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約有27項(xiàng)符合搜索濰坊公積金的查詢結(jié)果，以下是第11-20項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金貸款計(jì)算公式詳解
摘要：

對(duì)于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，作為濰坊市民，你是否了解濰坊公積金貸款計(jì)算公式，下面小編就給大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

濰坊公積金貸款計(jì)算公式

濰坊公積金貸款計(jì)算方式---還款方式
濰坊公積金貸款計(jì)算方式---一次性還款法
是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法。
濰坊公積金貸款計(jì)算公式---按月還款法
是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。注：借款人應(yīng)根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的還貸方式。

濰坊公積金貸款還款手續(xù)

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。注：借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。濰坊公積金貸款提前還款手續(xù)1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

2014年濰坊住房公積金貸款額度

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計(jì)算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

濰坊住房公積金貸款期限

1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，一手房最長(zhǎng)不超過30年。2.申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，最長(zhǎng)不超過15年。3.申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。以上濰坊公積金貸款計(jì)算公式的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金貸款利率是多少
摘要：住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。它也是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。濰坊住房公積金貸款利率是多少呢?濰坊住房公積金貸款利率是多少？據(jù)了解,目前,濰坊住房公積金貸款最長(zhǎng)年限30年,最高貸款額30萬。濰坊的公積金貸款申請(qǐng)并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個(gè)人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購(gòu)房者均可申請(qǐng),沒有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算,補(bǔ)交2年以上的公積金。濰坊住房公積金貸款利率怎么算？在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長(zhǎng)不超過30年,最高額度不超過30萬元。值得注意的是,如果購(gòu)買的是二手房,購(gòu)房者需先將房產(chǎn)過戶,然后才能進(jìn)行濰坊住房公積金貸款辦理。濰坊住房公積金貸款利率是多少？與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。在此,記者特意請(qǐng)銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬、貸款年限30年計(jì)算,濰坊公積金查詢到比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬元。如果是二套房,那么兩者的差價(jià)將近16萬元貸款期限根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定，貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定退休的年齡；接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,男、女按國(guó)家法定離、退休年齡后各延長(zhǎng)5年，即男職工計(jì)算為65歲，女職工計(jì)算為60歲；一般最長(zhǎng)不超過15年。建議市民最好登錄濰坊住房公積金查詢網(wǎng)站了解一下具體政策，以最新發(fā)文為準(zhǔn)。濰坊住房公積金貸款利率是多少？貸款額度以下述條件的平均額度為借款人的參考貸款額度：１、所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)款的70%，舊房不能超過房屋價(jià)款的50%；２、夫妻雙方按目前繳存水平計(jì)算的住房公積金至離、退休前累計(jì)繳存總額的2倍，單身借款人不超過3倍；3、貸款期限在5年以下的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的50%，貸款期限在6年以上的月還款額不超過夫妻雙方月收入總額的40%現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。濰坊住房公積金貸款利率是多少？下面再為大家附上歷年的利率。1992年1月1日起至1993年5月14日：一年期年利率3.6%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)1993年5月15日起至1993年7月10日：一年期年利率3.96%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)1993年5月15日起至1996年7月10日：一年期年利率5.04%，每增加一年貸款期，年利率加0.36個(gè)百分點(diǎn)1996年7月1日起至1997年2月28日：一年期年利率6.66%，每增加一年貸款期，年利率加0.18個(gè)百分點(diǎn)1997年3月1日起至1997年12月31日：一年期年利率4.914%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個(gè)百分點(diǎn)1999年1月1日起至1998年8月31日：一年期年利率4.464%，每增加一年貸款期，年利率加0.108個(gè)百分點(diǎn)1998年9月1日起至1999年6月9日：1-3年年利率4.59%，3-5年年利率4.95%,5-10年年利率5.13%,10-15年年利率5.67%1999年6月10日起至1999年9月20日：1-3年年利率3.78%，3-5年年利率4.14%,5-10年年利率4.32%,10-15年年利率4.86%1999年9月21日起至2002年2月20日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%2002年2月21日起至2012年6月7日：1-5年年利率4.14%，5-30年年利率4.59%2012年6月8日：5年以下年利率4.2%，5年以上年利率4.7%2012年7月6日5年以下年利率4.0%，5年以上年利率4.5% 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金貸款年限和貸款利率
摘要：

公積金貸款已經(jīng)成為人們購(gòu)房的重要資金來源，只要合理有效地使用，住房公積金貸款不僅能幫助購(gòu)房者早圓購(gòu)房夢(mèng)，而且還能幫購(gòu)房者省錢，使購(gòu)房更為輕松。下面小編給大家介紹一下濰坊公積金貸款年限和貸款利率。

濰坊公積金貸款年限

1.申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，一手房最長(zhǎng)不超過30年。2.申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，最長(zhǎng)不超過15年。3.申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外，上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。

濰坊公積金貸款利率

2014年濰坊公積金貸款利率目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內(nèi)4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房貸款利率會(huì)基準(zhǔn)上浮10%。以最新公積金貸款利率計(jì)算，50萬元公積金貸款20年，等額本息還款，每月月供為3163.25元，利息總額為259179.25元。

濰坊公積金貸款還款方式

一次性還款法是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法。按月還款法是每月直接從委托人公積金賬戶中提取存款余額，用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。注：借款人應(yīng)根據(jù)自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的還貸方式。

濰坊公積金貸款還款手續(xù)

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。注：借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。濰坊公積金貸款提前還款手續(xù)1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

濰坊公積金貸款條件

1、具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;2、借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;不足半年的需補(bǔ)繳二年公積金;3、購(gòu)買的自住住房符合國(guó)家和省、市房貸政策(同時(shí)需滿足第二部分的要求);4、所購(gòu)房首付款達(dá)到國(guó)家房貸政策規(guī)定的比例;5、有按期償還公積金貸款本息的穩(wěn)定的收入來源，信譽(yù)良好;6、有合法有效的商品房買賣合同或者購(gòu)房協(xié)議;7、借款人必須是商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;8、有公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;9、法律法規(guī)和公積金中心規(guī)定的其他條件。

濰坊限制公積金貸款條件

公積金貸款嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)限制公積金貸款購(gòu)房政策。個(gè)人、家庭購(gòu)買第三套住房、非住宅和別墅申請(qǐng)公積金貸款的不予受理。以上是濰坊公積金貸款年限和貸款利率的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 山東濰坊公積金貸款能貸多少
摘要：

山東濰坊公積金貸款能貸多少，由于新政的出臺(tái)，山東濰坊公積金貸款額度也有變化。下面小編就給大家解答下山東濰坊公積金貸款額度的相關(guān)問題。山東濰坊公積金貸款能貸多少

山東濰坊公積金貸款貸款額度

2014年濰坊住房公積金貸款額度1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計(jì)算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

山東濰坊公積金貸款條件

濰坊住房公積金貸款常見問題解決方法濰坊公積金貸款條件1、具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;2、借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上;不足半年的需補(bǔ)繳二年公積金;3、購(gòu)買的自住住房符合國(guó)家和省、市房貸政策(同時(shí)需滿足第二部分的要求);4、所購(gòu)房首付款達(dá)到國(guó)家房貸政策規(guī)定的比例;5、有按期償還公積金貸款本息的穩(wěn)定的收入來源，信譽(yù)良好;6、有合法有效的商品房買賣合同或者購(gòu)房協(xié)議;7、借款人必須是商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;8、有公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;9、法律法規(guī)和公積金中心規(guī)定的其他條件。

濰坊一手房公積金貸款材料

1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、照片：審查原件，留3張復(fù)印件(組合貸款需四份)2.申請(qǐng)人和配偶的戶口簿：3份;審查原件，留復(fù)印件。組合貸款需四份(如申請(qǐng)人與配偶不屬同一戶口的，需另附結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻關(guān)系證明)。3.《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》：3份;組合貸款需四份4.《商品房預(yù)售許可證》：1份復(fù)印件(期房)5.《商品房買賣合同書》：3份至少原件一份,組合貸款至少原件二份6.房?jī)r(jià)20%以上預(yù)付款收據(jù)：3份審查原件，留復(fù)印件(組合貸款需四份)7.申請(qǐng)人為離異單身的出具離婚證明或離婚協(xié)議：審查原件，留3份復(fù)印件8.《房屋所有權(quán)證》：審查原件，留4份復(fù)印件(現(xiàn)房)9.契稅完稅證：審查原件，留3份復(fù)印件(現(xiàn)房)10.《濰坊市房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明》、繳費(fèi)發(fā)票：1份;留原件，組合貸款需二份。單位所在地和戶籍不一致或夫妻雙方不再一地的，需分別提供。山東濰坊公積金貸款能貸多少？想必大家已經(jīng)有了一個(gè)清楚的了解，如果還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金管理中心電話是多少
摘要：

濰坊公積金管理中心電話是多少？很多山東濰坊市民通常習(xí)慣通過打電話的方式來查詢公積金，濰坊公積金管理中心電話查詢服務(wù)受到很多人的歡迎，下面就讓小編來給大家具體介紹一下。濰坊公積金管理中心電話是多少

濰坊公積金管理中心電話：

濰坊公積金管理中心查詢電話：12329濰坊公積金管理中心服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項(xiàng)目個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢

濰坊市住房公積金電話查詢操作方法

濰坊正式開通住房公積金服務(wù)熱線“12329”，市民只需撥打電話，就可進(jìn)行住房公積金咨詢及投訴建議，外地?fù)艽?2329只需加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)便可。12329熱線的主要服務(wù)功能包括：以人工語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù);以人工語(yǔ)音和自助語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等擴(kuò)展服務(wù)。相關(guān)鏈接

濰坊公積金管理中心查詢常見問題

1、公積金聯(lián)名卡功能有哪些?除具備銀行卡功能外，還具備公積金繳存、貸款信息查詢，提取及住房公積金貸款扣收等功能。2、是否可以在扣除住房公積金的工資卡上查詢?目前只能在住房公積金聯(lián)名卡上查詢，其他銀行卡不具備此功能。3、網(wǎng)上查詢時(shí)密碼忘記了怎么辦?需要持本人身份證到該中心有相關(guān)工作人員予以回復(fù)密碼或者修改密碼。4、網(wǎng)上查詢時(shí)無法登陸，顯示沒有注冊(cè)的身份證號(hào)?需要找所在單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶銀行補(bǔ)錄身份證號(hào)就行。5、網(wǎng)上查詢?yōu)槭裁纯床坏焦e金明細(xì)?一般情況下公積金每年6月底結(jié)息，而這之后是看不到之前的明細(xì)。如果想要查看明細(xì)，只能持本人的身份證到聯(lián)名卡開戶行查詢即可。6、網(wǎng)上查詢?cè)济艽a是多少?一般情況下是111111。7、電話自助查詢是24小時(shí)都開放服務(wù)嗎?答：電話自助查詢24小時(shí)開放服務(wù)。人工服務(wù)的時(shí)間為周一至周六的上午9：00至17：00，節(jié)假日除外。遇工作日人工服務(wù)繁忙時(shí)段請(qǐng)盡量通過電話自助查詢。8、電話自助查詢服務(wù)怎么收費(fèi)?答：按正常的市話費(fèi)來收取。9、在自助查詢個(gè)人信息中為什么要增加手機(jī)驗(yàn)證環(huán)節(jié)?答：個(gè)人住房公積金賬戶信息屬于個(gè)人隱私，為了您的賬戶信息安全，我們?cè)谧灾樵兣c網(wǎng)上查詢中設(shè)置了手機(jī)驗(yàn)證，一個(gè)手機(jī)只能捆綁驗(yàn)證一個(gè)公積金賬號(hào)。濰坊公積金管理中心電話是多少？想必大家通過小編的介紹已經(jīng)基本了解，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題進(jìn)行了解。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題解答
摘要：

濰坊公積金網(wǎng)是濰坊住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站欄目清晰，內(nèi)容豐富，具體包括中心簡(jiǎn)介、通知公告、工作動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、業(yè)務(wù)指南、你問我答、黨務(wù)政務(wù)信息公開、群眾路線、廉政專題、投訴舉報(bào)?，F(xiàn)在有不少濰坊市民喜歡通過濰坊公積金網(wǎng)在線和中心人員溝通，下面小編就有代表性的問題，來向大家進(jìn)行解答。

濰坊公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題解答

問： 我從濰柴離職快一年了在濰柴交了三年的住房公積金，現(xiàn)在打算購(gòu)買一套二手房可以使用住房公積金貸款嗎？如果打算提出來需要走什么手續(xù)？答：同單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系后根據(jù)工作及檔案關(guān)系存放情況的不同，所需要的材料也不相同，具體情況如下：（1） 失業(yè)的，提交《失業(yè)證》，全額提取并銷戶；（2）簽訂檔案托管協(xié)議的，住房公積金在原單位封存一年；一年后重新就業(yè)的，新就業(yè)單位已繳存住房公積金的，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；新就業(yè)單位未繳存住房公積金的，全額提取并銷戶；未就業(yè)的，全額提取并銷戶。聽說外地公積金繳交時(shí)間不能累積到現(xiàn)單位公積金賬戶里，不能直接疊加上計(jì)算。那轉(zhuǎn)過來有什么用呢？ 一定要在本地交夠半年？可以補(bǔ)交么？答：不能疊加，在濰坊公積金貸款需滿足借款人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金半年以上；至申請(qǐng)住房公積金貸款前，單位、個(gè)人不欠繳；沒有實(shí)行住房公積金制度的，單位、個(gè)人按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算，補(bǔ)交2年以上的公積金，并在貸款期限內(nèi)連續(xù)繳交，請(qǐng)您撥打高新技術(shù)開發(fā)區(qū)住房公積金管理中心電話：8095033進(jìn)行咨詢。公積金貸款需要什么手續(xù)？最高貸款多少？一般什么時(shí)候辦？答：你好，濰坊公積金貸款一套房產(chǎn)最高貸30萬，買前請(qǐng)?jiān)冮_發(fā)商是否支持公積金貸款，住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款流程示意:借款人提出申請(qǐng)=〉住房公積金管理中心審批=〉銀行與借款人簽訂合同=〉銀行（借款人）到房產(chǎn)管理部門辦理抵押=〉銀行發(fā)放貸款，貸款所需材料參考主頁(yè)業(yè)務(wù)指南中的《住房公積金貸款業(yè)務(wù)指南》。問：我原來在煙臺(tái)工作，戶口是煙臺(tái)地區(qū)的，現(xiàn)在來到濰坊工作，請(qǐng)問1.需要繳費(fèi)多久才可以公積金貸款買房？2.煙臺(tái)繳納的公積金可以轉(zhuǎn)移過來么？該如果辦理手續(xù)----高新技術(shù)開發(fā)區(qū):馮答：1.公積金貸款要滿足借款人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金半年以上；至申請(qǐng)住房公積金貸款前，單位、個(gè)人不欠繳；2.可以轉(zhuǎn)移，職工轉(zhuǎn)出單位及轉(zhuǎn)入單位分別加蓋印鑒的《住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》2.職工轉(zhuǎn)入單位所在地住房公積金管理中心出具的《住房公積金轉(zhuǎn)移證明》， 流程-準(zhǔn)備材料-申請(qǐng)辦理-中心審核、辦理-轉(zhuǎn)移完成。相關(guān)鏈接

濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢方式

查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。以上是濰坊公積金網(wǎng)熱點(diǎn)問題的相關(guān)解答，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金貸款額度計(jì)算方法介紹
摘要：

近日,《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》)已經(jīng)濰坊市人民政府辦公室印發(fā),并自2014年10月1日正式施行。濰坊公積金貸款額度在規(guī)定的最高額度范圍內(nèi),按夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。下面小編具體為大家介紹一下濰坊公積金貸款額度計(jì)算方法。

濰坊公積金貸款額度計(jì)算方法

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計(jì)算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

濰坊公積金貸款額度計(jì)算方式的改變

針對(duì)濰坊公積金貸款額度計(jì)算,舊《管理辦法》中以夫妻雙方按目前繳存水平計(jì)算的住房公積金,至退休前累計(jì)繳存總額的2倍計(jì)算;借款人是單身的,按上述計(jì)算總額的3倍計(jì)算。新政策以借款人夫妻雙方申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額的15倍計(jì)算,借款人為單身的,按其公積金賬戶余額的15倍計(jì)算。同時(shí),用于計(jì)算貸款額度的這部分公積金在貸款本息全部還清之前不能提取,只能用于提前全部還款時(shí)沖減剩余貸款本息。因此,提醒計(jì)劃申請(qǐng)住房公積金貸款的職工,要在賬戶中留有足夠余額,以免因余額不足影響貸款額度。

濰坊公積金貸款利率是多少

2014年濰坊公積金貸款利率目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內(nèi)4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，二套房貸款利率會(huì)基準(zhǔn)上浮10%。以最新公積金貸款利率計(jì)算，50萬元公積金貸款20年，等額本息還款，每月月供為3163.25元，利息總額為259179.25元。

濰坊公積金貸款需要哪些材料

濰坊一手房公積金貸款材料1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、照片：審查原件，留3張復(fù)印件(組合貸款需四份)2.申請(qǐng)人和配偶的戶口簿：3份;審查原件，留復(fù)印件。組合貸款需四份(如申請(qǐng)人與配偶不屬同一戶口的，需另附結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻關(guān)系證明)。3.《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》：3份;組合貸款需四份4.《商品房預(yù)售許可證》：1份復(fù)印件(期房)5.《商品房買賣合同書》：3份至少原件一份,組合貸款至少原件二份6.房?jī)r(jià)20%以上預(yù)付款收據(jù)：3份審查原件，留復(fù)印件(組合貸款需四份)7.申請(qǐng)人為離異單身的出具離婚證明或離婚協(xié)議：審查原件，留3份復(fù)印件8.《房屋所有權(quán)證》：審查原件，留4份復(fù)印件(現(xiàn)房)9.契稅完稅證：審查原件，留3份復(fù)印件(現(xiàn)房)10.《濰坊市房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果證明》、繳費(fèi)發(fā)票：1份;留原件，組合貸款需二份。單位所在地和戶籍不一致或夫妻雙方不再一地的，需分別提供。以上是濰坊公積金貸款額度計(jì)算方法的介紹，如果還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 山東濰坊公積金申請(qǐng)條件
摘要：

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。利用公積金買房，可以極大地緩解家庭的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，那么作為山東濰坊市民，你了解山東濰坊公積金申請(qǐng)條件么？下面就讓小編來告訴你。

山東濰坊公積金申請(qǐng)條件

1、具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口；
2、借款人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上；并且至申請(qǐng)公積金貸款前，單位、個(gè)人不欠繳住房公積金；沒有實(shí)行住房公積金制度的單位，應(yīng)進(jìn)行住房公積金登記，其單位和個(gè)人按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算，補(bǔ)交2年以上的住房公積金，并在貸款期限內(nèi)連續(xù)繳交；
3、有按期償還貸款本息的穩(wěn)定的收入來源，信譽(yù)良好；
4、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議；
5、有住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）認(rèn)可的抵押物或質(zhì)押物；
6、購(gòu)買自住住房申請(qǐng)第二次公積金貸款的，須還清第一次公積金貸款后辦理。

山東濰坊公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

地址：濰坊市文化路439號(hào)市財(cái)政大樓10層電話：0536-8198707(監(jiān)督監(jiān)察)0536-8198928(財(cái)會(huì)科)0536-8198919(綜合科)昌樂縣公積金管理中心地址：昌樂縣利民街68號(hào)財(cái)政局5樓電話：0536-6233662、6278605諸城市公積金管理中心地址：諸城市東關(guān)大街156號(hào)電話：0536-6055268、6063660高密市公積金管理中心地址：高密市鎮(zhèn)府街197號(hào)財(cái)政局副樓1樓電話：0536-2593133、2321702、2320305安丘市公積金管理中心地址：安丘市濰徐路中斷安丘市住房公積金管理中心電話：0536-4398350臨朐市公積金管理中心地址：臨朐縣龍泉路60號(hào)財(cái)政局3樓電話：0536-3165745、3118080、3212526青州市公積金管理中心地址：青州市駝山路青州市人民辦事中心1樓住房公積金專柜電話：0536-3889906、3889907、3889908壽光市公積金管理中心地址：壽光市迎賓路268號(hào)財(cái)政局3樓319、320室電話：0536-5251976昌邑市公積金管理中心地址：昌邑市富昌街中段財(cái)政局4樓電話：0536-7212787、7212221、7211759濱海公積金管理中心地址：濱海開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)府街中段路北濱海開發(fā)區(qū)財(cái)政局3樓電話：0536-5319007

山東濰坊公積金聯(lián)名卡查詢

(一)ATM設(shè)備提供公積金繳存和貸款余額查詢具體查詢方法：繳存人將聯(lián)名卡插入ATM設(shè)備，輸入密碼后點(diǎn)擊“其他業(yè)務(wù)，選擇“聯(lián)名卡查詢”，點(diǎn)擊“公積金繳存余額查詢”或“公積金貸款余額查詢”，即可顯示相關(guān)信息。(二)自動(dòng)終端設(shè)備提供公積金繳存余額、明細(xì)和公積金貸款余額、還款明細(xì)的查詢、打印功能。具體查詢方法：點(diǎn)擊“繳費(fèi)業(yè)務(wù)”，插入聯(lián)名卡，選擇“公積金查詢”，點(diǎn)擊“公積金繳存余額查詢”、“公積金繳存明細(xì)查詢”、“公積金貸款信息查詢”或“公積金貸款明細(xì)查詢”，即可顯示相關(guān)信息。點(diǎn)擊“打印”按鈕，可將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行打印。(三)網(wǎng)上銀行提供公積金繳存余額、明細(xì)和公積金貸款余額、還款明細(xì)的查詢和下載。手機(jī)銀行(WAP)可向繳存人提供公積金繳存和貸款余額的查詢。繳存人通過網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行(WAP)查詢公積金信息。只需按照相關(guān)提示即可獲取相關(guān)信息。以上是山東濰坊公積金申請(qǐng)條件的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)濰坊住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金計(jì)算方法
摘要：濰坊住房公積金計(jì)算方法有哪些？公積金貸款計(jì)算器，是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。下面主要介紹濰坊住房公積金計(jì)算相關(guān)內(nèi)容。濰坊住房公積金計(jì)算方法：（1）等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率（2）等額本息還款等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的測(cè)算僅僅基于原貸款剩余本金、剩余期限、還款方式與公積金貸款可貸金額、可貸期限以及還款方式保持一致的情況下進(jìn)行的，測(cè)算結(jié)果僅供參考！具體公積金可貸金額、可貸期限、還款方式可以與原貸款不同、最終結(jié)果以正式審批為準(zhǔn)。濰坊住房公積金計(jì)算額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。濰坊住房公積金計(jì)算額度方法如下：（1）按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。（2）按使用配偶額度計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。（3）按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)（4）按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。濰坊住房公積金計(jì)算就是如上介紹了，一般而言，每個(gè)城市住房公積金管理中心網(wǎng)站上面，都有“公積金貸款計(jì)算器”相關(guān)工具，既能計(jì)算公積金還款金額，也能計(jì)算公積金貸款額度，您可以根據(jù)自身需求，進(jìn)行選擇！ 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金賬戶查詢方法
摘要：濰坊是是一個(gè)很適合居住的地方，很多人在此定居扎根，但是想要在這個(gè)房?jī)r(jià)全國(guó)普遍偏高的地方買到符合自己心意的房子并不是一件容易的事情，很多在職員工需要奮斗很久才能夠?qū)崿F(xiàn)自己的這個(gè)夢(mèng)想。那么在濰坊購(gòu)買房子我們可以通過什么樣的方式來實(shí)現(xiàn)呢？當(dāng)然最好的方式就是通過住房公積金了，雖然住房公積金是我們每個(gè)在職員工都必須繳納的，但是會(huì)有企業(yè)幫助我們承擔(dān)一部分的費(fèi)用，這就是在很大的程度上減輕了我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且住房公積金的貸款利率很低，不會(huì)給還貸的人帶來巨大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，這就是一個(gè)特別吸引人的地方，但是很多人對(duì)于自己究竟有多少住房公積金并不是十分的清楚，所以想要在濰坊查詢自己的住房公積金，那么濰坊住房公積金賬戶查詢主要有什么方式呢？濰坊住房公積金賬戶查詢的方式主要是兩種，第一種是到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心查詢，這個(gè)時(shí)候一般只需要提供自己的居民身份證就能查找自己想要的具體的信息。這種方式主要的作用就是能夠當(dāng)面和管理中心的工作人員進(jìn)行交流，對(duì)于自己關(guān)于住房公積金所存在的疑慮都可以通過兩人單面的交談解決。濰坊住房公積金賬戶查詢還有另外的一種方式，那就是在管理中心的官方網(wǎng)站上面進(jìn)行查詢，這上面有所有關(guān)于住房公積金的最新動(dòng)態(tài)和消息，能夠讓我們掌握第一手的資料，而且相比于直接到管理中心查詢這種方式更加的快捷、更加的有效率。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。 這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。以上就是濰坊住房公積金賬戶查詢方法，住房公積金幫我們解決了住房的問題，接下來我們需要借助另外的一個(gè)來幫助我們實(shí)現(xiàn)生活上面的更好地保障，那就是保障我們的生命安全和身體健康，特別是在這個(gè)癌癥發(fā)病率在逐漸的提高的時(shí)代，購(gòu)買大病險(xiǎn)是對(duì)我們的生活的更好地負(fù)責(zé)。如果想要購(gòu)買大病險(xiǎn)或者是了解關(guān)于這種險(xiǎn)種的更多詳細(xì)的信息就可以直接到在本網(wǎng)站進(jìn)行咨詢。 
2024-09-03 16:23:22
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