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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1311-1320項。

摘要：昆明住房公積金貸款利率是多少？近年來，昆明住房公積金的貸款利率一直都在調整，2012年，個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點，由0.50%下調至0.40%；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由3.10%下調至2.85%。5年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%；5年期以下（含5年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.20%。今年，昆明住房公積金的貸款利率5年以內調整至4.00%，5年以上調整至4.50%。

昆明公積金貸款利率

登錄昆明市住房公積金管理中心網(wǎng)站，可以查到具體的貸款利率。同時，中心為方便市民計算還款金額，還添加了公積金還款計算器，只要輸入相應的數(shù)字即可算出每月的還款金額和利息等信息。

#昆明公積金 #公積金利率 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險西安住房公積金管理中心住房公積金查詢方式: 摘要：西安住房公積金查詢熱線：96736。可以通過撥打電話96736，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。西安公積金查詢方法：1、住房公積金網(wǎng)站查詢；2、住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736；3、住房公積金辦事大廳設置的兩臺觸摸屏查詢機查詢；4、中心分布在13個區(qū)縣的下設機構或派出機構查詢；5、13家受委托開戶銀行的50多個開戶經(jīng)辦網(wǎng)點查詢。
西安住房公積金查詢在線
說明：1、住房公積金網(wǎng)站查詢；2、住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736；3、住房公積金辦事大廳設置的兩臺觸摸屏查詢機查詢；4、中心分布在13個區(qū)縣的下設機構或派出機構查詢；5、13家受委托開戶銀行的50多個開戶經(jīng)辦網(wǎng)點查詢。
西安住房公積金查詢電話
西安市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：029-88353715 ，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。
西安住房公積金管理中心
內設8個部（室），下設4個分支機構及7個派出機構。內設8個部（室）分別是：辦公室、組織人事處、計劃財務處、會計核算處、信貸管理處、信息管理處、運行監(jiān)管處、監(jiān)察室；4個分支機構分別是：綜合業(yè)務部、省直分中心、西鐵分中心、長慶油田分中心；7個派出機構分別是：閻良區(qū)管理部、長安區(qū)管理部、臨潼區(qū)管理部、周至縣管理部、戶縣管理部、藍田縣管理部、高陵縣管理部。地址：西安市南二環(huán)西段202號郵政編碼：710075聯(lián)系電話：029-88353715 傳真：029-88353911領導信箱：ytzhu@xazfgjj.gov.cn
西安住房公積金管理中心簡介
西安住房公積金管理中心于2003年5月28日正式掛牌成立，是直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨立事業(yè)單位，負責西安市行政區(qū)域內的住房公積金的管理和運作，是具有行政執(zhí)法職能和行政管理職能的行業(yè)管理機構，規(guī)格為正局級。分中心是中心的分支機構，處級建制，根據(jù)中心的授權，負責轄區(qū)范圍內的住房公積金歸集、提取和使用等管理工作。其主要職責是：負責編制轄區(qū)范圍內住房公積金的　歸集使用計劃，并上報中心審批后實施；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用情況，建立公積金明細賬；負責住房公積金的財務管理、會計核算及票據(jù)管理工作；負責編制住房公積金年度預決算報告及經(jīng)費使用預算，并上報中心審批；根據(jù)中心規(guī)定的程序，審批住房公積金的提取和使用；負責住房公積金的保值、增值；承辦中心決定的　其他事項。（一）西鐵分中心：事業(yè)編制13名（含安康管理部5名）。其中：處級領導職數(shù)3名；科級領導職數(shù)4名（含安康管理部科級領導職數(shù)2名）。內設綜合科、業(yè)務科、安康管理部。（二）省直分中心。（三）長慶油田分中心。省直分中心、長慶油田分中心編制由市編辦商住房公積金管理中心后另行核定，原則控制在27名以內。; #西安住房公積金 #西安公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險烏魯木齊住房公積金貸款流程介紹: 摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位。中心內設5個職能科室，下設自治區(qū)機關事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區(qū)（不含兵團）住房公積金進行統(tǒng)一管理和運作。
烏魯木齊市住房公積金貸款流程
一、本市房產(chǎn)抵押
①貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心公積金貸款業(yè)務所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員對借款人貸款資格初審通過后，開具評估通知單，評估公司對抵押房產(chǎn)進行評估。②貸款審批。評估完成后由評估公司將評估報告遞交中心公積金貸款所屬轄區(qū)。中心貸款三級審核通過后，通知借款人領取辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”，去房產(chǎn)交易中心領取《抵押合同》。③辦理抵押及收押手續(xù)。借款人持《抵押合同》到承辦銀行簽訂《抵押合同》、《借款合同》后去房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)，拿到《房屋他項權證》后交予中心貸款收押部門，領取《他項權證收押通知單》。④貸款發(fā)放。借款人持《他項權證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業(yè)務所屬轄區(qū)加蓋貸款相關印鑒后，領取《委托住房抵押貸款資金劃轉通知單》，前往承辦銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
二、擔保公司擔保
①貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后，借款人向擔保公司申請擔保。②貸款審批。中心接到擔保公司報審資料，通過“三級審核”后將“兩單一表”交予擔保公司，并在《抵押合同》加蓋貸款業(yè)務章，貸款承辦銀行在《借款合同》加蓋銀行貸款印鑒。③辦理抵押。擔保公司持以上手續(xù)辦理完畢《預購商品房抵押權預告登記》手續(xù)后，通知借款人到中心辦理貸款發(fā)放。④發(fā)放貸款。中心貸款經(jīng)辦人員核對《預購商品房抵押權預告登記》內容無誤后，在借款合同上加蓋貸款印鑒，并打印《委托住房抵押貸款資金劃轉通知單》交予借款人前去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。
三、房產(chǎn)按揭
①貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后，由借款人將貸款初審資料送至房產(chǎn)公司。②貸款審批。房產(chǎn)公司在初審資料上加蓋公司印鑒后報送中心貸款經(jīng)辦部門審批。中心貸款三級審核通過后將辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”交予房產(chǎn)公司，房產(chǎn)公司通知借款人與貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》及《借款合同》。③辦理抵押，交納保證金。房產(chǎn)公司持以上手續(xù)完成房產(chǎn)抵押和繳納保證金手續(xù)，并將貸款相關資料報送中心貸款經(jīng)辦部門，貸款經(jīng)辦人員核對抵押手續(xù)以及保證金明細無誤后，在《借款合同》上加蓋貸款業(yè)務章。④發(fā)放貸款。房產(chǎn)公司通知借款人到中心領取《委托住房抵押貸款資金劃轉通知單》后，前往去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。
四、抵押物置換
①申請置換。借款人攜帶申請抵押置換的《房屋所有權證》抵押人身份證、《借款合同》原件前往中心辦理貸款的所屬轄區(qū)，填寫《抵押物置換申請表》申請抵押物置換。②抵押物評估。貸款經(jīng)辦人員要求借款人對抵押房產(chǎn)進行評估。評估完成后《評估報告》由評估公司傳遞至中心貸款經(jīng)辦部門。③簽訂《抵押合同》。貸款經(jīng)辦人員開具《抵押通知單》，并在《借款合同》復印件（第13頁）甲方蓋章處加蓋貸款合同專用章并注明“此復印件用于辦理抵押物置換手續(xù)”內容后交借款人。借款人持以上手續(xù)前往房產(chǎn)交易中心領取《抵押合同》，再返回公積金貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》。④辦理他項權證，開具收押通知單?！兜盅汉贤泛炗喭瓿珊?，借款人持相關手續(xù)到房產(chǎn)交易中心辦理《房屋他項權證》，再返回中心收押部門開具《他項權證收押通知單》。⑤領取原抵押房產(chǎn)的解押通知單。借款人持以上手續(xù)到公積金貸款承辦銀行開具《抵押物置換回復函》，再返回中心貸款經(jīng)辦部門領取原抵押房產(chǎn)的《解押通知單》。⑥辦理房產(chǎn)解押。借款人持《解押通知單》到中心收押部門領取《房屋他項權證》，前往房產(chǎn)交易中心辦理原抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。; #烏魯木齊公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳商業(yè)貸款轉公積金貸款需要哪些條件: 摘要：深圳商業(yè)貸款轉公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求：(1)不高于單套住房的商轉公貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合《商轉公貸款規(guī)定》第四、五條要求的，單套住房的商轉公貸款最高額度為90萬元。(2)不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。(3)每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。(4)不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出。(5)申請人以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%;申請人按照《商轉公貸款規(guī)定》以權利憑證質押擔保的，可貸額度不高于權利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔。申請人申請商轉公貸款當月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿3年且連續(xù)3年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉公貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他要求。深圳市住房公積金管理委員會可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場及風險控制等情況，必要時可決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估。深圳公積金提取時間及所需材料據(jù)了解，深圳市公積金提取時間為周一到周五的每天早晨九點到十二點，下午兩點到五點。法定節(jié)假日不能提取。提取深圳公積金所需材料有：1、深圳市住房公積金住房消費提取申請表》;2、借款人的身份證原件;3、借款職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;4、其他資料。非深戶離開深圳如何提取公積金職工戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)，可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內的本息余額。1.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險已轉移至異地的，業(yè)務當場辦結。2.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉移至異地的，先予受理，待轉移至異地后業(yè)務辦結。3.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉移至異地的，自受理住房公積金銷戶提取申請之日起職工社會保險停止繳費時間達三個月的，業(yè)務辦結。4.資金到賬以入賬時間為準。辦理方式一：網(wǎng)上辦結。辦理步驟：1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》，詳見簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》業(yè)務辦理指南。2.職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務中“非深戶離深銷戶提取”，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務當場受理。; #深圳公積金 #公積金貸款 #深圳公積金管理
2024-09-03 16:23:22

認識保險常州公積金初始密碼是多少？: 摘要：
“常州公積金初始密碼是多少？”相信是很多常州市民的疑問，針對這一問題，以下小編給大家進行解答。常州公積金初始密碼為666666（注：1、為保證您個人住房公積金信息安全，請尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復印件1份及住房公積金儲存卡到繳存地的住房公積金服務窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路21號四樓或晉陵北路298號，武進區(qū)在府北路1號，金壇市在金壇市南環(huán)一路116號，溧陽市在溧陽市體育路8號。2、密碼修改后第二個工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。3、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實時信息，繳存人可撥打語音自助查詢電話88117255 88127255查詢實時數(shù)據(jù)。）一、目前提供兩種查詢公積金的方式。（1）"用戶帳號加密碼（原始密碼或修改后的密碼）"（2）"身份證號碼加密碼（修改后的密碼）"用戶帳號:為您的9位數(shù)的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位財務索取、或查看自己藍色的公積金卡。身份證號碼:根據(jù)身份證查詢公積金時，請注意不同位數(shù)的身份證號碼都要試試；因為有一部分人單位建公積金時沒有設置身份證號碼，所以無法根據(jù)身份證查詢。小編提醒：因公積金中心網(wǎng)站于06年1月1日全新開通,原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的123初密碼或自己修改密碼已無效。
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常州公積金賬戶被指不安全
據(jù)王先生介紹，16日上午10點多鐘，他在常州市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢賬戶信息時，選用的身份證證號和密碼登錄方式。當時，無意中把身份證號碼最后一位輸錯了，密碼是正確的，結果還是能進入住房公積金賬戶里面，并且還可進行相應的操作。更令他奇怪的是，登錄賬戶后顯示的身份證號碼還是正確的。　
王先生又連續(xù)試了3次，都故意輸錯身份證號碼最后一位，結果3次都能進入。“難道這查詢系統(tǒng)有自動糾錯功能？”王先生覺得可能是系統(tǒng)存在安全漏洞。
按照王先生說的情況，記者登錄常州市住房公積金管理中心網(wǎng)站，以同樣的方法試了3次，結果在身份證號碼最后一位輸錯的情況下，確實能正常登錄。
對于市民擔心的安全隱患，常州市住房公積金管理中心表示，這種不存在：根據(jù)身份證、密碼、公積金卡號的唯一性特點，以及三者的嚴格組合規(guī)定，職工的公積金信息可以得到很好保護，一是經(jīng)過技術處理的17位號碼，等同于職工原身份證號碼，具有唯一性。二是不同密碼組合確保網(wǎng)上服務的安全。用戶在進行網(wǎng)上查詢時可以采取住房公積金賬號和初始密碼，身份證號碼和在柜面修改后的新密碼兩種方式查詢。三是個人公積金信息安全完全取決于職工對身份信息、公積金賬戶信息和個人密碼的保護，即職工在保護個人信息安全方面具有主動性。以上是有關常州公積金初始密碼等相關信息，小編最后還是提醒大家要保管好自己的公積金密碼，以免造成不必要的麻煩。; #公積金 #常州公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件: 摘要：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，與商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款的優(yōu)勢很明顯。那么申請深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件？
連續(xù)繳存公積金滿6個月方可申請
據(jù)《貸款規(guī)定》規(guī)定，貸款對象是在深圳市繳存住房公積金的職工。職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。住房公積金貸款的申請人和共同申請人應當具備以下條件：(一)申請人在申請當月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);(二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;(三)申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;(五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保;(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;(七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。據(jù)《貸款規(guī)定》，住房公積金可貸范圍是本市商品住房和保障性住房，也就是說，買鋪、買寫字樓不能申請公積金貸款，買惠州、東莞等外地商品住房也不能申請公積金貸款。
第二套房仍可申請公積金貸款
據(jù)《貸款規(guī)定》，市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。按照住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款算第一套還是第二套住房?該負責人肯定地說，算第一套房。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認房也認貸”，而公積金管理中心“只認房不認貸”。也就是說，公積金管理中心只認申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。據(jù)悉，住房公積金貸款的申請材料須向深圳市住房公積金管理中心申請?zhí)峤唬唧w受理地點是公積金中心的福田、寶安、龍崗管理部。申請住房公積金貸款必須要提供如下材料：(1)住房公積金聯(lián)名卡;(2)有效身份證件;(3)婚姻狀況證明;(4)購房合同、首付款憑證;(5)住房公積金貸款申請表。職工和父母一并申請公積金貸款的，需另提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金連續(xù)三年未提取，可貸額度提高10%
根據(jù)《貸款規(guī)定》，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍，職工個人申請的，單筆公積金貸款最高額度為50萬，與配偶或者父母一并申請的，單筆公積金貸款最高額度為80萬。職工申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，在上述可貸額度計算的基礎上可以提高10%(但不能突破50萬或80萬的限額，同時不能超出其月還貸能力，如按等額本息還款法計算的月還本付息額不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%)。公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。公積金貸款利率按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。以上是深圳住房公積金貸款需要符合的相關條件，如果你還想了解其他信息，請關注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳公積金提取相關辦法: 摘要：
根據(jù)《提取規(guī)定》，職工申請?zhí)崛∽》抗e金，可以通過公積金中心網(wǎng)上服務平臺申報并預約住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理業(yè)務。用于其他住房消費的，職工在住房公積金業(yè)務網(wǎng)點簽訂住房公積金網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議后，可以通過公積金中心網(wǎng)上服務平臺在線辦理。下面小編就給大家介紹一下深圳公積金提取的相關辦法。深圳公積金中心應當在受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù)，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。深圳公積金提取需要的基本材料1、住房公積金聯(lián)名卡；2、身份證；3、《深圳市住房公積金提取申請表》。昨天，深圳市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）公布了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（下稱《提取規(guī)定》）。該《提取規(guī)定》有效期為2年，將于9月1日正式實施。該規(guī)定進一步降低了提取門檻。深圳公積金提取相關辦法　1、租房提取無需提交租房合同《提取規(guī)定》：“支付本市范圍內住房租金的，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱危划斈甓任刺崛〉氖Ｓ囝~度，可以在以后年度累計提取。”解讀：根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議，《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制，并取消了提取時提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房并誠信申報。2、購房提取深圳公積金提取限制進一步放寬《提取規(guī)定》：“購買具有所有權的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”解讀：根據(jù)公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見，《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見稿規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的。按照《提取規(guī)定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時間符合要求，還是可以提取60%的；該項規(guī)定僅是對2010年9月30日后購買的第三套及以上住房（包括異地買房）要求不能提取，若其他住房的票據(jù)等憑證符合要求，也是可以選擇其中一套提取60%的。同時，《提取規(guī)定》取消了票據(jù)等憑證出具時間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行（2010年12月20日）之后的要求，只保留了申請?zhí)崛r間與憑證出具時間相隔在兩年以內的要求。因此，職工若是在2011年9月申請?zhí)崛?，其購房有關憑證出具時間最早可從2009年9月開始算。此外，繳存職工不管是在深圳市內還是市外的住房都可按規(guī)定申請購房提取。3、還貸提取首套房可提實際還貸額《提取規(guī)定》：“償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額；職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%；2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。”解讀：征求意見稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月應繳額提取且不得超過實際還貸額。按照《提取規(guī)定》，有兩個新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的（包括異地），還是可以提取60%的，但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提??；二是首套房按月實際還貸額提取。以上是深圳公積金提取的相關辦法，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網(wǎng)深圳住房公積金專題。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金計算器2014: 摘要：在進行公積金貸款買房之前，我們都會通過公積金計算器來進行相應的計算，以上海公積金為例，關于上海公積金計算器2014，對于我們公積金貸款買房有什么具體的幫助呢？使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額80萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度保留到千位，千位以下不為零的千位加一。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。上海住房公積金提取需什么條件?在哪些情況下可提取住房公積金?住房公積金繳存職工在符合下列條件之一時可提取個人住房公積金(一)購買具有所有權的自住住房。(提取申請人應是產(chǎn)權人、產(chǎn)權人的配偶、直系血親或同戶成員，提取有效期限為產(chǎn)證發(fā)證日起6個月)(二)建造、翻建、大修具有所有權的自住住房。(適用于農(nóng)村宅基地上建造的房屋或城鎮(zhèn)私房)(三)離退休或者到達法定的離退休年齡。(男性60周歲，女性50周歲)(四)完全或大部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系。(五)戶口遷出本市或出境定居。(六)非滬籍職工勞動關系遷出本市。(七)一次性提前結清購房貸款本息。(結清提取有效期為結清之日起3個月，結清時已使用公積金的除外)(八)重復建立個人住房公積金賬戶需合并。(九)職工死亡或被宣告死亡，職工的繼承人或受遺贈人可以申請辦理提取手續(xù)。(十)職工因下述三種情況：?享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;‚本人、配偶或直系血親患重病、大病;ƒ連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當年公布的本市職工最低工資的;從而造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用于住房消費。公積金與商業(yè)貸款要巧組合昨日，住建部發(fā)通知調整個人住房公積金存、貸款利率。市住房公積金管理中心表示，未放款的按新利率執(zhí)行;受訪銀行提到，已經(jīng)開始還款的明年1月1日起執(zhí)行新利率計算新利息。繼央行19日將一年期人民幣存貸款利率上調0.25個百分點后，住房公積金存貸利率昨日也進行相應調整。…計算器:貸款30年月供增27元目前，佛山公積金貸款個人最高額度為26萬元，貸款年限最高30年。按照5年以上新利率4.05%計算，房價上漲是促成各城市貸款額度上調的重要因素。部分住房公積金繳存人因為住房公積金貸款額度不能滿足購房需求，轉向申請商業(yè)貸款，使住房公積金貸款量下降。住房公積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓早前也表示，…貸款年限越短，家庭月收入就要求越高。市住房公積金管理中心網(wǎng)站有“公積金貸款計算器”軟件，市民可以利用這個計算器計算自己是否能貸到60萬元。而上海市公積金管理中心則明確表示，夫妻任何一方過公積金都不能享受新政，在上海，能夠放出8.5折優(yōu)惠利率的銀行越來越少，更多的銀行即便能給出優(yōu)…貸款成數(shù)可能增加嗎?記者從采訪的多位業(yè)內人士處了解到，目前房貸市場上并沒有提高商業(yè)貸款成數(shù)的說法。但今年以來，各地樓市微調政策不斷出臺，而在近40個微調城市中，運用公積金這一信貸手段的城市超過10個，基本上都是通過提高公積金貸款額度來鼓勵首套房和改善型住房需求者消費。“公積金貸款額度的提高主要是支持首套房和改善型購房需求在購房之前，利用上海公積金計算器幫助我們更快更準確的計算出房款貸款金額的本金和利息等。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金繳納范圍和對象

摘要：按照國務院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會第34次全體會議審議通過，現(xiàn)就2012年度（2012年7月1日至2013年6月30日）上海公積金繳納基數(shù)和月繳存額上下限等有關事項通知如下：

一、上海公積金繳納基數(shù)及其計算口徑

各單位應按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權益。

自2012年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2010年月平均工資調整為2011年月平均工資。

2012年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

2012年1月1日起新調入的職工，以調入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

二、上海公積金繳納比例

2012年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2011年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。

三、上海公積金繳納月繳存額及上下限

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。補充住房公積金月繳存額計算方法同上。

2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3118元。

2012年度住房公積金月繳存額下限為180元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。

四、上海公積金繳納范圍和對象

國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體應依法為與其建立勞動關系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口職工繳存住房公積金。

勞務型公司應為與其建立勞動關系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的勞務人員繳存住房公積金；各單位還應為與其建立勞動關系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的非在編（冊）人員繳存住房公積金。

此外，單位可以為本單位農(nóng)業(yè)戶口的在職職工繳存住房公積金。

五、上海公積金繳納情況核查

市公積金管理中心將在每年度基數(shù)調整期間對各繳存單位的繳存情況進行核查。各繳存單位應準備好職工用工名冊、社會保險費繳納通知書、工資核定表等資料以備市公積金管理中心核查；單位須配合完成確定應繳存人數(shù)、實際繳存人數(shù)及提出整改措施等核查工作后，方可辦理年度基數(shù)調整業(yè)務。全市各繳存住房公積金（補充住房公積金）的單位應按時、足額為所有在職職工繳存住房公積金。如果單位只為部分在職職工繳存住房公積金（補充住房公積金）或不繳存住房公積金的，市公積金管理中心將依照《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》和《上海市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》等法規(guī)規(guī)定，依法維護職工的合法權益。

此外，為進一步方便單位辦理上海公積金繳納業(yè)務，市公積金管理中心將推出多種繳存模式。除原有支票托收繳存方式以外，各單位還可根據(jù)本單位實際情況，選擇委托建設銀行網(wǎng)上銀行繳存方式或委托扣款方式。還將增設單位繳存核定的網(wǎng)點，為繳存單位和職工提供便捷服務。

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認識保險南京住房公積金繳存比例介紹: 摘要：通常的，我們都知道職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。但是您知道南京住房公積金繳存比例嗎？下面我們來學習一下。南京住房公積金繳納比例和繳納基數(shù)：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。按照國家有關工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定職工工資總額。住房公積金繳存比例由南京住房公積金管理委員會（以下簡稱“管委會”）擬定，經(jīng)市人民政府審核后，報省人民政府批準，并向社會公布后執(zhí)行。職工住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金為繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當自每月發(fā)放職工工資之日起5日內，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到職工住房公積金專戶，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶內。單位應當按時足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。逾期或者少繳的部分應當由單位按規(guī)定補足。多繳的部分由單位申請、管理中心及所轄分中心（管理部）審核后，由單位辦理提取手續(xù)，劃回單位賬戶。住房公積金繳存基數(shù)每年7月至8月進行調整。繳存基數(shù)的調整方案由管理中心會同有關部門制訂，經(jīng)管委會批準，向社會公布后執(zhí)行。調整后的住房公積金月繳存額的執(zhí)行時間從當年7月起至次年6月止。單位應按當年的南京住房公積金繳存比例基數(shù)調整方案調整職工和單位住房公積金月繳存額，并將調整結果告知職工。職工對調整結果無異議的，單位應當攜帶下列材料到服務網(wǎng)點辦理繳存基數(shù)變更手續(xù)：（一）住房公積金繳存登記證；（二）《職工住房公積金繳存基數(shù)調整花名冊》；（三）《南京市勞動和社會保障書面審查報告書》及復印件；（四）單位上一年度發(fā)生的《南京市城鎮(zhèn)社會保險參保人員花名冊》及復印件。單位確有困難，具有下列情形之一的，可以向管理中心及所轄分中心（管理部）申請降低繳存比例或緩繳住房公積金：（一）發(fā)生嚴重虧損或處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的；（二）經(jīng)依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的；（三）其他確有困難的情形。單位需要提高、降低南京住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的，應當經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，攜帶下列材料，在當年6月30日前到管理中心及所轄分中心（管理部）申請辦理相關手續(xù)：（一）職工代表大會（工會）同意該事項的決議或全體職工簽字同意該事項的決議；（二）上級主管部門的批準文件或董事會、股東會同意該事項的決議；（三）經(jīng)稅務部門審核的單位上一年度所得稅納稅申報表及附表、全體職工簽字的上一年度職工個人月平均工資明細表或其它困難情形的證明材料。提高南京住房公積金繳存比例的，單位提供第（二）項材料。單位應當自接到批準通知之日起15日內，到服務網(wǎng)點辦理相關變更手續(xù)。單位降低繳存比例、緩繳住房公積金的時間不得超過一年，超過一年需要繼續(xù)降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應當在期滿之日前30日內重新申請。經(jīng)批準降低南京住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟效益好轉后，應當恢復到規(guī)定的繳存比例或補繳緩繳的住房公積金。單位欠繳住房公積金的，應當先按原繳存額補繳欠繳的住房公積金至當年6月，再按調整后的住房公積金月繳存額繳存當年7月起的住房公積金。單位為職工補繳住房公積金時，應當提供職工逐月應繳住房公積金明細表。單位合并、分立時，原單位應當為職工補繳欠繳的住房公積金。無力補繳住房公積金的，應當在明確住房公積金補繳責任主體后，才能辦理合并、分立手續(xù)。單位應當按歷年的繳存比例，以相應的職工個人月平均工資為繳存基數(shù)，計算應補繳的住房公積金。單位和職工均無法提供職工工資情況證明材料的，按照本市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資確定職工工資。自由職業(yè)者應當按照《住房公積金繳存協(xié)議》的規(guī)定，按時到管理中心指定的服務網(wǎng)點繳存住房公積金。自由職業(yè)者月繳存基數(shù)按照本人上一年度月平均納稅收入或養(yǎng)老保險繳存基數(shù)計算，繳存比例等于本市規(guī)定的職工個人繳存比例加單位繳存比例。自由職業(yè)者的繳存基數(shù)和繳存比例的調整，按管理中心每年公布的文件進行。管理中心應當為繳存住房公積金的單位和職工設立明細賬。本市住房公積金的利息結算、南京住房公積金繳存比例以及繳存基數(shù)的執(zhí)行年度均為當年7月1日至次年6月30日。住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息，利息歸職工個人所有。管理中心每年7月1日將職工個人住房公積金利息計入職工個人住房公積金賬戶。以上就是南京住房公積金繳存比例的詳細介紹了，相信您已經(jīng)對南京住房公積金繳存比例有了比較全面的認識，一定會在今后的生活中起到比較大幫助。; #南京住房公積金 #南京公積金
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