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約有913項符合搜索住房公積的查詢結果，以下是第81-90項。

認識保險東莞公積金提取流程及三種方式: 摘要：參保人員提取住房公積金除了買房、建房外，還可以用作租房使用，東莞公積金提取流程及三種方式，我們在這里進行了詳細敘述。東莞公積金提取流程及三種方式：方式一：由公積金中心核準的提取（除外市戶口職工離職、職工離退休提取公積金）1、提交相關證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。 2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金龍卡和有效身份證等到建設銀行住房公積金業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。方式二：委托銀行審核的提取非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委托建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市建設銀行住房公積金業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。方式三：公積金委托提取還貸業(yè)務申請人先到單位開戶的建設銀行網(wǎng)點辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關聯(lián)，然后攜帶相關資料到住房公積金辦理申請即可。東莞公積金提取流程，因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導致生活困難的提取相關資料：【首次提取】1、突發(fā)事件當事人有效身份證；2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；3、家庭所有成員的收入證明原件；4、因重大事故造成經(jīng)濟損失的有關費用憑證；5、重大事故的證明原件及復印件一份；6、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明；7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章。【多次提取】1、突發(fā)事件當事人有效身份證原件；2、因重大事故造成經(jīng)濟損失的有關費用憑證；東莞公積金提取流程，職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的提取相關資料：【首次提取】1、病患者有效身份證；2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；3、家庭所有成員的收入證明原件；4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫(yī)保不需提供）；6、醫(yī)院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。【多次提取】1、病患者有效身份證原件；2、醫(yī)院相關治療費用的憑證如住院費用清單；東莞公積金提取流程中常見問題：一、在東莞工作的外來務工人員，離職后可以不可以提取公積金？是不是可以全部取出來？需要哪些資料？如何提?。?o:p>【答】可以全部提取的。單位和個人繳存的公積金全部歸職工個人所有，在銷戶時可全部提取，直接到本市建設銀行公積金網(wǎng)點辦理，無需經(jīng)過住房公積金中心審核。所需資料：職工與所在單位終止勞動關系的證明、個人有效身份證、住房公積金存折或公積金龍卡。二、陳先生打算去澳大利亞定居了，請問可以提取住房公積金嗎？需要哪些資料？【答】是可以的。提取時須提供房公積金存折或公積金龍卡、申請人的有效身份證、公安機關批準單程出境的證明或其他相關的出境定居證明文件原件即可。三、本人東莞三聯(lián)村的，現(xiàn)在打算自建住房，請問可以提取住房公積金嗎？【答】按照規(guī)定購買、建造、翻建或大修自住住房的都可以提取東莞住房公積金。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險合肥公積金貸款額度計算方法: 摘要：住房公積金貸款與住房商業(yè)貸款相比，前者在貸款利率上占據(jù)很大的優(yōu)勢，因此申請住房公積金貸款的職工也越來越多。不過在貸款額度上，公積金貸款的計算方式要稍微麻煩一些，那么在住房公積金貸款政策中，對借款人的公積金貸款金額是如何規(guī)定的呢？我們以合肥公積金貸款額度計算為例進行介紹。
合肥公積金貸款額度計算方式是這樣規(guī)定的：借款人所貸金額不高于所購房屋總價款的70%。在最高貸款限額內(nèi)，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款最高額度計算確定。具體計算公式如下：住房公積金最高貸款額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。合肥公積金貸款額度計算是怎樣的？很多購房者咨詢合肥住房公積金貸款條件，住房公積金貸款額度是多少。那么什么是住房公積金呢?住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。合肥公積金貸款額度計算相關問題：一單位怎樣匯繳住房公積金?答：(1)單位在辦妥職工開戶手續(xù)后，即可辦理住房公積金的匯繳。住房公積金采取單位按月匯繳方式。單位在發(fā)放職工月工資時，職工應繳存住房公積金部分由單位代扣代繳，連同單位應繳存的部分，在發(fā)工資日后五日內(nèi)，到受委托銀行辦理匯繳手續(xù)。(2)單位在以后各月匯繳時，若單位繳存人員沒有發(fā)生變動，應按上月住房公積金繳存人數(shù)及繳存金額轉賬至委托銀行單位住房公積金專戶。如有變動，應根據(jù)職工及其住房公積金的變動情況填寫《合肥市住房公積金匯繳變更清冊》。同時按當月核定的繳存金額轉賬至委托銀行單位住房公積金專戶。二單位如何辦理住房公積金繳存額調(diào)整手續(xù)?職工個人住房公積金繳存額須每年核定一次(住房公積金匯繳年度為上年7月1日至當年6月30日)。單位應填寫《合肥市單位住房公積金調(diào)整申請表》、《合肥市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整清冊》，于每年7月至8月到管理中心辦理基數(shù)調(diào)整手續(xù)。三如何計算住房公積金月繳存額?住房公積金由兩部分組成，一是個人繳存部分，二是單位繳存部分。職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)驗房產(chǎn): 摘要：3日，記者自濟南住房公積金管理中心獲悉，為防止用假房源信息進行騙提公積金，該中心已與房管部門建立房產(chǎn)信息共享平臺，實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)核驗房產(chǎn)信息真實性。目前濟南住房公積金管理中心與市房產(chǎn)登記中心建立了房產(chǎn)信息共享平臺，公積金中心審批人員可憑房產(chǎn)證號碼校驗房產(chǎn)信息的真實性。濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)實際操作過程中，工作人員可登錄房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)，通過錄入申請人提供的房產(chǎn)證號，即時生成該房產(chǎn)相關信息，既提高了審批效率，又保障了公積金提取材料的真實有效。濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)并不是“以人查房”，泄露個人住房隱私。聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入房產(chǎn)證號，就能查到房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人及房屋詳細信息，可以與提取人提供的房產(chǎn)證信息形成比對，看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統(tǒng)中的房產(chǎn)登記信息不一致，系統(tǒng)將予以提示，這樣就直接杜絕了房產(chǎn)證造假。相關鏈接：近日，多家銀行上調(diào)房貸利率，許多剛需購房者轉而選擇個人公積金貸款買房。然而公積金貸款基于個人賬戶余額，有時難以滿足剛需族貸款需求，再加上審批時間較長、放款時間不確定等因素，令很多剛需購房者很為難。以個人賬戶余額為基準放貸，剛需族公積金貸款難買房根據(jù)《濟南公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍，濟南市區(qū)個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元。對此，有業(yè)內(nèi)人士表示：“繳存年限短、繳存數(shù)量比較少的人群貸款額度會受到限制。”許多剛需用戶其實工作不久的年輕人，按照上述“公積金賬戶儲存余額的15倍”為限，繳存年限短、數(shù)額又少的他們使用公積金貸款，很難在濟南買到合適的房子，這無疑會傷了很多剛需年輕人的心。公積金貸款審批時間較長，放款“有難度” “有難度的。有錢就放，沒錢就排隊等著。”剛需購房自然想要盡快拿到貸款買房入住，而記者就公積金放款情況咨詢業(yè)內(nèi)人士時，卻得到了這樣的回答。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，目前公積金放貸存在一定難度，很多人即使通過了審批，也只能排隊等待放款，很多人由于收款時間延后而錯過了收房。對于剛需購房者來說，本來想要盡早入住，卻反而事與愿違。濟南公積金管理中心人員表示，每家銀行的放貸時間并不相同，目前工行的放貸時間較慢，建議選擇建行、招行等銀行辦理公積金貸款。此外，公積金的審批時間也比商業(yè)貸款審批時間長。濟南住房公積金管理中心表示，手續(xù)齊全，公積金貸款審批時間規(guī)定在7個工作日可以完成，但在具體執(zhí)行過程中，由于資料不全、委托銀行公貸等因素影響，審批時間往往并不確定，甚至要等到一個月左右。再加上后續(xù)不定期的等待放款時間，剛需族想要真正拿到貸款解決居住問題并不順利。; #濟南公積金 #濟南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險合肥公積金貸款查詢明細: 摘要：現(xiàn)在很多公司都開始為員工購買住房公積金，相信合肥市民們對于合肥公積金貸款查詢也是非常關心的，接下來，我們一起來看下合肥公積金貸款查詢明細吧!購房貸款資金的財務安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個人住房貸款(即：商業(yè)性貸款)、個人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。年來，我市住房公積金管理工作堅持以人為本，科學發(fā)展，緊緊圍繞全市經(jīng)濟社會發(fā)展大局，始終保持良好的發(fā)展態(tài)勢。精神文明建設和社會化服務水平顯著提升，先后獲得國家級青年文明號、全省建設系統(tǒng)先進單位和全省住房公積金管理優(yōu)秀單位稱號。合肥公積金貸款查詢之電話查詢：1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。2、對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作。3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。服務時間：自動語音查詢：24小時;人工服務：周一至周五，9:00-17:00查詢項目：住房公積金余額查詢、繳款年限查詢查詢小貼士：可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。合肥公積金貸款查詢之短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077合肥公積金貸款查詢之聯(lián)名卡查詢持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營業(yè)網(wǎng)點柜臺(可打印對帳單)，自動柜員機(ATM)、96588電話銀行查詢徽商銀行合肥分行地址：合肥市安慶路79號天徽大廈A座辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：62667968合肥公積金貸款查詢之聯(lián)系方式：合肥公積金貸款服務網(wǎng)點匯總1.花園街營業(yè)部服務點地址：花園街79號群藝巷內(nèi)辦理時間：周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11：30)半天辦理提取業(yè)務聯(lián)系電話：626697082.政務區(qū)行政服務中心服務點地址：東流路100號，市行政服務中心二樓公積金窗口辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：635388963.東區(qū)鐵路分中心服務點受理業(yè)務范圍：與工行城建支行、建行三孝口支行、徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務地址：新蚌埠路128號，鐵路分中心窗口辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：621267554.經(jīng)開區(qū)管委會服務點地址：翡翠路398號，管委會大樓B座一層辦理時間：周四(9:00-17:00)聯(lián)系電話：638861915.建行三孝口支行服務點受理業(yè)務范圍：可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務;地址：建行合肥三孝口支行二樓(金寨路326號原合肥師范北側)辦理時間：周一至周五上午(8:00-12:00)、下午(冬季2:30-5:30;夏季3:00-6:00)聯(lián)系電話：628267076.徽行長江路支行服務點受理業(yè)務范圍：與徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務，及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶的二手房住房公積金貸款業(yè)務地址：徽商銀行合肥長江路支行一樓(長江中路90號黃山大廈對面)辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：626967717.肥東縣管理部地址：肥東縣店埠鎮(zhèn)龍泉中路16號辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：67721139、677126398.肥西縣管理部地址：肥西縣上派鎮(zhèn)青年北路41號辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：68830789、688357769.長豐縣管理部地址：長豐縣水湖鎮(zhèn)吳山路南段辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：6667810、6668361710.廬江縣管理部地址：廬城鎮(zhèn)文明北路翠綠園小區(qū)辦公樓辦理時間：周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話：87999255、87321255; #合肥公積金 #合肥住房公積金
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認識保險社保和公積金繳納基數(shù)分別是多少: 摘要：社會保險是國家通過立法建立的一種社會保障制度，目的是使勞動者在因年老、患病、傷殘、生育、失業(yè)、死亡等原因喪失勞動能力，暫時中斷勞動或中斷就業(yè)，本人及其供養(yǎng)的家屬失去生活來源時，能夠從社會（國家）獲得物質幫助。社會保險主要包括養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)和醫(yī)療（重大疾?。┪鍌€險種。社會保險作為一種社會保障性事業(yè)，其性質與商業(yè)保險有本質不同，社會保險具有強制性、保障性、福利性和社會性。用人單位和職工都應依法參加社會保險，享受社會保險是每個勞動者的合法權益。社保繳納基數(shù)一般是指當月的工資，社保繳費基數(shù)是社會平均工資的60%--300%為繳納基數(shù)，比如社會平均工資是1000元，繳納的基數(shù)可以是600元--3000元。社保繳納基數(shù)的計算方法一般以上一年度本人工資收入為繳費基數(shù)。（1）職工工資收入高于當?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY300%的，以當?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY的300%為繳費基數(shù)；（2）職工工資收入低于當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY60%的，以當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY的60%為繳費基數(shù)；（3）職工工資在300%-60%之間的，按實申報。職工工資收入無法確定時，其繳費基數(shù)按當?shù)貏趧有姓块T公布的當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY為繳費工資確定。每年社保都會在固定的時間（3月或者7月，各地不同）核定基數(shù)，根據(jù)職工上年度的月平均工資申報新的基數(shù)，需要準備工資表這些證明。社保和公積金繳納基數(shù)如何確定繳費基數(shù)由上年度全省在崗職工平均工資確定，最低繳費基數(shù)為上年度全省在崗職工平均工資的60%，最高繳費基數(shù)為上年度全省在崗職工平均工資的300%。月工資收入按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，職工月工資收入低于上年度全省在崗職工平均工資60%的按60%計算繳費工資基數(shù)；超過上年度全省在崗職工平均工資300%以上部分，不計入繳費工資基數(shù)。年工資總額包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資，是未扣除社保、稅收前的應得收入。具體的社保構成比例為：養(yǎng)老保險：單位每個月為你繳納21%,你自己繳納8%;醫(yī)療保險：單位每個月為你繳納9%,你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌（大病統(tǒng)籌主要管住院這塊）；失業(yè)保險：單位每個月為你繳納2%,你自己繳納1%;工傷保險：單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳；生育保險：單位每個月為你繳納0.8%,你自己一分錢也不要繳；住房公積金：單位每個月為你繳納8%,你自己繳納8%以上，這么算下來，單位每個月為你繳納的社保比例應該是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%你自己每個月為你繳納的社保比例應該是8%+2%+10塊+1%+8%=19%+10塊暫時去掉你交的10塊錢不談，單位繳納的比例和你繳納的比例應該為413:190,這就是說如果你每個月為自己的社保繳納了190塊錢，那么單位會往你的社保帳戶上打進去413塊錢，每個月你的社保帳戶上增加的錢就應該是413+190=603塊錢; #社會保險 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金貸款流程指南: 摘要：濟南公積金貸款流程是怎樣的？對于正準備貸款買房的朋友一定是最想知道的，從濟南公積金貸款中心了解到，濟南公積金貸款流程主要分成四步：濟南公積金貸款流程第一步、借款人準備申請材料：請申請市民準備好如下紙質材料并提出住房公積金貸款申請：(一)借款人及共同還款人、擔保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復印件；(二)共同還款承諾書或擔保書；(三)合法的商品房購房合同或協(xié)議；(四)個人資信證明(五)借款人已交付規(guī)定比例的有效憑據(jù)；(六)個人住房公積金貸款審批表(七 )住房公積金管理中心要求提供的其他材料。濟南公積金貸款流程第二步、到銀行申請并面簽，由銀行進行初審：請申請市民將準備齊全的貸款申請材料送交公積金貸款受委托銀行并進行面簽，然后由銀行按規(guī)定進行初審。辦理時限說明：在借款申請人提交貸款材料后，各經(jīng)辦銀行初審時間不超過3個工作日。濟南公積金貸款流程第三步、管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報的申請材料后進行復審，審批通過后，中心簽發(fā)委托放款通知書，將資金劃撥到銀行。辦理時限說明：管理中心復審及委托貸款資金劃撥時間不超過4個工作日。管理中心貸款咨詢電話：0531-81959399濟南公積金貸款流程第四步、.委托銀行發(fā)放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發(fā)放貸款。辦理時限說明：管理中心審批通過后，各經(jīng)辦銀行與客戶簽訂《借款合同》、《抵押合同》的時間不得超過3個工作日。相關鏈接：據(jù)濟南住房公積金管理中心相關負責人介紹，這次出臺的公積金政策，是根據(jù)國家調(diào)控政策和濟南市的相關政策制定的，對于打擊利用公積金貸款炒房等有著積極的意義。這次政策調(diào)整的主要是四個方面的內(nèi)容，其他方面的內(nèi)容未發(fā)生改變。新政的“四大變化”首付：由兩成一律提高到三成額度：手里有未還商業(yè)貸款，要“沖抵”掉相同數(shù)量的公積金貸款額度，對尚未還清的商業(yè)貸款余額的認定由貸款銀行通過人民銀行的征信系統(tǒng)對借款人及配偶予以查證確認。外地人購房：對省內(nèi)外市人在濟南購房申請公積金貸款，新增“首付款比例不低于50%。”還款人：單身職工等人群，可以增加一名共同還款人，且可貸額度可以合并計算。在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。公積金貸款的“四不變”上限：市區(qū)最高貸款額度仍為50萬元，章丘、平陰、濟陽、商河最高40萬元(含二手房公積金貸款)利率：住房公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為3.33%，貸款期限在5年以上的年利率為3.87%。貸款年限：最長貸款年限仍為30年。男性還款年齡至65周歲，女性至60周歲。申請條件：職工連續(xù)足額繳存公積金6個月以上，即可使用公積金貸款。職工手里只要沒有未還清的公積金貸款，均可申請。濟南住房公積金管理中心相關負責人介紹，利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定，因此此次調(diào)整未涉及利率。; #濟南公積金 #濟南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安公積金貸款首付比例是多少？: 摘要：西安公積金貸款首付比例是多少？說起買房大家都很關心的就是首付問題，其實買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因為有一定的貸款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計算方式是怎樣?我們了解下：西安公積金貸款首付比例，首套房是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。西安公積金貸款首付比例是多少？在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例為例了解下：一、西安公積金貸款首付比例之商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。二、西安公積金貸款首付比例之公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。西安公積金貸款首付比例計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)西安公積金貸款首付比例是多少？總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金擔保公司更便捷: 摘要：近日，從東莞市住房公積金管理中心獲悉，該中心已正式試行住房公積金貸款階段性擔保業(yè)務，公積金的放款速度不會遜色于普通商業(yè)貸款，東莞公積金擔保公司更便捷。為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，優(yōu)化住房公積金貸款程序，提高住房公積金貸款發(fā)放效率，更好地為職工提供便利，東莞市住房公積金管理中心與東莞市隆盛信用擔保有限公司合作試行住房公積金貸款階段性擔保業(yè)務。借款人以房產(chǎn)作抵押申請住房公積金貸款的，可在完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前，由擔保公司提供連帶保證擔保，受委托銀行根據(jù)住房公積金的審批結果及東莞公積金擔保公司擔保函先行發(fā)放貸款。這將大大縮短群眾辦理住房公積金貸款的時間，與目前的商業(yè)貸款速度一樣。據(jù)東莞市住房公積金管理中心有關負責人介紹，目前先行在莞城、東城、南城、萬江四個區(qū)試行，今后再逐步向整個東莞市推廣。若有市民有這方面業(yè)務的需要，可以自行選擇到東莞市住房公積金管理中心或者是受委托銀行辦理住房公積金貸款階段性擔保業(yè)務。東莞公積金擔保公司受委托銀行包括中國建設銀行股份有限公司東莞市分行東城支行及城區(qū)支行、中國工商銀行股份有限公司東莞東城支行。8月底，住建部發(fā)布通知，決定從9月起，東莞公積金擔保公司陸續(xù)在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作，通過督查切實解決群眾反映強烈的住房公積金服務方面存在的突出問題，維護住房公積金繳存職工的合法權益。而另一方面，在養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的異地接續(xù)和使用陸續(xù)進入問題解決的關鍵階段之后，東莞公積金擔保公司作為“三險一金”中的住房公積金，其繳存、提取、使用的效率問題終于走向前臺，這將關系到余額超過3萬億元的住房公積金繳存者的切身利益。作為住房公積金主管部門的住建部已開始在內(nèi)部研討住房公積金及住房公積金貸款異地提取、使用的有關問題，東莞公積金擔保公司盡管并未列入相關政策議程，但這卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問題。在此之前，現(xiàn)行《住房公積金管理條例》的修訂工作已連續(xù)兩年推遲，而在修訂過程中，對住房公積金是否可以異地提取或使用也是各方爭議的重點之一。當下在住建部內(nèi)部“非正式”研討的住房公積金異地使用的問題，東莞公積金擔保公司包括兩個方面，一是異地提取使用住房公積金的可行性，二是異地申請辦理住房公積金貸款的可行性。探討都集中在“可行性”方面，并未涉及過于具體的技術環(huán)節(jié)。東莞公積金擔保公司在內(nèi)部探討的過程中，異地申請住房公積金貸款所要面對的技術環(huán)節(jié)、障礙以及解決問題的難度，在一定程度上小于異地提取和使用住房公積金。因此，從純業(yè)務的角度來看，如果住房公積金異地使用方面有所改革和創(chuàng)新，異地申請住房公積金貸款的可能性將大于直接異地提取和使用。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金查詢余額辦法有哪些？: 摘要：很多人繳納住房公積金保險，可是不清楚住房公積金有多少，這就要牽涉到住房公積金查詢的問題了，前不久有消費者咨詢深圳住房公積金的查詢，小編就以深圳為例，為大家介紹如何查詢？《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時還不能辦理，有待政策出臺。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。
　　深圳住房公積金查詢余額方法有那些?
深圳住房公積金政策從2010年12月份已經(jīng)開始施行，市城市和建設局成立住房公積金管理中心。住房公積金已經(jīng)從社保局獨立出來，歸公積金管理中心運營。目前，眾多網(wǎng)友對深圳住房公積金明細查詢還有疑問登陸深圳住房公積金管理中心網(wǎng)站(快捷查詢)“余額查詢”：此處是快捷查詢鏈接，在輸入身份證號、公積金聯(lián)名卡號后，只顯示一個總數(shù)。下面，我們講述下查詢公積金歷史詳細的方法：A.選擇“網(wǎng)上辦事大廳”---->“個人登錄”當然，您也可以點擊這里直接進入登陸頁面：輸入賬號、密碼和驗證碼，點擊“登錄”按鈕，進入管理后臺。B.管理后臺，“歸集業(yè)務”菜單，分為“個人信息查詢修改”、“個人提取”和“提取業(yè)務辦理預約”三個模塊。1.“個人信息查詢修改”，里面有個人信息查詢、個人明細賬查詢、聯(lián)名卡密碼修改，信息變更申報等功能;2.“提取業(yè)務辦理預約”，主要是提取業(yè)務網(wǎng)上預約功能，可以提供發(fā)起預約、取消預約、打印預約等功能。3.“個人提取”功能。C.“個人信息查詢修改”---->“個人明細賬查詢”。擇開始日期，結束日期，然后點擊右側的“”按鈕提交。下面是信息查詢結果：D、"打印"、“導出”功能右側有“打印”和“導出”功能，可以導出為Execl表格，試試吧?
　　深圳公積金繳存基數(shù)是多少?
了解了深圳住房公積金查詢余額方法，了解一下公積金繳存基數(shù)。昨日從深圳市住房公積金管理中心獲悉，自今年7月1日起，各住房公積金繳存單位應當調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)。據(jù)介紹，調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計部門公布的2011年度全市在崗職工月均工資的5倍，即不超過23202元(2011年度職工月平均工資 4640.33元×5倍)。職工月均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的，以實際月均工資總額作為繳存基數(shù);超過上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1320元。2012年7月1日前繳存基數(shù)低于1320元的，自2012年7月1日起將自動調(diào)整為1320元。(來源：金羊網(wǎng)-新快報)
　　深圳住房公積金貸款條件是什么?
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。炒金如何賺錢專家免費指導銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報價工具(二)在申請貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請住房公積金貸款時，可適當放寬住房公積金繳存時間為連續(xù)繳存六個月(含六個月)以上。(三)新調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉移到現(xiàn)在工作單位的，按連續(xù)繳存計算，可以申請住房公積金貸款。(四)單位連續(xù)欠繳公積金三個月(含三個月)以上，對該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補繳后，可視同為連續(xù)繳交，該單位職工方可申請公積金貸款。(五)具有市住房公積金管理中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購房貸款證明和相關材料。(六)具有市住房公積金管理中心認可的合法擔保手續(xù)。(七)具有不少于住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款。(八)新購自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。(九)二手房以交易契稅發(fā)票時間為準，期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款。(十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請過個人住房公積金貸款或雖申請過，但已全部償還貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發(fā)票、預售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押，辦理公積金貸款。以上內(nèi)容介紹了深圳住房公積金查詢余額及其相關信息，希望對大家有幫助。; #深圳住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識住房公積金如何貸款如何提取: 摘要：住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。在我國住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房公積金如何貸款是很多人關注的問題。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的有關規(guī)定，申請公積金貸款。以下將為您解讀住房公積金如何貸款。住房公積金貸款條件各城市住房公積金貸款條件要求大致相同。以成都為例：1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有成都公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。住房公積金貸款已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，然而，對于住房公積金使用中的細則，依然有不少市民不甚明了。業(yè)內(nèi)人士指出，只要合理有效地使用，住房公積金不僅能幫助購房者早圓購房夢，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。; #住房公積金 #公積金貸款
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