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約有156項(xiàng)符合搜索貸款利率的查詢結(jié)果,以下是第101-110項(xiàng)。
理財(cái)常識(shí) 一年期個(gè)人貸款利率是多少
摘要:銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。招商銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。自2012年7月6日起,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整,招商下轄的金融機(jī)構(gòu)也隨即作出了調(diào)整。中國(guó)人民銀行將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍,將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前,按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,我國(guó)一般金融機(jī)構(gòu)存款利率不允許有浮動(dòng)區(qū)間,而貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。招商參照中國(guó)人民銀行的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了調(diào)整變動(dòng)。一年期個(gè)人貸款利率是多少?調(diào)整后,一年期存款利率為3.25%,一年期貸款利率為6.31%。這是央行時(shí)隔三年半來(lái)首次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。當(dāng)時(shí),央行將金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。人民銀行同時(shí)宣布,8日起,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍,將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前,按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,我國(guó)一般金融機(jī)構(gòu)存款利率不允許有浮動(dòng)區(qū)間,而貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。一年期個(gè)人貸款利率是多少?“此次利率下調(diào)對(duì)于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將起到重要作用。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示,利率下調(diào)不但可以降低企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本,還將有效刺激企業(yè)的貸款需求。郭田勇同時(shí)表示,央行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)存貸款利率的浮動(dòng)空間,使得此次降息名義上是對(duì)稱降息,但實(shí)際上將起到非對(duì)稱降息的效果,也體現(xiàn)了利率市場(chǎng)化改革往前邁了一步。以購(gòu)房者的身份前往各銀行了解利率執(zhí)行情況,其中,中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等都表示首套房貸利率最低可打8.5折。而1個(gè)多月前,大部分銀行首套房最低利率都不低于9折,有一些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率不變。其中,中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等都表示首套房貸利率最低可打8.5折。而1個(gè)多月前,大部分銀行首套房最低利率都不低于9折,有一些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率不變。 優(yōu)質(zhì)客戶以及部分優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)的首套房貸可以拿到8.5折貸款折扣,一般對(duì)外的貸款政策,首套房利率都是9折。因此,該行目前首套房貸利率仍按9折利率優(yōu)惠執(zhí)行,但各地存在差異化政策的調(diào)整空間。例如,分支行可以根據(jù)客戶的個(gè)人信用情況、對(duì)銀行的貢獻(xiàn)程度來(lái)申請(qǐng)利率優(yōu)惠,優(yōu)質(zhì)的客戶能拿到 8.5折利率優(yōu)惠。  
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 2014以三大銀行為首的最新銀行貸款利率
摘要:一般來(lái)講,市民們買(mǎi)房除了正常關(guān)注房?jī)r(jià)之外,銀行貸款利率也是很多市民較為關(guān)注的問(wèn)題,因?yàn)殂y行的貸款利率最為直接的影響到我們貸款產(chǎn)生的利息的問(wèn)題,所以針對(duì)市民最為關(guān)注的問(wèn)題,我們整理出2014年最新銀行貸款利率,以北京交通銀行、中國(guó)銀行北京分行、招商銀行北京分行為例:2014中國(guó)銀行最新銀行貸款利率:目前,中國(guó)銀行北京分行一手住房貸款和二手住房貸款最新利率:首套房:目前最低基準(zhǔn)利率,首付最少3成;二套房:目前最低基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少7成;商業(yè)用房:目前最低基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少5成。2014交通銀行最新銀行貸款利率:目前,交通銀行北京分行一手住房貸款和二手住房貸款最新利率:首套房:目前最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率85折,首付最少3成;二套房:目前最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少7成。2014招商銀行最新銀行貸款利率:目前,招商銀行北京分行一手住房貸和二手房貸款最新利率:首套房:目前最低基準(zhǔn)利率95折,首付最少3成;二套房:目前最低基準(zhǔn)利率1.1倍,首付最少7成。貸款利率主要的定義解釋:貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù),貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的貸款利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定利率的上限,則超出部分無(wú)效;如果當(dāng)事人約定的利率低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率下限,應(yīng)當(dāng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外,如果貸款人違反了中國(guó)人民銀行規(guī)定,在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)由中國(guó)人民銀行進(jìn)行處罰。最新銀行貸款利率浮動(dòng)范圍:2004年,央行放開(kāi)了銀行貸款利率浮動(dòng)范圍,對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定,下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過(guò)對(duì)信用社貸款利率仍有上限限制,要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。最新銀行貸款利率提醒申請(qǐng)貸款注意事項(xiàng):1、在申請(qǐng)貸款時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)實(shí)時(shí)貸款利率,對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃,并適當(dāng)留有余地,不要影響自己的正常生活。2、選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個(gè)借款期間就不得更改。3、每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起,一般是次月的放款時(shí)間為還款日,不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息,導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)法審批。4、妥善保管好您的合同和借據(jù),同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。在準(zhǔn)備購(gòu)房前,了解必要的銀行貸款知識(shí),掌握最新銀行貸款利率,注意貸款必要的事項(xiàng),才能輕松購(gòu)得一套屬于自己的完美住房。  
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 存貸款基準(zhǔn)利率對(duì)存貸款利率有什么影響
摘要:

存款利率和貸款利率以銀行的利率為準(zhǔn)。從緊的貨幣政策看,當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)過(guò)熱的現(xiàn)象并沒(méi)有得到明顯有效的控制。那么存貸款基準(zhǔn)利率對(duì)存貸款利率有什么影響?4月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布,一季度我國(guó)GDP增長(zhǎng)9.7%,這表明快速奔跑的我國(guó)經(jīng)濟(jì)列車還沒(méi)有慢下來(lái)的跡象。分析一季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和走勢(shì),其中投資增長(zhǎng)過(guò)快、新開(kāi)工項(xiàng)目過(guò)多、某些行業(yè)和地區(qū)盲目投資和低水平重復(fù)建設(shè)等問(wèn)題依然存在,并由此造成主要原材料、能源、運(yùn)輸?shù)?ldquo;瓶頸”約束加劇。存貸款基準(zhǔn)利率對(duì)存貸款利率有什么影響?統(tǒng)計(jì)顯示,3月份的CPI已經(jīng)達(dá)到了今年宏觀調(diào)控的臨界值3%。一系列問(wèn)題的凸顯使得央行必須進(jìn)一步加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控,盡快破解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的新問(wèn)題,保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。穩(wěn)健的貨幣政策,是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)變化的征兆來(lái)調(diào)整政策取向,當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退跡象時(shí),貨幣政策偏向擴(kuò)張;當(dāng)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)過(guò)熱時(shí),貨幣政策偏向緊縮。這種政策取向的調(diào)整,最終反映到物價(jià)上,就是保持物價(jià)的基本穩(wěn)定。存貸款基準(zhǔn)利率對(duì)存貸款利率有什么影響?存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),意味你的存貸款從下一個(gè)利率重定日會(huì)上調(diào),比如活期存款,從上調(diào)當(dāng)天開(kāi)始上調(diào);定期存款從到期后你下次存才上調(diào),除非你轉(zhuǎn)存;貸款按照借款合同,自下一個(gè)重定價(jià)日開(kāi)始上調(diào)。
存貸款基準(zhǔn)利率對(duì)存貸款利率有什么影響?銀行準(zhǔn)備金和利率沒(méi)有直接聯(lián)系,銀行準(zhǔn)備金是人民銀行要求各個(gè)商業(yè)銀行上繳至人民銀行的款項(xiàng),根據(jù)各個(gè)銀行吸收的單位或個(gè)人存款按照一定的比例繳納,根據(jù)商業(yè)銀行的不同,人民銀行要求的比例也不一樣。準(zhǔn)備金率和存貸款利率是兩個(gè)不同的概念,面對(duì)的主體也不一樣。利率是利息率的簡(jiǎn)稱,是指一定時(shí)期內(nèi)利息的金額與存入或貸出金額的比率,由資金的供求關(guān)系決定。我國(guó)的利率分三種:第一,中國(guó)人民銀行對(duì)商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的存、貸款利率,即基準(zhǔn)利率,又稱法定利率;第二,商業(yè)銀行對(duì)企業(yè)和個(gè)人的存、貸款利率,稱為商業(yè)銀行利率;第三,金融市場(chǎng)的利率,稱為市場(chǎng)利率。其中,基準(zhǔn)利率是核心,它在整個(gè)金融市場(chǎng)和利率體系中處于關(guān)鍵地位,起決定作用,它的變化決定了其他各種利率的變化?;鶞?zhǔn)利率是我國(guó)中央銀行實(shí)現(xiàn)貨幣政策目標(biāo)的重要手段之一,制定基準(zhǔn)利率的依據(jù)只能是貨幣政策目標(biāo)。當(dāng)政策目標(biāo)重點(diǎn)發(fā)生變化時(shí),利率作為政策工具也應(yīng)隨之變化。不同的利率水平體現(xiàn)不同的政策要求,當(dāng)政策重點(diǎn)放在穩(wěn)定貨幣時(shí),中央銀行貸款利率就應(yīng)該適時(shí)調(diào)高,以抑制過(guò)熱的需求;相反,則應(yīng)該適時(shí)調(diào)低。昨晚,中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率。自9月15日央行4年來(lái)首次宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率以來(lái),央行在短短一個(gè)半月時(shí)間內(nèi)已經(jīng)三次宣布下調(diào)利率。這樣的動(dòng)作前所未有。存貸款基準(zhǔn)利率對(duì)存貸款利率有什么影響?此次從10月30日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%下調(diào)至3.60%,下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的6.93%下調(diào)至6.66%,下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)新聞 2013銀行貸款利率你知道嗎
摘要:

在我國(guó),銀行貸款利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管制,中國(guó)銀行制定基準(zhǔn)利率,包括存款還有貸款,但是實(shí)際利率是可以再基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)。在2004年央行放開(kāi)了銀行貸款利率浮動(dòng)范圍,對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定,下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。2013銀行貸款利率來(lái)說(shuō),你有所了解嗎?

先說(shuō)說(shuō)2013銀行貸款利率的一些基本常識(shí)。

()人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率()÷30

2.月利率()=年利率(%)÷12

()銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。

1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:

利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。

2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息,具體有三:

計(jì)息期為整年()的,計(jì)息公式為:

①利息=本金×年()數(shù)×年()利率

計(jì)息期有整年()又有零頭天數(shù)的,計(jì)息公式為:

②利息=本金×年()數(shù)×年()利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

同時(shí),銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,即每年為365(閏年366),每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù),計(jì)息公式為:

③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率

這三個(gè)計(jì)算公式實(shí)質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天,但實(shí)際按日利率計(jì)算時(shí),一年將作365天計(jì)算,得出的結(jié)果會(huì)稍有偏差。具體采用那一個(gè)公式計(jì)算,央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此,當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。

(三)復(fù)利:復(fù)利即對(duì)利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時(shí)間償還利息的,就要加收復(fù)利。

(四)罰息:貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當(dāng)事人簽訂的合同對(duì)失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金:性質(zhì)與罰息相同,對(duì)合同違約方的懲罰措施。

(六)計(jì)息方法的制定與備案

全國(guó)性商業(yè)銀行法人制定的計(jì)、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計(jì)息方法,報(bào)中國(guó)人民銀行總行備案并告知客戶;區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報(bào)人民銀行分行、省會(huì)(首府)城市中心支行備案并告知客戶;農(nóng)村信用社縣聯(lián)社法人可根據(jù)所在縣農(nóng)村信用社的實(shí)際情況制定計(jì)、結(jié)息規(guī)則和存貸款業(yè)務(wù)的計(jì)息方法,報(bào)人民銀行分行、省會(huì)(首府)城市中心支行備案,并由農(nóng)村信用社法人告知客戶。

2013銀行貸款利率其實(shí)是不同情況利率也有所不同不同。首先房貸:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,2012年三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間,目前普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

其次貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是201276日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

其實(shí)2013銀行貸款利率主要還是根據(jù)中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率,各大商業(yè)銀行再根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的范圍內(nèi)可以上下浮動(dòng),但是基本上變化不大。但是近些年來(lái),由于市場(chǎng)的飛速發(fā)展,利率市場(chǎng)化的腳步正在加快,但是中國(guó)的利率市場(chǎng)化是一個(gè)復(fù)雜而又敏感的政策,央行也是慎重推行。

2023-12-11 13:51:24
理財(cái)新聞 利率市場(chǎng)化人民銀行貸款利率需改革
摘要:

在我國(guó)銀行的貸款利率,由人民銀行頒布實(shí)施,統(tǒng)一管理。人民銀行貸款利率即是基準(zhǔn)利率,實(shí)際利率可以在基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)。這種強(qiáng)制利率,有助于宏觀去調(diào)控各大銀行的貸款業(yè)務(wù)利率,但是也在市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)時(shí),對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)明顯彰顯出遲鈍的反應(yīng)。通過(guò)放松利率管制、加強(qiáng)機(jī)制建設(shè)和推動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新等多個(gè)層面加快推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革勢(shì)在必行。

傳統(tǒng)的貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)出借人借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。

為了推進(jìn)利率市場(chǎng)化,主要從以下幾個(gè)方面著手。

一是建立健全市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制。自律機(jī)制是由金融機(jī)構(gòu)組成的市場(chǎng)定價(jià)自律和協(xié)調(diào)機(jī)制,旨在符合國(guó)家有關(guān)利率管理規(guī)定的前提下,對(duì)金融機(jī)構(gòu)自主確定的貨幣市場(chǎng)、信貸市場(chǎng)等金融市場(chǎng)利率進(jìn)行自律管理,維護(hù)市場(chǎng)正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)秩序,促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范健康發(fā)展。2013924日,自律機(jī)制成立暨第一次工作會(huì)議在京召開(kāi)。2014122日,自律機(jī)制審議通過(guò)《金融機(jī)構(gòu)合格審慎評(píng)估實(shí)施辦法》,擬通過(guò)對(duì)自愿參與的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展同業(yè)自律評(píng)估,遴選自律機(jī)制基礎(chǔ)成員并賦予其發(fā)行同業(yè)存單等更多市場(chǎng)定價(jià)權(quán)和產(chǎn)品創(chuàng)新權(quán),促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)完善法人治理、強(qiáng)化財(cái)務(wù)約束、提高自主定價(jià)能力。自律機(jī)制的建立健全有利于促進(jìn)金融市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展,防范金融風(fēng)險(xiǎn),并為推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革奠定更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二是全面放開(kāi)貸款利率管制。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),中國(guó)人民銀行宣布自2013720日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制。取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限,由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平;取消貼現(xiàn)利率管制,由在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)確定改為由金融機(jī)構(gòu)自主確定;對(duì)農(nóng)村信用社貸款利率不再設(shè)上限;為繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間暫不作調(diào)整。貸款利率管制全面放開(kāi)后,金融機(jī)構(gòu)與客戶協(xié)商定價(jià)的空間進(jìn)一步擴(kuò)大,有利于促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)不斷提高自主定價(jià)能力,并采取差異化的定價(jià)策略,加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的金融支持力度,更有力地支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

三是穩(wěn)步推進(jìn)同業(yè)存單發(fā)行交易。同業(yè)存單是指由銀行業(yè)存款類金融機(jī)構(gòu)法人在全國(guó)銀行間市場(chǎng)上發(fā)行的記賬式定期存款憑證,是一種貨幣市場(chǎng)工具。2013128日,中國(guó)人民銀行發(fā)布《同業(yè)存單管理暫行辦法》,并于129日正式實(shí)施。121213日,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)工商銀行(3.72, -0.01, -0.27%)10家金融機(jī)構(gòu)分別成功發(fā)行首批同業(yè)存單產(chǎn)品,并陸續(xù)開(kāi)展了二級(jí)市場(chǎng)交易??傮w看,首批同業(yè)存單發(fā)行情況良好,投資者認(rèn)購(gòu)踴躍,社會(huì)各界反映積極正面。同業(yè)存單以Shibor為基準(zhǔn),采用市場(chǎng)化方式定價(jià),既可以為中長(zhǎng)端Shibor提供更透明、市場(chǎng)化的報(bào)價(jià)參考,有利于提高中長(zhǎng)端Shibor的基準(zhǔn)性,也豐富了金融市場(chǎng)產(chǎn)品,有利于拓寬金融機(jī)構(gòu)融資渠道、促進(jìn)同業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)范發(fā)展,同時(shí)還可為發(fā)行面向企業(yè)及個(gè)人的大額存單積累經(jīng)驗(yàn),有利于探索穩(wěn)妥有序推進(jìn)存款利率市場(chǎng)化的有效途徑。

中國(guó)人民銀行利率市場(chǎng)化已經(jīng)取得很大的進(jìn)展,近年來(lái),隨著利率市場(chǎng)化改革不斷向前推進(jìn),貨幣市場(chǎng)利率、債券市場(chǎng)利率、外幣存貸款利率和人民幣貸款利率已先后實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化,由市場(chǎng)供求決定的利率形成機(jī)制也在不斷健全。中國(guó)人民銀行僅對(duì)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款利率進(jìn)行上限管理。下一階段中國(guó)人民銀行將繼續(xù)堅(jiān)持以建立健全由市場(chǎng)供求決定的利率形成機(jī)制為總體方向,加快推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,使市場(chǎng)在資源配置中真正發(fā)揮決定性作用。

2023-12-11 13:51:24
理財(cái)新聞 理財(cái)專家提示別小看房屋抵押銀行貸款利率問(wèn)題
摘要:

現(xiàn)在的生活中會(huì)產(chǎn)生很多貸款,比如買(mǎi)房子,買(mǎi)車子,小的來(lái)說(shuō)有的人買(mǎi)個(gè)手機(jī)也會(huì)按揭付款。而這些業(yè)務(wù)一般都是發(fā)生在銀行。那么是否銀行就那么的又可信度。如果你要抵押房子貸款,應(yīng)該注意些什么問(wèn)題呢?房屋抵押貸款利率就是不能小看的問(wèn)題。房屋抵押銀行貸款利率是多少?中國(guó)人民銀行自2013年由于中國(guó)各大銀行出現(xiàn)錢(qián)荒,放貸力度大大減輕,各大銀行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為:1、六個(gè)月(含):5.60%2、六個(gè)月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種:1、正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;2、提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷手續(xù)。而且各大銀行房產(chǎn)抵押貸款利率各異,升值年利息差上萬(wàn)。以房產(chǎn)抵押貸款30萬(wàn)元,10年償還為例,按現(xiàn)行貸款利率計(jì)算,享受基準(zhǔn)利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元,兩者相差近百元,而10年總利息更是相差11789.66元。銀行放貸時(shí)會(huì)把款直接打到裝飾公司賬戶上,貸款人再想辦法把錢(qián)轉(zhuǎn)出。家庭大額開(kāi)銷差錢(qián)怎么辦?用產(chǎn)權(quán)房向銀行申請(qǐng)抵押貸款成了不少市民籌錢(qián)的首選方案。然而,大多數(shù)人并不知道,房產(chǎn)抵押貸款利率因行而異,相差達(dá)10%。前幾天,家住臺(tái)北路天門(mén)墩的吳先生打算購(gòu)買(mǎi)二套房,總價(jià)近64萬(wàn)元,首付需32萬(wàn)。“家里所有積蓄還不到30萬(wàn),而且不能把這筆錢(qián)全部拿出來(lái)付首付款,至少得想辦法借10萬(wàn)元。”李先生找到幾個(gè)親戚朋友借錢(qián),未果,正當(dāng)他一籌莫展時(shí),一位朋友告訴他,“你的第一套房是全款購(gòu)買(mǎi),且兩證齊全,可以試著把第一套房抵押給銀行申請(qǐng)貸款,這樣或許能解決首付款不夠的難題。”聽(tīng)了朋友的建議,李先生馬上找到幾家銀行咨詢,得到的答復(fù)是,房產(chǎn)抵押貸款沒(méi)問(wèn)題,但抵押率只有70%,最高貸款年限為10年,貸款利率需上浮10%。“貸款金額和年限都沒(méi)問(wèn)題,就是感覺(jué)利率高了點(diǎn)。”后來(lái)李先生在本地多家銀行個(gè)貸部門(mén)了解到,包括農(nóng)業(yè)銀行  、招商銀行  、民生銀行  在內(nèi)的多數(shù)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率均要上浮10%,抵押率為房產(chǎn)估值的70%,只有中國(guó)銀行  可按基準(zhǔn)利率放貸。各家銀行均規(guī)定,貸款只能用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、裝修、出國(guó)留學(xué)或旅游等大額消費(fèi),不得用于買(mǎi)房、炒股、創(chuàng)業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)投資。李先生算了一筆賬:以房產(chǎn)抵押貸款30萬(wàn)元,10年償還為例,按現(xiàn)行房屋抵押銀行貸款利率計(jì)算,享受基準(zhǔn)利率和利率上浮10%的月還款額分別為3391.19元和3489.44元,兩者相差近百元,而10年總利息更是相差11789.66元。而且值得注意的是,申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí),千萬(wàn)不能說(shuō)貸款是用作買(mǎi)房子或炒股、買(mǎi)基金,最好是說(shuō)貸款裝修房子,而且要找家裝修公司做出裝修預(yù)算。多了解幾家銀行,選擇最劃算的房屋抵押銀行貸款利率。

2023-12-11 13:51:24
理財(cái)新聞 歷年中國(guó)人民銀行貸款利率表匯總
摘要:

貸款是銀行的主要業(yè)務(wù)之一,也是最傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)。貸款業(yè)務(wù)滿足了社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;同時(shí)也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。中國(guó)人民銀行每年都會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境推出銀行貸款利率表供各大銀行參考實(shí)施。下面我們看下歷年的中國(guó)人民銀行貸款利率表。2012年6月8日中國(guó)人民銀行決定,自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),住房公積金存貸款利率也同步下調(diào)。2011年7月6日中國(guó)人民銀行決定,自2011年7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),住房公積金存貸款利率也同步上調(diào)。2011年4月5日中國(guó)人民銀行決定,自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)2011年2月8日中國(guó)人民銀行決定,自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年12月25日中國(guó)人民銀行決定,自2010年12月26日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年10月19日自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。2008年11月27日從2008年11月27日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各1.08個(gè)百分點(diǎn),其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。同時(shí),下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。2008年10月29日從2008年10月30日起,一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%下調(diào)至3.60%,下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn);一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的6.93%下調(diào)至6.66%,下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。2008年10月8日從2008年10月9日起下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各0.27個(gè)百分點(diǎn);從2008年10月15日起下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。2008年9月15日從2008年9月16日起,下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn);從2008年9月25日起,存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)。2007年12月20日一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn);一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。2007年9月15日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。2007年8月22日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。2007年7月20日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。2007年5月19日一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn);一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。2007年3月18日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。2006年8月19日一年期存、貸款基準(zhǔn)利率均上調(diào)0.27%。2006年4月28日金融機(jī)構(gòu)貸款利率上調(diào)0.27%,提高到5.85%。2005年3月17日提高了住房貸款利率。2004年10月29日一年期存、貸款利率均上調(diào)0.27%。1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上調(diào)到10.98%。1993年5月15日各檔次定期存款年利率平均提高2.18%,各項(xiàng)貸款利率平均提高0.82%。利率更新時(shí)間:2012-07-06 利率項(xiàng)目年利率(%)六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款5.60 六個(gè)月至一年(含1年)貸款6.00 一至三年(含3年)貸款6.15 三至五年(含5年)貸款6.40 五年以上貸款6.55 備注:基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定,銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。平安銀行新一貸貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-30%(除此之外,平安銀行每月還會(huì)收取一定比例的賬戶管理費(fèi))。需要提醒的是,中國(guó)人民銀行是不針對(duì)個(gè)人和企業(yè)放款的。如果有貸款需求,可以找銀行或小貸公司。中國(guó)銀行推出的貸款利率表供各大銀行參考實(shí)施的。 

2023-12-11 13:51:24
理財(cái)新聞 工商銀行最新商業(yè)貸款利率表
摘要:隨著人們現(xiàn)在對(duì)于生活等品質(zhì)需求的增高,及現(xiàn)如今創(chuàng)業(yè)的不算增多,進(jìn)行商業(yè)貸款的人越來(lái)越多,那么查看商業(yè)貸款利率表就成為很多人的貸款后續(xù)必備的事情,那么具體應(yīng)該如何查看商業(yè)貸款利率表呢?貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。銀行宣布調(diào)整個(gè)人住房信貸政策,調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過(guò),各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一,中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%,建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同,提供不同的房貸利率,農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的房貸利率則還未確定。對(duì)購(gòu)房者而言,原本選擇哪家銀行貸款買(mǎi)房都是一樣的??墒牵F(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同,需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策(見(jiàn)下表),尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買(mǎi)房。工商銀行 6.12%(優(yōu)質(zhì)客戶可下浮) 5年期以上個(gè)人住房貸款,利率下限將按基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍,即5.51%執(zhí)行,并將購(gòu)買(mǎi)高檔住房和第二套以上住房的貸款人,將按照6.12%的基準(zhǔn)利率執(zhí)行,并將購(gòu)買(mǎi)高檔住房、第二套住房的首付比例適當(dāng)提高。 貸款利息每年結(jié)算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。 不能直接辦理跨行轉(zhuǎn)按揭,需要辦理較煩瑣的手續(xù)。具體可查詢經(jīng)辦銀行的房貸業(yè)務(wù)員。 發(fā)展商注冊(cè)資金100萬(wàn)以上,項(xiàng)目3萬(wàn)平方米以上,才可辦理。年基準(zhǔn)利率%一、短期貸款  六個(gè)月(含)  5.85 六個(gè)月至一年(含)  6.31 二、中長(zhǎng)期貸款  一至三年(含)  6.40 三至五年(含)  6.65 五年以上  6.80如何使用按揭商業(yè)貸款利率表根據(jù)按揭貸款還款方式的不同,房屋按揭貸款月供的計(jì)算分為兩種:等額本金法和等額本息法。由于這兩種方法使用的都是月利率,所以計(jì)算的第一步先將按揭貸款利率表中的年利率除以12,獲得所需的月利率。等額本金法將貸款本金分?jǐn)偟竭€款的各期,每期應(yīng)還利息由未償還本金計(jì)算得出,每期還本金額不變,利息逐期減少。其計(jì)算公式如下:每月還本付息額 =貸款本金/還本付息次數(shù)+(貸款本金 - 已償還本金累計(jì)數(shù))×月利率由于等額本金法在初期還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少,所以比較適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力,且有提前還款計(jì)劃的借款人。在進(jìn)行貸款之后,適當(dāng)?shù)膶W(xué)會(huì)查看商業(yè)貸款利率表,能有效的幫助我們進(jìn)行更好的貸款規(guī)劃。
2023-12-11 13:51:18
理財(cái)新聞 央行開(kāi)啟全面商業(yè)貸款利率管控
摘要:對(duì)于大部分購(gòu)房或者選擇創(chuàng)業(yè)等人來(lái)說(shuō),關(guān)注商業(yè)貸款利率是非常有必要的事情,商業(yè)貸款利率能合理的幫助我們知曉自己貸款所需要還款的金額和利息,那么針對(duì)商業(yè)貸款利息,央行也適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行了開(kāi)啟式的管控,其中有哪些方面呢?為進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化,完善金融市場(chǎng)基準(zhǔn)利率體系,指導(dǎo)信貸市場(chǎng)產(chǎn)品定價(jià),2013年10月25日,貸款基礎(chǔ)利率(Loan Prime Rate,簡(jiǎn)稱LPR)集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制正式運(yùn)行。貸款基礎(chǔ)利率是商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率,其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款基礎(chǔ)利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上,指定發(fā)布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算,形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。運(yùn)行初期向社會(huì)公布1年期貸款基礎(chǔ)利率。全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心為貸款基礎(chǔ)利率的指定發(fā)布人。首批報(bào)價(jià)行共9家,分別為工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行和招商銀行。每個(gè)工作日在各報(bào)價(jià)行報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上,剔除最高、最低各1家報(bào)價(jià)后,將剩余報(bào)價(jià)作為有效報(bào)價(jià),以各有效報(bào)價(jià)行上季度末人民幣各項(xiàng)貸款余額占所有有效報(bào)價(jià)行上季度末人民幣各項(xiàng)貸款總余額的比重為權(quán)重,進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算,得出貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率,于每個(gè)工作日通過(guò)上海銀行間同業(yè)拆放利率網(wǎng)對(duì)外公布。市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制將按年對(duì)報(bào)價(jià)行的報(bào)價(jià)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估,促進(jìn)提升貸款基礎(chǔ)利率的基準(zhǔn)性和公信力。貸款基礎(chǔ)利率集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制作為市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制的重要組成部分,是上海銀行間同業(yè)拆放利率(Shibor)機(jī)制在信貸市場(chǎng)的進(jìn)一步拓展和擴(kuò)充,有利于強(qiáng)化金融市場(chǎng)基準(zhǔn)利率體系建設(shè),促進(jìn)定價(jià)基準(zhǔn)由中央銀行確定向市場(chǎng)決定的平穩(wěn)過(guò)渡;有利于提高金融機(jī)構(gòu)信貸產(chǎn)品定價(jià)效率和透明度,增強(qiáng)自主定價(jià)能力;有利于減少非理性定價(jià)行為,維護(hù)信貸市場(chǎng)公平有序的定價(jià)秩序;有利于完善中央銀行利率調(diào)控機(jī)制,為進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革奠定制度基礎(chǔ)。報(bào)告認(rèn)為,逐步放松利率管制,推進(jìn)利率市場(chǎng)化進(jìn)程,一方面提高了商業(yè)銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)與市場(chǎng)拓展的靈活性,有利于商業(yè)銀行創(chuàng)新金融產(chǎn)品,優(yōu)化資源配置。另一方面,利率市場(chǎng)化也對(duì)商業(yè)銀行如何進(jìn)行利率定價(jià)提出了新的挑戰(zhàn)。報(bào)告表示,應(yīng)抓住時(shí)機(jī)逐步擴(kuò)大利率浮動(dòng)區(qū)間,而不是一次性完全放松利率管制;應(yīng)先允許部分符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)試行市場(chǎng)化定價(jià),限制不達(dá)標(biāo)金融機(jī)構(gòu)的定價(jià)權(quán);應(yīng)全盤(pán)慎重考慮不同階段的利率政策對(duì)金融市場(chǎng)的影響,盡量避免不同類型利率產(chǎn)品間的套利行為;利率的放開(kāi)程度應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)、居民的接受程度一致,而不應(yīng)產(chǎn)生過(guò)大偏離。報(bào)告認(rèn)為,簡(jiǎn)化放寬貸款利率下限和貸款利率檔次是推進(jìn)貸款利率市場(chǎng)化的主要方式。第一,放寬貸款利率下限。可將貸款利率下限由現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率0.9倍放寬至0.8倍。一方面可擴(kuò)大金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)空間,另一方面也可防止利率下限過(guò)低可能造成的非理性競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。第二,簡(jiǎn)化貸款利率檔次。通過(guò)合并貸款利率檔次,逐步放松對(duì)貸款利率的管制。報(bào)告指出,推進(jìn)存款利率市場(chǎng)化依然需要保持中央銀行的調(diào)控力度和對(duì)市場(chǎng)的影響,保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健運(yùn)行。在取消存款利率管制之前,最為根本的是要建立完善中央銀行利率調(diào)控框架,理順利率傳導(dǎo)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)公開(kāi)市場(chǎng)操作利率-短期市場(chǎng)利率-企業(yè)存貸款利率的順暢傳導(dǎo)。因此,要對(duì)存款利率實(shí)行漸進(jìn)式市場(chǎng)化改革。 
2023-12-11 13:51:18
理財(cái)新聞 助學(xué)型商業(yè)貸款利率不上浮
摘要:傳統(tǒng)的銀行商業(yè)貸款來(lái)說(shuō),能幫助我們進(jìn)行有效地解決燃眉之急,不管是購(gòu)房、創(chuàng)業(yè)、還是上學(xué),商業(yè)貸款在很大一定程度上能幫我們,但是很多購(gòu)房人士對(duì)于商業(yè)貸款利率上浮還是比較重視的,但是一直以來(lái)助學(xué)型的商業(yè)貸款,一直以來(lái)暫不受商業(yè)貸款利率上浮的影響。中國(guó)銀監(jiān)會(huì)昨天宣布《商業(yè)助學(xué)貸款打點(diǎn)步伐》。該步伐劃定,在貸款所在方面,學(xué)生可自主選擇在生源地向貸款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款,即治理生源地貸款,也可在借款人就讀學(xué)校地址地向貸款人申請(qǐng)貸款,即治理就讀地貸款。 在貸款期限方面,商業(yè)助學(xué)貸款的期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加6年,給以貸款學(xué)生公道的儲(chǔ)備積累周期和相應(yīng)的還款周期。在利率設(shè)定方面,商業(yè)助學(xué)貸款按中國(guó)人民銀行劃定的利率政策執(zhí)行,原則上不上浮。 在還款方法方面,步伐劃定了借款人在校期間可申請(qǐng)暫不付利息,而實(shí)行利息本金化,在校期間的利息按年計(jì)入次年度本金;金融機(jī)構(gòu)還可給以貸款學(xué)生必然的寬限期,以緩解學(xué)生結(jié)業(yè)找事情和其他期間內(nèi)姑且性的還款壓力。 按照該步伐劃定,商業(yè)助學(xué)貸款的處事工具可以是在境內(nèi)高檔院校就讀的全日制本??茖W(xué)生、研究生和第二學(xué)位學(xué)生,是用于付出境內(nèi)高檔院校困難學(xué)生學(xué)費(fèi)和就讀期間根基糊口費(fèi)的商業(yè)貸款。對(duì)學(xué)生具體的申請(qǐng)受理和貸款審查的尺度由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照商業(yè)化原則和風(fēng)險(xiǎn)控制的需要自主進(jìn)行設(shè)計(jì)。 在風(fēng)險(xiǎn)控制方面,步伐除劃定銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根基的貸款風(fēng)險(xiǎn)打點(diǎn)要求之外,專門(mén)提出了成立助學(xué)貸款違約傳遞制度。對(duì)此,銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)于2008年1月正式成立了助學(xué)貸款違約統(tǒng)計(jì)制度,按期收集、匯總助學(xué)貸款違約客戶環(huán)境,并向有關(guān)機(jī)構(gòu)共享。《辦法》顯示,商業(yè)助學(xué)貸款的服務(wù)對(duì)象為高等院校就讀的全日制本??粕?、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。同時(shí),《辦法》對(duì)于針對(duì)境內(nèi)其他非義務(wù)教育階段全日制學(xué)校在校學(xué)生的商業(yè)助學(xué)貸款,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)也可以根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要和風(fēng)險(xiǎn)管理水平自主確定是否開(kāi)辦。對(duì)于貸款用于攻讀境外高等院校碩士(含)以上學(xué)歷,且提供全額抵(質(zhì))押的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可參照制定相關(guān)業(yè)務(wù)管理規(guī)范,并開(kāi)展業(yè)務(wù)。據(jù)記者了解,此前各銀行發(fā)放的商業(yè)助學(xué)貸款期限多為在校學(xué)制年限加4年,這樣算來(lái),每位申請(qǐng)助學(xué)貸款的學(xué)生還貸年限均延長(zhǎng)了兩年。《辦法》同時(shí)規(guī)定,借款人在校學(xué)制年限指從助學(xué)貸款發(fā)放至借款人畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)的期間。對(duì)借款人畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位的,借款人在校年限和助學(xué)貸款期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。助學(xué)貸款期限延長(zhǎng)須經(jīng)貸款人許可。另外,按照《辦法》,歸還貸款在借款人離校后次月開(kāi)始。貸款可按月、按季或按年分次償還,利隨本清,也可在貸款到期時(shí)一次性清還。商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行,借款人可申請(qǐng)利息本金化,即在校年限內(nèi)的貸款利息按年計(jì)入次年度借款本金。《辦法》除規(guī)定銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)基本的貸款風(fēng)險(xiǎn)管理要求之外,專門(mén)提出了建立助學(xué)貸款違約通報(bào)制度。對(duì)此,銀監(jiān)會(huì)已經(jīng)于2008年1月正式建立了助學(xué)貸款違約統(tǒng)計(jì)制度,定期收集、匯總助學(xué)貸款違約客戶情況,并向有關(guān)機(jī)構(gòu)共享,助學(xué)貸款違約統(tǒng)計(jì)制度有利于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)更全面地掌握貸款人信息,防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),有利于促進(jìn)貸款人樹(shù)立信用意識(shí),這為構(gòu)建助學(xué)貸款發(fā)展良好信用環(huán)境提供了有益支持。了解助學(xué)商業(yè)貸款利率的相關(guān)問(wèn)題,讓我們更多的大學(xué)生了解最基本的商業(yè)貸款助學(xué)利率。
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