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約有8項符合搜索鄭州住房的查詢結果,以下是第1-10項。
認識保險 購買單位集資房鄭州住房公積金提取申請表須知
摘要:

因償還住房公積金貸款提取住房公積金,在省直、行業(yè)系統(tǒng)住房公積金管理機構貸款的,不再提供購房合同和借款合同,但需提供發(fā)放住房公積金貸款的管理機構出具的還貸明細。以下是購買單位集資房或房改房鄭州住房公積金提取申請表須知。購買單位集資房或房改房提取住房公積金,鄭州住房公積金提取申請表提取政策和額度的確定:職工購買單位集資房或房改房,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套單位集資房或房改房只能提取一次。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已付購房款(不含貸款金額)。鄭州住房公積金提取申請表所需材料:(一)所購買的單位集資房或房改房已取得《房屋所有權證》的,提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、《房屋所有權證》和契稅完稅證(收據)。(二)所購買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權證》的,提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金龍卡;4、購房發(fā)票或收據(開具時間應在兩年以內)。(三)因上述原因,購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金,除上述材料外,還應提供:1、購房人身份證;2、與購房人的關系證明(共有人無需提供)。鄭州住房公積金提取申請表辦理以上業(yè)務注意事項:1、《鄭州住房公積金提取申請表》除金額欄、簽字欄外均需填寫;每聯(lián)均需在單位意見欄內加蓋所在單位財務專用章,印章名稱須與公積金賬戶名稱一致。2、所需材料須攜帶原件,并提供復印件一份(除住房公積金龍卡、《鄭州住房公積金提取申請表》外),所有復印件需使用A4紙。3、所購買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權證》的,售房單位須攜帶房改部門對集資建房或出售公有住房的批復和購房人員名單到鄭州住房公積金管理中心歸集管理處備案后方可辦理。4、已取得《房屋所有權證》的,產權登記時間應在兩年以內。購買房改房的無需提供契稅完稅證,需提供購房收據,收據的開具單位應與《房屋所有權證》所登記售房單位一致;若集資房房產證不顯示售房單位,則需攜帶房改部門對集資建房的批復文件和購房人員名單。5、需提取人親自到場辦理。若需委托他人代辦的,本人須辦好住房公積金龍卡,提取代辦人為配偶或同戶直系親屬,代辦人須同時提供本人身份證和能證明其關系的結婚證(戶口簿);提取代辦人為其他人的,代辦人須同時提供身份證和經公證有效的《公證書》。6、在住房公積金辦事大廳辦理提取業(yè)務須提供“住房公積金龍卡”;在工商銀行各提取窗口辦理提取業(yè)務的也可選擇使用本人工商銀行借記卡或活期存折,但需提取人親自到場辦理。根據鄭州住房公積金管理中心規(guī)定《鄭州住房公積金提取申請表》、《住房公積金提取清冊》的填寫規(guī)定如下:1、《鄭州住房公積金提取申請表》一式三聯(lián),為無碳復寫憑證,第一聯(lián)管理部蓋章后退單位作為單位提取憑證,第二聯(lián)管理部留存作為記賬憑證,第三聯(lián)作為單位存根備查。2、《鄭州住房公積金提取申請表》第二聯(lián)加蓋預留印鑒。3、《鄭州住房公積金提取申請表》一式兩份,加蓋單位印章,一份單位留存,一份報管理部。4、部分提取、銷戶提取須分別填制《鄭州住房公積金提取申請表》及相應《住房公積金提取清冊》;主動付款、個人儲蓄提取方式也須分別填制《住房公積金提取申請書》及相應《住房公積金提取清冊》。5、《鄭州住房公積金提取申請表》、《住房公積金提取清冊》中的“提取金額”欄均填寫本金數。6、《鄭州住房公積金提取申請表》中的“職工姓名”和“提取原因”欄,當提取一人時,《住房公積金提取申請書》直接填寫;提取兩人(含)以上時,填寫其中一人姓名等及人數,職工編號、個人證件號、提取原因為空,所附《住房公積金提取清冊》(部分/銷戶)中填寫姓名明細和填寫各自提取原因代碼等內容。7、首次提取時,《住房公積金提取清冊》中的“儲蓄類型”、“開戶行”“儲蓄賬號”欄,必須經本人簽字確認,二次提取時,若賬戶信息無變化的,可不填寫。8、因特殊情況由職工個人辦理提取時,本人須在《鄭州住房公積金提取申請表》中的單位預留印鑒處簽字。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 鄭州住房公積金提取條件
摘要:

對于公積金的提取,許多人都會遇到,也許你還不清楚怎么辦理,提取鄭州公積金前請看此文為你詳細介紹公積金提取所需條件!鄭州住房公積金提取條件:鄭州住房公積金提取條件1、鄭州住房公積金住房消費類提?。?1)購買自住住房;大住房消費提取修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。鄭州住房公積金提取條件2、鄭州住房公積金銷戶類提?。?1)離休、退休的;(2)出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的;(3)與單位終止勞動關系,并符合下列條件之一的:1)完全喪失勞動能力的;2)非本市常住戶口或本市農業(yè)戶口的;3)在職期間被判刑的;4)未重新就業(yè)滿五年的。(4)有以下兩種原因造成家庭生活嚴重困難的:1)職工享受所在地最低生活保障范圍的;2)職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的。(5)死亡。(6)住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。鄭州住房公積金提取特別提示:鄭州市區(qū)的職工,在住房公積金辦事大廳提取住房公積金的,請首先到住房公積金大廈(鄭州市百花路46號附8號)建設銀行二樓(210房間)辦理住房公積金龍卡(提供本人住房公積金賬號(個人編號)、身份證原件及復印件一份,新一代身份證需復印正反面)。提示:單位統(tǒng)一辦理住房公積金龍卡的,辦理公積金提取業(yè)務時,需本人先攜帶身份證到建設銀行網點辦理密碼修改手續(xù)后,方能提取現(xiàn)金。一般辦完支取手續(xù),三個工作日后資金可到賬戶。咨詢電話:67172112 語音查詢電話:67887788相關鏈接:公積金貸款申請條件提高昨日,在公布組合貸消息的同時,鄭州住房公積金管理中心發(fā)布了另一條消息:將鄭州市級住房公積金(不含省直、行業(yè)系統(tǒng)分支管理機構)現(xiàn)行的“職工連續(xù)正常繳住房公積金6個月以上可申請住房公積金個人住房貸款”的申請條件,調整為“職工連續(xù)正常繳住房公積金12個月以上可申請住房公積金個人住房貸款”。該規(guī)定自2014年7月1日起實行。2014年7月1日前,住房公積金管理中心已經受理的個人住房貸款申請仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。這意味著提高了個人公積金貸款的門檻。對此,鄭州市住房公積金管理中心相關負責人向鄭州晚報記者解釋,調整為繳存1年后才能申請公積金貸款,實際上與目前實行的限購政策中對納稅需要1年以上、暫住時間需要1年以上的時間是某種暗合,同時目前這一政策從2005年就開始執(zhí)行,已不符合市場新的變化。另外,鄭州周邊的省會城市如石家莊、濟南等,都要求公積金繳存1年以上才能使用公積金貸款,鄭州此次調整也是向這些城市看齊。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 鄭州住房公積金查詢辦法有哪些?
摘要:很多員工看重公司為其購買的社保,主要原因就是有了保障,如果公司為你繳納有住房公積金,那么,在買房的過程中,你將會得到很多受益的地方,因此,住房公積金為居民減輕了很多的負擔。據介紹,截至2011年11月底,鄭州地區(qū)(不含省直分中心)繳存職工累計已達111萬人,累計歸集住房公積金總額達到338.12億元,歸集余額207.06億元。其中,受房地產市場調控政策影響,當年公積金貸款發(fā)放額為25.57億元,同比下降了29%。累計為91273戶職工發(fā)放個人住房貸款163.95億元,個貸余額116.67億元。從鄭州市級來看,截至11月底,當年歸集住房公積金37.11億元,同比增長20%。發(fā)放貸款16.66億元,同比下降36%。累計歸集住房公積金總額為191.75億元,歸集余額117.87億元。累計為65971戶職工發(fā)放個人住房貸款124.12億元,個貸余額87.19億元,個貸使用率為74%。鄭州住房公積金查詢的正確方法是什么?住房公積金查詢有多少中途徑?鄭州住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會,公布了系列便民措施,住房公積金客服中心已投入運行,并申請了特服號碼12329,今后鄭州住房公積金查詢可通過6種方式實現(xiàn)。一是網站查詢,市民登錄鄭州住房公積金賬,輸入個人身份證號或公積金賬號+姓名即可查詢。二是電話查詢,可以撥打客服熱線12329(或67172112)語音電話,按語音提示輸入個人身份證號或公積金賬號或聯(lián)名卡號+密碼進行查詢。三是短信查詢,可以編輯短信“GJJ+身份證號+空格+密碼”發(fā)送至10657337122107進行查詢。四是持住房公積金聯(lián)名卡在銀行ATM機上,點擊其他業(yè)務查詢(銀行卡初始密碼更改后才能查詢)。五是人工查詢,本人攜帶身份證到鄭州住房公積金各辦事大廳查詢。六是到鄭州市住房公積金管理中心:鄭州住房公積金管理中心的前身為“鄭州市房改資金管理中心”,成立于 1994 年,隸屬于鄭州市房改辦(房地產管理局)。按照國務院《關于進一步加強住房公積金管理的通知》和省政府批復的《省會鄭州住房公積金管理機構調整實施方案》, 2002 年 11 月經鄭州市機構編制委員會批準成立了鄭州市住房公積金管理中心(鄭編〔 2002 〕 59 號), 2005 年 1 月更名為鄭州住房公積金管理中心, 為鄭州市人民政府直屬 正縣級事業(yè)單位。具體職責是:1. 編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;2. 負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3. 負責住房公積金的統(tǒng)一核算,指導、監(jiān)督分支機構的內部核算;4. 審批住房公積金的提取、使用;5. 負責住房公積金的保值和歸還;6. 編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;7. 擬訂住房公積金增值收益分配方案;8. 承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 鄭州住房公積金查詢方式有哪些
摘要:住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么,鄭州住房公積金應如何查詢呢?

查詢方法:

1、網站查詢:登錄網站,輸入(個人身份證號或公積金帳號+姓名)查詢。2、電話查詢:撥打67887788語音電話,按語音提示輸入(個人身份證號或公積金帳號+密碼)查詢。 備注:初始秘碼為111111,可按語音提示修改。3、短信查詢:(1)繳存情況,編輯短信(gjj身份證號密碼)發(fā)送到10657337122107。(2)貸款情況,編輯短信(身份證號)發(fā)送到10657337122107。4、人工查詢:本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業(yè)網點查詢。

鄭州住房公積金查詢電話

鄭州市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話:0371-67172112,同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。

鄭州住房公積金辦公查詢

鄭州住房公積金管理中心成立于1994年,隸屬于鄭州市房改辦(房地產管理局)。2005 年 1 月更名為鄭州住房公積金管理中心,為鄭州市人民政府直屬 正縣級事業(yè)單位。鄭州住房公積金管理中心按照國務院《關于進一步加強住房公積金管理的通知》和省政府批復的《省會鄭州住房公積金管理機構調整實施方案》, 2002 年 11 月經鄭州市機構編制委員會批準成立了鄭州市住房公積金管理中心, 為鄭州市人民政府直屬 正縣級事業(yè)單位。中心現(xiàn)有正式員工89人。其中,領導職數5人:主任1名、黨委副書記1名、副主任2名、紀委書記1名。市本級共56人,鄭煤集團分中心、上街分中心和縣(市)管理部33人,聘用人員41名,平均年齡34歲。其中,黨員61名,占47%;大專以上學歷人員105人,占81%;中級職稱人員19名,占15%;高級注冊會計師1名,注冊會計4名,網絡工程師4名。鄭州住房公積金管理中心的前身為“鄭州市房改資金管理中心”,成立于 1994 年,隸屬于鄭州市房改辦(房地產管理局)。按照國務院《關于進一步加強住房公積金管理的通知》和省政府批復的《省會鄭州住房公積金管理機構調整實施方案》, 2002 年 11 月經鄭州市機構編制委員會批準成立了鄭州市住房公積金管理中心(鄭編〔 2002 〕 59 號), 2005年1月更名為鄭州住房公積金管理中心, 為鄭州市人民政府直屬 正縣級事業(yè)單位。辦公室職能 協(xié)助中心領導綜合協(xié)調中心的政務工作;負責會議組織、文秘、檔案、機要、保密、文印、督辦查辦、信訪、計劃生育、綜合治理、后勤服務和接待工作;制定中心內部各項規(guī)章制度并組織實施;負責全市住房公積金管理現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及重要工作的調研;研究擬定全市住房公積金管理發(fā)展戰(zhàn)略和相關政策,負責綜合性材料的起草;負責統(tǒng)計、信息、對外交流與合作工作;負責中心內部財務管理;負責中心領導交辦的其他工作。負責中心黨的基層組織建設和領導班子建設;負責中心干部管理工作;負責中心老干部工作;負責中心政治理論學習、精神文明建設及宣傳報道工作;負責中心和所屬單位群團工作;負責中心和所屬單位機構編制、人事、勞動工資、社會統(tǒng)籌和醫(yī)療保險等管理工作;負責中心系統(tǒng)干部、工人調動的報批工作;協(xié)助有關部門承擔中心系統(tǒng)專業(yè)技術職稱評聘和工人技術等級考核的申報工作;協(xié)助有關部門承擔國家公務員培訓、考核及專業(yè)技術干部的教育管理工作;負責行業(yè)職工教育和崗位培訓工作。

鄭州住房公積金管理中心

地址:鄭州市百花路46號附8號住房公積金大廈電話:0371-67172112 67175993 67172183 67172191郵政編碼:450007
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認識保險 鄭州住房公積金提取的相關說明
摘要:

鄭州住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據第2、3、4項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內的存儲余額;無繼承人也無遺贈人的,職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人:準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

關于住房公積金提取有關問題的通知

充分發(fā)揮住房公積金制度的自助和互助作用,進一步規(guī)范住房公積金提取管理工作,根據《住房公積金管理條例》及有關法規(guī)規(guī)定,結合鄭州住房公積金管理的實際情況,現(xiàn)將住房公積金提取的有關問題通知如下:一、提取額度(一)歸還住房貸款提取住房公積金實行報賬制。每次提取額為上次提取至本次提取期間已歸還的住房貸款本息金額。(二)購買自住住房提取住房公積金的,購房人的配偶、父母、子女可以提取一次本人的住房公積金,但提取總額不得超過所購房款總額。再次購買自住住房時可重新提取。二、提取憑證下列情形提取住房公積金,除提供加蓋單位公章、財務章的《住房公積金支取申請表》及本人身份證件外,還須提供以下材料:(一)購買二手自住住房的,提供兩年內的《房屋所有權證》及契稅完稅憑證。(二)購買拆遷安置房的,提供拆遷部門出具的兩年內的拆遷通知、拆遷協(xié)議、結算清單和發(fā)票(或收據)。(三)建造、翻建、大修自住住房的,提供土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內的建房支付費用憑證;農村建造、翻建自住住房的,提供宅基地使用證、村委會和單位開具的建造、翻建自住住房的證明及兩年內建造、翻建住房支付費用的憑證。(四)償還商業(yè)銀行住房貸款的,提供借款合同、購房合同、發(fā)票和自上次提取至本次提取期間的還款明細證明材料。(五)支付房租的,提供單位出具的家庭收入證明、經房管部門登記備案的房屋租賃合同及稅務機關開具的房屋租賃專用發(fā)票。購房人的配偶、父母、子女需提取本人住房公積金的,提供與購房人的關系證明。所有提取材料均需提供原件及復印件。職工購買自住住房,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。

所需材料

(一)購買商品房(經濟適用房)提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡;4、購房合同或《房屋所有權證》(有效期在兩年內);5、發(fā)票或契稅完稅證。(二)購買二手房提取所需材料:1、提取人的身份證;2、《鄭州住房公積金提取申請表》;3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡;4、《房屋所有權證》(有效期在兩年內);5、契稅完稅證。(三)因上述原因,購房人的父母、配偶、子女、共有 人提取本人的住房公積金,除上述材料外,還應提供:1、購房人身份證;2、與購房人的關系證明(結婚證或戶口簿),房屋共有人無需提供關系證明。
2024-09-03 16:23:22
實事資訊 鄭州住房公積金網站資訊摘錄
摘要:資訊:中心召開2013年上半年工作總結會議7月19日,中心召開2013年上半年工作總結會。中心班子成員全體,中心機關各部門正副職、客服中心和各辦事大廳的負責同志,縣(市)區(qū)管理機構負責同志和鄭煤分中心中層正職以上的同志參加了會議。會上,各部門負責同志就上半年工作開展情況,工作中存在的困難和問題以及下半年的工作打算進行了簡要匯報。各分管領導結合各部門工作開展情況進行了分析和點評。黨委書記張靜偉就黨的群眾路線教育實踐活動的相關精神進行了傳達和學習,副主任薛佩玲代表中心黨委對優(yōu)秀共產黨員和優(yōu)秀黨務工作者進行了表彰。中心主任朱蜀遼針對上半年工作做了總結講話。他指出,今年上半年,中心全體干部職工解放思想,扎實工作,各項業(yè)務指標實現(xiàn)了快速增長:截止6月底,住房公積金歸集46.12億元,同比增長17%;提取住房公積金25.01億元,同比增長55%;發(fā)放貸款29.29億元,同比增長104%。在肯定成績的同時,朱主任也客觀分析了當前工作中存在的突出問題,并針對需要改進和加強的薄弱環(huán)節(jié)提出了要求:一是信息化建設水平亟待提升;二是管理工作的方式方法亟待改進;三是服務效率、服務技能、人員素質還有待提升;四是鞏固創(chuàng)文成果還需進一步加強。在分析總結當前存在問題的同時,朱主任對下半年加快檔案信息樓建設、籌備12329全省現(xiàn)場會、文明創(chuàng)建、貸款支持保障房建設和干部職工教育培訓等幾項重點工作進行了安排部署。資訊:黨委中心組集中學習黨的群眾路線教育實踐活動會議精神2013年7月18日,中心黨委中心組召開了學習黨的群眾路線教育實踐活動工作會議精神專題會議,中心領導班子成員及分支機構副縣級以上干部參加了學習活動。會議學習了習近平總書記在中央黨的群眾路線教育實踐活動工作會議上的講話,傳達了河南省黨的群眾路線教育實踐活動工作會議精神,學習了市委書記吳天君在全市領導干部會議上貫徹落實中央和省委黨的群眾路線教育實踐活動安排部署的講話。會議要求,鄭州市雖然是第二批參加活動的單位,但中心領導干部要按照市委的部署,堅持邊學邊改,以全市開展的“一學三促”活動即“學習精神、促作風轉變、促科學發(fā)展、促民生改善”為核心,帶領干部職工積極主動參與和融入到教育實踐活動中來;要聯(lián)系工作實際搞好“兩個結合”,即把貫徹落實教育實踐活動部署與完成年度工作目標任務相結合,與優(yōu)化服務質量相結合,從現(xiàn)在開始,從自身做起,把作風建設放在首位,不等不靠,自查自糾,邊學邊改,以作風建設的新成效凝聚起推動事業(yè)發(fā)展的強大力量,為推動鄭州住房公積金事業(yè)科學發(fā)展做出新的貢獻。資訊:中心舉辦網上繳存業(yè)務培訓班7月26日,鄭州住房公積金管理中心舉辦第三期住房公積金網上繳存業(yè)務系統(tǒng)培訓班,近60家繳存單位及承辦網上繳存業(yè)務的銀行網點參加了此次培訓。   培訓班上,中心針對“網上繳存業(yè)務使用操作”進行了專題講座,重點圍繞網上繳存業(yè)務操作流程、操作規(guī)范、辦理業(yè)務內容、注意事項等方面做了全面細致的講授和演示,對繳存單位申請辦理網上業(yè)務,與住房公積金中心及委托銀行簽訂網上業(yè)務使用協(xié)議、登錄網上業(yè)務系統(tǒng)、開始辦理公積金業(yè)務等辦理流程做了講解,同時對申領單位數字認證證書做了詳細介紹,并結合業(yè)務辦理,針對性的回答了參訓人員提出的疑難問題。網上公積金繳存業(yè)務系統(tǒng)的開通,不僅給公積金繳存單位提供了方便,大大縮短了公積金業(yè)務辦理的時間,提高了工作效率和工作質量,同時通過網上繳存系統(tǒng)平臺,各繳存單位還能及時了解公積金的最新政策規(guī)定,為繳存單位職工使用住房公積金提供更加方便快捷的服務。
2024-09-03 14:28:57
實事資訊 鄭州住房公積金如何提?。?/a>
摘要:每一個地方住房公積金政策不同,2013年鄭州調整公積金政策住房公積金貸款月還款額有所改變。政策改變后不少市民想要查詢、提取自己的公積金,該如何辦理呢?2012年的兩次降息如今俱已轉化為購房者切切實實的利益,自2013年1月起,住房公積金貸款月還款額也會有變化,鄭州住房公積金貸款利率新標準是什么,你知道嗎?鄭州市住房公積金管理中心發(fā)出通知,2013年1月起,住房公積金貸款月還款額會有變化,市民還款時要留足還款額。公積金中心工作人員介紹說,以40萬元30年期限貸款為例,利率由4。7%下調至4。5%后,等額本息還款方式下,月還款額約減少47。81元;等本遞減還款方式下,月還款額約減少66。67元。因為執(zhí)行利率變化,且2013年1月份實行分段計息,故2012年12月、2013年1月和2月三個月的還款額會不盡相同。鄭州公積金如何提?。孔》抗e金手續(xù)簡化 申請表不用單位再蓋章以前,提取住房公積金時,需要在《住房公積金提取申請表》上加蓋單位財務章或公章。從2012年11月1日起,提取住房公積金,不再要求職工在《住房公積金提取申請表》上加蓋單位財務章或公章。職工提取公積金時,所有需要提供的資料都是職工本人掌握和擁有的,職工不需要往返領表、蓋章。據介紹,隨著公積金信息系統(tǒng)的完善及與房管系統(tǒng)聯(lián)網,職工的個人信息已可以清晰顯示,簡化流程完全能夠避免錯提公積金的情況,在方便職工的同時保障資金安全。不過,委托直系親屬代辦的,必須提供加蓋單位財務章或公章的《住房公積金提取申請表》?!襁€房貸提取公積金手續(xù)簡化2012年,鄭州住房公積金管理中心建立了電子檔案系統(tǒng),因償還公積金貸款提取住房公積金時,在鄭州范圍內的住房公積金管理機構貸款的,不再提供購房合同、借款合同,因為這些原件在住房公積金管理機構已經存檔,管理中心可以通過內部協(xié)調程序核實驗證。但須提醒提取職工,還要提供注明貸款合同編號、加蓋住房公積金信貸業(yè)務章或公章的還貸明細。最為便捷的是在鄭州市本級(不含行業(yè)系統(tǒng)和縣市及上街區(qū))繳存并貸款的職工,持身份證(含復印件)、住房公積金龍卡,到公積金辦事大廳填寫《住房公積金提取申請表》,即可辦理償還住房公積金貸款的提取手續(xù)?!窭下毠さ侥挲g可提前支取據介紹,根據新規(guī)定,女職工滿50周歲、男職工滿55周歲且職工所在單位已連續(xù)5年未繳存住房公積金的,職工本人自愿,可以辦理公積金銷戶提取手續(xù)。有關負責人表示,這項規(guī)定主要是考慮到這類職工的單位,大部分已經沒有能力繳存,職工收入較低,有的職工甚至生活困難、急需資金。此外,在辦理公積金提取業(yè)務時,需帶上一些證件,比如:身份證、《住房公積金提取申請表》(公積金各辦事網點免費提供)、住房公積金聯(lián)名卡(龍卡)等。鄭州住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會,公布了系列便民措施,住房公積金客服中心已投入運行,并申請了特服號碼12329,今后鄭州住房公積金查詢可通過5種方式實現(xiàn)。一是網站查詢,市民登錄鄭州住房公積金賬,輸入個人身份證號或公積金賬號+姓名即可查詢。二是電話查詢,可以撥打客服熱線12329(或67172112)語音電話,按語音提示輸入個人身份證號或公積金賬號或聯(lián)名卡號+密碼進行查詢。三是短信查詢,可以編輯短信“GJJ+身份證號+空格+密碼”發(fā)送至10657337122107進行查詢。四是持住房公積金聯(lián)名卡在銀行ATM機上,點擊其他業(yè)務查詢(銀行卡初始密碼更改后才能查詢)。五是人工查詢,本人攜帶身份證到鄭州住房公積金各辦事大廳查詢。
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實事資訊 關于鄭州住房公積金貸款的網友問答
摘要:鄭州住房公積金貸款:購房貸款資金的財務安排涉及的內容很廣,但最主要的不外乎購房貸款的額度(成數)、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前,有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式:個人住房貸款(即:商業(yè)性貸款)、個人住房委托貸款(即:公積金貸款)和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款;個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款;個人住房組合貸款是前兩者的組合。鄭州住房公積金貸款分為三種?1、住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,最高限額一般為10——29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務可由一個銀行的房地產信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。如何查詢委托提取還貸是否成功?為方便住房公積金貸款家庭每月使用單位繳存的住房公積金歸還住房公積金貸款,鄭州住房公積金管理中心于2010年1月開通了委托提取還貸業(yè)務。簽約委托提取還貸后,委托人每月可通過兩種方式查詢并判定委托提取還貸是否成功:一、通過查詢銀行還款帳戶中的存款來判定簽約委托提取還貸后,委托人可按大于月還款額的標準在銀行還款帳戶內存入一定存款,每期還款日過后,通過銀行自動查詢機、聲訊系統(tǒng)或柜臺窗口查詢銀行還款帳戶內存款是否減少,如果未減少則說明上月委托提取還貸操作成功,減少了則說明本人或配偶公積金帳戶內資金已不足,下期還款日之前應及時向銀行還款帳戶中存款。二、通過查詢委托人公積金帳戶余額來判定簽約委托提取還貸后,每月還款日前,可撥打公積金中心的語音電話:0371-67887788、登錄公積金中心網站或使用公積金龍卡,查詢家庭所有委托人公積金帳戶內的余額。查詢后的判定方法是:當委托人公積金帳戶余額或余額之和大于月還款額時,則下月能成功委托提取還貸;當委托人公積金帳戶余額或余額之和小于貸款月還款額時,則下月只能進行部分委托提取還貸,不足部分將從銀行還款帳戶內扣收,銀行還款帳戶中資金不足時,不足部分由擔保公司代償,未實行公司擔保的將會形成違約;當委托人公積金帳戶余額或余額之和為零時下月將不能進行委托提取還貸,必須通過銀行賬戶還款。房地產開發(fā)商預售樓盤備案所需資料:1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件2份;2、《商品房預售許可證》(附圖)或《產權備案登記證》復印件2份;3、《國有土地使用證》(附圖)復印件2份;4、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件2份;5、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件2份;6、《建筑工程施工許可證》復印件2份;7、房產銷售收款賬戶(開戶銀行、開戶名稱、開戶賬號)。注:以上材料加蓋本公司公章并附日常業(yè)務聯(lián)系人及聯(lián)系電話。
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