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約有54項符合搜索西安公積金的查詢結果，以下是第11-20項。

認識保險西安公積金貸款首付比例是多少？: 摘要：西安公積金貸款首付比例是多少？說起買房大家都很關心的就是首付問題，其實買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因為有一定的貸款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計算方式是怎樣?我們了解下：西安公積金貸款首付比例，首套房是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。西安公積金貸款首付比例是多少？在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例為例了解下：一、西安公積金貸款首付比例之商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。二、西安公積金貸款首付比例之公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。西安公積金貸款首付比例計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)西安公積金貸款首付比例是多少？總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安公積金提取材料的兩種情況: 摘要：公積金作為單位和個人共同繳付的長期住房儲金，在購房中起到了很重要的作用，但是，對于公積金情況市民了解多少呢？出去普通的公積金貸款，還有很大一部分人想知道公積金如何提取。西安公積金如何提取呢？小編特意搜尋了西安公積金提取材料的兩種情況，趕緊來看看，讓買房省錢省事看得見。西安公積金提取材料根據(jù)西安市住房公積金管理條例，有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴重困難的；（十一）西安住房公積金管理委員會〖HT3F〗規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。西安公積金提取材料情況一：支取公積金無房貸，需準備資料①購買預售商品房(經(jīng)濟適用房)的, 提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證(首付房款憑證丟失的,讓開發(fā)商或銀行給您復印一份，并加蓋開發(fā)商或銀行的公章即可)。②購買現(xiàn)房的,提供購房合同、房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證.(一次性交完房款及手續(xù)齊全的，房產(chǎn)證的時間不能超過一年。西安公積金提取材料情況二：支取公積金有房貸商業(yè)貸款需準備資料①借款合同；②還款計劃表（由貸款銀行出具的本年還款計劃表，本年已還過款月份不用打印，沒有還款的月份打印出來）；③最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明，應蓋業(yè)務清訖章）。西安公積金提取材料情況三：支取公積金有房貸公積金貸款需準備資料①借款合同；②借據(jù)（如果借據(jù)丟失,請貸款銀行給您出具一份復印件并加蓋銀行的公章即可）或還款計劃表（指商業(yè)銀行貸款，貸款銀行出具的本年還款計，本年已還過款月份不用打印，沒有還款的月份打印出來）。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安公積金貸款比例的規(guī)定: 摘要：目前，國家對于使用公積金貸款購買普通住房的首付的比例進行了調整，二套住房使用公積金貸款的首付的比例不低于50%。購買第三套住房以及以上的，停止發(fā)放公積金貸款。對于使用公積金貸款的個人住房貸款的，購買第一套住房的，貸款的首付的比例會低于同期第二套住房的比例。目前規(guī)定，使用公積金貸款購買首套住房的，住房的面積在90平米以及90平米以下的，貸款的首付的比例不低于20%，住房面積在90平米以上，貸款的首付的比例不能夠低于總額的30%。西安公積金貸款比例購買第二套住房的，使用公積金貸款時，有一定的條件的限制，目前，可以使用公積金貸款的，僅對于那些人均住房面積，低于西安市的繳存公積金的職工的平均的住房面積的家庭。第二套住房公積金貸款首付的比例，也高于同期購買首套住房公積金貸款的比例，是首套首付比例的1.1倍，并且首付的比例不能夠低于房屋價格的50%。西安公積金貸款比例對于購買第三套住房的繳存公積金的職工家庭，現(xiàn)在停止辦理住房公積金貸款。這樣，有利于國家對于房屋的調控。在國家對于住房公積金貸款首付的規(guī)定下發(fā)之前，西安市住房公積金管理中心已經(jīng)將首套住房的公積金貸款的首付的比例調整成不低于30%了。現(xiàn)在，國家對于住房公積金貸款的首付的比例有了明確的規(guī)定，就可以按照新規(guī)嚴格執(zhí)行了。西安市住房公積金貸款中心的管理人員對于西安公積金貸款比例的調整，對于貫徹國家對于房屋的宏觀調控有很大的幫助。西安公積金貸款比例一、繳存比例按照西安市的規(guī)定，住房公積金繳存比例，單位和職工分別不應低于5％，不高于12％。西安公積金貸款比例二、繳存基數(shù)2013年度西安住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調整，職工住房公積金繳存基數(shù)調整為職工本人2012年月平均工資，繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準的，以本地區(qū)最低工資標準作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標準個人不高于12%為1000元/月；長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標準為910元/月；周至、戶縣執(zhí)行最低工資標準為850元/月；藍田縣執(zhí)行最低工資標準為790元/月。西安公積金貸款比例三、繳存上限2013年度西安市職工住房公積金繳存基數(shù)調整為職工本人2012年月平均工資，月繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準的，以本地區(qū)最低工資標準作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險拒給職工繳納公積金西安最高罰5萬: 摘要：西安住房公積金管理中心2003年5月成立，截至2013年12月底，西安地區(qū)有14800多家單位建立住房公積金制度，181萬職工納入住房公積金制度保障體系。西安住房公積金管理中心介紹，拒不建立或不規(guī)范執(zhí)行住房公積金制度，是嚴重侵害廣大職工合法權益的行為。對拒不建立住房公積金制度的，將處1萬元以上5萬元以下行政處罰，必要時會申請法院依法強制執(zhí)行。2013年7月，西安住房公積金管理中心對全市所有符合規(guī)定建立住房公積金制度單位展開了專項檢查。對于執(zhí)行不規(guī)范單位，特別是欠繳住房公積金3個月以上的繳存單位，未按規(guī)定執(zhí)行繳存基數(shù)的單位，暫存款掛賬超過3個月以上的繳存單位，作為重點檢查對象。此外，通過職工信訪投訴反映強烈、突出的單位也是檢查的重點。截至2013年12月31日，仍有一些單位違反國務院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》規(guī)定，未依法辦理住房公積金繳存登記和賬戶設立手續(xù)，正常繳存住房公積金。西安住房公積金管理中心將建立專門的住房公積金執(zhí)法隊伍，加強對應建不建、應繳不繳單位的行政執(zhí)法力度。對個別經(jīng)多次上門催建、宣講政策，仍拒不建立住房公積金制度的單位，將采取行政處罰，處1萬元以上5萬元以下罰款，拒不繳納罰款的，申請法院強制執(zhí)行。對已發(fā)現(xiàn)的突出違法事實，將多管齊下，一查到底，堅決糾正違法行為。同時對曝光單位開展行政執(zhí)法，必要時，西安住房公積金管理中心還將邀請媒體對違法單位進行上門跟蹤采訪。國務院關于用人單位繳納職工公積金的規(guī)定國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，“新設立的單位應當自設立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記”。為切實維護廣大職工的合法權益，請西安地區(qū)未建立住房公積金制度的單位自本通告發(fā)布之日起15日內(nèi)到西安住房公積金管理中心或下設機構辦理住房公積金繳存登記，并為職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。逾期不辦理的，我中心將繼續(xù)向社會曝光，并依法進行行政處罰。; #西安公積金管理 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安公積金貸款咨詢問題: 摘要：近期在審批和發(fā)放個人住房公積金貸款中，發(fā)現(xiàn)個別套貸現(xiàn)象。為進一步加強信貸管理，規(guī)范信貸操作，現(xiàn)就個人住房公積金貸款辦理過程中的幾個西安公積金貸款咨詢問題通知如下：一、個人申請住房公積金貸款時欠繳住房公積金的，應由所在單位先補繳全部職工的欠繳款后，方可申請貸款。（一）截止申請日，欠繳一年以內(nèi)的補齊全部欠繳款；（二）截止申請日，欠繳一年以上的先補繳不少于一年的欠繳款，同時列出不足部分補繳計劃，由公積金中心歸集管理部門監(jiān)督補繳；二、補繳欠繳款后，單位正常匯繳延續(xù)三個月，公積金中心履行放款手續(xù)。三、貸款發(fā)放后，借款人所在單位發(fā)生非正常停繳情況，公積金中心有權提前收回剩余貸款本息。四、個人申請住房公積金貸款時住房公積金繳存基數(shù)低于上一年度市政府規(guī)定的職工月最低工資標準的，應由所在單位先將全部職工繳存基數(shù)調整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會規(guī)定的職工月最低工資標準，并補繳當年全部少繳款項后，方可申請貸款。繳存基數(shù)調整后單位正常繳存延續(xù)三個月，公積金中心履行放款手續(xù)。五、辦理個人住房公積金貸款時，必須符合國家有關政策和西安住房公積金管理委員會的相關規(guī)定。申請人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數(shù)相匹配。六、辦理個人住房公積金貸款時，申請人及配偶提供收入證明應由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。西安公積金貸款咨詢問題（1）：職工離開原單位，住房公積金賬戶該怎么辦? 單位應為該職工辦理住房公積金賬戶封存，可封存在原單位或本市住房公積金管理中心封存戶內(nèi)；有新接收單位的，應為職工辦理轉移手續(xù)。西安公積金貸款咨詢問題（2）忘記住房公積金存折密碼怎么辦? 可以到相關銀行公積金承辦網(wǎng)點辦理密碼掛失手續(xù)。需攜帶本人身份證原件及復印件、《住房公積金專用折》、《中國XX銀行XX省分行個人住房公積金與住房補貼業(yè)務掛失申請書》，到任何一個相關銀行公積金承辦網(wǎng)點辦理掛失。西安公積金貸款咨詢問題（3）住房公積金賬戶的初始密碼是多少? 持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號的最后六位數(shù)字；持有公積金聯(lián)名卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金聯(lián)名卡內(nèi)的個人儲蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在相關銀行發(fā)出的密碼信封內(nèi)，由電腦隨機生成。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014年西安公積金繳存基數(shù)是多少: 摘要：2014年西安公積金繳存基數(shù)從7月起開始調整。由于住房公積金繳存基數(shù)問題與職工切身利益相關，可能很多人都比較關注。那么，2014年西安公積金繳存基數(shù)是多少呢？本文將為您詳細介紹。西安公積金繳存基數(shù)是多少本年度職工住房公積金繳存基數(shù)調整為其2013年月平均工資，職工上年度實際月平均工資低于市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準的，以該地區(qū)最低工資標準作為該職工2014年度住房公積金繳存基數(shù)。公積金繳存基數(shù)最高限額，原則上不超過2013年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資4113元的3倍（即4113元×3=12339元）；單位和職工繳存比例不應低于5%（即4113元×5%=205元），原則上不高于12%（即12339元×12%=1480.68元）。職工住房公積金月繳存額為職工本人2013年月平均工資分別乘以單位和職工的繳存比例之和。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以注明。西安城六區(qū)繳存基數(shù)不得低于最低工資標準職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標準的，以本地區(qū)最低工資標準作為該職工2014年度住房公積金繳存基數(shù)。新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標準為1150元/月；長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標準為1050元/月；周至、戶縣執(zhí)行最低工資標準為950元/月；藍田縣執(zhí)行最低工資標準為870元/月。繳存單位不得擅自以本地區(qū)最低工資作為本單位職工2014年度住房公積金繳存基數(shù)。2013年度新調入和新參加工作的職工，以實際發(fā)放工資的月份數(shù)計算其繳存住房公積金的月平均工資。西安單位不給繳納住房公積金怎么辦各繳存單位應按要求，準確計算本單位職工2014年度住房公積金繳存基數(shù)，正確填寫調整清冊，到本單位住房公積金繳存銀行，申請辦理住房公積金繳存基數(shù)調整工作。單位未按要求為職工調整2014年度住房公積金繳存基數(shù)，或擅自以本地區(qū)最低工資作為職工住房公積金繳存基數(shù)的，職工有權向西安住房公積金管理中心舉報投訴。繳存住房公積金確有困難的單位，應向西安住房公積金管理中心提出申請，經(jīng)批準方可降低繳存比例或緩繳住房公積金。三種方式可查詢西安公積金賬戶 西安市查詢住房公積金的方法有以下四種：1、委托單位經(jīng)辦人到所屬管理部查詢歷史明細；2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細。3、對于已經(jīng)成功領取住房公積金聯(lián)名卡的繳存職工，可以直接登錄住房公積金網(wǎng)站，在住房公積金查詢功能中查詢、打印歷史明細。4、撥打住房公積金客服中心電話，可提供住房公積金方面的政策法規(guī)和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。西安的客服電話是96736。西安拒給員工繳納公積金企業(yè)將受懲罰西安住房公積金管理中心2003年5月成立，截至2013年12月底，西安地區(qū)有14800多家單位建立住房公積金制度，181萬職工納入住房公積金制度保障體系。西安住房公積金管理中心將建立專門的住房公積金執(zhí)法隊伍，加強對應建不建、應繳不繳單位的行政執(zhí)法力度。對個別經(jīng)多次上門催建、宣講政策，仍拒不建立住房公積金制度的單位，將采取行政處罰，處1萬元以上5萬元以下罰款，拒不繳納罰款的，申請法院強制執(zhí)行。對已發(fā)現(xiàn)的突出違法事實，將多管齊下，一查到底，堅決糾正違法行為。同時對曝光單位開展行政執(zhí)法，必要時，中心還將邀請媒體對違法單位進行上門跟蹤采訪。; #西安公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安住房公積金管理中心主任薛華鋒受賄獲刑11年: 摘要：
西安住房住房公積金管理中心原主任薛華鋒（副廳級），利用職權為房地產(chǎn)企業(yè)、銀行謀取利益，收受近199萬元賄賂，去年11月16日被咸陽中院判處有期徒刑11年。2005年12月~2012年2月，薛華鋒擔任西安住房住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）黨委書記、主任。咸陽市中級人民法院一審認定：2008年至2012年，薛華鋒先后收受西安某置業(yè)集團公司法人代表、某銀行陜西分行營業(yè)部副總經(jīng)理、某銀行陜西分行住房金融與個人信貸部副總經(jīng)理等相關人員賄賂的人民幣198.96萬元，已構成受賄罪。2013年11月16日，咸陽市中級人民法院判處薛華鋒有期徒刑11年，對其收受的贓款予以追繳。一審宣判后，薛華鋒提出上訴。他認為，收受某置業(yè)公司40萬元及裝修款38.96萬元中，40萬元是借款，裝修房其親屬已向裝修公司支付50萬元，因此不能認定為受賄；認定其收受兩家銀行相關人員120萬元賄賂的證據(jù)之間存在矛盾，不能認定；其在偵查期間遭受非正常審訊，一審判決未依法對取得的非法證據(jù)予以排除。薛華鋒的辯護人認為，一審認定薛華鋒受賄罪事實不清、證據(jù)不足，應宣告無罪。省高院認為，薛華鋒的上訴理由及辯護意見均不能成立，裁定駁回上訴，維持原判。
因住房公積金業(yè)務收受銀行賄賂
除置業(yè)公司外，法院認定的另兩宗受賄，是薛華鋒收受兩家銀行陜西分行相關人員120萬元。為住房公積金業(yè)務開展順利，2009年9月至2011年8月，其中一家銀行先后向薛華鋒行賄45萬元，其中包括：某支行行長在支行門口送3萬；分行營業(yè)部被評為“2009年度住房公積金業(yè)務先進管理行”時，從獲獎的10萬中分給薛華鋒4萬；另一支行為成為住房公積金主辦行，送到薛華鋒辦公室18萬；西安某區(qū)支行申請住房公積金業(yè)務承辦資格時，先后送給薛華鋒20萬。第三宗受賄則與另一家銀行有關，薛華鋒收受該行陜西省分行某部門副總等人共計75萬元，大多都是該行下屬分行、支行為爭取住房公積金業(yè)務，請求幫助或者希望得到薛華鋒關照支持。
置業(yè)集團為其裝修了房屋
省高院審理查明，2006年上半年，某置業(yè)集團董事長得知西安住房住房公積金管理中心尋找新的辦公地點后，請薛華鋒關照租用他們公司開發(fā)的九座花園。后經(jīng)薛華鋒同意，管理中心確定租用九座花園1至3層辦公。一審中，該董事長證言稱，2009年，薛華鋒給他說還差39萬余元購房款，他說這40萬元他幫著出，算是一點心意，后來，他在自己家里將裝有40萬元的黃色環(huán)保袋交給薛華鋒。2011年4月初，薛華鋒提出新房裝修手頭緊，他感覺薛華鋒是想讓他給把房子裝修了。省高級法院終審認定，薛華鋒身為國家工作人員，利用職務上的便利，為他人謀取利益，非法收受他人賄賂198萬余元，其行為已構成受賄罪，應依法懲處。決定駁回上訴，維持原判?！　?span style="font-size: 12pt; font-family: '宋體'; mso-spacerun: 'yes'">; #西安公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安住房公積金貸款額度是多少: 摘要：
公積金貸款是很多買房人購房資金的重要來源，它的貸款利率低，貸款額度高，還款方式靈活，公積金貸款的優(yōu)勢明顯，現(xiàn)在小編以合肥為例，為大家介紹下西安住房公積金貸款額度等相關信息。
西安住房公積金貸款額度是多少
西安住房公積金貸款額度與期限
(1)一手房貸款額度與期限：
貸款額度：購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%。
貸款期限：最長30年。
(2)二手房貸款額度與期限：
貸款額度：評估價或成交價較低者的60%(按照現(xiàn)行貸款額度執(zhí)行);月還款額不得超出家庭工資總額的50%。
貸款期限：最長20年，且不超過房屋使用年限和借款人退休年限(須在法定的房屋使用年限內(nèi))。
溫馨提示：
a、貸款最高額度不超過70萬，月供不超出家庭月工資收入的50%
b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。
西安住房公積金貸款利率
西安住房公積金貸款利率：目前公積金貸款利率1-5年4.0%，6年以上4.5%。如果利率調整，從次年的1月1日開始按照新利率還貸即可。
西安住房公積金貸款還貸
正常還款方式及規(guī)定
（1）貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，到期一次還本付息，利隨本清。
（2）貸款期限在一年以上的，按月分期歸還貸款本息。借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：
等額本息還款方式。即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息
等額本金還款方式。即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減
（3）提前全部還款的，貸款期限必須在一年以內(nèi)(含一年)，以萬元為整數(shù)還款，在歸還當期貸款本息的同時結清全部剩余貸款本金。
（4）提前部分還款的，貸款期限必須在一年以上，按照剩余本金、剩余期限重新計算以后的月應還本息額。
2、西安公積金提前還貸流程
(1)向住房公積金中心提出《提前還款申請》
(2)經(jīng)中心信貸科人員審查簽署意見，并蓋章后，持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)
(3)持銀行出具的還款結清單給信貸科，經(jīng)信貸科工作人員審查后，再拿還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續(xù)。
西安住房公積金貸款材料
通用材料
(1)合法的身份證件;
(2)住房公積金繳存證明;
(3)借款人婚姻證明;
(4)家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;
(5)其他必需的相關資料。
2、購買新房
(1)購買住房首期付款證明;
(2)合法的購買住房合同或協(xié)議及相關資料
3、建造、翻建、大修住房類：
(1)建造、翻建、大修住房所需費用的首期付款或自籌資金證明。
(2)建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及相關資料以上是西安住房公積金貸款額度的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保西安住房公積金專題。; #公積金 #西安公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險西安住房公積金貸款條件是什么: 摘要：
公積金是在職員工長期的住房儲備金，公積金貸款時他們購買住房的優(yōu)先選擇，那么你知道公積金貸款條件么，下面小編以西安為例，為大家介紹一下西安住房公積金貸款條件是什么。
西安住房公積金貸款條件
基本條件
(1)具有西安市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;
(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(4)同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(5)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
2、購買住房的條件
(1)須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;
(2)應已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;
3、建造、翻建、大修住房的條件
(1)須具有建設、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件;
(2)能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金。
西安住房公積金貸款還貸
正常還款方式及規(guī)定
（1）貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，到期一次還本付息，利隨本清。
（2）貸款期限在一年以上的，按月分期歸還貸款本息。借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：
等額本息還款方式。即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息
等額本金還款方式。即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減
（3）提前全部還款的，貸款期限必須在一年以內(nèi)(含一年)，以萬元為整數(shù)還款，在歸還當期貸款本息的同時結清全部剩余貸款本金。
（4）提前部分還款的，貸款期限必須在一年以上，按照剩余本金、剩余期限重新計算以后的月應還本息額。
2、西安公積金提前還貸流程
(1)向住房公積金中心提出《提前還款申請》
(2)經(jīng)中心信貸科人員審查簽署意見，并蓋章后，持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)
(3)持銀行出具的還款結清單給信貸科，經(jīng)信貸科工作人員審查后，再拿還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續(xù)。
西安住房公積金貸款材料
通用材料
(1)合法的身份證件;
(2)住房公積金繳存證明;
(3)借款人婚姻證明;
(4)家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;
(5)其他必需的相關資料。
2、購買新房
(1)購買住房首期付款證明;
(2)合法的購買住房合同或協(xié)議及相關資料
3、建造、翻建、大修住房類：
(1)建造、翻建、大修住房所需費用的首期付款或自籌資金證明。
(2)建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及相關資料以上是西安住房公積金貸款條件是什么，如果還有什么想了解的，請關注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題。; #公積金 #西安公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識西安住房公積金管理中心：公積金轉移: 摘要：住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。西安住房公積金轉移辦事指南西安市公積金轉移是指因職工工作變動，而由原工作單位將其住房公積金余額轉入到新工作單位為其設立的住房公積金賬戶的行為。一、西安市住房公積金轉移程序：公積金轉移是指因職工工作變動，而由原工作單位將其住房公積金余額轉入到新工作單位為其設立的住房公積金賬戶的行為。1、轉出單位在職工停發(fā)工資當月，向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續(xù)，將職工賬戶予以“封存”。2、轉入單位在職工發(fā)放工資當月，向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續(xù)，為該職工開立住房公積金賬戶，并將該賬戶通知該職工。3、轉出單位填寫住房公積金轉移憑證，隨同職工住房公積金存折到省直公積金中心辦理轉移手續(xù)。4、轉入轉出單位在辦理轉移手續(xù)七個工作日后，到承辦銀行領取轉移憑證單位聯(lián)，職工可持公積金存折查詢轉移情況西安住房公積金貸款辦理流程和辦理指南（一）借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。（三）借款申請人等待電話通知1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。（四）借款申請人在相關合同上簽字1.借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發(fā)票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據(jù)的簽字手續(xù)。（五）銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據(jù)。（六）按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。; #西安公積金 #公積金
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