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約有927項符合搜索住房的查詢結果，以下是第591-600項。

認識保險南京住房公積金條例及辦理指南: 摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。下面為大家解讀南京住房公積金條例及辦理指南。南京住房公積金條例及辦理指南：南京住房公積金條例及辦理指南之單位繳存登記。（一）本市行政區(qū)域內的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及城鎮(zhèn)個體工商戶等其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）均應當自設立之日起30日內到管理中心辦理住房公積金繳存登記。（二）單位應到管理中心指定服務網(wǎng)點領取或登錄南京住房公積金網(wǎng)站（www.njgjj.com）下載《南京住房公積金開戶申請單》，填寫并加蓋單位公章后，連同下列資料的原件及其復印件到服務網(wǎng)點申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設立手續(xù)：1、單位設立批準文件或營業(yè)執(zhí)照副本；2、國家質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構代碼證正本；3、人民銀行頒發(fā)的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》；4、經(jīng)辦人的身份證。（三）管理中心為單位制發(fā)住房公積金繳存登記證。單位應當自繳存登記之日起20日內持住房公積金繳存登記證、單位公章、印鑒、U盤等電子存儲介質到單位開戶時選定的服務網(wǎng)點，辦理銀行印鑒預留業(yè)務，拷貝住房公積金業(yè)務相關表格及領購《南京住房公積金個人變更清冊》、《南京住房公積金匯（補）繳申請單》、《南京住房公積金轉移申請單》、《南京住房公積金提取申請單》等住房公積金專用憑證。南京住房公積金條例及辦理指南之單位職工繳存登記。（一）單位應當為下列職工辦理繳存登記。1、國家機關、事業(yè)單位在編并領取工資人員；2、與單位依法訂立勞動合同并領取工資的勞動者（包括勞務派遣人員和進城務工人員）；3、經(jīng)有權部門認定與單位有勞動關系并領取工資或者傷殘津貼的勞動者。單位中領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員按照相關規(guī)定辦理。勞務派遣企業(yè)在與用人單位簽訂勞務合作協(xié)議時，應當將勞務派遣人員中的在職職工住房公積金的承擔和繳存方式在協(xié)議中明確；未明確的，其住房公積金的繳存由勞務派遣企業(yè)承擔。（二）單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，攜帶下列資料到服務網(wǎng)點為職工申請辦理繳存登記和住房公積金個人賬戶設立手續(xù)：1、《南京市城鎮(zhèn)社會保險參保人員花名冊》等錄用證明文件原件及其復印件；2、職工身份證復印件；3、經(jīng)辦人身份證原件及其復印件。南京住房公積金條例及辦理指南之自由職業(yè)者繳存登記。本市自由職業(yè)者可以申請辦理住房公積金。需攜帶下列資料及其復印件到服務網(wǎng)點申請辦理住房公積金繳存登記和個人賬戶設立手續(xù)，并簽訂《住房公積金繳存協(xié)議》，約定繳存基數(shù)、比例、金額、方式、期限，雙方的權利和義務等內容。（一）身份證；（二）戶口簿；（三）就業(yè)失業(yè)登記證（登記為失業(yè)）；（四）本人單獨繳存社會保險證明。第七條單位繳存信息變更登記。住房公積金單位繳存登記信息發(fā)生變更的，單位應當自變更之日起30日內攜帶信息變更相關證明材料和經(jīng)辦人身份證原件及其復印件到服務網(wǎng)點申請辦理變更登記。若單位名稱、地址、法人、類型、組織機構代碼發(fā)生變更，服務網(wǎng)點應重新為單位制發(fā)住房公積金繳存登記證。南京住房公積金條例及辦理指南之個人繳存信息變更登記。（一）職工個人姓名、身份證號碼等繳存信息發(fā)生變更的，職工或單位應當自變更之日起30日內攜帶下列資料到服務網(wǎng)點辦理個人繳存信息變更登記：1、職工身份證原件及其復印件或公安部門出具的身份證明；2、職工所在單位出具的證明。職工個人姓名、身份證號碼在辦理繳存登記時發(fā)生錯誤的，參照上述規(guī)定辦理。每個職工只設一個住房公積金個人賬戶。若職工發(fā)現(xiàn)自己有多個住房公積金賬戶時，應將住房公積金個人賬戶轉移至現(xiàn)單位后，攜帶單位出具的證明、身份證原件及復印件到服務網(wǎng)點辦理賬戶合并。（二）自由職業(yè)者姓名、身份證號碼等繳存信息發(fā)生變更的，繳存人應當自變更之日起30日內攜帶《住房公積金繳存協(xié)議》、相關證明材料和身份證到服務網(wǎng)點申請辦理變更，并重新簽訂《住房公積金繳存協(xié)議》。南京住房公積金條例及辦理指南之單位賬戶注銷登記。單位撤銷、解散、破產的，單位或清算組織應當自撤銷、解散、破產之日起30日內辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續(xù)。（一）注銷登記前，單位按規(guī)定辦理賬戶清理。核實職工姓名、身份證號碼；欠繳職工住房公積金的，按規(guī)定補繳職工住房公積金；符合住房公積金銷戶提取條件的，通知職工辦理提取手續(xù)；不符合住房公積金銷戶提取條件的，將職工住房公積金個人賬戶轉移到管理中心集中管理。（二）單位應到管理中心（分中心、管理部）領取《住房公積金單位狀態(tài)變更申請單》，填寫并加蓋單位公章后（公章己銷毀的，需出具主管部門或工商部門證明），連同下列資料原件及其復印件到管理中心（分中心、管理部）辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續(xù)：1、機關事業(yè)單位被撤銷的，提供上級部門批準文件；2、企業(yè)破產的，提供人民法院裁定書；3、單位解散的，提供工商證明或其他相關證明材料；4、經(jīng)辦人身份證。（三）單位住房公積金賬戶注銷后，服務網(wǎng)點應收回住房公積金繳存登記證。（四）單位無法聯(lián)系，經(jīng)與有關部門核實后單位已注銷的，由管理中心（分中心、管理部）辦理住房公積金單位賬戶注銷手續(xù)。南京住房公積金條例及辦理指南之住房公積金賬戶凍結。職工涉及法律糾紛，人民法院要求管理中心限制住房公積金使用和轉移，對住房公積金個人賬戶予以凍結，時間一般為6個月。凍結期內只能繳存，不能辦理提取和轉移手續(xù)。凍結期滿，管理中心信息系統(tǒng)自動辦理解凍手續(xù)。管理中心也可以根據(jù)人民法院的要求辦理解凍手續(xù)。職工因與住房公積金提取相關的證件、憑證丟失等原因，可以申請辦理住房公積金個人賬戶凍結手續(xù)，時間一般為10日。（一）賬戶凍結法院執(zhí)行工作人員攜帶下列法律文書原件到管理中心（分中心、管理部），填寫《住房公積金個人狀態(tài)變更申請單》，要求辦理賬戶凍結：1、法官工作證原件及其復印件；2、人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書；3、人民法院民事判決（裁定）書。凍結期滿，人民法院如需要繼續(xù)凍結，應在凍結期滿前，執(zhí)行人員應攜帶相關資料辦理賬戶繼續(xù)凍結手續(xù)。（二）賬戶解凍法院工作人員攜帶下列法律文書到管理中心（分中心、管理部），填寫《住房公積金個人狀態(tài)變更申請單》，要求辦理賬戶解凍：1、法官工作證原件及其復印件；2、協(xié)助執(zhí)行法律文書。; #南京住房公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識深圳個人住房公積金查詢手機也能查: 摘要：手機用戶可隨時查詢住房公積金余額“如果隨時能查公積金賬戶就好了！”很多繳存職工已經(jīng)領取了公積金聯(lián)名卡，但是對上網(wǎng)操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。“繳存職工現(xiàn)在可用手機查詢自己的住房公積金余額，隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務。”深圳公積金中心的相關負責人解釋到。據(jù)介紹，住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務，繳存職工可通過手機登錄（移動、聯(lián)通、電信手機用戶均可）無線城市wap.szicict.com進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作，其查詢方式為“個人公積金賬號＋身份證號碼”。繳存職工如是深圳移動客戶，還可綁定自己的手機號碼，綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數(shù)字，只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細，可登錄公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”，輸入“個人公積金賬號＋密碼”即可查詢明細。“推出這項服務是應廣大繳存職工的要求，之前中心熱線電話接到了很多市民的意見和建議，中心將這些建議集納匯總，也采納了一些好的、可行性建議。希望廣大繳存職工繼續(xù)給我們提意見和建議，只要合理的、可行性的建議，我們會盡量采納。”這位負責人表示。如今，隨著智能手機的普及，手機已經(jīng)從單純的通訊工具逐漸演變成為一個消息接收工具、一臺掌上電腦。市民可以通過各種軟件查詢到自己的社保信息、公積金余額，實時掌握最新動態(tài)。其實，除了深圳之外，我國其他部分地區(qū)也早已實現(xiàn)了通過手機查詢公積金余額的查詢功能。北京北京市政府聯(lián)合中國移動正式推出“市民主頁”業(yè)務，向手機用戶提供包括公積金查詢、政務信箱等共59項服務的移動公共服務平臺，讓市民隨時、隨地、隨需享受掌上便民服務。市民既可以選擇通過手機登錄，直接打開“市民主頁”；也可以通過手機客戶端、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站等多種形式使用“市民主頁”的功能。“市民主頁”一期設立了“我的提醒、我的服務、我的聲音”三大主題板塊，由市教委、市農委、市文化局、市衛(wèi)生局、住房公積金管理中心等部門配合完成，涵蓋9大類共計59項服務，包括實時路況查詢、手機預約掛號、公積金查詢、公共事業(yè)繳費、政務信箱等。其中，公積金查詢、政務信箱更是首次通過手機服務的形式向市民開放。蘇州1、發(fā)送個人住房公積金帳號到0557861（移動）或512361（聯(lián)通），稍后短信自動回復相關信息。2、編輯JJ到05578（移動）或5123（聯(lián)通）進行訂閱，編輯QXG到05578（移動）或5123（聯(lián)通）取消訂閱。長沙長沙住房公積金管理中心于2010年開通住房公積金手機網(wǎng)站（。手機網(wǎng)站開通后，將與長沙住房公積金網(wǎng)、自動語音咨詢（84886888）形成三位一體的服務模式，客戶只需在有信號的地方就能輕松使用手機自帶的瀏覽器登錄中心網(wǎng)站，享受方便、快捷的網(wǎng)上服務。長沙住房公積金手機網(wǎng)站主要為客戶提供兩大服務：一是政務公開。欄目設有中心動態(tài)、業(yè)務指南、信息公開等板塊，并提供住房公積金政策、辦事流程、時限承諾等咨詢服務；二是業(yè)務查詢，提供個人公積金余額、繳交明細、貸款進度、還款明細、單位情況等查詢服務。; #深圳公積金 #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險合肥市公積金管理公積金提取問題解答: 摘要：公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。那么，失業(yè)能否提取公積金？離職后能否提取公積金？多個賬戶公積金咋提取？以大病名義提取公積金行不行？合肥市公積金管理中心對市民提出的這些問題給予了解答。
失業(yè)能否提取公積金？
問：我是非農戶口，2012年在一家單位打工，單位繳存了公積金，現(xiàn)已失業(yè)，如何辦理公積金提?。亢戏适泄e金管理中心：符合連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當年本地職工最低工資標準的才能申請住房公積金提取，同時非本市戶口職工離開本市、務工農民返回原籍的離職人員也可以申請?zhí)崛?。具體提取需提供的相關材料，請參看合肥市住房公積金網(wǎng)站的服務指南。
離職后能否提取公積金？
問：我是合肥市城鎮(zhèn)戶口，咨詢離職后能否辦理公積金提?。亢戏适泄e金管理中心：來電人目前不符合公積金提取條件，只有戶口遷出本市，非本市戶口職工離開本市的，務工農民返回原籍的離職人員才符合公積金提取條件。
多個賬戶公積金咋提??？
問：我有三個公積金賬戶(有市直公積金賬戶也有省直公積金賬戶)，如何辦理公積金提??？公積金是否需要繳滿一年才能辦理公積金提取？合肥市公積金管理中心：1、首先需辦理住房公積金轉移手續(xù)，將之前單位繳存的住房公積金轉入最后一個單位繳存賬戶。同時在市中心繳存的賬戶之間轉移需填寫《合肥市住房公積金轉移申請表》，由市中心轉入省直分中心賬戶的需填寫《合肥市住房公積金異地轉移申請書》，上述表格均由原繳存單位確認并加蓋公章。賬戶合并后，符合相關提取條件的可辦理提取手續(xù)2、辦理公積金貸款需要正常連續(xù)繳滿一年，辦理提取不需要繳滿一年。
能否以大病名義提取公積金？
問：父親患有慢性腎衰竭，2013年2月已辦理公積金提取，咨詢現(xiàn)能否再次以大病名義提取公積金？合肥市公積金管理中心：職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病)可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的存儲余額，治療費用以費用清單自付金額部分為準，每年辦理一次提取手續(xù)。
合肥市公積金管理——相關資訊
合肥市公積金貸款對個人信用不良者說“不”
據(jù)市場星報報道，昨日，記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉，對于客戶在銀行信用如何，合肥市公積金中心也將嚴格審查，如夫妻雙方惡意拖欠貸款連續(xù)三期或者累計六期，都不能申請公積金貸款。合肥市公積金中心公布，貸款承辦銀行將通過人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫核對借款人(含配偶)資信，對拖欠貸款記錄連續(xù)三期或累計六期的惡意拖欠者借款人(含配偶)，不能申請公積金貸款。非惡意欠款客戶如果想申請辦理公積金貸款，可以向擔保公司提出擔保申請，經(jīng)擔保公司風險評估后，愿意提供擔保的，可按擔保公司要求申請公積金貸款。如果申請人對配偶的具體逾期情況尚不了解，可以先通過人民銀行查詢其征信情況。
合肥住房公積金貸款達215億擔保模式全國首創(chuàng)
由市住房公積金管理中心和興泰擔保共創(chuàng)的“免保費、全覆蓋、一站式”的公積金貸款擔保模式，因充分彰顯了“省錢、省時、省力”的好處，贏得百姓滿意、開發(fā)商滿意、政府滿意。日前，在無錫召開的第十一屆全國住房置業(yè)擔保論壇上，公積金貸款擔保“合肥模式”受到一致肯定。據(jù)悉，合肥市住房公積金管理中心成立11年來，累計提取住房公積金205.8億元，發(fā)放住房公積金貸款215.4億元，為11.3萬戶家庭解決住房面積達1100萬平方米。自2011年2月興泰擔保承接合肥市住房置業(yè)擔保業(yè)務以來，通過全新的業(yè)務模式，簡化了貸款手續(xù)，貸款辦理周期由平均95天縮短至15天，不僅提高了政府效能，大大節(jié)省了市民購房利息支出，還有效加速了開發(fā)商資金回籠。截至今年9月底，興泰擔保共為合肥市4.2萬戶家庭提供了120多億元的公積金貸款支持。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險南京住房公積金管理中心地址: 摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。中心機關設辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務處、審計處等7個處室，下設江蘇省省級機關、南京鐵路2個住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。中心現(xiàn)有編制83人。中心成立以來，在南京市委、市政府的領導下，嚴格按照國務院《住房公積金管理條例》關于“管理委員會決策、管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則，堅持科學發(fā)展觀，弘揚張?精神，加快融入大局，認真履行本職，創(chuàng)新發(fā)展思路，強化住房保障，充分發(fā)揮了住房公積金制度的優(yōu)越性，取得較好的社會和經(jīng)濟效益。到2011年3月底，南京地區(qū)已有20800多個單位、157萬多人參加了住房公積金制度，累計歸集住房公積金683.28億元，當前余額338.38億元；累計提取住房公積金334.90億元；累計發(fā)放住房公積金貸款517.84億元，支持29萬多戶家庭購房；累計為廉租房建設提供資金7.35億元，有力地支持了城市住房保障。業(yè)務管理、內部管理制度健全，管理規(guī)范。沒有被擠占挪用資金，資金安全無風險。住建部、國家審計署等對南京住房公積金管理工作充分肯定。客服電話：12329南京住房公積金管理中心地址：南京市玄武區(qū)太平北路51號注意：網(wǎng)站可以查詢最近三年的公積金賬戶數(shù)據(jù),個人用戶、單位用戶須憑住房公積金密碼進行登錄查詢；個人住房公積金和住房補貼查詢的初始密碼是個人公積金賬號后四位加兩個零，身份證查詢也是該密碼。南京住房公積金管理中心地址及管理部服務網(wǎng)點辦理業(yè)務：繳存、提取、轉移辦理部門：南京住房公積金管理中心辦理地點：管理中心業(yè)務大廳：太平北路51號1.管理中心江寧管理部：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號2.管理中心六合管理部：六合區(qū)延安路29號（六合）六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號（大廠）3.管理中心浦口管理部：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號（江浦）南京市浦口區(qū)泰西路7號（浦口）4.管理中心溧水管理部：溧水縣中大街48－35.管理中心高淳管理部：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號南京住房公積金管理中心地址聯(lián)系電話管理中心業(yè)務大廳：96166管理中心江寧管理部：52286084管理中心六合管理部：57124172（六合）57027702（大廠）管理中心浦口管理部：58882600（江浦）58490916（浦口）管理中心溧水管理部：57222220管理中心高淳管理部：57336345南京住房公積金管理中心地址作息時間（工作日）上午8:30-12:00,下午14:00-17:30（夏季工作時間除外）；分中心、管理部對外服務時間：（工作日）上午8：30-11：40；下午14：00-17：00（夏季工作時間除外）; #南京住房公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險蘇州住房公積金貸款如何計算？: 摘要：2013年剛剛開始，樓市已經(jīng)打的火熱，自2013年1月開始，部分城市的住房公積金貸款政策頻頻收緊、二套房傳聞一波接一波。那么蘇州市住房公積金政策如何呢？在蘇州，特別是對于購買首套房的購房者，對蘇州公積金貸款的情況多了些緊張與疑問。筆者致電蘇州市住房公積金管理中心了解到，蘇州市區(qū)公積金最高貸款額度80萬因是階段性貸款，現(xiàn)在已經(jīng)取消，目前市區(qū)首套房公積金貸款最高額度30萬，園區(qū)仍是50萬；同時蘇州住房公積金管理中心對于蘇州是否會收緊相關條款表示“暫時不清楚”。對于蘇州縣級市昆山公積金政策的調整，蘇州會否也受影響？該工作人員表示：“蘇州不受影響”。昆山市自2月25日起，住房公積金業(yè)務政策將調整，職工在申請住房公積金貸款時，原規(guī)定借款職工在申請之月前必須連續(xù)按期足額繳存公積金六個月以上，調整為“申請貸款前必須連續(xù)按期足額繳存12個月以上”；繳存時間由半年延長至一年，公積金貸款的門檻較此前明顯提高。蘇州住房公積金貸款還款方式調整及相關問題解析從蘇州市住房公積金管理中心獲悉，為方便市民辦理蘇州住房公積金貸款還款，允許變更一次還款方式，在新辦組合貸款時，可分別選擇等額本金或等額本息的還款方式。蘇州住房公積金貸款還款方式調整蘇州市住房公積金貸款還款方式有所調整。記者從蘇州市住房公積金管理中心獲悉，為方便市民辦理蘇州住房公積金貸款還款，允許變更一次還款方式，在新辦組合貸款時，可分別選擇等額本金或等額本息的還款方式。蘇州住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，他們在工作中經(jīng)常碰到有選擇等額本金還款方式的市民要求變更為等額本息，或者等額本息的要求變更為等額本金。為方便有這些需求的市民，市住房公積金管理中心從2011年3月28日起對原有的還款方式進行了兩個方面的調整：一是借款人在借款合同履行期限內，允許變更一次還款方式，即等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業(yè)貸款的還款方式變更以貸款銀行辦理；二是借款人新申請辦理住房公積金組合貸款時，原住房公積金貸款部分與商業(yè)貸款部分的還款方式必須一致，現(xiàn)調整為借款人可以根據(jù)自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。公積金管理中心提示，要想辦理變更手續(xù)，借款人要將借款合同、身份證原件提供給貸款銀行，貸款銀行對借款人提供的證明材料、信息進行審核，審核通過后，進入業(yè)務系統(tǒng)辦理變更。蘇州住房公積金貸款額度是多少？如何計算？蘇州住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(比例)×12(月)×貸款年限(年)；2、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%；二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%。3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：⑴借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上；⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價的30﹪；套型建筑面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房總價的30﹪。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低于住房總價的50﹪。⑶能夠落實貸款擔保；⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規(guī)定。）2、根據(jù)您的情況，您最近9月份和10月份的住房公積金是補繳到賬的，不符合上述條件。; #蘇州住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識個人住房貸款計算器還款數(shù)目一目了然: 摘要：近年來，買車置房成了年輕人生活的重心，而貸款又是這些日常生活中的最重要部分。及時還款，還多少更是讓這些貸款人煩心的問題，眼下一些專門計算貸款還款金額的計算小工具應運而生，解決了很大的問題。例如某網(wǎng)站，根據(jù)2013年最新貸款的利率，編寫了各種最新在線貸款計算器，包括購房買房使用的房貸計算器，提前還款計算器，公積金貸款計算器，購房買房稅費計算器。同時網(wǎng)站上也介紹了各種貸款利息計算方法和知識，方便網(wǎng)友們查閱。有了這些計算器，計算還款就很方便了，只要輸入相關的數(shù)字就可以馬上計算出你的還款金額。相關內容開心鏈接：房貸利率調整后,原房貸利率會變化嗎？首先你要前期還款滿一年以上，然后提前一個月給銀行打招呼說你要提前還款。屆時銀行就會計算你貸了多少年，累計還了多少個月，還了多少本金，還了多少利息。到時銀行也會告訴你個數(shù)。假設你貸了30W，一年的時間你還了本金5W，那么剩下的25W你就全付清就可以了，有的銀行會收一個月的利息作為違約金，有的銀行就不收。大多數(shù)銀行現(xiàn)在對于提前還貸都有不同的限制，如限制半年到一年內不許提前還貸，或者提前還貸的金額必須大于3個月月付，或者提前還貸就會罰你交利息。還有如果要提前還貸必須提前幾天到1個月書面申請。房貸利率調整后,原房貸利率會變化嗎？利率調整后,后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月.1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。等額本金和等額本息還款區(qū)別比較？等額本金是每個月還的本金是一樣的，就是貸款數(shù)目/貸款月數(shù)。但每月還的利息不一樣，這種方法總的還款利息少，但前面的壓力大，后面就幾乎只要還本金了等額本息就是每個月的本金和利息平均灘還的，每個月還款一樣多。這種還款方式比較輕松，但一共所交的利息要多一些。等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計劃提前還貸。等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。利息少的是等額本金方式的還款,但等額本息的還貸壓力要輕點。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少?，F(xiàn)在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時，會發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。; #個人住房貸款計算器 #貸款計算器
2024-09-03 16:23:22

認識保險鹽城住房公積金辦理的相關問題指南: 摘要：
住房公積金貸款政策解答
1、什么是住房公積金貸款？個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住普通住房的專項住房貸款。2、借款人必須具備哪些條件才能申請貸款？（1）個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上；（2）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額；（3）具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力，有中心認可的擔保方式擔保；（4）有合法有效的在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料；（5）所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款；（6）住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。
住房公積金提取政策解答
1、哪些情況下職工可以提取住房公積金？（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的。（2）離休、退休的。（3）出境定居的。（4）償還購買、建修住房貸款本息的。（5）無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。（6）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。（7）新就業(yè)人員支付租住自住住房房租的。（8）在職期間被判處刑罰的。（9）本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。（10）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。（11）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。（12）與單位終止勞動關系，且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。（13）與單位終止勞動關系，且男職工年滿50周歲、女職工年滿40周歲的。（14）職工工作調離本市的。（15）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。（16）職工死亡或者被宣告死亡的。2、哪些情況下職工的配偶及未婚子女或未婚職工的父母可同時提取住房公積金？（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的。（2）償還購買、建修住房貸款本息的。（3）無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。（4）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。（5）新就業(yè)人員支付租住自住住房房租的。（6）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
鹽城市住房公積金貸款服務指南
一、貸款條件：1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上。2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額。3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力，有中心認可的擔保方式擔保。4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準資料。5、所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款。6、住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。二、貸款額度：公積金貸款額度以下列標準最低額為準：1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。; #鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳商業(yè)貸款轉公積金貸款怎么辦理？: 摘要：據(jù)估算，公積金貸款利率約相當于商業(yè)貸款基準利率的6.9折。9月份開始，深圳房貸可以辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款了。可是由于是新政策，很多人對此還不是很了解，不知道商業(yè)貸款轉公積金貸款的具體規(guī)定及怎么辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款。本文將對此進行介紹。
深圳商轉公試運行利率與公積金貸款一致
深圳市住房公積金管理中心規(guī)定，“商轉公辦法”中商轉公貸款額度不超過原住房按揭貸款余額，其他計算標準和“貸款規(guī)定”中的公積金貸款可貸額度計算標準基本保持一致，即以申請人賬戶余額的12倍為基礎計算可貸額度，并同時對申請人在還貸能力、可貸額度不超過按照國家政策規(guī)定可貸款比例、單套住房商轉公貸款最高額度（個人申請為50萬元，共同申請為90萬元）等方面進行了要求。和公積金貸款一樣，商轉公貸款最長貸款期限不超過30年，利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
二套房也可申請商業(yè)貸款轉公積金貸款
所謂“商轉公”貸款，是指在深圳繳存了住房公積金的職工，通過商業(yè)貸款買了房子，但還沒還清房貸的，如果具備獲得住房公積金購房貸款的條件，那么從9月16日起，就可以用住房公積金購房貸款(含公積金組合貸款)的一部分或者全部償還原來的商業(yè)房貸了。根據(jù)規(guī)定，單套住房“商轉公”貸款最高額度為個人50萬元，夫妻共同申請的90萬元。二套房也可以申請“商轉公”。據(jù)估算，公積金貸款利率大約相當于商業(yè)銀行貸款基準利率的6.9折。由此，享受7折利率的商業(yè)房貸可以不用申請商轉公。“商轉公”業(yè)務上線后，需求量可能會集中爆發(fā)，因此，深圳將按照職工獲得原商業(yè)貸款的放款時間，進行分段預約才能辦理申請業(yè)務。而首批可預約的申請將為在2010年12月31日前獲得商業(yè)貸款放款的職工。此后獲得放貸的職工，將分批次，逐月順延。
商業(yè)貸款轉公積金貸款順位抵押不用贖樓
今年5月28日至6月10日，深圳的“商轉公”政策向社會公開征求意見。昨日，深圳市公積金中心表示，市民對該業(yè)務辦理時，要采取“贖樓”模式(先結清原貸款，再辦理商轉公貸款)的意見比較多。因此，最終深圳采取增加順位抵押模式(指借款人的房產，在已經(jīng)抵押給銀行的情況下，新增公積金中心作為第二順位的貸款抵押權人，同樣擁有抵押權)，實現(xiàn)抵押擔保，減少了職工辦理業(yè)務的麻煩。目前，住房按揭貸款規(guī)模占該市九成以上的7家受托銀行及中信、農商、郵儲、光大銀行，均與深圳市公積金中心簽署了合作協(xié)議。在上述銀行有房貸余額的職工，辦理存量住房按揭貸款，都可以采取順位抵押模式辦理“商轉公”。而其他非受托銀行也有望與公積金中心簽署合作協(xié)議。
商業(yè)貸款轉公積金——相關資訊
銀川商貸轉公積金貸款兩個月只辦成三筆
7月初，自治區(qū)住建廳頒布我區(qū)公積金管理新政，其中規(guī)定，已辦理住房按揭貸款并繳納公積金的貸款人，可在一次性償還商業(yè)貸款之后，轉為公積金貸款。但新政執(zhí)行兩個月以來，我市住房公積金管理中心僅受理了三戶商業(yè)貸款轉公積金貸款的申請。多數(shù)購房者表示：新政雖好，但一次性償還銀行貸款難度很大。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險用公積金貸款買車不被允許: 摘要：公積金即住房公積金，是指本市行政區(qū)域內的所有國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。用公積金貸款買車是很多人非常熱切盼望的購車方式，因為大家都瞅準了公積金貸款的一些好處，其中低首付低利率的特點最為吸引人。公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅局限于低利率，還有一點就是貸款的額度高，如果要用來買車的話，相信一次性提車都沒什么問題。但是，目前我國相關法律政策下，可以用公積金貸款買車嗎？
用公積金貸款買車不被允許
公積金可以貸款買車嗎?這是很多消費者都想知道的問題，但是原則上講，目前國家還不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費者要面臨著法律上的風險。在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務之前大多都是銀行、汽車金融公司在運作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買車在一段時期內成為現(xiàn)實的可能性都是非常的小。
用公積金貸款買車的后果
公積金貸款是專款專用，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作，一旦被查出，國家將立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來一分錢。
用公積金貸款買車——相關鏈接
用公積金貸款買車不可能
“只要在上海有產權房，房產證上所有人能到現(xiàn)場簽字，并且最近6個月連續(xù)在繳納公積金，本公司就能按房屋的面積乘以1000或1500或2000元來貸出公積金，幫助你早日實現(xiàn)有車的夢想。”近日，家住浦東新區(qū)的孫偉在小區(qū)論壇上看到這樣一則誘人廣告。孫偉2007年買了房后，就一直希望能早日買輛車，但是因為計劃今年結婚，所以買車的計劃一推再推，看到這則廣告讓他著實心動不已。按照帖子上留下的電話號碼，孫偉聯(lián)系了中介公司業(yè)務員。業(yè)務員詢問了孫偉的基本情況后，立刻熱情給他推薦，“商業(yè)貸款買車，還款期限一般是1到5年，你結了婚要生小孩，壓力肯定太大。如果是用公積金貸款，還款期限能放寬到15年。”此外，比商貸低得多的利率也是業(yè)務員強力推薦的法寶。“我們提供一條龍服務，你只要帶好材料，根本不用操心。”公積金貸款能用來買車？筆者按照孫偉提供的線索查詢發(fā)現(xiàn)，公積金貸款購車其實是宣傳噱頭，一名女業(yè)務員介紹，操作時是用裝修貸款的名義進行的，錢貸出來后可以買車也可以投資。她說，市場上一般車貸的年利率是8.3~13.3%，而使用公積金貸款，1~5年的年利率是3.33%，6~15年的年利率是3.87%。至于收費，業(yè)務員稱，按照貸款額的5%收取手續(xù)費，也就是說貸出10萬元，收費為5000元。筆者致電上海市公積金管理中心咨詢后得知，近期關于公積金買車以及裝修貸款套現(xiàn)的相關咨詢很多。“不少市民都是看到中介的手機短信和網(wǎng)絡發(fā)帖后前來咨詢的。”公積金中心工作人員說，申請辦理裝修貸款也必須出示裝修貸款合同，此外，裝修貸款每平方米最高貸款額度是1000元，不可能像中介吹噓的那樣達到1500元甚至2000元。“如果直接申請用公積金貸款購車則根本無法辦理。”; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險上海住房公積金繳納比例是多少: 摘要：上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度，上海住房公積金繳存比例分別為單位7%，職工7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者2014年度繳存住房公積金的基數(shù)為其2013年月平均收入，比例為10%-24%，上限為3626元，下限為226元。住房公積金繳存基數(shù)應按照職工本人上一年度月平均工資確定。2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調入的職工，以調入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算，包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度住房公積金月繳存額設上、下限。按問題1解答的公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，下限為226元。2014年度上海調整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知各單位應按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內，將核定情況告知職工本人，以維護職工的合法權益。自2014年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調整為2013年月平均工資。2014年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調入的職工，以調入后發(fā)放的當月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即，住房公積金繳存比例仍為各7%；補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%，具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例（職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例，取正整數(shù)）或緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳其緩繳額。上海住房公積金月繳存額計算住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例補充住房公積金月繳存額計算方法同上。住房公積金月繳存額上下限2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。上海住房公積金繳納比例是多少？2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標準。; #上海住房公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22