国产成人av免费在线观看_2020最新精品国自产拍视 ,无码欧精品亜州日韩一区夜夜嗨_欧美日韩精品在线一区二 ,国内精品久久久久国产盗摄-精品综合久久久久久97-欧

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險(xiǎn)（互... 銷量：138299.00

約有73項(xiàng)符合搜索北京公積金的查詢結(jié)果，以下是第51-60項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京市“五險(xiǎn)一金”之北京公積金最低基數(shù): 摘要：
對(duì)于人們十分關(guān)注的五險(xiǎn)一金繳納比例，最近又了新的通知。每年多會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)變化政府作出宏觀調(diào)控繳納比例。據(jù)北京全市職工平均工資，北京市人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布了該市2013年度的社保繳費(fèi)基數(shù)上下限。即最低繳納比例。根據(jù)上一年的平均工資作出調(diào)整公布北京公積金最低基數(shù)及五險(xiǎn)最低基數(shù)。根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，五險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)上限按照全市2012年職工月平均工資的300%確定，最高不超過15669元。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)的職工繳費(fèi)基數(shù)下限，按照月平均工資的40%確定，最低不低于2089元；參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)的職工，繳費(fèi)基數(shù)下限按照60%確定，最低不低于3134元。此外，北京市個(gè)人委托存檔的靈活就業(yè)人員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)時(shí)，個(gè)人可選擇三個(gè)檔次作為繳費(fèi)基數(shù)，分別為全市2012年職工月平均工資的100%、60%和40%，即5223元、3134元和2089元。基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)為2012年月平均工資的70%，即3656元。按照公積金繳存上限的計(jì)算公式——上一年度北京市職工月均工資的300%，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例12%，得出今年個(gè)人和單位月繳存上限1880元。7月1日起，2013年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，本年度的繳存上限比上一年度增加了396元。從7月1日起，北京市職工公積金月繳存上限調(diào)整為3760元，職工和單位月繳存額度上限均為1880元，原則上不允許突破這一規(guī)定繳存公積金。根據(jù)北京市人力資源和社會(huì)保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于公布2012年度北京市職工社會(huì)平均工資的通知》，2012年度北京市全市職工月平均工資為5223元。根據(jù)這一數(shù)據(jù)，北京公積金中心調(diào)整了繳存上限，從7月1日起，2013年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，本年度的繳存上限比上一年度增加了396元。職工和單位月繳存額上限均為1880元。從2008年開始，公積金中心將單位和個(gè)人繳存公積金的比例從8%-12%的浮動(dòng)比例統(tǒng)一調(diào)整為12%。在此基礎(chǔ)上，公積金中心還會(huì)根據(jù)上一年的北京市平均工資進(jìn)行測算，以確定當(dāng)年的繳存上限。按照上一年度北京市職工月均工資的300%，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例12%，得出個(gè)人和單位繳存上限1880元。在實(shí)際執(zhí)行中，個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例，單位部分也按照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。只要在公積金中心規(guī)定的最高上限內(nèi)，都可以正常繳納。而之所以官方規(guī)定上限，主要是因?yàn)閲邑?cái)政在住房公積金上給予了很大的稅收優(yōu)惠，個(gè)人所繳存公積金免繳個(gè)人收入所得稅，而單位部分則是可計(jì)入成本，在稅前列支。作為社會(huì)的基本保障制度，公積金是為了保障基本的住房需求，設(shè)立繳存上限，是為了防止這一機(jī)制被部分高收入公司和人群當(dāng)做避稅港。當(dāng)然，設(shè)置了上限也可以幫助企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，降低企業(yè)的經(jīng)營成本。至于為何是7月1日之后執(zhí)行，這主要是因?yàn)楣e金年度規(guī)定所致，一般為當(dāng)年7月1日到下一年6月30日。此次公積金中心公布了公積金月繳存上限，并沒有公布月繳存的下限。一般而言，公積金繳存下限主要以北京市過去一年最低工資水平為基數(shù)。如果這一基數(shù)公布并發(fā)生調(diào)整，公積金月繳存下限也會(huì)發(fā)生變動(dòng)。關(guān)注北京公積金最低基數(shù)等相關(guān)社保繳納比例的基數(shù)，關(guān)系著自己能夠享受的社會(huì)福利。對(duì)于社會(huì)給我們的福利要充分的運(yùn)用?，F(xiàn)在房價(jià)居高不下，公積金的繳納幫助了很多想有房子的人解決了資金問題。時(shí)刻關(guān)注相關(guān)信息，關(guān)注自己的切身利益。; #北京公積金 #五險(xiǎn)一金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京租房提取公積金需要哪些材料: 摘要：根據(jù)北京新政策，以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛」e金，每3個(gè)月可提取一次，每次可提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費(fèi)。但是，很多人不知道租房提取公積金需要提供哪些資料，本文將為您詳細(xì)介紹。在北京租房申請(qǐng)?zhí)崛」e金要提供材料1.提取申請(qǐng)書；2.出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票；3.房屋租賃合同；4.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；5.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；6.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。在外地租房申請(qǐng)?zhí)崛∫峁┎牧?/strong>1.提取申請(qǐng)書；2.所在單位出具租房證明；3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票；4.房屋租賃合同；5.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；6.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；7.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。一年后繼續(xù)提取公積金要重新交材料根據(jù)新政策，以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛」e金，每3個(gè)月可提取一次，每次可提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費(fèi)。此次還規(guī)定，如職工租房自住，其配偶也可申請(qǐng)?zhí)崛　Ｅ渑继崛r(shí)，除了要遵照這些規(guī)定外還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。公積金中心表示，職工在首次提取時(shí)，要按照規(guī)定提交提取材料，房屋租期一年以上的，提取滿12個(gè)月后，再次提取時(shí)須重新提交提取材料。公積金管理部在職工每次提取時(shí)，會(huì)在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。異地購房提公積金須單位證明同時(shí)，此次北京簡化了部分購房或租房提取公積金的手續(xù)。其中，如購房者使用的是公積金貸款，提取公積金時(shí)，只需提供公積金提取申請(qǐng)書、身份證原件及復(fù)印件、銀行賬戶即可。其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，還要提供夫妻關(guān)系證明，不過如果公積金管理中心貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可不用提供。如果是承租公租房、廉租房要提取公積金，公積金管理部會(huì)在市住建委核實(shí)信息，提取人只需提供公積金提取申請(qǐng)書、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、銀行賬戶即可。配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，和上述購房提取的手續(xù)相同。此外，此次北京還加強(qiáng)對(duì)異地購房提取的管理。在外地購房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，除了要按規(guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位還應(yīng)核實(shí)，并出具“職工異地購房證明”，職工還應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。離開北京回老家，怎么提取住房公積金？咨詢：您好，我在北京工作3年，現(xiàn)在打算結(jié)束北漂，回家鄉(xiāng)發(fā)展。跟您咨詢一下，這幾年在北京交的住房公積金，我能一次性提取嗎？該怎樣辦理住房公積金提取呢？也有看關(guān)于如何提取公積金的公文，但是很寬泛，看完了，仍然不知道具體操作步驟。求解答，非常謝謝您。北京住房公積金管理中心：您好。與單位解除勞動(dòng)關(guān)系是否可提取住房公積金，應(yīng)依據(jù)職工的戶口性質(zhì)決定。對(duì)于城鎮(zhèn)戶口的職工，單純因離職不能提取住房公積金。提取條件請(qǐng)參閱網(wǎng)站“提取”欄目中內(nèi)容。進(jìn)城務(wù)工人員即農(nóng)村戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取時(shí)，提供身份證、戶口本以及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明（原件及復(fù)印件）、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào)到原單位申請(qǐng)?zhí)崛　?/dd>; #北京公積金 #北京公積金管理 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京公積金貸款條件是什么

摘要：
在北京安家，是很多北漂一族的為之奮斗的目標(biāo)，而公積金貸款是他們貸款買房的首選，那么北京公積金貸款條件是什么?北漂一族是否了解，下面小編給大家介紹一下。
北京公積金貸款條件
北京公積金貸款借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。北京住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件之一：（一）建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；（二）申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上；（三）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。※ 對(duì)于購買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。北京公積金貸款概述　住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。北京公積金貸款利率、年限北京公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：目前，1～5年期限貸款年利率為4.20%,6～30年期限貸款年利率為4.70%。借款人的貸款期限最長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關(guān)系，具體情況可參見常見問題答疑第17、18問中有關(guān)內(nèi)容。目前，單筆貸款最高額度為80萬元；個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15％，即92萬元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。北京公積金貸款額度通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級(jí)和抵押物評(píng)估價(jià)值。※ 對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款額度可上浮30％；AA級(jí)的借款人申請(qǐng)人，貸款額度可上浮15％。貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價(jià)值。北京公積金貸款首付比例問題通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級(jí)和抵押物評(píng)估價(jià)值。※ 對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款額度可上浮30％；AA級(jí)的借款人申請(qǐng)人，貸款額度可上浮15％。貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價(jià)值以上是有關(guān)北京公積金貸款條件的相關(guān)信息，首先我們先要了解北京公積金貸款的條件，才能更加方便地辦理公積金貸款，如果你對(duì)公積金還有其他疑問，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)北京公積金專題。

#北京公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京公積金繳存提取指南

摘要：
住房公積金幾乎涉及所有職工，每月到底該繳多少？如何提?。抗e金貸款又是什么政策？很多問題，不少職工并不清晰明了。全國各地的公積金政策不盡相同，小編以北京住房公積金為例，介紹公積金的那些事兒。
【繳存】公積金每月應(yīng)該繳多少？
職工每月繳納的住房公積金分為兩個(gè)部分，個(gè)人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。2008年起，北京公積金繳存比例實(shí)行全市統(tǒng)一，都為12%。以一位職工月平均工資5000元為例，每月繳納的公積金應(yīng)為5000×12%×2=1200元。此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數(shù)上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執(zhí)行期為一個(gè)住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計(jì)算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實(shí)施。
【提取】哪些情況可提取公積金？
購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形，可提取公積金。而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請(qǐng)書、出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。公積金多久可提取一次？購房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時(shí)間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。目前，頻次最短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內(nèi)保留10元以外的所有金額。而租房提取公積金，從上月18日起，調(diào)整為可以3個(gè)月提取一次，但每次只能提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金。
【貸款】公積金貸款買房可貸多少？
目前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬元；AA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬元。如果是購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬封頂。市民能貸款多少，可登錄公積金中心網(wǎng)站，通過貸款計(jì)算器查詢。想必通過小編的講解，大家已經(jīng)了解了北京公積金繳存貸的相關(guān)規(guī)定，如果你還有其他問題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)北京公積金管理中心專題。

#北京公積金管理
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京公積金貸款如何申請(qǐng)

摘要：進(jìn)入2014年以后，不少地方公積金貸款政策發(fā)生了一些變化。那么，北京目前的情況是怎樣的?北京公積金貸款額度是多少？北京公積金貸款買房流程是怎樣的？北京公積金貸款額度2014年北京市公積金貸款額度與之前相同，借款人可申請(qǐng)到的最高額度為80萬元。具體的還要根據(jù)借款人的實(shí)際情況決定。北京公積金貸款買房流程(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。

#北京公積金管理 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

行業(yè)資訊北京公積金新政策四大看點(diǎn)

摘要：北京市的個(gè)人公積金新政策作了相應(yīng)的調(diào)整，對(duì)我市職工利用住房公積金購建房等住房消費(fèi)活動(dòng)帶來了不少影響?，F(xiàn)行住房公積金新政策與以往相比，主要表現(xiàn)在以下5個(gè)方面不同：樓市調(diào)控步步升級(jí)。在全國矚目的北京(樓盤)，繼3月30日發(fā)布“京十九條”，對(duì)成年單身人士禁購第二套住房;4月1日20%個(gè)稅細(xì)則落地之后，4月7日公積金貸款門檻再次提高。公積金新政策“國五條”的宗旨是堅(jiān)決抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資需求，鼓勵(lì)自住性住房消費(fèi)需求。在實(shí)施新公積金新政策的基礎(chǔ)上，北京率先對(duì)公積金貸款首付比例進(jìn)行調(diào)整，4月7日北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，在房地產(chǎn)調(diào)控的不斷加碼中，雖在市場預(yù)料之中，但這次的公積金新政策仍有四大看點(diǎn)。一是突出保障功能。為廣大中低收入家庭提供住房資金，支持購買自住性住房本是住房公積金的主要功用之一。北京公積金新政要求，購買首套90平方米以下自住住房的，根據(jù)個(gè)人信用等級(jí)，貸款最高額度上浮不超過30%;購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入職工，貸款額度不受月收入限制。公積金新政策充分考慮了普通職工的基本住房需求，體現(xiàn)了對(duì)中低收入職工購買中小戶型首套自住房的支持和保護(hù)，中低收入者將直接受惠于此。對(duì)賣小換大的改善性購房，貸款額度上與以前相比沒有變化。二是壓縮投資空間。如何讓住房市場的性質(zhì)回歸居住，或是說如何遏制住房市場的投資投機(jī)需求是房地產(chǎn)調(diào)控的主攻目標(biāo)之一，也是調(diào)控能取得多大成效的關(guān)鍵所在，全民炒房最主要的原因就是被住房市場的賺錢效應(yīng)所吸引，因此壓縮住房的投資空間至關(guān)重要。公積金新政策規(guī)定，購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，貸款最高額度不再上浮，且不超過80萬元;二套房公積金貸款首付比例不低于70%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。首付增加被認(rèn)為是新政中對(duì)投資投機(jī)性需求最具“殺傷力”的條款之一。對(duì)大戶型商品房、二套房購房者的貸款最高額度進(jìn)行限制，且首付增加一成，不僅有利于進(jìn)一步壓縮投資空間，抑制投資投機(jī)性購房行為，而且有引導(dǎo)住房消費(fèi)功能回歸、促進(jìn)購房結(jié)構(gòu)更趨合理的作用。三是促進(jìn)住房公積金全部用于住房消費(fèi)。北京的公積金新政策就職工收入情況明確，人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低于其月收入的50%;月還款額在不低于貸款月最低還款額的基礎(chǔ)上，應(yīng)不低于住房公積金的月繳存額。限定借款申請(qǐng)人的月還款額，根據(jù)職工的收入情況實(shí)行貸款差別化政策，可以有效避免高收入家庭長期占用低成本的公積金貸款資金，加快貸款資金回流速度，使更多中低收入者獲得貸款支持，進(jìn)而有助于使住房公積金全部用于住房消費(fèi)。四是具有良好的示范效應(yīng)。北京是全國的風(fēng)向標(biāo)，全國各地尤其是少數(shù)高房價(jià)城市有可能效仿北京;不僅如此，對(duì)二套房，商業(yè)貸款也有可能跟進(jìn)收緊。遏制房地產(chǎn)價(jià)格上漲，關(guān)鍵在于穩(wěn)定市場預(yù)期，包括價(jià)格預(yù)期和調(diào)控預(yù)期。好的公積金新政策也需要與之配套的具體操作細(xì)則來落實(shí)，否則市場實(shí)際結(jié)果與政策目標(biāo)就可能相去甚遠(yuǎn)。今年以來，房地產(chǎn)市場價(jià)量齊升，尤其是3月份，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月全國100個(gè)城市住宅均價(jià)同比上漲3.90%，北京等十大城市住宅均價(jià)同比上漲6.05%。而與此同時(shí)，與中央政府對(duì)樓市調(diào)控的堅(jiān)定立場并行的是，各地新“國五條”細(xì)則大而化之，留有余地，觀望氣氛濃厚。在此時(shí)機(jī)，作為新“國五條”細(xì)則落地的延伸，京版公積金新政落地的示范效應(yīng)值得期待。

#北京公積金 #公積金新政策
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊北京公積金貸款最高額度無變動(dòng)計(jì)劃

摘要：
2008年，北京公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元，但此后一直沒有調(diào)整過。面對(duì)上漲的房價(jià)，以及動(dòng)輒數(shù)百萬元的購房總價(jià)，上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。對(duì)此，公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對(duì)等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場的變化，統(tǒng)籌考慮這些原則，實(shí)時(shí)地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究，目前暫時(shí)不具備調(diào)整的條件。不過，購買政策房，或是90平米以下的首套自住住房，如果個(gè)人的信用等級(jí)被評(píng)為3A，貸款最高額度可以上幅30%，即104萬；個(gè)人信用等級(jí)為2A的，可以上幅15%，即92萬。這位負(fù)責(zé)人說，去年約有15%的貸款申請(qǐng)人信用等級(jí)評(píng)為3A或者2A，上浮了貸款額度統(tǒng)計(jì)顯示，目前公積金貸款筆數(shù)占全市個(gè)人住房貸款（含商業(yè)銀行）超過50%。首套房貸款筆數(shù)所占比例超過90%，90平方米以下中小戶型住房貸款筆數(shù)占比超過三分之二。
相關(guān)鏈接
北京公積金貸款政策調(diào)整：二套房首付比提至7成
北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，通知稱，借款申請(qǐng)人購買第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款首付款比例不低于70％。通知還稱，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者，這是國五條出臺(tái)后，第一個(gè)明確上調(diào)二套房首付額度的調(diào)控政策，不僅體現(xiàn)了北京調(diào)控樓市的力度，也的確可以限制投資、投機(jī)需求。他同時(shí)分析說，對(duì)于二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在北京無房但有過抵押貸款記錄的購房者，依然維持之前的6成首付，也在公積金允許的范圍內(nèi)，保護(hù)了改善型需求。通知還明確，在繼續(xù)按照規(guī)定調(diào)查借款申請(qǐng)人家庭住房登記記錄和個(gè)人住房貸款記錄的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步審核借款申請(qǐng)人的住房公積金購房提取情況。該中心同日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年12月底，北京當(dāng)年發(fā)放住房公積金貸款81659筆，金額517.19億元，完成全年發(fā)放225億元計(jì)劃的229.9%。北京新公布的計(jì)劃中，2013年的年度指標(biāo)為發(fā)放住房公積金貸款400億元。張大偉說，有數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款占成交量比例中2012年歷史首次突破了30%，可見在2012年特別是上半年，公積金對(duì)自住住房的支持力度非常大。他稱，從2013年公積金發(fā)放指標(biāo)看，北京公積金政策將逐漸收緊，在保證保護(hù)剛需自住的前提下，對(duì)帶有投資目的的改善等需求可能會(huì)逐漸增加約束條件。在通知中，還有關(guān)于貸款額度的詳細(xì)分類執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即借款申請(qǐng)人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)，貸款最高額度上浮30%；個(gè)人信用等級(jí)為AA級(jí)，貸款最高額度上浮15%。借款申請(qǐng)人購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不再上浮。北京公積金政策依然維持了對(duì)自住購房的保護(hù)，特別是對(duì)90平方米以下的首套房保護(hù)，有利于保護(hù)首套房購房者，同時(shí)最大力度打擊了投資投機(jī)需求。

#公積金 #北京公積金
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊北京公積金查詢電話方便大眾的語音秘書

摘要：
公積金的繳納一直是社會(huì)大眾關(guān)注的問題。各個(gè)城市繳納的比例是怎么樣的，最低繳費(fèi)金額是多少，怎么運(yùn)用公積金會(huì)更省錢。大眾之所以如此的關(guān)注公積金問題。生活在大城市，群眾對(duì)于公積金的相關(guān)問題關(guān)注的更為密切。北京作為首都，得到了更多人的關(guān)注?，F(xiàn)在公積金管理中心設(shè)置的北京公積金查詢電話服務(wù)，及網(wǎng)上服務(wù)都很受大眾的歡迎。北京公積金查詢電話更被群眾們稱為語音小秘書。很多電話都是問，什么是公積金貸款啊，有什么政策??？這里給大家分享一些關(guān)于公積金的相關(guān)問題。什么是住房公積金貸款？按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定，住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款（以下簡稱貸款）差別化政策主要內(nèi)容？
貸款差別化政策包括進(jìn)一步強(qiáng)化借款申請(qǐng)人資格審核、調(diào)整第二套住房貸款首付款比例、合理確定借款申請(qǐng)人的貸款額度、限定借款申請(qǐng)人的月還款額、調(diào)整借款申請(qǐng)人的住房公積金繳存要求、加大住房公積金違規(guī)行為的懲處力度六方面內(nèi)容。
首套自住住房如何認(rèn)定？
通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，查詢借款申請(qǐng)人無住房記錄、無個(gè)人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。
借款申請(qǐng)人的月收入如何確定？
借款申請(qǐng)人月收入原則上按住房公積金月繳存額反推方式確定，繳存單位的離退休職工采用單位收入證明方式確定月收入。限制第二套住房貸款的差別化政策內(nèi)容是什么？
嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號(hào)）的規(guī)定。
從貸款首付款比例方面，第二套住房貸款首付款比例不低于70%，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。
從貸款額度方面，借款申請(qǐng)人購買第二套住房，貸款最高額度不再上浮，即不超過80萬元。我們還可以撥打北京公積金查詢電話了解相關(guān)的問題，查詢電話：96155. 我們可以通過電話查詢的范圍如下：個(gè)人總帳信息、個(gè)人結(jié)息對(duì)帳單信息、個(gè)人明細(xì)帳信息、公積金管理部門信息，主要包括：住房公積金賬戶余額及匯繳、補(bǔ)繳、提取、計(jì)息等賬戶明細(xì)，并可在住房公積金對(duì)賬簿上打印公積金賬戶信息。有什么問題可以放心撥打北京公積金查詢電話。

#北京公積金 #公積金查詢
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊北京公積金貸款所需資格條件

摘要：北京市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。中心設(shè)置3個(gè)分中心：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心；內(nèi)設(shè)13個(gè)處室和工會(huì)；垂直管理20個(gè)分支機(jī)構(gòu)（18個(gè)管理部和住房公積金貸款中心、結(jié)算中心）；下設(shè)3個(gè)直屬事業(yè)單位：北京住房公積金客戶服務(wù)中心、北京市住房貸款擔(dān)保中心、北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心。
管理中心的主要職責(zé)
(一)編制、執(zhí)行北京地區(qū)住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；(二)負(fù)責(zé)記載北京地區(qū)職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(三)負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金的核算；(四)審批北京地區(qū)住房公積金的提取、使用；(五)負(fù)責(zé)北京地區(qū)住房公積金的保值和歸還；(六)編制北京地區(qū)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；(七)承辦北京住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
住房公積金貸款資格條件
借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件之一：（一）建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；（二）申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上；（三）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工?！?對(duì)于購買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

#北京公積金 #公積金貸款
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊北京住房公積金地址大全

摘要：
想在北京買房子不是對(duì)于普通的上班族來說不是很容易的事兒。但是如果你有能力買房子了，那么就要辦關(guān)于買房子的相關(guān)事宜了。通常大家辦理的公積金貸款。這樣有一個(gè)地方你可能跑很多次，就是個(gè)北京住房公積金管理中心。這里總結(jié)了北京住房公積金地址大全。方便大家查詢。根據(jù)自己的情況就近選擇。北京住房公積金管理是指北京各單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，由北京住房公積金管理中心依據(jù)住房公積金制度統(tǒng)一管理北京的住房公積金和服務(wù)北京的公積金繳存人?？头?6I55。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
北京住房公積金相關(guān)政策簡介
北京地方法規(guī)北京市住房基金管理辦法實(shí)施細(xì)則北京住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定關(guān)于加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)問題的通知關(guān)于 “二套住房”住房公積金貸款業(yè)務(wù)審核操作和調(diào)整個(gè)人信用評(píng)估手續(xù)的通知
北京住房公積金業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)簡介
北京住房公積金管理中心地址：北京市崇文區(qū)西革新里108號(hào)北京住房公積金管理中心貸款分中心地址：豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū)十八號(hào)中共中直機(jī)關(guān)分中心地址：西城區(qū)西直門南大街 14 號(hào)樓 - 2中央國家機(jī)關(guān)分中心地址：朝陽區(qū)朝外大街甲10號(hào)鐵路分中心地址：海淀區(qū)北蜂窩路乙15號(hào)直屬段二層各區(qū)縣管理部　　方莊管理部：地址：豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū)18樓一層大廳
　　東城管理部：地址：東城區(qū)南竹竿胡同6號(hào)樓（北京INN三號(hào)樓）一層
　　東城管理部外企營業(yè)廳：地址：朝陽門南大街14號(hào)外企服務(wù)集團(tuán)一層129房間
　　西城管理部：地址：西城區(qū)宣武門西大街甲129號(hào)金隅大廈0701室
　　崇文管理部：地址：崇文區(qū)龍?zhí)堵芳?號(hào)翔龍大廈東一層
　　宣武管理部：地址：宣武區(qū)右安門內(nèi)半步橋街48號(hào)金泰開陽大廈一層
　　宣武第一管理部監(jiān)獄管理局營業(yè)廳：地址：宣武區(qū)右安門東街 7 號(hào)
　　朝陽管理部：地址：朝陽區(qū)百子灣西里402樓109號(hào)金海商富中心寫字樓
　　海淀管理部：地址：西直門外高梁橋斜街59號(hào)中坤大廈第13層
　　中關(guān)村管理部：地址：海淀區(qū)學(xué)院路35號(hào)北航世寧大廈11層1108
　　西客站管理部：地址：海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈四層
　　豐臺(tái)管理部：地址：豐臺(tái)區(qū)蓮花池西里29號(hào)
　　石景山管理部：地址：石景山區(qū)石景山路22號(hào)北京萬商大廈四層
　　房山管理部：地址：房山區(qū)良鄉(xiāng)吳店西里9號(hào)樓
　　門頭溝管理部：地址：門頭溝區(qū)劇場東街8-7（綠島家園1層底商
　　大興管理部：地址：大興區(qū)黃村興豐大街中段 132 號(hào)
　　通州管理部：地址：通州區(qū)吉祥園20號(hào)樓北側(cè)
　　順義管理部：地址：順義區(qū)府前東街2號(hào)順建大廈2層
　　平谷管理部：地址：平谷區(qū)建設(shè)西街17號(hào)院3號(hào)樓
　　密云管理部：地址：密云縣冶金礦山公司院內(nèi)山水大廈三層 320 室
　　昌平管理部：地址：昌平府學(xué)路15號(hào)（昌平東關(guān)圖書館對(duì)面）
　　懷柔管理部：地址：懷柔迎賓中路36號(hào)
　　延慶管理部：地址：延慶縣康安小區(qū)11號(hào)樓一層底商
　　燕山管理部：地址：房山區(qū)燕山向陽路37號(hào)對(duì)于有些人買房子是一件簡單的事兒。而對(duì)于很多人買房子是人生中一件非常重大的事兒。最好多關(guān)注關(guān)于北京住房公積金政策，把握買房子的最好時(shí)機(jī)。不要怕多跑北京的住房公積金管理中心?？偨Y(jié)的這些北京住房公積金地址大全也希望給您帶來方便。

#北京公積金 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57