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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第921-930項。
認識保險 個人住房公積金貸款利息是多少？
摘要：年終歲末，人們又開始忙起來，忙著花錢，忙著購置大物件，奔波于各大商場，樂此不疲的周旋于各大小樓盤。買房流越炒越熱，搖號的隊伍日漸壯大，其中用住房公積金貸款買房的人不在少數(shù)，關(guān)于住房公積金貸款利率的信息大家一定要有所了解，以便早作打算。

　　住房公積金貸款類型不同，利率也有所不同

1. 個人住房公積金貸款： 　　個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。貸款利率是按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。根據(jù)津房改[1999]20號文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行；貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。2. 個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。3. 個人住房公積金置換組合貸款： 　個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

　　個人住房公積金貸款利率信息參見下表： 

個人住房公積金貸款利率表

 

　

個人住房公積金貸款

個人住房商業(yè)性貸款

　

貸款年限

年利率(%)

月利率(‰)

年利率(%)

月利率(‰)

　

一至三年(含三年)

3.33

2.775

5.4

4.5000

　

三至五年(含五年)

3.33

2.775

5.76

4.8000

　

五年以上

3.87

3.225

5.94

4.9500

　

　　案例

王先生：我貸款19萬，貸20年，年利率按4%算，那到期利息有多少??？如果按照4%的年利率，公積金貸款貸19萬，貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元，還款總額27萬元左右。利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右，利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù)，其實如果有那個經(jīng)濟條件，大可沒必要貸那么久時間，可以貸10年，每個月還款，也就是接近2000，而且利息總額才45000元左右。

　　新聞鏈接

2012公積金貸款利率表，從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我部。

　　公積金貸款新利率執(zhí)行 首套房二套房每月都能少還利息

本月起，住房公積金貸款新利率標準開始執(zhí)行。昨天市住房公積金管理中心方面測算顯示，市民在去年6月8日前通過公積金貸款所購的住房，無論是首套房還是二套房，今年起每月都能少還一些利息?！慕衲?月1日起，在利率調(diào)整前已發(fā)放的公積金貸款，執(zhí)行新的利率標準。那么，購房者到底能省多少利息？市住房公積金管理中心方面測算顯示，以借款人2012年6月8日前發(fā)放的60萬元、20年期、等額本息還款法的首套住房貸款為例，利率調(diào)整前，每月需歸還貸款本息金額為3926．66元，而利率調(diào)整后，每月歸還貸款本息金額為3795．9元，每月少支出利息130．76元。如果是家庭第二套住房的公積金貸款，則每月歸還貸款本息額，將由利率調(diào)整前的4090．14元，變?yōu)楝F(xiàn)在的3943．18元，每月少支出利息146．96元。值得注意的是，今年1月份的還貸金額，由兩部分還貸金額組成。一是去年12月份一部分的實際天數(shù)，按照原利率計算還貸金額；二是今年1月份一部分的實際天數(shù)，按照新利率計算還貸金額。因此，市民要完全享受到公積金貸款新利率在減輕購房負擔方面的好處，還得等到下個月。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 東莞住房公積金提取條件及疑問解答
摘要：提取公積金有以下條件和相關(guān)資料，只要符合以下條件的任意一條都可憑相關(guān)資料到相關(guān)部門提?。海ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的。1、 購買自住住房的。應提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》（含《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》）和購房 （銷售）發(fā)票。購買房改房的，應提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）及付款收據(jù)。2、建造自住住房的。住房在建的，提交東莞市國土局核發(fā)的《國有土地使用證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；住房已建好的，提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》。3、翻建自住住房的。提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、大修自住住房的。提交東莞市房管局核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告書》。（三）職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。提交與單位終止勞動關(guān)系證明外，還應提交市級醫(yī)院證明、勞動能力鑒定證明或《殘疾人證明》其中一項。與單位終止勞動關(guān)系但未完全喪失勞動能力的，只能辦理封存手續(xù)。（四）職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的。提交《失業(yè)證》及身份證等。（五）外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。（六）工作調(diào)離、戶口遷出東莞市、出境定居的。提交人事、勞動部門的調(diào)令、市公安局戶口管理部門出具的戶口遷移證明、出境定居證明等（出境進修、學習或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存）。（七）償還因購買自住住房銀行貸款本息的。提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明（購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房發(fā)票）及還款存折（或最新還款清單）。償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。應提交《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明（建造、翻建、大修外市住房無此證明的，可提供相關(guān)發(fā)票）、報建證明及還款存折（或最新還款清單）。（八）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的。提交工資收入證明（由職工單位出具）、戶口簿及租賃合同、繳交房租發(fā)票等，憑當月繳交房租發(fā)票提取超出房租比例部份。外市戶口職工提交租賃合同、繳交房租發(fā)票、收據(jù)或單位證明。（九）職工死亡或被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈人提交相關(guān)證明（死亡證明、法院宣告死亡的法律文書、繼承人、受遺贈人公證書等），可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人、受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。（十）職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的。提交戶口簿、市民政部門出具的《東莞市市民最低生活保障對象保障金證》或《廣東省城鄉(xiāng)居（村）民最低生活保障線保障證》?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至被停止享受低保待遇資格。（十一）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導致生活困難的。提交消防部門火災認定書或保險公司賠償證明等。（十二）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。提交病人的特定門診卡（東莞市社保局核發(fā)）、醫(yī)藥費用發(fā)票?？擅吭绿崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)余額，直至家庭人均月收入超過市低保標準。住房公積金余額的提取程序:1.職工向所在單位提出住房公積金申請，并提供相應材料（證明）；2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)疑問解答：您好，我新進的這家公司沒有給我們交住房公積金，請問我該怎么辦？什么是住房公積金？這個住房公積金該由誰來交呢？麻煩您幫我解答一下，非常感謝。律師解答：您好，很高興能為您解答關(guān)于住房公積金方面的問題。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫公積金對賬卡使用的相關(guān)指南
摘要：無錫市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設(shè)江陰分中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu)，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

咨詢辦法

辦公地址：無錫市運河東路388號語音咨詢電話：0510-12329各分中心電話：江陰分中心 0510-86821933宜興分中心 0510-87984595錫山分中心 0510-88707945惠山分中心 0510-82449273

公積金卡的使用

住房公積金（住房補貼）對帳卡的發(fā)放、使用、更換及掛失（一）、對帳卡的發(fā)放。單位向中心提供職工的公積金代碼、姓名及身份證號碼等信息，中心核實后將已刻錄有職工住房公積金信息的《無錫市職工住房公積金、住房補貼對帳卡》及查詢密碼紙(密碼由計算機隨機生成)裝袋密封后交由單位發(fā)給職工。（二）、對帳卡的使用。職工可以憑住房公積金對帳卡到承辦住房公積金業(yè)務銀行或公積金管理中心營業(yè)大廳的查詢機上變更密碼或查詢、核對本人的住房公積金的繳存、支取等情況，并可打印明細清單留存。職工也可撥打語音查詢電話（114），根據(jù)語音提示可查詢本人公積金的具體情況或變更公積金帳戶密碼。（三）、對帳卡的更換。由于磨損、火燙等原因，住房公積金對帳卡喪失功能，無法進行查詢、對帳的，職工本人需持對帳卡及身份證原件到中心更換磁卡。期限：五個工作日之內(nèi)（四）、對帳卡的掛失及補辦。職工遺失對帳卡，職工本人需提供單位介紹信(介紹信應寫明職工姓名、職工住房公積金代碼及職工身份證號碼)及身份證原件到中心辦理對帳卡掛失及補辦手續(xù)。期限：五個工作日之內(nèi)（五）、公積金密碼的查詢。職工遺忘住房公積金查詢密碼，職工本人需持身份證原件及對帳卡到中心查詢。期限：五個工作日之內(nèi)

相關(guān)資訊：廣州一市民偽造證件騙提公積金獲刑5個月

廣州市民陸某因輕信網(wǎng)上套取公積金中介的謊言， 伙同女朋友高某辦理了假身份證、假結(jié)婚證騙提公積金，案件 7月15日在廣州市越秀區(qū)法院受審。法院認為：被告人陸某、高某無視國家法律，偽造居民身份證、偽造國家機關(guān)證件，其行為已構(gòu)成偽造居民身份證罪及偽造國家機關(guān)證件罪，數(shù)罪并罰，判處陸某拘役五個月，判高某拘役四個月十五天。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 鄂州市住房公積金的查詢方法有哪些
摘要：鄂州市住房公積金的查詢方法有很多，但是又有很多人對其查詢方法不怎么了解，這里對鄂州市住房公積金的查詢方法進行介紹。1.職工住房公積金查詢：說明：1、身份證號、個人賬號和查詢密碼三項必須填寫。2、初始查詢密碼為888888。本人持身份證到我中心可修改該密碼。3、身份證號有15位老證號或18位新證號，要填寫登記到我中心的身份證號。4、輸入個人賬號時用8或9位數(shù)字的個人公積金賬號，如：00139000或000139000，不清楚可詢問本單位。2.住房公積金聯(lián)系地址：鄂州住房公積金地址：鄂州市濱湖南路62號鄂州住房公積金郵政編碼：436000鄂州住房公積金電話：0711-3281967鄂州住房公積金舉報投訴：0711-3281967鄂州住房公積金網(wǎng)址：www.ezgjj.cn在了解鄂州市住房公積金的查詢方法之后，我們再來了解一下鄂州住房公積金管理中心。鄂州住房公積金管理中心職責：鄂州住房公積金管理中心是經(jīng)市編委批準于2004年新設(shè)立的直屬市人民政府的正縣級事業(yè)單位，現(xiàn)有工作人員17人。根據(jù)鄂州政辦發(fā)[2010]48號文件精神，中心的主要職責是：一、編制住房公積金歸集、使用計劃，并組織實施。二、編制住房公積金的年度預決算，經(jīng)市財政主管部門審核，提交市住房公積金管理委員會審議后組織執(zhí)行。三、提出受委托辦理住房公積金金融業(yè)務的銀行，委托經(jīng)市住房公積金管理委員會審定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費。四、負責住房公積金核算，指導、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算。五、擬訂住房公積金具體管理辦法，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過后實施。六、審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照市住房公積金管理委員會審議批準的計劃購買國債。七、負責住房公積金的保值和歸還。八、提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核，報市住房公積金管理委員會審議后執(zhí)行。九、審批單位調(diào)整住房公積金繳存比例或緩繳申請。十、與職工、單位和受委托銀行定期對賬。鄂州住房公積金管理中心成績：中心成立以來，在市委、市政府和上級主管部門的正確領(lǐng)導下，在社會各界的密切配合下，鄂州住房公積金管理中心本著對政府、對群眾、對歷史高度負責的態(tài)度，以維護單位及職工個人利益為己任，致力于不斷改進服務措施，提高管理水平，發(fā)揮資金效益，住房公積金管理事業(yè)得以不斷發(fā)展壯大。2010年，全市歸集住房公積金3.48億元，繳存余額達到15.97億元；實現(xiàn)貸款3.37億元，貸款總額12.08億元。自2007年以來，中心連續(xù)4年奪得全省住房公積金目標考核第一名。鄂州住房公積金管理中心作為市委、市政府為人民群眾辦實事、辦好事的窗口，承擔著推進和完善住房保障體系的重任。在事業(yè)不斷發(fā)展壯大的過程中，將圍繞地方經(jīng)濟社會發(fā)展全局，進一步強化資金籌集措施，規(guī)范資金管理，拓展業(yè)務領(lǐng)域，通過資金的科學調(diào)度，合理使用，力求為城鎮(zhèn)居民解決住房問題、改善住房條件提供最大限度的幫助，力求為激活居民住房消費觀念，服務住房消費，促進地方經(jīng)濟發(fā)展做出新貢獻。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 2014年青島公積金繳納基數(shù)是多少
摘要：根據(jù)規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)應每年核定一次。月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資分別乘以單位與職工本人繳存比例相加所得。那么，2014年青島公積金繳納基數(shù)是多少呢？青島住房公積金管理中心介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自7月1日起，青島市職工住房公積金繳存基數(shù)由2012年職工月平均工資調(diào)整為2013年職工月平均工資，單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別為3557.00元，單位和職工各自住房公積金月繳存額下限六區(qū)分別為68.00元、四市分別為60.00元。據(jù)介紹，2013年青島市月平均最低工資標準：六區(qū)為1356.67元，四市為1200.00元，根據(jù)規(guī)定，青島職工繳存基數(shù)核定申報上限為17786.65元，繳存基數(shù)下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標準。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)上限為10671.99元，下限為2134.40元。夫妻二人公積金貸款額度目前本市借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的，購買新建商品住房公積金貸款的最高額度為 60萬元、購買再交易住房公積金貸款的最高額度為35萬元；借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的，購買新建商品住房公積金貸款的最高額度為36萬元、購買再交易住房公積金貸款的最高額度為21萬元。貸款額度的計算是根據(jù)借款人及配偶的公積金繳存情況、公積金賬戶正常繳存余額、還貸能力、購房金額、貸款年限、購房類型等因素綜合計算確定的。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 鄭州公積金提取辦理所需資料及流程介紹
摘要：鄭州職工符合公積金規(guī)定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件、公積金提取申請表（加蓋單位財務章、托管戶或集中管理戶不加章）、公積金龍卡等。已辦理公積金龍卡的，直系親屬可代領(lǐng)提取，提供經(jīng)辦人身份證及關(guān)系證明。那么，辦理鄭州公積金提取需要哪些證明材料？需要哪些流程呢？鄭州公積金提取辦理需要哪些資料1、購買新建商品住房或經(jīng)濟適用住房的：提供：（1）有效期兩年內(nèi)的經(jīng)房管部門備案的購房合同或者有效期兩年內(nèi)的房屋所有權(quán)證二者任選一項。提供購房合同的，攜帶原件，用A4紙復印第2、4、16頁內(nèi)容一份。提供房屋所有權(quán)證的，攜帶原件，用A4紙復印發(fā)證機關(guān)簽章頁、產(chǎn)權(quán)信息頁、發(fā)證日期頁各一份。（2）兩年內(nèi)的購房發(fā)票或者契稅完稅憑證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。異地購房的，提供的購房發(fā)票能在地稅網(wǎng)上查詢到相關(guān)信息有效。2、購買二手房的，提供有效期兩年內(nèi)的房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票或契稅完稅憑證；一次性付款購房的，在有效期兩年內(nèi)只能提取一次，再次購房可重新提取。3、建造、翻建住房的：市區(qū)：提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、有效期兩年內(nèi)建房支付費用的憑證（發(fā)票或收據(jù)）；農(nóng)村：提供宅基地使用證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、有效期兩年內(nèi)建房支付費用（發(fā)票或收據(jù)）。4、大修自住住房的，提供房管部門出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明及有效期兩年內(nèi)大修支付費用憑證（發(fā)票或收據(jù)）。5、償還住房貸款本息的，償還公積金貸款：提供公積金借款合同、銀行（或公積金中心）出具的已歸還貸款的明細單；本中心辦理的公積金貸款只提供身份證、申請表、龍卡；償還商業(yè)貸款的：提供購房借款合同、購房合同、銀行出具并加蓋銀行印章的已歸還貸款的明細單；提取金額為上次提取與本次提取之間已償還貸款的本息金額。6、購買拆遷安置房，提供拆遷通知（拆遷批準文件）、拆遷安置協(xié)議、有效期二年內(nèi)的結(jié)算清單或收據(jù)；提取金額不能超過支付補差房款的金額。異地拆遷安置房未取得房屋所有權(quán)證之前，不得提取住房公積金7、購買單位集資或房改房的，提供建房或出售公有住房批復、有效期二年內(nèi)的發(fā)票（收據(jù)）、購房人員名單；提取金額不能超過支付房款的金額。8、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的（15％），提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同和戶口簿、稅務機關(guān)開具的有效期兩年內(nèi)的房屋租賃專用發(fā)票（不能超過一年租期的租金）；單位出具的無房證明、家庭收入證明（含配偶及同戶居住的成年子女的收入證明）。支付房租提取額=(月住房租金一月家庭收入×1 5％)× 支付房租月數(shù)9、離休、退休的，提供：退休證或退休審批表。已到法定退休年齡無退休證明的，提供身份證。10、與單位終止勞動關(guān)系的：（1）完全喪失勞動能力，提供：與單位解除勞動關(guān)系證明、縣（市）以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明（一至四級）；（2）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的，提供：提供《居民戶口簿》、與用人單位終止勞動關(guān)系證明；農(nóng)業(yè)戶口的須持有”農(nóng)業(yè)家庭戶”戶口薄或注明“糧農(nóng)”字樣；（3）未重新就業(yè)滿五年的，提供：失業(yè)證或下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證及未重新就業(yè)證明和與單位終止勞動關(guān)系證明；（4）在職期間被判刑的，提供：司法部門出具的判決書和與用人單位終止勞動關(guān)系證明。11、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的，（1）遷出本市行政區(qū)域的，提供：戶口所在地公安機關(guān)出具的戶口遷移證、與用人單位終止勞動關(guān)系證明；（2）出境定居的，提供：戶口注銷證明或出境定居的證明、與用人單位終止勞動關(guān)系證明。12、死亡、被宣告死亡的，提供：（1）由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書，提取金額憑公證的遺贈、繼承證明，轉(zhuǎn)入受遺贈人、繼承人賬戶；（2）不能提供上述證明的，由職工所在單位代辦，提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明，單位開戶銀行賬號、經(jīng)辦人身份證明，提取金額劃入單位提供的財務賬戶。13、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明（低保證）。14、本人、配偶及其父母、子女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的。提供：縣（市）、上街區(qū)職工提供縣（市）級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、提取申請人與患者之間的關(guān)系證明、住院證明及有效期兩年內(nèi)的費用憑證（醫(yī)院專用發(fā)票）；鄭州市區(qū)職工提供市級以上醫(yī)院蓋章確認的病歷證明、提取申請人與患者之間的關(guān)系證明、住院證明及有效期兩年內(nèi)的費用憑證（同上）。鄭州公積金辦理流程有哪些辦理流程：職工提供要件材料---管理中心辦事大廳審核---支付住房公積金辦理時限：手續(xù)齊全情況下，當場辦理。3個工作日內(nèi)提取款項劃入個人公積金龍卡內(nèi)或提取人提供的銀行賬戶內(nèi)。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復核。復核申請在5個工作日內(nèi)給予答復。提取金額說明：提取金額不能超過已支付購、建、大修自住住房、償還住房貸款或住院費（醫(yī)保報銷后個人支付的部分）總額；提取金額不足的，購房人（或住院職工）的父母、配偶、子女可以提取其本人的住房公積金。但需提供與購房人（或大病職工）之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證或者能證明上述關(guān)系的戶口?。?。鄭州組合貸新政實施三日無人申請鄭州住房公積金管理中心有關(guān)人士稱，有新的銀行有意加入組合貸因目前購房格式合同上無“組合貸”，購房人可在“補充條款”里注明。昨天，鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負責人正面回應市民關(guān)于“組合貸為啥僅和兩家銀行合作”的質(zhì)疑，表示曾向多家銀行發(fā)出邀請，但是沒有回應。但是現(xiàn)在已經(jīng)有新的銀行有意加入。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 上海住房公積金貸款買房條件有哪些？
摘要：在上海我們使用公積金貸款買房首先前提是要有公積金繳納證明及賬戶，那么除此之外還有一定的要求和條件，關(guān)于上海住房公積金貸款買房條件都有哪些呢？在上海公積金買房的朋友必須要關(guān)注的問題有哪些？

非戶籍可以用上海公積金貸款買房嗎？

1.如果外地人在上海有公積金帳戶每月繳納公積金，但沒有本市戶口和人才引進居住證，可否用上海公積金貸款買房？如可以，最高額度 也是每人 30 萬，補充公積金情況下 40 萬嗎？

2.如果他婚前曾和父母一起買過一套房子（商貸，已提前還清貸款） ， 婚后想用公積金買房可以嗎?算第一套第二套呢？首付比例多少？上海住房公積金購房流程是什么？

答：可以的,只要滿足公積金貸款條件都可以申請貸款,不存在區(qū)分地域, 如果是首次購房,一個人有補充公積金是可以最高貸到 40 萬,但是由于影響貸款額度的因素有很多,具體的貸款資格、額度。

上海住房公積金購房條件: （1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；（3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例：（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸 款償還能力的債務。

相對于商業(yè)貸款來說,住房公積金買房還是便宜的,不是房價便宜,而是在貸款購房當中比商業(yè)貸款的利率要低一些。下面小編就介紹一下公積金貸款買房的限制條件。

(一) 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;

(二) 申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年;

(三) 所購買的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準;

(四) 購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

(五) 具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力;

(六) 沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

前款第(三)項中的建筑設(shè)計標準、第(四)項中的規(guī)定比例由市公積金中心擬訂，經(jīng)上海 市住房委員會批準后執(zhí)行，并向社會公布。

一、借款人的條件

同時符合下列條件的職工，可以經(jīng)申請成為公積金貸款的借款人：

(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;

(二)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年;

(三)所購買的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準;

(四)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

(五)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力;

(六)沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務。

前款第(三)項中的建筑設(shè)計標準、第(四)項中的規(guī)定比例由市公積金中心擬訂，經(jīng)上海市住房委員會批準后執(zhí)行，并向社會公布。

二、共同借款人

借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款人承擔償還公積金貸款的連帶責任。

借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的，必須符合規(guī)定的條件。

了解關(guān)于上海住房公積金貸款買房條件，幫助我們更加便捷的進行公積金貸款買房。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金補繳 突擊補繳不能貸款
摘要：自3月10日起，繳存時間越短、余額越低，所貸額度越少；申請公積金貸款，須正常繳納公積金6個月以上，嚴禁不足繳存月份“突擊補繳”獲得貸款資格。盡管武漢公積金中心人士表示，這次調(diào)整只是限制部分武漢公積金補繳“投機”行為，并不代表房地產(chǎn)調(diào)控政策收緊。但市場人士卻稱很難不產(chǎn)生聯(lián)想。武漢公積金補繳，貸款新增余額與繳存期指標武漢在計算職工公積金可貸額度時，將在原有60萬上限（2套房50萬）、貸款還款能力、貸款比例（分1、2套房；房齡；面積因素）等測算方法基礎(chǔ)上，新增公積金繳存時間及繳存賬戶余額系數(shù)標準。即按照繳存時間和繳存余額，綜合確定額度——貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)（詳見下表）。其中，余額之和不足1萬元按1萬元計算。以一對月繳存分別為900元、800元的夫妻為例，按原有計算方法，其公積金貸款額度為32萬。而根據(jù)新增的繳存時間和余額計算，假設(shè)夫妻雙方余額共2萬元，連續(xù)繳存12個月，則貸款額度變?yōu)?8萬元。取低值確定額度后，則該夫妻能貸款的最高額度比此前少了4萬元。武漢公積金補繳，人均貸足60萬至少繳存滿3年3月10日起，上述新規(guī)即將正式執(zhí)行，此前各貸款經(jīng)辦銀行已受理，并在公積金系統(tǒng)錄入登記的貸款，按原政策執(zhí)行。記者從武漢公積金中心獲取的經(jīng)審計后數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，住房公積金歸集余額 394.8億元，全年共131.48萬職工繳存，粗略估算人均公積金余額3萬元左右。但對較年輕的單身職工，由于其計算基數(shù)只算個人余額，且繳存時間短導致時間系數(shù)低，受新規(guī)沖擊較大。目前武漢人均繳存公積金在795元，據(jù)新規(guī)，按貸款60萬倒推，單身職工至少要繳存3年。數(shù)據(jù)顯示，2012年發(fā)放的公積金貸款中，借款人年齡在30歲以下的，約占貸款金額55%。武漢公積金補繳，突擊補繳無法獲得貸款資格昨日，公積金中心強調(diào)，繳存賬戶開戶時間應距申請貸款時間滿180天，按月連續(xù)繳存6個月以上，且賬戶狀態(tài)正常，才能申請公積金貸款。同時，由于繳存時間目前也將作為計算貸款額度的指標，公積金中心明確，繳存公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳（含按月補繳，不含一次性補繳）月數(shù)計算時間。即因繳存時間不達標而試圖“一次性補繳”的職工，將無法獲得貸款資格。對于異地調(diào)入武漢職工，要求應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)至本地，才能按異地繳存時間及余額計算額度。否則，將按武漢新參繳公積金職工條件辦理。為避免二手房虛假買賣套取公積金，武漢還規(guī)定凡半年內(nèi)同一套房屋辦理兩次以上過戶的，第二次過戶的所有權(quán)人及配偶公積金需“兩證”滿6個月，才能提取。武漢公積金補繳業(yè)內(nèi)疑心為調(diào)控加碼前奏“每次調(diào)控都是貸款先動，這可能就是調(diào)控要加碼的先兆。”昨日，武漢某開發(fā)商人士對記者表示。數(shù)據(jù)顯示，2011年~2012年6月，公積金貸款支持的購房面積和戶數(shù)，已分別占武漢商品住房銷售面積和套數(shù)的1/3。公積金已成為武漢人購房主要工具。“不算政策收緊，主導思想還是‘應貸盡貸’，只是對投機取巧的人做些限制。”武漢公積金中心解釋。目前，武漢公積金補繳收緊調(diào)控已成全國趨勢，武漢適度調(diào)整公積金政策，契合這一趨勢。當前，全國房地產(chǎn)市場都出現(xiàn)量價齊升，貸款政策調(diào)整仍屬市場化調(diào)控手段，如果效果不明顯，不排除會有更嚴厲的行政措施出臺。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 五險一金指什么？有什么用處？
摘要：近來，不少公司，企業(yè)招聘時，在員工福利一欄都寫有“五險一金”的字樣，那么“五險一金”指的是哪五險，住房公積金又是怎么回事呢？繳存“五險一金”有什么好處呢？“五險”指的是五種保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業(yè)承擔的。個人不需要繳納。這里要注意的是“五險”是法定的，而“一金”不是法定的。

　　五險一金的繳費比例是多少？

五險一金的繳納額度每個地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時有基本工資，有相關(guān)一些補貼，但有的企業(yè)在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當?shù)氐膭趧硬块T去咨詢，各地繳納比例不一樣。　 　養(yǎng)老保險繳費比例：單位20%(全部劃入統(tǒng)籌基金)，個人8%（全部劃入個人帳戶）?！?
　　醫(yī)療保險繳費比例：單位8%，個人2%+3元
　　失業(yè)保險繳費比例：單位2%，個人1%；
　　工傷保險繳費比例：單位每個月為你繳納1%,你自己一分錢也不用繳； 　
　　生育保險繳費比例：單位每個月為你繳納1%,你自己一分錢也不用繳；而公積金繳費比例需根據(jù)企業(yè)的實際情況進行選擇。但原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的10%。2010年下半年起，全市統(tǒng)一規(guī)定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。 　其中個人出的是右邊的部分即 8%+1%+2%+12%=23% ，公司出的是左邊的部分即 20%+2%+1%+1%+8%+12%=44% ，也就是說扣除四金后的工資為：X= 工人工資—基數(shù) *23% ；而公司付出的總資金為 Y= 工人工資 + 基數(shù) *44%。

　　交五險能享受很多待遇

養(yǎng)老保險待遇累計繳納養(yǎng)老保險15年以上，并達到法定退休年齡，可以享受養(yǎng)老保險待遇：1．按月領(lǐng)取按規(guī)定計發(fā)的基本養(yǎng)老金，直至死亡。
　　2．死亡待遇。包括喪葬費；一次性撫恤費；領(lǐng)養(yǎng)社保退休金的死者的直系親屬符合生活困難補助費，按當?shù)厣习肽甓嚷毠て骄べY6個月發(fā)給。（其中領(lǐng)養(yǎng)財政退休金的才是按月發(fā)放，直至供養(yǎng)直系親屬死亡是對領(lǐng)養(yǎng)財政退休金）基本養(yǎng)老金的計算公式如下：基本養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個人賬戶養(yǎng)老金+過渡性養(yǎng)老金=退休前一年全市職工月平均工資×20%（繳費年限不滿15年的按15%）+個人賬戶本息和÷120+指數(shù)化月平均繳費工資×1997年底前繳費年限×1．4%。醫(yī)療保險待遇參保人員在定點的社區(qū)衛(wèi)生服務中心（站）的家庭病床治療發(fā)生的醫(yī)療費用，每90天為一個結(jié)算周期。參保人員出院或階段治療結(jié)束時，需由派遣人員個人先與醫(yī)院結(jié)清應由派遣人員個人自費和自付的費用，應由基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金和大額醫(yī)療互助資金支付的醫(yī)療費用，由醫(yī)院向醫(yī)保中心申報審核、結(jié)算。參保人員住院治療，符合基本醫(yī)療保險規(guī)定范圍的醫(yī)療費的結(jié)算，設(shè)定基本醫(yī)療統(tǒng)籌基金支付起付線和最高支付額。起付線第一次住院為1300元，以后住院為650元，最高支付限額為5萬元；超過最高支付上限的（不含起付標準以下以及派遣人員個人負擔部分）大額醫(yī)療費用互助?！≠Y金支付70%，派遣人員個人負擔30%。在一個年度內(nèi)最高支付10萬元。住院費用的結(jié)算標準，在一個結(jié)算周期內(nèi)按醫(yī)院等級和費用數(shù)額采取分段計算、累加支付的辦法。在職職工年度內(nèi)（1月1日-12月31日）符合基本醫(yī)療保險規(guī)定范圍的醫(yī)療費累計超過2000元以上部分合同期內(nèi)派遣人員2000元以上部分報銷50%，個人自付50%在一個年度內(nèi)累計支付派遣人員門、急診報銷最高數(shù)額為2萬元。失業(yè)保險待遇失業(yè)保險連續(xù)繳納一年以上，檔案退回街道后?？梢栽诮值老硎苁I(yè)保險待遇。生育保險待遇可以報銷與生育有關(guān)費用，報銷范圍包括，生育津貼、生育醫(yī)療費用、計劃生育手術(shù)醫(yī)療費用、國家和本市規(guī)定的其他與生育有關(guān)的費用。 　生育津貼按照女職工本人生育當月的繳費基數(shù)除以30再乘以產(chǎn)假天數(shù)計算。生育津貼為女職工產(chǎn)假期間的工資，生育津貼低于本人工資標準的，差額部分由企業(yè)補足。 　生育醫(yī)療費用包括女職工因懷孕、生育發(fā)生的醫(yī)療檢查費、接生費、手術(shù)費、住院費和藥品費。計劃生育手術(shù)醫(yī)療費用包括職工因計劃生育發(fā)生的醫(yī)療費用。現(xiàn)在要求，醫(yī)保繳夠20年，養(yǎng)老交夠15年才有資格領(lǐng)養(yǎng)老金和享受退休后的醫(yī)保報銷。

　　住房公積金挑起購房大梁

如有購置房產(chǎn)的需要，在資金周轉(zhuǎn)不足的情況下可以用個人住房公積金貸款，貸款利息比商業(yè)貸款要省很多。個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80%，住房公積金貸款都規(guī)定了最高限額及限制比例，也可根據(jù)實際情況進行時時調(diào)整。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 個人住房公積金貸款利率如何計算以及各地調(diào)整方案
摘要：如今房地產(chǎn)市場上有大批房源上市，開發(fā)商也頻頻推出優(yōu)惠吸引購房者，普通“剛需”選到了稱心如意的房源后，如何能夠申請到最“優(yōu)惠”的貸款就成了一件大事兒。作為利率較低的貸款方式，個人住房公積金貸款也再次成為了市民關(guān)注的焦點。然而,大部分市民對有關(guān)“住房公積金”的政策卻并不了解，“個人公積金貸款額度如何計算？”、“商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款？”等問題困擾著不少有購房計劃的市民。

個人住房公積金貸款額度如何計算？

記者來到青島市住房公積金管理中心，這時公積金管理中心一樓大廳內(nèi)已有不少市民在辦理業(yè)務。據(jù)記者了解，多數(shù)人是來辦理公積金貸款和咨詢貸款事宜的。“我只知道每個人情況不同，跟個人每月繳存額有關(guān)，但公積金貸款額度怎樣計算的并不清楚”，前來辦理住房公積金貸款的王女士這樣告訴記者。隨后，記者在大廳內(nèi)采訪了前來辦理業(yè)務的市民后發(fā)現(xiàn)，多數(shù)人與王女士情況相似，并不清楚個人可申請的貸款額度是怎樣計算的，只能提交身份證后，由工作人員告知可貸額度。

住房公積金貸款額度是怎樣計算的呢？

記者詢問相關(guān)工作人員后得知，青島市住房公積金貸款最高額度為40萬元，最低額度為1萬元。在這個區(qū)間內(nèi)到底每個人又能申請到多少貸款呢？工作人員告訴記者：目前青島市計算公積金額度的方式共有三種，分別是：
  • 1、依據(jù)首付款比例計算的公積金貸款額度；
  • 2、依據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度；
  • 3、依據(jù)房價計算的公積金貸款額度。而個人實際能夠申請到的公積金最高貸款額度是通過以上三種方式計算出的3個額度中，數(shù)目最小的那個結(jié)果。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，即日起調(diào)整個人住房公積金貸款利率，五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%。根據(jù)通知，從2010年10月20日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。從2010年10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調(diào)整。

貴陽市調(diào)整

根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的消息，6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。記者昨日從貴陽市住房公積金管理中心獲悉，貴陽的住房公積金存貸款利率均已同步下調(diào)，調(diào)整后用住房公積金貸款的購房者月供負擔將進一步減輕。據(jù)貴陽市住房公積金管理中心有關(guān)負責人介紹，以貴陽市公積金個人貸款35萬元、貸款年限20年為計算樣本，利率調(diào)整前每月需還款2290.55元。而調(diào)整后，每月需還款2252.24元，下降了38.31元，累計所需償還的利息總額減少了9194元。此外，住房公積金管理部門有關(guān)人士提醒到，根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，2012年6月8日之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款，自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，并開始調(diào)整月還款額。2012年6月8日(含6月8日)后發(fā)放的住房公積金貸款，執(zhí)行新的貸款利率。業(yè)內(nèi)人士表示，公積金貸款利率的下調(diào)將刺激更多的剛需一族入市，對于剛需為主導的樓市是一次利好消息。但由于限購限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，加上首次降息影響有限，樓市短期內(nèi)還將延續(xù)“以價換量”的發(fā)展局勢。記者在采訪中了解到，降息后，已有市民對購房開始躍躍欲試，也有人堅持觀望，并認為房價或許還有少許下降空間。
2024-09-03 16:23:22
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