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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第841-850項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上貸款操作指南: 摘要：
深圳市住房公積金官網(wǎng)為大家提供了更加高效便捷地公積金貸款服務(wù)，但是很多人不知道如何在網(wǎng)上操作，這里小編給大家總結(jié)了一個(gè)深圳住房公積金官網(wǎng)貸款操作指南。一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊進(jìn)入“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個(gè)人登錄”，憑住房公積金賬號(hào)和密碼登錄。如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預(yù)約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。二、選擇進(jìn)入“貸款業(yè)務(wù)”。如首次進(jìn)入，需閱讀《深圳市個(gè)人住房公積金貸款網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。三、住房公積金貸款申報(bào)預(yù)約職工進(jìn)行住房公積金貸款申報(bào)預(yù)約時(shí)，可自行選擇先申報(bào)貸款信息，后預(yù)約辦理，或者先預(yù)約辦理，后申報(bào)貸款信息。（一）先申報(bào)貸款信息，后預(yù)約辦理。
第一步：點(diǎn)擊進(jìn)入“貸款信息申報(bào)”，輸入貸款申請(qǐng)人信息和貸款申請(qǐng)信息，其中帶“*”號(hào)的項(xiàng)目必須輸入。輸入完成后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)提示申報(bào)成功，須繼續(xù)預(yù)約。點(diǎn)擊打印，可打印信息申報(bào)回單。第二步：點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇預(yù)約原因、地區(qū)、具體辦理機(jī)構(gòu)后，頁面下方將顯示該機(jī)構(gòu)可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間（上午或下午）。選擇預(yù)約時(shí)間后，點(diǎn)擊“提交”。輸入驗(yàn)證碼后，再點(diǎn)擊提交，系統(tǒng)提示預(yù)約成功。住房公積金貸款申報(bào)預(yù)約成功后，申報(bào)信息不可修改。第三步：提交成功后，選擇“確定”，顯示預(yù)約列表。點(diǎn)擊“打印”可打印預(yù)約回單。選擇“取消”，不打印預(yù)約回單，住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)可憑職工住房公積金賬號(hào)或預(yù)約編號(hào)直接調(diào)出預(yù)約信息。點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點(diǎn)擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。先預(yù)約辦理，后申報(bào)貸款信息。
第一步：點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇預(yù)約原因、地區(qū)、具體辦理機(jī)構(gòu)后，頁面下方將顯示該機(jī)構(gòu)可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間（上午或下午）。選擇預(yù)約時(shí)間后，點(diǎn)擊“提交”。輸入驗(yàn)證碼后，再點(diǎn)擊提交，預(yù)約完成，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入信息申報(bào)頁面，須繼續(xù)進(jìn)行貸款信息申報(bào)，否則預(yù)約將失效。第二步：系統(tǒng)進(jìn)入信息申報(bào)頁面后，輸入貸款申請(qǐng)人信息和貸款申請(qǐng)信息，其中帶“*”號(hào)的項(xiàng)目必須輸入。輸入完成后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)提示申報(bào)成功，信息不可修改。額度試算
職工在申請(qǐng)貸款前可點(diǎn)擊進(jìn)入“額度試算”進(jìn)行貸款額度試算（試算結(jié)果僅供參考，不作為貸款申請(qǐng)依據(jù)）。貸款額度計(jì)算對(duì)象為繳存職工及其配偶、父母。審批進(jìn)度查詢
職工已辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，可點(diǎn)擊進(jìn)入“審批進(jìn)度查詢”，查詢?cè)摴P貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度。賬戶信息查詢
貸款發(fā)放后，可點(diǎn)擊進(jìn)入“賬戶信息查詢”，查詢?cè)摴P貸款申請(qǐng)的詳細(xì)信息。還款明細(xì)查詢
職工已有還款記錄，可點(diǎn)擊進(jìn)入“還款明細(xì)查詢”，查詢?cè)摴P貸款的還款明細(xì)。逾期明細(xì)查詢
職工貸款逾期未還，可點(diǎn)擊進(jìn)入“逾期明細(xì)查詢”，查詢?cè)摴P貸款的應(yīng)還未還的貸款明細(xì)。還款計(jì)劃查詢
貸款發(fā)放后，可點(diǎn)擊“還款計(jì)劃查詢”，查詢?cè)摴P貸款的還款計(jì)劃。提前還款試算
貸款發(fā)放后，可點(diǎn)擊“提前還款試算”，輸入還款金額，試算提前還款利息、當(dāng)期及以后各期的月還本金、月還利息和月還合計(jì)。貸款計(jì)算器
職工在還款期間可點(diǎn)擊進(jìn)入“貸款計(jì)算器”進(jìn)行還款金額的試算。
溫馨提示：
1.預(yù)約成功后，請(qǐng)持住房公積金聯(lián)名卡或憑預(yù)約編號(hào)（不需要打?。┌搭A(yù)約時(shí)間到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)。
2.通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約5個(gè)工作日（不含當(dāng)日）內(nèi)的貸款業(yè)務(wù)。
3.每日預(yù)約時(shí)間分為上、下午兩個(gè)時(shí)段，請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)上預(yù)約時(shí)段按時(shí)到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)，先取號(hào)先辦理。
4.預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)最大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不允許添加預(yù)約信息！”。
5.不能按預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)的，請(qǐng)?jiān)陬A(yù)約時(shí)間前一天下午16:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項(xiàng)預(yù)約。未及時(shí)取消預(yù)約或未能在預(yù)約時(shí)間到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的，在預(yù)約日后2個(gè)工作日內(nèi)不能再次網(wǎng)上預(yù)約。
6.申報(bào)預(yù)約成功后，信息不可修改。如需修改，請(qǐng)于貸款申請(qǐng)當(dāng)日到預(yù)約辦理機(jī)構(gòu)修改。以上是深圳住房公積金官網(wǎng)的網(wǎng)上貸款操作指南，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)深證住房公積金管理中心專題進(jìn)行查詢。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：

近來有不少人想要用公積金貸款，但不清楚公積金貸款利率是多少，下面小編給大家總結(jié)了歷年公積金貸款利率表，希望所提供的信息可以幫助到大家。

調(diào)整日期	5年以下(含)	5年以上
1999年9月21日	4.14	4.59
2002年2月21日	3.60	4.05
2004年10月29日	3.78	4.23
2005年3月17日	3.96	4.41
2006年4月28日	4.14	4.59
2007年3月18日	4.32	4.77
2007年5月19日	4.41	4.86
2007年7月21日	4.50	4.95
2007年8月22日	4.59	5.04
2007年9月14日	4.77	5.22
2007年12月21日	4.77	5.22
2008年9月16日	4.59	5.13
2008年10月9日	4.32	4.86
2008年10月27日	4.05	4.59
2008年10月30日	4.05	4.59
2008年11月27日	3.51	4.05
2008年12月23日	3.33	3.87
2010年10月20日	3.50	4.05
2010年12月26日	3.75	4.30
2011年2月9日	4.00	4.50
2011年4月6日	4.20	4.70
2011年7月7日	4.45	4.90
2012年6月8日	4.20	4.70
2012年7月6日	4.00	4.50

2014公積金貸款利率是多少？首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%

公積金貸款有關(guān)規(guī)定

住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時(shí)處理并報(bào)我部。

公積金貸款計(jì)算方法

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。以上是有關(guān)歷年公積金貸款利率表的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。

#公積金 #公積金貸款利率

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金繳費(fèi)比例是多少: 摘要：
住房公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是工薪階層購房的一個(gè)優(yōu)先選擇，公積金繳費(fèi)是大家普遍關(guān)注的一個(gè)問題，那么小編以深圳為例，為大家介紹一下深圳住房公積金繳費(fèi)比例的相關(guān)信息。深圳住房公積金繳費(fèi)比例：住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)：職工工資基數(shù)的10%--40%，基數(shù)不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。《暫行辦法》規(guī)定，單位繳納和職工個(gè)人繳納住房公積金繳存比例均不得低于職工上年度月平均工資的5%，也不得高于月平均工資的20%。單位為職工繳納和職工個(gè)人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定。同一單位只能確定一個(gè)住房公積金繳存比例。根據(jù)《暫行辦法》第三章第十六條規(guī)定：住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。2009年度深圳市人均在崗職工平均工資是3894元，2010年深圳最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí)1100元。因此，繳納基數(shù)應(yīng)該是：1100~3894*5（19470）元之間。
2013年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整
一、調(diào)整內(nèi)容（一）自2013年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)（以下簡稱繳存基數(shù)），繳存基數(shù)為2012年度職工個(gè)人月均工資總額。（二）調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度全市在崗職工月均工資的5倍，即不超過24588元（2012年度職工月平均工資4917.50元×5倍）。職工月均工資總額（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實(shí)際月均工資總額作為繳存基數(shù)；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1500元。2013年7月1日前繳存基數(shù)低于1500元的，自2013年7月1日起將自動(dòng)調(diào)整為1500元。（三）自2013年7月1日起，單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整一次住房公積金繳存比例（以下簡稱繳存比例）。（四）調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2013年7月1日至2014年6月30日；2013年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。二、調(diào)整辦理程序（一）已使用數(shù)字證書（密鑰）的單位可以通過數(shù)字證書在我中心網(wǎng)上辦事大廳辦理繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整手續(xù)。（二）未使用數(shù)字證書（密鑰）的單位可以在本市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整手續(xù)。三、其他事項(xiàng)（一）本次繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)自2013年7月1日起開始辦理。繳存基數(shù)和繳存比例均需要調(diào)整的，單位可同時(shí)申請(qǐng)辦理調(diào)整手續(xù)。（二）單位在調(diào)整本單位職工的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例時(shí)，應(yīng)告知職工本人，接受職工監(jiān)督，維護(hù)職工合法權(quán)益。以上是深圳住房公積金繳費(fèi)比例的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題進(jìn)行查詢。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款政策關(guān)于額度的調(diào)整: 摘要：青島公積金貸款政策細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。青島公積金貸款政策申貸資格的繳存標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。青島公積金貸款政策解讀：之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是“申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶6個(gè)月，且在申貸的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)、鼓勵(lì)居民購買住房出臺(tái)的臨時(shí)性措施，規(guī)定相對(duì)寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢(shì)變化進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，《山東省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。青島公積金貸款政策調(diào)整貸款額度的計(jì)算方法：將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。青島公積金貸款政策解讀：在貸款額度計(jì)算方面，一直以來我市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計(jì)算要求下，按借款申請(qǐng)人的還貸能力(借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計(jì)算繳存住房公積金的工資總收入的40%)計(jì)算可貸額度，這種計(jì)算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請(qǐng)貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時(shí)，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分,因此也需根據(jù)資金形勢(shì)和業(yè)務(wù)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。另外，此次青島公積金貸款政策調(diào)整，在保留以還貸能力確定貸款額度的基礎(chǔ)上，將申請(qǐng)人貸款額度與其公積金賬戶存儲(chǔ)余額掛鉤，按申請(qǐng)人賬戶余額的15倍，其中經(jīng)濟(jì)適用住房按20倍計(jì)算貸款額度，多存多貸，體現(xiàn)權(quán)利義務(wù)對(duì)等和對(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人的政策優(yōu)惠，且根據(jù)購房類型的不同，分別設(shè)置了5000元和1萬元的賬戶余額起點(diǎn)數(shù)，對(duì)賬戶余額低于起點(diǎn)數(shù)的，按起點(diǎn)數(shù)計(jì)算，也切實(shí)保障了中低收入群體住房公積金貸款的需求。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何運(yùn)用公積金貸款買房: 摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個(gè)月以上）的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金優(yōu)勢(shì)和使用訣竅
貸足額度盡享利率優(yōu)勢(shì)
住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點(diǎn)就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業(yè)貸款的年利率為5.94%，而住房公積金貸款年利率僅為3.87%，兩者相差2.07個(gè)百分點(diǎn)。假設(shè)小夫妻各自所在公司都有參加公積金計(jì)劃，之前兩人住房公積金繳存正常，從未申請(qǐng)過任何貸款?，F(xiàn)在計(jì)劃購置一套100平方米價(jià)值100萬元的住房，首付款預(yù)計(jì)40萬元，這樣按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，他們兩人最高可以申請(qǐng)20年的公積金住房貸款為60萬元，這樣以后每月歸還公積金住房貸款的本金和利息和約3 595元。按照貸款60萬元、20年計(jì)算：公積金貸款，每月支付3 595元，合計(jì)支付利息：3 595×20年×12期–600 000=262 800元。商業(yè)貸款，每月支付4 278元，合計(jì)支付利息：4 278×20年×12期–600 000=426 720元。即公積金貸款比商業(yè)性貸款，每月少支付683元，合計(jì)利息節(jié)省163 920元。這種利息差還會(huì)隨著貸款期限的延長而進(jìn)一步拉大，公積金貸款大大降低了我們的還貸壓力。而且公積金貸款是國家政策給予我們的優(yōu)惠，只要符合貸款條件，就應(yīng)盡可能貸足公積金貸款。
還款方式靈活，提前還款方便
商業(yè)貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。商業(yè)貸款對(duì)于提前還款次數(shù)有明確規(guī)定，而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會(huì)，貸款人甚至可按月隨時(shí)調(diào)整自己的提前還款額。借款人可提前歸還部分或全部公積金所貸本金和利息，目前不需要支付違約金。部分或全部提前還款的，按日計(jì)息，以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。
貸款成數(shù)高，期限長
商業(yè)貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到八成，購房人首付壓力較小。公積金貸款年限較長，相應(yīng)每月還款金額較少。商業(yè)貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房最高只能貸到20年，無形中造成月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達(dá)30年，月供壓力較小。
各項(xiàng)限制少，選擇余地大
公積金貸款對(duì)房齡限制較靈活，而商業(yè)貸款對(duì)于房屋年齡的限制較嚴(yán)，大部分銀行對(duì)于1985年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而縮短。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較少，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65周歲，而公積金貸款則對(duì)借款人年齡無限制。公積金貸款的申請(qǐng)審批手續(xù)比商業(yè)性貸款要復(fù)雜很多。商業(yè)性貸款的最終審批權(quán)在于貸款銀行，只要銀行通過審批即可辦理其他手續(xù)。而公積金貸款的最終審批權(quán)在于當(dāng)?shù)毓e金中心，代理銀行在完成初審后還需再送到公積金中心進(jìn)行審批，此環(huán)節(jié)會(huì)比商業(yè)性貸款長至少15~25個(gè)工作日。; #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 外地買房，北京公積金能用嗎？: 摘要：很多“北漂”青年都是在北京工作，公積金繳存地點(diǎn)也是北京。如果想要離開北京在外地買房，北京公積金可以用嗎？這恐怕是很多人心中的疑問。實(shí)際上，外地買房，北京公積金可以提取，但是目前還不能貸款。外地買房可以提取北京公積金北京市住房公積金中心工作人員表示，在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”本┕e金異地買房，如果辦理了聯(lián)名卡，還能按月提取。在北京工作并每月繳納住房公積金的外地人口，他們?cè)谕獾刭徺I了房產(chǎn)后通過自己的單位申請(qǐng)辦理公積金按月提取業(yè)務(wù)，與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外，異地購房市民即使全部提走個(gè)人賬戶中的公積金，只要符合相關(guān)規(guī)定，仍可在北京購房后申請(qǐng)公積金貸款。但由于目前各地公積金中心相對(duì)獨(dú)立，并沒有互聯(lián)辦公，北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。外地買房提取北京公積金所需材料一次性付款購房者：提取時(shí)提供購房合同、購房全款發(fā)票、身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。貸款或分期付款者：提供購房合同、借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。二手房購買者：提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證，辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)，到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應(yīng)的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。為了幫助大家了解更多關(guān)于住房公積金的信息，開心保特別為大家搜集到了北京市住房公積金中心熱線電話“96155”，希望能夠給大家?guī)韼椭?strong>北京公積金貸款買房流程(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。; #北京公積金 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 長沙公積金提取審批即到即辦: 摘要：目前，職工住房公積金提取使用審批在由法定時(shí)限3個(gè)工作日提速為1個(gè)工作日的基礎(chǔ)上，再次提速為即到即辦，即時(shí)辦結(jié);貸款審批在由法定時(shí)限15個(gè)工作日提速為5個(gè)工作日的基礎(chǔ)上，再提速為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。此外，單位緩繳住房公積金及降低繳存比例審核由原來的14個(gè)工作日再次縮短為5個(gè)工作日辦結(jié);單位繳存住房公積金開戶登記審核即時(shí)辦結(jié)。4項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)審批事項(xiàng)在2013年提速56.3%的基礎(chǔ)上，再壓縮13個(gè)工作日，再提速62%。撥打長沙公積金熱線可預(yù)約上門服務(wù)核實(shí)身份證和還款信息、講解合同協(xié)議、簽字確認(rèn)……5月27日，星期一上午，在河西桐梓坡西路楊女士家里，長沙住房公積金管理中心開福區(qū)管理部的工作人員將“辦公室”也搬了過來，上門為其辦理公積金對(duì)沖還款業(yè)務(wù)。從走進(jìn)楊女士家門到業(yè)務(wù)辦理完畢，前后時(shí)間不到10分鐘。“上周五撥打了12329熱線咨詢公積金對(duì)沖還款業(yè)務(wù)，工作人員了解到我是孕婦行動(dòng)不方便后，立即為我登記了預(yù)約上門服務(wù)。”楊女士告訴記者，如果讓快到預(yù)產(chǎn)期的她坐車到服務(wù)大廳去辦理這筆業(yè)務(wù)，來回要花半天時(shí)間，而且家里人肯定也不放心。日前，該管理中心工作人員介紹，因身體疾病等特殊原因到業(yè)務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)確有困難的繳存職工，可撥打熱線電話12329或上網(wǎng)預(yù)約上門辦理。長沙農(nóng)業(yè)戶口職工離職后即可提取公積金《長沙住房公積金提取管理辦法操作規(guī)程》中，第十一條明確規(guī)定了長沙地區(qū)農(nóng)業(yè)戶口的單位職工離職后可憑單位的離職證明和戶口簿辦理提取。職工離職后可憑與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議（或離職證明）、本人身份證（戶口本）的原件和復(fù)印件，按要求填寫《個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書》后提取住房公積金。戶口遷出本市或戶口不在本市的，離職后即可提取；長沙地區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口職工，需離職兩年后方可提??；長沙地區(qū)農(nóng)業(yè)戶口職工，離職后即可提取，并還需提供戶口本。長沙住房公積金管理中心工作人員介紹，市民有任何關(guān)于公積金的疑難問題，都可以撥打12329。12329服務(wù)熱線除了可以提供住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的法規(guī)政策咨詢、查詢，受理投訴舉報(bào)和意見建議外，還可以對(duì)辦理住房公積金提取、個(gè)貸業(yè)務(wù)進(jìn)行前期預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^后，以短信方式通知客戶就近在住房公積金“12329預(yù)約”窗口辦理業(yè)務(wù)。; #長沙公積金 #公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州公積金提取申請(qǐng)表: 摘要：
杭州公積金提取之前都要填寫一份杭州公積金提取申請(qǐng)表，那申請(qǐng)表具體內(nèi)容是什么是很多人想要了解的，下面小編給大家找到了一份杭州公積金提取申請(qǐng)表的樣張，希望能夠給大家提供參考。杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表申請(qǐng)人姓名身份證號(hào)碼個(gè)人客戶號(hào) 聯(lián)系電話單位名稱資金性質(zhì)（請(qǐng)打√選取其一） □一般住房公積金 □住房公積金補(bǔ)貼 □一次性住房補(bǔ)貼委托辦理（請(qǐng)打√選取其一） □單位代理人 □其他代理人（請(qǐng)打√選?。?nbsp;申請(qǐng)?zhí)崛≡?nbsp;□購買自住住房 □建造自住住房 □翻建自住住房 □大修自住住房 □償還住房貸款 □租賃住房自住 □離休、退休（退職） □享受城鎮(zhèn)最低生活保障 □出國、出境定居 □完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系 □本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年 □本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲 □非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè) □職工死亡（或被宣告死亡）申請(qǐng) 提取金額人民幣（大寫）： ___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 ¥：____________________ （請(qǐng)打√選?。┨?nbsp; 取方式 1、□ 銀行存單 2、□ 卡折轉(zhuǎn)賬開戶銀行 □工商銀行 □建設(shè)銀行銀行賬號(hào) 3、□ 其他轉(zhuǎn)賬收款單位開戶銀行銀行賬號(hào) 茲保證以上所填內(nèi)容及提供的資料屬實(shí)，并由本人或委托代理人按規(guī)定提取住房公積金。申請(qǐng)人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人身份證號(hào)碼：年月日單位意見（公章）：年月日備注注: 請(qǐng)將申請(qǐng)人身份證復(fù)印件粘貼于此表背面左上角處；市本級(jí)辦理地址：錢江新城新業(yè)路311號(hào)“市民之家”二樓公積金提取窗口）；濱江管理部地址：濱江區(qū)丹楓路788號(hào)海越大廈一樓。相關(guān)鏈接
杭州公積金提取流程
杭州住房公積金通用提取流程(市民之家提取)：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。杭州住房公積金通用提取流程(銀聯(lián)卡提取)：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付到指定銀行卡。杭州住房公積金支付購房首付款提取流程：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過→中心支付給收款單位。杭州住房公積金職工死亡或被宣告死亡：由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》(加蓋公章)→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(除下沙管理部外)柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦。以上是杭州公積金提取申請(qǐng)表的相關(guān)信息人，如果還有其他問題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)杭州住房公積金專題。; #公積金 #杭州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金貸款年限和貸款利率: 摘要：
公積金貸款已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，只要合理有效地使用，住房公積金貸款不僅能幫助購房者早圓購房夢(mèng)，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。下面小編給大家介紹一下濰坊公積金貸款年限和貸款利率。
濰坊公積金貸款年限
1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款，一手房最長不超過30年。2.申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年。3.申請(qǐng)購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。
濰坊公積金貸款利率
2014年濰坊公積金貸款利率目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內(nèi)4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房貸款利率會(huì)基準(zhǔn)上浮10%。以最新公積金貸款利率計(jì)算，50萬元公積金貸款20年，等額本息還款，每月月供為3163.25元，利息總額為259179.25元。
濰坊公積金貸款還款方式
一次性還款法是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法。按月還款法是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。注：借款人應(yīng)根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的還貸方式。
濰坊公積金貸款還款手續(xù)
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。注：借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。濰坊公積金貸款提前還款手續(xù)1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。
濰坊公積金貸款條件
1、具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;2、借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;不足半年的需補(bǔ)繳二年公積金;3、購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時(shí)需滿足第二部分的要求);4、所購房首付款達(dá)到國家房貸政策規(guī)定的比例;5、有按期償還公積金貸款本息的穩(wěn)定的收入來源，信譽(yù)良好;6、有合法有效的商品房買賣合同或者購房協(xié)議;7、借款人必須是商品房買賣合同或購房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;8、有公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;9、法律法規(guī)和公積金中心規(guī)定的其他條件。
濰坊限制公積金貸款條件
公積金貸款嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)限制公積金貸款購房政策。個(gè)人、家庭購買第三套住房、非住宅和別墅申請(qǐng)公積金貸款的不予受理。以上是濰坊公積金貸款年限和貸款利率的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。; #公積金 #濰坊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 如何辦理六安公積金轉(zhuǎn)入手續(xù): 摘要：如果你在外地繳納了住房公積金，現(xiàn)在想回六安定居，你知道六安公積金轉(zhuǎn)入手續(xù)如何辦理嗎？恐怕很多朋友并不是很清楚。但是，讀了本文你就會(huì)明白了。3年前，袁先生來到上海一家單位工作，按照合同約定，單位為其購買了公積金及其他保險(xiǎn)之類。原本就有回家鄉(xiāng)就業(yè)打算的袁先生，并沒有在上海當(dāng)?shù)刭彿康拇蛩?，因此，也就一直沒有動(dòng)用這筆公積金。如今，隨著在六安工作單位的確定，即將回到六安的袁先生不知道，在上海繳納的這筆公積金，該如何處理了。在袁先生看來，最理想的當(dāng)然是可以直接轉(zhuǎn)到六安公積金賬戶里，不知道是否可行。如果這樣可以的話，又是否提交哪些材料和辦理哪些手續(xù)。對(duì)此，市住房公積金管理中心回復(fù)表示，類似于袁先生這樣的情況，本人首先需要在六安市住房公積金管理中心開立賬戶，并正常繳存公積金。隨后，可以攜帶本人身份證到六安市住房公積金管理中心開立接收函，帶接收函前往上海市或其他城市的住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)即可。六安可提取公積金用于支付房租居民可根據(jù)需要，提取公積金用于支付房租費(fèi)用。據(jù)了解，提取人必須攜帶房地產(chǎn)管理局出具的夫妻雙方無房證明、房屋租賃合同、租金收據(jù)和稅務(wù)部門開具的繳納租金的稅務(wù)發(fā)票以及提取人身份證原件及復(fù)印件。“發(fā)票是根據(jù)租房協(xié)議去稅務(wù)部門繳稅的憑證，提取的公積金只能用于支付工作所在地自住房房租，租金不超過1500元/月”該工作人員補(bǔ)充道，此項(xiàng)業(yè)務(wù)為一次性提取一年房租。市公積金管理中心工作人員提醒市民，提取個(gè)人住房公積金需本人辦理，若特殊情況，可委托本單位住房公積金經(jīng)辦人或配偶(需提供結(jié)婚證)辦理，除提供被提取人的有效身份證外，還須提供代辦人的有效身份證件以及被提取人簽名的授權(quán)委托書。“提取個(gè)人住房公積金需持二代身份證，如持臨時(shí)身份證需本人持戶口簿來辦理。”該工作人員補(bǔ)充道。; #六安公積金 #公積金手續(xù) #公積金轉(zhuǎn)移 #公積金
2024-09-03 16:23:22