根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《太原市住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，將對2013年度(即2013年7月1日至2014年6月30日)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進(jìn)行調(diào)整。2013年的太原住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個(gè)人6%，不得高于單位12%、個(gè)人12%，在上述范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)以偶數(shù)分別確定單位和個(gè)人繳存比例。太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)如下詳細(xì)介紹。一、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整時(shí)間各單位應(yīng)當(dāng)在辦理2013年6月的住房公積金繳存后，自2013年7月1日至2013年7月31日之間，進(jìn)行本單位的住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整;逾期調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)從7月份開始補(bǔ)繳。炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報(bào)價(jià)工具二、調(diào)整范圍太原地區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金繳存單位均應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整。三、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整原則住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整應(yīng)當(dāng)貫徹“提低擴(kuò)中限高”的原則，以促進(jìn)住房公積金繳存的公平性。四、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整內(nèi)容(一)繳存基數(shù)及計(jì)算口徑1、自2013年7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2012年1月至12月職工本人月平均工資。繳存基數(shù)確定后，在本繳存年度內(nèi)不得變更。2、2013年1月1日以后新參加工作的職工，應(yīng)當(dāng)以該職工參加工作第二個(gè)月的當(dāng)月工資為繳存基數(shù);2013年1月1日以后新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資為繳存基數(shù);上述兩種情況繳存基數(shù)在本年度內(nèi)不再進(jìn)行調(diào)整。3、本年度的繳存基數(shù)實(shí)行上下限控制，一是不得低于《山西省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(晉政辦發(fā)[2013]43號)中規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)：迎澤區(qū)、尖草坪區(qū)、杏花嶺區(qū)、萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、小店區(qū)、古交市1290元;清徐縣1190元;陽曲縣1090元;婁煩縣990元。二是黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位繳存基數(shù)不得超過太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍;其他單位繳存基數(shù)原則上不得超過太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍，同時(shí)實(shí)行最高繳存基數(shù)限制;太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度職工月平均工資為4009元，3倍為12027元。4、繳存基數(shù)超過12027元的，超過部分應(yīng)當(dāng)按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財(cái)稅[2006]10號)的規(guī)定納稅。5、職工月平均工資的計(jì)算方法為，職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數(shù);工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號)計(jì)算，具體由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。(二) 太原住房公積金繳費(fèi)比例及相關(guān)要求1、住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個(gè)人6%，不得高于單位12%、個(gè)人12%，在上述范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)以偶數(shù)分別確定單位和個(gè)人繳存比例。2、同一開戶單位只能執(zhí)行同一種繳存比例，繳存比例一律取整數(shù);繳存比例確定后，在本年度內(nèi)不得變更。(三)住房公積金的緩繳和降低比例1、繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)市級或市級以上勞動保障部門會同同級財(cái)政部門審核認(rèn)定的困難企業(yè)，需經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)太原市住房公積金管理中心審核、批準(zhǔn)后，可以緩繳或降低繳存比例，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再進(jìn)行補(bǔ)繳或提高繳存比例。2、上一年度經(jīng)批準(zhǔn)緩繳或者降低繳存比例，但經(jīng)濟(jì)效益未見好轉(zhuǎn)的單位，需再次提出申請，經(jīng)審批、備案后繼續(xù)執(zhí)行。五、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整方式(一)柜面方式調(diào)整單位住房公積金專管員填寫《太原市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整申請書》和《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊》，并制作《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊》電子版，通過本單位住房公積金繳存分理處前臺柜面進(jìn)行調(diào)整。(二)單位版方式調(diào)整住房公積金單位版用戶只進(jìn)行基數(shù)調(diào)整的，可以通過太原市住房公積金管理中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺直接進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)將《太原市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整申請書》和《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊》報(bào)送至本單位住房公積金繳存分理處;住房公積金單位版用戶進(jìn)行比例調(diào)整的，只能通過柜面方式進(jìn)行。

公積金貸款計(jì)算是一項(xiàng)令人頭疼的事情，所以擁有公積金貸款計(jì)算器卻會給這項(xiàng)工作帶來很多便利，下面小編給大家簡單介紹一下這個(gè)公積金貸款計(jì)算器。

什么是公積金貸款計(jì)算器？

公積金貸款計(jì)算方式有幾種？

公積金貸款利率是多少？

公積金貸款的注意事項(xiàng)

公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。那武漢公積金貸款額度是多少，是不少武漢市民所關(guān)心的問題，下面就由小編具體給大家介紹一下。

武漢公積金貸款額度與比例

武漢公積金貸款額度計(jì)算公式

棗莊住房公積金網(wǎng)是棗莊住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站。棗莊住房公積金管理中心直屬棗莊市人民政府，是不以營利為目的的獨(dú)立的縣級事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)棗莊市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運(yùn)作。下面就棗莊住房公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題向大家作一解答。

棗莊住房公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題解答

目前，一大部分人買房都要依靠銀行貸款，銀行貸款能夠分解經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)購房者在貸款之前最關(guān)心的是貸款購房利率。購房貸款利率會影響購房者的買房意向。但是太原公積金利率如何使用？太原公積金利率如何使用？貸款購房利率，是指借款細(xì)線內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。所以購房貸款利率對于購房者來說很重要。太原公積金利率：購房貸款，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。太原公積金利率如何使用？目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。太原公積金利率如何使用這一切都清楚之后，就進(jìn)入到貸款買房的最后階段：把首付的30％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子辦抵押、買保險(xiǎn)，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。