人壽保險知識 天津住房公積金查詢方式

摘要：天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于市政府的事業(yè)單位，其主要職責是：貫徹落實國家和天津市的方針政策，擬訂天津市住房公積金政策，負責天津市住房公積金的歸集、使用和管理。市民若想查詢自己的公積金賬戶，可以通過以下方式進行。1、電話查詢。撥打天津市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話96266，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。2、上門查詢。持本人身份證直接到天津住房公積金管理委員會查詢。地址：天津市和平區(qū)拉薩道8號。3、網(wǎng)上查。天津市公積金查詢網(wǎng)。天津住房公積金提取時間和額度有沒有規(guī)定？天津住房公積金管理中心回應：職工提取住房公積金用于一次性付款購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶在三年內(nèi)可以一次性提取不超過購房額的住房公積金。職工使用住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可以首次提取不超過首期額，以后每年一次或每隔幾年一次提取，額度不超過期間的還貸總額，用于償還住房貸款本息。具體的時效性規(guī)定是：職工一次性付款購買自住住房（包括商品房、經(jīng)濟適用房）的，自簽訂購房合同（經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案）之日起，三年內(nèi)可一次性提取住房公積金；職工一次性付清購買二手房的，自取得過戶后的房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金；職工建造自住住房的，在取得房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金；職工翻建、大修自住住房的，在房管部門出具關(guān)于房屋應該大修的安全鑒定報告之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金。職工使用購房按揭貸款的，在還款期內(nèi)都可辦理，首次提取不超過首期額，以后每年一次或每隔幾年一次提取。網(wǎng)友：父親因心臟病需動手術(shù)，可否提取我的公積金用于治療？中心回應：職工家庭發(fā)生突發(fā)事件，可以提取公積金，突發(fā)事件包括重大疾病。按照相關(guān)規(guī)定，“重大疾病”包括慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)?？商崛〉念~度為重大疾病引起的家庭大額資金支出，且個人負擔的部分。職工本人、配偶以及直系血親可提取，提取金額合計不得超出醫(yī)藥費個人負擔的部分。辦理時需提供的資料有書面申請書，職工本人身份證、戶口本，與病人的身份關(guān)系證明，醫(yī)院的診斷證明，以及醫(yī)院提供的個人藥費支出清單（按醫(yī)保核定個人自負部分）。

#天津公積金 #住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 吉林市住房公積金網(wǎng)公布惠民新政

摘要：吉林市住房公積金出5項惠民新政記者從吉林省吉林市住房公積金管理中心獲悉，從３月１日起，吉林市住房公積金管理中心將陸續(xù)推出５項個人貸款新政策，包括調(diào)整時限要求、調(diào)整貸款首付比例、規(guī)定貸款限額、申辦提前還款、給予利息補貼。據(jù)吉林市住房公積金管理中心資金運用處處長程宏剛介紹：“這５項個貸新政策的推出是針對兩年來工作中積累的職工需求進行調(diào)整，支持中低收入家庭，解決住房困難。”據(jù)了解，為解決新就業(yè)大學生和引進人才的住房困難，住房公積金管理中心對選擇在吉林市落戶的新就業(yè)大學生和引進人才（含部隊復轉(zhuǎn)軍人），在購買自住住房申請公積金貸款時，本人連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金的時限要求由１２個月下調(diào)為６個月。對于繳存職工購買首套普通自住住房，且套型建筑面積在９０平方米（含）以下的，貸款首付比例可降至２０％。程宏剛表示，除了調(diào)整貸款首付比例，吉林市公積金管理中心還將按借款家庭繳存公積金人數(shù)設定貸款最高額度，單職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為３５萬元；雙職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為５０萬元，并按照公積金繳存基數(shù)核定借款人收入。在提前還款方面，吉林市公積金管理中心將取消提前還款需在貸款發(fā)放一年以上的時間限制，可隨時申請辦理提前還款手續(xù)，但每年只能申請一次，每次提前部分還款金額不得少于當年還款額。此外，對于中低收入且信譽良好的公積金貸款家庭，可每年給予當年利息支出３０％至全部的利息補貼。據(jù)了解，由于新政策具體情況不同，這５項公積金個人貸款新政策將從３月１日起陸續(xù)開始實施。2月26日，記者從吉林市住房公積金管理中心獲悉，過去一年，公積金管理中心歸集住房公積金26.5億元，發(fā)放個貸22.3億元，使10570戶家庭實現(xiàn)了住房夢；為43928名購房或貸款購房職工提取住房公積金11.9億元，保障了職工住房消費……2013年，住房公積金管理中心將陸續(xù)推出5項個貸新政策，包括調(diào)整時限要求、調(diào)整貸款首付比例、規(guī)定貸款限額、申辦提前還款、給予利息補貼。這些新政策將從3月1日開始陸續(xù)實施。據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，為解決新就業(yè)大學生和引進人才的住房困難，住房公積金管理中心對選擇在我市落戶的新就業(yè)大學生和引進人才(含部隊復轉(zhuǎn)軍人)，在購買自住住房申請公積金貸款時，本人連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金的時限要求由12個月下調(diào)為6個月。貸款首付是很多市民在辦理貸款時較關(guān)心的問題。對于繳存職工購買首套普通自住住房，且套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例可降至20%。除了調(diào)整貸款首付比例，公積金管理中心還將按借款家庭繳存公積金人數(shù)設定貸款最高額度，單職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為35萬元；雙職工繳存公積金家庭，申請貸款限額為50萬元，并按照公積金繳存基數(shù)核定借款人收入。值得一提的是，在提前還款方面，公積金管理中心將取消提前還款需在貸款發(fā)放一年以上的時間限制，可隨時申請辦理提前還款手續(xù)，但每年只能申請一次，每次提前部分還款金額不得少于當年還款額。動向公積金管理條例修訂接近尾聲受到證監(jiān)會有關(guān)住房公積金入市的利好消息的刺激，上證綜指27日小幅收高，重返2300點?！督?jīng)濟參考報》記者從住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心了解到，現(xiàn)階段公積金管理條例修訂工作框架大體已經(jīng)完成，其類似于社?；?，仍由地方進行管理。與此同時，中央層面將對允許公積金投資的方向以及項目產(chǎn)品進行規(guī)定。據(jù)了解，此前修訂的條例更注重資金的安全性，規(guī)避風險。因此，這次修訂增加了公積金的增值屬性，逐步擴大公積金所有人使用公積金的范圍。稍早之前，證監(jiān)會有關(guān)負責人表示，全國住房公積金入市的相關(guān)研究準備工作已經(jīng)啟動，證監(jiān)會將積極配合有關(guān)部門盡快推動《住房公積金管理條例》的修訂，將配合有關(guān)部門完善養(yǎng)老金發(fā)展和投資運營相關(guān)制度，推動養(yǎng)老金的專業(yè)化、市場化投資運營。實際上，自擔任證監(jiān)會主席以來，郭樹清就曾多次強調(diào)要引入長期資金，而住房公積金就是一個重要的對象。在2012年10月份，郭樹清曾撰文稱，證監(jiān)會與住房和城鄉(xiāng)建設部共同研究改進住房公積金的管理和投資運營，取得了實質(zhì)性進展?，F(xiàn)行的《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。要求住房公積金不能用于與個人住房消費無關(guān)的領域，以確保住房公積金安全。住房公積金只能通過發(fā)放住房公積金個人住房貸款、國債投資、銀行存款三種方式實現(xiàn)增值收益。
 

#吉林市住房公積金 #公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 株洲住房公積金查詢方法

摘要：株洲市住房公積金管理中心發(fā)布消息稱，株洲市已調(diào)整貸款貼息政策，出臺了《株洲市城市低收入家庭住房公積金貸款貼息實施辦法》，對低收入或者困難群體給予政策優(yōu)惠。因此，如果是民政部門認定的低收入家庭，或者是市總工會認定的因病因災致貧家庭，可以申請2012年度住房公積金貸款貼息。7月1日-8月31日申請據(jù)悉，住房公積金貸款貼息對象為已經(jīng)辦理住房公積金個人住房貸款，且是民政局或總工會認定的城市低收入家庭及因重大疾病或者重大災害致貧的家庭。不過，這些家庭還必須滿足所購房屋為借款人家庭唯一住房并且公積金貸款無逾期等條件。株洲市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，如果條件滿足，請在7月1日-8月31日持有相關(guān)資料向市住房公積金管理中心申請。需要提供的材料為，民政部門核發(fā)的《株洲市城市居民最低生活保障證》或由市級民政部門出具的低收入家庭認定證明；重大疾病或重大災害證明材料；房產(chǎn)部門出具的房產(chǎn)備案登記證明以及申請審批表等相關(guān)資料。補貼上年度貸款利息的90%對困難群體公積金貸款貼息，株洲市去年在全省率先開始實施，不過，貼息金額為上年度貸款利息的80%，根據(jù)測算，每戶平均為3000元。“今年我們進一步加大了力度。”相關(guān)負責人說，今年株洲市上調(diào)了比例，補貼上年度貸款實際利息支出的90%。貼息對象將由市總工會、市財政局、市民政局以及市住房公積金管理中心4個部門聯(lián)合審查。而提供虛假材料以騙取貸款貼息的，市住房公積金管理中心查實后將收回補貼，并將其列入住房公積金個人賬戶黑名單。株洲市住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，對于確定后的貼息對象，將在該中心網(wǎng)站以及《株洲日報》公布，接受社會監(jiān)督。株洲市公積金查詢方法1.網(wǎng)上查詢2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；3.電話查詢：28685576。

#株洲公積金 #住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 東營公積金查詢方式

摘要：東營租房公積金查詢方式1、東營住房公積金在線查詢登錄東營住房公積金網(wǎng)，打開頁面后，在左側(cè)公告欄下方。東營市住房公積金個人余額可通過東營住房公積金網(wǎng)站，同時輸入“個人姓名+身份證號碼”進行查詢，查詢時兩個字的姓名中間不要加空格，身份證號碼輸入15位或18位均可。有住房公積金貸款的職工，可同時查詢住房公積金貸款的發(fā)放、還款情況。2、東營住房公積金電話查詢撥打東營市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0546-8335859，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。3、東營住房公積金上門查詢東營住房公積金管理中心直屬東營市人民政府，是不以營利為目的的獨立的縣級事業(yè)單位，主要負責東營市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運作。中心在5個縣區(qū)設立管理部，在勝利油田設立勝利油田分中心，作為分支機構(gòu)，分中心和管理部在中心領導下對住房公積金實行統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。地址：東營市東城府前大街122號（財政局辦公樓10樓）郵政編碼： 257000聯(lián)系電話：0546-83358591. 市直：8334347,83337022. 東營區(qū)：8262065,82030173. 河口區(qū)：3885933,36613974. 廣饒縣：6921902,64437055. 墾利縣：2568037,25219376. 利津縣：5680296,5626532東營市住房公積金對賬單寄送工作全面啟動7月23日下午，由市住房公積金管理中心主辦、市郵政局承辦的2013年度住房公積金年度對賬單寄送啟動儀式在市郵政局隆重舉行。啟動儀式由市住房公積金管理中心副主任牛連國主持，市住房公積金管理中心計劃會計科科長蓋銳強介紹了2013年住房公積金對賬單寄送情況： 住房公積金對賬單寄送工作開展七年來，受到了全市廣大繳存職工的好評，取得了很好的社會效果。此次對賬單寄送包括全市13萬名繳存職工和1.4萬名貸款職工，人員多，工作量大，涉及面廣，而且，今年在繼續(xù)發(fā)放住房公積金貸款對賬單的基礎上，新增向各繳存單位發(fā)放住房公積金對賬服務監(jiān)督卡的內(nèi)容，使住房公積金對賬單寄送工作更加全面、嚴謹、細致，惠及每一位繳存職工。市郵政局分管領導講話表示專門成立領導班子進行督導，按照協(xié)議規(guī)范投遞，確保圓滿完成該項工作。市住房公積金管理中心工作人員向參加會議的繳存單位代表現(xiàn)場發(fā)放了住房公積金對賬單，標志著2013年度住房公積金對賬單寄送工作全面開展。中心分管主任、總會計師、各科室及縣區(qū)管理部負責人，郵政部門、贊助企業(yè)、繳存住房公積金單位代表參加了啟動儀式。

#東營公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南平市住房公積金簡介

摘要：南平市住房公積金管理中心是經(jīng)中共南平市委機構(gòu)編制委員會批準的直屬南平市人民政府的副處級事業(yè)法人單位，具體承擔南平市直和各縣（市、區(qū)）住房公積金的管理工作。內(nèi)設綜合科、計財科、歸集使用科、信貸科、審計監(jiān)督科，各縣（市、區(qū)）管理部為中心派出機構(gòu)。中心的宗旨和業(yè)務范圍是管理全市住房公積金，確保住房公積金的保值和增值。南平市住房公積金管理中心工作職責南平市住房公積金管理中心，是在市住房公積金管理委員會的領導下，負責全市住房公積金的歸集、支取使用、貸款、核算和管理工作，其主要職責是：
　　一、編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告。
　　二、編制住房公積金的年度預決算，經(jīng)市財政部門審核，提交市住房公積金管委會審議后組織執(zhí)行。
　　三、委托管委會指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)和住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務，并與受委托銀行簽訂委托協(xié)議。
　　四、負責住房公積金的統(tǒng)一核算，指導、監(jiān)督各辦事處的內(nèi)部核算。
　　五、審批住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照市管委會批準的額度購買國債。
　　六、負責住房公積金的保值和歸還。
　　七、建立職工住房公積金明細帳，負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。
　　八、定期與職工、單位和受委托銀行對帳。
　　九、向市財政部門和管委會報送住房公積金財務報告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布。
　　十、向市財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，經(jīng)管委會審議通過后，根據(jù)省級財政部門的審批意見辦理呆帳核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案。
　　十一、對各縣(市、區(qū))管理部實行授權(quán)管理。
　　十二、承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項。南平市調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)事項為更好地貫徹執(zhí)行住房公積金有關(guān)貸款政策，有效支持繳存職工購買首套住房和改善住房的需求，抑制住房投資及投機行為，近日，南平市住房公積金管理委員會根據(jù)南平市住房公積金管理的實際情況，決定從2012年3月19日起調(diào)整住房公積金貸款事項：一、調(diào)整住房公積金貸款最高限額。購買普通自住住房的職工最高貸款限額調(diào)整為南平市區(qū)雙方繳存職工45萬元、單方繳存職工35萬元，其他縣市雙方繳存職工40萬元、單方繳存職工30萬元；二、調(diào)整購買第二套住房申請住房公積金貸款政策。凡為改善住房條件，購買第二套普通自住住房，面積不超過144平方米的，均可申請住房公積金貸款。(南平市住房公積金管理中心)關(guān)于調(diào)整2012年度住房公積金繳存限額的通知根據(jù)南平市住房公積金管理委員會《關(guān)于研究我市住房公積金管理工作的會議紀要》（南房金委〔2012〕2號）和福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳、福建省財政廳、中國人民銀行福州中心支行《關(guān)于提高中央駐閩單位住房公積金繳存比例上限的通知》（閩建金管〔2012〕10號）的精神，現(xiàn)將調(diào)整2012年度住房公積金繳存限額的有關(guān)事項通知如下。一、 住房公積金繳存比例。2012年度中央駐延單位（含各縣市）及其在職職工的最高住房公積金繳存比例為各15%；其他單位及其在職職工住房公積金最高繳存比例維持原有比例，最低住房公積金繳存比例為各5%。二、住房公積金繳存限額。根據(jù)南平市統(tǒng)計局公布的2011年度我市市轄區(qū)在職職工平均工資和福建省人民政府《關(guān)于公布我省最低工資標準及非全日制用工小時最低工資標準的通知》（閩政〔2011〕22號）確定南平市職工住房公積金每月單方最高繳存限額為1162元，中央、省屬駐延單位（含各縣市）及企業(yè)職工每月單方最高繳存限額為2421元，最低繳存限額分別為：43元（延平、邵武、武夷山、建甌）和38元（建陽、順昌、浦城、光澤、松溪、政和）。三、上述限額調(diào)整時間為2012年7月1日至2013年6月30日。請各有關(guān)單位即日起到市住房公積金管理中心（含各縣市管理部）營業(yè)大廳辦理2012年度相關(guān)繳存變更手續(xù)。
 

#南平市住房公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 天津公積金網(wǎng)上查詢具有五大亮點

摘要：買房貸款做房奴，這是大部分人的購房道路，既然涉及到貸款，那就必須應該用何種形式來進行貸款，公積金是一種比較理想的方式，因為利率相對較低，讓大家更容易接受，壓力也更小。但是你知道天津個人住房公積金額查詢的辦法么？天津個人住房公積金額查詢對于貸款準備來說是必不可少的，因為你要知道你有多少余額，能貸多少款，以便為自己做出相應的計劃，下面就來為大家闡述天津個人住房公積金額查詢辦法，以及天津公積金的最新政策亮點。天津公積金網(wǎng)上查詢新政執(zhí)行5大亮點天津公積金網(wǎng)上查詢亮點一：提取公積金不需單位開證明自5月24日起，持住房公積金龍卡且住房公積金賬戶未集中封存的職工在辦理住房公積金提取手續(xù)時，不需提供《天津市住房公積金提取申請書》，職工憑住房公積金龍卡、身份證件及相關(guān)提取資料到分中心、管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點二：可跨區(qū)縣辦理公積金提取在管理部繳存住房公積金且未辦理集中封存的職工，可在全市任一管理部辦理所有住房公積金提取和擔保費補貼業(yè)務。但集中封存戶職工及在鐵路、油田分中心開戶的職工不能跨區(qū)縣辦理住房公積金提取業(yè)務。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點三：周六可辦理公積金所有業(yè)務據(jù)介紹，職工周六可辦理所有住房公積金提取業(yè)務及擔保費補貼業(yè)務。目前，余額還貸業(yè)務和住房公積金（組合）貸款業(yè)務在河西、河北、南開和塘沽（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）管理部和對應的建設銀行可辦理。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點四：新單位卡將增加密碼功能住房公積金繳存登記卡（以下簡稱單位卡）是天津市住房公積金管理中心面向全市各住房公積金繳存單位發(fā)放的。為規(guī)范住房公積金管理，2010年6月1日起，公積金中心向各繳存單位發(fā)放新的單位卡將增加密碼功能，原單位卡作廢。天津公積金網(wǎng)上查詢亮點五：個人賬戶可以網(wǎng)上查賬住房公積金網(wǎng)站為全市住房公積金繳存單位及職工提供網(wǎng)上記賬及查詢服務。繳存職工可通過網(wǎng)站查詢本人住房公積金賬戶余額、近三年住房公積金繳存、提取業(yè)務明細等。住房公積金貸款借款人可通過網(wǎng)站查詢貸款辦理進度及償還貸款情況。住房公積金網(wǎng)站上記載的各種住房公積金信息均為截至查詢時上一工作日的信息。天津公積金網(wǎng)上查詢其他各城市公積金貸款新政通覽1、北京：買政策性住房首付款可用公積金支付2009年3月24日起，購買經(jīng)濟適用房、限價房等北京政策性住房的購房人，可憑購房合同和開發(fā)商賬號提取住房公積金作購房首付款。2、杭州：未還清貸款可以重復申請，并有條件地享受貼息借款人如果在2011年之前使用公積金貸款可享受30%的貼息；另外，未還清貸款只要使用額度低于最高額度就可以重復申請未使用差額部分公積金貸款。3、汕頭：父母子女可互提公積金買房2009年6月15日，汕頭的父母與子女可以互相提取對方的住房公積金買房。說明：為了確保您的賬戶信息安全，系統(tǒng)自動進行了特殊處理。如果您忘記用戶名或密碼，請重新進行注冊。天津市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話96266，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。天津公積金網(wǎng)上查詢上門查詢天津住房公積金管理中心（前身的主體是天津市住房資金管理中心）是直屬于市的事業(yè)單位，個人住房公積金查詢其主要職責是：貫徹落實國家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負責我市住房公積金的歸集、使用和管理。持本人身份證直接到天津住房公積金管理委員會-天津住房公積金查詢；天津住房公積金管理委員會：電話：（022）27822314，27822278、（022）27838339（貸款）地址：天津市和平區(qū)拉薩道8號

#天津公積金 #住房公積金 #社會保障

2024-09-03 16:23:22

認識保險 青島公積金還款方式有哪些？

摘要：國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。目前公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，而且在二手房購買上的應用也十分普遍。由于公積金貸款年利率比現(xiàn)行的商貸利率低了近兩個百分點，對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。那么公積金貸款的還貸方式有哪些呢？提前還款限制次數(shù)嗎？

青島住房公積金還款方式

目前，住房公積金還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。(一)每月等額本息還款方式：借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×［(1＋月利率)^(^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個月。)還款總月數(shù)／(1＋月利率)^還款總月數(shù)-1］例：住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計息一次，每月應向銀行還款的數(shù)額為多少？如何計算？解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×［(1＋0.375%)^120／(1＋0.375%)^120-1］=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預期收入變化不大的職工。(二)每月等額本金還款方式借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計算公式為：月還款額＝貸款本金÷還款期數(shù)＋(貸款本金－已歸還本金累計額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強，但預期收入下降的職工。借款人在償還貸款時，應當按借款合同約定的還款日期，提前將應還貸款本息存入其開設的還款賬戶，受委托銀行每月按時從借款人還款賬戶中扣收。

青島公積金提前還款不限次數(shù)

為借款人能更加合理、靈活安排手頭資金，減輕購房者還貸壓力，減少貸款利息支出，6月8日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知，取消《關(guān)于開展提前部分還款業(yè)務的通知》中關(guān)于公積金還款次數(shù)的限制。通知要求自6月8日起，公積金借款人想要提前部分還款不再受次數(shù)限制。

青島公積金提前還款注意事項

第一，提前部分還款業(yè)務采用貸款期限不變、減少月供的方式，也就是說提前部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標準執(zhí)行，但每月的月還款額減少了；第二，提前部分還款的本金額度必須是一萬元的整數(shù)倍；第三，每筆貸款的扣款日及其次日（遇節(jié)假日順延）是不能申請?zhí)崆安糠诌€款的。

相關(guān)鏈接：公積金還貸可以子債父償

問：兒子在無錫事業(yè)單位工作才幾個月，用商業(yè)貸款購房，我在鹽城事業(yè)單位工作多年，有住房公積金，從未動用過，我能憑兒子的無錫的購房合同在鹽城用公積金貸款嗎？答：您好，無錫當前的公積金還款政策為，只有在同一戶口下的直系親屬，才可以互相成為委托還款人，因此若您與兒子的戶口在一起，且都在無錫，才可以為其還款，而您二人不在無錫同一戶口下，您可提取公積金為兒子的商業(yè)貸款提供支持。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 住房公積金查詢余額辦法有哪些？

摘要： 隨著人們生活水平的提高，越來越多的人加入到購房一族。很多人購買合租房公積金保險，這時候他們需要查詢住房公積金的余額，那么該如何查詢呢？ 住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關(guān)政策需要時刻關(guān)注，以保障自己的切身利益。 讀者吳先生問：如何查詢住房公積金賬戶余額，及住房公積金貸款還款情況？ 首先公積金卡會跟某一個指定銀行辦理業(yè)務，一般情況下也可以在該指定銀行的各大網(wǎng)點查詢中，大部分銀行都可以用自助機器查對公業(yè)務。 網(wǎng)站注冊查詢：www.wzgjj.com 本人持身份證到管理機構(gòu)柜面查詢 已領取住房公積金聯(lián)名卡的，可持卡通過相應受托銀行各查詢媒介進行查詢。 如果要查詢公積金的余額，除了登錄網(wǎng)站外，還可以通過電話和短信進行查詢。市住房公積金管理中心舉行“12329”服務熱線暨短信平臺開通新聞發(fā)布儀式。 市住房公積金管理中心負責人說，“12329”服務熱線由他們與電信公司共同籌建，為繳存職工提供語音政策咨詢、業(yè)務辦理咨詢、投訴建議、余額查詢等服務，熱線開通時間為周一至周六的每天上午8:30～12:00，下午2:00～5:30。相關(guān)問題一般當日給予答復，最遲不超過2個工作日。 “為保護隱私，只有登記了手機號碼的繳存者，才能用該手機查詢和接收短信。”市住房公積金管理中心負責人說。 需要提醒的是，繳存職工要查詢余額，手機發(fā)送短信“ZHYE”至相應的運營商號碼，貸款上月實際還款額查詢和貸款剩余本金查詢，則分別編輯“YHKE”和“SYBJ”，發(fā)送到運營商號碼，中國移動為：106573075916，聯(lián)通為：1065505738860016，電信為10659057512329。接收短信免信息費，如要取消服務，可以回復QXDZ。

#住房公積金 #公積金查詢 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 蕭山公積金查詢方式

摘要：蕭山公積金查詢方式可以通過撥打電話9601600128，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。1、通過柜臺查詢的，職工應出示身份證或者公積金繳存憑證；單位經(jīng)辦人員應出示住房公積金繳存登記證和身份證等證件，地址：體育路55-2號新辦公樓（浦發(fā)銀行蕭山支行北側(cè)）。2、通過電話、自助查詢終端或網(wǎng)絡查詢（www.xs.zj.cn/gjj ）的，職工應輸入本人身份證號或者住房公積金明細賬號及密碼，單位經(jīng)辦人應輸入單位繳存登記號及密碼。7月22日，杭州住房公積金中心下發(fā)通知稱，杭州公積金中心已經(jīng)會同工商銀行、建設銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬推出“個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務”（以下稱“貼息貸款”）。杭州住房公積金管理中心蕭山分中心的工作人員，這位工作人員表示，蕭山暫不推公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務，仍按現(xiàn)行政策繼續(xù)辦理貸款手續(xù)。所謂個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業(yè)性個人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。由于杭州公積金中心個人住房貸款和提取業(yè)務規(guī)模持續(xù)增長，造成資金運行壓力加大，所以擬推出貼息貸款業(yè)務。公積金管理中心蕭山分中心工作人員表示，我區(qū)公積金資金運營平穩(wěn)，余額較為充足，對符合條件的申請者，特別是首次置業(yè)者，都會“應貸盡貸”。據(jù)了解，由于我區(qū)上半年房地產(chǎn)市場的回暖，商品房銷售數(shù)量增長，蕭山買房的公積金貸款量也呈現(xiàn)“高溫態(tài)勢”，僅半年就放貸7.29億元，超過了去年全年的貸款量7.23億元。據(jù)了解，不少蕭山樓盤也存在給商業(yè)貸款客戶更多價格優(yōu)惠的現(xiàn)象。例如開元廣場對商業(yè)貸款的客戶在總價上打99折，而公積金貸款的客戶并不享受這項優(yōu)惠；匯宇和庭對商業(yè)貸款的客戶打98折，公積金貸款打99折；綠都四季華庭的商業(yè)貸款客戶則比公積金貸款客戶多優(yōu)惠100元/方。另外，眾安景海灣、華瑞晴廬等樓盤都會給商業(yè)貸款的客戶更多優(yōu)惠。一般而言，在蕭山買房，一次性付清的客戶會享受最大折扣，商業(yè)貸款的客戶比公積金貸款的客戶多享受1-2個點的優(yōu)惠。但在樓盤推出特別活動時，這種因貸款種類的不同而導致享受優(yōu)惠不同的慣例也會被打破，例如，高運學林尚苑目前正在推“房源一口價”活動，所有的在售房源定價后并不會因為付款方式或者貸款種類而影響價格的優(yōu)惠程度。

#蕭山公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 長春住房公積金裝修貸款如何申請？

摘要：在很多城市，住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，已經(jīng)沒有住房公積金裝修貸款了。但是對于長春市的市民來講，住房公積金裝修貸款還是可以申請的。家住長春市的李大媽就是用過住房公積金的裝修貸款來完成了房子的裝修，早早的住上了新房。那么，長春市住房公積金的裝修貸款是如何規(guī)定的？

長春市住房公積金裝修貸款申請條件

據(jù)了解，在長春市申請住房公積金裝修貸款，借款人要符合以下條件。一般說來，借款人申請裝修貸款應具備下列條件：從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請借款之日，按規(guī)定連續(xù)、足額繳存12個月以上的住房公積金;具有經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據(jù)或《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票;具有與室內(nèi)裝飾企業(yè)簽訂的裝修合同;具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購房貸款或在裝修貸款的同時使用住房公積金貸款的，其借款人家庭收入減去裝修貸款和購房貸款的月還款額后，確定其償還貸款本息能力。其償還貸款不得超出家庭收入的50%。

長春市住房公積金裝修貸款流程

另外，關(guān)于它的借款程序，這里長春市住房公積金管理中心的工作人員表示，借款人申請裝修貸款，可用所購自住住房抵押擔?；蛱峁┍ＷC擔保。借款程序如下：借款人提出住房公積金裝修貸款申請。借款人在申請住房公積金貸款的同時，可申請住房公積金裝修貸款;借款人取得房屋所有權(quán)后一整年內(nèi)，準備進行或正在進行尚未完工室內(nèi)裝飾的，可申請住房公積金裝修貸款。隨后，填寫《住房公積金裝修貸款申請表》，經(jīng)中心審查合格的，簽訂《住房公積金裝修借款合同》，辦理所購裝修住房的房屋抵押財產(chǎn)保險或借款行為的保證擔保手續(xù)，并辦理借款合同公證。用所裝修住房抵押貸款的，需辦理完房屋注籍登記或抵押登記后放款。住房公積金裝修貸款額度按所購住房建筑面積計算，每平方米不超過800元。貸款最長期限不超過10年。

住房公積金裝修貸款——相關(guān)鏈接

邯鄲市公積金政策微調(diào) 取消住房公積金裝修貸款以防被套取

2009年年初，為應對全球金融危機，促進邯鄲市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，市住房公積金管理委員會在全市開展了住房公積金裝修貸款業(yè)務。截止到2013年7月末，全市累計發(fā)放裝修貸款237筆，2198.9萬元。這項政策對激活市場、拉動消費起到了積極的推動作用。當前，房地產(chǎn)形勢發(fā)生變化，住房公積金貸款應以滿足中低收入職工購買中低價位自住住房的剛性需求為主。同時，裝修貸款在申報手續(xù)上存在一定的弊端，這是取消此項政策的主要原因。

孝感市擬將住房公積金裝修貸款納入公積金范圍

18日上午，記者從市住房公積金管理委員會了解到，為進一步拓寬公積金適用范圍，提高資金使用效率，發(fā)揮公積金住房保障作用，我市擬出臺一系列政策，支持職工改善住房條件。這些具體政策包括：簡化無房職工提取公積金支付房租的手續(xù)；降低公積金貸款門檻，應貸盡貸；在所有合作銀行全面推行商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務；增加住房裝修貸款業(yè)務品種；探索發(fā)揮住房公積金代際互助功能途徑，研究職工直系親屬之間利用住房公積金相互支持解決住房困難的政策；出臺公積金貼息貸款試行辦法，進一步拓寬使用渠道，發(fā)揮好公積金支持職工保障性、改善性住房需求的作用。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22