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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積的查詢結(jié)果，以下是第431-440項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金查詢辦法有哪些？
摘要：公司為員工購(gòu)買住房公積金，很多員工不了解自己的公積金情況，想要查詢?cè)撊绾无k理呢？對(duì)此，小編專門總結(jié)了濰坊住房公積金查詢辦法，希望幫助需要查詢的朋友。目前,濰坊的公積金貸款申請(qǐng)數(shù)量雖然增加了不少,但申請(qǐng)人數(shù)沒(méi)有出現(xiàn)所謂的爆棚,同時(shí)也不存在公積金貸款沒(méi)錢放的現(xiàn)象。如手續(xù)資料齊全,基本上一至兩個(gè)月內(nèi)就能放款,與商業(yè)貸款速度基本相同。濰坊住房公積金查詢可以通過(guò)撥打電話16862900查詢，隨時(shí)咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。濰坊住房公積金查詢方法:1、撥打?yàn)H坊住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話0535-168600000查詢。2、可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。濰坊住房公積金管理中心直屬市政府領(lǐng)導(dǎo)的不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的繳存、使用、提取、核算和貸款等管理工作。十幾年來(lái)，中心以住房公積金“取之于民，用之于民”為宗旨，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，同時(shí)加大住房公積金貸款發(fā)放力度，以嚴(yán)格的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了政府的信任和人民群眾的好評(píng)。3、登錄濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。濰坊市住房公積金提取需準(zhǔn)備的材料摘錄如下：職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。職工需支取配偶住房公積金，須提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，須提供下列材料：1、購(gòu)買商品房，須提供購(gòu)買合同（或房產(chǎn)證）、購(gòu)房發(fā)票（付款30%以上）；2、購(gòu)買二手房，須提供房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票；3、單位集資建房，須提供分房明細(xì)表或購(gòu)房協(xié)議及交款收據(jù)；4、因城建拆遷而購(gòu)房，須提供拆遷部門出具的拆遷證明，補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票；5、職工在農(nóng)村按規(guī)劃建造、翻建自住住房，須提供縣以上國(guó)土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》，《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》；6、大修自住住房，須提供大修的有關(guān)證明材料。職工離、退休（含提前離、退休），須提供離、退休證或離、退休申請(qǐng)審批表。職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的1-4級(jí)《傷殘證書》。下崗失業(yè)的職工，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的《失業(yè)證》。辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉(zhuǎn)入人才交流中心辦理托管的協(xié)議。農(nóng)民合同制工人離開市區(qū)回原籍的，須提供有關(guān)辭職、辭退文件和戶籍證明。單位因撤銷、解散、破產(chǎn)改制無(wú)力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。出國(guó)、出境定居的，須提供居住國(guó)居住證，本人出國(guó)護(hù)照或公安部門出國(guó)、出境證明。公積金貸款最長(zhǎng)年限30年,最高貸款額30萬(wàn)據(jù)了解,目前,濰坊的公積金貸款申請(qǐng)并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個(gè)人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購(gòu)房者均可申請(qǐng),沒(méi)有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算,補(bǔ)交2年以上的公積金。在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長(zhǎng)不超過(guò)30年,最高額度不超過(guò)30萬(wàn)元。值得注意的是,如果購(gòu)買的是二手房,購(gòu)房者需先將房產(chǎn)過(guò)戶,然后才能進(jìn)行公積金辦理。與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無(wú)疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。在此,記者特意請(qǐng)銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬(wàn)、貸款年限30年計(jì)算,公積金貸款比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬(wàn)元!如果是二套房,那么兩者的差價(jià)將近16萬(wàn)元!
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款程序及相關(guān)介紹
摘要：公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金貸款屬政策性貸款，利率比銀行按揭貸款利率低。5年期以下個(gè)人住房公積金貸款年利率為4.45%；5年期以上個(gè)人住房公積金貸款年利率為4.90%。本文將為您介紹關(guān)于公積金貸款程序、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)公積金貸款所需材料等相關(guān)內(nèi)容。

申請(qǐng)公積金貸款的條件

  • 1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
  • 2、購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；
  • 3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)20％以上的預(yù)付款（貸款額度要依據(jù)職工公積金月繳存額等內(nèi)容進(jìn)行推算）；
  • 4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
  • 5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
  • 6、管理中心規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)公積金貸款需提供的資料

  • 1、購(gòu)買住房的合同原件4份；
  • 2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；
  • 3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；
  • 4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；
  • 5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；
  • 6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
  • 7、銀行信用報(bào)告
  • 8、住房公積金管理中心需要的其它資料。

公積金貸款程序

（一）貸款申請(qǐng)職工向住房公積金管理中心進(jìn)行貸款咨詢，了解貸款資格、可貸額度，領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)書，提供上述符合貸款條件的材料，提出貸款申請(qǐng)。（二）申請(qǐng)受理住房公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人所提供的材料進(jìn)行初審，具體審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度，作出是否受理的決定，若不受理的，予以說(shuō)明理由，退還申請(qǐng)材料。（三）貸款審批1、申請(qǐng)受理后，住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人身份、住房公積金繳存情況、還款能力、個(gè)人信用、購(gòu)房交易狀況和價(jià)格或價(jià)值、擔(dān)保能力等情況進(jìn)行審核，提出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款意見；準(zhǔn)予的，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見。2、貸款審批須查驗(yàn)申請(qǐng)資料及購(gòu)房交易的真實(shí)性。查驗(yàn)時(shí)公積金中心與借款申請(qǐng)人履行面談程序，建立面談?dòng)涗洠槐匾獣r(shí)，向房地產(chǎn)管理部門核實(shí)購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證的真實(shí)性。3、貸款審批一般自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成，7個(gè)工作日未辦完審批的，經(jīng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，延期原因由公積金中心告知申請(qǐng)人。（四）合同簽訂審批通過(guò)的，住房公積金管理中心通知借款人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人（抵押人）與保證人、委貸銀行、住房公積金管理中心共同簽訂公積金借款、抵押合同，辦理抵押登記，并由借款人簽訂借款借據(jù)。（五）貸款發(fā)放借款、抵押合同生效后，公積金中心開具委托貸款通知書，委托銀行根據(jù)借款抵押合同約定的放款條件發(fā)放貸款。（六）貸款歸還1、住房公積金貸款的還款方式采取按月等額本息還款方式（見表）。具體還款計(jì)算公式為：2、住房公積金貸款按月歸還，每月的20日為借款人償還和支付貸款本息的應(yīng)付日。凡是在20日前發(fā)放貸款的，從當(dāng)月20日開始償還；凡是20日后發(fā)放貸款的從次月20日開始償還。借款人應(yīng)按擔(dān)保借款合同約定，每月19日前在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。3、借款人在貸款發(fā)放6個(gè)月后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前還款每一年一次。借款人需提前還款的，應(yīng)于每月15日前向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后簽訂補(bǔ)充借款合同。（七）貸款結(jié)清借款人還清全部貸款本息后，應(yīng)持委貸銀行出具的貸款還款單到公積金中心辦理貸款結(jié)清手續(xù)，由公積金中心向借款人出具抵押注銷證明，簽署抵押注銷意見，將房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押登記證明書退還借款人，由借款人到房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。（八）期處理1、借款人未按擔(dān)保借款合同約定的期限更好還貸款本息的，公積金中心按擔(dān)保借款合同約定計(jì)收逾期罰息或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。2、借款人償還貸款本息逾期超過(guò)6個(gè)月（含6個(gè)月）的，公積金中心有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按合同約定對(duì)抵押房屋依法進(jìn)行處理。

公積金貸款程序——相關(guān)資訊

公積金貸款程序簡(jiǎn)化 當(dāng)天審批當(dāng)天放款

審批是以往程序最多、最耗時(shí)費(fèi)力的一關(guān)，也是職工最關(guān)注、意見最多的一個(gè)環(huán)節(jié)，該中心將其作為服務(wù)提速提效的核心和難點(diǎn)，將貸款、提取取消多級(jí)審批，副主任級(jí)審批權(quán)下放到科室，科室審批權(quán)下放到窗口，極大地提升了工作效率，同時(shí)開戶、銷戶、變更基數(shù)等取消審批，改為窗口直接辦理，大幅度的審批制度改革，精簡(jiǎn)了環(huán)節(jié)，壓縮了時(shí)限。以前貸款審批模式每筆貸款都要經(jīng)過(guò)12個(gè)環(huán)節(jié)、10個(gè)人簽字，一筆貸款最長(zhǎng)需要1個(gè)月，最短需要7天時(shí)間，而且申請(qǐng)人至少要到公積金業(yè)務(wù)大廳2趟?，F(xiàn)在貸款共7個(gè)環(huán)節(jié)、6個(gè)人簽字，申請(qǐng)人只需去1次、2個(gè)小時(shí)就可以辦結(jié)公積金大廳的所有流程，效率提升了數(shù)十倍。提取業(yè)務(wù)審批精簡(jiǎn)2個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)天審批，當(dāng)天放款，使購(gòu)房的職工想提就提，想貸就貸，使用公積金更加快捷、更加方便。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款怎么算？二手房呢？
摘要：在購(gòu)房時(shí)，繳納了公積金的職工都盡可能會(huì)選擇公積金貸款購(gòu)房。自己所能貸到的公積金額度和期限是多少呢？這就是公積金貸款計(jì)算方法的問(wèn)題。住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。住房公積金貸款怎么算呢？二手房住房公積金貸款怎么算？夫妻離異公積金貸款怎么算？請(qǐng)看下文。

住房公積金貸款額度的計(jì)算方法

貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。2、規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。3、購(gòu)買商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。

住房公積金貸款期限的計(jì)算方法

1、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡，申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整計(jì)算；2、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年；3、購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)二手房的最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)20年。

二手房公積金貸款怎么算？

二手房公積金貸款額度怎么算這是剛需購(gòu)房一族關(guān)心的重點(diǎn)，公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。根據(jù)規(guī)定，各城市都有自己的公積金貸款額度最高限制，至于你的房屋最高能貸款多少，要看房屋房齡、個(gè)人信用、公積金賬戶余額等多方面因素。

離異夫妻公積金貸款按次數(shù)算

夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款買房，離婚后個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款是否受到限制？今天上午，安徽省直公積金管理中心發(fā)出的《離異職工購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定》，對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)解析。該公告規(guī)定：原夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房，離異后不論該套房屋產(chǎn)權(quán)判予哪方，雙方個(gè)人再次申請(qǐng)時(shí)，均以公積金貸款次數(shù)計(jì)算，且原第一次申請(qǐng)的公積金貸款必須結(jié)清后才可再次申請(qǐng)，累計(jì)申請(qǐng)不得超過(guò)兩次。公積金貸款次數(shù)；原夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)的公積金貸款不在該調(diào)整范圍內(nèi)。省公積金管理中心相關(guān)工作人員解釋說(shuō)，此公告的意思是，夫妻雙方只要在結(jié)婚期間買房時(shí)，用過(guò)公積金進(jìn)行貸款的，如果離婚，不管房子判給了誰(shuí)，都算你用過(guò)了公積金。以后你再想用公積金貸款，必須把離婚前，你申請(qǐng)的公積金貸款還清了，才能再貸一次，也是最后一次。因?yàn)?，公積金貸款次數(shù)累計(jì)不能超過(guò)兩次。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 二手房可以公積金貸款嗎？什么具體要求？
摘要：近兩年，使用住房公積金貸款的購(gòu)房者越來(lái)越多，用公積金貸款購(gòu)房可享受5年以上4.5%的貸款利率，遠(yuǎn)低于商貸利率，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)意味著購(gòu)房成本的減少，但是各地對(duì)二手房公積金貸款的都有相應(yīng)的具體規(guī)定。二手房可以公積金貸款嗎？本文將以南京、廣州、長(zhǎng)春為例，為大家提供您現(xiàn)在條件下二手房公積金貸款的參考。

南京二手房可以公積金貸款嗎

由于二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購(gòu)買二手房的房屋抵押貸款。第一、市管公積金流程
  1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)
  2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審
  3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審
  4. 審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)
  5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過(guò)
  6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放
第二、市管公積金所需資料
  1. 買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證
  2. 賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)
第三、申請(qǐng)條件
  1. 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  2. 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
  3. 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
  4. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。

廣州：將為二手房公積金貸款提供“一站式”服務(wù)

  1. 問(wèn)：哪些區(qū)的公積金貸款可以直接到擔(dān)保中心申請(qǐng)?答：目前為中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)。
  2. 問(wèn)：辦理公積金貸款的一般流程是怎樣的?答：流程包括：提交申請(qǐng)資料、公積金中心審批、擔(dān)保中心審批、合同面簽、交易(抵押)登記、放款審批、銀行放款七個(gè)步驟，這些都可以在擔(dān)保中心服務(wù)大廳辦理。
  3. 問(wèn)：還清或提前還清住房公積金貸款可以退還剩余擔(dān)保年限的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)嗎?答：不可以。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)一經(jīng)繳交，且貸款成功發(fā)放，就不再退還。
  4. 問(wèn)：借款人必須自己聯(lián)系評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)嗎?答：不需要。遞交貸款資料后，由擔(dān)保中心負(fù)責(zé)聯(lián)系指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估;如果有需要，借款人可以自行與指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估申請(qǐng)。
  5. 問(wèn)：是否需要買賣雙方前去辦理貸款手續(xù)?答：需要。買賣雙方均需前往該中心簽署貸款文件。
  6. 問(wèn)：可以委托他人前來(lái)辦理公積金貸款申請(qǐng)嗎?答：可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費(fèi)用自己承擔(dān))，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請(qǐng)、擔(dān)保申請(qǐng)、簽署貸款合同、簽署擔(dān)保合同等內(nèi)容。
  7. 問(wèn)：貸款審批通過(guò)前，能否要先在房管局辦理過(guò)戶遞件手續(xù)?答：不可以。按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過(guò)前不得辦理任何過(guò)戶交易手續(xù)(包括提前繳稅)。
  8. 問(wèn)：經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，房屋交易過(guò)戶與抵押登記是否要求同時(shí)辦理?答：是。原則上海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、開發(fā)區(qū)7個(gè)區(qū)的房屋，交易過(guò)戶和抵押登記要求同時(shí)辦理。

長(zhǎng)春二手房可以公積金貸款嗎

近日長(zhǎng)春市公積金執(zhí)行的新政策對(duì)公積金的申辦要求得更為嚴(yán)格，二手房公積金貸款要求交易價(jià)格如實(shí)填寫。

交易價(jià)與評(píng)估價(jià)從低執(zhí)行 貸款額受限

據(jù)長(zhǎng)春市公積金中心工作人員介紹，二手房公積金貸款，公積金中心會(huì)對(duì)房源做內(nèi)部估價(jià)，如果對(duì)評(píng)估價(jià)格存有疑議，也可以自費(fèi)找評(píng)估公司對(duì)房屋做出評(píng)估，最終評(píng)估價(jià)格也將得到公積金中心的認(rèn)可，而貸款額度按照公積金中心的評(píng)估價(jià)格和二手房交易的完稅價(jià)格從低執(zhí)行?，F(xiàn)行公積金政策中，房齡10年以內(nèi)首套房可貸款70%，房齡10年以上首套房最高可貸款60%，二套房貸最高可貸款40%。以一套房齡在10年以內(nèi)的二手房源為例，交易價(jià)格為55萬(wàn)元，公積金中心評(píng)估價(jià)格為40萬(wàn)元，則按照成交價(jià)格可貸款38萬(wàn)，按評(píng)估價(jià)僅可貸款28萬(wàn)。如果購(gòu)房者想要獲得更高額度的貸款，需如實(shí)填寫交易完稅價(jià)格。

二手房貸款年限不得超過(guò)29年

目前已經(jīng)開始執(zhí)行的公積金政策中，個(gè)人住房公積金貸款期限為1至30年，但不得超過(guò)借款人申請(qǐng)貸款之日起到國(guó)家法定離退休年齡。貸款年限需小于等于借款人法定離退休年齡減去借款人現(xiàn)年齡(周歲)。二手房住房公積金貸款年限應(yīng)同時(shí)滿足貸款年限加所購(gòu)住房房齡小于等于29年。

異地公積金暫停貸款 符合條件方可申請(qǐng)貸款

另外，現(xiàn)行公積金政策中，省市公積金只能選擇一家合作，不可互轉(zhuǎn);從今年年初開始，省內(nèi)異地公積金不可在長(zhǎng)春買房，如果有工作變動(dòng)，可將公積金轉(zhuǎn)移至長(zhǎng)春。符合以下條件可申請(qǐng)公積金購(gòu)房：一是公積金開戶1年以上， 公積金余額必須轉(zhuǎn)存到長(zhǎng)春市住房公積金賬戶內(nèi);二是申請(qǐng)之日起繳存金額在1年以上，并出具繳存證明，兩地繳存期間不能有斷檔，如果有斷檔，需要及時(shí)補(bǔ)交。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 退休人員怎樣取住房公積金？
摘要：住房公積金提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。退休人員怎樣取住房公積金？根據(jù)相關(guān)要求，退休人員取住房公積金需要提供如下資料：1、申請(qǐng)支取表一式2份；2、單位證明信1份；3、退休批復(fù)復(fù)印件1份；4、身份證復(fù)印件2份；5、住房公積金龍卡復(fù)印件1份（如果沒(méi)有龍卡，單位提供往來(lái)收據(jù)）；已辦理退休手續(xù)的，提供《退休證》或《退休審批表》；尚未辦理退休手續(xù)但已達(dá)到法定退休年齡的（男滿60周歲，女滿55周歲），提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后，職工可一次性提取住房公積金賬戶余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。對(duì)于已達(dá)到法定退休年齡、享受國(guó)家特殊津貼的科研院所院士，如單位還在為其正常繳存住房公積金的，可辦理提取但不銷戶，可提取到賬戶余額的百元部分。

怎樣取住房公積金——相關(guān)鏈接

住房公積金提取的申請(qǐng)條件
  • 1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的
  • 2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的
  • 3.租賃住房自住的
  • 4.離休、退休(退職)的
  • 5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  • 6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
  • 7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的
  • 8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
  • 9.出國(guó)、出境定居的
  • 10.職工死亡或被宣告死亡的
提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明;3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 重慶住房公積金查詢途徑有哪些？
摘要：公司為員工購(gòu)買社保，其中包含住房公積金，那么什么是住房公積金呢？重慶住房公積金查詢辦法有哪些呢？接下來(lái)，小編為大家詳細(xì)介紹一下。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
 
　　住房公積金的查詢：您可以通過(guò)以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：（1）電話查詢：職工通過(guò)電話，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。新的住房公積金服務(wù)熱線進(jìn)一步完善了語(yǔ)音流程、豐富查詢內(nèi)容、擴(kuò)展服務(wù)功能、增添安全措施。其中，熱線擁有自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)和人工服務(wù)兩大系統(tǒng)功能。自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)24小時(shí)不間斷，市民可通過(guò)自助選擇和語(yǔ)音提示查詢公積金信息；人工服務(wù)由普通坐席和專家坐席構(gòu)成，每天從早上8點(diǎn)至22點(diǎn)對(duì)外服務(wù)。   其中服務(wù)內(nèi)容包括，政策咨詢服務(wù)：主要受理住房公積金、住房補(bǔ)貼繳存、提取等方面的政策咨詢；二是查詢服務(wù)：主要受理職工住房公積金貸款、住房補(bǔ)貼繳存余額、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的查詢服務(wù)。同時(shí)，還開通了投訴與建議，以及回訪調(diào)查服務(wù)。若外地?fù)艽蛑貞c12329需要加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。本地?fù)艽驘峋€電話按市話標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，免收信息費(fèi)。原重慶市住房公積金服務(wù)熱線電話將于2012年11月30日起自動(dòng)轉(zhuǎn)接12329服務(wù)熱線電話，并于2012年12月30日停止使用。（2）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機(jī)上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務(wù)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的查詢機(jī)上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時(shí)間及繳存金額等內(nèi)容。 凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時(shí)封存的)，均可向所在單位申請(qǐng)住房公積金卡，由單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)一代職工辦理。 住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作，并通過(guò)受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位，再由單位發(fā)放給職工本人。 單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費(fèi)外，不再收取任何附加費(fèi)用。重慶住房公積金管理中心于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)成立，與重慶市住房資金管理中心實(shí)行一套班子兩個(gè)牌子的管理模式，機(jī)構(gòu)規(guī)格為副局級(jí)，是隸屬于市國(guó)土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計(jì)劃處、財(cái)務(wù)管理處、審計(jì)稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個(gè)處室，以及鐵路分中心、30個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心和5個(gè)主城內(nèi)辦事處。重慶住房公積金管理中心職責(zé)：(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計(jì)劃；(二)負(fù)責(zé)市級(jí)售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補(bǔ)貼等資金的管理；(三)負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負(fù)責(zé)記載全市范圍內(nèi)的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算；(六)審批全市范圍內(nèi)的住房公積金的提取、使用；(七)指導(dǎo)主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作；(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
　　
　?。?）網(wǎng)上查詢 ：通過(guò)登錄我中心網(wǎng)頁(yè)上面的“住房公積金及住房補(bǔ)貼查詢”申請(qǐng)注冊(cè)亦可在網(wǎng)上查詢。
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金裝修貸款條件及需準(zhǔn)備資料有哪些？
摘要：買房子貸款，已經(jīng)是不少人無(wú)法選擇的選擇了。接下來(lái)的裝修呢?幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)的投入全都直接付給裝修公司嗎？其實(shí)，如果符合條件，大家還可以選擇公積金貸款，比商業(yè)貸款要合適很多。那么，公積金裝修貸款條件是什么？需要準(zhǔn)備哪些資料呢？

公積金裝修貸款的基本要求

1、主貸人連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上；2、所貸二手房房齡在90年以后，70平方米以上；(如果客戶所貸二手房在70平米以下可特殊辦理)；3、所貸二手房里已經(jīng)有的貸款金額和裝修貸款所加之合不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%；(目前裝修貸款的標(biāo)準(zhǔn)是1000元/平方)。

公積金裝修貸款條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2、在申請(qǐng)住房公積金裝修貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上；3.住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算，每平方米可貸額度按申請(qǐng)者所處地區(qū)而定。4.貸款利率按住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。5.公積金裝修貸款用途必須用于裝修，至于申請(qǐng)者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規(guī)定。

申請(qǐng)公積金裝修貸款應(yīng)準(zhǔn)備的資料

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。

相關(guān)鏈接：武漢公積金裝修貸款條件

武漢公積金裝修貸款申請(qǐng)條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2)在申請(qǐng)住房公積金裝修貸款之日前,個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上；3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算,每平方米可貸額度按申請(qǐng)者所處地區(qū)而定；武漢公積金裝修貸款申請(qǐng)所需的材料有:1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)印件；2)借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；3)所購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件；4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無(wú)錫住房公積金提取條件有哪些？
摘要：自2014年1月1日起，無(wú)論職工的公積金繳納在無(wú)錫的哪個(gè)地區(qū)，均可在無(wú)錫市住房公積金管理中心的任一服務(wù)大廳和無(wú)錫市區(qū)的14家銀行網(wǎng)點(diǎn)通兌辦理。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無(wú)錫市職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）支取申請(qǐng)單》和本人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人本人的銀行卡，以及其他相應(yīng)材料。住房公積金提取資金將只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡內(nèi)。那么，無(wú)錫住房公積金提取條件有哪些呢？本文將為您詳細(xì)介紹。

無(wú)錫住房公積金提取條件1：購(gòu)房提取

1、購(gòu)買本地（市區(qū)、錫山、惠山及江陰、宜興）商品房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無(wú)錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、購(gòu)買本地存量房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、購(gòu)買異地自住存量房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房：本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無(wú)錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件和首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或房產(chǎn)證登記上市交易時(shí)間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。5、拆遷購(gòu)房：（1）本人名下的拆遷、安置協(xié)議原件及復(fù)印件。（2）補(bǔ)房款差價(jià)收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為補(bǔ)房款差價(jià)收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額），但提取金額不得大于補(bǔ)房款差價(jià)的金額。6、購(gòu)買軍轉(zhuǎn)房：本人與部隊(duì)簽訂的購(gòu)房協(xié)議、原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。

無(wú)錫住房公積金提取條件2：建房提取

1、建房提?。航ㄔO(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。支取金額為《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、大修住房支?。海?）經(jīng)城建管理部門批準(zhǔn)的自建私房大修證明原件或經(jīng)無(wú)錫市物業(yè)管理中心認(rèn)定的房改房、商品房《大修住房費(fèi)用分?jǐn)偙怼吩?。?）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額，或《大修住房費(fèi)用分?jǐn)偙怼访鞔_的應(yīng)由職工個(gè)人承擔(dān)的大修理費(fèi)用金額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額低于職工個(gè)人大修理費(fèi)用分?jǐn)傤~，按職工公積金帳戶余額支付。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級(jí)出具的建議房屋大修的證明。注：A、職工申領(lǐng)本人公積金，如委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件及復(fù)印件；B、職工支取住房公積金時(shí)需輸入個(gè)人公積金對(duì)帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和公積金對(duì)帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢；C、申請(qǐng)人配偶依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明；D、同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶口簿原件及復(fù)印件；E、新職工住房補(bǔ)貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行；F、以上所需提供的復(fù)印件均由本中心留存。職工申請(qǐng)支取住房公積金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無(wú)錫市職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）支取申請(qǐng)單》（加蓋單位公章）和本人身份證及復(fù)印件、《無(wú)錫市職工住房公積金（新職工住房補(bǔ)貼）對(duì)帳卡》，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。

無(wú)錫住房公積金提取條件3：離開本市支取

與本市公積金繳存單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。（2）戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。

無(wú)錫住房公積金提取條件4：出境定居支取

經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的出境定居證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。

無(wú)錫住房公積金提取條件5：離、退休支取

離休證或退休證原件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。

無(wú)錫住房公積金提取條件6：職工辦理個(gè)體工商登記并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取

（1）本人的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。（2）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。（已經(jīng)憑個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個(gè)體工商戶不再參照本條規(guī)定執(zhí)行）

無(wú)錫住房公積金提取條件7：職工被判處刑罰提取

法院判決書原件及復(fù)印件。支取金額為申請(qǐng)之日本人住房公積金帳戶余額（以百元為單位）。

無(wú)錫住房公積金提取——相關(guān)鏈接

明年元旦起無(wú)錫住房公積金提取全無(wú)錫通兌

目前銀行網(wǎng)點(diǎn)提取只限三類業(yè)務(wù)：購(gòu)房、退休、離開本市。公積金提取業(yè)務(wù)辦理場(chǎng)所，一直是按照繳納的所屬地原則來(lái)管理的，即公積金繳納在哪里，就到當(dāng)?shù)氐墓e金管理機(jī)構(gòu)辦理提取手續(xù)。以往，夫妻一方的公積金繳納在江陰，另一方繳納在無(wú)錫其他地區(qū)的家庭，辦理業(yè)務(wù)時(shí)必須兩地跑，造成時(shí)間和經(jīng)濟(jì)上的諸多不便。從2014年元旦起，這部分職工家庭提取公積金將不再受地區(qū)上的限制，可在無(wú)錫公積金中心、任一分中心服務(wù)大廳或者銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金提取和委托還貸簽約手續(xù)。據(jù)悉，明年年內(nèi)，江陰分中心也會(huì)開設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)，最大限度方便我市繳存職工辦理業(yè)務(wù)。

無(wú)錫住房公積金周末也能提取21日啟用4個(gè)網(wǎng)點(diǎn)

從9月21日開始，每個(gè)周六和周日都能從指定的銀行提取住房公積金了。9月17日，從無(wú)錫市住房公積金管理中心了解到，經(jīng)過(guò)一年多時(shí)間的調(diào)試和準(zhǔn)備，無(wú)錫將首先在中行開發(fā)區(qū)支行等四個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)試點(diǎn)在周六、周日都能提取住房公積金，今后將有望增加提取的銀行網(wǎng)點(diǎn)。據(jù)悉，無(wú)錫也是首個(gè)在江蘇開通公積金提取“周末直通車”的城市。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 保定住房公積金查詢方式及提取指南
摘要：保定市住房公積金管理中心于2003年4月正式組建成立，為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位。保定住房公積金查詢有哪些？保定市住房公積金怎么提?。勘６ㄗ》抗e金查詢方式1、 拿上公積金卡到市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)大廳或本人公積金交費(fèi)的銀行查詢機(jī)上刷卡查詢；住房公積金營(yíng)業(yè)大廳內(nèi)設(shè)有觸摸屏查詢機(jī)，通過(guò)輸入身份證號(hào)或公積金帳號(hào)進(jìn)行查詢。2、 憑本人的身份證、住房公積金賬號(hào)到市住房公積金管理中心查詢本人的住房公積金存儲(chǔ)余額；3、 可以通過(guò)撥打本市住房公積金查詢電話進(jìn)行查詢（各地開通的號(hào)碼不同，你可以通過(guò)114查詢）.電話語(yǔ)音查詢：聯(lián)通手機(jī)、小靈通和固定電話的用戶通過(guò)撥打16855555，按照語(yǔ)音提示進(jìn)行查詢；4、 網(wǎng)站查詢：登錄保定市住房公積金網(wǎng)站，在網(wǎng)站首頁(yè)左上角的個(gè)人公積金查詢版塊中，輸入身份證號(hào)查詢，初始密碼為111111。保定市住房公積金管理中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、人事處、紀(jì)檢監(jiān)察室、歸集管理處、貸款管理處、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處、審計(jì)稽核處、網(wǎng)絡(luò)信息處、縣市處、政策法規(guī)處、資產(chǎn)管理部共11個(gè)處室及工會(huì)、共青團(tuán)、婦委會(huì)、機(jī)關(guān)黨委等專職機(jī)構(gòu)，下設(shè)1個(gè)分中心和25個(gè)管理部，全面實(shí)行垂直管理，總編制人員167名。主要職責(zé)是負(fù)責(zé)市區(qū)及22個(gè)縣（市）住房公積金歸集、支取、貸款管理。自成立以來(lái)，2003、2004、2006年被省建設(shè)廳評(píng)為全省住房公積金管理先進(jìn)單位，2003、2005年獲得“全省建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)先進(jìn)單位”，2005、2006連續(xù)兩年獲得全市“創(chuàng)建文明生態(tài)村先進(jìn)單位”“機(jī)關(guān)效能建設(shè)優(yōu)勝單位”。保定市住房公積金提取指南一、 提取范圍1、 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2、離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　3、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
　　4、償還購(gòu)房貸款本息的；
　　5、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；
　　6、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的；
　　7、死亡或者宣告死亡的；
　　8、在集中封存帳戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移的；
　　9、被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　10、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的二、 提取材料職工提取住房公積金時(shí)，需提供身份證及以下各條款提取憑證的原件及復(fù)印件，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并填寫提取憑證（加蓋單位財(cái)務(wù)章及法人手章）進(jìn)行提取。1、 職工購(gòu)買商品住房的，需提供本人身份證、商品房買賣合同（協(xié)議）和購(gòu)房票據(jù)，《房屋所有權(quán)證》和購(gòu)房票據(jù)。
　　2、職工購(gòu)買二手住房的需提供：本人身份證、《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅憑證。
　　3、職工建造、翻建、大修自住住房的，房屋在城鎮(zhèn)的，需提供本人身份證、縣（區(qū)）規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)文件、竣工證明、購(gòu)買主要建筑材料交款票據(jù)；房屋在農(nóng)村的需提供：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建房證明、竣工證明、土地使用證明或《宅基證》、戶籍證明、購(gòu)買主要建筑材料交款收據(jù)。
　　4、職工償還購(gòu)房貸款本息的，需提供本人身份證、供借款合同、個(gè)人借款憑證，截止提取當(dāng)月所還貸款本息的對(duì)帳單（加蓋銀行印鑒）。每年提取一次。
　　5、職工離、退休的，需提供本人身份證、離、退休審批表或離、退休證。
　　6、職工到國(guó)外及港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，需提供本人身份證、戶口注銷證明。
　　7、職工參軍、上學(xué)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供本人身份證、應(yīng)征入伍、上學(xué)通知書和解除勞動(dòng)關(guān)系合同。
　　8、職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供本人身份證、司法部門出具的判決裁定書。
　　9、職工完全喪失勞動(dòng)能力的，需提供本人身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明或者由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定證明。
　　10、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供：繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、申請(qǐng)、職工死亡證明，公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書。
　　11、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，職工取得《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》后，集中封存兩年后仍未重新就業(yè)的，提供本人身份證復(fù)印件兩份、職工檔案關(guān)系所在地開具的存檔證明或所在街道辦事處開具的無(wú)工作證明及《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。
　　12、職工調(diào)往外地工作辦理公積金異地轉(zhuǎn)移的，需提供本人身份證、工作調(diào)動(dòng)證明、調(diào)入地公積金管理中心出具的新公積金帳戶證明及公積金管理中心開戶銀行及銀行帳號(hào)。
　　13、職工同時(shí)提取配偶住房公積金余額的還需提供：結(jié)婚證，配偶身份證。    
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 個(gè)人公積金提取申請(qǐng)及提取程序
摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。本文將介紹個(gè)人公積金提取申請(qǐng)時(shí)間、提取程序及相關(guān)信息。

個(gè)人公積金提取申請(qǐng)時(shí)間

非按揭購(gòu)買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

個(gè)人公積金提取程序

符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

個(gè)人公積金提取相關(guān)資訊——廈門公積金提取三大調(diào)整

這次最新修訂，把職工因遇到自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金、老舊住宅加裝電梯提取住房公積金、委托按年提取住房公積金還貸的內(nèi)容明確寫入新《提取辦法》。修訂中刪除了職工購(gòu)買新建商品房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金必須轉(zhuǎn)賬作首期款的限制；新增了報(bào)銷購(gòu)房貸款本息的還貸提取類型；取消了償還本市住房公積金貸款必須提交銀行出具的貸款信息證明；非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后離開本市委托他人代辦的，不必再提交經(jīng)公證的委托書，只需提交代辦人的身份證件。在新的《提取辦法》中規(guī)定，職工辦理非銷戶類提取住房公積金的，提取后其住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留最近12個(gè)月的繳存額；職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)無(wú)需申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，可在住房總價(jià)款內(nèi)提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

個(gè)人公積金提取相關(guān)資訊--廣州個(gè)人公積金提取下月可網(wǎng)上預(yù)約網(wǎng)點(diǎn)

廣州住房公積金管理中心透露，該中心成立了咨詢小組，設(shè)四條咨詢電話，及時(shí)解答各銀行網(wǎng)點(diǎn)在業(yè)務(wù)和操作上的問(wèn)題，確保銀行網(wǎng)點(diǎn)能暢順辦理業(yè)務(wù)。同時(shí)要求400多個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)全部對(duì)外開放辦理提取業(yè)務(wù)。為了讓市民了解各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)的人數(shù)，廣州住房公積金管理中心正在開發(fā)網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，并將在11月投入使用，屆時(shí)職工可通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）實(shí)時(shí)查看各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的預(yù)約人數(shù)，選擇前往業(yè)務(wù)量較少的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)。廣州住房公積金管理中心表示，由于新功能上線新舊功能過(guò)渡期間需要一定的時(shí)間進(jìn)行磨合，呼吁廣大繳存職工如非十分迫切，建議不要在磨合期內(nèi)前往辦理提取手續(xù)。
2024-09-03 16:23:22
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