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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1711-1720項。
行業(yè)資訊 廈門市辦理逐月提取住房公積金還貸須知
摘要：

廈門市住房公積金管理中心聯(lián)系方式


聯(lián)系地址：蓮岳路156-158號松柏大廈
業(yè)務(wù)咨詢：12329
投訴建議：0592-5108026
傳　  真：0592-5104976

廈門市職工辦理逐月提取住房公積金還貸須知

一、申辦條件

購買本市具有所有權(quán)的住房，在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)行廈門市分行、廈門銀行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應(yīng)還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序

1．申請人攜帶相關(guān)材料到貸款銀行申請2．貸款銀行當(dāng)場審核3．經(jīng)審核符合規(guī)定的，當(dāng)場簽約（所有申請人均應(yīng)到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫后由單位蓋公章或財務(wù)專用章；2.申請人身份證原件及復(fù)印件；3.借款合同原件及復(fù)印件；4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；5.貸款銀行蓋章確認(rèn)的《購房合同》或《土地房屋權(quán)證》復(fù)印件。（二）根據(jù)不同情形，還應(yīng)分別提供以下材料：1.申請人為借款人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明（如：結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關(guān)系證明）原件及復(fù)印件；2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應(yīng)提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；3.委托他人代辦的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書原件及復(fù)印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項

1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協(xié)議書》后，申請人住房公積金賬戶內(nèi)原來結(jié)存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內(nèi)余額；2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續(xù)后，即可辦理逐月自動還貸；3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的還款代扣賬戶內(nèi)。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應(yīng)在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。
 
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 樂山住房公積金網(wǎng)公布2013年貸款政策
摘要：關(guān)于調(diào)整部分公積金貸款政策的通知為保持我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，最大限度的支持我市公積金繳存人通過公積金貸款解決和改善居住問題，進(jìn)一步貫徹執(zhí)行國家關(guān)于住房貸款實(shí)行差別化貸款政策的精神，經(jīng)市政府2012年2月29日第8次常務(wù)會議審定通過，現(xiàn)將調(diào)整部分公積金貸款政策的有關(guān)事項通知如下：一、適度調(diào)整貸款最高限額。貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金購房貸款最高限額由30萬元調(diào)整為35萬元；貸款申請人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高限額由20萬元調(diào)整為25萬元。二、允許符合公積金貸款條件的職工用公積金來支付購房首付款后，再申請公積金貸款購房；但職工用公積金來支付購房首付款的，只能支取上年已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的公積金余額，當(dāng)年（2011年7月1日至2012年6月30日期間）繳存的住房公積金不能支取用于支付購房首付款，以確保住房公積金貸款的安全回收。三、上述政策的實(shí)施時間暫定為一年，即：2012年1月1日——12月31日。購買商品房的，以購房合同在房管局備案登記的時間為準(zhǔn)；購買“二手房”的，以繳納契稅的發(fā)票上載明的日期為準(zhǔn)；實(shí)施范圍和對象是：在樂山市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房、且連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年的職工。四、現(xiàn)行的其它購房支取公積金政策、申請公積金貸款購房政策不變

　　關(guān)于2013年有關(guān)公積金貸款政策的通知住房公積金繳存職工：經(jīng)主管部門審核，報市政府領(lǐng)導(dǎo)同意，我中心在2013年將繼續(xù)執(zhí)行以下公積金貸款、支取臨時政策：一、貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金購房貸款最高限額為35萬元；貸款申請人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高限額為30萬元。二、允許符合公積金貸款條件職工用公積金來支付購房首付款后，再申請公積金貸款購房；但職工用公積金來支付購房首付款的，只能支取上年已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的公積金余額，當(dāng)年（2012年7月1日至2013年6月30日止）繳存的住房公積金不能支取用于支付購房首付款，以確保住房公積金貸款的安全回收。三、繼續(xù)受理異地公積金繳存職工（指：在樂山市行政區(qū)域外繳存了住房公積金的職工）在我市范圍內(nèi)購買住房的公積金貸款申請。四、對所有按時足額繳存了住房公積金的職工，凡沒有享受過我市住房公積金購房貸款的，在購買住房申請住房公積金貸款時，可以享受首套房貸利率；但已經(jīng)申請過住房公積金購房貸款，目前已經(jīng)完清房貸本息的職工，再次申請住房公積金購房貸款的，仍執(zhí)行二套房貸利率。五、上述臨時政策的實(shí)施時間暫定為一年，即：2013年1月1日——12月31日。購買商品房的，以購房合同在房管局備案登記的時間為準(zhǔn)；購買“二手房”的，以繳納契稅的發(fā)票上載明的日期為準(zhǔn)；實(shí)施范圍和對象是：在樂山市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買住房、且連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年的職工。
六、現(xiàn)行的其它購房支取公積金政策和申請公積金貸款購房政策不變關(guān)于一次性付款購房后支取公積金問題的通知為進(jìn)一步防范公積金騙取騙提行為的發(fā)生，確保公積金資金安全，經(jīng)2013年2月4日市中心業(yè)務(wù)辦公會研究，再次重申：一、對一次性付款購房支取公積金的（含異地、本地購買）一律停止現(xiàn)場辦理支取。二、對所有一次性付款購房支取公積金的，必須實(shí)行先查詢核實(shí)，屬實(shí)后再通知申請人辦理支取。三、各區(qū)縣涉及在市中心城區(qū)一次性付款購房后支取公積金的，由所在地管理部將《產(chǎn)權(quán)信息查詢函》的基本內(nèi)容填寫完并傳真到中心辦公室蓋章，交由歸集科統(tǒng)一到市房管局負(fù)責(zé)查詢。

 
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 佛山辦理住房公積金抵押貸款手續(xù)指南
摘要：

佛山市住房公積金管理中心職能簡介

中心負(fù)責(zé)全市住房公積金的建立、管理和運(yùn)作。（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)和規(guī)章。（二）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃，并負(fù)責(zé)核算；建立和記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等個人明細(xì)賬；依法依規(guī)審批住房公積金的提取、使用（貸款），保障住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。（三）對違反國務(wù)院《住房公積金管理條例》的單位或個人，實(shí)施行政處罰。（四）承辦市政府和市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

辦理住房公積金抵押貸款手續(xù)須知

住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)由佛山市住房公積金管理中心委托承辦銀行統(tǒng)一受理。

一、公積金貸款業(yè)務(wù)流程和辦理時間：

㈠職工向承辦銀行申請；承辦銀行5個工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門。㈡市公積金管理部門5個工作日作出審核意見，并通知承辦銀行。㈢承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù)。㈣公積金管理部門接承辦銀行送達(dá)的借款合同和抵押手續(xù)資料，2個工作日內(nèi)發(fā)出貸款支票到承辦銀行貸款專戶。㈤承辦銀行5個工作日內(nèi)把貸款資金劃到銷售方（開發(fā)商）或承建商賬戶。

二、個人申請住房公積金住房抵押貸款，向承辦銀行提交以下資料：

㈠身份證，已婚的需另提供結(jié)婚證。如戶口簿能清楚反映借款人婚姻情況或配偶情況的，可替代結(jié)婚證。㈡申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約（二手樓買賣）。㈢申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。㈣已繳購建房首付款憑據(jù)。購買商品房的，提供商品房開發(fā)商出具的購房首付款發(fā)票；購買“二手樓”的，提供經(jīng)承辦銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證或證明；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票。㈤市外職工（即在我市以外城市繳存住房公積金的職工）在我市申請公積金貸款，需提供當(dāng)?shù)毓e金管理部門出具的《住房公積金繳存和使用情況證明》，具體格式可在我中心網(wǎng)站下載。㈥如共同購房人中存在夫婦以外第三人的（以購房合同為準(zhǔn)），需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款抵押合同書或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書；如共同購房人年齡未達(dá)法律規(guī)定，需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的，提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書。㈦借款人（或開發(fā)商）在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報時間，交回承辦銀行轉(zhuǎn)市公積金管理部門，以便我們跟蹤辦理進(jìn)程。

溫馨提示

1.在申請住房公積金貸款前，請登錄管理中心網(wǎng)站，進(jìn)入個人明細(xì)中運(yùn)用“住房公積金貸款額擬算”，先計算好個人可申請的住房公積金貸款額，合理安排好家庭理財方案，再正式向承辦銀行申請住房公積金貸款。2.請借款人向承辦銀行提交貸款申請資料時，索要《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時間跟蹤表》，并準(zhǔn)確填報和簽名確認(rèn)，以便明確對各個辦理環(huán)節(jié)的責(zé)任；各方可登錄管理中心網(wǎng)站，查看各環(huán)節(jié)進(jìn)度，預(yù)測進(jìn)度和敦促貸款資金劃撥。3.根據(jù)國家規(guī)定，公積金貸款資金不能以現(xiàn)金提取或者劃給借款人，只能劃入銷售方、或承建方確認(rèn)的賬戶。4.個人“二手房”公積金抵押貸款由買賣雙方直接向承辦銀行申請，不需經(jīng)其他中間人或中間機(jī)構(gòu)申辦。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 臨汾市住房公積金查詢方法和貸款管理方法
摘要：臨汾公積金管理中心工作是由國家建設(shè)部統(tǒng)一監(jiān)督管理的，統(tǒng)一按照國務(wù)院2002年3月24日公布的《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）執(zhí)行。山西省和臨汾市的住房公積金管理工作都是依照《條例》規(guī)定執(zhí)行的。住房公積金歸職工個人所有。住房公積金管理中心在委托銀行為繳存職工開設(shè)銀行賬戶，有的城市職工持有的是銀行卡，有的持有的是銀行存折，卡與折性質(zhì)相同。持卡的目的只是方便職工查詢個人賬戶余額，并不能隨意提取。臨汾市使用的是繳存手冊，由各繳存單位統(tǒng)一登記。另外為增加繳存透明度，市住房公積金管理中心開通了網(wǎng)絡(luò)查詢臨汾市住房公積金個人住房貸款管理辦法第一條為深化住房制度改革，有效支持住房公積金繳存職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房，規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)和中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》(銀發(fā)〔1998〕190號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市具體情況，制定本辦法。第二條住房公積金個人住房貸款，是指由臨汾市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）運(yùn)用歸集的職工住房公積金，按有關(guān)規(guī)定，委托指定的商業(yè)銀行（以下簡稱“受托銀行”）向繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房而發(fā)放的政策性住房貸款。第三條住房公積金個人住房貸款，實(shí)行“先繳存住房公積金后貸款，有效擔(dān)保，一次整借，按月償還”的原則。第四條本辦法的受托銀行為市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，中心委托的可以辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。第五條受托銀行應(yīng)按“中心”下達(dá)的委托貸款文件執(zhí)行，嚴(yán)格審核、規(guī)范操作，確保貸款便捷、及時、安全發(fā)放和使用。第六條縣（市、區(qū)）住房公積金個人住房貸款由縣（市、區(qū)）管理部依照本辦法結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際辦理并報市中心審批。第七條按規(guī)定繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可以申請住房公積金個人住房貸款。第八條申請住房公積金個人住房貸款的職工，應(yīng)符合以下條件：
　　1、具有臨汾市轄區(qū)內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；
　　2、按時連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上;
　　3、具有購建房行為發(fā)生兩年內(nèi)獲得的合法購房合同、協(xié)議，并附有所購住房的相關(guān)土地、建筑規(guī)劃許可文件；建造、翻建、大修自住住房的需獲得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、規(guī)劃部門及土地部門批準(zhǔn)文件或證明；
　　4、已支付不少于購建自住住房總價首套90平方米以下20%、90平方米以上30%，二套50%的自籌資金；
　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
　　6、同意以中心認(rèn)可的貸款保證方式作保證。臨汾市住房公積金查詢的方法1、 為了保證住房公積金繳存人權(quán)益，從即日起，我網(wǎng)站僅開通身份證號查詢一種方式。2、住房公積金繳存查詢結(jié)果為上月末數(shù)據(jù)。查詢結(jié)果僅供參考，具體數(shù)據(jù)以業(yè)務(wù)前臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。3、身份證號沒有錄入或不正確的繳存人，可以通過以下兩種方式進(jìn)行錄入或變更申請：一是由本人執(zhí)身份證到各業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)申請；二是由本人單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人統(tǒng)一進(jìn)行申請。
查詢熱線：2580114；可以通過撥打電話2580114查詢，可隨時查詢公積金賬戶，并咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。1、 撥打臨汾住房公積金管理中心語音查詢電話2580114查詢;
　　2、登錄臨汾住房公積金管理中心網(wǎng)站http://218.26.218.202/lfgjj-htfcx/index.asp查詢;
　　3、也可持本人身份證到中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。
 
2024-09-03 14:28:57
實(shí)事資訊 大慶公積金的惠民政策
摘要：大慶市住房公積金管理中心是按照國務(wù)院、省政府機(jī)構(gòu)調(diào)整的要求，于２００２年１０月組建的，為市政府直屬正處級事業(yè)單位。下設(shè)７個科室、８個辦事處，事業(yè)編制共７２名。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房公積金管理方面的方針政策和法律法規(guī)，擬定全市住房公積金的規(guī)章、政策，編制執(zhí)行住房公積金的歸集、核算、使用計劃等業(yè)務(wù)。成立以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在石油、石化大企業(yè)和全市各有關(guān)部門的大力支持配合下，中心領(lǐng)導(dǎo)班子堅持以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢牢把握“改善民生、扶助弱勢群體”這一主題，身體力行實(shí)踐市委、市政府“親民利民便民惠民”的服務(wù)宗旨，勇于開拓，團(tuán)結(jié)一致，抓管理，帶隊伍，搞服務(wù)，全面貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理條例》，致力于不斷提高科學(xué)管理水平和為職工群眾服務(wù)水平，不斷提高住房公積金歸集率和使用率，努力促進(jìn)住房公積金運(yùn)作法制化，網(wǎng)絡(luò)建設(shè)現(xiàn)代化，廉政建設(shè)制度化，全市住房公積金事業(yè)實(shí)現(xiàn)了一個又一個新跨越。大慶市購買二手房也可以公積金按揭貸款公積金管理中心與大慶市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司聯(lián)合推出一項便民利民的新業(yè)務(wù)，即是二手房交易按揭貸款。此項貸款產(chǎn)品類似于商品房按揭貸款，二手房購房人只需準(zhǔn)備購房首付款，使用公積金貸款支付購房余款。二手房房屋交易時，買賣雙方達(dá)成交易意向，之后就涉及到房產(chǎn)過戶以及房款交付的問題，因為房屋交易存在一定的風(fēng)險，賣方擔(dān)心房產(chǎn)過戶后，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是買方的名字，存在收不到房款的風(fēng)險。所以要求買方在辦理轉(zhuǎn)移登記當(dāng)日，立即交付絕大部分房款。如果買方要貸款，等貸款下來后交付剩余房款，賣方是不同意出售的。因此，購房人在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記之前就需籌足所有款項。購房人因資金短缺，只能向親朋好友四處籌借，多數(shù)人不愿意張口借錢或借不到錢而有的花費(fèi)高息向有關(guān)公司借款、有的只能放棄購房愿望。公積金管理中心新推出的貸款業(yè)務(wù)，能夠有效接地解決上述難題。有擔(dān)保公司的擔(dān)保，售房人可以放心辦理房產(chǎn)過戶，購房人產(chǎn)權(quán)證核發(fā)后公積金即可提前放款，貸款用于支付購房余款。既能使買方在資金短缺的情況下實(shí)現(xiàn)購房，又能保障賣方資金安全順利售房，從而促成此類房房屋交易的實(shí)現(xiàn)。有意辦理二手房交易按揭貸款的，買賣雙方帶上相關(guān)證件及材料，到開發(fā)區(qū)大慶市住房公積金管理中心一樓綜合業(yè)務(wù)大廳房屋置業(yè)擔(dān)保公司窗口辦理即可。２２２。８億公積金貸款惠及大慶市１１。５萬家庭大慶市公積金管理中心的工作人員告訴記者，１９９５年起大慶開始實(shí)施住房公積金制度，到如今已有１７個年頭了。目前，大慶共有４０多萬職工、近２０００家繳存單位參與了住房公積金繳納，覆蓋率達(dá)到８０％多，位居全省前列。“２０１２年大慶累計歸集住房公積金５２。７億元，發(fā)放住房公積金貸款１。２５萬戶、貸款額３４。５億元，年度內(nèi)為職工支付利息４。５３億元，實(shí)現(xiàn)增值收益２。７億元用于購建公租房。隨著公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大，對加快全市住房制度改革、提高職工購買能力、改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮著重要作用。”工作人員介紹說。２０１２年４月，《大慶市個體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員住房公積金管理辦法實(shí)施細(xì)則》正式發(fā)布，大慶住房公積金基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。加之住房公積金繳交基數(shù)和繳交比例的不斷提高，充分體現(xiàn)了住房公積金的互助性、保障性，也讓更多繳存人“住有所居”。據(jù)悉，目前大慶放貸款總戶數(shù)也已達(dá)到１１。５萬戶，比２００７年增加７。４８萬戶，貸款總額達(dá)到２２２。８億元，比２００７年增加１８３。８５億元；累計投入廉租住房和公租房建設(shè)資金５。６億元，實(shí)現(xiàn)了幫助更多弱勢群體、中低收入家庭改善住房的目標(biāo)。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 寧波公積金中心開展網(wǎng)上辦理繳存業(yè)務(wù)
摘要：寧波市住房公積金管理中心是經(jīng)寧波市人民政府批準(zhǔn)的全民事業(yè)單位。其主要職責(zé)是：貫徹實(shí)施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)寧波市住房公積金的安全運(yùn)作和保值、增值，具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對各分中心進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。管理中心目前內(nèi)設(shè)：辦公室、計劃財務(wù)部、信貸管理部、公積金管理部、信息管理部、執(zhí)法稽查部。經(jīng)過十余年的發(fā)展，全市住房公積金制度基本建立，住房公積金規(guī)模不斷擴(kuò)大，住房公積金個貸業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，對推進(jìn)住房制度改革，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民居住條件，發(fā)揮了重要作用。管理中心全體人員以飽滿的熱情，積極為寧波市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供服務(wù)。

公積金繳存業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理

寧波市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）自 2008 年 11 月 1 日起 實(shí)行網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)（以下簡稱“網(wǎng)上業(yè)務(wù)”）。

一、網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理條件

實(shí)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位必須在中心開設(shè)住房公積金賬戶，正常繳交住房公積金，且已通過上年度住房公積金年度驗審。

二、網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理范圍

網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理范圍包括：單位管理業(yè)務(wù) ( 單位年度驗審、單位信息修改 ) 、個人管理業(yè)務(wù) ( 個人變更、個人轉(zhuǎn)移、工資基數(shù)調(diào)整、個人補(bǔ)繳，其中個人變更包括個人開戶、封存、啟封、轉(zhuǎn)入確認(rèn) ) 和綜合查詢業(yè)務(wù) ( 個人信息查詢、補(bǔ)繳查詢、變更查詢、臺賬查詢、網(wǎng)銀憑證號查詢、單位對賬單 ) 等業(yè)務(wù)。

三、網(wǎng)上業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)方式及設(shè)備要求

為保障數(shù)據(jù)安全，有效防范操作風(fēng)險，網(wǎng)上業(yè)務(wù)使用中國建設(shè)銀行網(wǎng)銀平臺，通過網(wǎng)銀盾（又稱 USB KEY ）實(shí)現(xiàn)住房公積金單位業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理。實(shí)施網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位需配備可連接互聯(lián)網(wǎng)的 PC 機(jī)， PC 機(jī)上操作系統(tǒng)要使用 Win2000 sp4 、 Winxp sp2 ，瀏覽器為 Internet Explorer 瀏覽器（ IE6.0 ）或以上、辦公軟件使用 office2003 或以上，密鑰長度必須為 128 位或以上，安裝操作系統(tǒng)用戶需要有管理員權(quán)限，并及時清理 IE 瀏覽器臨時文件。

四、開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)的工作流程

①單位填寫《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)登記表》 , 并與中心、建設(shè)銀行寧波市分行（以下簡稱“建行”）三方簽訂《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)協(xié)議書》。②中心安排單位進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)培訓(xùn)，同時單位需配置網(wǎng)銀盾二個，權(quán)限分別為管理員和操作員。③單位安裝網(wǎng)上業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理。

五、其他事項

單位在安裝網(wǎng)上業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)遇到問題時，可致電 95533 ，建行工作人員將予以解答，必要時提供上門服務(wù)。遇住房公積金業(yè)務(wù)問題可拔打中心的網(wǎng)上業(yè)務(wù)咨詢專線 87192210 。網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)必須遵循《寧波市市區(qū)網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。業(yè)務(wù)辦理時間為每月 1-18 日的工作日（ 7:00 至 17:00 時），遇節(jié)假日不順延。為順利實(shí)施網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù) , 各單位應(yīng)向中心辦事大廳領(lǐng)取或在住房公積金網(wǎng)站下載《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)登記表》、《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)協(xié)議書》、《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)培訓(xùn)回執(zhí)》，正確、完整填寫后，交中心營業(yè)廳簽約并及時派員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

六、溫馨提示

中心推行網(wǎng)上業(yè)務(wù)后 , 視實(shí)際情況，中心辦事大廳將不再直接辦理單位住房公積金業(yè)務(wù) ( 無法通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理的除外 ) 。各單位要落實(shí)專人，做好相關(guān)工作，確保住房公積金單位業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理工作順利開展。
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行業(yè)資訊 南京公積金網(wǎng)相關(guān)信息
摘要：南京公積金網(wǎng)，可以提供南京公積金余額查詢補(bǔ)交信息。在加息、利率上浮的貸款環(huán)境下，貸款購房人也是變得越發(fā)精明，開始選擇省息的房貸產(chǎn)品。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自4月份以來公司公積金貸款交易量與商貸保持持平，公積金貸款從之前的“默默無聞”一躍成為購房人眼中的“小明星”。不過，在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中，不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)，現(xiàn)將公積金使用中不可觸碰的“雷區(qū)”匯總?cè)缦?公積金賬戶余額不能做購房首付案例描述：南京住房公積查詢，小趙準(zhǔn)備今年年底前南京住房公積金貸款買一套小兩居，作為和女友結(jié)婚的婚房，小趙這幾年工作的積蓄有再加上父母資助剛剛夠支付首付。在現(xiàn)在貸款利率比較的情況下，小趙想多交些首付，少貸點(diǎn)款，這時他想到公積金。因為他所在的單位一直有為員工繳存公積金，小趙個人每月800左右繳存額，再加單位繳存的部分，加起來也有將近10萬元了，他想把公積金賬戶里的錢取出來，用來支付購房首付。解答：很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策，那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，“偉嘉安捷”指出，其實(shí)不然。因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后，提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。公積金貸款還清后才可以再次使用案例描述：康先生婚前曾用公積金貸款購買過一套住房，但是還有20萬的貸款沒有還清?？紤]到父母已經(jīng)上了歲數(shù)，他想用公積金貸款再在本小區(qū)給老人買一套房子，方便就近照顧老人?？墒强迪壬诳捶恐袇s被告之不能使用公積金貸款了，他有些不明白。自己的公積金正常繳存，賬戶里也有余額，怎么就不能使用了呢？解答：能否使用公積金貸款與賬戶內(nèi)余額沒有關(guān)聯(lián)，只要繳存滿12個月并且申請貸款時賬戶處于繳存狀態(tài)就可以使用。但是因為康先生之前有過一次公積金貸款紀(jì)錄，且貸款未還清，在這種情況是不可以再使用公積金貸款的?？迪壬挥羞€清目前名下的公積金貸款，才可以再次使用。公積金提取額不能超出租房款或購房款案例描述：田小姐山東人，畢業(yè)后一直在京工作，一直和朋友租住兩居室，田小姐每月要承擔(dān)1500元月租金，每月的房租支出讓田小姐感覺到明顯的壓力。她看網(wǎng)上說租房也可以提取公積金，于是田小姐尋思著把這幾年繳存的公積金一次提取出來，大概有3萬元左右。解答：公積金的提取額是不能超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。田小姐一年的房租支出為1500*12，即17000元，所以她一次性提取公積金的金額不能超出17000元。另外，提取公積金時需要提供租房發(fā)票，需要去街道辦事處去開具發(fā)票，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。公積金余額有可能1/3用來買股約有6000億元資金“新血”入市截至2011年底，全國住房公積金繳存余額已經(jīng)高達(dá)2.1萬億元，但是使用效率較低，只用于銀行存款和購買國債。不利于實(shí)現(xiàn)住房公積金保值增值。分析人士認(rèn)為，公積金入市除了讓閑置的公積金保值增值，還有就是緩解市場資金面緊張。住房公積金入市，國內(nèi)還沒有先例可循，但是社?；鸷宛B(yǎng)老金入市，已建立了一些經(jīng)驗，可作為參考。以去年3月開始啟動的廣東養(yǎng)老金入市為例，全國社?；鹄硎聲硎麻L戴相龍曾表示，把它配置在固定收益產(chǎn)品，投資股票最高40%。另據(jù)《全國社會保障基金投資管理暫行辦法》，銀行存款和國債投資的比例不得低于50%。其中銀行存款比例不得低于10%；企業(yè)債、金融債投資比例不得高于10%；證券投資基金、股票投資比例不得高于40%。此外，企業(yè)年金的權(quán)益類資產(chǎn)投資上限中，股票投資比例不得超過30%。戴相龍曾說，多年來全國社?；饘τ诠善钡呐渲弥挥?0%左右。據(jù)分析人士推測，住房公積金入市比例很可能參照以上投資辦法，即入市比例不會超過30%，最高不超過40%。對照2萬億元的繳存余額來算，估計一旦住房公積金入市，將為股市帶來6000億元左右增量資金、“新鮮血液”。而在2011年底，全國社?；鹄硎聲芾淼幕鹳Y產(chǎn)總額也就8688.20億元?！?strong>　南京住房公積金網(wǎng)站出現(xiàn)“山寨版”近期，社會上的一些不法分子利用互聯(lián)網(wǎng)，冒用“南京住房公積金管理中心”名稱或使用與該中心近似名稱設(shè)立的“山寨網(wǎng)站”，涉嫌從事住房公積金騙提等違法活動。南京市住房公積金管理中心發(fā)布聲明強(qiáng)調(diào)，冒用名稱或設(shè)立仿冒網(wǎng)站，從事住房公積金騙提等活動，已違反國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》；從事上述行為的機(jī)構(gòu)或個人，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。南京住房公積金管理中心將保留對這些機(jī)構(gòu)或人員采取法律行動、追究其法律責(zé)任的權(quán)利。聲明提醒，南京住房公積金管理中心唯一官方網(wǎng)址為（南京住房公積金管理中心），涉及南京住房公積金的相關(guān)政策、信息發(fā)布均以該網(wǎng)站為準(zhǔn)。針對街頭經(jīng)常出現(xiàn)幫提公積金的小廣告，南京市住房公積金管理中心表示，歡迎廣大市民積極提供相關(guān)線索，打擊仿冒網(wǎng)站、非法騙提騙貸小廣告等不法現(xiàn)象，中心服務(wù)舉報熱線：96166。 
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行業(yè)資訊 長沙住房公積金管理中心查詢和聯(lián)系方式介紹
摘要：

中心介紹

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、湖南省人民政府辦公廳湘政函[2002]173號文件精神，長沙市住房公積金管理中心更名為長沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級事業(yè)單位。
  • 熱線電話：12329
  • 聯(lián)系地址：江蘇省常州市西橫街61號常柴大廈8層
  • 咨詢電話或投訴電話：12329
  • 省建設(shè)廳：88950113
  • 省檢察院：84732000
  • 省監(jiān)察廳：82688926

主要職責(zé)

一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。二、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。三、負(fù)責(zé)住房公積金的核算、保值和歸還。四、審批住房公積金的提取和使用五、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。六、擬定住房公積金增值收益分配方案七、檢查單位住房公積金的登記和繳存情況八、受理違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴和舉報九、承辦管委會決定的其他事項

各管理部聯(lián)系方式

·長沙住房公積金管理中心城區(qū)管理部地址：伍家井巷1電話：(0731)84886857·長沙住房公積金管理中心鐵路分中心地址：向韶街44·長沙住房公積金管理中心長沙縣管理部地址：長沙市長沙縣·長沙市住房公積金管理中心雨花區(qū)管理部地址：韶山南路325號長沙布市旁邊·長沙住房公積金管理中心地址：長沙市望城縣·長沙住房公積金管理中心寧鄉(xiāng)管理部地址：春城南路38電話：(0731)87881813·長沙住房公積金管理中心瀏陽市管理部地址：圭齋東路14·長沙住房公積金管理中心開福區(qū)管理部地址：蔡鍔中路196號長沙市房地產(chǎn)大廈·長沙住房公積金管理中心望城區(qū)管理部地址：望城大道100號電話：(0731)88076168
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行業(yè)資訊 杭州市職工提取住房公積金辦理須知
摘要：杭州住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位，對全市住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。

主要職責(zé)

（一）貫徹實(shí)施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)和方針政策；受委托研究起草有關(guān)住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬訂住房公積金具體政策和管理辦法，經(jīng)審議通過后組織實(shí)施。（二）編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計劃；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；擬訂、發(fā)布住房公積金年度公報。（三）編制住房公積金預(yù)決算；負(fù)責(zé)住房公積金資金運(yùn)行和保值、增值。（四）負(fù)責(zé)住房公積金的歸集管理、提取核準(zhǔn)和資金結(jié)算工作，審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳申請。（五）負(fù)責(zé)住房公積金貸款的審批和管理工作。（六）負(fù)責(zé)住房公積金的賬戶設(shè)立、核算和統(tǒng)計工作。（七）負(fù)責(zé)一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼的繳存、提取、使用、核算等管理工作。（八）監(jiān)督檢查全市住房公積金法律法規(guī)和政策的執(zhí)行情況，依法查處各類違法違規(guī)行為。（九）負(fù)責(zé)對分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。（十）負(fù)責(zé)住房公積金信息化建設(shè)工作。（十一）承辦市政府、杭州住房公積金管理委員會交辦的其他事項。

杭州市住房公積金提取須知

提取條件

一、住房消費(fèi)類1、購買、建造、翻建、大修自住住房；2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息；3、租賃住房自住二、非住房消費(fèi)類1、離休、退休（退職）；2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系；3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)；5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障；6、出國、出境定居；7、職工死亡或被宣告死亡。

提取方式

一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核準(zhǔn)單，職工或代理人憑當(dāng)日提取核準(zhǔn)單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉(zhuǎn)賬”，填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉(zhuǎn)賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設(shè)銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購房首付款，需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的，在《杭州市住房公積金提取申請表》上“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”，并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。

申報流程

職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》（加蓋公章）→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(jié)。（客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付柜臺辦理兌付手續(xù)）其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的，需由財產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》（加蓋公章）→憑財產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（除下沙管理部外）柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦結(jié)。
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行業(yè)資訊 北京住房公積金管理中心二套房申請條件
摘要：根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(建金〔2010〕179號)和北京住房公積金管理委員會《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(京房公積金管委會〔2010〕3號)的要求，自2010年11月29日(含)起對北京住房公積金管理中心新受理的住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)(含個人住房組合貸款，以下簡稱個人貸款)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就相關(guān)問題通知如下：一、新受理的個人貸款業(yè)務(wù)的借款申請人屬于購買首套自住住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：(一)房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。(二)房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。二、新受理的個人貸款業(yè)務(wù)的借款申請人屬于購買第二套住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：(一)所購房屋為第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。(二)所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個人貸款。(三)所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。(四)所購房屋為第二套住房的個人貸款首付款比例不得低于50%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的50%。三、對于借款申請人所購房屋屬于第三套及以上住房的，停止受理其個人貸款申請。四、借款申請人提供虛假信息的，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，追究借款申請人責(zé)任，停止發(fā)放個人貸款，記入個人信用信息記錄。五、各單位接到本通知后，應(yīng)做好有關(guān)工作，遇有問題，及時反映。

　　北京住房公積金管理中心 二套房貸首付提至六成

從北京住房公積金管理中心獲悉，本市住房公積金政策調(diào)整，二套房貸款首付比例從此前的50%提高到60%，利率仍遵循現(xiàn)行政策，按1.1倍執(zhí)行。北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款首付款比例的通知》，規(guī)定自2011年2月18日(含)起，借款申請人購買“二套住房”申請住房公積金個人貸款(含個人住房組合貸款)，其貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于2011年2月18日(不含)前已受理的住房公積金個人貸款申請，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。即二套房貸款首付按最低50%計。

　　新規(guī)對購房者影響有限

中原地產(chǎn)分析師表示，雖然首付比例提高一成，但受北京房屋總價較高及公積金貸款上限影響，新政策對購房者的影響面是有限的。據(jù)介紹，經(jīng)過幾次加息，公積金與商貸之間的利率差越來越大，其優(yōu)勢也愈加明顯，首套房的利率差由之前的1.14個百分點(diǎn)上漲到了現(xiàn)在的2.1個百分點(diǎn)。對于第二套房產(chǎn)來說，公積金因為限制最高80萬元貸款，因此如果只用公積金貸款，首付比例超六成的規(guī)定對于200萬元以上的房產(chǎn)來說，基本沒有什么作用，所以預(yù)計對公積金貸款的購房者影響很小。為進(jìn)一步縮減公積金房貸利率與商業(yè)貸款利率間的差距，北京住房公積金管理中心明確了二套房申請條件。中心規(guī)定，首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒絕。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這有利于改善類需求的正常釋放，對刺激買房的利好影響更大。1月4日下午，北京住房公積金管理中心發(fā)出通知，對購買第二套住房的貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，即今后購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于人均住房建筑面積低于29.4平米(不含)的繳存職工家庭。據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，新規(guī)定之前，北京二套房公積金貸款申請標(biāo)準(zhǔn)為，人均住房建筑面積低于28.81平米(不含)的繳存職工家庭。據(jù)悉，調(diào)整之后，北京二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)在人均住房面積上放寬約0.6平米。按照三口之家計算，如果現(xiàn)有住房面積在88.2平米以內(nèi)，再購買第二套房時可獲得公積金貸款。那么，此次公積金政策的調(diào)整對樓市影響幾何？多位專家觀點(diǎn)認(rèn)為對樓市的影響不大。原住建部政策研究中心副主任王玨林在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時表示，本次北京公積金政策調(diào)整屬于管理的正常調(diào)整，預(yù)計對樓市和房價影響不大。中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道認(rèn)為，北京住房公積金的調(diào)整體現(xiàn)了對公積金的充分利用，擴(kuò)大了公積金可貸款的人數(shù)，但是范圍不大。同時，他說：“對樓市不會產(chǎn)生太大的影響，太敏感了沒有必要。”另外，社會科學(xué)院城市發(fā)展與研究中心主任牛鳳瑞則表示：“北京公積金貸款的調(diào)整對買房的限制作用有限，刺激購買的利好影響更大一些。”
2024-09-03 14:28:57
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