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約有185項符合搜索廣州的查詢結(jié)果，以下是第101-110項。

人壽保險知識廣州個人社保補(bǔ)交注意事項: 摘要：社保指一種社會保險或保障機(jī)制，具有強(qiáng)制性，是對我國公民最基本的保障。然而在社保繳納過程中，一些人會因為某種原因中斷繳費(fèi)，但又為了獲取完整的社保時間段，需要補(bǔ)交社保，這樣的一種情況被稱為社保補(bǔ)交。社保補(bǔ)交是指由于某種原因?qū)е律绫Ｖ袛嗬U費(fèi)，中間幾個月沒有繳費(fèi)，而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶其他原因，需要補(bǔ)之前沒有交到的部分，從而獲得完整的社保時間段，以確保招調(diào)落戶等工作正常認(rèn)可。正常情況下，一般單位只能做2個月的補(bǔ)交，如果需要更長時間只好通過一些代理機(jī)構(gòu)來操作。參保人員補(bǔ)繳社會保險費(fèi)的申辦1、申報流程由單位出具書面申請，陳述補(bǔ)繳的事實及理由，填寫一式三份的《廣州市社會保險費(fèi)補(bǔ)繳申請表》，連同相關(guān)的原始資料，向所屬社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理。2、相關(guān)的原始資料1、《廣州市社會保險費(fèi)補(bǔ)繳申請表》（正反兩面，一式兩份，原件加蓋公章）；2、屬原固定工及合同制職工的，應(yīng)提供職工本人的檔案、錄用（招工）審批表、歷年《廣州市職工勞動手冊》（復(fù)印件需注明“與原件相同”并加蓋公章）；3、屬其他用工形式的，應(yīng)提供合同書、錄用（招工）審批表（或招工表）、歷年《廣州市職工勞動手冊》（外地戶口職工可不提供，復(fù)印件需注明“與原件相同”并加蓋公章）；4、原始工資發(fā)放表、考勤表復(fù)印件（復(fù)印件需注明“與原件相同”并加蓋公章）；5、補(bǔ)繳險種不足“五險”且補(bǔ)繳時間為2009年10月之前的，應(yīng)提供已繳費(fèi)的有效證明材料（如社保網(wǎng)站的繳費(fèi)數(shù)據(jù)，或相關(guān)的繳費(fèi)憑證、或社保局出具的繳費(fèi)證明等。復(fù)印件需注明“與原件相同”并加蓋公章）。積分入戶社保“補(bǔ)繳”不算市人社部門有關(guān)負(fù)責(zé)人就表示，根據(jù)2010年發(fā)布的積分制入戶政策，補(bǔ)繳的社會保險年限不計算積分，但如果確定不是補(bǔ)繳，可以到積分入戶受理窗口提出異議，人社部門將向相關(guān)部門請求核查。廣州市人社局農(nóng)工處調(diào)研員劉建平指出，“關(guān)于社會保險計分問題，受理申請機(jī)構(gòu)是根據(jù)社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的核查結(jié)果進(jìn)行計分的。確有疑問，可以提出復(fù)核。”市人社局農(nóng)工處的負(fù)責(zé)人進(jìn)一步向本報記者解釋，不論是在省社保局參保還是市社保局參保，所有補(bǔ)繳的社保都不能算分。這個規(guī)定早在2010年發(fā)布的《關(guān)于做好廣州市農(nóng)民工及非本市十城區(qū)居民戶口的城鎮(zhèn)戶籍人員積分制入戶工作的通知》上已經(jīng)明確。上述負(fù)責(zé)人就表示，如果確定不存在補(bǔ)繳情況，可到窗口提交書面復(fù)核申請。今年的積分制入戶已經(jīng)進(jìn)入復(fù)核階段，有異議者可在9月23日至10月10日內(nèi)到原受理窗口提交書面復(fù)核申請（逾期不再受理）。; #社會保險 #社保補(bǔ)交 #廣州社保
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識廣州：單位社保怎么辦理準(zhǔn)備哪些資料: 摘要：社會保險業(yè)務(wù)受理部門市屬以上單位的社會保險業(yè)務(wù)在廣州市社會保險基金管理中心辦理，區(qū)屬單位、自由職業(yè)者的社會保險業(yè)務(wù)在所屬區(qū)社會保險基金管理中心辦理。以下全部統(tǒng)稱為“社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)”。新參保單位辦理社會保險登記手續(xù)用人單位在領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》或獲準(zhǔn)成立后 30天內(nèi)，必須依法辦理社會保險登記及申報繳費(fèi)，辦理手續(xù)時請?zhí)峁┮韵沦Y料：1、《營業(yè)執(zhí)照》副本（或批準(zhǔn)成立文件）復(fù)印件；2、《基本存款帳戶許可證》原件及復(fù)印件，或開戶銀行出具的《核準(zhǔn)通知書》原件及復(fù)印件；3、《組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證》副本復(fù)印件；4、《地方稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件；5、如有《廣州市基本養(yǎng)老保險個人帳戶手冊》或《廣州市職工勞動手冊》的一并提供；6、私營企業(yè)、個體工商戶還需提供《驗資報告》及復(fù)印件；7、股東身份證復(fù)印件，已在廣州市統(tǒng)籌范圍外參保的，請?zhí)峁﹨⒈５厣绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的參保證明；8、填寫《社會保險登記表》；9、填寫《社會保險增減人員申報表》一式二份；10、于辦理后的次月10號前到相對應(yīng)地稅部門辦理繳款協(xié)議。養(yǎng)老保險國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位中的本市城鎮(zhèn)戶口人員。繳費(fèi)基數(shù)--以上年度申報個人所得稅的工資、薪金稅項的月平均額為基數(shù)，低于上年度市職工月平均工資60%的，按60%繳納；高于300%以上部分不計征。每年七月進(jìn)行調(diào)整。工傷保險廣州市所有企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán) 體及與之建立勞動關(guān)系的人員。在建筑施工和礦山行業(yè)工作的農(nóng)村戶口職工，在新參保和續(xù)保時，可以選擇只參加工傷保險，暫不參加其他險種。征繳比例：工傷保險基金由單位繳納，個人不繳費(fèi)。每年七月根據(jù)單位上年度工傷費(fèi)用收支情況實行浮動費(fèi)率制度。生育保險征繳范圍：廣州市的所有企業(yè)和非國家財政撥款的事業(yè)單位、城鎮(zhèn)個體工商戶及其職工（雇工），國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位及與之建立勞動關(guān)系的人員目前先在本市城鎮(zhèn)戶口人員中實行。征繳比例：單位按繳費(fèi)基數(shù)的 0.7% 繳納，個人不繳費(fèi)。失業(yè)保險征繳范圍：在廣州市行政區(qū)域內(nèi)的所有企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)事業(yè)、城鎮(zhèn)個體戶及其職工（雇工），國家機(jī)關(guān)中建立勞動關(guān)系的人員。征繳比例：單位按繳費(fèi)基數(shù)的 0.2% 繳納，城鎮(zhèn)戶口職工按 0.1% 繳納，農(nóng)民合同制職工個人不繳費(fèi)。基本醫(yī)療保險征繳范圍廣州市行政區(qū)域內(nèi)所有企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位及其在職職工、退休人員。征繳比例1、在職職工的基本醫(yī)療保險費(fèi)：單位按繳費(fèi)基數(shù)的8%繳納，個人按2%繳納。2、退休人員的過渡性醫(yī)療保險金：單位按上年度本市職工月平均工資的7.5%繳納。3、重大疾病補(bǔ)助金：在職職工和退休人員均由單位繳納，目前標(biāo)準(zhǔn)為5 元/人·月。; #社會保險 #社保辦理 #廣州社保
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險廣州限制公積金二次貸款: 摘要：
市民最關(guān)心的“已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款”的相關(guān)條款在這次二次征求意見中予以了保留。公積金中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月，廣州累計共有36.6萬職工貸款，約占全部繳存總?cè)藬?shù)的9.2%。這部分貸款職工不但提取了本人賬戶的資金余額，同時使用了結(jié)余資金843億元，占總結(jié)余資金的82%。對于公積金貸款而言，一次、二次并非問題的關(guān)鍵，而應(yīng)該針對各種不同的購房需求有的放矢，把目光聚焦于厘清剛性需求、改善型需求和投資投機(jī)性需求，為首次置業(yè)的剛需買家雪中送炭，為迫切需要改善居住條件的改善型買家助推一把，而把指望著資產(chǎn)價值飆升獲利的投資投機(jī)性需求拒之大門之外。
貸過不能再貸
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在目前累計使用公積金貸款的36.6萬職工中，僅不到1萬人使用兩次或兩次以上貸款。因此，該項規(guī)定的執(zhí)行影響范圍約為2.7%，影響面較小。“以前買房的時候用過公積金貸款了，不過那是房價還不太貴，用的貸款額度也不多。”市民周女士表示，因為小孩快要上學(xué)，打算“賣一買一”換個帶學(xué)位的房子，“現(xiàn)在房價比以前高很多了，要是貸過不能再貸，就不得不用商業(yè)貸款，利率高真的負(fù)擔(dān)很重。”她認(rèn)為，現(xiàn)時的房價令大多數(shù)人不能一次到位買好大房子，“小孩上學(xué)要學(xué)位，父母養(yǎng)老搬來同住需要換大屋，工作地點變化也可能牽涉到重新置業(yè)。”所以，“貸過不能再貸”對改善型換房族的影響是非常大的。
新計算公式調(diào)低可貸額度
二次征求意見稿規(guī)定，公積金額度的計算方式調(diào)整為“賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)”，強(qiáng)調(diào)了賬戶余額的重要性，縮小了退休年齡月數(shù)的倍數(shù)。也就是說，按照新的計算方式，可貸款的總額更加少了。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，此次公式的調(diào)整是為了突出累計繳存公積金的重要性，減少類似通過短期繳納公積金、待貸款審批通過后而斷繳的現(xiàn)象。對此，張先生認(rèn)為，“其實都不用詳細(xì)算，從總額控制就可以看出來，公積金貸款新的計算公式肯定是把可貸的額度往低算的。”他也為自己算了一筆賬，如果按照新的計算公式，他個人的可貸額度降低了9萬多元，“對于剛需買家來說，9萬元真的不是小數(shù)目了。”環(huán)顧北上廣，在這一線城市的三大代表中，北京、上海的做法便是不單純盯著公積金貸款的次數(shù)，而是果斷叫停非改善型二套房公積金貸款。上海市公積金管理中心早在2010年就叫停了非改善型二套房公積金貸款，對購買第三套及以上住房則停止住房公積金貸款。購買改善型第二套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。北京市公積金中心日前發(fā)布公告，北京市統(tǒng)計局公布2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。也就是說，一個北京的三口之家，現(xiàn)有住房建筑面積低于94平方米，才能公積金貸款購買第二套住房。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正在發(fā)生變化，改善型住宅市場正是當(dāng)下樓市最大的考驗。限購、房貸等對改善型買家的限制與束縛，是剛需市場所不用面對的。廣州能否向北京、上海學(xué)習(xí)，給公積金貸款購買二套房的改善型買家留一條出路，值得考慮。想要了解更多關(guān)于廣州住房公積金的相關(guān)資訊，請關(guān)注開心保網(wǎng)廣州住房公積金專題。; #廣州公積金
2024-09-03 16:23:22

實事資訊廣州交強(qiáng)險費(fèi)率浮動如何計算: 摘要：廣州作為中國第三大城市，地處廣東中南部，珠江三角洲中北緣，是中國的南大門，中國國家中心城市，國際大都市，國家三大綜合性門戶城市之一，也是世界著名的港口城市，國家的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)和會展中心，更是中國南方的政治、軍事、文化、科教中心，國家綜合交通樞紐，正是由于這種重要的地位，廣州的交通問題一直受到關(guān)注。說到交通問題，就不得不說說交強(qiáng)險了，交強(qiáng)險雖然帶有一定的強(qiáng)制性質(zhì)，但是無論是對投保人還是交通事故的受害者，乃至整個社會都具有重要的保障作用。廣州自實施交強(qiáng)險制度以來，駕駛?cè)说淖裾率胤ㄒ庾R普遍增強(qiáng)，市民的出行環(huán)境安全系數(shù)大為提高。交強(qiáng)險的優(yōu)惠政策也更加提升了車主投保交強(qiáng)險的積極性，尤其是新車主，購車后都紛紛咨詢廣州交強(qiáng)險費(fèi)率浮動如何計算？以便能方便日后投保。交強(qiáng)險的保費(fèi)實行的“獎優(yōu)罰劣”的浮動保費(fèi)利率政策，廣州交強(qiáng)險一年多少錢要根據(jù)具體情況。按照規(guī)定，交強(qiáng)險第一年的費(fèi)用是相關(guān)政策規(guī)定的基礎(chǔ)保費(fèi)。如果第一年度未發(fā)生有責(zé)任道路交通事故，交強(qiáng)險保險費(fèi)可下調(diào)10%；連續(xù)兩年未發(fā)生，下調(diào)20%；連續(xù)三年以及三年以上未發(fā)生則可下降30%。所以安全駕車，交強(qiáng)險的費(fèi)用會更優(yōu)惠。反之，交強(qiáng)險的費(fèi)率則會上浮。若在上年度發(fā)生兩次有責(zé)任道路交通事故，交強(qiáng)險費(fèi)率上升10%，若出現(xiàn)有責(zé)任死亡事故，還會上升30%。為了進(jìn)一步減少違章行為的發(fā)生，更好的保障市民的出行安全，廣州公安部和保監(jiān)會要求逐步實行酒后駕駛等嚴(yán)重交通違法行為與交強(qiáng)險費(fèi)率聯(lián)系浮動制度。對連續(xù)發(fā)生交通違法的機(jī)動車輛上浮保險費(fèi)率。實行酒后駕駛與機(jī)動車交強(qiáng)險費(fèi)率聯(lián)系浮動制度將加大酒后駕駛的違法成本，是利用法律、行政和經(jīng)濟(jì)手段懲處酒后駕駛違法行為的重要舉措，也是建立嚴(yán)管酒后駕駛長效機(jī)制、預(yù)防酒后駕駛發(fā)生的重要制度。此后，廣州交強(qiáng)險一年多少錢就與自己的文明駕車習(xí)慣緊密相連。; #廣州交強(qiáng)險 #交強(qiáng)險 #廣州交強(qiáng)險費(fèi)率 #交強(qiáng)險費(fèi)率
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳業(yè)務(wù)開啟: 摘要：在勞動力流動的牽引下，信息化技術(shù)在勞動保障部門的應(yīng)用迫在眉睫，廣州市勞動保障局為了進(jìn)一步提升服務(wù)水平，架設(shè)了廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳網(wǎng)上平臺，市民可通過此平臺查詢到各類對私、對公社保待遇的詳細(xì)信息，包括基本養(yǎng)老、農(nóng)轉(zhuǎn)居養(yǎng)老、城鎮(zhèn)老年居民養(yǎng)老和新農(nóng)保、失業(yè)、工傷、生育等險種。記者還了解到，原來需要參保單位前往社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢的對公待遇詳細(xì)信息，現(xiàn)在參保單位均能自助查詢到明細(xì)具體到個人的名單。參保人和參保單位只需登錄廣州市人力資源社會保障局官方網(wǎng)站，分別選擇“個人網(wǎng)辦”或“單位網(wǎng)辦”，進(jìn)入廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，輸入身份證或單位社保號以及相應(yīng)的密碼，即可在“社會保險”欄目的“信息查詢”查到社保待遇支付信息。例如通過選擇“臺賬年月”、“險種”等，可以查詢某段時間的各險種社保待遇；通過“社保待遇支付按支付文件名的匯總信息”，可查詢到單位收到某筆社保待遇的具體人員名單。人社局表示，新的查詢功能系統(tǒng)極大方便了參保對象。查詢到的數(shù)據(jù)完整且操作便捷，并提供了分類匯總功能。同時，查詢界面的設(shè)計更加合理和人性化，個人和單位能夠在同一界面實現(xiàn)所有險種的基本查詢，不需要在不同險種界面間切換，查詢結(jié)果能批量導(dǎo)出為電子文檔進(jìn)行保存。記者獲悉，原來需要參保單位前往社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢的對公待遇詳細(xì)信息，現(xiàn)在參保單位均能自助查詢到明細(xì)具體到個人的名單,從而節(jié)省了前往社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢打印的時間和交通成本，更好地滿足了廣大參保對象對社保公共服務(wù)的需求。新增定點醫(yī)院藥店7月起服務(wù)：記者從廣州市勞保局獲悉，從今天起至3月30日，該局將受理新增社會保險定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)（以下簡稱“定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)”）資格申報。新增定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)將于7月1日開始對參保人提供醫(yī)療服務(wù)。向社區(qū)、中醫(yī)機(jī)構(gòu)傾斜：記者了解到，新辦法向社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)、中醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)等傾斜，它們可近距離布局，不受與同等級、同類型定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)的距離限制。按要求，醫(yī)療機(jī)構(gòu)有多個執(zhí)業(yè)地點的，各執(zhí)業(yè)地點應(yīng)單獨(dú)申報定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)資格。而多家營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)為同一法定代表人或同一設(shè)置人的，申報定點資格的醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量僅限1家。非本市醫(yī)療保險統(tǒng)籌區(qū)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需取得當(dāng)?shù)蒯t(yī)療保險住院定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)資格，且所在及相鄰街（鎮(zhèn)）居住的廣州市醫(yī)療保險參保人數(shù)達(dá)到1000人以上。據(jù)悉，有意申報者可登錄“廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”，選擇“廣州市社會保險定點醫(yī)藥機(jī)構(gòu)資格申報”進(jìn)行網(wǎng)上申報登記。勞保部門將對其進(jìn)行審查、申報確認(rèn)和考查評審。新增定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)于7月1日開始對參保人提供醫(yī)療服務(wù)。日診過百方可申請定點：全市參保人今年上半年就可享受門診報銷，勞保部門對門診定點資格有什么要求？按照《廣州市社會保險定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理辦法》要求，申請單純門診定點資格的，上年度門診服務(wù)數(shù)量達(dá)到日均100人次以上；申請住院定點資格的，上年度收治住院病人總數(shù)量，三、二、一級醫(yī)療機(jī)構(gòu)分別達(dá)到600人次、400人次和200人次以上。據(jù)悉，社區(qū)、中醫(yī)機(jī)構(gòu)可不受此項規(guī)定限制。嚴(yán)格監(jiān)管違規(guī)“增收”:而針對現(xiàn)有定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)的管理，廣州市勞動保障局昨日印發(fā)《關(guān)于<廣州市社會保險定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理辦法>的通知》，將嚴(yán)格監(jiān)管定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)診療行為。按照辦法規(guī)定，凡巧立名目意圖“增收”的醫(yī)院，最終都是“無用功”，其違規(guī)行為涉及的醫(yī)療費(fèi)用，基金將分文不支。對累計違規(guī)費(fèi)用或違規(guī)數(shù)量超過責(zé)令整改限量范圍或其他情節(jié)嚴(yán)重；采取掛床住院、虛假住院等違規(guī)手段騙取住院人次費(fèi)用或整改期滿仍不合格的醫(yī)院，將取消定點醫(yī)院資格。門診自費(fèi)率不得超15：《通知》規(guī)定，參保人門診醫(yī)療費(fèi)用、普通疾病住院醫(yī)療費(fèi)用及單病種住院醫(yī)療費(fèi)用的年度人次平均自費(fèi)率不得超過以下標(biāo)準(zhǔn)：一級醫(yī)療機(jī)構(gòu)5%，二級醫(yī)療機(jī)構(gòu)10%，三級醫(yī)療機(jī)構(gòu)15%；腫瘤?？漆t(yī)療機(jī)構(gòu)或腫瘤單病種20%。依照規(guī)定，定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)必須向參保人如實提供醫(yī)療收費(fèi)憑證、診療及藥品費(fèi)用明細(xì)清單等，并提供有關(guān)查詢服務(wù)。凡開展單純門診醫(yī)療服務(wù)的定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)，按一級醫(yī)療機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對社會保險參保人收費(fèi)。營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)對社會保險參保人的醫(yī)療服務(wù)，按同等級同類型的非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。; #廣州社保 #勞動保障 #勞動保險 #社會保障
2024-09-03 14:28:57

實事資訊廣州市社會保險查詢怎么查？: 摘要：網(wǎng)友小劉在網(wǎng)站上留言說，“我想在勞動保障信息網(wǎng)上進(jìn)行廣州市社會保險查詢，登陸時，只有第一次登錄可以查詢到,再登錄時就提示密碼錯誤，這是為什么？第一次就是用的社保卡的密碼,可以登錄,但是沒有改密碼.第二次就再也上不去了,總是提示密碼錯誤，不知道是什么原因。今天，小編就廣州市社會保險查詢的相關(guān)問題在這里做以總結(jié)。廣州市社會保險查詢怎么查？第一步：登陸廣州市勞動保障信息網(wǎng)。首頁的中部有入口，點擊個人業(yè)務(wù)的“社保業(yè)務(wù)”，進(jìn)入“廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”，可以查到個人社保明細(xì)。用身份證登錄，密碼是什么？對于修改過原初始密碼8888的，請在原密碼前加88；若未修改則初始密碼為個人社保編號（即社?？ㄌ?，8位，不足8位在前面用0補(bǔ)足），登陸后請修改密碼。第二步：登錄進(jìn)去后，會看到廣州市勞動保障網(wǎng)的歡迎頁面。第三步：用鼠標(biāo)點擊所左變的醫(yī)療保險，就會有下拉菜單出來。第四步：點擊“信息查詢”下的“個人賬戶劃撥金情況查詢”。四步下來就可以查到個人的社保賬戶了，同時你可以選擇不用的時間進(jìn)行查詢。相關(guān)鏈接：廣州市社保機(jī)構(gòu)一覽1、海珠區(qū)勞動和社會保障局地址：寶崗大道1099號二樓聯(lián)系電話：84480871844496022、越秀區(qū)勞動和社會保障局地址：惠福東路483-485號聯(lián)系電話：833950333、荔灣區(qū)勞動和社會保障局地址：逢源路127號一樓聯(lián)系電話：813768504、天河區(qū)勞動和社會保障局聯(lián)系電話：875421725、白云區(qū)勞動和社會保障局地址：柯子嶺景云路22號聯(lián)系電話：26091577260907296、黃埔區(qū)勞動和社會保障局地址：大沙北路333號3區(qū)政府大院聯(lián)系電話：823787747、開發(fā)區(qū)/蘿崗區(qū)勞動和社會保障局地址：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會大樓四樓東座聯(lián)系電話：8211209982112141社?？▉G了怎么辦？社?？▉G了怎么掛失？1、電話掛失。持卡人可直接聯(lián)系卡中心熱線電話：83366288辦理電話掛失，通過電話辦理掛失時，持卡人應(yīng)提供本人的社保卡號、姓名、身份證號碼、工作單位及聯(lián)系電話等相關(guān)信息。電話掛失后，持卡人應(yīng)在3個工作日內(nèi)持本人身份證（或戶口簿、社?？ǜ北荆┰娇ㄖ行姆?wù)網(wǎng)點或代理服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點辦理正式書面掛失。逾期未辦理書面掛失的，卡中心將自動解除失卡掛失狀態(tài)。2、書面掛失。持卡人應(yīng)帶身份證（或戶口簿、社?？ǜ北荆┰娇ㄖ行姆?wù)網(wǎng)點或代理服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點。也可委托他人辦理，委托他人辦理的，被委托人應(yīng)出具本人的身份證及復(fù)印件。廣州社保可以提現(xiàn)金嗎？可以是可以提，不過勸你最好不要這樣做，除非你真是非常急需這點錢用。最好是能轉(zhuǎn)回到到你老家的帳戶，或者就這樣掛著，等找到新單位繼續(xù)補(bǔ)交。因為只有交夠15年，以后在退休的時候才能按月領(lǐng)取養(yǎng)老金，按現(xiàn)在的基數(shù)每月能有1100多塊，你一退保的話又要重新計算，很可能以后就不能按月領(lǐng)養(yǎng)老金了，損失很大的……市外農(nóng)村戶口的參保人離開單位后打算把養(yǎng)老保險取出的必須通過以下手續(xù)辦理：1、單位先辦理社會保險停保手續(xù)。（填寫《減員表》蓋上單位公章）2、員工填寫《養(yǎng)老保險退保失業(yè)保險一次性生活補(bǔ)助申報表》單位蓋章。3、持本人身份證原件和復(fù)印件親自到所屬的社保部門辦理。代辦的必須附加上一份公證機(jī)關(guān)（公證處）的法定授權(quán)書（公證書）和帶上代辦人的身份證原件和復(fù)印件。; #社會保險 #廣州社保
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行業(yè)資訊廣州市勞動保障信息網(wǎng)讓保障一目了然: 摘要：城市的進(jìn)步與發(fā)展，需要政府加大社會保障體系的投資與建設(shè)，確保居民生活保障的提高，才能帶動社會的進(jìn)一步發(fā)展。自2012年1月1日起，廣州社保參保單位、參保個人只要登錄廣州市勞動保障信息網(wǎng)“辦事大廳”，就能查詢各類對私、對公社保待遇的詳細(xì)信息，包括基本養(yǎng)老、農(nóng)轉(zhuǎn)居養(yǎng)老、城鎮(zhèn)老年居民養(yǎng)老和新農(nóng)保、失業(yè)、工傷、生育等險種。近年來，廣州市財政加投入調(diào)結(jié)構(gòu)推進(jìn)社會保障體系建設(shè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民人人享有養(yǎng)老保障。截至2012年11月底，廣州市共有160.7萬16歲以上的城鄉(xiāng)居民參加了社會養(yǎng)老保險，其中：16～44、45～54、55～59歲和60歲以上城鄉(xiāng)居民參加社會養(yǎng)老保險的人數(shù)分別為72.6、32.3、15.8、40萬人，社會養(yǎng)老保險覆蓋率分別達(dá)到了64%、99%、100%和100%。2012年全市財政投入城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險補(bǔ)助資金16.7億元，確保城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險補(bǔ)助及時足額發(fā)放。繼續(xù)完善城鄉(xiāng)居民最低生活保障制度。2012年全市財政加大對低保補(bǔ)助資金的投入，投入低保補(bǔ)助與分類救濟(jì)資金3.6億元（市本級0.3億元），進(jìn)一步保障和改善了困難群眾基本生活。加大對社會福利投入，2012年全市財政對社會福利投入12.7億元（市本級8.4億元），主要用于70周歲以上長者發(fā)放長壽保健金、社區(qū)家庭綜合服務(wù)、居家養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)助及社區(qū)活動經(jīng)費(fèi)投入等。補(bǔ)助撫恤退役安置經(jīng)費(fèi)，2012年全市財政安排優(yōu)撫對象的生活、醫(yī)療補(bǔ)助資金6.8億元（市本級1.7億元），解決優(yōu)撫對象生活困難補(bǔ)貼、參戰(zhàn)涉核人員生活補(bǔ)貼及醫(yī)療保障等。大力促進(jìn)殘疾人各項事業(yè)全面發(fā)展。2012年全市財政投入5.55億元（市本級3.1億元），用于殘疾人各項事業(yè)發(fā)展，為殘疾人在治療、康復(fù)、購置適用扶助用具方面提供資金支持。廣州人社局負(fù)責(zé)人介紹，社保參保人和參保單位只需登錄市人力資源社會保障局官網(wǎng)，分別選擇“個人網(wǎng)辦”或“單位網(wǎng)辦”，進(jìn)入廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳；輸入身份證或單位社保號以及相應(yīng)的密碼，即可在“社會保險”欄目的“信息查詢”查到社保待遇支付信息。例如通過選擇“臺賬年月”、“險種”等，可以查詢某段時間的各險種社保待遇；通過“社保待遇支付按支付文件名的匯總信息”，可查詢到單位收到某筆社保待遇的具體人員名單。據(jù)廣州市勞動保障信息網(wǎng)負(fù)責(zé)人介紹，為方便個人同時查閱多個險種的待遇情況，以及方便企業(yè)多批次查詢，新系統(tǒng)的查詢結(jié)果能批量導(dǎo)出為電子文檔進(jìn)行保存。●查詢辦法參保人和參保單位只需登錄市人力資源社會保障局官方網(wǎng)站，分別選擇“個人網(wǎng)辦”或“單位網(wǎng)辦”，進(jìn)入廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳；輸入身份證或單位社保號以及相應(yīng)的密碼，即可在“社會保險”欄目的“信息查詢”查到社保待遇支付信息。例如通過選擇“臺賬年月”、“險種”等，可以查詢某段時間的各險種社保待遇；通過“社保待遇支付按支付文件名的匯總信息”，可以查詢到單位收到某筆社保待遇的具體人員名單。人社局表示，新的查詢功能系統(tǒng)極大方便了參保對象。查詢到的數(shù)據(jù)完整且操作便捷，并提供了分類匯總功能。同時，查詢界面的設(shè)計更加合理和人性化，個人和單位能夠在同一界面實現(xiàn)所有險種的基本查詢，不需要在不同險種界面間切換，查詢結(jié)果能批量導(dǎo)出為電子文檔進(jìn)行保存。記者獲悉，原來需要參保單位前往社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢的對公待遇詳細(xì)信息，現(xiàn)在參保單位均能自助查詢到明細(xì)具體到個人的名單，從而節(jié)省了前往社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢打印的時間和交通成本，更好地滿足了廣大參保對象對社保公共服務(wù)的需求。; #勞動保障 #廣州社保
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行業(yè)資訊廣州社保查詢余額網(wǎng)上功能更全面: 摘要：做為勞動力密集的廣州等處，面對人們社保意識的加強(qiáng)，社保查詢需求也逐漸增大，廣州市政府在開通社保查詢渠道的同時，也豐富了網(wǎng)絡(luò)的使用范圍，讓便民利民更加貼近人心。社保開網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)“咨詢網(wǎng)上查詢的人實在太多，其他的業(yè)務(wù)電話都打不進(jìn)來了。”記者昨日從廣州市勞動部門獲悉，原來由于前一陣子社保查詢系統(tǒng)升級，網(wǎng)上社保查詢因此停頓了一段時間，最近系統(tǒng)升級已經(jīng)完成，并重新開啟網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)，但是查詢的市民發(fā)現(xiàn)，原來的老方法已經(jīng)不靈了。到底出了什么問題？記者在“登錄密碼說明”中了解到，原來由于系統(tǒng)安全升級，密碼規(guī)則已發(fā)生變更。對個人用戶而言，對于修改過原初始密碼8888的，需在原密碼前加88；若未修改則初始密碼為個人社保編號（八位，不足八位在前面用0補(bǔ)足）。“以前在網(wǎng)上查詢很容易，只要知道個人身份證號就成，現(xiàn)在改了之后都不知道怎么查了。”這幾天的12333熱線，盡是咨詢網(wǎng)上查詢的參保人，不少人對于登錄密碼的說明并不明白。特別是沒有更改過密碼的人，根本不知道個人社保編號是怎么回事。為此，記者昨日也撥通了12333咨詢。原來每個參保人都有自己的社保編號，但是對于很多通過單位參保的參保人來說，因個人沒有接觸過社保業(yè)務(wù)，自己并不知曉自己的社保編號。“你可以到單位咨詢或者到自己的參保所在區(qū)的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢。”12333人工服務(wù)小姐解釋說。廣州開放社保網(wǎng)上查詢功能系統(tǒng)廣州市參保單位、參保個人只要登錄廣州市勞動保障信息網(wǎng)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，就能查詢到各類對私、對公社保待遇的詳細(xì)信息，包括基本養(yǎng)老、農(nóng)轉(zhuǎn)居養(yǎng)老、城鎮(zhèn)老年居民養(yǎng)老和新農(nóng)保、失業(yè)、工傷、生育等險種。據(jù)中心負(fù)責(zé)人介紹，為方便個人同時查閱多個險種的待遇情況，以及方便企業(yè)多批次查詢，新系統(tǒng)的查詢結(jié)果能批量導(dǎo)出為電子文檔進(jìn)行保存。查詢辦法參保人和參保單位只需登錄市人力資源社會保障局官方網(wǎng)站，分別選擇“個人網(wǎng)辦”或“單位網(wǎng)辦”，進(jìn)入廣州市勞動保障局網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳；輸入身份證或單位社保號以及相應(yīng)的密碼，即可在“社會保險”欄目的“信息查詢”查到社保待遇支付信息。例如通過選擇“臺賬年月”、“險種”等，可以查詢某段時間的各險種社保待遇；通過“社保待遇支付按支付文件名的匯總信息”，可以查詢到單位收到某筆社保待遇的具體人員名單。異地社保資金轉(zhuǎn)入廣州也可在線查自２０１３年１月１日起，需要辦理社會保險異地轉(zhuǎn)入廣州的人員可在“廣州市人社局網(wǎng)上服務(wù)大廳”查詢異地轉(zhuǎn)入資金的到賬情況信息。網(wǎng)上異地查詢系統(tǒng)與廣州市社保中心信息系統(tǒng)的到賬信息同步，參保人在家中即可實時查詢轉(zhuǎn)入資金到賬情況，避免了到社保前臺奔波之苦。具體查詢方式為：社會保險異地轉(zhuǎn)入人員無需注冊登錄，進(jìn)入“廣州市人社局網(wǎng)上服務(wù)大廳”，在查詢類業(yè)務(wù)中檢索“異地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上查詢”，選擇“網(wǎng)上查詢”并輸入姓名及轉(zhuǎn)入金額兩個必錄項，即能查詢轉(zhuǎn)入資金的到賬信息；若出現(xiàn)同名同金額的情況，可以選擇錄入轉(zhuǎn)出的信息加以區(qū)分。同時，為保護(hù)個人的隱私，顯示的姓名將會模糊處理，如查詢“張三”的異地轉(zhuǎn)入資金到賬信息，結(jié)果會顯示為“張＊”。異地轉(zhuǎn)入人員確定異地轉(zhuǎn)入金額到賬后，即可到社保業(yè)務(wù)前臺辦理確認(rèn)手續(xù)及后續(xù)業(yè)務(wù)。社保費(fèi)繳納情況登錄地稅網(wǎng)站可實時查詢廣州社保費(fèi)繳納情況已經(jīng)可以實時查詢。廣州市地稅局表示，通過查詢?nèi)舭l(fā)現(xiàn)用人單位未履行繳納義務(wù)，參保人可向地稅部門反映。數(shù)據(jù)顯示，廣州地稅2010年征收社保費(fèi)419.2億元，同比增長12%，完成年度擴(kuò)面任務(wù)106.7%，實現(xiàn)城鎮(zhèn)職工社保費(fèi)覆蓋面95%以上，目前全市繳費(fèi)戶數(shù)達(dá)到48.6萬戶，參保繳費(fèi)達(dá)到2080萬人次?，F(xiàn)在參保人已可以隨時查詢社保繳納情況，只要登錄廣州地稅網(wǎng)站，在首頁點擊“綜合查詢”中的“社保費(fèi)查詢”，在“市網(wǎng)登錄窗口”輸入身份證號碼、密碼（初始密碼為身份證號碼后8位，初次登錄后請及時更改密碼）以及驗證碼，即可查詢本人2009年10月（地稅全責(zé)征收）后的社保費(fèi)繳納情況。除此之外，參保人還可以直接到地稅部門各征收大廳進(jìn)行查詢。按規(guī)定，用人單位要為員工買社保，地稅部門提醒，如發(fā)現(xiàn)用人單位未履行繳納義務(wù)，參保人可通過電話、網(wǎng)站、信函或直接向地稅部門反映情況。; #廣州社保 #社保查詢 #社會保險
2024-09-03 14:28:57

實事資訊廣州：他人可以代辦社?？▎?/a>: 摘要：根據(jù)《廣州市社會保障卡管理辦法》（廣州市人民政府令第20號）第二條，廣州市社會保障卡是廣州市政府面向社會發(fā)放，用于辦理個人社會事務(wù)，享受社會保障及其他社會公共服務(wù)的電子身份憑證。申領(lǐng)廣州市社會保障卡有以下兩種途徑：1.廣州市城鎮(zhèn)職工社會醫(yī)療保險參保人，由所屬參保單位統(tǒng)一辦理。本市戶籍的參保人員，還可登錄廣州市政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行個人自助申領(lǐng)。2.本市年滿60周歲戶籍居民，于每年3月、7月、11月的1日至10日到本人戶籍所在居（村）委會自行辦理。申領(lǐng)廣州市社會保障卡，可以委托他人代辦嗎？可以。辦理時須提供代辦人身份證原件及復(fù)印件、申領(lǐng)人辦理需提供的資料。廣州市社會保障卡是否需要設(shè)置密碼？廣州市社會保障卡的自助服務(wù)密碼，用于保障在社會保障卡自助服務(wù)設(shè)備上查詢個人資料的安全。該密碼可以設(shè)置，也可以不設(shè)置，不影響卡的使用。廣州市城鎮(zhèn)職工社會醫(yī)療保險參保人，持廣州市社會保障卡就醫(yī)買藥時，刷卡支付密碼為本人醫(yī)保賬戶密碼。如何辦理廣州市社會保障卡的補(bǔ)卡手續(xù)？辦理掛失手續(xù)后，憑本人身份證或軍官證原件，到社?？ㄖ行姆?wù)網(wǎng)點或代理服務(wù)網(wǎng)點辦理補(bǔ)卡手續(xù)。辦理老年人社?？ㄑa(bǔ)卡手續(xù)的，還需提供本人戶口簿原件。如何更新廣州市社會保障卡的個人信息？更新聯(lián)系地址、電話等資料，可持卡、本人身份證或戶口簿到社?？ㄖ行姆?wù)網(wǎng)點或代理服務(wù)網(wǎng)點辦理更新個人資料手續(xù)。持卡人需要變更姓名、公民身份號碼、性別、民族等4項基本身份信息，須辦理換卡手續(xù)。廣州5月起換發(fā)新版社?？ㄒ豢ㄈ?/strong>廣州市醫(yī)保局將自5月起正式面向城鎮(zhèn)職工醫(yī)保參保人開展新版社會保障卡換發(fā)工作。居民領(lǐng)取社?？ê笤摽▎⒂冕t(yī)保功能，市民目前手頭的醫(yī)?？ㄍＳ?。據(jù)悉，新版社?？壳熬哂嗅t(yī)保和金融兩大功能，金融功能需要參保人自行開通。參保人領(lǐng)新版社?？ê笕绾问褂冕t(yī)保功能？據(jù)悉，廣州市醫(yī)保局將在城鎮(zhèn)職工醫(yī)保參保單位經(jīng)辦人提交申領(lǐng)匯總表的次月25日至月底間，為已領(lǐng)取社?？ǖ膮⒈Ｈ碎_通醫(yī)保服務(wù)功能，原醫(yī)?？ɑ蚺f版社保卡中個人醫(yī)療賬戶資金一并轉(zhuǎn)入新版社?？ㄡt(yī)保賬戶中，原有醫(yī)保存折繼續(xù)使用，醫(yī)保消費(fèi)密碼不變。而在資金未轉(zhuǎn)入新卡之前，參保人所持有的原醫(yī)保卡或舊版社?？烧粘Ｊ褂茫A(yù)計社?？òl(fā)放工作將在今年7月完成。領(lǐng)卡人如何使用金融應(yīng)用？社保卡作為持卡人享有社會保障和公共服務(wù)電子憑證的同時，也可作為銀行借記卡使用。參保人領(lǐng)卡后，可憑社?？ê陀行矸葑C件原件親臨社?？嫠俱y行，在該銀行廣州市內(nèi)的任一服務(wù)網(wǎng)點辦理金融賬戶激活手續(xù)，設(shè)置社?？ń鹑谫~戶的交易密碼和查詢密碼。; #社會保險 #社?？?/a> #廣州社保
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊社保補(bǔ)繳列入購房限制

摘要：不久前一則“房子拉開貧富差距”的新聞，讓不少人感嘆，在傳統(tǒng)思想的影響下，購房成為人生大事，而房產(chǎn)界關(guān)于限購的收緊讓著實讓人緊張，這不，“新國五條”正式宣布之后，多家按揭公司及中介都表示已經(jīng)收到房管局“補(bǔ)繳社保無法過戶”的口頭通知。市內(nèi)六區(qū)補(bǔ)繳社保無法過戶“自從新國五條公布，強(qiáng)調(diào)限購限貸不放松之后，廣州市的限購措施確實進(jìn)一步收緊了，現(xiàn)在別說補(bǔ)繳稅單無法通過，就連補(bǔ)繳社保這條路也行不通了，房管局不能受理過戶。”昨日，一個小中介行負(fù)責(zé)人向記者抱怨道。另一個海珠區(qū)大型中介行區(qū)域經(jīng)理也向記者證實，“新國五條”發(fā)布后一日，就已經(jīng)收到“內(nèi)部通知”，稱補(bǔ)繳社保無法過戶。“目前我們手上還有一個社保已經(jīng)補(bǔ)繳完畢、定下了二手房的客戶，現(xiàn)在被限購了，我們也很著急。”滿堂紅研究部經(jīng)理周峰表示，滿堂紅地產(chǎn)也已經(jīng)收到了相應(yīng)通知。“我們已經(jīng)收到了市內(nèi)六區(qū)房管局通知稱，從即日起，遞件時不再受理補(bǔ)繳社保。番禺區(qū)房管局也緊急通知稱，即日起凡提供社保證明辦理二手房交易過戶，要看是否正常繳交，如屬補(bǔ)繳的一律不予受理，如提供的是省版的社保證明除了提供工作證明及公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件公司蓋章外，還要看參保人的參保時間，如參保至現(xiàn)在不足一年的都視為補(bǔ)繳社保，一律不予受理。”業(yè)內(nèi)：樓市調(diào)控暫時從嚴(yán)為大勢所趨2010年10月15日，廣州市限購政策出爐，規(guī)定非常住的外地家庭（不能提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明）以及未滿18歲的人士不可以在本市購買商品住房，境外機(jī)構(gòu)和個人住房嚴(yán)格按照住建部等部門2006年171號文有關(guān)的政策執(zhí)行。但在實際操作層面，?？梢酝ㄟ^補(bǔ)辦納稅證明等方式獲得購房資格。去年7月，廣州市國土房管局就曾傳出公開叫停俗稱“A4紙”的補(bǔ)繳稅單。外地人在天河、海珠、越秀、荔灣、白云、黃埔等中心六區(qū)購房必須要到稅務(wù)局開具正規(guī)的完稅證明。從去年11月開始，在廣州市購房的外地戶籍人群購房提交的稅單需經(jīng)過稅務(wù)部門的復(fù)核。據(jù)中介行與按揭公司反映，由于大部分稅單復(fù)核速度極慢，且補(bǔ)交稅單復(fù)核通過率極低，這一措施使得花幾千元買一份虛假補(bǔ)繳稅單的騙購行為得到有效抑制。但為了幫沒有資格購房的外地戶籍人群“創(chuàng)造”條件購房，補(bǔ)繳社保的“新招”隨之出現(xiàn)，全套辦理下來，費(fèi)用超過萬元，較之以前費(fèi)用翻番。本次限制補(bǔ)繳社保后，意味著沒有購房資格的外地戶籍人群已經(jīng)沒有任何“空子”可鉆，完全無法購置廣州市內(nèi)六區(qū)及番禺區(qū)的物業(yè)。分析人士稱，本次限購升級可以視作廣州對“新國五條”的回應(yīng)，樓市調(diào)控暫時從嚴(yán)是大勢所趨。影響：專業(yè)市場板塊五成購房者被“限死”“所有幫外地人拿購房資格的路都被限死，我們這個區(qū)域的中介都很恐慌。”中大布市商圈的一位中介行負(fù)責(zé)人向記者坦言，他負(fù)責(zé)的區(qū)域，由于位于專業(yè)市場旁邊，大部分購房者都是個體業(yè)主，平日少有繳納個人所得稅和社保，幾乎有一半的購房者都沒有購房資格。這位負(fù)責(zé)人說，去年11月限制補(bǔ)繳稅單后，板塊內(nèi)中介的競爭已經(jīng)趨于白熱化，此次限制補(bǔ)繳社保，對于周邊中介行來說，等于損失了一半的客戶。如此推斷，其他專業(yè)市場附近的需求也將受到影響。“比如白云區(qū)的京溪附近等，房產(chǎn)的交易量可能出現(xiàn)下降。”而保來按揭總經(jīng)理助理盧敏菁告訴記者，按照該公司此前接觸的業(yè)務(wù)來看，超過一半以上是持外地戶口的在購房，但其中究竟有多少是補(bǔ)繳社保，該數(shù)據(jù)并未納入平日的統(tǒng)計范疇。“如果政策出臺，對于成交肯定會有一個影響。”而周峰則表示，按照去年房管局公布的二手?jǐn)?shù)據(jù)來看，中心六區(qū)加上番禺區(qū)的二手房交易量大約占全市的70%左右，而光是番禺一個區(qū)，便占了全市交易量的兩成以上。此次限制補(bǔ)繳社保，可以預(yù)計，受限制的區(qū)域房產(chǎn)成交量短期內(nèi)將萎縮20%左右。后市：番禺樓價或首降由于中心六區(qū)和番禺區(qū)的“擠出效應(yīng)”，未來周邊區(qū)域的樓市成交將會出現(xiàn)緩慢上升。“對于郊區(qū)來說，增城應(yīng)該是受益最大的一個領(lǐng)域，其新塘板塊等都發(fā)展得非常成熟，預(yù)計成交量在未來一個季度可能錄得10%的增長。”周峰預(yù)計。需求減弱，中心六區(qū)和番禺區(qū)樓價是否有下跌的可能？上述中介行負(fù)責(zé)人認(rèn)為，此前雖然受到限制補(bǔ)繳稅款的影響，中大商圈附近樓盤從去年11月至今依然有小幅上升，尤其是年后價格上升明顯，預(yù)計短期內(nèi)價格下挫可能性不大。而周峰認(rèn)為，對于目前已經(jīng)出臺政策的區(qū)域來說，番禺區(qū)相對受政策影響較大。“番禺是供應(yīng)比較大的區(qū)域，很多時候利好和利空交集在一起，波動相對市區(qū)來說十分頻繁。如果該政策真的會對房價產(chǎn)生影響，番禺區(qū)的房價將首先出現(xiàn)反應(yīng)。”嚴(yán)查以虛假社保證明騙購昨日，記者聯(lián)系廣州市房管局，房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人并未承認(rèn)此限購收緊措施。“根據(jù)廣州市限購政策規(guī)定，凡在廣州市繳納一年以上的稅務(wù)或社保的非戶籍人口或家庭可在本市購買一套住房，在實際操作過程中，允許該類家庭或個人補(bǔ)辦相關(guān)證明購房，我局目前仍按此執(zhí)行，下一步，我局將結(jié)合貫徹國五條精神，將重新研究該類限購措施，并及時向媒體通報。”房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。為慎重起見，記者再次向各大中介機(jī)構(gòu)和按揭公司求證，均獲得“已收到該措施口頭通知”的回應(yīng)。對以虛假信息騙購住房行為進(jìn)行專項檢查記者從廣州市國土房管局了解到，早在上個月，廣州市國土房管局已發(fā)現(xiàn)個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)存在不嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)調(diào)控政策、騙取購房資格等行為。為此，該局以組織專項檢查，針對以虛假信息騙購住房行為，檢查各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員有無按照《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行我市商品住房限購政策的通知》。廣州市國土房管局強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)立即與其解除買賣合同；房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)采用慫恿、協(xié)助購房人出具虛假社保證明或納稅證明等方式騙購住房的，要嚴(yán)肅查處，追究責(zé)任，并予以曝光，管理部門將繼續(xù)加大執(zhí)法力度。仍然允許補(bǔ)辦證明購房按照廣州市限購政策規(guī)定，凡在廣州市繳納一年以上的稅務(wù)或社保的非戶籍人口或家庭可在本市購買一套住房。而限購措施出臺后，不少非本地戶籍的市民，花幾千元錢就可以通過補(bǔ)辦個稅證明，從而獲取購房資格。因此，外地人補(bǔ)繳稅單購房一直被視為“限外令”中的一個漏洞。如果上述社保補(bǔ)繳交易叫停，意味著比以往更嚴(yán)厲的“限外”。對于“不再受理補(bǔ)繳社保”的傳言，市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，“根據(jù)廣州市限購政策，在實際操作過程中允許該類家庭或個人補(bǔ)辦相關(guān)證明購房，我局仍然按此證明購房。下一步，我局將結(jié)合貫徹國五條精神，將重新研究該類限購政策措施。”此外，早在去年11月，廣州針對外地人買房政策規(guī)定，外地戶籍購房者提交個人所得稅證明后，廣州市房地產(chǎn)交易登記中心將向稅務(wù)部門核實，確認(rèn)真實后，購房者才能繼續(xù)交易。而據(jù)有關(guān)按揭公司相關(guān)人士表示，“補(bǔ)繳稅單名義上沒有被叫停，而向稅務(wù)部門的核實并無回音，相當(dāng)于已經(jīng)叫停。而此次補(bǔ)辦社保也叫停，意味著政策更嚴(yán)格了。”專家觀點：“叫停補(bǔ)繳社保”早該實施對于補(bǔ)辦社保交易叫停，韓世同直言，針對補(bǔ)繳稅單、補(bǔ)繳社保的交易早就該叫停，因為針對按時繳稅單或社保一年以上的外地人就可以買房的政策，實際上已經(jīng)保護(hù)了真正在廣州就業(yè)的外地人，而補(bǔ)繳稅單和社保的方式，其實是為外地人在廣州投資房地產(chǎn)提供了一個缺口，實際上有違房地產(chǎn)調(diào)控政策。并且，隨著樓市自去年五月份以來的持續(xù)升溫，房地產(chǎn)調(diào)控加碼預(yù)期加大。而此次針對補(bǔ)繳社保交易選擇在這個時候叫停，也符合堅決抑制投機(jī)投資性購房和加強(qiáng)市場監(jiān)管兩條措施，符合現(xiàn)在市場調(diào)控的旋律。

#廣州社保 #社會保險
2024-09-03 14:28:57