認識保險 西安公積金貸款所需條件

摘要：西安公積金貸款所需條件有哪些？五險一金中的“金”指的就是住房公積金，它是國家為了保障廣大人民群眾的住房需求而建立的一項保障性制度?？墒?，無規(guī)矩不成方圓，公積金制度也不例外，例如住房公積金貸款條件、貸款流程等等都讓人云里霧里。眼看著這塊肥肉，卻又不知道從何下口，著實讓人著急。西安公積金貸款所需條件有哪些？公積金貸款利率可以說是低之又低。這是為了保證職工住房的一項福利性政策。而且相對于商業(yè)貸款，其利率低，還款靈活，首付比例低的優(yōu)點就顯而易見了。當然也存在著一些缺點，如審批時間長等。利弊兼有，許多人就認為那不如選擇商業(yè)貸款，住房公積金貸款條件不問也罷。西安公積金貸款所需條件有哪些？其實，對多數(shù)人來說公積金貸款還是相當實惠的。由于房地產(chǎn)事業(yè)的非正?；鸨瑖覟榭刂?ldquo;炒房”，保證需要的人能夠住上自己的房子，因此開始上調(diào)借貸利率，控制購買欲望。住房公積金貸款利率自然也要上調(diào)，但目前仍遠遠低于商業(yè)貸款。2011年7月7日公布的數(shù)據(jù)來看，五年以下貸款利率為4.45%，五年以上為4.9%，而商貸五年以上為7.05%。西安公積金貸款所需條件有哪些？以貸款80萬，20年計算。商貸比公積金貸款需要多支付23.78萬利息。如果考慮第二套房，住房公積金貸款利率更是低于商業(yè)貸款2.37個百分點。相信這實實在在的數(shù)字足以說服那些想要放棄公積金貸款的人。西安公積金貸款所需條件詳解目前，各城市基本上都制定了相關(guān)的公積金貸款條件，而且各城市間基本上大同小異。以國內(nèi)某城市為例，其條件主要如下：第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；第三，具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；第五，有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請貸款之前可以先向當?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。西安公積金貸款所需條件有哪些？以上就是詳細介紹了，相信您已經(jīng)有了比較全面的認識。還有問題可繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金貸款流程是怎樣

摘要：近日，西安公積金貸款審批口子收緊，難道也是遭遇了“錢荒”？從西安住房公積金管理中心了解，西安住房公積金余額充足，審批嚴格了是因為階段性調(diào)整，并且近期審批流程發(fā)生了變化。既然這樣，那么西安公積金貸款流程是怎樣的？西安公積金貸款流程是怎樣的？售房單位（預(yù)）銷售住房需要住房公積金貸款合作的，應(yīng)當向公積金中心提供以下資料：（一）營業(yè)執(zhí)照或批準設(shè)立文件；（二）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明；（三）項目所在土地權(quán)屬證明；（四）建設(shè)用地規(guī)劃許可證明；（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證明；（六）建設(shè)工程施工許可證明；（七）商品房（預(yù)）銷售許可證明、集資建造住房（房改房）批準文件。現(xiàn)房銷售的，應(yīng)當提供房屋總登記權(quán)屬證明。公積金中心對同意辦理住房公積金貸款的房地產(chǎn)項目，應(yīng)當向社會公布。西安公積金貸款流程是怎樣的？借款人申請住房公積金貸款應(yīng)當向公積金中心或受委托銀行提出申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）合法有效的身份證件；（二）借款人婚姻證明；（三）收入證明；（四）購買住房首期付款證明，或者建造、翻建、大修住房所需費用的資金證明；（五）購買住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料，或者建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及相關(guān)資料；（六）其他相關(guān)資料。受委托銀行在收到貸款申請及符合要求的各項資料后，與借款人進行面談，符合條件的應(yīng)予受理。公積金中心審核批準貸款手續(xù)應(yīng)在7個工作日辦結(jié)。經(jīng)公積金中心審核批準的貸款，由借款人與受委托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。由擔保公司提供貸款擔保的，受委托銀行應(yīng)當將借款合同及有關(guān)證明材料轉(zhuǎn)交擔保公司。經(jīng)擔保公司審核同意辦理擔保的，由擔保公司辦理擔保和反擔保有關(guān)手續(xù)。以住房抵押方式擔保的，應(yīng)當依法辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價證券質(zhì)押的，借款人應(yīng)將有價證券交受委托銀行收押保管。貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金中心根據(jù)擔保公司出具的擔保辦結(jié)證明或借款人出具的房產(chǎn)抵押登記辦結(jié)證明、受委托銀行出具的質(zhì)押辦結(jié)證明，向受委托銀行劃撥貸款資金。受委托銀行按照借款合同約定的時間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。貸款資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接轉(zhuǎn)入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。西安公積金貸款流程是怎樣的？從6月底、7月初開始，西安市公積金貸款審批流程發(fā)生了變化：原來是由樓盤將購房者資料報給銀行，銀行審核簽發(fā)后直接給公積金管理中心報備，沒有嚴重問題的話一般都能審批放款。而現(xiàn)在，公積金管理中心掌握了主動權(quán)，樓盤要先將客戶資料給公積金管理中心報備和審查，經(jīng)過核實后，再交給銀行審核，由于報批順序發(fā)生了變化，所以時間明顯增加，而且也比較嚴格。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金提取申請條件

摘要：西安公積金提取申請條件是怎樣的呢？對于有住房公積金的人來說，因種種原因需要提取住房公積金，可以又不知道如何下手，因此這里給你詳細的提取住房公積金流程。西安公積金提取申請條件符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；（三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的；（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。西安公積金提取申請之購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）?！?o:p>西安公積金提取申請之購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。西安公積金提取申請之償還住房貸款提取住房公積金，準備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。3、還款存折（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。西安公積金提取申請之與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金，需以下資料：1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年（含5年）以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關(guān)系的文件或《公證書》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、與單位解除勞動關(guān)系，非本地戶口的，提供戶口簿（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。3、與單位解除勞動關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動關(guān)系證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。西安公積金提取申請之離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，準備以下資料：1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或?qū)徟恚〝y帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、申請人提取申請書。3、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。西安公積金提取申請之調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)提取住房公積金，需以下資料：1、出具本行政區(qū)外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、與原單位脫離勞動關(guān)系證明或與本行政區(qū)外新單位建立勞動關(guān)系證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、申請人提取申請書。3、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金貸款額度怎么算

摘要：西安公積金貸款額度怎么算？西安住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。西安公積金貸款額度怎么算？西安公積金貸款上限最高70萬。按最高限額使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。西安公積金貸款額度怎么算？公積金貸款年限新建商品房最長貸款年限為30年，二手房為20年。男職工最長可貸到65歲，女職工可貸到60歲。西安公積金貸款額度怎么算？公積金貸款利率： 住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金提取時間如何規(guī)定

摘要：現(xiàn)在住房公積金越來越受人們重視，使用的人逐漸增多，但由于人們對住房公積金的了解還很少，所以問題也很多，比如住房公積金提取需要哪些資料、公積金提取程序是什么、公積金提取時間等，下面就真的這些問題詳細介紹一下。一、住房公積金提取需要提供哪些資料?住房公積金提取開始成為了支付房租的主流了，由于最近房租的暴漲，讓很多人越來越覺支付房租是一個很難承受的花銷，所以不得不采取住房公積金提取這種手段來支付房租，但是很多人不知道住房公積金提取需要哪些相關(guān)證明文件，現(xiàn)在就給大家介紹一下吧!職工因支付房租，首次住房公積金提取時需要提供一下相關(guān)證明材料：(1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;(2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶進行住房公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。二、住房公積金提取程序是什么?1.符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。三、西安公積金提取時間如何規(guī)定？從武漢市住房公積金管理中心獲悉，不少市民繳存了公積金后，如果不用于購房貸款，還可以在購房后把賬戶資金提取出來，以減輕房貸壓力。西安公積金提取時間如何規(guī)定？據(jù)了解，前些年房價不高，一些家庭購房沒有使用公積金貸款，但賬戶上公積金已經(jīng)有幾萬元，不少人想知道，這些公積金能否提取出來沖抵商業(yè)貸款。公積金中心負責人介紹，以前買房沒有用公積金貸款的，辦理“兩證”后，3年內(nèi)可提取一次公積金，如果過了 3年，或者已經(jīng)提取了一次，就不能再提了。西安公積金提取時間如何規(guī)定？但從2010年3月8日起，公積金放松了提取政策，職工購買首套自住住房未選擇使用住房公積金貸款的，允許職工夫妻雙方就該套房屋每 3年提取 1次。“新政”執(zhí)行以房產(chǎn)證辦理時間為準。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金提取額度 配偶提取有時限

摘要：購房者本人買房名下有房貸，可否提取配偶的公積金呢？西安公積金管理政策是如何規(guī)定的呢？職工提取配偶住房公積金賬戶余額的，需要提供哪些資料呢？大家都知道住房公積金可以提取出來還房貸，但是很多市民可能還不知道，符合一定條件的西安市民還可以提取自己的住房公積金用于支付部分房租。那么西安公積金提取額度是怎樣的？提取配偶公積金 西安公積金管理政策如何規(guī)定西安公積金提取額度商業(yè)貸款提取時須提供：①借款合同原件及復(fù)印件；②還款計劃表（貸款銀行出具的本年還款計劃，本年已還過款月份不用打印，沒有還款的月份打印出來）；③最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明，應(yīng)蓋業(yè)務(wù)清訖章圓形業(yè)務(wù)公章）。職工提取配偶住房公積金賬戶余額的：除以上資料外還須向配偶單位提供以下資料：①結(jié)婚證或夫妻同戶的戶口薄原件及復(fù)印件；②配偶身份證復(fù)印件；③配偶在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交書面提取申請。償還個人貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年（每次相隔12個月）可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。西安公積金提取額度，職工提取子女或父母住房公積金賬戶存儲余額的，須向子女或父母單位提供以下關(guān)系證明資料：共同提取公積金承諾書原件（中心有制式的承諾書）；家庭關(guān)系證明：戶口薄或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明（附戶口?。┘捌鋸?fù)印件；子女或父母的身份證復(fù)印件。多人(指上述家庭成員以外人員)合伙購買商品住宅的,只辦理第一位購房人的公積金提取手續(xù)。由單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房公積金提取審批手續(xù)，須提供申請?zhí)崛」e金的職工的身份證復(fù)印件、單位介紹信和經(jīng)辦人員身份證。提取公積金的職工應(yīng)在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交本人的書面提取申請。提取額度時限為：賬面留存最近三個月交存額，取至百元位整數(shù)。轉(zhuǎn)帳三到五個工作日。舉例：假如連續(xù)交了3年3個月，每月單位和個人共繳100元，現(xiàn)賬面共有3900元，提取時是可以提3900元還是只能提3600元？答：賬面留存最近三個月交存額，取至百元位整數(shù)。轉(zhuǎn)帳三到五個工作日。因此提取時只能提3600元。西安公積金提取額度按照規(guī)定，住房公積金正常繳存一年以上可以辦理公積金貸款，2008年，長安區(qū)的楊先生住房公積金繳存還不到一年，但是他急于買房，于是就使用商業(yè)貸款在長安區(qū)買了一套房，后來雖然收房了，但是因為資金不足一直沒有裝修。最近，他想著能不能提取自己的住房公積金還貸并裝修房子？如果可以的話，需要什么手續(xù)？西安住房公積金管理中心的工作人員稱，按照規(guī)定，裝修不可以提取公積金，但還房貸可以提取公積金。西安公積金提取額度需要注意的是，償還個人貸款由單位經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息，每年（每次相隔12個月）可提取一次，直至貸款結(jié)清為止，累計提取總額不得超過貸款本息和。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金怎樣提取

摘要：對于有住房公積金的人來說，因種種原因需要提取住房公積金，可以又不知道如何下手，因此這里給你詳細介紹西安公積金怎樣提取。西安公積金怎樣提取？住房公積金提取條件：(一)購買住房1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證?？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑?含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。西安公積金怎樣提??？提取住房公積金辦理流程：1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒（暫存職工除外）。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關(guān)文件執(zhí)行。西安公積金怎樣提取就是上面的介紹了，但是需要注意的是，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金繳存銀行有多少家

摘要：西安公積金繳存銀行有多少家？現(xiàn)在，西安市民繳納住房公積金可真是方便太多了。如今西安住房公積金管理中心將住房公積金歸集銀行的數(shù)量由原來的4家擴大到了13家，并和新增加的委托銀行舉行了委托協(xié)議簽字儀式。西安公積金繳存銀行有多少家？據(jù)了解，截至今年11月底，西安地區(qū)建立住房公積金制度的單位數(shù)量為6594個，繳存住房公積金的職工人數(shù)為96．3萬人。 但據(jù)工商、稅務(wù)等部門的最新調(diào)查，西安地區(qū)有6萬多戶企業(yè)，建立了公積金制度的企業(yè)還不足全市企業(yè)的百分之十。為了全面推行住房公積金制度，擴大住房公積金覆蓋面，使更多的職工群眾享受到住房公積金政策的優(yōu)惠。從昨天開始，西安住房公積金管理中心將辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)的委托銀行由原來的工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、商業(yè)銀行4家銀行擴大到13家。新增加的委托銀行包括：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、華夏銀行、中信銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、民生銀行。據(jù)了解，不管是原來的委托銀行，還是新增加的委托銀行，其性質(zhì)都必須是國有或國有控股銀行。西安公積金繳存銀行有多少家？按照西安市最新制定的《商業(yè)銀行承辦住房公積金歸集業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定，受委托銀行未經(jīng)公積金中心同意，不得擅自動用、挪用、截留公積金中心專戶內(nèi)的資金；單位繳存的住房公積金要及時進入公積金中心專戶并分配到職工個人名下，不得另為單位設(shè)立任何臨時賬戶，滯留單位繳存的住房公積金；原承辦住房公積金歸集業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行維持原管理模式，新增加的受委托銀行原則上只設(shè)一個承辦網(wǎng)點；對已開設(shè)住房公積金賬戶的單位，原則上不再變更繳存銀行，繼續(xù)在原經(jīng)辦銀行繳存，對還沒有開設(shè)住房公積金賬戶的單位，各受委托銀行都可以積極營銷，促其建立并繳存住房公積金；一個單位只能在一個銀行網(wǎng)點開設(shè)住房公積金賬戶并繳存住房公積金。據(jù)悉，新的《管理辦法》將于明年1月1日起實行。相關(guān)鏈接：放開利率管制對普通消費者影響不大為什么要放開利率管制？農(nóng)行陜西省分行一位工作人員分析認為，利率放開會加速銀行間的分化和競爭，大銀行會通過低利率拉攏到高端客戶，而小銀行有可能把目標對準小微客戶。不同層次的銀行，會在市場上找準自己的定位。那么，貸款利率放開，對普通消費者會有哪些影響？該人士表示，因為目前政策出臺只有兩周時間，還有一個消化期，從目前情況看，即便是放開，對于貸款額不是太大的普通人來說，影響不大。另一位銀行工作人員也稱，貸款利率放開對普通人影響不大。而存款利率的放開，會給普通消費者帶來實質(zhì)性利好，因為客戶會選擇把錢存入利率更高的銀行。房貸利率不在此次放開管制之列，這又傳遞出哪些信號？經(jīng)濟學家張寶通分析認為，現(xiàn)在銀行貸款利率的下限一般都高于基準利率的0.7倍，放開貸款利率下限的管制，只具有貸款利率市場化的象征意義，反倒是購房者首套房貸利率政策不變，可以穩(wěn)定購房需求。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安新成立單位如何辦理公積金繳存？

摘要：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下列單位必須為職工辦理公積金繳存：（1）國家機關(guān)、事業(yè)單位；(2)國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；(3)民辦非企業(yè)單位、社會團體；(4)外國及港、澳、臺企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐本市代表機構(gòu)。那么，西安新成立單位如何辦理公積金繳存手續(xù)呢？本文將為您詳細介紹。新設(shè)立單位如何辦理住房公積金繳存登記新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到武漢住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)或其分支機構(gòu)辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，持《單位住房公積金繳存登記表受理回單》及需向銀行提供的相關(guān)資料，到住房公積金繳存銀行為本單位職工辦理職工個人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。申報單位先到管理中心或其分支機構(gòu)進行繳存登記，填報《單位住房公積金繳存登記表》并蓋單位公章，管理中心或其分支機構(gòu)按規(guī)定對申報單位進行審核，并核定單位住房公積金起繳時間、繳存職工人數(shù)、繳存比例和住房公積金經(jīng)辦銀行。管理中心或其分支機構(gòu)審核后，出具《單位住房公積金繳存登記表受理回單》，交單位到繳存銀行為本單位職工辦理職工個人住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。西安公積金繳存登記需要哪些資料(1)《組織機構(gòu)代碼證》副本原件及復(fù)印件;(2)《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件(無法人資格的企業(yè)，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件)，行政事業(yè)單位及其它機構(gòu)執(zhí)批準設(shè)立的批文原件及復(fù)印件;(3)法定代表人或負責人身份證、經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件;(4)單位繳存職工工資表(加蓋單位公章);(5)單位上一年度或者上月的會計報表(加蓋單位公章);(6)《單位住房公積金繳存登記表》(加蓋單位公章)。西安公積金提取流程1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關(guān)文件執(zhí)行。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金利息是多少

摘要：西安公積金利息是多少？住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。但是西安公積金利息是多少？西安公積金利息是多少？住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。 （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。 西安公積金利息是多少？目前，按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存儲住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。西安公積金利息是多少？西安住房公積金貸款月供可參考以下條例：2012年6月8日，從中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。從2014年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。從2014年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。西安公積金利息是多少？住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。 每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當按月償還貸款本息。 西安公積金利息是多少？只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點. 

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