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約有77項符合搜索上海公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

認識保險上海公積金封存管理細則有哪些規(guī)定: 摘要：《上海市住房公積金賬戶封存管理辦法實施細則》日前出臺，將于7月1日起，與修訂后的《上海市住房公積金賬戶封存管理辦法》同步施行。公積金封存管理細則明確上海公積金管理中心設(shè)立全市統(tǒng)一專戶，對封存戶實行集中管理。職工賬戶封存期間，除不具備個人住房公積金購房貸款資格外，享有提取、對賬查詢、投訴建議等權(quán)利?！掇k法》明確，市公積金管理中心設(shè)立全市統(tǒng)一專戶，對封存戶實行集中管理?！秾嵤┘殑t》則在《辦法》的基礎(chǔ)上，對封存戶管理主體、封存申請材料、停繳申請范圍、停繳申請材料、停繳期限、停繳恢復(fù)和轉(zhuǎn)出、網(wǎng)上辦理等作了具體規(guī)定?！秾嵤┘殑t》明確，凡符合以下情形之一的，職工住房公積金賬戶（以下簡稱“賬戶”）所在單位應(yīng)當為職工辦理賬戶封存手續(xù)：職工與單位終止勞動關(guān)系，尚未重新就業(yè)的；單位因合并、分立而終止、注銷，職工尚未重新就業(yè)的；單位撤銷、解散、破產(chǎn)，職工尚未重新就業(yè)的。另外，單位或者清算組織在辦理賬戶封存手續(xù)前，應(yīng)事先告知職工本人。封存戶職工重新就業(yè)后，新錄用單位應(yīng)自錄用之日起三十日內(nèi)到管理部或受委托銀行辦理封存賬戶轉(zhuǎn)出手續(xù)。職工本人也可以持相關(guān)證明到管理部辦理封存賬戶轉(zhuǎn)出手續(xù)。職工賬戶封存期間，賬戶余額屬職工個人所有，并按照有關(guān)規(guī)定計息。此外，職工工作變動至新單位，賬戶在原單位尚未轉(zhuǎn)移的，單位可以辦理停繳手續(xù)，停繳期限為六個月，到期后賬戶自動恢復(fù)正常繳存。職工與單位暫時中止工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當根據(jù)實際情況提出停繳期限，到期后賬戶自動恢復(fù)正常繳存。; #上海公積金管理 #公積金
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認識保險上海公積金賬號查詢及貸款流程: 摘要：上海如何用身份證查住房公積金賬號繳納情況？在上海如何查公積金賬號繳納情況最常見的有以下幾種方式方式：電話查詢和網(wǎng)絡(luò)查詢是最常用的。上海如何查公積金賬號繳納情況的辦法如下：該新聞為搜房網(wǎng)資料，非目前即時信息。一、上海住房公積金咨詢熱線：95533操作步驟：第一步：按“1”選擇查詢服務(wù)；第二步：按“5”選擇公積金查詢；第三步：按“1”選擇個人公積金查詢；第四步：有五個選擇，分別是：按“1”選擇按賬號查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號查明細，按“4”選擇按身份證查明細。上海如何查公積金賬號方法：1、住房公積金中心網(wǎng)站查詢；
2、數(shù)據(jù)實時查詢，中國建設(shè)銀行住房公積金實時查詢；
3、建設(shè)銀行電話銀行實時查詢：95533上海公積金貸款成為購房者主要貸款方式之一，由于利率低贏得了購房者的厚愛。那么上海住房公積金封頂貸款額度是多少呢？怎樣查公積金賬號？歡迎一起來關(guān)注上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關(guān)信息。提及公積金貸款額度，工作人員告訴記者，目前公積金首套房貸款封頂額度為每人30萬，二套房則每人20萬，如果有補充公積金則均可再追加10萬。他還提到，目前公積金首套房貸款并沒有優(yōu)惠，90平米以下首付兩成，90平米及以上首付三成，5年以下房貸利率為4.0%，5年及以上為4.5%；二套房則是不論面積首付均為六成，其中房貸利率為首套房利率的1.1倍。怎樣查公積金賬號：1、可以通過“上海住房公積金網(wǎng)”官網(wǎng)登陸“公積金貸款資格與額度查詢”板塊進行查詢。2、可以撥打“上海住房公積金網(wǎng)”官方熱線12309進行查詢。3、可以通過“上海住房公積金網(wǎng)”官方提供的計算公式自行進行估算。以上就是上海住房公積金封頂貸款額度以及怎樣查公積金賬號的相關(guān)信息，希望對網(wǎng)友有幫助。上海住房公積金賬號查詢及公積金貸款相關(guān)事宜（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。相關(guān)新聞：電話查詢上海住房公積金前仍要備好公積金賬號上海12329住房公積金熱線已經(jīng)正式開通。市民通過撥打熱線電話就可查詢自己的公積金賬戶余額、繳存金額以及貸款資格等信息。與原先的服務(wù)熱線一樣，市民撥打12329前仍要注意事先知曉自己的個人公積金賬號。記者在上海市公積金中心官方網(wǎng)站上看到，原先“62441200”的熱線電話號碼已改為“12329”。記者撥打62441200發(fā)現(xiàn)，該電話號碼并未停用，而是通過語音提示轉(zhuǎn)接至“12329”，這讓不少尚不了解情況的市民有了緩沖期。據(jù)了解，12329熱線將以人工語音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)，并提供自助語音方式的業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢等擴展服務(wù)。人工語音服務(wù)的工作時間為周一至周六9:00至17:00，而自助語音則是24小時全天候服務(wù)。需要注意的是，與原先的公積金查詢熱線一樣，用戶無論選擇人工服務(wù)還是自助服務(wù)，都需要提供個人公積金賬號進行身份信息核實。市公積金中心表示，查詢自己的公積金賬號有三種途徑:每年建行下發(fā)的公積金年度結(jié)存單上的職工賬號就是個人公積金賬號；用戶可向公積金繳交單位或原繳存單位的公積金經(jīng)辦人員查詢；此外，還可攜帶本人身份證或社?？ㄔ骄徒氖泄e金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢?！?/dd>; #上海公積金 #公積金查詢 #住房公積金
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認識保險上海公積金提取條件及所需資料: 摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。我們都知道，公積金對我們來說有重要的意義，接下來，我們就以上海為例，來說一說上海公積金提取應(yīng)如何操作。
上海公積金提取
住房公積金的提取是指，當職工在滬連續(xù)繳納公積金滿6個月，同時滿足下列條件之一的，可以提取住房公積金帳戶內(nèi)的儲存余額。職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金的帳戶余額：在購買具有所有權(quán)的自住住房（購買使用權(quán)住房不能提取住房公積金；裝修住房不能提取住房公積金）；戶口遷出本市或者出境定居時；一次性提前結(jié)清購房貸款本息，并且尚未超過三個月的；職工償還住房公積金購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額沖抵。
上海公積金提取需攜帶材料
（一）購買自住住房時（適用于房產(chǎn)所在地為上海和外省市）：1、《購房合同》；2、《房地產(chǎn)權(quán)證》；3、購房發(fā)票；4、本人身份證、社?？ǎㄉ虾艨谌藛T需提供）、外省市戶口本（外省市戶口人員需提供）。（二）戶口遷出本市出境定居時（適用于上海市戶口的員工）：1、戶口本（戶口注銷的原因必須時戶口遷出本市或出境定居）；2、本人身份證、社保卡。（三）持有上海市居住證并在上海工作的員工，離職并離開上海時：1、外地戶口本；2、身份證；3、上海市退工單。
外來人員如何提取上海公積金
首先，就是準備好相關(guān)材料：A.個人身份證原件和復(fù)印件；B.戶籍證明或者戶口本原件。這兩樣必須準備好一樣。說一下，戶籍證明如何辦？去你戶籍所在的派出所，讓派出所開具即可。貼上作者的戶籍證明。能方便拿到自己戶口本的，帶上戶口本原件即可；C.離職證明。最后一家工作單位給你開具的離職證明。如果公積金已經(jīng)封存在公積金管理中心，那么離職證明可以不用，D.自己的公積金賬號。其次，準備好以上所有材料后，就去上海各地的公積金管理中心，辦理公積金提取申請。請根據(jù)參考資料中上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點,尋找自己方便的地點進行辦理。公積金管理中心的工作時間是周一到周五，早上8點半到下午5點半，如果不需要排隊等待話，辦理過程不會超過10分鐘。最后，拿著第二步辦理的公積金提取申請單,去指定的建設(shè)銀行辦理公積金取現(xiàn)。; #上海公積金 #上海住房公積金 #公積金
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摘要：上海公積金查詢方法：1、住房公積金中心網(wǎng)站查詢：2、數(shù)據(jù)實時查詢，中國建設(shè)銀行住房公積金實時查詢?nèi)肟冢?、建設(shè)銀行電話銀行實時查詢：95533上海住房公積金電話查詢上海市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話（021）62441200，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。上海住房公積金短信查詢：用戶可以根據(jù)自身需求，點播查詢個人公積金帳戶信息，發(fā)送GJJ到106225588,根據(jù)短信提示回復(fù)GJJ公積金帳號＃身份證號，點播內(nèi)容包括基本公積金帳戶信息、補充公積金帳戶信息、住房補貼帳戶信息、貸款帳戶公積金還款情況、公積金貸款資格審核、基本公積金明細查詢、補充公積金明細查詢。收費標準：成功點播，收取信息費1元/條。上海住房公積金咨詢熱線：95533操作步驟：

第一步：按“1”選擇查詢服務(wù)；
第二步：按“5”選擇公積金查詢；
第三步：按“1”選擇個人公積金查詢；
第四步：有五個選擇，分別是：按“1”選擇按賬號查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號查明細，按“4”選擇按身份證查明細。

上海住房公積金上門查詢持本人身份證直接到上海住房公積金管理委員會--上海公積金賬號查詢，地址：曹楊路540號中聯(lián)大廈20樓，上海公積金網(wǎng)：。上海市公積金管理中心簡介上海市公積金管理中心是直屬市政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。下設(shè)11個職能處室：黨委辦公室（組織人事處）、綜合秘書處、政策法規(guī)處、計劃財務(wù)處、貸款管理處、歸集管理處、審計稽核處、信息管理處、技術(shù)開發(fā)處、事務(wù)受理辦公室、網(wǎng)站管理辦公室。下設(shè)11個區(qū)（縣）管理部：市區(qū)、寶山區(qū) 、嘉定區(qū) 、浦東新區(qū) 、青浦區(qū) 、閔行區(qū) 、南匯區(qū) 、松江區(qū) 、奉賢區(qū) 、金山區(qū) 、崇明縣。上海市公積金管理中心主要職責1、貫徹執(zhí)行有關(guān)住房公積金管理的法規(guī)、規(guī)章和政策；結(jié)合本市實際，擬訂住房公積金具體管理辦法和措施，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過后實施。2、編制住房公積金的歸集、使用計劃，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準后組織執(zhí)行；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。3、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，建立職工住房公積金個人明細賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。4、編制住房公積金的預(yù)算、決算，經(jīng)市財政局審核，報市住房公積金管理委員會審議后組織執(zhí)行。5、負責住房公積金的統(tǒng)一核算；負責住房公積金的保值、增值和歸還，提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政局審核，報市住房公積金管理委員會審議后執(zhí)行；申請并辦理住房公積金呆壞帳的核銷。6、負責住房公積金的歸集；經(jīng)市住房公積金管理委員會批準，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請；審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發(fā)放。7、提出本市住房公積金的具體繳存比例，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議后，報市政府批準，并負責組織實施繳存比例和基數(shù)的調(diào)整。8、對區(qū)縣公積金中心、受托銀行的住房公積金委托業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核。9、擬定住房公積金年度財務(wù)報告，報市住房公積金管理委員會審議通過后，向社會公布。10、監(jiān)督單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規(guī)定的行為實施行政處罰。11、負責住房專項維修資金、住房補貼等房改資金的管理。12、承辦市人民政府以及市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

#上海公積金 #公積金

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人壽保險知識上海住房公積金網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整方式: 摘要：近年來，上海的住房公積金事業(yè)在全市各單位的支持配合下得到了較快的發(fā)展。面對快速發(fā)展的住房公積金業(yè)務(wù)需求，利用計算機網(wǎng)絡(luò)來推進信息化建設(shè)已成為住房公積金事業(yè)發(fā)展的當務(wù)之急。上海住房公積金網(wǎng)是上海市公積金管理中心主辦的網(wǎng)站，也是為本市單位和職工提供服務(wù)的專業(yè)化信息化平臺。以此為載體，大力推進住房公積金的電子政務(wù)、電子商務(wù)、電子服務(wù)建設(shè)，最終實現(xiàn)“業(yè)務(wù)處理進單位、多樣化個性化服務(wù)進家庭”的目標。網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)的方式在多年的運轉(zhuǎn)中不斷改進和完善，方式從一種發(fā)展為多種，便捷程度也不斷提高，受到愈來愈多單位的歡迎和使用。2012年全市有8.6萬余家單位通過網(wǎng)上的方式完成了339萬多名職工的基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)，既免去了經(jīng)辦人員的奔波辛勞或在柜面的等候時間，減輕銀行柜面的排隊壓力，又可當即辦結(jié)業(yè)務(wù)，提高了辦事效率。一年一度的基數(shù)調(diào)整工作即將來臨，為了使廣大單位更方便、更快捷地完成年度基數(shù)調(diào)整，本年將繼續(xù)提供網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整的兩種方式。凡繳交住房公積金的所有單位都可免費參加，請有條件上網(wǎng)的繳存單位盡可能參加網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整辦理，詳細操作流程請留意上海住房公積金網(wǎng)基數(shù)調(diào)整專欄，操作中遇到問題，可以撥打12329住房公積金熱線進行咨詢。申請參加單位會員除可免費辦理全程網(wǎng)上基數(shù)調(diào)整外，還能免費使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在線實時辦理成功開戶、啟封、轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、待轉(zhuǎn)出停繳、待銷戶停繳、單位信息修改等7項住房公積金直聯(lián)業(yè)務(wù)和多項預(yù)處理業(yè)務(wù)，具體申請流程請在上海住房公積金網(wǎng)查詢。2013年度基數(shù)調(diào)整問答住房公積金月繳存額如何計算？答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）【舉例】某職工2012年月平均工資為2978元，則2012年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。住房公積金的繳存比例如何確定？答：2013年度，住房公積金繳存比例分別為單位7%，職工7%。計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)如何確定？答：住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。2013年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)；2013年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。住房公積金月繳存額有上、下限規(guī)定嗎？2013年度上、下限金額是多少？答：答：2013年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按問題1解答的公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。2013年度住房公積金月繳存額上限為1970元，下限為204元?！九e例】某職工2012年月平均工資為15000元，則2013年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超過了1970元，因此其2013年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為1970元?！九e例】某職工2012年月平均工資為800元，則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到204元，因此其2013年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為204元。符合什么條件的單位才能用會員系統(tǒng)來做基數(shù)調(diào)整？答：已取得了公積金網(wǎng)單位會員資格而且已安裝了會員系統(tǒng)的單位，同時該單位已經(jīng)完成了6月份的匯繳、完成公積金單位住房公積金繳存情況執(zhí)法檢查工作，并通過會員系統(tǒng)下載到單位6月匯繳數(shù)據(jù)后，單位可以使用會員系統(tǒng)進行基數(shù)調(diào)整操作。單位已經(jīng)完成6月匯繳，且數(shù)據(jù)下載成功，仍無法進入基數(shù)調(diào)整界面答：如果單位已經(jīng)完成了6月匯繳，但尚未進行單位住房公積金繳存情況執(zhí)法檢查工作或檢查未通過的，在進入基數(shù)調(diào)整界面時會有如下提示框。此情況下，需要單位聯(lián)系建行公積金柜面盡快完成本年度的公積金單位住房公積金繳存情況執(zhí)法檢查工作。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識上海公積金貸款咨詢相關(guān)問題

摘要：公積金貸款是每個上海購房者都會面臨的問題，隨著社會的發(fā)展和我國對住房公積金市場的調(diào)控，上海市公積金貸款政策也有了變化，上海市住房公積金管理中心也經(jīng)常接到市民關(guān)于公積金貸款問題的咨詢，下面小編就大家普遍關(guān)心的問題整理一下，希望對大家有所幫助。我們所指首次買房，我不明白首次是如何定義？究竟是第一次啟用公積金貸款還是第一次買房？答：推出80萬元上限新政策之后，不久就推出了首次購房條件的界定，對于公積金貸款當中首次購房的界定，主要符合兩方面的條件，第一方面主要是指在本市正常繳納公積金的職工家庭，包括夫妻雙方，從沒有在市場上購買過自住住房，并且也沒有因為購買自住住房而申請過公積金貸款的。整個職工家庭當中是沒有購買過自住住房，也沒有貸款過公積金貸款，這是我們第一個條件。第二個條件可能大家也清楚了，在我們整個房地交易部門也為購買住房提供首次購房的購房證。如果說購買住房的貸款申請人提供了房地產(chǎn)交易中心出具有效首次購房證明，我們在公積金貸款認定首次購房貸款當中也是可以作為認定條件。非上海戶籍的人員是否可以獲得公積金貸款？答：住房公積金貸款針對于本市繳交住房公積金的借款人，對于一些到上海來，成為新上海人，要安家置業(yè)，只要在上海正常繳交公積金的，購買上海市域內(nèi)的自住住房都可以申請。商業(yè)貸款有各種進行轉(zhuǎn)換，那么商業(yè)貸款可不可以轉(zhuǎn)化為公積金貸款？答：主要對于有購房需求的借款人提供公積金貸款，第二個主要是對于那些有建翻修需求的客戶提供建翻修方面的資金支持。對于公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，目前政策是不支持的。上海的公積金貸款申請條件是什么

具有完全民事行為能力的自然人；
具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
至少首付房款的20%；
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

二手房貸款的資格是什么

年滿18年周歲的具有完全民事行為能力并有合法、有效的居留身份；
交齊首期購房款；
有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
貸款銀行要求的其他條件。

#公積金貸款 #上海公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金貸款條件: 摘要：
公積金是在職員工長期的住房儲備金，公積金貸款時他們購買住房的優(yōu)先選擇，但是申請公積金貸款需要一定的條件，下面小編就具體為大家介紹一下上海公積金貸款條件。
上海公積金貸款條件
1、貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。2、申請條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。3、貸款比例：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%；為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。4、貸款利率：購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。5、貸款期限：購買新建商品房貸款最長期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；購買二手房貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購買次新房[竣工年限在5年內(nèi)（含5年）]貸款期限參照購買新建商品房。6、辦理場所：1）實地申請辦理：申請住房公積金個人購房貸款（純公積金貸款）的,借款人可以到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點、市住房置業(yè)擔保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理；申請住房公積金個人購房貸款（組合貸款），借款人可到住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理；2）網(wǎng)上申請辦理：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)，通過住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)受理平臺申請辦理。7、辦理要件8、辦理流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔保及抵押手續(xù)——受托銀行發(fā)放貸款。9、辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時限不超過5個工作日上海住房公積金能貸多少？2009年3月，上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。那么目前，如果是夫妻兩人一起貸款，上海住房公積金能貸多少呢？2009年3月18日，上海公積金中心發(fā)布消息，根據(jù)上海市住房公積金管理委員會決定，自2008年10月15日起，對住房公積金貸款的額度上限進行調(diào)整。上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。此次上海住房公積金調(diào)整主要體現(xiàn)在補充公積金范疇內(nèi)，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息，對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補充住房公積金貸款額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元，這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬元。此次住房公積金調(diào)整的具體方法為：首先分別計算每一個符合貸款條件借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬元，補充公積金可貸款額度累加，合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。以上是上海公積金貸款條件的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)上海住房公積金專題。; #公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014上海公積金繳納比例是多少: 摘要：
據(jù)上海市政府新聞辦消息，上海市公積金管理中心今天宣布，7月1日起調(diào)整公積金繳存基數(shù)。2014上海公積金繳納比例是多少？讓小編來告訴你。
2014上海公積金繳納比例是多少？
據(jù)上海市政府新聞辦消息，上海市公積金管理中心今天宣布，7月1日起公積金繳存基數(shù)由2012年月均工資調(diào)整為2013年月均工資，月繳存額上下限分別為2116元、226元，繳存比例仍為7%。補充公積金1%-8%。上海市公積金管理中心今天刊發(fā)《關(guān)于2014年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》，表示按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會第42次會議審議通過，上海自7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限。自2014年7月1日起，上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。月繳存額下限為226元。2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金。此外，上海市公積金管理中心表示，為提高辦事效率，自2014年度起，本市住房公積金基數(shù)調(diào)整將全部采用網(wǎng)上調(diào)整的方式。各單位可登陸上海住房公積金網(wǎng)的基數(shù)調(diào)整專欄辦理相關(guān)手續(xù)。
上海公積金繳納基數(shù)調(diào)整比例
上海市將從7月1日起調(diào)整職工住房公積金的繳存基數(shù)，由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。屆時上海公積金最低繳費基數(shù)為1620，最高繳費基數(shù)為15108，即單位和個人最低各承擔7%的比例（1620*7%=114元），最高（15108*7%=1058）“備注：公積金不允許出現(xiàn)小數(shù)點，所以遇到小數(shù)點上取整數(shù)”。2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳其緩繳額。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。2014上海公積金繳納比例是多少？想必大家已經(jīng)有了初步地了解，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)上海住房公積金專題進行進一步了解。; #公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金網(wǎng)上查詢辦法: 摘要：
上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，作為本市公積金政策發(fā)布的官方渠道，在住房公積金政策方面受到各大主流媒體的關(guān)注。是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺。下面小編給大家介紹上海公積金網(wǎng)上查詢辦法。
上海公積金網(wǎng)上查詢辦法：
上海公積金網(wǎng)上查詢：登陸上海住房公積金網(wǎng)站，在個人住房公積金查詢窗口，輸入你的身份證號碼（下面的住房公積金賬號不用輸）直接點確定就可以看到你現(xiàn)在的余額和公積金賬號了。
上海住房公積金電話
查詢電話(021)62441200同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。上海住房公積金短信查詢：用戶可以根據(jù)自身需求，點播查詢個人公積金帳戶信息，發(fā)送GJJ到106225588,根據(jù)短信提示回復(fù)GJJ公積金帳號#身份證號，點播內(nèi)容包括基本公積金帳戶信息、補充公積金帳戶信息、住房補貼帳戶信息、貸款帳戶公積金還款情況、公積金貸款資格審核、基本公積金明細查詢、補充公積金明細查詢。收費標準：成功點播，收取信息費1元/條。?上海住房公積金上門查詢持本人身份證直接到上海住房公積金管理委員會-上海公積金賬號查詢電話：021-62441200地址：上海市金陵東路569號17樓郵編：200063了解最新的上海公積金個人賬戶查詢方式，幫助我們更清楚的了解自己的公積金狀況。上海公積金網(wǎng)上查詢：登陸上海住房公積金網(wǎng)站，在個人住房公積金查詢窗口，輸入你的身份證號碼（下面的住房公積金賬號不用輸）直接點確定就可以看到你現(xiàn)在的余額和公積金賬號了。
上海公積金賬戶查詢注意事項
如果你已經(jīng)在上海繳納公積金，每年7月份公積金管理中心會郵寄給你一份公積金帳戶清單，上面會有你的公積金帳號，請留意并注意保存。帶上身份證去就近的公積金管理中心現(xiàn)場查詢。問本單位人事部門最后，在你知道公積金帳號后。百度搜索“上海住房公積金網(wǎng)”，打開網(wǎng)頁，到上海住房公積金網(wǎng)進行按照要求進行新會員注冊，設(shè)置你的用戶名和密碼，然后就可以進入個人公積金帳戶，有關(guān)你個人公積金所有情況都在這里記載，查詢十分便利。上海公積金管理中心在推出手機客戶端查詢功能后，又推出一項服務(wù)新舉措。上海住房公積金服務(wù)熱線62441200在原先人工服務(wù)的基礎(chǔ)上增加了自助查詢服務(wù)，該服務(wù)24小時開放，于近日正式開通上線。自助查詢功能正式上線后，用戶撥通62441200后按“1”鍵，進入自助查詢通道后，可方便地查詢個人住房公積金繳存賬戶及貸款還款賬戶信息、住房公積金貸款資格及額度、住房公積金繳存范圍及比例、住房公積金受理網(wǎng)點地址電話和住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)指南（業(yè)務(wù)流程）等內(nèi)容。新的自助查詢功能還實現(xiàn)了人工服務(wù)和自助查詢服務(wù)的交互查詢。以上是上海公積金網(wǎng)上查詢辦法，如果還想了解其他有關(guān)上海公積金信息，請關(guān)注開心保網(wǎng)上海住房公積金專題。; #公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海公積金繳存比例相關(guān)咨詢: 摘要：
在上海進行公積金的繳納，正常繳納比例是多少呢？在繳納的過程中我們要注意哪些問題呢，下面小編就給大家搜集了上海公積金繳存比例的相關(guān)咨詢，希望能幫得到大家。
上海公積金繳存比例相關(guān)咨詢
上海住房公積金月繳存額如何計算？答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）【舉例】某職工2013年月平均工資為2978元，則2013年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。計算上海住房公積金月繳存額的工資基數(shù)如何確定？答：住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。2014年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)；2014年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。上海住房公積金月繳存額有上、下限規(guī)定嗎？2014年度上、下限金額是多少？答：2014年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限，月繳存額上限為2116元，下限為226元。按問題1解答的公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限確定。【舉例】某職工2013年月平均工資為18000元，則2014年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=18000*7%+18000*7%=2520元。由于2520元超過了2116元，因此其2014年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為2116元。【舉例】某職工2013年月平均工資為1500元，則2014年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=1500*7%+1500*7%=210元。由于210元不到226元，因此其2014年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為226元。單位如何為實行承包、提成等薪酬制度的職工辦理上海住房公積金月繳存額申報手續(xù)？答：單位應(yīng)與實行承包、提成等薪酬制度的職工協(xié)商一致后簽訂《上海市職工定額繳存確認書》（每個職工一份），并填寫《上海市住房公積金年度定額繳存審批表》，由單位法定代表人商同級職工代表大會或者工會（單位無職工代表大會或工會的，由職工集體簽名）后向市公積金管理中心提出申請。有上級主管單位的，應(yīng)先經(jīng)上級主管單位同意后，將申報材料送所在地的區(qū)（縣）公積金管理部初審；無上級主管單位的，應(yīng)直接將申報材料送所在地的區(qū)（縣）公積金管理部初審。初審?fù)ㄟ^后再由市公積金管理中心進行審核。以上是上海公積金繳存比例相關(guān)咨詢，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)上海住房公積金專題。; #公積金 #上海公積金
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