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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波公積金貸款手續(xù)有哪些: 摘要：寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？個(gè)人申請(qǐng)住房公積金抵押貸款，向承辦銀行哪些證明文件？下面就來(lái)詳細(xì)介紹一下。寧波公積金貸款手續(xù)：㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。㈡申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，提供有效的商品房購(gòu)銷合同，或房屋買(mǎi)賣契約(二手樓買(mǎi)賣)。㈢申請(qǐng)大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。——建房的參照大修類執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的(以購(gòu)房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(shū)(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū);如共同購(gòu)房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定)，由監(jiān)護(hù)人代為簽名。㈥貸款申請(qǐng)人(或開(kāi)發(fā)商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行。以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對(duì)后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過(guò)的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號(hào);建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號(hào)。 寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？貸款條件：（一）職工申請(qǐng)住房公積金貸款須符合下列條件：1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購(gòu)買(mǎi)自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)；4、購(gòu)買(mǎi)自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力；6、同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購(gòu)買(mǎi)商品房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商）須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保；7、申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；8、管理中心規(guī)定的其他條件。（二）借款人住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間的計(jì)算1、借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款日前，先后在兩個(gè)（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。2、由于借款人所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補(bǔ)繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。（三）借款人申請(qǐng)第二次住房公積金貸款規(guī)定1、有下列情形之一的，不能申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。（1）已申請(qǐng)過(guò)2次住房公積金貸款；（2）第一次住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清；（3）已辦理過(guò)住房公積金貸款抵押的房屋，產(chǎn)權(quán)人尚未變更；（4）第一次住房公積金貸款時(shí)，因違約受委托銀行提前收回貸款。2、有下列情形之一的，計(jì)算貸款次數(shù)（1）借款人已申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款（含婚前或離異）；（2）參與過(guò)共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金貸款額度或還款能力計(jì)算。（四）借款人購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款，須符合以下條件之一，并在購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)符合貸款條件的：1、借款人購(gòu)房時(shí)，本人住房公積金尚未繳足12個(gè)月；2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，該商品房開(kāi)發(fā)商不愿為借款人提供階段性擔(dān)保。（五）購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請(qǐng)貸款時(shí)間的計(jì)算，應(yīng)同時(shí)符合下列要求：1、取得房產(chǎn)證時(shí)間，以房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)證的日期為準(zhǔn)。2、受理貸款申請(qǐng)時(shí)間，以借款人的貸款申請(qǐng)資料送達(dá)中心為準(zhǔn)；分次送達(dá)的，以最后一次送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？以上就是相關(guān)的介紹，希望可以幫助正有這方面疑惑的朋友。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款利率調(diào)整貸款業(yè)務(wù)流程需清晰: 摘要：相對(duì)于商業(yè)住房貸款而言，住房公積金貸款利率較低受到不少市民的青睞。2012年，央行兩次降息，按照慣例，從2013年1月1日起，房貸利率將做出調(diào)整，這對(duì)于許多購(gòu)房的市民來(lái)說(shuō)真是一件好消息。元旦假期，工商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、晉商銀行等多家銀行客流量不降反升，前來(lái)咨詢、辦理有關(guān)業(yè)務(wù)的客戶絡(luò)繹不絕。“因利率變更，您本月的住房公積金貸款還款金額調(diào)整為1916.47元。”昨天下午，市民朱先生收到一條來(lái)自市住房公積金管理中心的服務(wù)短信。“和去年相比，這個(gè)月少還了40多元。 ”朱先生在對(duì)照去年還款記錄后說(shuō)。記者從市住房公積金管理中心獲悉，本月起，住房公積金貸款新利率標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始執(zhí)行。市民在去年6月8日前通過(guò)公積金貸款所購(gòu)的住房，無(wú)論是首套房還是二套房，今年起每月都能少還一些利息。去年，住建部、中國(guó)人民銀行分別在6月8日和7月6日，兩次調(diào)整了個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，首套住房個(gè)人住房公積金貸款利率，貸款年限在5年以下(含5年)的，經(jīng)兩次下調(diào)后，年利率由4.45%下調(diào)至4%；貸款年限在5年以上的，年利率由4.9%下調(diào)至4.5%。第二套住房個(gè)人住房公積金貸款利率，則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。從今年1月1日起，在利率調(diào)整前已發(fā)放的公積金貸款，執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。值得注意的是，今年1月份的還貸金額，由兩部分還貸金額組成。一是去年12月份一部分的實(shí)際天數(shù)，按照原利率計(jì)算還貸金額；二是今年1月份一部分的實(shí)際天數(shù)，按照新利率計(jì)算還貸金額。因此，市民要完全享受到公積金貸款新利率在減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)方面的好處，還得等到下個(gè)月。
　　公積金（組合）貸款的利率
住房公積金個(gè)人貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)津房改[1999]20號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
　　公積金貸款條件及流程
住房公積金個(gè)人貸款是指住房公積金中心運(yùn)用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的政策性住房貸款。貸款條件1. 借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；2. 具有公積金中心認(rèn)可的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的證明；3. 借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，月還款額不能超過(guò)其所提供收入的50%；4. 能夠提供公積金認(rèn)可的貸款擔(dān)保；5. 無(wú)尚未還清的住房公積金債務(wù)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，同時(shí)貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人的法定退休年齡。貸款利息公積金貸款利率按人民銀行規(guī)定的利率水平執(zhí)行，從1月1日起，公積金利率也做出了調(diào)整，目前5年以內(nèi)(含5年)年利率為4.0%，5年以上年利率為4.5%。貸款償還目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺(tái)辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無(wú)額度限制。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金利率
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢住房公積金查詢?nèi)绾胃憬荩?/a>: 摘要：武漢住房公積查詢有哪幾種途徑？相信很多市民都不太了解。如何方便快捷的查詢住房公積金？本文介紹的幾種查詢方法通俗易懂，便于操作。武漢住房公積查詢方法：1、武漢住房公積查詢簡(jiǎn)介：武漢住房公積金卡系統(tǒng)是武漢市住房公積金管理中心為方便廣大繳存職工使用住房公積金卡推出的網(wǎng)上操作平臺(tái)。包括：住房公積金卡口掛、查詢密碼修改、住房公積金卡密碼口掛。武漢住房公積金卡口掛是指住房公積金卡遺失時(shí)，通過(guò)住房公積金卡系統(tǒng)進(jìn)行口頭掛失并在5個(gè)工作日內(nèi)到系統(tǒng)提示的辦事處辦理正式掛失。查詢密碼修改是指通過(guò)住房公積金卡系統(tǒng)修改查詢密碼。2、武漢住房公積查詢網(wǎng)站說(shuō)明：打開(kāi)查詢頁(yè)面后，在右側(cè)查找，輸入公積金卡號(hào)及密碼查詢。（1）“個(gè)人業(yè)務(wù)查詢”欄目可以實(shí)時(shí)查詢的內(nèi)容：包括個(gè)人公積金賬戶余額、公積金繳交明細(xì)和公積金貸款試算、貸款賬戶信息、還款試算、還款計(jì)劃及其他房改資金等數(shù)據(jù)信息。（2）登陸方法：正確輸入公積金卡號(hào)、公積金卡查詢密碼、驗(yàn)證碼(電腦隨機(jī)顯示的)，才能進(jìn)入數(shù)據(jù)系統(tǒng)。為降低大家公積金信息被不法分子惡意盜用的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)牢記自己的公積金卡號(hào)和查詢密碼，不要隨意泄露給他人。采取這種措施，完全是為您的公積金信息安全考慮，若給您帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解。（3）如您想詳細(xì)了解公積金卡密碼修改、掛失等業(yè)務(wù)，請(qǐng)登陸“業(yè)務(wù)指南”------“公積金卡業(yè)務(wù)”欄目查詢。3、武漢住房公積查詢管理中心查詢武漢住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）為市人民政府直屬局級(jí)事業(yè)單位。地址：武漢市京漢大道1248號(hào)華清園（三陽(yáng)路輕軌旁）。領(lǐng)導(dǎo)班子主要成員為主任陳祖信、巡視員簡(jiǎn)德齊、副主任劉飛鵬、副巡視員劉和中、張小莉。黨的關(guān)系隸屬市直機(jī)關(guān)工委。“中心”系統(tǒng)核定編制121人，內(nèi)設(shè)7個(gè)職能處室，即歸集管理處、貸款管理處（加掛貸款業(yè)務(wù)服務(wù)部），會(huì)計(jì)核算處、審計(jì)保全處、信息技術(shù)處、綜合處（加掛政策法規(guī)處）、監(jiān)察室。下設(shè)3個(gè)分中心，即省直分中心、鐵路分中心、高校分中心；3個(gè)分理處，即武昌分理處、漢口分理處、漢陽(yáng)分理處。① 武漢住房公積金管理中心地址本中心位于武漢市江岸區(qū)京漢大道1248號(hào)華清園，靠三陽(yáng)路輕軌旁，中南劇院斜對(duì)面。您可選乘輕軌1號(hào)線，502路 548路 559路 598路 608路 708路 711路 801路到三陽(yáng)路站下。② 省直分中心地址省直分中心位于武昌區(qū)水果湖洪山路66號(hào)，湖北省人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局辦公樓四樓。您可選乘402路到洪山禮堂路站或522路 552路 572路 606路 724路 810路到東一路站下車。③ 高校分中心地址高校分中心位于武昌區(qū)中南路12號(hào)，建設(shè)大廈A座13樓，銀泰百貨商場(chǎng)旁。您可選乘108路 411路 521路 522路581路587路618路 701路 702路729路 805路到中南路站下車。④ 鐵路分中心地址鐵路分中心位于武昌區(qū)友誼大道沙湖友誼國(guó)際1棟4-5號(hào)（國(guó)賓樓旁），您可選乘215路 543路 554路 566路 573路 586路 777路 802路 811路到沙湖站下車。武漢住房公積金查詢熱線：95533操作步驟：第一步：按“1”選擇查詢服務(wù);第二步：按“5”選擇公積金查詢;第三步：按“1”選擇個(gè)人公積金查詢;第四步：有五個(gè)選擇，分別是：按“1”選擇按賬號(hào)查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號(hào)查明細(xì) ，按“4”選擇按身份證查明細(xì)。武漢住房公積金查詢溫馨提示：如果您要使用武漢住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，請(qǐng)帶齊資料到武漢住房公積金管理中心申請(qǐng)開(kāi)通。首次登錄武漢住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，請(qǐng)點(diǎn)擊下載證書(shū)管理工具并手動(dòng)安裝。每次使用時(shí)請(qǐng)單位用戶先插入U(xiǎn)SBKEY，再輸入用戶名、登錄密碼、驗(yàn)證碼。為了您的賬戶資金安全，我們建議您盡量不要在網(wǎng)吧等公開(kāi)場(chǎng)合使用公積金網(wǎng)上系統(tǒng)。請(qǐng)不要通過(guò)其它網(wǎng)站或電子郵件中的網(wǎng)頁(yè)鏈接登錄公積金網(wǎng)上系統(tǒng)。; #武漢住房公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少: 摘要：武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？從有關(guān)部門(mén)獲悉，從7月1日起，我市有三項(xiàng)樓市方面利好市民的政策實(shí)施，公積金最低繳存額上浮，低收入無(wú)房職工放寬公積金提取，外地大學(xué)生購(gòu)房門(mén)檻降低。由于職工每年的月工資都在變，因此我市每年從7月1日起，都會(huì)按照職工上一年度月均工資總額調(diào)整當(dāng)年職工公積金繳存基數(shù)，月繳存基數(shù)應(yīng)按上一年職工本人月平均工資核定。武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？武漢公積金中心介紹，依據(jù)2013年《湖北省人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，2014年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的公積金最低繳存基數(shù)不得低于1300元，新城區(qū)不得低于1020元。按照我市公積金政策，要求職工和單位的公積金繳存比例均不得低于8%來(lái)算，按照職工總的公積金月繳存額=(本人上一年度月平均工資x職工繳存比例)+(本人上一年度月平均工資x單位繳存比例)公式算，今年中心城區(qū)公積金最低繳存額就是208元、新城區(qū)為163元。據(jù)了解，2011年至2013年中心城區(qū)的“下限”分別為144元、176元、176元。因此今年是我市公積金最低繳存額首次突破200元。武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？長(zhǎng)期以來(lái)，公積金提取的先決條件就是必須有購(gòu)房行為，這致使不少低收入繳存職工“很受傷”，他們買(mǎi)不起房，繳存的公積金卻只能躺在公積金賬戶上“睡大覺(jué)”，從7月1日起，針對(duì)這部分職工的公積金提取政策也有所放寬。按照新政策，滿足以下四個(gè)條件：月收入1900元以下、沒(méi)有使用過(guò)公積金買(mǎi)過(guò)房，自己以及配偶在武漢沒(méi)有住房，公積金連續(xù)繳存滿12個(gè)月，就可以提取公積金。據(jù)了解，提取額度與月收入掛鉤。單身職工月收入在1300元以下，或雙職工月收入在2600元以下，可每年全額提取繳存的公積金。單身職工月收入在1300元-1900元之間，或雙職工月收入在2600元-3800元之間，則每年半額提取繳存的公積金。武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？公積金中心有關(guān)人士表示，目前我市低收入人群廣泛存在于非公企業(yè)，而這些企業(yè)很多都不繳存公積金，為了讓提取放寬政策落到實(shí)處，將繼續(xù)在非公企業(yè)中促繳公積金。武漢市從去年11月底開(kāi)始，將外地人在漢取得購(gòu)房的要求，從繳納社?；蚣{稅年限要滿一年提高到滿兩年，使得不少外地購(gòu)房者失去的購(gòu)房資格。從7月1日起，我市正式放寬本科、研究生畢業(yè)生落戶條件，由此外地來(lái)漢畢業(yè)兩年以上的本科生、研究生取得購(gòu)房資格的門(mén)檻大為降低。武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？按照新政策，35歲以下的本科生，40歲以下的研究生，畢業(yè)超過(guò)兩年，繳納1年社保或者創(chuàng)業(yè)半年以上，均可在漢落戶。這意味著，外地來(lái)漢的本科、研究生畢業(yè)兩年后，只要在武漢繳1年社保，就可以取得購(gòu)房資格，比以前提前了一年。或者畢業(yè)生在漢創(chuàng)業(yè)注冊(cè)公司，運(yùn)行半年，有正常繳稅，也可以取得購(gòu)房資格，這是外地人在漢取得武漢購(gòu)房資格最快的辦法。武漢公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？在外地畢業(yè)生比較集中的光谷，多家樓盤(pán)銷售負(fù)責(zé)人表示，這是對(duì)于樓市利好消息，將釋放一部分被限購(gòu)的購(gòu)房者入市，促進(jìn)樓市成交量。; #武漢公積金 #武漢住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波公積金貸款查詢有哪些方式: 摘要：關(guān)于寧波公積金查詢中會(huì)涉及到一些大家最為關(guān)注寧波公積金貸款查詢的內(nèi)容，比如貸款對(duì)象及應(yīng)該具備的貸款條件等等。寧波公積金貸款查詢除了去公積金管理中心查詢外，還有那些方式呢?下面是寧波公積金貸款查詢。寧波公積金貸款查詢一是電話查詢。在老三區(qū)(包括國(guó)家高新區(qū))繳存住房公積金的職工只要撥打查詢電話87290909,根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬戶或身份證及初始密碼(密碼為111111),即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。寧波公積金貸款查詢二是人工查詢?？紤]到部分賬戶已封存的職工和過(guò)去未提供本人身份證號(hào)碼的職工,管理中心還將提供人工查詢服務(wù)。這些職工可憑本人身份證、個(gè)人賬號(hào)或查詢卡到市住房公積金管理中心辦事大廳進(jìn)行查詢,并可詢問(wèn)相關(guān)政策。寧波公積金貸款查詢?nèi)蔷W(wǎng)上查詢。寧波住房公積金網(wǎng)網(wǎng)址為www.nbgjj.com,共設(shè)市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介、處室職能、政策法規(guī)查詢和服務(wù)指南等四項(xiàng)基本內(nèi)容。通過(guò)該網(wǎng)站,職工可根據(jù)自身需求對(duì)住房公積金的各相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行深入了解,并可下載各類資料,及查詢個(gè)人和單位公積金繳存情況。對(duì)于需要獲取住房公積金貸款的職工,網(wǎng)站還專門(mén)提供了組合貸款計(jì)算器和公積金貸款額度計(jì)算器等服務(wù),并有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、期房樓盤(pán)、二手房中介、承辦銀行等信息可供查詢。寧波公積金貸款查詢貸款額度，申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取最小值：1、最高貸款限額為40萬(wàn)元。2、申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)所購(gòu)住房房?jī)r(jià)總額的80%。3、合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按最低的一項(xiàng)計(jì)算。4、申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5、月還款額不超過(guò)夫妻雙方月工資收入的50%。6、貸款額度確定后仍不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款的，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款（即個(gè)人住房組合貸款）。寧波公積金貸款查詢貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。寧波公積金貸款查詢管理中心寧波市住房公積金管理中心主要職責(zé)是：貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)寧波市住房公積金的安全運(yùn)作和保值、增值，具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對(duì)各分中心進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。管理中心目前內(nèi)設(shè)：辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、信貸管理部、公積金管理部、信息管理部、執(zhí)法稽查部。地址：中國(guó)寧波市解放南路166號(hào)電話：0574-87978849傳真：0574-87323616服務(wù)熱線：12329郵編：315000; #寧波公積金 #寧波住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 盤(pán)點(diǎn)不同城市住房公積金提取預(yù)約: 摘要：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金提取預(yù)約如何辦理?本文匯總了廣州、深圳、成都幾大城市做如下介紹。
　　兩種方式登陸　申請(qǐng)通過(guò)后20天內(nèi)提取
廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳咋登錄？指南顯示，廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個(gè)人設(shè)置、查詢四個(gè)功能。職工可通過(guò)“個(gè)人公積金賬號(hào)+密碼”或“身份證號(hào)碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個(gè)人公積金賬號(hào)登錄和證件號(hào)登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時(shí)，輸入“個(gè)人公積金賬號(hào)”或“證件號(hào)+姓名”、正確的密碼和驗(yàn)證碼后，即可進(jìn)行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。今后，市民提取公積金不用再耗費(fèi)時(shí)間大排長(zhǎng)龍了。市民可以登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過(guò)審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。首次提取公積金的市民，要選擇提取原因，填寫(xiě)相應(yīng)申請(qǐng)資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料。非首次提取的，輸入“提取記錄單編號(hào)”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無(wú)需再次上傳資料。信息確認(rèn)無(wú)誤后，市民再點(diǎn)擊“提交”，將提取申請(qǐng)?zhí)峤坏街行膶徟笈_(tái)，此時(shí)申請(qǐng)狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，公積金管理中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請(qǐng)狀態(tài)將顯示為“已通過(guò)”或“未通過(guò)”。審批結(jié)果同時(shí)通過(guò)短信告知申請(qǐng)職工。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)行提取預(yù)約后，后臺(tái)審核通過(guò)了，將在5天內(nèi)收到短信通知，憑受理號(hào)到管理中心辦理，不用排隊(duì)，節(jié)省時(shí)間。已審批通過(guò)的提取申請(qǐng)，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請(qǐng)將失效。
　　其他住房消費(fèi)提取等業(yè)務(wù)可自助辦理
隨著網(wǎng)上自助辦理提取業(yè)務(wù)的種類增加，未來(lái)提取業(yè)務(wù)辦理渠道的進(jìn)一步拓展，市公積金中心將《網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》升級(jí)為《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。目前，除了租房提取業(yè)務(wù)，能在網(wǎng)上辦結(jié)的業(yè)務(wù)還有以下幾種：其他住房消費(fèi)提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取。簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議后，未來(lái)還可通過(guò)12329熱線、銀行自助終端等渠道，辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)，極大方便職工提取住房公積金。“我們建議職工在住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，請(qǐng)順便簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》”，該負(fù)責(zé)人說(shuō)。今年12月，市公積金中心還新增24個(gè)業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)，主要分布在寶安、龍崗、南山，職工辦理提取業(yè)務(wù)將更加方便。此外，元旦后即將開(kāi)通的12329住房公積金熱線，主要以人工語(yǔ)音和自助語(yǔ)音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議等基礎(chǔ)服務(wù)。市公積金中心熱線從86366999改成12329后，撥打原號(hào)碼將聽(tīng)到語(yǔ)音提示并自動(dòng)接轉(zhuǎn)到新號(hào)碼上。
　　提取公積金從“年年跑”到“自動(dòng)轉(zhuǎn)”
近期成都公積金中心將上線新一代綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)，窗口將推行綜合柜員制，每一個(gè)窗口都能辦理公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)。而目前，成都公積金中心建立的“網(wǎng)上繳存平臺(tái)”“提取服務(wù)平臺(tái)”“貸款服務(wù)平臺(tái)”“客戶服務(wù)平臺(tái)”，給老百姓提供了便捷優(yōu)質(zhì)的住房公積金服務(wù)，住房公積金貸款審批時(shí)間縮短到3個(gè)小時(shí)，35.22萬(wàn)人享受公積金自動(dòng)到賬……下一步，成都公積金中心還將陸續(xù)推出職工提取業(yè)務(wù)辦理在線預(yù)約、在線審批等業(yè)務(wù)功能，在此基礎(chǔ)上，還將加快在城南建設(shè)新的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，在成都市域內(nèi)實(shí)現(xiàn)住房公積金“通存、通取、通貸”，更好地服務(wù)全市繳存職工。記者了解到，成都公積金中心建立了提取服務(wù)平臺(tái)，在全國(guó)行業(yè)內(nèi)率先與商業(yè)銀行系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)機(jī)交易，面向職工推出了“住房公積金委托提取服務(wù)”，簽約職工的住房公積金按照約定的時(shí)間自動(dòng)劃轉(zhuǎn)到職工的住房公積金聯(lián)名卡賬戶，職工提取住房公積金償還住房貸款不用再經(jīng)歷領(lǐng)表、蓋章、審核、下賬等一系列繁瑣的程序，省去了“年年支取、年年跑”的麻煩。今年以來(lái)，成都公積金中心為25萬(wàn)名職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，其中委托提取業(yè)務(wù)占到了76%。目前，我市累計(jì)已有35.22萬(wàn)名職工簽訂了委托提取協(xié)議，享受著住房公積金自動(dòng)到賬服務(wù)。成都公積金中心還逐步推出了以門(mén)戶網(wǎng)站、呼叫中心為核心，聯(lián)名卡、市民電子信箱、成都通等多種客戶服務(wù)渠道為輔助的住房公積金客戶服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了住房公積金服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的“全覆蓋”。記者了解到，近期成都公積金中心將上線新一代綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)，窗口將推行綜合柜員制，屆時(shí)，每一個(gè)窗口都能辦理住房公積金繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)，市民將享受到更多的便捷。; #住房公積金 #公積金提取 #公積金中心
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 徐州住房公積金查詢方法及常見(jiàn)問(wèn)題解答: 摘要：為加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，讓職工了解和掌握自己的住房公積金繳存、余額等情況，徐州市開(kāi)通了住房公積金幾條查詢途徑，本文對(duì)徐州住房公積金查詢方法及常見(jiàn)查詢問(wèn)題做了解答。徐州住房公積金查詢方法:1、撥打徐州住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話16889100查詢;2、通過(guò)徐州住房公積金管理中心市本級(jí)營(yíng)業(yè)大廳及各管理部觸摸屏查詢機(jī)查詢。3、登錄徐州住房公積金管理中心網(wǎng)站 http://www.xzgjj.gov.cn/news/ 查詢;徐州市住房公積金網(wǎng)上查詢步驟說(shuō)明如下：一、登陸徐州市住房公積金網(wǎng)站：然后點(diǎn)擊徐州市住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)。二、在用戶登錄頁(yè)面中輸入要查詢的公積金賬號(hào)和身份證。 查詢須知：1、“網(wǎng)上查詢系統(tǒng)”可查詢職工個(gè)人住房公積金賬戶中的余額、繳存情況、個(gè)人公積金貸款余額及還貸情況等信息。2、“網(wǎng)上查詢系統(tǒng)”需同時(shí)輸入“職工賬號(hào)”和“身份證號(hào)”才能實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確查詢。3、“職工賬號(hào)”共16位，由“歸集點(diǎn)編碼+單位賬號(hào)+個(gè)人賬號(hào)”組成，如某職工賬號(hào)為：0121035290000111其中01為歸集點(diǎn)編碼，2103529為單位賬號(hào)，0000111為個(gè)人賬號(hào)。4、身份證號(hào)為18位第二代居民身份證號(hào)碼，如查詢出現(xiàn)“系統(tǒng)無(wú)該身份證號(hào)碼情況”請(qǐng)輸入第一代居民身份證號(hào)查詢，如仍出現(xiàn)類似情況，請(qǐng)持本人身份證到市公積金中心一樓服務(wù)大廳辦理身份證變更手續(xù)。5、住房公積金查詢數(shù)據(jù)目前每周更新一次。6：住房公積金年度是指本年7月1日至次年的6月30日。徐州住房公積金查詢熱線：16889100、118114可以通過(guò)撥打電話16889100、118114，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。徐州住房公積金查詢解答常見(jiàn)問(wèn)題1、問(wèn)：住房公積金繳存的對(duì)象和范圍是什么？答：按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金繳存對(duì)象為本市的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及與上述類型單位有勞動(dòng)關(guān)系的在職職工（包括與上述單位建立勞動(dòng)關(guān)系的非在編<冊(cè)>人員、勞務(wù)中介代理的社會(huì)用工人員）。另外，在本市參加工作的外省市戶籍職工、本市農(nóng)業(yè)戶口職工、個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者也可以參加本市住房公積金制度。2、問(wèn)：住房公積金的繳存是否是強(qiáng)制的？答：住房公積金的繳存是強(qiáng)制的，符合繳存條件的單位和個(gè)人必須根據(jù)住房公積金的相關(guān)法律法規(guī)依法繳納住房公積金。3、問(wèn)：住房公積金的繳存比例和繳存額上下限如何確定？月繳存額如何計(jì)算？答：住房公積金的繳存比例和繳存額上下限每年由市公積金管理中心會(huì)同有關(guān)部門(mén)提出，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審核同意，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。住房公積金的月繳存計(jì)算方式為，職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和。4、問(wèn)：計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)如何確定？答：計(jì)算職工住房公積金的工資基數(shù)，應(yīng)以市統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑計(jì)算職工繳存住房公積金的工資基數(shù)。單位在核定職工月平均工資和住房公積金繳存額后，應(yīng)告知職工本人，以維護(hù)職工的合法權(quán)益。5、問(wèn)：?jiǎn)挝蝗绾无k理公積金的匯繳？答：（1）單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金按時(shí)足額匯繳到住房公積金管理中心。（2）單位須填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書(shū)》。（3）單位匯繳人員發(fā)生變化的，應(yīng)填寫(xiě)住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》和《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書(shū)》，《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書(shū)》中“增加人數(shù)”、“增加金額”、“減少人數(shù)”、“減少金額”欄與《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》中相應(yīng)欄目一致。（4）匯繳業(yè)務(wù)確認(rèn)后，建行永安支行接柜人員打印機(jī)制《住房公積金匯繳書(shū)》一式兩份，蓋章后一份退單位經(jīng)辦人，一份由建行永安支行留存。（5）單位可同時(shí)辦理在同一住房公積金年度內(nèi)的多月份連續(xù)預(yù)（提前）匯繳。; #徐州住房公積金 #公積金查詢
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 長(zhǎng)沙住房公積金查詢方法有哪些: 摘要：長(zhǎng)沙住房公積金查詢方法有很多，接下來(lái)為大家詳細(xì)介紹。長(zhǎng)沙住房公積金查詢余額1、訪問(wèn)管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢；2、登陸住房公積金手機(jī)網(wǎng)站查詢：3、可以通過(guò)撥打電話84886888，根據(jù)語(yǔ)音提示查詢。長(zhǎng)沙住房公積金查詢?cè)诰€查詢個(gè)人住房公積金余額、明細(xì)查詢：點(diǎn)擊進(jìn)入。說(shuō)明：打開(kāi)頁(yè)面后，在左側(cè)信息提示下方，輸入身份證號(hào)及密碼查詢。長(zhǎng)沙住房公積金查詢電話長(zhǎng)沙市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0731-5164757，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、省人民政府辦公廳湘政辦函[2002]173號(hào)文件精神，長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心更名為長(zhǎng)沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級(jí)事業(yè)單位。長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心地址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路2段128-130號(hào)（市財(cái)政局對(duì)面，建行湘蓉支行2、3、4樓）。電話：0731-5164757 0731-5163800（歸集）0731-5164597（信貸）。傳真：0731-5164537郵編：410005長(zhǎng)沙住房公積金管理中心簡(jiǎn)介長(zhǎng)沙住房公積金管理中心于2003年9月設(shè)立，為直屬市人民政府的正縣級(jí)事業(yè)單位，現(xiàn)有干部職工142人，中心內(nèi)設(shè)辦公室（信息中心）、歸集業(yè)務(wù)處、信貸業(yè)務(wù)處、監(jiān)督法規(guī)處、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處、稽核處、人力資源處、機(jī)關(guān)黨委辦及監(jiān)察室等9個(gè)處室，下轄鐵路分中心（含懷化管理部）和芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、長(zhǎng)沙縣、望城縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)縣10個(gè)管理部。中心成立6年多來(lái)，堅(jiān)持“以人為本、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、依法行政、和諧發(fā)展”的工作理念，圍繞建設(shè)“管理嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)規(guī)范、效益良好的創(chuàng)新型管理中心”的工作目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)住房公積金管理工作全局，強(qiáng)化先進(jìn)的管理舉措，打造優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境，同心同德，開(kāi)拓奮進(jìn)，長(zhǎng)沙住房公積金管理事業(yè)快速健康發(fā)展，各項(xiàng)工作均取得較好成績(jī)。中心先后獲得市級(jí)“文明單位”、“創(chuàng)建‘四好’領(lǐng)導(dǎo)班子先進(jìn)集體”、“文明窗口示范單位”、“湖南省住房公積金管理工作優(yōu)秀單位”等稱號(hào)。截止2009年6月底，住房公積金累計(jì)歸集總額102.9億元，歸集余額69.2億元；累計(jì)提取33.7億元；住房公積金覆蓋率達(dá)84.7%；累計(jì)發(fā)放貸款54986戶，貸款總額54.6億元，貸款余額37.2億元；累計(jì)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入7.1億元，實(shí)現(xiàn)增值收益4.2億元，累計(jì)提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金6977.2萬(wàn)元，住房公積金制度建立以來(lái)，已支持20萬(wàn)戶家庭解決住房問(wèn)題。主要職能：1.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2.負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3.負(fù)責(zé)住房公積金的核算、保值和歸還；4.審批住房公積金的提取和使用；5.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；6.擬定住房公積金增值收益分配方案；7.檢查單位住房公積金的登記和繳存情況；8.受理違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴和舉報(bào)；9.承辦管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。; #長(zhǎng)沙住房公積金 #長(zhǎng)沙公積金 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波公積金如何貸款: 摘要：常常聽(tīng)說(shuō)有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款，那寧波公積金如何貸款？具體過(guò)程是怎么樣的呢？大多數(shù)人并不了解。寧波公積金如何貸款？一般來(lái)講，辦理個(gè)人住房公積金貸款的過(guò)程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實(shí)介紹您所購(gòu)房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請(qǐng)貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔(dān)保。領(lǐng)取個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表和“收入證明”。寧波公積金如何貸款？應(yīng)提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請(qǐng)人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)表；借款人所在單位出具并蓋章確認(rèn)的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請(qǐng)人的，共同申請(qǐng)人單位也須出具收入證明并蓋章確認(rèn)；購(gòu)房合同或意向書(shū)、認(rèn)購(gòu)書(shū)；采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式或連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的，須提供擔(dān)保單位的擔(dān)保函或擔(dān)保意向書(shū)；采用質(zhì)押擔(dān)保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進(jìn)行初審，需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。初審?fù)戤?，由管理中心簽發(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔(dān)保方式。寧波公積金如何貸款？拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)填寫(xiě)有關(guān)的貸款合同。銀行對(duì)貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出的調(diào)查意見(jiàn)，對(duì)所有貸款材料進(jìn)行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。寧波公積金如何貸款？在最高貸款額度及可貸額度以內(nèi)，公積金中心按照下列規(guī)定，確定借款人的具體貸款額度。1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬(wàn)元/戶。2、可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。（1）貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定；（2）借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度；（3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限；（4）共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。（5）借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請(qǐng)貸款時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過(guò)借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)的份額按房屋所有權(quán)證上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，按商品房買(mǎi)賣合同上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。共有產(chǎn)權(quán)份額沒(méi)有明確的，按共同共有。3、住房公積金貸款成數(shù)，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統(tǒng)一不高于總房款的40%。4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同還款人可以合并計(jì)算還款金額。共同還款人如果沒(méi)有住房公積金繳存基數(shù)的，按工資收入的50%測(cè)算還款金額。5、借款人辦理商業(yè)個(gè)貸時(shí)住房公積金的最高限額與現(xiàn)行最高限額不一致的，按照就低原則。6、商業(yè)個(gè)貸余額確定。以借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，原商業(yè)個(gè)貸余額扣除一期應(yīng)還商業(yè)個(gè)貸本金后，取萬(wàn)元整數(shù)，不足部分及歸還商業(yè)個(gè)貸所需利息在住房公積金貸款發(fā)放時(shí)，由借款人自籌資金同時(shí)予以結(jié)清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，貸款資金不得超過(guò)貸款發(fā)放時(shí)商業(yè)個(gè)貸實(shí)際余額。寧波公積金如何貸款？以上就是寧波公積金如何貸款的詳細(xì)介紹，如果還有相關(guān)問(wèn)題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金怎么提?。磕男┎牧闲铚?zhǔn)備？: 摘要：住房公積金保障了職工的權(quán)益。那么住房公積金怎么提取呢？有哪些準(zhǔn)備事項(xiàng)？所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。
　　住房公積金怎么提?。刻崛l件
符合哪些條件可提取住房公積金賬戶余額? 　　 1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的； 2、離休、退休的；提取憑證 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； 5、償還住房貸款本息的； 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的； 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè) 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
　　住房公積金怎么提取提供相關(guān)證明材料
1. 個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表；(原件) 2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；(帶原件并留2份復(fù)印件) 3. 婚姻情況證明；(帶原件并留2份復(fù)印件) 4. 購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；(帶原件并留2份復(fù)印件) 5. 收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào))；(帶原件并留2份復(fù)印件) 6. 《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告；(原件) 7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件；購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》及《契稅完稅證》；購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據(jù)；自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供承辦銀行（我們是建行）行政主管部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》；離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的離退休證；不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明；職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？?、當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明；完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市（縣）勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明；出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明；償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同；享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門(mén)提供的其他有效證明；支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書(shū)、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭收入證明；因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣（區(qū)）以上人民政府有關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明；職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》；同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除提供符合上述提取條件所需資料外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。代他人辦理提取住房公積金的，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時(shí)提供提取人出具的書(shū)面委托書(shū)和代領(lǐng)人身份證及復(fù)印件。; #住房公積金 #公積金提取 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22