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約有22項(xiàng)符合搜索廣州公積金的查詢結(jié)果，以下是第11-20項(xiàng)。

人壽保險(xiǎn)知識廣州住房公積金網(wǎng)站: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。廣州住房公積金網(wǎng)站中心的主要職責(zé)包括：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。www.gzgjj.gov.cn是廣州市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，市民有任何與住房公積金有關(guān)的問題都可以登錄該網(wǎng)站進(jìn)行查詢，同時(shí)廣州市民也可在該網(wǎng)站上獲得最新的住房公積金政策和資訊，網(wǎng)站也會(huì)根據(jù)市民的疑問定期對大家廣泛關(guān)注的問題進(jìn)行總結(jié)并予以解答。自廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整購房提取住房公積金額度有關(guān)問題的通知》后，不少職工、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)對通知的內(nèi)容存在疑問，中心將有關(guān)問題整理回答如下。房屋有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人且為夫妻關(guān)系的，可提取額度是否需按通知內(nèi)容按產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行劃分？其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，應(yīng)如何劃分可提取額度？答：房屋有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人且為夫妻關(guān)系的，房屋（或購房合同）已明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)份額劃分；未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有；若其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，也按照上述方法進(jìn)行操作。例1：房產(chǎn)證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購房合同）中明確劃分產(chǎn)權(quán)為A占60%，B占40%，則A、B的個(gè)人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%；若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬于自己名下的40%。例2：房產(chǎn)證（或購房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購房合同）中無明確劃分產(chǎn)權(quán)，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分；若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個(gè)人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日后繳存時(shí)，再增加共同提取人。房屋有兩個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)人且非夫妻關(guān)系的，其中有產(chǎn)權(quán)人沒有繳交住房公積金，可提取額度應(yīng)如何劃分可提取額度？答：房屋兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人且非夫妻關(guān)系的，無論產(chǎn)權(quán)人有無繳交住房公積金，房產(chǎn)證（或購房合同）已明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)份額劃分；未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計(jì)算。例1：房產(chǎn)證（或購房合同）有A、B、C三人，有明確劃分A占10%，B占30%，C占60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個(gè)人可提取額分別為購房總房款的10%、30%；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的60%。例2：房產(chǎn)證（或購房合同）有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產(chǎn)權(quán)占比份額，則個(gè)人可提取額則平均劃分，即每人可提取購房總房款的三分之一；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的三分之一。; #廣州公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 廣州市住房公積金管理中心公積金轉(zhuǎn)移辦法: 摘要：公積金轉(zhuǎn)移對于很多市民來說是很重要的的。市民如何換了工作單位，公積金賬戶也要跟著轉(zhuǎn)移。記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，該中心日前下發(fā)通知，調(diào)整住房公積金本地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理流程，職工只需要填表、提供身份證等證明即可當(dāng)場辦理。廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。中心的主要職責(zé)包括：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。廣州市住房公積金管理中心下轄機(jī)構(gòu)及職能廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心，為廣州住房公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人），副處級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣東省境內(nèi)鐵路單位職工住房公積金歸集、提取、貸款等管理工作。廣州住房公積金管理中心越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、蘿崗、南沙管理部，為中心的辦事機(jī)構(gòu)，副處級事業(yè)單位；其中，天河管理部負(fù)責(zé)辦理省屬單位、中央駐穗單位、市屬單位和天河區(qū)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作，其他7個(gè)管理部負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州住房公積金管理中心番禺、花都、從化、增城辦事處，為中心業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，為廣州住房公積金管理中心管理的副處級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保行為，維護(hù)借貸款當(dāng)事人的合法權(quán)益，防范和化解住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，為廣大使用住房公積金貸款的購房人提供高效、便捷、費(fèi)用低廉的住房貸款擔(dān)保。廣州住房公積金管理中心表示，針對較多單位和職工反映的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難的問題，為方便繳存單位和職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，將住房公積金本地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理流程進(jìn)行調(diào)整，在手續(xù)齊全情況下，可當(dāng)場辦理。職工在辦理時(shí)只需提供兩份資料：廣州住房公積金管理中心表示，職工可到公積金中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，辦理時(shí)需提供《住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移表》一式一份，并且由原單位或新單位蓋公章。職工本人辦理的，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)。而由單位經(jīng)辦人員辦理的，出示經(jīng)辦人身份證原件，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)。單位需要辦理50人或以上職工的本地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)時(shí)，可不提供職工身份證復(fù)印件，但須提供單位證明一份并加蓋公章(附轉(zhuǎn)移職工明細(xì)：編號、姓名、證件號、公積金賬號等)，保證轉(zhuǎn)移人員原始資料真實(shí)、合法、有效，如發(fā)生錯(cuò)誤，由單位承擔(dān)所有責(zé)任。對比新舊流程，最大的變化就是，只要有新的接收單位為職工繳納公積金，職工單方面就可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，而不需要再通過原單位。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，新的流程主要是為了解決兩種狀況：原單位與職工解除勞動(dòng)關(guān)系后存在糾紛，不愿意為職工辦理轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)；原單位由于破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制等原因找不到了，無法為職工辦理手續(xù)。職工可在廣州住房公積金管理中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)等就近辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。公積金中心還宣布，自主擇業(yè)的轉(zhuǎn)業(yè)軍人提交相關(guān)材料可申請銷戶，并且提取職工本人個(gè)人賬戶的住房公積金。自主擇業(yè)的轉(zhuǎn)業(yè)軍人再次參加工作的，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定重新開戶繳存住房公積金。廣州住房公積金管理中心表示，如果職工不經(jīng)過原單位，由新單位為其辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，新單位須向職工確認(rèn)是否存在欠繳住房公積金等異常情況，確定沒有異常情況的才可給予辦理轉(zhuǎn)移。由新單位辦理了轉(zhuǎn)移手續(xù)的，原單位可到該中心前臺(tái)網(wǎng)點(diǎn)查詢本單位賬戶下人員變動(dòng)情況。; #住房公積金管理中心 #公積金 #廣州公積金 #公積金轉(zhuǎn)移
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識查公積金上廣州住房公積金查詢網(wǎng)

摘要：廣州職工要想知道自己的公積金賬戶里有多少錢，可以登錄廣州市住房公積金中心網(wǎng)

廣州個(gè)人住房公積金登陸

提示：

1.初始密碼為本人公積金號碼最后六位，登錄后的查詢界面可以修改密碼。

2.如果查詢不到本人信息，說明住房公積金系統(tǒng)中本人身份證號碼或姓名有誤，請通過單位專管員到廣州住房公積金管理中心更正。

今后，廣州市民可以通過登錄“廣州市住房公積金管理中心”網(wǎng)站來辦理住房公積金業(yè)務(wù)了。

為貫徹落實(shí)省委、省政府建設(shè)網(wǎng)上辦事大廳的重要部署，進(jìn)一步提高廣州住房公積金的業(yè)務(wù)辦理和服務(wù)水平，廣州住房公積金管理中心于2012年12月21日全面推出網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，部分繳存單位經(jīng)過培訓(xùn)后，已申請開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳（單位版）并通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳辦理業(yè)務(wù)，目前，網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳運(yùn)行狀況良好，受到使用單位普遍歡迎。

網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳的開通將為繳存單位提供很大的便利。繳存單位能實(shí)現(xiàn)足不出戶，也不需要再提交紙質(zhì)表格，通過互聯(lián)網(wǎng)就可辦理業(yè)務(wù)，節(jié)省了大量往返辦事窗口的時(shí)間。同時(shí)，網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳具有全面和快速的查詢功能，單位經(jīng)辦人員能夠隨時(shí)快捷地了解本單位的繳存、轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出、員工基本情況、變更明細(xì)等信息。

今后，住房公積金的匯補(bǔ)繳、年度調(diào)整等業(yè)務(wù)將逐漸過渡為通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳辦理，有關(guān)政策更新和業(yè)務(wù)變更的通知也將通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳進(jìn)行發(fā)布。2013年年度基數(shù)調(diào)整工作即將開始，希望各繳存單位盡快申請開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳（單位版），以便更便捷地辦理年度基數(shù)調(diào)整和其他業(yè)務(wù)。

#廣州公積金 #公積金查詢 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 廣州住房公積金新政意見征求中: 摘要：
號稱“史上最嚴(yán)”的廣州公積金貸款新政——《廣州住房公積金個(gè)人購房貸款實(shí)施辦法（征求意見稿）》和《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》兩份文件從2014年6月30日起至7月10日止再次征求公眾意見。其中，保留關(guān)于已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款。
公積金不予二次貸款受影響職工不足萬人
新政二次征求意見,申請條件可由“連續(xù)繳存”變“累計(jì)繳存”廣州住房管理公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至2014年5月，廣州全市累計(jì)共有36.6萬職工貸款，約占全部繳存總?cè)藬?shù)396.5萬人的9.2%，二次以上公積金貸款的職工僅有1萬人不到，“受到該政策限制影響的職工人數(shù)較為有限”。
大修自住房暫不可進(jìn)行公積金貸款
廣州住房公積金管理中心介紹，此前的2014年3月21日至4月10日，對兩份文件首次征求公眾意見期間，共有10387人次查閱兩份文件，1361人次反饋了意見和建議。反饋的意見主要集中在以下三個(gè)方面：一是已使用過住房公積金貸款的不予貸款；二是延長貸款繳存年限；三是可貸額度的計(jì)算公式。其他意見包括：家庭購買第二套住房首付款金額不得低于70%、貸款可貸年限太短、貸款最高額度少、不允許提取公積金作為首付金、不允許異地購房貸款等。廣州公積金中心根據(jù)反饋的意見和建議，對兩份文件進(jìn)行了修改，于5月28日提交至管委會(huì)三屆二次會(huì)議審議，并提出了修改意見。
夫妻有一方未使用仍可申請貸款
今年初，公積金貸款新政剛一開始征求意見便一石激起千重浪，其中最惹人關(guān)注的莫過于限制二次及以上公積金貸款。二次征求意見稿保留了關(guān)于已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款。其中明確，將對三種情況不給予貸款，分別是——建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；用途為非居住用房及低密度商品住宅；已使用過住房公積金貸款。廣州住房公積金管理中心昨日表示，截至2014年5月，全市累計(jì)共有36.6萬職工貸款，約占全部繳存總?cè)藬?shù)396.5萬人的9.2%。這部分貸款職工不但提取了本人賬戶的資金余額，同時(shí)使用了結(jié)余資金843億元，占總結(jié)余資金的82%。“如果不對已使用過公積金貸款職工的二次貸款行為進(jìn)行限制，會(huì)影響以后首次置業(yè)職工的公積金貸款，有失公允，背離了制度設(shè)計(jì)的初衷。
“連續(xù)繳存”公積金時(shí)限改為“累計(jì)繳存”
二次征求意見稿還放寬了對職工連續(xù)繳存住房公積金年限的要求。廣州住房公積金管理中心解釋說，目前，由于職工個(gè)人工作的變動(dòng)而導(dǎo)致不能連續(xù)繳存的情況較多，因此，將職工申請貸款條件由“連續(xù)繳存”住房公積金的時(shí)限改為“累計(jì)繳存”。按照二次征求意見稿，本市戶籍的，申請貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月，且累計(jì)繳存住房公積金24個(gè)月以上（含24個(gè)月）；非本市戶籍的，申請時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月，且累計(jì)繳存住房公積金36個(gè)月以上（含36個(gè)月）。
騙提公積金退款五年后才可申請貸款
二次征求意見稿還統(tǒng)一了對違規(guī)套取、騙取住房公積金職工和有不良信用記錄職工限制貸款的年限。對曾經(jīng)發(fā)生違規(guī)套取住房公積金、提供虛假資料騙取貸款和有不良信用記錄的職工限制貸款年限進(jìn)行統(tǒng)一。按照規(guī)定，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款；提供虛假資料騙取貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請。此外，參照商業(yè)銀行的做法，放寬貸款購買二手樓樓齡限制由15年放寬至20年，貸款期限加上樓齡延長至40年。
貸款額度多少更看重賬戶余額
按照二次征求意見稿，廣州申請公積金貸款的最高限額未變，一人申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。公積金貸款額度計(jì)算公式則是再度作出調(diào)整。貸款額度計(jì)算公式由【賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數(shù)×2】調(diào)整為：【賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)】以上是有關(guān)廣州公積金管理中心的新規(guī)情況，想要了解更多情況，請關(guān)注開心保網(wǎng)廣州管理公積金管理中心專題。; #廣州公積金管理
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 廣州限制公積金二次貸款: 摘要：
市民最關(guān)心的“已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款”的相關(guān)條款在這次二次征求意見中予以了保留。公積金中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月，廣州累計(jì)共有36.6萬職工貸款，約占全部繳存總?cè)藬?shù)的9.2%。這部分貸款職工不但提取了本人賬戶的資金余額，同時(shí)使用了結(jié)余資金843億元，占總結(jié)余資金的82%。對于公積金貸款而言，一次、二次并非問題的關(guān)鍵，而應(yīng)該針對各種不同的購房需求有的放矢，把目光聚焦于厘清剛性需求、改善型需求和投資投機(jī)性需求，為首次置業(yè)的剛需買家雪中送炭，為迫切需要改善居住條件的改善型買家助推一把，而把指望著資產(chǎn)價(jià)值飆升獲利的投資投機(jī)性需求拒之大門之外。
貸過不能再貸
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在目前累計(jì)使用公積金貸款的36.6萬職工中，僅不到1萬人使用兩次或兩次以上貸款。因此，該項(xiàng)規(guī)定的執(zhí)行影響范圍約為2.7%，影響面較小。“以前買房的時(shí)候用過公積金貸款了，不過那是房價(jià)還不太貴，用的貸款額度也不多。”市民周女士表示，因?yàn)樾『⒖煲蠈W(xué)，打算“賣一買一”換個(gè)帶學(xué)位的房子，“現(xiàn)在房價(jià)比以前高很多了，要是貸過不能再貸，就不得不用商業(yè)貸款，利率高真的負(fù)擔(dān)很重。”她認(rèn)為，現(xiàn)時(shí)的房價(jià)令大多數(shù)人不能一次到位買好大房子，“小孩上學(xué)要學(xué)位，父母養(yǎng)老搬來同住需要換大屋，工作地點(diǎn)變化也可能牽涉到重新置業(yè)。”所以，“貸過不能再貸”對改善型換房族的影響是非常大的。
新計(jì)算公式調(diào)低可貸額度
二次征求意見稿規(guī)定，公積金額度的計(jì)算方式調(diào)整為“賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)”，強(qiáng)調(diào)了賬戶余額的重要性，縮小了退休年齡月數(shù)的倍數(shù)。也就是說，按照新的計(jì)算方式，可貸款的總額更加少了。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，此次公式的調(diào)整是為了突出累計(jì)繳存公積金的重要性，減少類似通過短期繳納公積金、待貸款審批通過后而斷繳的現(xiàn)象。對此，張先生認(rèn)為，“其實(shí)都不用詳細(xì)算，從總額控制就可以看出來，公積金貸款新的計(jì)算公式肯定是把可貸的額度往低算的。”他也為自己算了一筆賬，如果按照新的計(jì)算公式，他個(gè)人的可貸額度降低了9萬多元，“對于剛需買家來說，9萬元真的不是小數(shù)目了。”環(huán)顧北上廣，在這一線城市的三大代表中，北京、上海的做法便是不單純盯著公積金貸款的次數(shù)，而是果斷叫停非改善型二套房公積金貸款。上海市公積金管理中心早在2010年就叫停了非改善型二套房公積金貸款，對購買第三套及以上住房則停止住房公積金貸款。購買改善型第二套住房的認(rèn)定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。北京市公積金中心日前發(fā)布公告，北京市統(tǒng)計(jì)局公布2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。也就是說，一個(gè)北京的三口之家，現(xiàn)有住房建筑面積低于94平方米，才能公積金貸款購買第二套住房。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場正在發(fā)生變化，改善型住宅市場正是當(dāng)下樓市最大的考驗(yàn)。限購、房貸等對改善型買家的限制與束縛，是剛需市場所不用面對的。廣州能否向北京、上海學(xué)習(xí)，給公積金貸款購買二套房的改善型買家留一條出路，值得考慮。想要了解更多關(guān)于廣州住房公積金的相關(guān)資訊，請關(guān)注開心保網(wǎng)廣州住房公積金專題。; #廣州公積金
2024-09-03 16:23:22

行業(yè)資訊廣州公積金網(wǎng)上辦事大廳操作指南: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。
下轄機(jī)構(gòu)及職能
廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心，為廣州住房公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人），副處級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣東省境內(nèi)鐵路單位職工住房公積金歸集、提取、貸款等管理工作。廣州住房公積金管理中心越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、蘿崗、南沙管理部，為中心的辦事機(jī)構(gòu)，副處級事業(yè)單位；其中，天河管理部負(fù)責(zé)辦理省屬單位、中央駐穗單位、市屬單位和天河區(qū)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作，其他7個(gè)管理部負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州住房公積金管理中心番禺、花都、從化、增城辦事處，為中心業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，為廣州住房公積金管理中心管理的副處級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保行為，維護(hù)借貸款當(dāng)事人的合法權(quán)益，防范和化解住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，為廣大使用住房公積金貸款的購房人提供高效、便捷、費(fèi)用低廉的住房貸款擔(dān)保。
網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）操作指南
廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個(gè)人設(shè)置、查詢四個(gè)功能。職工可通過“個(gè)人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務(wù)：
一、登錄
個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個(gè)人公積金賬號登錄和證件號登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時(shí)，輸入“個(gè)人公積金賬號”或“證件號+姓名”、正確的密碼和驗(yàn)證碼后，即可進(jìn)行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。注意事項(xiàng)：1．輸入的信息一定要正確，否則登錄失敗。2．當(dāng)忘記密碼或因密碼輸入次數(shù)過多被鎖定時(shí)，需持本人身份證明前往住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失重置。
二、退出
當(dāng)完成查詢或相應(yīng)操作后，為了保證賬戶的安全性，需要退出網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊頁面右上方的“退出”。
三、歸集業(yè)務(wù)
（一）公積金提取預(yù)登記申請人登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。1．點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請”進(jìn)入提取申請界面；2．點(diǎn)擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點(diǎn)擊“下一步”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無需再次上傳資料；3．點(diǎn)擊“保存”返回公積金提取申請界面，此時(shí)信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進(jìn)行修改申請、刪除申請等操作，若要修改信息，點(diǎn)擊“修改申請”，進(jìn)行信息修改，若要?jiǎng)h除信息，點(diǎn)擊“刪除申請”，可刪除保存的提取申請；4．信息確認(rèn)無誤后，點(diǎn)擊“提交”，將提取申請?zhí)峤坏街行膶徟笈_(tái)，此時(shí)申請狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請狀態(tài)將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結(jié)果同時(shí)通過短信告知申請職工。已審批通過的提取申請，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請將失效。注意事項(xiàng)：1．對轉(zhuǎn)入銀行賬號和本次提取金額的輸入需要正確填寫。2．上傳格式必須是jpg、jpeg、gif、tif、tiff、pdf格式的單頁或連續(xù)頁文件，大小不超過2M。（二）個(gè)人總賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人總賬查詢操作，可查詢到個(gè)人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號、證件號、所在單位名稱、單位登記號、個(gè)人編號、當(dāng)前余額、賬戶狀態(tài)、當(dāng)年繳存額、當(dāng)年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人總賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人總賬信息。（三）個(gè)人明細(xì)賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人明細(xì)賬查詢操作可以查詢在選定的時(shí)間段，個(gè)人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務(wù)明細(xì)情況。單擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人明細(xì)賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人明細(xì)賬信息。
四、個(gè)人設(shè)置
（一）修改密碼職工可進(jìn)入“修改密碼”欄目，來修改本人公積金賬戶密碼。單擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“修改密碼”，顯示修改界面，輸入舊密碼、新密碼并再輸入一次新密碼確認(rèn)，點(diǎn)擊提交完成密碼修改。注意事項(xiàng)：1．密碼修改是同時(shí)修改網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）登錄密碼和提取密碼。2．新密碼和舊密碼不能相同，相同則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新舊密碼不能相同”。3．新密碼兩次輸入時(shí)必須一致，否則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新密碼兩次輸入不一致”。（二）歡迎信息設(shè)置職工可以通過“歡迎信息設(shè)置”模塊來進(jìn)行歡迎頁信息設(shè)置。點(diǎn)擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“歡迎信息設(shè)置”，進(jìn)入歡迎信息設(shè)置界面，輸入歡迎信息。
五、查詢
（一）流水查詢職工可通過“流水查詢”模塊，查詢選定時(shí)間段內(nèi)個(gè)人公積金賬號下的相關(guān)業(yè)務(wù)交易信息，可供查詢的業(yè)務(wù)類型有：公積金提取預(yù)登記、公積金貸款信息等。各申請查詢操作步驟相同。以公積金提取預(yù)登記為例，單擊“查詢”-〉“流水查詢”，選擇時(shí)間段和業(yè)務(wù)類型，顯示公積金提取預(yù)登記流水查詢界面。（二）個(gè)人服務(wù)日志通過“個(gè)人服務(wù)日志”模塊，可以查詢到職工個(gè)人服務(wù)的日志，顯示職工在選定時(shí)間段內(nèi)的登陸、退出、密碼修改等操作記錄情況。單擊“查詢”-〉“個(gè)人服務(wù)日志”，顯示服務(wù)記錄查詢界面。; #廣州公積金 #公積金查詢
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊廣州：公積金套取屬違法 2年內(nèi)不得貸款: 摘要：去年，廣州市住房公積金管理中心日前起草了《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》，并對《廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法》進(jìn)行了修訂。值得注意的是，《廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法》征求意見稿，將貸款職工的誠信記錄作為貸款審批的重要依據(jù)。此前對于公積金貸款，有明確的規(guī)定：即凡有6次以上住房貸款不良記錄的均不批公積金貸款，其申請將會(huì)作退件處理。根據(jù)意見稿規(guī)定，對于出現(xiàn)下列情況的職工，不予貸款或限制貸款：1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，在全額退款2年之后才可申請住房公積金貸款；情節(jié)嚴(yán)重的，在全額退款5年之日起才可申請住房公積金貸款，可貸額度不超過正常申請額度的50%；2、住房貸款有累計(jì)逾期6期以上（含6期）記錄的職工，在貸款結(jié)清2年之日起才可申請住房公積金貸款；情節(jié)嚴(yán)重的，在貸款結(jié)清5年之日起才可申請住房公積金貸款；3、提供虛假資料騙取貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，其間不受理其住房公積金貸款申請；情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。套取公積金是違法行為住房公積金提取是有限制性的，認(rèn)為住房公積金是職工自己的錢，為什么不能隨意支取？住房公積金是個(gè)人和單位共同繳存的長期住房儲(chǔ)金，在權(quán)屬上歸職工個(gè)人所有；但它的專用性和強(qiáng)制性決定了它與銀行儲(chǔ)蓄有著根本的區(qū)別，住房公積金行使個(gè)人所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對住房公積金的占有、使用、處分的權(quán)利受到一定程度的限制，《住房公積金管理?xiàng)l理》明確規(guī)定了它的使用范圍，只有在符合規(guī)定的情況下職工才可支取。如果可以隨意支取就不可能建立起長期住房儲(chǔ)金，也不可能建立政策性住房金融體系。部分單位公積金繳存較早，職工不斷積累的公積金帳戶資金數(shù)目已相當(dāng)可觀，出現(xiàn)了個(gè)別公積金繳存職工在不符合支取條件的情況下，偽造有關(guān)手續(xù)支取住房公積金的問題。一是個(gè)人偽造《房屋所有權(quán)證》、購房合同、購房發(fā)票等材料到管理部辦理本人住房公積金提?。欢窍燃僖馔_發(fā)企業(yè)簽定購房合同，提取公積金后再退房。上述行為均屬于違法行為。第一種屬于購房材料虛假，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》和《中華人民共和國刑法》，偽造、變造或者買賣國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章，都應(yīng)受到相應(yīng)的處罰；第二種屬于購房行為虛假，管理部將堅(jiān)決追回被套取的公積金。; #公積金貸款 #廣州公積金 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊廣州市住房公積金查詢方法匯總: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。職工可以通過以下幾種方式進(jìn)行賬戶查詢：
電話查詢
服務(wù)熱線：12329（移動(dòng)用戶請撥打：96155）
網(wǎng)上查詢
個(gè)人賬戶查詢操作指南廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個(gè)人設(shè)置、查詢四個(gè)功能。職工可通過“個(gè)人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務(wù)：一、登錄個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個(gè)人公積金賬號登錄和證件號登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時(shí)，輸入“個(gè)人公積金賬號”或“證件號+姓名”、正確的密碼和驗(yàn)證碼后，即可進(jìn)行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。注意事項(xiàng)：1．輸入的信息一定要正確，否則登錄失敗。2．當(dāng)忘記密碼或因密碼輸入次數(shù)過多被鎖定時(shí)，需持本人身份證明前往住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失重置。二、退出當(dāng)完成查詢或相應(yīng)操作后，為了保證賬戶的安全性，需要退出網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊頁面右上方的“退出”。三、歸集業(yè)務(wù)（一）公積金提取預(yù)登記申請人登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。1．點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請”進(jìn)入提取申請界面；2．點(diǎn)擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點(diǎn)擊“下一步”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無需再次上傳資料；3．點(diǎn)擊“保存”返回公積金提取申請界面，此時(shí)信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進(jìn)行修改申請、刪除申請等操作，若要修改信息，點(diǎn)擊“修改申請”，進(jìn)行信息修改，若要?jiǎng)h除信息，點(diǎn)擊“刪除申請”，可刪除保存的提取申請；4．信息確認(rèn)無誤后，點(diǎn)擊“提交”，將提取申請?zhí)峤坏街行膶徟笈_(tái)，此時(shí)申請狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請狀態(tài)將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結(jié)果同時(shí)通過短信告知申請職工。已審批通過的提取申請，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請將失效。
注意事項(xiàng)：
1．對轉(zhuǎn)入銀行賬號和本次提取金額的輸入需要正確填寫。2．上傳格式必須是jpg、jpeg、gif、tif、tiff、pdf格式的單頁或連續(xù)頁文件，大小不超過2M。（二）個(gè)人總賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人總賬查詢操作，可查詢到個(gè)人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號、證件號、所在單位名稱、單位登記號、個(gè)人編號、當(dāng)前余額、賬戶狀態(tài)、當(dāng)年繳存額、當(dāng)年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人總賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人總賬信息。（三）個(gè)人明細(xì)賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人明細(xì)賬查詢操作可以查詢在選定的時(shí)間段，個(gè)人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務(wù)明細(xì)情況。單擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人明細(xì)賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人明細(xì)賬信息。四、個(gè)人設(shè)置（一）修改密碼職工可進(jìn)入“修改密碼”欄目，來修改本人公積金賬戶密碼。單擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“修改密碼”，顯示修改界面，輸入舊密碼、新密碼并再輸入一次新密碼確認(rèn)，點(diǎn)擊提交完成密碼修改。注意事項(xiàng)：1．密碼修改是同時(shí)修改網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）登錄密碼和提取密碼。2．新密碼和舊密碼不能相同，相同則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新舊密碼不能相同”。3．新密碼兩次輸入時(shí)必須一致，否則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新密碼兩次輸入不一致”。（二）歡迎信息設(shè)置職工可以通過“歡迎信息設(shè)置”模塊來進(jìn)行歡迎頁信息設(shè)置。點(diǎn)擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“歡迎信息設(shè)置”，進(jìn)入歡迎信息設(shè)置界面，輸入歡迎信息。五、查詢（一）流水查詢職工可通過“流水查詢”模塊，查詢選定時(shí)間段內(nèi)個(gè)人公積金賬號下的相關(guān)業(yè)務(wù)交易信息，可供查詢的業(yè)務(wù)類型有：公積金提取預(yù)登記、公積金貸款信息等。各申請查詢操作步驟相同。以公積金提取預(yù)登記為例，單擊“查詢”-〉“流水查詢”，選擇時(shí)間段和業(yè)務(wù)類型，顯示公積金提取預(yù)登記流水查詢界面。（二）個(gè)人服務(wù)日志通過“個(gè)人服務(wù)日志”模塊，可以查詢到職工個(gè)人服務(wù)的日志，顯示職工在選定時(shí)間段內(nèi)的登陸、退出、密碼修改等操作記錄情況。單擊“查詢”-〉“個(gè)人服務(wù)日志”，顯示服務(wù)記錄查詢界面。單位賬戶
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1.“在線咨詢”只解答常規(guī)歸集、貸款業(yè)務(wù)問題，如匯補(bǔ)繳、轉(zhuǎn)移、提取、變更等。如要投訴、建議或反映情況等的，請登錄我中心網(wǎng)站“投訴建議”反映。2. 為使您的問題盡快得到準(zhǔn)確解答，請認(rèn)真選擇問題類別，并準(zhǔn)確描述您咨詢的問題及您的自身情況，以便我們有針對性地為您解答。3.咨詢的問題提交后，會(huì)生成相應(yīng)的查詢碼，請您記住該查詢碼，便于查詢您所咨詢的問題是否已回復(fù)。4.禁止一切違反我國現(xiàn)行法律的行為，禁止傳播迷信、反動(dòng)等內(nèi)容。5.切勿使用粗口、人身攻擊等不文明用詞，否則留言將被刪除。6.在線咨詢回復(fù)時(shí)間為周一至周五上午9：00—11：30，下午2：00—5：00，周六、周日及法定節(jié)假日不在線回復(fù)。其他時(shí)間如有需要，可直接撥打我中心熱線電話12329。; #廣州公積金 #公積金查詢
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊廣州醞釀公積金新政公積金購房只能貸1次: 摘要：從廣州住房公積金管理中心了解到，廣州公積金貸款醞釀新政策。4月10日前，《廣州住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法（征求意見稿）》（下簡稱《貸款辦法》）正式征求公眾意見。文件中擬規(guī)定已使用過住房公積金貸款的，將不再予以貸款。同時(shí)要本地戶籍市民須連續(xù)繳存24個(gè)月、外地市民連續(xù)繳存36個(gè)月才能申請貸款，還對公積金貸款額度計(jì)算公式等進(jìn)行了較大的改動(dòng)。值得一提的是，此次規(guī)定了三種情況下不能使用公積金貸款，首次提出已使用過公積金貸款購房的，將不得再申請公積金貸款?，F(xiàn)行政策是，使用公積金貸款購房后如果已還清，在符合條件的情況下，可以再次申請公積金貸款購房。公積金貸款只能1次會(huì)誤傷改善型需求人士《辦法》里提到的個(gè)人以后或只能通過公積金貸款買一套房，如果真要這么實(shí)施，其實(shí)會(huì)誤傷很多改善型需求人士。如果甲職工此前已經(jīng)通過公積金貸款買了一套小戶型房，過了幾年有了小孩，想買套大戶型房，即使甲把小戶型房賣了，也不能用公積金貸款買大戶型房，這有什么合理性呢？最起碼應(yīng)該是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，就是說應(yīng)該看有幾套房子，而不是看他用過幾次公積金貸款。甲的公積金明明就在賬戶里，每月按時(shí)繳納，就是不能用來貸款，這很荒謬。何況他并不是用來投資或者投機(jī)，而只是用來改善居住而已。七成網(wǎng)友反對公積金只能貸一次網(wǎng)易房產(chǎn)的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，截至3月30日，共有375人接受調(diào)查，其中97.1%的人表示目前在繳存公積金。受調(diào)查者中，75%的人不贊成公積金貸款只能使用一次的修改，僅有25%的人表示支持。在受調(diào)查者的基本情況中，有60.3%的人是首次置業(yè)者，二套房及以上的購房者合計(jì)占39.7%。對于連續(xù)繳存多久才能申請貸款的修改，針對本地戶籍購房者的6個(gè)月改為24個(gè)月，58%的人投了反對票。而針對外地戶籍購房者的12個(gè)月改為36個(gè)月，有47%的人表示反對，53%表示支持。在受調(diào)查者中，外地戶籍購房者只占了24.1%，這表明不止是外地戶籍購房者對修改成36個(gè)月表示了反對。在調(diào)查中，不少人認(rèn)為公積金貸款使用最多的是剛需一族，包括首次置業(yè)者和剛性改善者，公積金只能貸款1次以及延長需要繳存期限要求的修改無疑又使得剛需一族最受傷害，特別是承受能力有限的賣一買一剛性換房族，貸款負(fù)擔(dān)將增加。; #公積金 #公積金貸款 #廣州公積金
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊廣州住房公積金貸款最高額度80萬: 摘要：近日，國家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)的一則“關(guān)于暫停住房公積金業(yè)務(wù)的公告”引起了公眾憂慮。廣州市公積金貸款中心工作人員表示，暫時(shí)沒有收到相關(guān)暫?；蛘哒{(diào)整公積金申請的通知，也沒有開會(huì)探討過相關(guān)問題，目前廣州市公積金申請放款都運(yùn)行正常。廣州公積金貸款最高可貸80萬根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。廣州公積金貸款利率1、用住房公積金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個(gè)百分點(diǎn)，期限為3至5年（含5年）的，加2.16個(gè)百分點(diǎn)，期限為5至10年（含01年）的，加2.34個(gè)百分點(diǎn)；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個(gè)百分點(diǎn)，期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個(gè)百分點(diǎn)。2、人住房貸款期限在１年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的、遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。廣州公積金貸款申請流程1、借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。2、貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值。3、申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。; #公積金貸款 #住房公積金 #廣州公積金
2024-09-03 14:28:57