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2008年,北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元,但此后一直沒有調(diào)整過。面對上漲的房價,以及動輒數(shù)百萬元的購房總價,上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。對此,公積金中心相關(guān)負責(zé)人表示,公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場的變化,統(tǒng)籌考慮這些原則,實時地進行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究,目前暫時不具備調(diào)整的條件。不過,購買政策房,或是90平米以下的首套自住住房,如果個人的信用等級被評為3A,貸款最高額度可以上幅30%,即104萬;個人信用等級為2A的,可以上幅15%,即92萬。這位負責(zé)人說,去年約有15%的貸款申請人信用等級評為3A或者2A,上浮了貸款額度統(tǒng)計顯示,目前公積金貸款筆數(shù)占全市個人住房貸款(含商業(yè)銀行)超過50%。首套房貸款筆數(shù)所占比例超過90%,90平方米以下中小戶型住房貸款筆數(shù)占比超過三分之二。
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