中直、區(qū)直相關(guān)政策執(zhí)行。企業(yè)總部不在桂林市但在桂林市有分支機(jī)構(gòu)的，可參照企業(yè)總部所在區(qū)域城市的相關(guān)政策執(zhí)行。此次確定的2013年度住房公積金月繳存額上限自2013年1月起實(shí)行。相關(guān)人士表示，公積金繳存基數(shù)的提高，給準(zhǔn)購房者帶來了一個直接好處就是其可貸的額度也會相應(yīng)提高。借款人能夠貸到多少公積金，與公積金和住房補(bǔ)貼的賬戶總余額相掛鉤。因此，只要公積金繳存比例不變，對一般的職工而言，上調(diào)基數(shù)提升了他們未來的購房支付能力。桂林公積金查詢方法1.訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2.電話查詢：0773-2836152。3.持卡到各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢。

#桂林公積金 #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險長沙公積金和商業(yè)貸款的區(qū)別及選擇

摘要：由于公積金貸款比商業(yè)貸款利率低很多，因此很多人在購買貸款時首先會想到公積金貸款。但是，如果你研究過目前公積金貸款政策，再對照自己的情況，也許你會猶豫。如果說首套房是窩，那么第二套房才是家。在高房價壓力下，很多年輕人選擇先買套小房子，再等成了家有了小孩之后再買個大一點(diǎn)的房子改善居住。只是，在目前長沙首套房貸利率優(yōu)惠取消，公積金二套房貸收緊的背景下，在有了購買第二套房計(jì)劃的時候，首套房貸款在公積金和商業(yè)貸款之間如何取舍？
長沙首次置業(yè)白領(lǐng)如何在公積金和商業(yè)貸款之間取舍？
4月1日，四大國有銀行全面收緊首套房貸7折利率，而在長沙，首套房貸7折利率早已是名存實(shí)亡，雖然還有極個別銀行有著7折利率優(yōu)惠，但房貸門檻已經(jīng)頗高。清明節(jié)小長假里，首次置業(yè)的長沙白領(lǐng)李瀟瀟在河西咸家新村附近看中了一套100平米的房子，總價將近50萬元。在國企工作的李瀟瀟存繳了公積金，如果用公積金貸款，相比現(xiàn)在商業(yè)銀行的利率和首付情況，公積金貸款自然有相當(dāng)大的優(yōu)勢，可以享受首付兩成且比商業(yè)銀行7折利率還低的實(shí)惠。但是，李瀟瀟也想到，如果要買下一套房呢？首套房用了公積金貸款，那么第二套房必然只能用商業(yè)貸款。等于說，第二套房就要首付四成，利率還要上浮10%。于是，在首套房貸款該選公積金還是商業(yè)銀行的問題上，李瀟瀟面臨困惑。
首套房用商業(yè)銀行貸款，中年期壓力相對較小
方式一：首套房價值50萬元用商貸：首付四成，貸款20年。需首付20萬元，貸款30萬元，每月還款1850元，貸款本息計(jì)44萬元，即共計(jì)約64萬元。第二套房價值70萬元用公積金：首付30萬元，貸款40萬元20年，每月還款2500元，貸款本息計(jì)61萬元，即共計(jì)約91萬元。長沙某家銀行房貸顧問認(rèn)為：“目前銀行7折利率與公積金貸款利率差別不大，首套房建議還是使用商業(yè)貸款，畢竟使用公積金貸款的話，如果想再次使用，必須要貸款全部還完。”考慮到李瀟瀟的實(shí)際情況，國企白領(lǐng)，收入高而且穩(wěn)定，首付即便是四成壓力也不是很大，該房貸顧問建議李瀟瀟選擇在一些有著7折利率優(yōu)惠的小銀行選擇貸款，那樣還貸壓力也不大。“首付壓力大，還貸壓力小”這就是該顧問給李瀟瀟的建議。目前李瀟瀟買的房子只有100平方，完全符合二套房使用住房公積金貸款的條件。所以，以后如果李瀟瀟再想購買一套改善型住房，完全可以使用公積金貸款，而沒有必要現(xiàn)在用公積金貸款以后再用商業(yè)貸款來面臨利率上浮10%的局面。
首套房貸用公積金，年輕時壓力相對較小
方式二：首套房價值50萬元用公積金：首付兩成，貸款20年。首付10萬元，貸款40萬元，每月還款2500元，貸款本息44萬元，即共計(jì)約54萬元。第二套房價值70萬元用商貸：首付30萬元，貸款40萬元20年，每月還款3000元，貸款本息計(jì)72萬元，即共計(jì)約102萬元。說法：對于剛剛參加工作不久的李瀟瀟來說，雖然工作不錯，但是手上積蓄有限。目前李瀟瀟和愛人手上積蓄就是20萬元左右，如果首套房首付四成就是20萬元，還要花10萬元左右來裝修。“不要把壓力都放在現(xiàn)在。”一業(yè)內(nèi)人士就指出，年輕人應(yīng)該盡量降低購房成本，不然生活壓力會太大。該人士還認(rèn)為，“現(xiàn)在她正處于一個職業(yè)上升期，即便以后有小孩需要購買改善型住房，也是多年以后。而那時她也步入了一個事業(yè)高峰期，即便利率上浮10%的二套房貸對她來說壓力也相對要小一些。”雖然目前公積金貸款對于二套房有所收緊，但是針對首套房依然是保持優(yōu)惠，首付兩成，最高可貸40萬，最長可貸30年的政策并沒有變化。公積金貸款與商業(yè)貸款各有優(yōu)缺點(diǎn)，購房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購房時，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特點(diǎn)，依照自身實(shí)際情況選擇貸款方式。如，購房人購房借款額度相對較大，首付又短時間湊不齊，可選擇商業(yè)貸款；又或者購房人并未繳納公積金，商貸亦是不二選擇；但如果購房人對利率敏感程度較高，希望盡可能地節(jié)省利息，那么公積金貸款應(yīng)是首選。
公積金和商業(yè)貸款——相關(guān)鏈接
公積金和商業(yè)貸款貸款利率比較
目前，5年以上公積金貸款利率為3.87％（年），商貸在擴(kuò)大下限優(yōu)惠至0.7倍后，5年以上利率為4.158％，兩者相差0.288個百分點(diǎn)。我們拿商貸與公積金貸款40萬元，期限20年，并且選擇等額本息還款法作為比較，如下表（詳見附表）。由此可看出，公積金貸款要比商貸節(jié)省1.46萬元的利息，攤到每個月，即少還約96元錢的利息。
鄭州公積金和商業(yè)貸款可以混用嗎？暫時不行
“鄭州房價一天一個樣，但是現(xiàn)在雙職工才能貸款45萬，連買一套二手房都緊張。鄭州住房公積金能和商業(yè)貸款混合使用嗎？”鄭州市民蔡女士的問題很有典型意義，一下子就抓住鄭州住房公積金管理中心計(jì)劃財務(wù)處處長李育新的眼球。“這個問題我來回答。”她說，鄭州市暫時還沒有開展住房公積金與商貸組合式貸款業(yè)務(wù)，主要原因是受房產(chǎn)抵押政策的限制。但是，省外已經(jīng)有一些地方正在開展這樣的探索，鄭州也會進(jìn)行關(guān)注。

#住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 2014年北京公積金繳存比例及繳存額介紹

摘要：北京公積金中心發(fā)布公告，2014住房公積金年度，北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限由2013年度的3760元提至4170元，原則上不允許突破上限繳存住房公積金。根據(jù)公告，2014住房公積金年度（2014年7月1日至2015年6月30日）住房公積金繳存比例為12%。根據(jù)公積金的繳存辦法，公積金中心會根據(jù)北京市居民收入水平調(diào)整繳存上限。在調(diào)整之前，2013住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，職工和單位月繳存額上限均為1880元。根據(jù)公積金中心的規(guī)定，2014住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會保障局公布的2014年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)；下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費(fèi)。北京住房公積金管理委員會授權(quán)北京住房公積金管理中心審批單位住房公積金緩繳、降低繳存比例申請，并報北京住房公積金管理委員會備案。單位申請降低住房公積金繳存比例的下限原則上不低于8%。北京公積金中心還表示，未來要加強(qiáng)對異地購房提取管理。職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛。垂芾碇行囊延幸?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。在此之前，公積金中心還公布措施，要求加強(qiáng)以租房為由提取管理。每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費(fèi)。補(bǔ)充住房公積金作為住房公積金制度的一種補(bǔ)充，補(bǔ)充住房公積金的繳存是自愿的。按照規(guī)定，職工本人和單位的繳存比例在各地并不相同。以北京為例，北京住房公積金管理中心早在2004年就規(guī)定，“企業(yè)建立補(bǔ)充住房公積金繳存比例在原公積金繳存比例10%的基礎(chǔ)上，最高可以提高到20％”，而且繳存金額沒有上下限的限制。另外，除了住房公積金、補(bǔ)充住房公積金這兩塊以外，國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，還會發(fā)放住房補(bǔ)貼。這也是目前我們國家在住房方面給予職工三種最主要的保障工具。

#北京公積金 #公積金手續(xù) #公積金
2024-09-03 16:23:22