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約有442項符合搜索公積金貸款的查詢結(jié)果，以下是第81-90項。

認識保險住房公積金貸款計算器介紹: 摘要：
你有沒有為計算公積金貸款所發(fā)愁？你了解住房公積金貸款的計算方法么？現(xiàn)在小編給大家介紹一個住房公積金貸款計算器，希望能夠幫助大家方便快捷地計算公積金貸款。
首先，給大家普及下什么是住房公積金貸款？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款計算器是什么？
住房公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
公積金貸款計算方式有幾種？
等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。以上是住房公積金貸款計算器的介紹和其計算方法，想必大家已經(jīng)初步了解住房公積金貸款計算器，如果關(guān)于住房公積金你還有其它問題，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識有關(guān)杭州市公積金貸款額度詳解: 摘要：關(guān)于調(diào)整杭州市公積金貸款額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的通知，該通知明確，職工公積金月繳存額（連續(xù)6個月正常繳存）高于杭州市月繳存最低標(biāo)準(zhǔn)（110元），最高可貸額度為15萬元，職工公積金月繳存額高于杭州市月繳存標(biāo)準(zhǔn)（879元）的，最高可貸額度為50萬元。《通知》稱，杭州市公積金貸款額度劃分由原來的兩檔變?yōu)槿龣n：“職工實際月繳存額（連續(xù)6個月正常繳存）高于最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)（含110元）的，最高可貸額度為15萬元；高于336元（含）的，最高可貸額度為30萬元，高于879元（含）的，最高可貸額度為50萬元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中，申請人每月繳交的住房公積金≥192元（個人合計繳交）同時<438元（個人合計繳交）的，貸款的最高額度為30萬元；申請人每月繳納的住房公積金≥438元（個人合計繳交）的，貸款最高額度為50萬元。通知同時規(guī)定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定，合計最高貸款額度為80萬元。市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元，最高杭州市公積金貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元。從一定程度上來說，市公積金貸款的受益面擴大了，降低了可貸款最低額度，但同時提高了可貸款的最高門檻，對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大，貸款額度減少了20萬元。“杭州市公積金貸款額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，對樓市的影響并不大。公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右。市公積金貸款所占比例并不高，目前公積金貸款難度大，越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準(zhǔn)。目前個人住房公積金貸款利率，5年以下（含五年）為3.33%，5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款，來減輕還貸壓力。杭州市公積金貸款額度職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬。具體杭州市公積金貸款額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定，每年10月起執(zhí)行杭州市公積金貸款額度的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。一、杭州市公積金貸款額度（一）住房公積金貸款實行按人、按戶限額制度。1、職工實際月繳存額高于月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的，最高可貸額度為50萬元。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計算，且合計最高可貸額度為80萬元。2、月繳存額標(biāo)準(zhǔn)以杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工月平均工資及規(guī)定繳存比例為依據(jù)計算確定，由公積金中心按年公布。（二）具體杭州市公積金貸款額度由公積金中心根據(jù)職工申請、以及還款能力、個人信用、住房公積金繳存情況、所購住房狀況和房價等因素確定。（三）職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。二、杭州市公積金貸款額度期限貸款期限最長為30年，且不得超過申請人或其配偶的法定退休年齡（男滿65周歲，女滿60周歲）。三、貸款利率貸款利率按照貸款發(fā)放當(dāng)日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。四、還款方式還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，由職工在貸款申請時選擇。具體月還款額計算公式為：（一）等額本息月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)-1] （二）等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率。; #杭州公積金 #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險濰坊市民買房使用公積金貸款碰壁: 摘要：濰坊市住房公積金管理中心是直屬市政府領(lǐng)導(dǎo)的不以營利為目的的全額事業(yè)單位，負責(zé)全市住房公積金的繳存、使用、提起、核算而后貸款等管理工作。十幾年來，中心以住房公積金“取之于民，用之于民”為宗旨，不斷擴大住房公積金制度覆蓋面，同時加大住房公積金貸款發(fā)放力度，以嚴(yán)格的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了政府的信任和人民群眾的好評。中心內(nèi)部設(shè)置5個科室。分別是：綜合科、管理科、貸款科、財會科、監(jiān)督檢查科。辦公地點：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽光大廈22樓西廳濰坊市住房公積金網(wǎng)可查詢最新最全公積金信息。單位和個人可分開查詢咨詢電話：12329
濰坊不少樓盤不待見公積金市民貸款多次碰壁
近日,市民王先生告訴記者,用住房公積金買房真有點費勁。8月10日,記者走訪山東濰坊城區(qū)多家正在熱賣的樓盤了解到,部分樓盤未與市住房公積金管理中心合作,合作的樓盤也大都有一些條件限制。“我看了差不多七八個樓盤,好幾個都說他們樓盤沒有跟市住房公積金管理中心合作,所以不能用公積金貸款。還有幾個樓盤說可以用公積金貸款,但是只有在市住房公積金管理中心繳納才行。我的單位在高新區(qū),我想買的房子也在高新區(qū),憑什么在高新區(qū)繳納的公積金就不能用?”王先生告訴記者。對此,記者采訪了濰坊市某擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理姜先生,他告訴記者,用公積金貸款買房,直接找開發(fā)商詢問情況就行,擔(dān)保公司和小額貸款公司很少涉及公積金貸款業(yè)務(wù)。“據(jù)我所知,最近公積金貸款比較難辦理,與前段時間銀行資金緊張多少有些聯(lián)系,而且最近部分地區(qū)公積金告急。為了解決公積金帶來的麻煩,一些地區(qū)開始嘗試‘公轉(zhuǎn)商’和提高公積金繳存的‘上限和下限’。”在另一家擔(dān)保公司做業(yè)務(wù)主管的李女士告訴記者,因為公積金貸款利率低,銀行不愿意放款。業(yè)內(nèi)人士陳女士告訴記者,公積金貸款難是銀行貸款的問題,因為銀行上半年辦理的貸款太多,下半年剩下的計劃少了,所以銀行都在選擇潛力大的行業(yè)。“不光公積金貸款問題多,商業(yè)貸款最近也吃緊。”陳女士說。記者電話詢問了濰坊市住房公積金管理中心貸款科。工作人員告訴記者,現(xiàn)在用公積金貸款需要準(zhǔn)備購房合同以及首付款合同等材料。當(dāng)記者問及貸款多長時間才能辦下來時。“這個不好說,得很長時間。”該工作人員思考了一會兒回答道,之后便掛掉了電話。; #濰坊公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款利息是多少: 摘要：
買房流越炒越熱，搖號的隊伍日漸壯大，其中用住房公積金貸款買房的人不在少數(shù)，關(guān)于住房公積金貸款利率的信息大家一定要有所了解，以便早作打算。下面小編給大家解答下住房公積金貸款利息是多少的問題。
住房公積金貸款利息計算
(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù)，計息公式為：③利息=本金×實際天數(shù)×日利率這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。（三）復(fù)利：復(fù)利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復(fù)利。（四）罰息：貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。（五）貸款逾期違約金：性質(zhì)與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。（六）計息方法的制定與備案全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶；區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案并告知客戶；農(nóng)村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實際情況制定計、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。住房公積金貸款利率是多少？首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%住房公積金貸款常見的三種計算方法等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]3自由還款法自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。以上是有關(guān)住房公積金貸款利息計算的相關(guān)信息，想要了解更多關(guān)于公積金的信息，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款條件有哪些: 摘要：
很多市民將住房公積金貸款作為他們買房的第一選擇。那么住房公積金貸款有哪些條件是大家需要了解的，下面小編給大家總結(jié)一下住房公積金貸款條件等信息。
住房公積金貸款條件
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。住房公積金貸款對象1、具有有效的身份證明；2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規(guī)定各不相同）；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。住房公積金貸款用途住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。
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購房人具備什么條件可以申請公積金貸款1、交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請住房公積金貸款；2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險；7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。購買哪些房屋可以申請公積金貸款1、商品房（開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）；2、現(xiàn)住房（即房改購買產(chǎn)權(quán)）；3、二手房（上市交易的存量房）；4、無產(chǎn)權(quán)住房（必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押）;5、拍賣房（拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議）.以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押貸款購買的無產(chǎn)權(quán)住房主要包括哪些房屋1、軍隊產(chǎn)權(quán)的自住房屋；2、集體土地上己形成一定規(guī)模的小區(qū)內(nèi)的自住房屋；3、投資代建的自住房屋。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定1、保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為：貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限組合貸款為：房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限2、契稅：房款總額×1.5%3、抵押登記費：貸款額×1.5%；最多不超過200元；4、工本費：a，商品房為：純公積金貸款160元，組合貸款170元；b，其他為：純公積金貸款80元，組合貸款為90元；注：產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；5、代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；6、維修基金：建筑面積×40元/平米7、測量費：建筑面積×0.19元/平米不同類型房屋貸款分別有哪些收費項目商品房：保險或擔(dān)保費、契稅、抵押登記費、工本費、代辦費、維修基金、測量費；現(xiàn)住房：保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費；二手房：保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費、代辦費；無產(chǎn)權(quán)房：保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費、代辦費；拍賣房（己辦理產(chǎn)權(quán)）：保險或擔(dān)保費、抵押登記費、工本費、代辦費；以上是有關(guān)住房公積金貸款條件的相關(guān)內(nèi)容，了解公積金貸款條件，有利于我們更加有針對性地申請公積金貸款條件。如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險鹽城住房公積金貸款條件以及額度介紹: 摘要：鹽城市住房公積金管理中心是直屬鹽城市人民政府依照公務(wù)員管理的正處級事業(yè)單位。下設(shè)東臺、大豐、鹽都、亭湖、射陽、建湖、阜寧、濱海、響水九個管理部和綜合處、歸集管理處、資金運用管理處、財務(wù)處、稽核內(nèi)審處（監(jiān)察室）、技術(shù)信息處、業(yè)務(wù)部等七個處部，是管理全市住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。
中心主要職責(zé)
一、是編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告；二、是編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行；三、是委托由管委會指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費；四、是負責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算；五、是擬訂住房公積金具體管理辦法，經(jīng)管委會審議通過后實施；六、是審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照管委會審議批準(zhǔn)的比例購買國債；七、是負責(zé)住房公積金的保值和歸還；八、是提出住房公積金增值收益分配方案，市財政部門審核，報管委會審議后執(zhí)行；九、是審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行；十、是與職工、單位和受委托銀行定期對賬；十一、是建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；十二、是組織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；十三、是向市財政部門和管委會報送住房公積金財務(wù)報告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布；十四、是提出住房公積金呆賬核銷申請，經(jīng)審批后辦理呆賬核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案；十五、是承辦管委會決定的其他事項。
鹽城市住房公積金貸款條件及額度
貸款條件：
1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金12個月(含)以上；2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額;3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔(dān)保方式擔(dān)保;4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款；6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。
貸款額度：
公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)：1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12×借款年限。2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。; #鹽城公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險公積金貸款余額查詢方法介紹

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。那么，公積金貸款余額查詢方法有哪些呢?

公積金貸款余額查詢方法

上網(wǎng)查詢。先登錄你所在地的公積金管理中心網(wǎng)站，在網(wǎng)站上憑借你個人的公積金賬戶名及密碼可以查詢。目前全國大部分地區(qū)都是這么查詢的，但是有少數(shù)地區(qū)沒有建立相關(guān)查詢系統(tǒng)，就沒辦法上網(wǎng)查詢了。查詢提示：首次登陸請選擇姓名登陸查詢方式，登陸成功后請及時修改密碼，如果設(shè)置了密碼請選擇密碼查詢方式。如輸入二代身份證號碼無法查詢，請嘗試輸入一代身份證號碼。如兩代身份證號碼都無法查詢，說明貴單位報送的職工身份證號碼信息缺失或有誤，請及時向單位公積金承辦會計反饋,往住房公積金管理中心重新提交齊全且準(zhǔn)確的職工身份證信息。
上門查詢。職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個人公積金編號，也可以詢問單位業(yè)務(wù)經(jīng)辦人。
磁卡查詢。有些地方住房公積金管理中心裝有公積金查詢機，用戶可刷卡查詢。

公積金貸款余額查詢——相關(guān)資訊

安徽各地將開通公積金服務(wù)熱線方便公積金貸款余額查詢

記者昨天從省住建廳獲悉，年內(nèi)我省各地要開通“12329”服務(wù)熱線，同時探索網(wǎng)上繳存、貸款申請、貸款償還等業(yè)務(wù)。目前，我省合肥、蕪湖、蚌埠、滁州等公積金管理部門已陸續(xù)開通“12329”服務(wù)熱線，但各地服務(wù)內(nèi)容進展不一。隨著各地?zé)峋€功能的建立與完善，未來我省各地公積金熱線將實現(xiàn)統(tǒng)一平臺。市民只要撥打“12329”熱線，即可很方便地獲得公積金余額查詢、業(yè)務(wù)辦理、貸款指南等服務(wù)。另外，年內(nèi)，各市住房公積金管理中心還要建立對網(wǎng)民留言的收集、整理及回復(fù)等制度，并對留言及時回應(yīng)。有條件的地方要開通手機短信提示繳存和還貸業(yè)務(wù)。

煙臺公積金繳存余額可上網(wǎng)查詢

近日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，今后，只要登錄煙臺市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，職工輸入身份證號及住房公積金賬號或貸款合同編號，即可查詢到本人的住房公積金繳存余額及貸款還款情況。查詢功能的開通，方便群眾即時查詢需求，提高了工作透明度。

南充推行公積金聯(lián)名卡住房公積金信息自助查詢

南充市住房公積金聯(lián)名卡是職工繳存住房公積金的有效憑證。是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸等功能與個人儲蓄、消費結(jié)算等功能于一體的多功能聯(lián)名卡。從10月份開始，南充市將向繳存公積金的職工首次發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡，使市民更加方便繳存、職工查詢和使用住房公積金。

#住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險杭州公積金貸款首付比例是多少: 摘要：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。杭州公積金貸款由于利率低受到人們的青睞，但是杭州公積金貸款對購房首付比例有要求，可能很多人還不是很了解，本文將對此進行介紹。杭州公積金貸款首付比例1、購買經(jīng)濟適用房的，貸款首付比例不低于20%，同時不低于中心樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例;2、購買商品房的，貸款首付比例不低于30%，同時不低于中心樓盤合作協(xié)議中約定的最低首付款比例;3、購買二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，貸款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的，貸款首付比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%;4、第二套住房公積金貸款首付比例不低于70%。杭州公積金貸款條件職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時符合下列基本條件：1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上。2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請。4、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。5、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。; #杭州公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款額度怎么計算？

摘要：房貸政策調(diào)整最高貸款額度，如何計算個人貸款額度呢?具體貸款額度計算方式有兩種。

具體貸款額度計算方式

一是依據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限 ×40%公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)的年限，額度計算年限最長不超過30年。二是依據(jù)房價計算的公積金貸款額度：商品房公積金貸款額度=房屋價格×80%(房屋價格為房屋的總價款，不含配套費)。二手房為房屋實際成交價和評估價中的較小值的70%(注：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個百分點)。

住房公積金貸款計算——相關(guān)鏈接

廣州：三人一起貸也限額80萬，率上浮適用整個貸款期，貸款期限最長不超30年

雖然廣州住房公積金管理中心規(guī)定夫妻雙方共同申請公積金貸款的最高貸款額度可以達到80萬元，但實際上很多市民申請不到這個額度。那么每個市民可申請公積金貸款的最高額度應(yīng)該如何計算？廣州住房公積金管理中心日前發(fā)布的新版業(yè)務(wù)指南對此進行了明確。

三人一起貸也限額80萬

記者昨日從廣州住房公積金管理中心發(fā)布的新版住房公積金貸款業(yè)務(wù)指南中獲悉，住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據(jù)該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。同時，超過兩人或以上的職工申請購買同一住房的，公積金貸款合同的最高額度也同樣不能超過80萬元。

利率上浮適用整個貸款期

廣州住房公積金管理中心表示，從去年10月15日起，廣州已經(jīng)暫停發(fā)放家庭購買第三套或以上住房公積金貸款。而二套住房貸款利率上浮等政策是從上月開始實施，自今年2月25日（含）起錄入廣州住房公積金貸款管理系統(tǒng)的第二套住房貸款申請，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。另外，根據(jù)《住房公積金借款合同》的相關(guān)約定，一旦家庭第二套住房貸款利率需按照上浮10%計算，則適用于從起息日至貸款本息全部清償之日期間，也即適用于整個貸款期。

貸款期限最長不超30年

根據(jù)廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最長期限的有關(guān)規(guī)定，一手樓貸款期限最長不超過30年、二手樓貸款期限最長不超過20年。貸款期限可以延長到法定退休年齡后5年。公積金中心還表示，在番禺、花都、增城、從化公積金辦事處繳存住房公積金，可以在廣州市住房公積金管理中心申請公積金個人住房抵押貸款。公積金貸款不能申請用來購買商鋪。

上海公積金貸款額度最高是多少，是怎么計算的？

根據(jù)上海市公積金管理中心規(guī)定，上海的公積金貸款額度的確定由四種計算方式聯(lián)合確定的。那么四種計算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？

按照借款人公積金賬戶的余額倍數(shù)來確定貸款額度；
按照房屋總價的比例來確定貸款額度；
按照借款人的還款能力來確定貸款額度；
按照政策規(guī)定的額度來確定。

其額度由這四種計算方式的最低值確定，如果借款申請的貸款金額低于限額的，以申請額為標(biāo)準(zhǔn)；超過限額的，由四種計算方式確定的最低值作為貸款金額。

#住房公積金貸款計算

2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金按揭貸款流程及相關(guān)內(nèi)容: 摘要：房屋按揭貸款就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（?。┑绞?。住房公積金按揭貸款利率要遠遠低于商業(yè)貸款利率，因此備受人們歡迎?？墒?，現(xiàn)實生活中，很多人卻不了解住房公積金按揭貸款的具體內(nèi)容。本文將對于住房公積金按揭貸款流程及相關(guān)內(nèi)容進行簡單介紹。
住房公積金按揭貸款對象及條件
1.具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。2.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。4.申請人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。5.申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
住房公積金按揭貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1.最高貸款限額為40萬元。2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。6.貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款。
住房公積金按揭貸款流程：
1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人；3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；4、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。
住房公積金按揭貸款的還款方式、利率及貸款額度規(guī)定
還款方式有兩種：等額還款和按月遞減還款。按揭貸款的利率：個人住房貸款期限1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。住房公積金按揭貸款期限：個人住房商業(yè)性貸款的額度不超過所購住房價值的80%，貸款期限最長不超過30年。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

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首先，給大家普及下什么是住房公積金貸款？

住房公積金貸款計算器是什么？

公積金貸款計算方式有幾種？

濰坊不少樓盤不待見公積金市民貸款多次碰壁

住房公積金貸款利息計算

住房公積金貸款條件

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鹽城市住房公積金貸款條件及額度

貸款條件：