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約有37項(xiàng)符合搜索貸款計(jì)算器的查詢結(jié)果,以下是第11-20項(xiàng)。
理財(cái)常識(shí) 房屋按揭貸款計(jì)算器用法
摘要:房屋按揭貸款計(jì)算器在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的買房貸款類型,填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限,最后勾選您的還款方式,即可根據(jù)2014年當(dāng)前最新房屋按揭貸款計(jì)算器計(jì)算出按揭月供本金和利息。如有需要,您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。房屋按揭貸款計(jì)算器怎么用?由于不同的貸款類型,申請(qǐng)貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。貸款種類一:個(gè)人信用貸款個(gè)人信用貸款是目前時(shí)尚的貸款方式,那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個(gè)人信用狀況良好;對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款,即:無抵押無擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。貸款種類二:房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇按揭房貸計(jì)算器貸款就在于,貸款利率一般為基準(zhǔn)利率,還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?一般來說,除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,就可以申請(qǐng)到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。以上就是房屋按揭貸款計(jì)算器的介紹,下面是新手貸款買車注意事項(xiàng):1、根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入情況來確定是否適合貸款。因?yàn)橘J款買車后,除開必須每月按時(shí)足額償還貸款外,您還要支付停車費(fèi)、燃油費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等,所以開銷較大,如果您的收入不太高,就有可能給您帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2、選擇零首付、零利率等優(yōu)惠措施時(shí)要謹(jǐn)慎?,F(xiàn)在很多4S店為了吸引消費(fèi)者都推出了這樣的優(yōu)惠措施,但這些優(yōu)惠實(shí)際上并沒有看上去的那么好,其實(shí)很多經(jīng)銷商都會(huì)刻意抬高車價(jià)或是增加一些額外的費(fèi)用。所以,不要為了貪圖小便宜,讓自己的權(quán)益受損。3、申請(qǐng)車貸后不要忘了還款。您申請(qǐng)貸款買車后,一定要記得按時(shí)足額還款,以免留下不良信用記錄,影響將來的貸款。4、申請(qǐng)貸款后,如果經(jīng)濟(jì)條件有所好轉(zhuǎn),可以考慮用提前還貸來減負(fù)。按揭房貸計(jì)算器的使用方法和新手貸款買車注意事項(xiàng)就是上邊的介紹,比如說個(gè)人收入證明、月供壓力等等,不管是為了首付壓力,還是理財(cái)計(jì)劃,總歸要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。房屋按揭貸款計(jì)算器辦借款是向銀行借錢,所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心,銀行除了審查你 按揭貸款本身外,還會(huì)幫你審查開發(fā)商,為你把關(guān),自然保險(xiǎn)性高。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 住房貸款計(jì)算器及住房貸款注意事項(xiàng)
摘要:隨著人們生活水平的不斷提高,和大批80.90后人群的成長,對(duì)于住房近期以來在中國需求量顯示的是不可超越的增長,那么在面對(duì)高額房價(jià)的時(shí)代,貸款買房已經(jīng)是每個(gè)家庭的最常見選擇,這個(gè)時(shí)候住房貸款計(jì)算器就是人們較為需要的了。那么常見的住房貸款計(jì)算器如何呢,功能又有什么不同呢?住房貸款計(jì)算器,首先在買房前,購房者應(yīng)該先利用購房能力評(píng)估計(jì)算器來計(jì)算一下,自己目前的經(jīng)濟(jì)能力能夠承擔(dān)起多少金額的貸款,做出合理的資產(chǎn)判斷。了解自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)水平和所需貸款額度的分配后,選擇如何償還貸款也要通過住房貸款計(jì)算器來進(jìn)行計(jì)算了。首先,住房貸款計(jì)算器一般來說,分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種,這兩種雖然貸款的金額不變,但是還款的方式完全不同,所產(chǎn)生的利息也是截然不同的,主要表現(xiàn)在,等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。但是所產(chǎn)生的利息相對(duì)要高,等額本金的還款方式則是開始時(shí)所還款的金額多,最后逐漸減少的方式,這樣的還款方式能夠減少很大一部分的利息,但是可能對(duì)于很多家庭來說,選擇這樣的貸款方式會(huì)前期給自己增加了較大的壓力。還有一種住房貸款計(jì)算器就是公積金貸款計(jì)算,這種方式首先需要你在有繳納公積金的前提下,才能進(jìn)行選擇。在買房中了解了住房貸款計(jì)算器的幾種模式之后,其實(shí)在貸款買房后還是有相應(yīng)的住房貸款計(jì)算器的,那就是提前還款計(jì)算器和稅費(fèi)計(jì)算器了,這兩種可供購房者在購買后用戶住房貸款計(jì)算的一種工具。了解了基本的住房貸款計(jì)算器后,在貸款買房中,我們應(yīng)該注意哪些方面呢:申請(qǐng)住房貸款時(shí)六個(gè)注意事項(xiàng):申請(qǐng)時(shí)住房貸款還有“六項(xiàng)注意”第一,申請(qǐng)人須詳細(xì)填寫《住房貸款申請(qǐng)表》中的各項(xiàng)資料,并確保其真實(shí)性。銀行一般會(huì)依據(jù)約20%的比例進(jìn)行隨機(jī)性調(diào)查,一旦某項(xiàng)數(shù)據(jù)存在虛假,將會(huì)直接影響銀行對(duì)個(gè)人的評(píng)價(jià)。第二,申請(qǐng)人的職業(yè)是非常重要的問題,也是銀行對(duì)個(gè)人狀況的一個(gè)總體認(rèn)識(shí)。而其中最受認(rèn)可的是政府公職人員、行政管理、金融、航空運(yùn)輸、郵電通訊、律師和會(huì)計(jì)師,失業(yè)人員在申請(qǐng)住房貸款時(shí)難度很大。第三,個(gè)人年收入情況是衡量貸款與否的關(guān)鍵,但是對(duì)于收入情況,很多銀行并不要求申請(qǐng)人出具有效的收入證明。因此,申請(qǐng)人可以根據(jù)實(shí)際收入情況(包括獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等額外收入)來計(jì)算個(gè)人年收入,這樣貸款就相對(duì)容易一些。銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶是年收入20萬以上、凈收入10萬以上、金融資產(chǎn)50萬以上、其他資產(chǎn)50萬以上的家庭。第四,申請(qǐng)人與銀行關(guān)系,主要是通過良好信用記錄和儲(chǔ)蓄存款/貸款的比例這兩個(gè)方面來判斷。具體說,就是以良好信用記錄的保持時(shí)間來區(qū)分,12個(gè)月以上為長期良好信用記錄,或者儲(chǔ)蓄存款/貸款的比例超過30%都表示貸款申請(qǐng)人信譽(yù)良好。值得注意的是,銀行對(duì)只有存款而沒有貸款的申請(qǐng)人并不認(rèn)同。第五,保障能力是對(duì)住房貸款申請(qǐng)人的一項(xiàng)特別考核,銀行可不愿意貸款人出現(xiàn)什么意外。因此銀行在這方面主要考慮申請(qǐng)人是否擁有醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)。第六,銀行在對(duì)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)者進(jìn)行評(píng)定時(shí),有一類減分項(xiàng)目,其中一些指標(biāo)對(duì)住房貸款有一票否決的威力。例如申請(qǐng)人有壞賬或由于拖欠貸款被起訴,以及有刑事犯罪記錄,將導(dǎo)致個(gè)人的整體信用降為零,銀行將不會(huì)為其提供任何貸款服務(wù)。買房畢竟是人生中一件比較重要的事情,所投入的資金也是非常的多,所以說在購買之前,合理的使用住房貸款計(jì)算器,計(jì)算出最合理的還款方案,能為以后的生活省去很多不必要的麻煩。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 公積金按揭貸款計(jì)算器額度算法
摘要:我們應(yīng)該了解,只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。但是公積金按揭貸款計(jì)算器額度算法你知道嗎?公積金按揭貸款計(jì)算器貸款條件:1. 具有中國國籍的公民(不含港、澳、臺(tái)居民),具有完全民事行為能力;2. 在貸款經(jīng)辦行所在地?fù)碛泄潭ㄗ∷谐W艨诨蛴行Ь幼∽C明;3. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);4. 具有良好的信用記錄、還款意愿;5. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;6. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā),不用于借貸牟取非法收入,以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目;公積金按揭貸款計(jì)算器申請(qǐng)資料:1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;2. 個(gè)人收入證明,如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;3. 貸款用途證明或聲明;4. 銀行要求提供的其他文件或資料。公積金貸款額度計(jì)算器最高額度算法: 使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的,參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。據(jù)了解,房貸計(jì)算器含有個(gè)人住房購房買房按揭貸款計(jì)算器、買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能,可以很大程度上滿足各類購房者的計(jì)算需求。公積金按揭貸款計(jì)算器算法就是以上內(nèi)容,另外,貸款買房計(jì)算還提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式,填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限,選擇您的還款方式,即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。通過貸款買房計(jì)算計(jì)算完成后,您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,可以選擇最合適的還款方式。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 按揭貸款利率計(jì)算器種類
摘要:住房抵押貸款的貸款額度是根據(jù)你提供的房屋評(píng)估值,房產(chǎn)位置,房齡等條件決定的。你的房屋評(píng)估值越高的話,貸款額度相對(duì)就會(huì)高一些,按揭貸款利率計(jì)算器種類有哪些,如何按揭貸款利率計(jì)算器呢?如何使用按揭貸款利率計(jì)算器種類,按揭貸款利率計(jì)算器一般有三類:一、商業(yè)銀行提供的按揭貸款利率計(jì)算器該類計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺(tái),可信度較高;缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡單,以理論計(jì)算為主,不考慮實(shí)際。比如,日利率的計(jì)算公式一般是:日利率 = 年利率 / 360 ;而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的,和實(shí)際有一定差異。二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的按揭貸款利率計(jì)算器該類貸款計(jì)算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計(jì)算器為基礎(chǔ),稍改或不改,缺點(diǎn)和上條類似。三、淘豬客按揭貸款利率計(jì)算器該類計(jì)算器是完全定制參數(shù)式的計(jì)算器,計(jì)算結(jié)果和實(shí)際完全一致,給您的貸款決策提供了更真實(shí)、更有力的數(shù)據(jù)支持!如何按揭貸款利率計(jì)算器,可以通過以下兩種方式找到第一種方式:點(diǎn)擊頁面左邊的“常用工具”。第二種方式:通過頁面左上方“了解項(xiàng)目”中的“實(shí)用工具”找到貸款計(jì)算器。 貸款計(jì)算器包括:購房能力評(píng)估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器、個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器。購房能力評(píng)估中您可以獲悉“可購買的房屋總價(jià)、可購買的房屋單價(jià)、購房相關(guān)稅費(fèi)和銀行貸款需支付的費(fèi)用“,對(duì)您的購房能力進(jìn)行客觀地評(píng)估。等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力.在“等額本息還款法”中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數(shù)、月均還款額”。等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。在“等額本金還款法” 中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數(shù)、月還金額。個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器中您可獲悉申請(qǐng)的“最高貸款額度,月還款額及本息”等。在貸款計(jì)算器頁面右方有住房公積金和住房商業(yè)貸款率,讓您在填寫信息時(shí)有個(gè)直觀參考。您可以根據(jù)需要任意選擇其中一個(gè)或多個(gè)進(jìn)行填寫。填寫貸款計(jì)算器的具體操作方法一樣,我們以“購房能力評(píng)估”為例介紹具體操作方法,就不一一列舉。按揭貸款利率計(jì)算器操作方法如下:點(diǎn)擊進(jìn)入其頁面。在“購房能力評(píng)估”的相應(yīng)輸入框中輸入您的信息,點(diǎn)擊“開始計(jì)算”,即可得出“計(jì)算結(jié)果”。如果您要重新填寫信息,只要點(diǎn)擊“重新計(jì)算”,就可清空所有信息重新填寫了。提前還款計(jì)算器中您可獲悉“原月還款額、原最后還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、下月起月還款額、節(jié)省利息支出、新的最后還款期”。稅費(fèi)計(jì)算器中您可獲悉“房款總價(jià)、印花稅、公證費(fèi)、契稅、委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)、房屋買賣手續(xù)費(fèi)。 
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 按揭貸款買車計(jì)算器
摘要:按揭貸款買車計(jì)算器是用來幫助人們?cè)谫J款買車時(shí)進(jìn)行貸款利息等相關(guān)計(jì)算的一種計(jì)算器。要想了解按揭貸款買車計(jì)算器,我們首先來了解下車貸利率的基本知識(shí)。

按揭貸款買車計(jì)算器的組成

按揭貸款買車計(jì)算器主要是由三部分組成。一部分是首付款比例及車貸年限。一般首付款至少為車價(jià)的30%,最長可以貸3年。另一部分是除去首付款,其他的費(fèi)用。包括公證費(fèi)、履約費(fèi)、免檢管費(fèi)、免監(jiān)管費(fèi)、免車隊(duì)管理費(fèi)、免落戶費(fèi)、審調(diào)費(fèi)、資料費(fèi)、續(xù)保押金(退)、還款保證金(退)等。第三部分是掛牌費(fèi)用。主要包括車輛購置附加費(fèi),購置附加稅、檢車費(fèi)、車船使用稅、牌照費(fèi)、道口費(fèi)、照相費(fèi)、警示牌費(fèi)用、拓號(hào)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、玻璃噴號(hào)費(fèi)等。

其實(shí),各大銀行和車貸公司都提供相應(yīng)的汽車消費(fèi)貸款。比如中國平安銀行的新一貸無擔(dān)保小額貸款,門檻低,申請(qǐng)方便,如果您稅后月收入2000元,平安即可助您成功申請(qǐng)消費(fèi)貸款,支持求學(xué)、買車、結(jié)婚、裝修、購物、旅行等多項(xiàng)用途。個(gè)人貸款最高可獲15萬,資料齊全者最快可1天到賬。

按揭貸款買車計(jì)算器的操作步驟如下:

1步: 按照提示要求請(qǐng)如實(shí)的填寫信息,有下拉框的加以選擇。

2步: 提交后汽車貸款還款金額及利息將會(huì)清楚的計(jì)算出來。

需要填寫的信息包括:地區(qū)、貸款機(jī)構(gòu)類別、貸款機(jī)構(gòu)、貸款比例、貸款期限、貸款金額、貸款年利率、還款方式、償還頻率,是否顯示還款明細(xì)。當(dāng)您填寫好以上信息后,點(diǎn)擊計(jì)算按鈕,就會(huì)得到您想要計(jì)算的結(jié)果。

按揭貸款買車計(jì)算器貸款的常用還款方式有兩種:等額本息還款和等額本金還款。那么,若選其中一種還款方式還款,月供該如何計(jì)算呢?

從目前的情況來看,計(jì)算車貸月供的方式有兩種:一是用公式計(jì)算,不過這種計(jì)算方式容易出錯(cuò);二是用按揭貸款買車計(jì)算器計(jì)算,這種方式是最簡便、最快速的。

等額本息還款法月供計(jì)算公式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

等額本金還款法月供計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金 已歸還本金累計(jì)額)×月利率

按揭貸款買車計(jì)算器操作步驟:

1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫汽車貸款年限、貸款金額以及貸款實(shí)際利率;

2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊計(jì)算按鈕,獲得每一期的月供金額和貸款利息總額及還款總額等詳細(xì)信息。

最后要說明的是,按揭貸款買車計(jì)算器只適用于按月分期償還本息的貸款,不適合于一次性還本的貸款方式。

 

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器
摘要:到目前為止,依然有很多人還是沒有一個(gè)詳細(xì)的理財(cái)計(jì)劃,而很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的,可見公積金按揭貸款是很普遍,那么如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前,個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。其中個(gè)人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下:1、填寫住房公積金個(gè)人繳存額,輸入繳存比例;
2、填寫配偶住房公積金個(gè)人月繳存額 ,輸入繳存比例;
3、填寫房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購房款,選擇房屋性質(zhì),政策性住房或者其它;
4、填寫貸款申請(qǐng)年限;(注:貸款期限最長可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過30年)
5、選擇個(gè)人信用等級(jí),AAA級(jí),AA級(jí)或者其它;
6、單擊“開始計(jì)算”按鈕,網(wǎng)頁右側(cè)即可顯示您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。如需修改填寫信息,可單擊“重新填寫”按鈕進(jìn)行修改后再計(jì)算。如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?公積金貸款有幾種常見計(jì)算方式:1、 等額本金還款法等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率2、 等額本息還款法等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]3、 自由還款法自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個(gè)最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。以上就是如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器的具體介紹,如果還有相關(guān)問題請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途
摘要:

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前,個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。那么最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的呢?最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的?個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的?個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。最新貸款計(jì)算器怎么用?公積金貸款有幾種常見計(jì)算方式:1、 等額本金還款法等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率2、 等額本息還款法等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]3、 自由還款法自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個(gè)最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的?目前,網(wǎng)上已有很多最新貸款計(jì)算器平臺(tái),大家都可以免費(fèi)使用,而且功能都特別強(qiáng)大,個(gè)人住房公積金貸款額度查詢系統(tǒng)包含了貸款計(jì)算器、購房能力評(píng)估計(jì)算器、個(gè)人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器等功能。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 最新的住房商業(yè)貸款計(jì)算器
摘要:在貸款買房之前,選擇商業(yè)貸款的朋友們,我們一般都會(huì)使用住房商業(yè)貸款計(jì)算器來進(jìn)行自己的貸款總額和每月的還款額度是否合適,關(guān)于住房商業(yè)貸款計(jì)算器,我們一般要是要參照最新的住房商業(yè)貸款計(jì)算器。關(guān)于住房商業(yè)貸款計(jì)算器工具說明及公式的計(jì)算:1、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每月的月供、利息總額和還款總額。房貸利率計(jì)算器房貸利率計(jì)算器2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用于該計(jì)算器。操作步驟:第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率;第2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。1、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個(gè)月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。2、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每月的月供、利息總額和還款總額。根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種:一、 等額本息計(jì)算公式:計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。需要注意的是:1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;2、對(duì)已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再申?qǐng)購買第二套普通自住房的居民,比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。二 、等額本金計(jì)算公式:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。個(gè)人住房按揭貸款的種類和還款方式繁雜,經(jīng)常弄得人暈頭轉(zhuǎn)向。不同的貸款種類和還款方式導(dǎo)致貸款人付給銀行的利息相差巨大,根據(jù)貸款額和貸款年限的不同,一般至少要相差一萬元左右。當(dāng)然,貸款額越多,貸款年限越長,則利息相差得就越大。如何根據(jù)自身收支條件,選擇一款適合自己的按揭貸款方式,并能最大限度地為自己節(jié)省利息,是不少購房用戶在辦理按揭貸款時(shí)猶豫不決的事情。另外,對(duì)于以前已經(jīng)辦理完按揭手續(xù)的用戶,每個(gè)月銀行所扣款項(xiàng)對(duì)不對(duì)?遇到利率調(diào)整時(shí),銀行有沒有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率,新的月還款額調(diào)整到多少?《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器》就是來為您排此憂、解此難的!使用《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器》進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置和選擇,就可以完整并且準(zhǔn)確地模擬您在銀行的按揭還款情況。a《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器 》是一款針對(duì)個(gè)人購買住房進(jìn)行按揭貸款計(jì)算的工具。用戶通過該軟件,可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適;每個(gè)月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額(包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息);每個(gè)月都能掌握該月之前已經(jīng)償還的本金總額、利息總額、付款總額,以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的總額;用戶若在某個(gè)月提前還貸(包括一次性全部還清和提前部分還貸),則可以知道當(dāng)月要付款的額度、貸款還清的最后時(shí)間、以及可以節(jié)省多少利息。此外,用戶還可以自己設(shè)定銀行的貸款利率或者對(duì)銀行利率進(jìn)行打折,當(dāng)然也可以根據(jù)軟件默認(rèn)的人民幣金融機(jī)構(gòu)歷年的貸款利率進(jìn)行計(jì)算。最后的計(jì)算結(jié)果根據(jù)需要可以打印或保存到Excel表格。了解基本的住房商業(yè)貸款計(jì)算器的使用步驟和計(jì)算公式及還款方式之后,用戶就可以根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行對(duì)應(yīng)的選擇。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 汽車貸款計(jì)算器最新還款方式
摘要:

購車貸款計(jì)算器是專門用于計(jì)算汽車貸款月供的計(jì)算器。計(jì)算汽車貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每一期汽車貸款的月供,利息總額和還款總額。那么汽車貸款計(jì)算器最新還款方式有哪些呢?

汽車貸款計(jì)算器最新還款方式:

無憂貸款俗稱“貸一半,付一半”;貸款期末還款50%,在貸款期限結(jié)束時(shí)有三種選擇:全額付清尾款;申請(qǐng)12個(gè)月的展期;二手車置換。智慧貸款將貸款分成兩部分,于首期和末期分別歸還。在貸款期限結(jié)束時(shí)有三種選擇:全額付清智慧尾款;申請(qǐng)12個(gè)月的展期;二手車置換。購車總費(fèi)用=初期費(fèi)用+月供×還款期數(shù)+尾款。等額還款借款期內(nèi),每期還款金額一致。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,所以開始多 越還越少,每月不固定。分段還款將貸款分成若干段,每段包含數(shù)期還款;在每個(gè)單一的段中,每期還款總額不同;貸款期限結(jié)束時(shí)有三種選擇:全額付清尾款;申請(qǐng)12個(gè)月的展期;二手車置換。

汽車貸款計(jì)算器使用步驟:

1)選擇省份與城市(根據(jù)不同城市,貸款購車的利率有所不同)2)填寫汽車裸車價(jià)格(不包括上牌,購置稅等費(fèi)用)3)選擇貸款類型(即還款方式)4)輸入首付款(最低不可小于車價(jià)的20%)5)選擇還款期數(shù)(可選擇13個(gè)月到60個(gè)月不等)6)點(diǎn)擊計(jì)算舉例: 科魯茲1.6 SL MT官方指導(dǎo)價(jià)格:108900元地區(qū)選擇:上海還款方式:無憂智慧貸款用此款計(jì)算器的計(jì)算結(jié)果為:每日還款17元根據(jù)月供計(jì)算購車總費(fèi)用計(jì)算出的月供價(jià)格為裸車價(jià)貸款后每月需支付的價(jià)格。1)用等額或等本貸款方式計(jì)算得出月供后購車初期所需支付費(fèi)用=裸車價(jià)×首付比例+稅費(fèi)(購置稅,車船使用稅)+保險(xiǎn)費(fèi)用+上牌費(fèi)用購車總費(fèi)用=初期費(fèi)用+月供×還款期數(shù)2) 用智慧貸款方式計(jì)算得出月供后購車總費(fèi)用=初期費(fèi)用+月供×還款期數(shù)+尾款以上兩種貸款方式的差別在于,智慧還款方式月供更低,每月還款壓力小,對(duì)日常生活質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生太大影響。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 公積金貸款計(jì)算器使用說明
摘要:

考慮到需要了解沈陽公積金貸款計(jì)算器信息的朋友比較多,我們經(jīng)過多方信息采集、編輯及匯總后,提供了一些有關(guān)沈陽公積金貸款計(jì)算器的信息,想要對(duì)沈陽公積金貸款計(jì)算器信息有所了解的朋友可以來這里進(jìn)行瀏覽查看。公積金貸款計(jì)算器由兩部分組成,一個(gè)是貸款額度和年限的計(jì)算,另一個(gè)是月還款額計(jì)算。這兩個(gè)計(jì)算器可以。公積金管理中心:住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金余額倍數(shù)、房價(jià)和最高限額四個(gè)條件來確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款計(jì)算器計(jì)算方法如下:
1、按照還貸能力計(jì)算計(jì)算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中。
借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定,10年以內(nèi)(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。
2、按照房屋價(jià)格計(jì)算計(jì)算公式:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例 其中,貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取《房屋所有權(quán)證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現(xiàn)住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。
3、按照住房資金繳存余額倍數(shù)計(jì)算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼賬戶存儲(chǔ)總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶存儲(chǔ)總余額小于1萬元的按1萬元計(jì)算。4、按照貸款的最高限額計(jì)算通常限額為25萬元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補(bǔ)充住房公積金(按月住房補(bǔ)貼)的,職工貸款最高限額可達(dá)30萬元。

2023-12-11 13:54:45
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