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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢(xún)結(jié)果，以下是第1841-1850項(xiàng)。

實(shí)事資訊鄭州公積金降息后新標(biāo)準(zhǔn)如何查詢(xún)？: 摘要：２０１３年各地調(diào)整了住房公積金政策，鄭州公積金貸款政策也有所改變。住房公積金貸款利率得到新的調(diào)整，那么鄭州公積金如何查詢(xún)呢？鄭州市住房公積金管理中心發(fā)出通知，２０１３年１月起，住房公積金貸款月還款額會(huì)有變化，市民還款時(shí)要留足還款額。２０１２年住房公積金貸款利率曾兩次下調(diào)，現(xiàn)行的利率標(biāo)準(zhǔn)是２０１２年７月６日中國(guó)人民銀行公布的，年利率分別為４。０％（１——５年期）和４。５％（６——３０年期）。按照相關(guān)規(guī)定，利率調(diào)整前已發(fā)放的貸款，當(dāng)年利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不變，次年１月１日起執(zhí)行最新利率。因此，２０１２年７月６日前發(fā)放的住房公積金貸款，自２０１３年１月１日起將執(zhí)行最新利率，屆時(shí)月還款額會(huì)有小幅變化。公積金中心工作人員介紹說(shuō)，以４０萬(wàn)元３０年期限貸款為例，利率由４。７％下調(diào)至４。５％后，等額本息還款方式下，月還款額約減少４７。８１元；等本遞減還款方式下，月還款額約減少６６。６７元。因?yàn)閳?zhí)行利率變化，且２０１３年１月份實(shí)行分段計(jì)息，故２０１２年１２月、２０１３年１月和２月三個(gè)月的還款額會(huì)不盡相同。鄭州住房公積金管理中心召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布了系列便民措施，住房公積金客服中心已投入運(yùn)行，并申請(qǐng)了特服號(hào)碼１２３２９，今后鄭州住房公積金查詢(xún)可通過(guò)５種方式實(shí)現(xiàn)。一是網(wǎng)站查詢(xún)，市民登錄鄭州住房公積金賬，輸入個(gè)人身份證號(hào)或公積金賬號(hào)＋姓名即可查詢(xún)。二是電話查詢(xún)，可以撥打客服熱線１２３２９（或６７１７２１１２）語(yǔ)音電話，按語(yǔ)音提示輸入個(gè)人身份證號(hào)或公積金賬號(hào)或聯(lián)名卡號(hào)＋密碼進(jìn)行查詢(xún)。三是短信查詢(xún)，可以編輯短信“ＧＪＪ＋身份證號(hào)＋空格＋密碼”發(fā)送至１０６５７３３７１２２１０７進(jìn)行查詢(xún)。四是持住房公積金聯(lián)名卡在銀行ＡＴＭ機(jī)上，點(diǎn)擊其他業(yè)務(wù)查詢(xún)（銀行卡初始密碼更改后才能查詢(xún)）。五是人工查詢(xún)，本人攜帶身份證到鄭州住房公積金各辦事大廳查詢(xún)。鄭州住房公積金管理中心鄭州市住房公積金管理中心成立于１９９４年底，是直屬鄭州市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，代表鄭州市人民政府統(tǒng)一歸集、管理、運(yùn)用鄭州市行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金。鄭州市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)６個(gè)處（室），下設(shè)４個(gè)分中心及９個(gè)管理部。６個(gè)內(nèi)設(shè)處（室）是：辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、信貸管理處、信息管理處、執(zhí)法監(jiān)察處和分支機(jī)構(gòu)管理處；已經(jīng)掛牌運(yùn)行的分支機(jī)構(gòu)是：上街管理部、鞏義管理部、滎陽(yáng)管理部、新鄭管理部、新密管理部、登封管理部和中牟管理部。中心現(xiàn)有正式員工８９人。其中，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)５人：主任１名、黨委副書(shū)記１名、副主任２名、紀(jì)委書(shū)記１名。市本級(jí)共５６人，鄭煤集團(tuán)分中心、上街分中心和縣（市）管理部３３人，聘用人員４１名，平均年齡３４歲。其中，黨員６１名，占４７％；大專(zhuān)以上學(xué)歷人員１０５人，占８１％；中級(jí)職稱(chēng)人員１９名，占１５％；高級(jí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師１名，注冊(cè)會(huì)計(jì)４名，網(wǎng)絡(luò)工程師４名。; #鄭州公積金 #鄭州公積金查詢(xún) #鄭州公積金降息
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊南京住房公積金管理中心：二套房公積金貸款熱點(diǎn)解答: 摘要：住房公積金問(wèn)題一直是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。購(gòu)買(mǎi)二套房能使用住房公積金嗎？南京市不少購(gòu)房人一直心存疑惑。南京市住房公積金管理中心明確：只要人均首套房面積不超過(guò)32平方米，購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)可申請(qǐng)使用公積金貸款。南京住房公積金管理中心是負(fù)責(zé)南京地區(qū)住房公積金管理運(yùn)作的職能部門(mén)。自2003年7月成立以來(lái)，中心堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，扎實(shí)踐行“以人為本、執(zhí)政為民”宗旨，服務(wù)大局，開(kāi)拓進(jìn)取，不斷推進(jìn)全市公積金制度和住房保障事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，連續(xù)多年超額完成市政府下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，強(qiáng)有力地支持了全市職工改善住房條件。截至2011年12月30日，全市累計(jì)歸集住房公積金638.77億元，發(fā)放貸款464.41億元，支持26.21萬(wàn)戶(hù)家庭住房消費(fèi)，向市政府上交7.35億元廉租房建設(shè)資金，保障5000多戶(hù)低收入住房困難家庭，為全市推進(jìn)“住有所居”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，以及率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際性人綠都做出了重要貢獻(xiàn)。南京市住房公積金管理中心二樓設(shè)置了公積金服務(wù)大廳，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、中信、南京銀行、浦發(fā)、招商、興業(yè)、光大、華夏、民生、深發(fā)展、江蘇銀行、廣發(fā)、紫金農(nóng)商銀行等17家銀行及公證、抵押、擔(dān)保公司等單位在服務(wù)大廳設(shè)立了業(yè)務(wù)辦理點(diǎn)，使群眾進(jìn)入大廳就可以辦完所有公積金業(yè)務(wù)，服務(wù)條件大為改善，讓群眾得到更為高效、便捷的服務(wù)。近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確首套住房人均居住面積超過(guò)29.4平方米的，不可再申請(qǐng)公積金房貸。南京市關(guān)于二套房公積金貸款的政策如何規(guī)定？記者昨天采訪了解到，目前還是延用2011年10月出臺(tái)的公積金政策，以下兩種情況可以再次申請(qǐng)公積金貸款，分別為：(1)夫妻雙方及未成年子女賣(mài)掉名下唯一房產(chǎn)，再次購(gòu)買(mǎi)住房的，若提供房產(chǎn)部門(mén)出具的首套住房購(gòu)房證明，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。(2)夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款結(jié)清的情況下，新購(gòu)改善居住條件的普通住房可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。目前南京市人均住房面積是32平方米，也就是說(shuō)如果買(mǎi)房人家庭的人均住房建筑面積小于32平方米，又結(jié)清了原住房公積金貸款，就可以再次申請(qǐng)貸公積金購(gòu)買(mǎi)普通住房。這里的普通住房是指建筑容積率1.0(含)以上，且單套建筑面積144(含)平方米以下的住宅。按照規(guī)定，以上兩種情況申請(qǐng)的公積金貸款，首付款不得低于購(gòu)房總價(jià)60%，貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。第三次(含以上)申請(qǐng)公積金貸款，則不予辦理。這兩天，到商業(yè)銀行提前還貸或者是申辦貸款的客戶(hù)的確出現(xiàn)了增多。省中行營(yíng)業(yè)部主管陳斌富介紹，眼下提前還貸的人是以往2-3倍。“最多的可能有一百多位，少的也有七八十位，以前一般只有二十到三十位，現(xiàn)在是兩到三倍的量。”申辦貸款的也同樣出現(xiàn)了兩到三倍的增加。有市民因此擔(dān)心，申辦的人多了，貸款額度會(huì)不會(huì)收緊，放款速度會(huì)不會(huì)變慢。“現(xiàn)在我們額度都是正常的，客戶(hù)經(jīng)理都是加班加點(diǎn)在批貸款，審批材料，前兩天我們晚上都是加班到九十點(diǎn)鐘。”記者了解到，目前的首套房貸款，商業(yè)銀行一般5個(gè)工作日就能審批完畢，二套房進(jìn)入審批程序后，7個(gè)工作日也能完成流程。在貸款政策方面，商業(yè)銀行對(duì)二套房貸執(zhí)行的仍是原有政策，首付六成，利率上浮10%。另外，在公積金貸款方面，記者從房產(chǎn)中介處了解到，額度同樣充足。“公積金的和之前政策差不多。貸款的時(shí)間也差不多，一個(gè)星期到兩個(gè)星期之間吧。”; #南京公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊鄭州住房公積金如何提?。?/a>: 摘要：每一個(gè)地方住房公積金政策不同，２０１３年鄭州調(diào)整公積金政策住房公積金貸款月還款額有所改變。政策改變后不少市民想要查詢(xún)、提取自己的公積金，該如何辦理呢？２０１２年的兩次降息如今俱已轉(zhuǎn)化為購(gòu)房者切切實(shí)實(shí)的利益，自２０１３年１月起，住房公積金貸款月還款額也會(huì)有變化，鄭州住房公積金貸款利率新標(biāo)準(zhǔn)是什么，你知道嗎？鄭州市住房公積金管理中心發(fā)出通知，２０１３年１月起，住房公積金貸款月還款額會(huì)有變化，市民還款時(shí)要留足還款額。公積金中心工作人員介紹說(shuō)，以４０萬(wàn)元３０年期限貸款為例，利率由４。７％下調(diào)至４。５％后，等額本息還款方式下，月還款額約減少４７。８１元；等本遞減還款方式下，月還款額約減少６６。６７元。因?yàn)閳?zhí)行利率變化，且２０１３年１月份實(shí)行分段計(jì)息，故２０１２年１２月、２０１３年１月和２月三個(gè)月的還款額會(huì)不盡相同。鄭州公積金如何提??？住房公積金手續(xù)簡(jiǎn)化申請(qǐng)表不用單位再蓋章以前，提取住房公積金時(shí)，需要在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上加蓋單位財(cái)務(wù)章或公章。從２０１２年１１月１日起，提取住房公積金，不再要求職工在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上加蓋單位財(cái)務(wù)章或公章。職工提取公積金時(shí)，所有需要提供的資料都是職工本人掌握和擁有的，職工不需要往返領(lǐng)表、蓋章。據(jù)介紹，隨著公積金信息系統(tǒng)的完善及與房管系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，職工的個(gè)人信息已可以清晰顯示，簡(jiǎn)化流程完全能夠避免錯(cuò)提公積金的情況，在方便職工的同時(shí)保障資金安全。不過(guò)，委托直系親屬代辦的，必須提供加蓋單位財(cái)務(wù)章或公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。●還房貸提取公積金手續(xù)簡(jiǎn)化２０１２年，鄭州住房公積金管理中心建立了電子檔案系統(tǒng)，因償還公積金貸款提取住房公積金時(shí)，在鄭州范圍內(nèi)的住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款的，不再提供購(gòu)房合同、借款合同，因?yàn)檫@些原件在住房公積金管理機(jī)構(gòu)已經(jīng)存檔，管理中心可以通過(guò)內(nèi)部協(xié)調(diào)程序核實(shí)驗(yàn)證。但須提醒提取職工，還要提供注明貸款合同編號(hào)、加蓋住房公積金信貸業(yè)務(wù)章或公章的還貸明細(xì)。最為便捷的是在鄭州市本級(jí)（不含行業(yè)系統(tǒng)和縣市及上街區(qū)）繳存并貸款的職工，持身份證（含復(fù)印件）、住房公積金龍卡，到公積金辦事大廳填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》，即可辦理償還住房公積金貸款的提取手續(xù)。●老職工到年齡可提前支取據(jù)介紹，根據(jù)新規(guī)定，女職工滿(mǎn)５０周歲、男職工滿(mǎn)５５周歲且職工所在單位已連續(xù)５年未繳存住房公積金的，職工本人自愿，可以辦理公積金銷(xiāo)戶(hù)提取手續(xù)。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這項(xiàng)規(guī)定主要是考慮到這類(lèi)職工的單位，大部分已經(jīng)沒(méi)有能力繳存，職工收入較低，有的職工甚至生活困難、急需資金。此外，在辦理公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，需帶上一些證件，比如：身份證、《住房公積金提取申請(qǐng)表》（公積金各辦事網(wǎng)點(diǎn)免費(fèi)提供）、住房公積金聯(lián)名卡（龍卡）等。鄭州住房公積金管理中心召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，公布了系列便民措施，住房公積金客服中心已投入運(yùn)行，并申請(qǐng)了特服號(hào)碼１２３２９，今后鄭州住房公積金查詢(xún)可通過(guò)５種方式實(shí)現(xiàn)。一是網(wǎng)站查詢(xún)，市民登錄鄭州住房公積金賬，輸入個(gè)人身份證號(hào)或公積金賬號(hào)＋姓名即可查詢(xún)。二是電話查詢(xún)，可以撥打客服熱線１２３２９（或６７１７２１１２）語(yǔ)音電話，按語(yǔ)音提示輸入個(gè)人身份證號(hào)或公積金賬號(hào)或聯(lián)名卡號(hào)＋密碼進(jìn)行查詢(xún)。三是短信查詢(xún)，可以編輯短信“ＧＪＪ＋身份證號(hào)＋空格＋密碼”發(fā)送至１０６５７３３７１２２１０７進(jìn)行查詢(xún)。四是持住房公積金聯(lián)名卡在銀行ＡＴＭ機(jī)上，點(diǎn)擊其他業(yè)務(wù)查詢(xún)（銀行卡初始密碼更改后才能查詢(xún)）。五是人工查詢(xún)，本人攜帶身份證到鄭州住房公積金各辦事大廳查詢(xún)。; #鄭州住房公積金 #鄭州住房公積金查詢(xún) #鄭州住房 #公積金提取
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊成都市公積金管理中心：繳存基數(shù)上調(diào)10%: 摘要：近日，記者從成都公積金中心獲悉，2013年度成都市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出爐。繳存下限分區(qū)域保持在960元和1050元，繳存上限調(diào)整到14644元。即日起，單位可根據(jù)職工上一年的平均收入為職工調(diào)整繳存基數(shù)。調(diào)整后，職工每月的住房公積金繳存額或?qū)⑾鄳?yīng)增加，職工使用住房公積金購(gòu)房或者還貸都將享受到更多的實(shí)惠。繳存基數(shù)上限上調(diào)1360元6月30日前完成調(diào)整據(jù)了解，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數(shù)乘以繳存比例計(jì)算得來(lái)的。成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“住房公積金繳存嚴(yán)格執(zhí)行‘限高保低’的原則，單位必須按照職工上一年的實(shí)際收入情況為職工足額繳存住房公積金”。
住房公積金繳存基數(shù)是根據(jù)成都市國(guó)有企業(yè)在崗職工平均月收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)率來(lái)測(cè)算確定，職工收入不斷提高，他們的住房公積金繳存基數(shù)、繳存額也相應(yīng)提高。
今年，成都市住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為14644元，在去年的基礎(chǔ)上增加了1360元，上調(diào)幅度達(dá)10.2%。下限按照各地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣等地區(qū)，單位及職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)不得低于960元；成都市其他區(qū)（市）縣職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于1050元。每月繳存額增加貸款額度相應(yīng)提高“隨著繳存基數(shù)的上調(diào)，職工每月的繳存額將增加，申請(qǐng)住房公積金貸款或者使用住房公積金還貸款都將享受到更多的實(shí)惠。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。目前成都市職工申請(qǐng)住房公積金貸款的額度與職工的月繳存額和繳存比例是息息相關(guān)的，月繳存額的提高，可申請(qǐng)的貸款額度就會(huì)相應(yīng)的提高。同時(shí)，繳存額增加后，職工在還貸時(shí)提取到的公積金也將增加，還貸壓力將進(jìn)一步減小。此次采訪中，成都市住房公積金管理中心的工作人員同時(shí)就市民們普遍關(guān)心的問(wèn)題一一做了解答：一、住房公積金的概念，繳存的對(duì)象和范圍是什么？
答：依照《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院350號(hào)令）的規(guī)定，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，具有強(qiáng)制性、義務(wù)性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋和勞動(dòng)保障部有關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確。
1、確定在職職工范圍，需要注意的是，職工只要與單位簽訂了聘用（勞動(dòng)）合同，或雖未簽訂合同但形成了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，單位都應(yīng)該為這部分人員建立公積金。
2、與單位簽訂試用合同的職工，待單位正式與其簽訂聘用（勞動(dòng)）合同后再繳存住房公積金，單位可為其補(bǔ)繳試用期間的公積金。
3、與單位簽訂了一年以上（含一年）勞動(dòng)合同的進(jìn)城務(wù)工人員，單位應(yīng)為其繳存住房公積金。二、住房公積金的繳存是否具有強(qiáng)制性？
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》是1999年4月3日國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)，適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有普遍約束力，即強(qiáng)制力。城鎮(zhèn)所有單位和其在職職工均應(yīng)實(shí)行，單位須按規(guī)定到住房公積金管理中心和受委托銀行，為所屬在職職工（不包括外方及港、澳、臺(tái)人員，包括與單位簽訂聘用（勞動(dòng)）合同或雖未簽訂合同但形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的職工）辦理住房公積金繳存登記和開(kāi)戶(hù)手續(xù)。三、如何確定職工住房公積金的繳存基數(shù)？
根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工工資總額以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局職工工資總額指標(biāo)解釋為準(zhǔn)；新錄用或新調(diào)入的職工繳存基數(shù)為錄用或調(diào)入當(dāng)月職工本人工資總額。（工資總額計(jì)算口徑：按照統(tǒng)制字【1990】01號(hào)文件的規(guī)定：職工工資由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資和計(jì)件工資組成。）四、職工當(dāng)年因職務(wù)變化調(diào)整工資，能否調(diào)整公積金繳存基數(shù)？
根據(jù)國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。因此，當(dāng)年職工工資如有增減變動(dòng)應(yīng)待到次年再作調(diào)整。五、如何確定單位住房公積金的繳存比例？
根據(jù)成公積金委[2008]2號(hào)的規(guī)定，自二〇〇九年一月一日起成都住房公積金的繳存比例按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：財(cái)政撥款單位、國(guó)有企業(yè)和國(guó)有控股企業(yè)繳存比例不得高于12%，其它單位繳存比例超過(guò)12%的部分，應(yīng)按國(guó)家稅收政策規(guī)定納稅；繳存比例下限不低于6%，繳存比例低于6%的單位，應(yīng)按照困難企業(yè)申請(qǐng)降低繳存比例的條件進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心審核，報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。; #成都市公積金管理中心 #公積金繳存
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行業(yè)資訊雙鴨山市住房公積金查詢(xún)及提取辦法: 摘要：雙鴨山市住房公積金管理中心可提供各種關(guān)于市民公積金相關(guān)的查詢(xún)：雙鴨山市住房公積金管理中心是直屬市政府的具有行政職能的獨(dú)立事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)7個(gè)科室、3個(gè)辦事處，分別為正科級(jí)，即綜合科、核算科、歸集科、信貸科、政策法規(guī)科、稽核科、信息技術(shù)科、集賢辦事處、寶清辦事處、電廠辦事處，依法負(fù)責(zé)全市的住房公積金歸集、核算、支取、信貸管理等業(yè)務(wù)。地址：黑龍江省雙鴨山市德政路郵編：155100電話：0469-4464114傳真：0469-4464298雙鴨山市住房公積金查詢(xún)網(wǎng)站：www.sysgjj.com網(wǎng)站內(nèi)可提供相應(yīng)的在線查詢(xún)。
雙鴨山市住房公積金提取管理辦法
第一章總則
第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，確保公積金合理、安全、有效使用，充分發(fā)揮住房公積金的作用，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）負(fù)責(zé)住房公積金的提取管理。
第二章提取條件及范圍
第四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）與單位終止人事關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系且未再就業(yè)，男職工年滿(mǎn)50周歲、女職工年滿(mǎn)45周歲以上的；（五）出境定居的；（六）死亡或者被宣告死亡的；（七）在職期間被判處有期徒刑以上刑罰，期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到法定退休年齡的；（八）房租費(fèi)用超過(guò)家庭收入扣除家庭最低生活保障費(fèi)用的；（九）提前一次性?xún)斶€兩年期以上（含兩年）住房公積金貸款，還款期限和還款額達(dá)到一半以上的；（十）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（十一）單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)，并且單位與管理中心簽訂《住房公積金委托合同書(shū)》，符合提取條件的；（十二）住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它情形。第五條職工有下列情形之一的，不予提取住房公積金個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修非自住住房的；（二）在外地市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（三）裝修自住住房的；（四）有住房公積金貸款，再另行購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（五）繳存住房公積金不足一年的。（六）住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它情形。
第三章提取證明材料
第六條職工提取本人住房公積金，應(yīng)當(dāng)出示本人身份證明，并根據(jù)不同情形分別提供下列有效證明的原件及復(fù)印件：（一）購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、合作建房、集資建房等自住房的，提供與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票；（二）購(gòu)買(mǎi)房改房，提供公有住房出售審批表，國(guó)有住房出售專(zhuān)用票據(jù)；（三）購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議，房屋所有權(quán)證與契稅完稅憑證；（四）購(gòu)買(mǎi)回遷房的，提供拆遷安置協(xié)議和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票；（五）自建、翻建自住住房的，提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑許可證》、《工程預(yù)決算報(bào)告》；（六）大修自住住房的，提供市危險(xiǎn)房屋鑒定辦公室出具的《危房鑒定報(bào)告》，并經(jīng)管理中心查實(shí)后辦理。第七條離休、退休的，提供離退休批準(zhǔn)文件或證書(shū)。第八條完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)醫(yī)院證明或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定證明，同時(shí)提供與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的批準(zhǔn)文件或決定、終止工資關(guān)系等有效證明文件。第九條與單位終止人事關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系、達(dá)到規(guī)定年齡且未再就業(yè)的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批準(zhǔn)文件或決定、終止工資關(guān)系、戶(hù)口等有效證明文件。第十條出境定居的，提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明、出境證明、終止人事關(guān)系和勞動(dòng)關(guān)系的證明。第十一條職工死亡或者被宣告死亡的，提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明或火化證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份關(guān)系證明、公證部門(mén)出具的公證書(shū)或法院判決書(shū)等。第十二條職工在職期間，被判處死刑、無(wú)期徒刑或者有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡的，提供法院刑事案件判決書(shū)、身份關(guān)系證明、公證部門(mén)出具的公證文書(shū)等。第十三條房租費(fèi)用超過(guò)家庭收入扣除家庭最低生活保障費(fèi)用的，應(yīng)提供戶(hù)口、家庭成員工資收入證明、所在社區(qū)出具的租賃證明及與房主簽訂的租賃協(xié)議。第十四條提前償還住房公積金貸款本息的，提供提前還款票據(jù)和借款合同。第十五條職工具備提取條件，提取本人住房公積金帳戶(hù)存儲(chǔ)余額不足的，可以提取配偶的住房公積金，同時(shí)提供戶(hù)口或結(jié)婚證明。第十六條職工家庭領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取住房公積金的，應(yīng)提供戶(hù)口、身份證明、享受低保證明。
第四章提取時(shí)限和額度
第十七條職工購(gòu)買(mǎi)、自建、翻建、大修自住住房的，自發(fā)生之日起90日內(nèi)可以提取，額度不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房額度的70%。第十八條職工離休、退休或者完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可提取本人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并注銷(xiāo)該職工住房公積金帳戶(hù)。第十九條職工因家庭房租費(fèi)用超過(guò)家庭收入的和扣除家庭最低生活保障費(fèi)用不足以交納房租的，每年只能提取一次，提取標(biāo)準(zhǔn)為每月不超過(guò)500元。第二十條提前償還公積金貸款提取公積金的，自發(fā)生之日起30日內(nèi)可以提取，提取金額不得超過(guò)提前一次性?xún)斶€本息之和。
第五章提取程序
第二十一條住房公積金的提取實(shí)行職工向所在單位申請(qǐng)、單位核實(shí)、管理中心審批的管理制度，按下列程序辦理：（一）職工填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》向所在單位提出申請(qǐng)，由單位核實(shí)符合提取條件的，填寫(xiě)支取單；（二）單位財(cái)務(wù)經(jīng)辦人持介紹信、身份證、財(cái)務(wù)印鑒及相關(guān)提取要件，到管理中心辦理提取審核手續(xù)。第二十二條已簽訂《住房公積金委托合同書(shū)》的，職工持身份證及相關(guān)提取要件直接到管理中心辦理提取。第二十三條管理中心審核準(zhǔn)予提取的，在受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲(chǔ)蓄存款帳戶(hù)或者單位結(jié)算帳戶(hù)。管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，書(shū)面告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。
第六章附則
第二十四條職工工作調(diào)轉(zhuǎn)，調(diào)入單位未實(shí)行住房公積金制度的，原單位應(yīng)在30日內(nèi)到管理中心辦理封存手續(xù)；調(diào)入單位實(shí)行住房公積金制度的，原單位應(yīng)在30日內(nèi)到管理中心辦理職工住房公積金帳戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。工作調(diào)離本市，調(diào)入單位實(shí)行住房公積金制度的，提供調(diào)入單位所在地公積金管理中心出具的新開(kāi)帳戶(hù)證明及匯款帳戶(hù)信息，管理中心將款項(xiàng)匯入調(diào)入地管理中心。第二十五條職工死亡或者被宣告死亡，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶(hù)的存儲(chǔ)余額將納入住房公積金的增值收益。第二十六條本辦法自公布之日起施行。2005年6月6日實(shí)施的《雙鴨山市住房公積金提取管理辦法》（雙政發(fā)[2005]16號(hào)）同時(shí)廢止; #雙鴨山市住房公積金 #公積金提取
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行業(yè)資訊北京住房公積金管理中心職能簡(jiǎn)介: 摘要：北京住房公積金管理中心（簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<住房公積金管理?xiàng)l例>的決定》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）決定，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，在北京市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行重組后，于2002年10月10日組建成立。管理中心同時(shí)保留北京市住房資金管理中心的牌子。管理中心為市政府直屬不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。中心設(shè)置3個(gè)分中心：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心；內(nèi)設(shè)13個(gè)處室和工會(huì)；垂直管理20個(gè)分支機(jī)構(gòu)（18個(gè)管理部和住房公積金貸款中心、結(jié)算中心）；下設(shè)3個(gè)直屬事業(yè)單位：北京住房公積金客戶(hù)服務(wù)中心、北京市住房貸款擔(dān)保中心、北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心。
管理中心的主要職責(zé)
(一)編制、執(zhí)行北京地區(qū)住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；(二)負(fù)責(zé)記載北京地區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(三)負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金的核算；(四)審批北京地區(qū)住房公積金的提取、使用；(五)負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金的保值和歸還；(六)編制北京地區(qū)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；(七)承辦北京住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。管理中心掛北京市住房資金管理中心的牌子，受市政府委托，負(fù)責(zé)對(duì)北京市單位住房基金、公共維修基金、住房補(bǔ)貼的建立、使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。管理中心客服電話：96155
辦理住房公積金匯繳的幾種方式
1、直接交存轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金（須填制《現(xiàn)金送款簿》）方式2、通過(guò)銀行匯款方式3、委托銀行收款方式4、支取住房基金方式
分中心、管理部地址
·北京住房公積金管理中心朝陽(yáng)管理部地址：朝陽(yáng)區(qū)百子灣西里402樓109號(hào)金海商富中心·北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部地址：學(xué)院路35號(hào)世寧大廈1108室電話：(010)82332106·北京豐臺(tái)住房公積金管理中心地址：蒲方路3·北京住房公積金管理中心海淀管理部地址：高梁橋斜街59號(hào)院1號(hào)中坤大廈電話：(010)82191130·北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心地址：朝陽(yáng)門(mén)外大街甲10號(hào)中認(rèn)大廈電話：(010)65993008·北京住房公積金管理中心地址：西革新里108號(hào)電話：(010)67690485·北京住房公積金管理中心豐臺(tái)管理部地址：蓮花池西里29電話：(010)63968706·北京住房公積金管理中心西城管理部地址：北京市宣武門(mén)西大街129號(hào)金隅大廈701·北京住房公積金管理中心東城管理部地址：南竹桿胡同6·北京住房公積金管理中心地址：東源路31號(hào)·北京住房公積金管理中心西城區(qū)管理部地址：半步橋街48號(hào)金泰開(kāi)陽(yáng)大廈電話：(010)83551992·北京住房公積金管理中心(向陽(yáng)路)地址：北京市房山區(qū)·北京住房公積金管理中心(迎賓路)地址：迎賓中路36號(hào)樓電話：(010)69682105·北京住房公積金管理中心(北興小區(qū)東)地址：北京市順義區(qū)·北京住房公積金管理中心順義管理部地址：府前東街2號(hào)順建大廈電話：(010)69431906·北京住房公積金管理中心地址：豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū)18樓一層大廳(方莊貴友)·北京市住房公積金管理中心通州區(qū)分中心地址：吉祥園20號(hào)樓電話：(010)69549484·北京住房公積金管理中心住房公積金貸款中心地址：蒲方路3·北京住房公積金管理中心平谷分中心地址：北京市平谷區(qū)電話：(010)89985149; #北京公積金 #公積金繳納
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊上海公積金管理中心開(kāi)微博提供便民服務(wù): 摘要：上海市公積金管理中心是直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。

上海市公積金管理中心的主要職責(zé)：

1 編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

2 負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

3 負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

4 審批住房公積金的提取、使用；

5 負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

6 編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

7 承辦市政府和市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
信息查詢(xún)助手：
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上海公積金微博7月1日開(kāi)通，至今運(yùn)行已近3個(gè)月。在微博運(yùn)行團(tuán)隊(duì)的努力下，公積金微博的傳播力大幅上升。截至9月18日，共發(fā)布微博414條，其中家家小故事26集，長(zhǎng)微博197條；回復(fù)評(píng)論及私信389條；粉絲數(shù)4.17萬(wàn) 。在市政府辦公廳、新聞辦《每月政務(wù)微博》簡(jiǎn)報(bào)第14期的上海政務(wù)微博運(yùn)行情況分類(lèi)排名中，上海公積金微博在“主要社會(huì)群眾團(tuán)體、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)、國(guó)有企業(yè)微博”類(lèi)別列前15位，其中傳播力排列第8位，活躍度排列第15位。; #上海公積金 #公積金查詢(xún)
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊無(wú)錫公積金管理中心設(shè)定周末服務(wù)窗口: 摘要：無(wú)錫市住房公積金管理中心為了提升服務(wù)質(zhì)量，方便廣大職工支取公積金，管理中心特在以下銀行網(wǎng)點(diǎn)設(shè)定周六、日對(duì)外辦理公積金提取業(yè)務(wù)窗口。建行崇寧支行解放南路630號(hào) 周日營(yíng)業(yè) 82716067中行開(kāi)發(fā)區(qū)支行旺莊路140號(hào) 周日營(yíng)業(yè) 85214816工行吳橋支行青石路544號(hào) 周日營(yíng)業(yè) 82626018江蘇銀行揚(yáng)名支行南湖大道588-2號(hào) 周日營(yíng)業(yè) 85751684農(nóng)行濱湖支行梁溪路30號(hào) 周六營(yíng)業(yè) 85886364到以上網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金提取業(yè)務(wù)請(qǐng)按照《銀行網(wǎng)點(diǎn)提取住房公積金須知》的要求辦理。
銀行網(wǎng)點(diǎn)提取住房公積金須知
一、銀行網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)對(duì)象在市區(qū)本部繳存住房公積金的職工。二、銀行網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)范圍1、購(gòu)買(mǎi)本地（含市區(qū)、錫山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金。2、退休提取住房公積金。3、離開(kāi)本市提取住房公積金。三、注意事項(xiàng)1.職工必須提供個(gè)人住房公積金對(duì)帳卡密碼。密碼如有遺忘，必須職工本人攜帶身份證原件到無(wú)錫市住房公積金管理中心查詢(xún)密碼。2.職工到銀行網(wǎng)點(diǎn)提取住房公積金時(shí)，必須提供銀行網(wǎng)點(diǎn)所在銀行的銀行卡，住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡上，如無(wú)法提供該銀行的銀行卡，可以在該網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)開(kāi)設(shè)。四、提供資料職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門(mén)開(kāi)具的《無(wú)錫市職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）支取申請(qǐng)單》（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復(fù)印件、《無(wú)錫市職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）對(duì)帳卡》及密碼（提取公積金時(shí)要輸入申請(qǐng)人的密碼）、申請(qǐng)人本人的銀行卡（到工行提取公積金攜帶工行的銀行卡，如此類(lèi)推）。
根據(jù)情況提供資料，提取可支取額的住房公積金
1.購(gòu)買(mǎi)本地（市區(qū)、錫山、惠山，下同）商品房或經(jīng)濟(jì)適用房（1）本人（含共有權(quán)人，下同）名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無(wú)錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及首頁(yè)復(fù)印件和首付款發(fā)票原件及復(fù)印件。提取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶(hù)余額（留存百元以下的所有余額）。2.購(gòu)買(mǎi)本地存量房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。提取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶(hù)余額（留存百元以下的所有余額）。3.退休提?。?）退休證原件（職工未提供退休證原件的，但其年齡已到法定退休年齡的，視同退休）。提取金額為本人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額（包括利息），并同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金帳戶(hù)。4、離開(kāi)本市提取（1）與本市公積金繳存單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額（包括利息），并同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金帳戶(hù)。注：如提供二代身份證的地址信息為本市行政區(qū)域的（包括江陰、宜興、錫山、惠山），另需提供戶(hù)口遷移證明或外地戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件。注：A.職工申領(lǐng)本人公積金，如委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件及復(fù)印件。B.職工提取住房公積金時(shí)需輸入個(gè)人住房公積金對(duì)帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和住房公積金對(duì)帳卡到無(wú)錫市住房公積金管理中心查詢(xún)，其他任何人不得代為查詢(xún)。C.申請(qǐng)人配偶依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明。D.同戶(hù)（戶(hù)口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。; #無(wú)錫公積金 #公積金提取
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實(shí)事資訊北京住房公積金貸款政策新調(diào): 摘要：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》(銀發(fā)〔2012〕169號(hào))的規(guī)定，自2012年7月6日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。一、個(gè)人住房公積金存款利率調(diào)整當(dāng)年繳存：年利率由0.40調(diào)整為0.35上年結(jié)轉(zhuǎn)：年利率由2.85調(diào)整為2.60二、個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整貸款期限為1-5年（含5年），年利率由4.20調(diào)整為4.00貸款期限為5-30你（含30年），年利率由4.70調(diào)整為4.50(一)根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于頒布<個(gè)人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發(fā)〔1998〕190號(hào))文件有關(guān)規(guī)定，2012年7月6日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以?xún)?nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2012年7月6日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2012年7月6日后仍執(zhí)行原利率，自2013年1月1日(含)開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。(二)2012年7月6日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問(wèn)題的通知》(京房公積金中心個(gè)貸字〔2004〕95號(hào))規(guī)定，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。(三)對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2012年7月6日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。三、新受理的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的借款申請(qǐng)人屬于購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：(一)房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn))的80%。(二)房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn))的70%。四、新受理的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的借款申請(qǐng)人屬于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：(一)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計(jì)算。繳存職工家庭成員包括：借款申請(qǐng)人、借款申請(qǐng)人配偶及未成年子女。(二)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房，不得向購(gòu)買(mǎi)第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。(三)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。(四)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款首付款比例不得低于50%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以?xún)烧咧休^低額為準(zhǔn))的50%。北京住房公積金管理中心：認(rèn)房又認(rèn)貸今年1月4日，北京住房公積金管理中心在其官方網(wǎng)站上發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的通知，明確購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。根據(jù)通知，北京市統(tǒng)計(jì)局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。首套住房人均居住面積超過(guò)29.4平方米的，購(gòu)房者申請(qǐng)公積金二套房貸將被拒。; #公積金貸款利率調(diào)整 #首套房貸款 #二套房貸款
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊綏化市住房公積金貸款是如何普惠職工的: 摘要：近日獲悉，綏化市公積金貸款力挺1.2萬(wàn)戶(hù)改善居住條件。住房公積金問(wèn)題一直備受關(guān)注，對(duì)于公積金貸款，有哪些需要了解的？住房公積金貸款是指公積金管理中心以住房公積金為來(lái)源，向繳存住房公積金職工發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的政策性貸款。借款人貸款時(shí)必須提供貸款擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，公積金中心有權(quán)依法處分其抵押物，也有權(quán)直接處置擔(dān)保方的連帶責(zé)任，由擔(dān)保方償還借款人的貸款本息，再由其經(jīng)法律訴訟程序處分貸款人的抵押物。連續(xù)正常繳存住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、拍賣(mài)房等自住住房時(shí)均可申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）4.00﹪，月利率3.333‰；五年以上4.50﹪，月利率3.750‰（此利率為2012年7月現(xiàn)行基準(zhǔn)利率，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行）。還款方式為等額本息還款法，按月償還。住房公積金貸款單筆最高額度50萬(wàn)元，并且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70﹪；貸款最長(zhǎng)期限35年，并且男同志不超過(guò)65周歲，女同志不超過(guò)60周歲。具體貸款額度和年限經(jīng)對(duì)借款人各方面情況綜合審核后由市住房公積金管理中心確定。綏化市公積金貸款力挺1.2萬(wàn)戶(hù)改善居住條件市住房公積金管理中心主任劉玉民介紹說(shuō)，從2004年我市實(shí)行住房公積金制度發(fā)放貸款以來(lái),截至去年12月底，公積金貸款已累計(jì)支持1.2萬(wàn)戶(hù)家庭改善居住條件，支持職工購(gòu)買(mǎi)住房建筑面積超過(guò)110萬(wàn)平方米，住房公積金已成為普惠職工，營(yíng)造福祉的的一項(xiàng)民生制度。綏化市住房公積金管理中心始終堅(jiān)持“管好住房公積金，取信于民；用好住房公積金，造福于民”的宗旨，規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、擴(kuò)大歸集覆蓋面、加強(qiáng)貸款投放力度，住房公積金歸集覆蓋率繼續(xù)穩(wěn)居全省前列，資金利用率和貸款余額增幅在全省上游水平。2012年全市當(dāng)年歸集住房公積金6.2億元，同比增長(zhǎng)30%，完成年度計(jì)劃的120%；當(dāng)年新增繳存單位365戶(hù)，新增繳存職工21490人，完成年度計(jì)劃的478%；住房公積金繳存單位已達(dá)2712戶(hù)，繳存人數(shù)達(dá)15.36萬(wàn)人，分別較上年同期增長(zhǎng)18%和14%；截至去年年底，住房公積金歸集余額達(dá)18.67億元，較上年實(shí)際增加4.74億元，增長(zhǎng)35%。全市當(dāng)年職工提取住房公積金1.4億元，當(dāng)年發(fā)放住房公積金貸款2150筆，總額2.72億元，完成年度計(jì)劃的103%。全市累計(jì)貸款總額達(dá)13.33億元，余額9.09億元；分別較上年同期增長(zhǎng)26%和21%。強(qiáng)化歸集，綏化市住房公積金繳存和歸集擴(kuò)面工作有序開(kāi)展。經(jīng)過(guò)全力攻關(guān)，全市10個(gè)縣(市)區(qū)財(cái)政撥款單位住房公積金開(kāi)戶(hù)繳存工作已全面完成。通過(guò)加強(qiáng)與企業(yè)的溝通和宣傳，使更多的企業(yè)單位建立了住房公積金制度。全面放開(kāi)各縣(市)的公積金期房貸款受理，職工在市行政區(qū)域內(nèi)的任何一個(gè)縣(市)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新房、二手房等自住住房都可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。在承辦銀行的積極配合下，公積金支取款項(xiàng)能夠當(dāng)天撥入職工個(gè)人賬戶(hù)，做到支取業(yè)務(wù)當(dāng)日辦結(jié)；貸款劃款手續(xù)在相關(guān)部門(mén)簽字確認(rèn)后，能夠及時(shí)劃撥放款資金，保證貸款發(fā)放時(shí)間，提高使用效率。經(jīng)過(guò)深入調(diào)研，市住房公積金管理中心出臺(tái)《關(guān)于落實(shí)綏化市第一中學(xué)等單位新招聘高學(xué)歷工作人員享受有關(guān)住房公積金政策的暫行規(guī)定》，對(duì)我市引進(jìn)的高學(xué)歷人才，給予住房公積金購(gòu)房貸款和支取政策上的較大優(yōu)惠，吸引他們落戶(hù)綏化，扎根綏化，為綏化市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。綏化市住房公積金查詢(xún)指南：綏化為了加強(qiáng)對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的管理、規(guī)范個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)住房制度改革，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。綏化市住房公積金查詢(xún)網(wǎng)站：http://www.shjs.gov.cn/zf/綏化市住房公積金管理中心電話聯(lián)系方式：電話：0455-8216081地址：中直大街北路128號(hào)（建行三樓）; #綏化住房公積金 #住房公積金 #公積金
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