| 調(diào)整日期 | 5年以下(含) | 5年以上 |
| 1999年9月21日 | 4.14 | 4.59 |
| 2002年2月21日 | 3.60 | 4.05 |
| 2004年10月29日 | 3.78 | 4.23 |
| 2005年3月17日 | 3.96 | 4.41 |
| 2006年4月28日 | 4.14 | 4.59 |
| 2007年3月18日 | 4.32 | 4.77 |
| 2007年5月19日 | 4.41 | 4.86 |
| 2007年7月21日 | 4.50 | 4.95 |
| 2007年8月22日 | 4.59 | 5.04 |
| 2007年9月14日 | 4.77 | 5.22 |
| 2007年12月21日 | 4.77 | 5.22 |
| 2008年9月16日 | 4.59 | 5.13 |
| 2008年10月9日 | 4.32 | 4.86 |
| 2008年10月27日 | 4.05 | 4.59 |
| 2008年10月30日 | 4.05 | 4.59 |
| 2008年11月27日 | 3.51 | 4.05 |
| 2008年12月23日 | 3.33 | 3.87 |
| 2010年10月20日 | 3.50 | 4.05 |
| 2010年12月26日 | 3.75 | 4.30 |
| 2011年2月9日 | 4.00 | 4.50 |
| 2011年4月6日 | 4.20 | 4.70 |
| 2011年7月7日 | 4.45 | 4.90 |
| 2012年6月8日 | 4.20 | 4.70 |
| 2012年7月6日 | 4.00 | 4.50 |
無錫住房公積金貸款利率是多少？與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房，那么目前無錫住房公積金貸款利率是多少？1、首套房無錫住房公積金貸款利率貸款期限 年利率%五年以下（含） 4.00%五年以上 4.50%2、二套房無錫住房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：貸款期限 年利率%五年以下（含） 4.40%五年以上 4.95%與住房公積金有所松動不同的是，當前無錫各大銀行房貸松動有限，中行、農(nóng)行、建行、工行等四大銀行對首套房貸的并未作出太大調(diào)整，在貸款首付比例、認購認貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發(fā)銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業(yè)務，針對首套房貸款，無錫多數(shù)銀行還是需購房者首付3成，維持基準利率，或上浮5%-10%的貸款利率；二套房貸款方面則是首付6成，貸款利率上浮10%。無錫住房公積金貸款利率問答：一、今年無錫農(nóng)商的房貸是否停貸？如果沒有，現(xiàn)在無錫農(nóng)商行首套房貸款利率是幾折？答：無錫農(nóng)商行并未停貸，2014年無錫農(nóng)商行首套房貸款有機會申請到85折優(yōu)惠，但是有條件的，一方面要各方面資料齊全，同時還要看客戶對銀行的貢獻度，如銀行存款等。二、我是戶口是江蘇連云港的，在無錫交社保交1年了，公積金也交1年了，但公積金額度只有4000元，如果我買90平以下的商品房可以公積金貸款30萬么？還是只能貸公積金額度的10倍（4萬）呢？答：如果您是首次購房，首次公積金貸款，購90平米以下的房源一個人的最高貸款額度是30萬元。三、問一下最新的公積金貸款政策，詳細點，包括第二次，第三次貸款的政策。最近有買房的計劃。答：申請公積金貸款需要連續(xù)繳滿6個月，貸款額度為公積金余額的10倍，個人最高可貸30萬，若夫妻雙方都有公積金，購買90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬，首付最低2成。第二次公積金貸款的發(fā)放對象僅限于辦理首套公積金貸款時購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。
小額貸款利率受什么因素影響？小額貸款的成本與供求狀況是影響小額貸款利息的兩個最主要因素。此外，它還受國家宏觀調(diào)控政策、人們的選擇偏好等許多因素的影響。第一，操作方式不同 ，導致成本相差甚遠。商業(yè)銀行是坐臺制，需要存款、貸款的人，都到銀行來辦理業(yè)務。而小額貸款則是專人負責制。其中每一個環(huán)節(jié)，如放貸、審核等都需要大量的專業(yè)人員。小額貸款利率受什么因素影響？此外，商業(yè)銀行是一年收一次款，而為減少客戶的還款負擔、降低風險，小額貸款往往是一個月收一次款，這無形中就提高了小額貸款的操作成本。第二，商業(yè)銀行的貸款額度大，少則幾百萬，多則上億。而小額貸款一筆只有幾千、幾萬人民幣，但是操作成本卻很高。這就與商品市場上批發(fā)與零售的區(qū)別相似。因此，小額貸款利息也會相應的高一些。第三 ，資金來源不同。商業(yè)銀行具備吸收存款和發(fā)放貸款兩個方面的功能，也就是說，商業(yè)銀行可以靠國家的政策與信譽獲得非常低價的儲蓄資金；而小額貸款機構(gòu)往往不具備吸收存款的功能，只能依靠自有資金進行貸款，成本很高。小額貸款利率受什么因素影響？一定期限內(nèi)利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。貸款人依據(jù)各國相關法規(guī)所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率?！』鶞世适墙鹑谑袌錾暇哂衅毡閰⒄兆饔玫睦?，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。小額貸款（MicroCredit）是以個人或家庭為核心的經(jīng)營類貸款，其主要的服務對象為廣大工商個體戶、小作坊、小業(yè)主。貸款的金額一般為1000元以上，1000萬元以下。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設立，合理的將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問題。此外，2010年央行采取一系列措施，變“適度寬松”的貨幣政策為“穩(wěn)健”的貨幣政策，銀行也都隨之抬高了貸款的門檻，從而使得人們一窩蜂地扎向小額貸款機構(gòu)。小額貸款需求量迅速增加，而其供給量則沒有相應增加，“物以稀為貴”，小額貸款利息上漲自然不在話下。在了解了小額貸款利率受什么因素影響這個問題之后，我們也要清楚小額貸款受人青睞是個不爭的事實，但是在選擇小額貸款的時候一定要考慮好小額貸款所帶來的高利息。要根據(jù)個人的承受能力來選擇貸款，不能只看見小額貸款方便快捷這個優(yōu)點，在申請貸款前請大家一定要慎重考慮。
對購房者而言，選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？涩F(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。所以就有必要了解各大銀行的住房按揭貸款利率表尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。
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