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約有73項符合搜索商業(yè)貸款的查詢結(jié)果，以下是第71-80項。

理財技巧個人商業(yè)貸款查詢方式有哪些？: 摘要：隨著人們現(xiàn)在商業(yè)貸款的平?；?，在個人商業(yè)貸款事宜中，我們除了辦理完成后，對于個人商業(yè)貸款查詢也是大家十分關(guān)注的一方面，那么關(guān)于個人商業(yè)貸款查詢的方式有哪些呢？新的個人住房貸款系統(tǒng)由貸款處理、會計處理、后臺管理、客戶查詢四大功能模塊組成。處理范圍包括客戶信息、借款額度信息、貸款發(fā)放、回收、管理等9項內(nèi)容。該系統(tǒng)以客戶信息為中心組織數(shù)據(jù)，整合商業(yè)性和政策性，本外幣個人住房貸款業(yè)務(wù)，與傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)處理方式相比，具有提高信息管理水平，規(guī)范業(yè)務(wù)流程和崗位設(shè)置，有效降低業(yè)務(wù)風(fēng)險等特點。新系統(tǒng)實行一級分行數(shù)據(jù)集中模式，能向借款人提供諸如還本、付息、計罰、利率調(diào)整等數(shù)據(jù)查詢，加強對業(yè)務(wù)的集中控管，將一些不規(guī)范、風(fēng)險大的業(yè)務(wù)品種排除在外，從功能上防范這類業(yè)務(wù)模式的繼續(xù)產(chǎn)生。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。關(guān)于工行個人商業(yè)貸款查詢方式：目前工行個人貸款查詢有三種方式：網(wǎng)上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網(wǎng)點查詢。1.網(wǎng)上銀行查詢流程如下：登陸個人網(wǎng)上銀行→點擊“分行特色→個人貸款信息查詢（查詢當(dāng)年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信息調(diào)整）2.電話銀行查詢流程如下：撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存折號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查。建行個人商業(yè)貸款查詢方式有哪些？通過建行申請了房貸，應(yīng)怎樣查詢呢？下面我們?yōu)榇蠹液唵谓榻B建行房貸申請進度查詢方法。建行房貸可直上網(wǎng)查詢，具體方法為：1、經(jīng)認證的用戶登錄錄房e通個人主頁，點擊我的貸款下面的貸款進度查詢項目；2、進入以后，選擇的類型為客戶。然后輸入個人的證件號碼，客戶姓名，點擊查詢。3、進入查詢頁面以后，頁面將顯示目前所有貸款業(yè)務(wù)的進度概況，如果申請人將鼠標(biāo)放到某筆貸款的目前進度欄，還可了解當(dāng)前該筆貸款的進度。可以說不通的貸款銀行個人商業(yè)貸款查詢的方式也是有所不同的，在選擇的時候根據(jù)相應(yīng)的銀行來進行搜索和查詢會更加的方便。; #商業(yè)貸款 #貸款
2023-12-11 13:49:45

理財技巧商業(yè)貸款怎么辦理？: 摘要：隨著現(xiàn)在辦理商業(yè)貸款的人越來越多，那么關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理成為很多朋友關(guān)注的問題，今天開心保小編就來和大家分享一下關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理的相關(guān)問題來進行小知識的分享。個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。商業(yè)貸款怎么辦理之首先要準備的條件：貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復(fù)印件貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）貸款人收入證明房屋買賣合同原件一本買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件在符合基本的條件提供相應(yīng)的資料后：房貸辦理流程：銀行受理調(diào)查在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會對借款人進行審核，商業(yè)貸款正常情況下１５個工作日。最長不超過１個月；公積金貸款一般都在１個月左右。最長為１.５個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求借款人補充一些材料，因此借款人最好在這段時間保持聯(lián)絡(luò)方式的暢通。房貸辦理流程第三步：銀行核實審批一般而言，銀行在收到借款人的貸款申請后會從以下幾個方面進行審核： 1.房子的情況這一條主要是針對二手房貸款而言，因為房貸是以房子作為抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房齡不同質(zhì)量的房子其價值必然也不同。雖然會有專門的評估公司為二手房做評估，但是對于房齡比較老的房子，一般超過２０年以上的，銀行就不會再發(fā)放貸款了，一些購買老公房的借款人需要特別注意這一點。 2.借款人的資質(zhì) 因為房貸屬于長期貸款，一般要長達３０年之久，銀行為了保證自己的安全性，會嚴格審查借款人的各種資質(zhì)。首先是個人信用。如果借款人在央行的征信系統(tǒng)中出現(xiàn)連續(xù)三次或一共六次以上的不良記錄，那么不管借款人收入多高，基本上是辦不了貸款了。隨著中國開始步入信用時代，大家一定要保護好自己的個人信用，如果借款人此前有過逾期情況或是不確定自己的信用情況，可以持本人身份證到央行查詢。其次是借款人的還款能力。通常情況下，如果借款人的月供超過了收入的一半以上，那么基本上是不會獲得貸款審批的。房貸辦理流程：雙方辦理相關(guān)房貸手續(xù) 在銀行批完貸款后就是領(lǐng)房產(chǎn)證了，在這個過程中不僅需要交納很多的稅費，還要交不少的材料，借款人一定要多注意。一手房的房貸手續(xù)在銀行通知借款人貸款批下來之后，借款人就會領(lǐng)到還款卡和銀行蓋完章的貸款合同，同時銀行會告知借款人的還款時間（期房是在樓盤封頂后開始還貸的），借款人只要按照約定時間還款即可。待房屋建好后，開發(fā)商會通知借款人收房，此時開發(fā)商會要求借款人提供各種材料來辦理房產(chǎn)證和抵押登記。需注意的是，一手房的房產(chǎn)證辦理是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理的，這個過程會有個時滯，很多借款人在住了一年多后才拿到房產(chǎn)證。 ·二手房的房貸手續(xù) 如果是購買二手房，交易雙方在收到銀行批貸函后，就可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。需要辦理的手續(xù)主要包括兩方面：繳納稅費和過戶。首先買賣雙方一起到房屋所在地區(qū)的地稅局繳納房屋買賣的各種稅費，點擊見詳情：契稅：金額是房價總額的２%；印花稅：金額為房價總額的０.０５%；公證費：按套算，一般是每套２００元左右；合同工本費：一套房子一般是５０元左右；權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費一般每套是２００元左右之間；公共維修基金：金額是房價總額的２%；個人所得稅（凡是房產(chǎn)交付時間不足５年的，需要交納個人所得稅，具體繳納額度點擊看詳情）；營業(yè)稅（個人將購買不足５年的房屋需繳納營業(yè)稅，具體繳納額度點擊看詳情）。在繳完各種稅費后，買賣雙方到房屋所在地的房地局辦理過戶，過戶后并不一定能當(dāng)天就拿到房產(chǎn)證（這和各地的規(guī)定不同），如果過戶當(dāng)天不能拿到房產(chǎn)證，那么借款人會領(lǐng)到一張領(lǐng)證通知單，借款人可將房產(chǎn)證（或領(lǐng)證通知單）和契稅票交給銀行，銀行會將契稅票復(fù)印件和房產(chǎn)證（或領(lǐng)證通知單）留下，并通知借款人辦理房產(chǎn)證抵押登記的時間，待借款人與銀行工作人員到房地局辦理了抵押登記后，銀行就會在三個工作日左右給賣家放款。通過以上的極少，我們簡單的了解了關(guān)于商業(yè)貸款怎么辦理的相關(guān)流程，那么針對這個問題，我們可以通過選擇銀行的不同，進行不同的商業(yè)貸款具體的辦理。; #商業(yè)貸款 #貸款
2023-12-11 13:49:45

理財技巧商業(yè)貸款流程是怎樣的？: 摘要：隨著現(xiàn)在工作和買房的資金量需求不斷增長，進行商業(yè)貸款的人也越來也多，那么說到商業(yè)貸款，具體的商業(yè)貸款流程是怎樣的呢？我們在選擇商業(yè)貸款的時候，最先要了解的商業(yè)貸款流程有哪些呢？商業(yè)貸款流程第一步：首先要滿足以下條件：具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：1）有合法的居留身份；2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；3）有按期償還貸款本息的能力；4）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；5）有購買住房的合同或協(xié)議；6）提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；7）貸款行規(guī)定的其他條件。具備以上的條件之后，我們來看商業(yè)貸款流程是怎樣的：1.遞交申請及材料。當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申請辦理商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都要將自己的申請材料遞交給負責(zé)房貸辦理業(yè)務(wù)的銀行客戶經(jīng)理。材料遞交的是否齊全，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外，由于各大銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調(diào)查。商業(yè)銀行收到你的貸款申請材料后，就會對你的材料進行審核，商業(yè)貸款正常情況是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求你補充一些資料，因此，你最好在這段時間內(nèi)減少出差，與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3.銀行核實審批。主要是針對一些幾方面進行核實：房子的情況（對房齡有限制，一般超過20年的房子，就不會發(fā)放貸款了）、借款人的資質(zhì)（個人信用中是否有不良記錄以及是否有還款能力）。這一步是商業(yè)貸款流程中最關(guān)鍵的一步，如果你的信用不良會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗，所以，平常個人信用的累積是很重要的。商業(yè)貸款流程是怎樣的之具體的銀行步驟：第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款；與開發(fā)商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交申請貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。（1）填寫申請資料：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4、《授權(quán)委托書》5、《承諾書》6、《談話記錄》（2）提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。2、購房協(xié)議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等在了解如何貸款買房的過程中會發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。具備以上的基本條件和選擇合適的銀行后，根據(jù)以上的商業(yè)貸款流程就可以進行商業(yè)貸款了。; #商業(yè)貸款 #貸款
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