在天津買房的朋友都很關(guān)注一個問題：天津公積金貸款額度是多少，由于新政的出臺，天津公積金貸款額度也有變化。下面看下天津公積金貸款額度上限是多少的信息。一、天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：(一)按照還貸能力計算的貸款額度 職工本人貸款額度的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。(二)按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 1、購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私產(chǎn)住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。2、購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；天津公積金貸款額度上限是多少？在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。(三)按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度1、購買限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。3、以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，天津公積金貸款額度上限是多少？住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的;購買公有現(xiàn)住房的;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。(四)按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。天津公積金貸款額度上限是多少？使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。二、貸款利率：  年利率(%)個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00 個人住房公積金貸款五年以上 4.50 

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• 1.員工本人不能直接提取,須由公司人力資源部的指定經(jīng)辦人才能辦理。
• 2.住房公積金,可用于買房、租房、 裝修房屋等。
• 3.根據(jù)不同戶籍性質(zhì),辦理提取的流程和材料也不同。

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公積金是勞動者長期繳存的一筆儲備金，而公積金貸款是很多購房人買房的重要來源之一，每年的公積金貸款利率是大家比較關(guān)心的問題，下面小編就具體給大家列舉了大連公積金貸款利率表。大連公積金貸款利率表貸款期限 公積金貸款5年以上           3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)  3.33%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)       5.76%----七折后4.03%
商業(yè)房貸5年以上                5.94%---七折后4.16%大連公積金貸款條件(一)申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：1、申請貸款前職工繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限2、自有資金支付房款不低于規(guī)定比例3、.具有穩(wěn)定的收入和貸款償還能力4、有公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保5、無明顯不良信用記錄6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件(二)限制貸款條件1、借款人按時足額繳存住房公積金一年以上2、原貸款銀行同意且沒有不良還款記錄3、房屋產(chǎn)權(quán)證已出證大連公積金貸款流程(一)一手房貸款1、借款人填寫《貸款申請表》經(jīng)中心審核是否有不良記錄，然后提交相關(guān)材料2、管理中心審查材料，借款人交納抵押物保險費(fèi)等費(fèi)用后，借款人與中心簽訂借款合同3、借款人持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理預(yù)抵押登記手續(xù)，并將抵押返回材料轉(zhuǎn)中心。4、中心收到抵押登記材料并核實后，委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶。(二)二手房貸款1、借款人填寫《貸款申請表》并根據(jù)申請貸款的不同類型提供相應(yīng)的手續(xù)2、管理中心根據(jù)申請人的繳交情況等進(jìn)行綜合審查，3日內(nèi)給出答復(fù)3、審核通過，借款人簽訂借款合同后收取所需貸款大連公積金貸款范圍中心對有下列行為的借款人予以貸款：建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房;按房改政策購買現(xiàn)住公有住房;以自有房屋或第三者房屋所有權(quán)作抵押購買公有住房使用權(quán)或其他無房屋所有權(quán)住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);購買上市交易的存量房(即二手房);購買其他普通商品住房(其開發(fā)單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協(xié)議》)。注意：對豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房均不予發(fā)放住房公積金貸款。大連公積金貸款額度與利率1、一手房額度：購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。2、二手房額度：購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%3、貸款利率：目前住房公積金貸款期限1至5年的，年利率為4%，住房公積金貸款期限6到30年的，年利率為4.5%。注：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行4、公積金貸款額度計算公式詳解：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬元。以上是有關(guān)大連公積金貸款利率表的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)大連住房公積金專題。

青島住房公積金管理中心成立于1992年，負(fù)責(zé)全市職工住房公積金的管理和運(yùn)作，內(nèi)設(shè)10個處室、12個管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構(gòu)筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級授權(quán)”的住房公積金管理模式。下面小編具體給大家介紹一下：青島住房公積金管理中心按照“管委會決策、公積金中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告等。近年來，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調(diào)度使用資金，為青島市的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。青島住房公積金管理中心地址：山東路2號。辦公時間：周一至周五上午：8：30-11：30下午：13：30-17：00（服務(wù)大廳）13:30—17:30（機(jī)關(guān)處室）相關(guān)鏈接

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