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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢住房公積金管理辦法是什么
摘要:

為規(guī)范武漢住房公積金貸款管理,支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè),為改善職工家庭居住條件,國(guó)家出臺(tái)了《住房公積金管理辦法》,下面小編詳細(xì)為大家解讀下武漢住房公積金管理辦法。第一章  總則第一條  為改善職工家庭居住條件,規(guī)范住房公積金貸款管理,支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè),根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》以及《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條  本辦法所稱個(gè)人住房公積金貸款(以下稱“公積金貸款”),是為住房公積金繳存職工,在本市行政區(qū)域購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)發(fā)放的貸款。武漢鐵路系統(tǒng)公積金繳存職工,在公積金繳存單位所在地購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。本辦法所稱個(gè)人住房組合貸款,是指借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí),其不足部分可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款,兩種貸款總稱為組合貸款。第三條  公積金貸款業(yè)務(wù)由武漢住房公積金管理中心(以下稱“管理中心”)及其分支機(jī)構(gòu)委托商業(yè)銀行(以下稱“受托銀行”)辦理。管理中心及其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公積金貸款的審批及管理,受托銀行負(fù)責(zé)借款合同的簽訂、貸款發(fā)放與回收并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條  公積金貸款須由借款人或第三人提供符合管理中心及其分支機(jī)構(gòu)要求的擔(dān)保。借款人辦理了組合貸款的,管理中心要成為該組合貸款擔(dān)保權(quán)的第一受益人。第二章  貸款對(duì)象和條件第五條  凡在本市行政區(qū)域內(nèi)按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的職工,可申請(qǐng)公積金貸款。第六條  借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件:(一)持有合法的身份證件,且具有完全民事行為能力;(二)有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;(三)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房;(四)提供符合管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保;(五)購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;(六)借款人及配偶無(wú)住房公積金還貸債務(wù)且無(wú)尚未還清并數(shù)額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務(wù);(七)借款人及配偶個(gè)人信用良好,無(wú)還貸方面的不良信用記錄。(八)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房以其子女名義申請(qǐng)公積金貸款,房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作公積金貸款抵押的具結(jié)書(shū)。父母子女聯(lián)名購(gòu)買自住房必須共同簽定抵押合同。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口簿、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn)。第三章  貸款品種、額度、期限、利率第七條  公積金貸款品種為:一手房(包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房)公積金貸款、二手房(指房屋產(chǎn)權(quán)交易房)公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。第八條  公積金貸款額度實(shí)行限額管理,每筆公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):(一)不得高于按照房屋類型及房屋總價(jià)確定的最高貸款比例;(二)不得高于按照房屋類型確定的公積金貸款最高限額;(三)不得高于按照還款能力確定的貸款額度,其計(jì)算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×35%×12個(gè)月×貸款期限符合住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)且有償還能力并具備公積金貸款條件的職工申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的,管理中心可以適當(dāng)放寬貸款額度,但不得超過(guò)本條(一)、(二)、(三)款規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。住房困難家庭的認(rèn)定以武漢市政府確定的未達(dá)到家庭人均建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。公積金最高貸款比例和最高貸款限額,由管理中心根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、職工個(gè)人收入和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況擬定和調(diào)整,報(bào)經(jīng)武漢住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第九條  公積金貸款最長(zhǎng)期限:一手房為30年、二手房為20年,且不得超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致。第十條  公積金貸款利率,按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。第四章  貸款范圍和項(xiàng)目備案第十一條  貸款范圍。辦理公積金貸款的房屋類型有:(一)經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房;(二)建造、翻建、大修自住住房;(三)二手房。上述各類房屋,必須是開(kāi)發(fā)建設(shè)或房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)資料齊全,符合房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記條件。第十二條  項(xiàng)目備案。管理中心對(duì)辦理公積金貸款的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行貸前調(diào)查,并對(duì)符合公積金貸款條件的項(xiàng)目辦理備案手續(xù)。(一)經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、集資合作建房應(yīng)具備以下條件:1、具有房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)資質(zhì),開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《紅線定位冊(cè)》等建設(shè)證件齊全;2、具備房屋銷售資格,可以提供《商品房預(yù)(現(xiàn))售許可證》或《經(jīng)濟(jì)適用房銷售許可證》和集資合作建房批文等證件;3、房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到貸款抵押規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(二)建造、翻建、大修自住住房,應(yīng)提供以下資料原件及復(fù)印件:1、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》,且借款人為該房屋的產(chǎn)權(quán)人;2、建造、翻建自住住房應(yīng)提供區(qū)級(jí)以上規(guī)劃部門頒發(fā)的《臨時(shí)建房許可證》、《施工核位圖》;大修自住住房應(yīng)提供區(qū)級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門出具的房屋督修單等有關(guān)文件; 3、與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的施工工程合同及預(yù)算方案; 4、房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)。(三)二手房應(yīng)提供合法有效的《存量房買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《契稅完稅憑證》及《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》。 第五章  貸款程序 第十三條  公積金貸款的基本程序(一)借款人向管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或受托銀行提出申請(qǐng);(二)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)及資料進(jìn)行審查;(三)受托銀行與借款人簽訂借款合同及填寫(xiě)貸款相關(guān)資料;(四)辦理?yè)?dān)保手續(xù);(五)受托銀行發(fā)放貸款;(六)借款人歸還貸款;(七)借款人結(jié)清貸款,受托銀行解除擔(dān)保。第十四條  借款人可以委托管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)代為辦理二手房公積金貸款的有關(guān)手續(xù)。第六章  貸款擔(dān)保第十五條  公積金貸款可以采取抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。管理中心及其分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人情況確定貸款擔(dān)保的具體方式。(一)以住房抵押擔(dān)保的,應(yīng)簽訂抵押合同,并到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù);(二)以憑證式國(guó)債、銀行定期存單質(zhì)押擔(dān)保的,應(yīng)簽訂質(zhì)押合同并到出質(zhì)單位辦理登記;(三)以保證人擔(dān)保的,由管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織作為第三方保證人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第十六條  借款人用所購(gòu)、建住房抵押,抵押值最高不得超過(guò)抵押房產(chǎn)現(xiàn)值的80%;二手房不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)、成交價(jià)、計(jì)稅價(jià)(三者取低值)的70%。如該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),應(yīng)由售房單位提供階段性連帶責(zé)任保證;用經(jīng)認(rèn)可的憑證式國(guó)債、銀行定期存單質(zhì)押,質(zhì)押金額不得低于公積金貸款本息。抵(質(zhì))押權(quán)益自簽訂抵(質(zhì))押合同之日起生效。第十七條  公積金貸款擔(dān)保的范圍,包括公積金貸款本金、利息、罰息、損害賠償金和受托銀行為實(shí)現(xiàn)管理中心債權(quán)的費(fèi)用。第十八條  公積金貸款債權(quán)解除時(shí),抵(質(zhì))押權(quán)隨之解除,受托銀行或管理中心及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)將抵(質(zhì))押物歸還借款人,由借款人辦理抵(質(zhì))押權(quán)登記注銷手續(xù)。第十九條  以保證人擔(dān)保的,保證人履行保證責(zé)任后,受托銀行或管理中心及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)將設(shè)定的抵(質(zhì))押權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人;保證人有權(quán)向借款人追索。第七章  貸款抵押房屋保險(xiǎn)第二十條  借款人自愿選擇辦理公積金貸款抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在辦理抵押房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)依照擔(dān)保法及相關(guān)規(guī)定,指明管理中心及其分支機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)第一受益人,并享有保險(xiǎn)金優(yōu)先請(qǐng)求權(quán)。第八章  貸款歸還第二十一條  借款人應(yīng)恪守信用,嚴(yán)格履行借款合同,按期歸還公積金貸款本息。第二十二條  公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,實(shí)行按月歸還貸款本息。第二十三條  按月歸還貸款本息的借款人,可以選擇按照每月等額本息還款法、每月等額本金還款法或者管理中心認(rèn)可的其他還款方式歸還每月還款額。第二十四條  借款人可以用現(xiàn)金方式歸還公積金貸款本息,也可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還公積金貸款。本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的,其父母、子女可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額幫助其償還公積金貸款。低收入家庭的認(rèn)定以武漢市人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)或者工資收入高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但仍屬最低生活保障的家庭。第二十五條  借款人可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息,按照借款合同已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整、不退還,也不收取違約金。提前歸還部分貸款本金的,借款人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向受托銀行提出申請(qǐng),提前還款后由受托銀行根據(jù)剩余的貸款本金,重新計(jì)算出貸款的每月還款額或剩余還款期限。質(zhì)押的憑證式國(guó)債、銀行定期存單的兌現(xiàn)期先于公積金貸款還款期,借款人可以與管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或受托銀行協(xié)商將兌現(xiàn)的價(jià)款用于提前歸還所擔(dān)保的公積金貸款本息。借款人也可另行提供經(jīng)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保,否則質(zhì)押人應(yīng)轉(zhuǎn)存質(zhì)押物并繼續(xù)辦理出質(zhì)登記。第二十六條  借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的,其財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行借款合同,但繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄遺贈(zèng)的除外。第九章  法律責(zé)任第二十七條  受托銀行未按照借款合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放貸款,造成借款人損失的,根據(jù)借款合同約定應(yīng)當(dāng)賠償損失。第二十八條  借款人未按期歸還公積金貸款本息,應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。借款人再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí),將在貸款資格上受到限制。第二十九條  根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定以保證人擔(dān)保的,當(dāng)借款人連續(xù)3個(gè)月不按借款合同約定歸還公積金貸款本息時(shí),受托銀行應(yīng)向保證人發(fā)出催還通知書(shū),要求保證人履行代為清償?shù)呢?zé)任。第三十條  借款人未按期歸還公積金貸款本息時(shí),受托銀行應(yīng)按管理中心及本銀行制定的住房逾期貸款催收管理相關(guān)辦法的規(guī)定,對(duì)逾期貸款及時(shí)進(jìn)行催收管理。受托銀行對(duì)公積金逾期貸款未履行催收責(zé)任,由此造成的損失由受托銀行承擔(dān)。第三十一條  借款人要求變更或提前解除借款合同,根據(jù)合同法規(guī)定必須向受托銀行提出書(shū)面申請(qǐng);在未達(dá)成新的協(xié)議前,原借款合同繼續(xù)有效。借款合同當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。第三十二條  借款申請(qǐng)人對(duì)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)作出的不予貸款的決定有異議的,可以依照行政復(fù)議或者行政訴訟法律的有關(guān)規(guī)定,向武漢住房公積金管理委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。第十章  附則第三十三條  本辦法由武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋,以往辦法中與本辦法不符的均以本辦法為準(zhǔn)。第三十四條  管理中心應(yīng)依照本辦法制定一手房公積金貸款、二手房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目備案管理的相關(guān)實(shí)施細(xì)則。第三十五條  管理中心應(yīng)依照本辦法結(jié)合鐵路系統(tǒng)實(shí)際情況,制定鐵路系統(tǒng)自管產(chǎn)權(quán)房及鐵路職工異地購(gòu)房的公積金貸款操作細(xì)則。第三十六條  本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。以上是武漢住房公積金管理辦法的相關(guān)信息,如果還有其他問(wèn)題,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金貸款計(jì)算器以及貸款額度介紹
摘要:

公積金貸款計(jì)算器是計(jì)算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。公積金貸款計(jì)算是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程,使用公積金貸款計(jì)算器會(huì)大大方便我們的公積金貸款計(jì)算,下面小編就給大家介紹一下武漢公積金貸款計(jì)算器以及貸款額度的介紹。

武漢公積金貸款計(jì)算器/貸款額度計(jì)算公式:

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款期限;2、不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。相關(guān)鏈接

武漢公積金貸款額度與比例

1、一手房公積金貸款額度與比例購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的,最高貸款額度為60萬(wàn)元,貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。2、二手房公積金貸款額度與比例購(gòu)首套房申請(qǐng)公積金貸款的,最高貸款額度為60萬(wàn)元,貸款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí),房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的,貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn);購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的,最高貸款額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額,最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)剩余的商貸金額,同時(shí)不得超過(guò)上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。以上是有關(guān)武漢公積金貸款計(jì)算器以及貸款額度的相關(guān)信息,如果還有其他疑問(wèn)的話,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢市民月收入低于1900可定期提取住房公積金
摘要:

為幫助無(wú)力購(gòu)房的中低收入者盤(pán)活賬戶內(nèi)公積金,同時(shí)也避免公積金“劫貧濟(jì)富”,武漢放開(kāi)了公積金提取。武漢市從7月1日起實(shí)施住房公積金提取新政,月收入在1900元以下且從未使用過(guò)公積金貸款的職工,可定期提取公積金。昨天,湖北省住建廳和省總工會(huì),聯(lián)合武漢公積金中心舉辦主題宣傳活動(dòng)。在現(xiàn)場(chǎng),武漢公積金中心主要負(fù)責(zé)人透露上述消息。該負(fù)責(zé)人稱,從今年7月1日起,公積金繳存職工,若從未使用過(guò)公貸,且個(gè)人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公積金賬戶內(nèi)資金。提取次數(shù)原則上一年一次,可提取個(gè)人賬戶內(nèi)全部或部分余額。此前,除住房用途外,武漢規(guī)定,繳存職工在退休、離職、大病等11種情況下,可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。值得注意的是,“月收入1900元以下”是指,武漢公積金中心根據(jù)職工每月繳納的公積金金額、繳存比例,倒推出的職工月收入情況。繳存職工若有提取需要,可到公積金中心查詢個(gè)人月收入情況。而對(duì)于為何要求“未使用過(guò)公貸”,上述負(fù)責(zé)人表示,公積金屬于一種職工互助性貸款,若職工使用過(guò)公貸,實(shí)際上就是利用其他職工繳納的資金,完成了低成本購(gòu)房,若再允許他們提取個(gè)人賬戶內(nèi)資金,就無(wú)法幫助其他職工貸款購(gòu)房,這對(duì)其他職工而言,是不公平的。武漢公積金中心介紹,月入1900元以下這部分群體占比并不多,即便其進(jìn)行公積金提取,也不會(huì)對(duì)公積金總盤(pán)子有太大影響。對(duì)于該政策出臺(tái)的原因,武漢公積金中心主要負(fù)責(zé)人表示,有部分中低收入者,可能無(wú)力購(gòu)房,因此幾乎沒(méi)有條件提取、使用公積金。與此同時(shí),他必須按月繳納公積金,而這部分資金,反而被中高收入者“借去”購(gòu)房。根據(jù)公積金中心的調(diào)查,月收入1900元以下,在武漢屬于較低收入繳納標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)房的壓力較大。對(duì)這部分繳存職工來(lái)說(shuō),按照8%-12%的公積金繳納比例,每月公積金繳存額最多228元。雖然金額并不多,但一年累計(jì)下來(lái)再提取,相當(dāng)于多了一個(gè)多月的工資收入,可用于生活等方面開(kāi)支。

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武漢公積金查詢條件更嚴(yán)格

職工在電話查詢本人公貸進(jìn)度時(shí),在提供本人姓名、身份證號(hào)碼的同時(shí),還需要提供所購(gòu)住房地址或樓盤(pán)名稱、購(gòu)房總價(jià)、貸款申請(qǐng)金額等信息。除此之外,網(wǎng)絡(luò)查詢、公積金中心及銀行柜臺(tái)查詢、銀行自助柜員機(jī)查詢、短信查詢4種查詢方式也都有了更加明確的規(guī)范。武漢住房公積金管理中心表示,將進(jìn)一步推廣去年開(kāi)通的公積金短信告知服務(wù)。繳存職工只需持本人身份證,到公積金中心網(wǎng)點(diǎn)或各受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),就能開(kāi)通手機(jī)短信告知服務(wù)。當(dāng)職工個(gè)人住房公積金賬戶余額發(fā)生變動(dòng)時(shí),就能及時(shí)收到短信提示,內(nèi)容包括職工當(dāng)月繳存金額及余額、公積金提取時(shí)間等信息。以上是有關(guān)武漢住房公積金的相關(guān)信息,想要了解更多,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金賬號(hào)查詢的四種方法
摘要:

住房公積金購(gòu)房與商業(yè)貸款比起來(lái),它的貸款利率較低,能在一定程度上減輕人們的生活負(fù)擔(dān),那么住房公積金賬戶查詢是不是很麻煩呢?怎么才能查詢住房公積金賬戶?下面小編以武漢為例,為大家介紹四種武漢公積金賬號(hào)查詢的方法。

武漢公積金賬號(hào)查詢---網(wǎng)上查詢

友情提示:1、職工查詢個(gè)人公積金余額和明細(xì)前必須進(jìn)行注冊(cè)。2、如果您忘記用戶名或密碼,請(qǐng)點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”按鈕重新注冊(cè)。3、注冊(cè)完畢后返回查詢登陸界面,輸入用戶名和查詢密碼登錄。4、注冊(cè)過(guò)程中如有疑問(wèn),請(qǐng)打電話12329。

武漢公積金賬號(hào)查詢---電話查詢

武漢住房公積金服務(wù)熱線: 027-12329。查詢時(shí)間:周一至周五(上午8:30-12:00;下午2:30-5:30)查詢項(xiàng)目:住房公積金業(yè)務(wù)指南,查詢政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理流程、該中心地址和聯(lián)系方式,以及查詢個(gè)人公積金賬戶相關(guān)信息。

武漢公積金賬號(hào)查詢---服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

武漢住房公積金管理中心地址:京漢大道1248武漢住房公積金管理中心武昌分理處地址:珞喻東路201號(hào)附近武漢住房公積金管理中心漢陽(yáng)分理處地址:武漢市漢陽(yáng)區(qū)武漢住房公積金管理中心高校分中心地址:武昌區(qū)小洪山東區(qū)34號(hào)湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈B棟1-2層武漢住房公積金管理中心漢口分理處地址:武漢市東西湖區(qū)武漢住房公積金管理中心省直分中心地址:洪山路66號(hào)江漢油田住房公積金管理中心武漢辦事處地址:東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路18號(hào)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心地址:湖北省武漢市武昌區(qū)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心(友誼大道)地址:友誼大道13附17上班時(shí)間:周一至周五 8:15-12:00  14:15-17:30

武漢公積金查詢---聯(lián)名卡查詢

查詢地點(diǎn):武漢住房公積金經(jīng)辦銀行(地址及電話上班時(shí)間:周一到周五 8:30-17:30 周六到周日 9:00-16:30查詢項(xiàng)目:住房公積金查詢、提取轉(zhuǎn)賬、還貸代扣相關(guān)鏈接武漢住房公積金管理中心介紹武漢住房公積金管理中心自1992年成立以來(lái),在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,積極維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益,為全市2萬(wàn)多個(gè)單位、近百萬(wàn)職工建立了住房公積金制度。截至2008年3月,我市累計(jì)歸集住房公積金總額達(dá)到164億元。同時(shí),始終堅(jiān)持“取之于民、用之于民,幫助職工安居樂(lè)業(yè)”的服務(wù)宗旨,采取擴(kuò)大貸款宣傳,放寬貸款條件,簡(jiǎn)化貸款手續(xù),延長(zhǎng)貸款年限,增加貸款網(wǎng)點(diǎn),完善貸款服務(wù),增加貸款品種等有效措施,大力發(fā)展公積金個(gè)人住房貸款。到2008年3月底,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.03萬(wàn)戶,金額120億元,支持購(gòu)房面積達(dá)1047萬(wàn)平方米,為推動(dòng)武漢地區(qū)房改、改善職工群眾的居住條件作出了積極貢獻(xiàn)。

武漢住房公積金管理中心的工作職責(zé)

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,武漢住房公積金管理中心主要履行以下職責(zé):(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;(七)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。以上是有關(guān)武漢公積金賬號(hào)查詢方法的相關(guān)介紹,如果還有其他疑問(wèn)的話,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢7月1日起上調(diào)公積金繳存基數(shù)
摘要:

7月1日起,武漢將上調(diào)公積金月繳存額度,中心城區(qū)及新城區(qū)職工最低月繳存基數(shù)將分別提高200元和120元。下面小編詳細(xì)給大家講講武漢公積金基數(shù)調(diào)整的信息。
 

武漢公積金管理中心向全市繳存單位和業(yè)務(wù)受托銀行下發(fā)通知稱,將從7月1日起上調(diào)公積金月繳存額度。通知指出,今年武漢職工住房公積金月繳存的基數(shù),應(yīng)按去年職工本人月平均工資(即職工2013年度工資總額÷12)核定。由此計(jì)算,2014年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的住房公積金最低月繳存基數(shù)不得低于1300元,新城區(qū)不得低于1020元。而在目前,武漢中心城區(qū)和新城區(qū)職工月繳存公積金最低計(jì)繳基數(shù)分別為1100元和900元。
值得注意的是,武漢住房公積金繳存比例還將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的政策,即職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低于8%;有條件的單位可以根據(jù)各自實(shí)際情況提高繳存比例,但最高比例均不得超過(guò)12%。相關(guān)鏈接

武漢放寬公積金提取條件:

7月1日起月入1900元以下單身職工每年可提取一次公積金武漢將對(duì)低收入職工放寬公積金提取條件,月收入1900元以下單身職工,可一年提取一次公積金,用于支付房租類等住房消費(fèi)。從7月1日起,單身職工月收入在1900元以下(以計(jì)算住房公積金繳交額的工資為準(zhǔn)),或雙職工月收入在3800元以下,且未使用過(guò)住房公積金貸款的繳存職工,以后也不準(zhǔn)備用公積金貸款買房,可申請(qǐng)每年提取一次公積金,用于支付房租類等住房消費(fèi)。今年7月1日起,公積金繳存職工,若從未使用過(guò)公貸,且個(gè)人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公積金賬戶內(nèi)資金。提取次數(shù)原則上一年一次,可提取個(gè)人賬戶內(nèi)全部或部分余額。此前,除住房用途外,武漢規(guī)定,繳存職工在退休、離職、大病等11種情況下,可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人公積金。值得注意的是,“月收入1900元以下”是指,武漢公積金中心根據(jù)職工每月繳納的公積金金額、繳存比例,倒推出的職工月收入情況。繳存職工若有提取需要,可到公積金中心查詢個(gè)人月收入情況。而對(duì)于為何要求“未使用過(guò)公貸”,上述負(fù)責(zé)人表示,公積金屬于一種職工互助性貸款,若職工使用過(guò)公貸,實(shí)際上就是利用其他職工繳納的資金,完成了低成本購(gòu)房,若再允許他們提取個(gè)人賬戶內(nèi)資金,就無(wú)法幫助其他職工貸款購(gòu)房,這對(duì)其他職工而言,是不公平的。公積金是一項(xiàng)??顚S弥贫龋凑漳壳叭珖?guó)通行的公積金政策規(guī)定,繳存職工必須買房才能貸款或者提取公積金。但事實(shí)上,一些低收入職工并沒(méi)有能力貸款買房,繳存的公積金成了“死錢”,這就造成低收入者大量存儲(chǔ)的沉淀資金支持較高收入者貸款買房,被質(zhì)疑公積金存在“劫貧濟(jì)富”情況。武漢公積金中心介紹,月入1900元以下這部分群體占比并不多,即便其進(jìn)行公積金提取,也不會(huì)對(duì)公積金總盤(pán)子有太大影響。對(duì)于該政策出臺(tái)的原因,武漢公積金中心主要負(fù)責(zé)人表示,有部分中低收入者,可能無(wú)力購(gòu)房,因此幾乎沒(méi)有條件提取、使用公積金。與此同時(shí),他必須按月繳納公積金,而這部分資金,反而被中高收入者“借去”購(gòu)房。為幫助無(wú)力購(gòu)房的中低收入者盤(pán)活賬戶內(nèi)公積金,同時(shí)也避免公積金“劫貧濟(jì)富”,武漢放開(kāi)了公積金提取。根據(jù)公積金中心的調(diào)查,月收入1900元以下,在武漢屬于較低收入繳納標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)房的壓力較大。對(duì)這部分繳存職工來(lái)說(shuō),按照8%-12%的公積金繳納比例,每月公積金繳存額最多228元。雖然金額并不多,但一年累計(jì)下來(lái)再提取,相當(dāng)于多了一個(gè)多月的工資收入,可用于生活等方面開(kāi)支。以上是武漢公積金基數(shù)調(diào)整的相關(guān)信息,如果還有其他疑問(wèn),請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金提取流程全解
摘要:

住房公積金是很多購(gòu)房人買房的重要資金來(lái)源,但是你是否了解公積金的提取流程,下面小編以武漢為例,為大家剖析下武漢公積金提取流程的全部信息。

武漢公積金提取流程

1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》(職工還商貸的填寫(xiě)《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》);武漢住房公積金提取申請(qǐng)表武漢住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表2、職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí),證明提取事由的真實(shí)性,并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn));3、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);4、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí),經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的,應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn);經(jīng)審核有疑問(wèn)的,應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存,在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;5、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后,職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續(xù);6、提取金額超過(guò)10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購(gòu)房提取本人住房公積金的,須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核;經(jīng)管理中心或其分支機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后,持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續(xù)。相關(guān)鏈接

哪些情形不能提取武漢住房公積金

1、職工或配偶名下的寫(xiě)字樓、商住樓、鋪面等商業(yè)性用房,不享受提取住房公積金政策。2、委托配偶或父母及子女代辦提取的,除以上規(guī)定的證件外,還要同時(shí)提供能證明其直系親屬關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證,以及受委托人的身份證原件及復(fù)印件。3、職工提取配偶賬戶住房公積金的,除以上規(guī)定的證件外,還要同時(shí)提供夫妻雙方的身份證、證明夫妻關(guān)系的結(jié)婚證(或戶口簿)原件及復(fù)印件。屬于職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房且非夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)的,配偶不得以購(gòu)該住房為由提取住房公積金;婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供公證部門出具的公證書(shū)方可提取。4、職工或配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的,除按武漢市職工提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定辦理公積金貸款沖還外,在貸款結(jié)清前不能辦理其他任何事由的住房公積金提取。5、因職工調(diào)離或終止勞動(dòng)關(guān)系,單位不按相關(guān)規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的,職工可以憑有效證明材料向管理中心及其分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)督促辦理;單位在20日內(nèi)仍不辦理的,管理中心及其分支機(jī)構(gòu)可憑職工申請(qǐng)直接予以辦理。6、以偽造、變?cè)焯崛≠Y料等手段違規(guī)提取本人住房公積金的,管理中心及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提資金,并處所提資金10%以下的罰款。同時(shí),管理中心及其分支機(jī)構(gòu)有權(quán)停止該職工在5年時(shí)間內(nèi)提取、貸款等業(yè)務(wù)的辦理,并納入個(gè)人信用不良記錄。開(kāi)心保小編提醒:以欺騙手段提取他人住房公積金的,管理中心及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所獲資金,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。以上是有關(guān)武漢公積金提取流程的相關(guān)信息,如果還有其他疑問(wèn)的話,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢住房公積金管理中心介紹
摘要:

武漢住房公積金管理中心為市人民政府直屬局級(jí)事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設(shè)6個(gè)職能處(即歸集管理處、貸款管理處、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處、審計(jì)保全處、信息技術(shù)處、綜合處)。下面小編詳細(xì)為大家介紹下武漢住房公積金管理中心的相關(guān)情況。武漢住房公積金管理中心自1992年成立以來(lái),在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,積極維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益,為全市2萬(wàn)多個(gè)單位、近百萬(wàn)職工建立了住房公積金制度。截至2008年3月,我市累計(jì)歸集住房公積金總額達(dá)到164億元。同時(shí),始終堅(jiān)持“取之于民、用之于民,幫助職工安居樂(lè)業(yè)”的服務(wù)宗旨,采取擴(kuò)大貸款宣傳,放寬貸款條件,簡(jiǎn)化貸款手續(xù),延長(zhǎng)貸款年限,增加貸款網(wǎng)點(diǎn),完善貸款服務(wù),增加貸款品種等有效措施,大力發(fā)展公積金個(gè)人住房貸款。到2008年3月底,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.03萬(wàn)戶,金額120億元,支持購(gòu)房面積達(dá)1047萬(wàn)平方米,為推動(dòng)武漢地區(qū)房改、改善職工群眾的居住條件作出了積極貢獻(xiàn)。

武漢住房公積金管理中心的工作職責(zé)

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,武漢住房公積金管理中心主要履行以下職責(zé):(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;(六)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;(七)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。相關(guān)鏈接武漢住房公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)武漢住房公積金管理中心地址:京漢大道1248武漢住房公積金管理中心武昌分理處地址:珞喻東路201號(hào)附近武漢住房公積金管理中心漢陽(yáng)分理處地址:武漢市漢陽(yáng)區(qū)武漢住房公積金管理中心高校分中心地址:武昌區(qū)小洪山東區(qū)34號(hào)湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈B棟1-2層武漢住房公積金管理中心漢口分理處地址:武漢市東西湖區(qū)武漢住房公積金管理中心省直分中心地址:洪山路66號(hào)江漢油田住房公積金管理中心武漢辦事處地址:東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路18號(hào)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心地址:湖北省武漢市武昌區(qū)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心(友誼大道)地址:友誼大道13附17上班時(shí)間:周一至周五 8:15-12:00  14:15-17:30以上是武漢住房公積金管理中心的詳細(xì)介紹,如果還想了解其他有關(guān)武漢住房公積金的信息,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金提取條件與提取流程
摘要:

公積金提取目前不同的地區(qū)有不同的要求,那么,對(duì)于武漢公積金來(lái)講,要以什么樣的方式來(lái)進(jìn)行提取呢?下面小編詳細(xì)給大家介紹下武漢公積金提取條件與提取流程。

武漢公積金提取條件

提取本人及配偶住房公積金條件:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;2、償還購(gòu)房貸款本息的;3、租賃本市住房自住的。

提取本人住房公積金條件:

1、離休、退休的;2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;3、出境定居的;4、享受本市城市居民最低生活保障的;5、與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的;7、職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;8、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

武漢公積金提取流程

1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》(職工還商貸的填寫(xiě)《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表》);武漢住房公積金提取申請(qǐng)表 下載:武漢住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表 2、職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí),證明提取事由的真實(shí)性,并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn));3、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);4、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請(qǐng)時(shí),經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的,應(yīng)在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn);經(jīng)審核有疑問(wèn)的,應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存,在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;5、管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后,職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續(xù);6、提取金額超過(guò)10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購(gòu)房提取本人住房公積金的,須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核;經(jīng)管理中心或其分支機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后,持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續(xù)。以上是武漢公積金提取條件和提取流程的相關(guān)信息,如果還有其他疑問(wèn)的話,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢住房公積金繳存利息如何查詢
摘要:據(jù)武漢住房公積金管理中心消息,武漢住房公積金存款結(jié)息工作已經(jīng)全部完成,結(jié)計(jì)的公積金存款利息將如數(shù)轉(zhuǎn)入職工住房公積金存款賬戶中,歸職工個(gè)人所有。市民可于7月1日起,對(duì)住房公積金繳存利息進(jìn)行查詢和對(duì)賬。那么,武漢住房公積金繳存利息如何查詢?查詢方式有哪些呢?武漢住房公積金繳存利息查詢方式方式一:已開(kāi)通住房公積金手機(jī)短信告知服務(wù)的繳存職工,可接收到公積金中心12329短號(hào)發(fā)送的存款賬戶結(jié)息信息。方式二:持本人住房公積金聯(lián)名卡到單位公積金繳存銀行查詢;方式三:持本人身份證到單位公積金繳存銀行或公積金中心服務(wù)大廳查詢;方式四:登錄公積金中心網(wǎng)站,通過(guò)用戶注冊(cè)后查詢。據(jù)了解,2014年武漢共有住房公積金結(jié)息單位23,316個(gè),共208.36萬(wàn)繳存職工存款賬戶。共結(jié)息13.39億元,同比增長(zhǎng)22.06%。公積金相關(guān)負(fù)責(zé)任人表示,住房公積金按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。自存入職工住房公積金存款賬戶之日起,截止至6月30日,結(jié)計(jì)住房公積金存款利息。如對(duì)本次結(jié)息有疑問(wèn)的市民,請(qǐng)及時(shí)與住房公積金繳存銀行進(jìn)行核實(shí),也可致電公積金中心客服熱線12329咨詢。武漢公積金最低繳存額提至208元從7月1日起,武漢有三項(xiàng)樓市方面利好市民的政策實(shí)施,公積金最低繳存額上浮,低收入無(wú)房職工放寬公積金提取,外地大學(xué)生購(gòu)房門檻降低。由于職工每年的月工資都在變,因此武漢每年從7月1日起,都會(huì)按照職工上一年度月均工資總額調(diào)整當(dāng)年職工公積金繳存基數(shù),月繳存基數(shù)應(yīng)按上一年職工本人月平均工資核定。武漢公積金中心介紹,依據(jù)2013年《湖北省人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,2014年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的公積金最低繳存基數(shù)不得低于1300元,新城區(qū)不得低于1020元。按照武漢公積金政策,要求職工和單位的公積金繳存比例均不得低于8%來(lái)算,按照職工總的公積金月繳存額=(本人上一年度月平均工資x職工繳存比例)+(本人上一年度月平均工資x單位繳存比例)公式算,今年中心城區(qū)公積金最低繳存額就是208元、新城區(qū)為163元。據(jù)了解,2011年至2013年中心城區(qū)的“下限”分別為144元、176元、176元。因此今年是武漢公積金最低繳存額首次突破200元。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 武漢公積金個(gè)人賬戶查詢辦法
摘要:

公積金是在職員工長(zhǎng)期繳存的住房?jī)?chǔ)備金,涉及到千家萬(wàn)戶的利益,公積金個(gè)人賬戶查詢更是與我們的生活密切相關(guān),那作為武漢市民你了解武漢公積金個(gè)人賬戶查詢的辦法么?下面小編詳細(xì)給大家介紹一下四種武漢公積金個(gè)人查詢辦法。

武漢公積金個(gè)人賬戶查詢---網(wǎng)上查詢

官方查詢網(wǎng)址友情提示:1、職工查詢個(gè)人公積金余額和明細(xì)前必須進(jìn)行注冊(cè)。2、如果您忘記用戶名或密碼,請(qǐng)點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”按鈕重新注冊(cè)。3、注冊(cè)完畢后返回查詢登陸界面,輸入用戶名和查詢密碼登錄。4、注冊(cè)過(guò)程中如有疑問(wèn),請(qǐng)打電話12329。

武漢公積金個(gè)人賬戶查詢---電話查詢

武漢住房公積金服務(wù)熱線: 027-12329。查詢時(shí)間:周一至周五(上午8:30-12:00;下午2:30-5:30)查詢項(xiàng)目:住房公積金業(yè)務(wù)指南,查詢政策法規(guī)、業(yè)務(wù)辦理流程、該中心地址和聯(lián)系方式,以及查詢個(gè)人公積金賬戶相關(guān)信息。

武漢公積金個(gè)人賬戶查詢---服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

武漢住房公積金管理中心地址:京漢大道1248武漢住房公積金管理中心武昌分理處地址:珞喻東路201號(hào)附近武漢住房公積金管理中心漢陽(yáng)分理處地址:武漢市漢陽(yáng)區(qū)武漢住房公積金管理中心高校分中心地址:武昌區(qū)小洪山東區(qū)34號(hào)湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈B棟1-2層武漢住房公積金管理中心漢口分理處地址:武漢市東西湖區(qū)武漢住房公積金管理中心省直分中心地址:洪山路66號(hào)江漢油田住房公積金管理中心武漢辦事處地址:東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)大學(xué)園路18號(hào)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心地址:湖北省武漢市武昌區(qū)武漢住房公積金管理中心鐵路分中心(友誼大道)地址:友誼大道13附17上班時(shí)間:周一至周五 8:15-12:00  14:15-17:30武漢公積金個(gè)人賬戶查詢---聯(lián)名卡查詢查詢地點(diǎn):武漢住房公積金經(jīng)辦銀行(地址及電話上班時(shí)間:周一到周五 8:30-17:30 周六到周日 9:00-16:30查詢項(xiàng)目:住房公積金查詢、提取轉(zhuǎn)賬、還貸代扣相關(guān)鏈接

武漢公積金貸款:二手房最高可貸額度從40萬(wàn)提高到60萬(wàn)

根據(jù)武漢住房公積金管理委員會(huì)研究,職工購(gòu)買二手房最高限額由40萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元,限首次使用公積金的房子。不過(guò),并非所有申請(qǐng)職工都可以貸足60萬(wàn)元。根據(jù)規(guī)定,二手房(首套)公積金最高貸款比例為:所購(gòu)房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以內(nèi),貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在11—20年(含20年),貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;所購(gòu)房屋建成時(shí)間在21—30年(含30年)以內(nèi),貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。“職工實(shí)際貸款額度按二手房貸款最高限額”、“所購(gòu)房屋建成時(shí)間對(duì)應(yīng)的貸款比例”、“按還款能力確定的可償還貸款額”三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)取低值確定。二手房最高貸款年限不超過(guò)20年,且不超過(guò)職工法定退休年齡后5年,即男職工65歲,女職工60歲。以上是有關(guān)武漢公積金個(gè)人賬戶查詢的相關(guān)辦法,如果還有其他疑問(wèn)的話,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。
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