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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第611-620項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 棗莊住房公積金查詢:公積金如何提?。?/a>: 摘要：很多人都很關(guān)注的住房公積金繳存問題。棗莊住房公積金查詢方法有哪些？住房公積金的提取棗莊住房公積金查詢有哪些注意事項(xiàng)？棗莊住房公積金個(gè)人查詢問題答疑一、如果輸入身份證號(hào)碼卻查不出相關(guān)公積金信息，則存在以下原因：1、身份證輸入有誤。2、可能你的個(gè)人身份證號(hào)，在最初申請(qǐng)開戶時(shí)，提交在住房公積金管理機(jī)構(gòu)的身份證信息有誤。二、可以用新、舊公積金賬號(hào)查詢公積金。住房公積金繳存查詢方法單位有關(guān)管理人員，負(fù)責(zé)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)審核后，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每月發(fā)薪5日后，將單位繳存部分和職工個(gè)人繳存部分（由單位從工資中代扣），由受托銀行一并輸入每個(gè)職工住房公積金賬戶內(nèi)。新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月起繳存住房公積金，單位新調(diào)入的職工，從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月繳存住房公積金。如果個(gè)人要了解自己的繳存情況，可以采用電話查詢、網(wǎng)上查詢、直接到市住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)查詢?nèi)N方式。電話查詢的方法是：撥打網(wǎng)通16822222或電信16819999，根據(jù)語音提示，輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)碼，即可查詢到本人的住房公積金余額和個(gè)人貸款余額。網(wǎng)上查詢的方法是：進(jìn)入棗莊市住房公積金信息網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.zzzfgjj.com）輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)碼，即可點(diǎn)擊查詢到本人的住房公積金相關(guān)信息。當(dāng)面查詢的方法是：到市中區(qū)文化路112號(hào)市住房公積金管理中心營業(yè)廳。棗莊住房公積金查詢公積金的具體提取方式。1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房；購買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房，其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額；購買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；購買公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用；自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅批復(fù)或建房批準(zhǔn)證件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用；2、離休、退休的；職工因離休、退休提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。3、完全勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；完全勞動(dòng)能力同時(shí)與單位解除勞動(dòng)合同的職工，可以辦理銷戶提取。提取時(shí)應(yīng)提供勞動(dòng)部門出具的職工勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同的證明。4、出境定居的；職工因出境定居就不再繼續(xù)繳存住房公積金，其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續(xù)。具體辦理時(shí)，應(yīng)提供護(hù)照簽證、門出具的戶口注銷證明及國外定居證明等資料。5、自住住房貸款本息的；職工因住房貸款本息，壓花機(jī)。首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供借款合同、首付款原件及復(fù)印件、購房合同的復(fù)印件。6、房租支出超出家庭工資收入5%的；職工因支付房租提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：1、房屋租賃合同原件及復(fù)印件。2、房租原件及復(fù)印件。3、承租人夫妻雙方的收入證明。4、承租人夫妻關(guān)系證明。7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；職工因生活困難領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供《市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取住房公積金，不受額度，每月可以提取一次。8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金，不受額度，每月可以提取一次。9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；進(jìn)城務(wù)工人員因與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：戶口證明；解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家退休年齡的；職工因在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家退休年齡提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供。11、死亡或者被宣告死亡的；職工去世或被宣告死亡，一般情況下由職工的繼承人或受遺贈(zèng)人，憑機(jī)關(guān)開具的職工戶口注銷證明或被宣告死亡證明、繼承人與職工的關(guān)系證明或經(jīng)公證部門公證的遺囑等材料，提取職工帳戶內(nèi)住房公積金本息余額。; #棗莊住房公積金查詢
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摘要：為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，確保住房公積金的定向使用，2007年，深圳市住房公積金管理委員會(huì)公布了《住房公積金提取使用規(guī)定》。深圳職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的；
償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；
房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；
職工死亡或者被宣告死亡的；
外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的；
職工享受最低生活保障的；
職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的；
職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的；

辦理提取使用住房公積金的程序

到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取并填寫《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書》；
將填寫好的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書》交職工單位核對(duì)并蓋章；
提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章；
持經(jīng)市住房公積金管理中心審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請(qǐng)書》、住房公積金專用存折和身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。

深圳住房公積金提取的其他注意事項(xiàng)1、住房公積金貸款逾期還貸超過三期（含三期）以上的，暫停辦理提取住房公積金，待還清逾期貸款本息后再行辦理。2、償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至全部結(jié)清貸款本息止。租住本市住房需提取住房公積金的，自第一次辦理提取后，每半年提取一次，提取至不再租住本市住房止。3、同一戶口家庭成員（直系親屬）提取住房公積金的，應(yīng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證等。4、提取住房公積金時(shí)除提交有效個(gè)人身份證件及相應(yīng)證件原件外，還應(yīng)提交復(fù)印件。5、單位或其他人員代職工提取住房公積金的，應(yīng)提交單位證明或委托書及身份證等。6、職工因非住房規(guī)定用途要提取住房公積金償還債務(wù)的，需由法院判決后出具可以提取使用公積金的法律文書，方可辦理提取。7、單位不按有關(guān)規(guī)定為符合提取條件的職工辦理核準(zhǔn)蓋章手續(xù)的，職工可向管理中心申請(qǐng)督促單位辦理。自督促之日起 15個(gè)工作日內(nèi)單位仍不辦理的，管理中心可依職工申請(qǐng)予以辦理核準(zhǔn)提取，受托銀行依據(jù)管理中心的核準(zhǔn)辦理提取手續(xù)。

#東莞公積金 #住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款擔(dān)保及擔(dān)保額度計(jì)算: 摘要：住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡稱擔(dān)保公司)根據(jù)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的要求，與購房人簽訂抵押擔(dān)保合同，為其申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。目前住房公積金貸款擔(dān)保類型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開發(fā)項(xiàng)目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。選擇公積金貸款擔(dān)保有哪些好處？公積金貸款擔(dān)保額度如何計(jì)算？
選擇公積金貸款擔(dān)保有哪些好處？
目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式對(duì)于廣大繳存職工具有以下好處：辦理貸款周期縮短采用所購住房抵押方式辦理公積金貸款，由于需要落實(shí)貸款人的抵押權(quán)，辦妥抵押登記手續(xù)才能放款，因而時(shí)間要求相對(duì)嚴(yán)格的借款人，尤其是對(duì)二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，可采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，其抵押手續(xù)后置辦理，期間風(fēng)險(xiǎn)由擔(dān)保公司承擔(dān)，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續(xù)辦妥前，銀行提前放款。簡化貸款手續(xù)采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款“一站式”服務(wù)的各項(xiàng)擔(dān)保服務(wù)，只需在柜臺(tái)提交材料、簽署合同，其他相關(guān)手續(xù)均由擔(dān)保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險(xiǎn)、公證、抵押等中間環(huán)節(jié)。提高個(gè)人信用水平采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，對(duì)于因個(gè)人征信存在不良等問題的職工，可以向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保，在個(gè)人貸款信用等級(jí)不變的情況下，提高個(gè)人信用水平。擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)目前擔(dān)保費(fèi)為：擔(dān)保貸款額度×貸款期限×0.6‰。貸款追訴權(quán)豁免在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動(dòng)能力且繼承人、受遺贈(zèng)人均無生活來源，可由繼承人、受遺贈(zèng)人提出書面申請(qǐng)并提供相關(guān)證明，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，由擔(dān)保公司向貸款人清償借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括繼承人、受遺贈(zèng)人）追償。短期延遲還款還款期間，借款人因生活來源發(fā)生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔(dān)保公司提出書面申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，可重新制定還款計(jì)劃。免除逾期罰息借款人因無法抗拒原因，暫時(shí)無力還款，可要求擔(dān)保公司先行代為償還或協(xié)助其對(duì)剩余債務(wù)的還款期限、還款方式等進(jìn)行重新約定，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，酌情減免或緩收已代償?shù)挠馄诹P息。
公積金貸款擔(dān)保額度如何計(jì)算？
貸款擔(dān)保額度不超過借款期限內(nèi)借款人家庭還貸能力：貸款擔(dān)保額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個(gè)人還貸能力系數(shù)×12(月)×貸款擔(dān)保年限。職工個(gè)人還貸能力系數(shù)按不同貸款擔(dān)保期限確定，1至10年為35%，11至30年為40%。月工資總額=個(gè)人帳戶上住房公積金月繳額÷(單位繳存率+個(gè)人繳存率)例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個(gè)人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元，個(gè)人和單位繳存率均為13%，則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。
廈公：外地人住房公積金貸款無須擔(dān)保
2014年1月1日起，施行經(jīng)修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》(以下簡稱《提取辦法》)和《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)。原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新的《貸款辦法》中規(guī)定此類職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金提取中介服務(wù)費(fèi)高達(dá)10%: 摘要：公積金提取在不少地方已形成"地下產(chǎn)業(yè)鏈"，甚至成為公開的"生意"。上海公積金提取中介通過幫助個(gè)人造假、偽造資料，收取一定數(shù)目的中介費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)盈利。公積金提取的服務(wù)費(fèi)，一般是提取金額的5%，高的甚至達(dá)到10%。住房公積金本是一種社會(huì)公共保障，近年來卻成為一些組織和個(gè)人非法謀取利益的工具。非法上海公積金提取中介泛濫。近日，某報(bào)記者以"提取住房公積金"為由，暗訪了幾家上海公積金提取中介。記者從網(wǎng)上以"取公積金"進(jìn)行搜索，出現(xiàn)了數(shù)百家提供該服務(wù)的中介網(wǎng)頁。其中，不乏專門為個(gè)人提取住房公積金的公司。記者聯(lián)系了一家自稱"公積金提取官方網(wǎng)站"的公司，該公司在網(wǎng)頁上承諾"不成功、不收費(fèi)"，記者按照其提供的400電話撥打，負(fù)責(zé)接線的陳女士告訴記者，她們能夠提供相關(guān)合同和發(fā)票，由個(gè)人到單位提交申請(qǐng)，然后到銀行就能提出公積金，中介費(fèi)用為6%。這位女士還對(duì)記者重申，她們提供的發(fā)票是按照正規(guī)程序從稅務(wù)部門開出，交易不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。記者隨后又聯(lián)系了一家名為"上海公積金社保服務(wù)中心"的公司，工作人員告訴記者，提取10萬元公積金，需要交4000元中介費(fèi)，支付寶擔(dān)保交易，在淘寶上也有店鋪，隨時(shí)可以提供各種社保和公積金提取服務(wù)。這兩家公司只是網(wǎng)上多家公積金提取中介的代表，類似的中介還有很多。在現(xiàn)實(shí)生活中，不少城市街頭，"提取公積金"廣告屢見不鮮。根據(jù)法律規(guī)定，住房公積金須具備以下情形之一才可提?。嘿徺I、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。無論是住房需求，還是大病提取，住房公積金都旨在解決實(shí)實(shí)在在的民生需求。而泛濫存在的公積金提取中介，不僅違反了相關(guān)政策規(guī)定，也擾亂了市場(chǎng)秩序。家住上海的市民李先生告訴記者，自己聽說過不少非法上海公積金提取中介，因?yàn)閾?dān)心交易有風(fēng)險(xiǎn)，從來沒有通過這種途徑提取。而在山東某大型企業(yè)工作的王先生向記者坦言，自己急需用錢時(shí)，而正規(guī)途徑又提不出公積金，只有通過中介來提取，雖然支付了"不菲"的中介費(fèi)用，但畢竟解了燃眉之急。律師告訴記者，上海公積金提取中介機(jī)構(gòu)為個(gè)人非法提取公積金，有可能會(huì)對(duì)公民的個(gè)人信息造成泄露，對(duì)個(gè)人資金和賬戶形成風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人通過偽造材料提取公積金，會(huì)影響公民個(gè)人公積金信用等級(jí)。此外，中介涉嫌違法經(jīng)營，構(gòu)成犯罪，還可能構(gòu)成偽造、變?cè)?、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪等。個(gè)人通過中介提取成功的，會(huì)受到限期退回或者罰款的懲罰。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對(duì)于不少單位來說，公積金提取需要憑購房合同等材料，這意味著有購房需求但手中缺錢的職工只能眼睜睜看著公積金余額"睡大覺"，然后東拼西湊，把首付款備齊，購房之后才能提取公積金。專家認(rèn)為，目前住房公積金非法提取現(xiàn)象泛濫既反映出公積金提取制度監(jiān)管不嚴(yán)的問題，也反映出公積金提取限制仍存在不合理之處。越是買不起房的中低收入者越難提取，公積金只能長期閑置，不少單位公積金使用范圍狹窄，幾乎變成了"養(yǎng)老金"。使用率不高的問題尤其突出。對(duì)于上海公積金提取中介，黨的十八屆三中全會(huì)明確要求，建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進(jìn)住房公積金提取、使用、監(jiān)管機(jī)制。有關(guān)部門在切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管的同時(shí)，還應(yīng)拓寬公積金使用渠道，建議放寬公積金提取條件，讓公積金的提取和使用更加人性化和靈活化。; #上海公積金 #上海住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器具體用法: 摘要：根據(jù)寧波市住房公積金管理委員會(huì)“關(guān)于調(diào)整寧波市個(gè)人住房公積金最高貸款額度的通知”（甬房公委〔2012〕2號(hào)）和象山縣住房改革委員會(huì)“關(guān)于同意調(diào)整象山住房公積金貸款額度和貸款計(jì)算方法的批復(fù)”（象房改委〔2012〕1號(hào)）文件精神，以及寧波市、象山縣公積金貸款管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮住房公積金最大社會(huì)效益，減輕繳存職工住房按揭貸款還款壓力，減少貸款利息支出，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整后的寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器具體用法如下：一、關(guān)于寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器額度的調(diào)整公積金貸款額度以戶為單位，夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度不超過80萬元；夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，最高不超過50萬元。
二、關(guān)于寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器額度的計(jì)算
公積金的可貸額度在最高貸款額度內(nèi)，按借款人的對(duì)象和條件確定。為充分體現(xiàn)公積金繳存職工對(duì)公積金資金積聚的貢獻(xiàn)，在繳存職工本人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可將其本人歷年繳存的公積金當(dāng)月余額（簡稱：貢獻(xiàn)值）計(jì)算到可貸額度內(nèi)?？少J額度的計(jì)算公式是：
每個(gè)正常繳存職工可貸額度＝繳存基數(shù)×實(shí)際繳存比例（10%～24%之間）&Pide;最高繳存比例（24%）×12個(gè)月×貸款系數(shù)（40%）×貸款期限（年）+貢獻(xiàn)值。[簡化后的公式為：每個(gè)繳存職工可貸額度＝月繳存額×20倍×貸款期限（年）+貢獻(xiàn)值。]
可貸額度計(jì)算結(jié)果，參照公積金繳存“控高保低”的做法，公積金貸款額度也采用“控高保低”的方法，即：夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，不足20萬元的，可按20萬元計(jì)算；高于50萬元的，按50萬元計(jì)算。夫妻雙方可貸額度計(jì)算相加后，低于40萬元的，可按40萬元計(jì)算；高于80萬元的，按80萬元計(jì)算。貸款計(jì)算到萬元，萬元以后的數(shù)字不計(jì)入。
寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器計(jì)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)增加貸款計(jì)算期限（年），最長不超過5年，但不延長貸款期限。一、寧波公積金貸款上限最高80萬。
現(xiàn)行市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴(yán)格控制在80萬元（含）以內(nèi) 貸款額度 = 借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個(gè)月×貸款 ( 計(jì)算 ) 期限。1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長不超過 5 年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。二、寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器公積金貸款年限 1 、購買自住住房，貸款期限最長不超過 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過 10 年；3 、貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。三、寧波住房公積金貸款額度計(jì)算器公積金貸款利率： 五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率4.20%。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海公積金官網(wǎng)常見問題: 摘要：上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺(tái)。以下是上海公積金官網(wǎng)上的常見問題。上海公積金官網(wǎng)常見問題一、職工試用期期間，單位必須為職工繳存住房公積金嗎？答：單位為職工繳存住房公積金是法定的義務(wù)，當(dāng)然也包括職工的試用期。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，只要建立了勞動(dòng)關(guān)系就應(yīng)當(dāng)依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。由于試用期包括在勞動(dòng)合同期限中，也就是說，試用期同樣屬于勞動(dòng)關(guān)系的存續(xù)期間，因此，試用期內(nèi)單位也必須為職工繳納住房公積金。上海公積金官網(wǎng)常見問題二、單位有職工提出不愿意繳存住房公積金，單位還必須為職工繳存嗎？答：住房公積金的繳存具有強(qiáng)制性，即納入住房公積金強(qiáng)制繳存范圍的單位和個(gè)人都必須按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定參加住房公積金制度、按月繳納住房公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。上海公積金官網(wǎng)常見問題三、我與單位簽訂的勞動(dòng)合同中只寫繳納“三金”，未寫繳納住房公積金或?qū)懨鞑焕U住房公積金，這種情形單位還必須為我繳存住房公積金嗎？答：只要是屬于住房公積金國家、地方法規(guī)及規(guī)范性文件所規(guī)定的強(qiáng)制繳存對(duì)象，單位就必須為你繳存住房公積金。至于你與單位簽訂的這個(gè)勞動(dòng)合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如勞動(dòng)合同中的條款違反法律或行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，則此條款無效。上海公積金官網(wǎng)常見問題四、職工在維護(hù)自己合法住房公積金權(quán)益時(shí)該舉證哪些材料？答：當(dāng)職工向區(qū)、縣公積金運(yùn)用中心投訴時(shí)，至少須提供以下兩項(xiàng)材料：（1）與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的證明。比如與單位簽訂的聘用合同（一般指事業(yè)單位）、勞動(dòng)合同（一般指企業(yè)）或雖未簽訂合同但經(jīng)過勞動(dòng)仲裁部門、法院認(rèn)定存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的仲裁書、判決書。（2）涉及單位侵權(quán)期間計(jì)算住房公積金月繳存額的有效工資基數(shù)證明。職工工資基數(shù)按照單位或者職工提供的有效證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數(shù)有效證明材料的，按照本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度職工平均工資計(jì)算。上海公積金官網(wǎng)常見問題五、職工應(yīng)如何維護(hù)自己合法的住房公積金權(quán)益？答：《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位有按時(shí)足額繳存住房公積金的義務(wù)。如果單位沒有履行上述義務(wù)，職工的住房公積金權(quán)益就受到了侵害。遇到這種情況，職工可以直接向繳存單位提出，在交涉未果的情況下可以向住房公積金主管部門進(jìn)行投訴、舉報(bào)。即職工向單位所在區(qū)、縣的公積金運(yùn)用中心或單位公積金開戶銀行所在區(qū)、縣的公積金運(yùn)用中心就單位違反《住房公積金管理?xiàng)l例》行為進(jìn)行投訴，先由區(qū)、縣公積金運(yùn)用中心進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)未果的，提交市公積金管理中心依法行政。市公積金管理中心將責(zé)令單位限期繳存；單位逾期仍不繳存的，市公積金管理中心將直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。另外，職工住房公積金合法權(quán)益的維護(hù)不光需要由公積金管理部門的行政監(jiān)督，更需要職工本人的主動(dòng)關(guān)注，定期查詢個(gè)人住房公積金的繳存情況，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)單位的侵權(quán)行為，更有助于公積金管理中心的維權(quán)和行政執(zhí)法。上海公積金官網(wǎng)常見問題六、單位應(yīng)當(dāng)履行的住房公積金義務(wù)有哪些？答：住房公積金繳存單位應(yīng)履行以下住房公積金義務(wù)：（1）及時(shí)做好住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（2）及時(shí)做好職工個(gè)人住房公積金帳戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；（3）按時(shí)足額繳存住房公積金；（4）每年七月按照政策規(guī)定調(diào)整本單位職工住房公積金年度繳存基數(shù)；（5）及時(shí)將公積金管理中心印制的住房公積金年度結(jié)存單分發(fā)給職工；（6）就住房公積金的繳存和各項(xiàng)日常操作接受職工和公積金管理中心的監(jiān)督。; #上海公積金 #上海住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款流程是怎樣的: 摘要：相信大部分投資者都會(huì)對(duì)寧波公積金貸款買房流程相關(guān)知識(shí)很感興趣，今天將會(huì)針對(duì)寧波住房公積金貸款流程的問題，給大家詳細(xì)講解更多的相關(guān)知識(shí)。 寧波住房公積金貸款流程應(yīng)按下列程序：
(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。寧波住房公積金貸款流程特別提醒：購房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇"余額沖貸法"，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計(jì)2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。"沖還貸"后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。目前商業(yè)銀行對(duì)客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇"等額本息"還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。如果客戶購買個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購房因各種原因沒有申請(qǐng)到"公積金"貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請(qǐng)購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程：
(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。
(四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請(qǐng)及借款合同。相信大家讀完這篇文章以后，大家對(duì)于寧波住房公積金貸款流程已經(jīng)有很深的了解了。如果還有關(guān)于寧波住房公積金貸款流程的疑問，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 昆明市個(gè)人住房公積金查詢?cè)趺床?/a>: 摘要：昆明市民小成如今工作已經(jīng)3年多了，今年準(zhǔn)備和男朋友結(jié)婚買房子。提到買房子，小成想起來，自己可以用公積金貸款買房，但是不知道現(xiàn)在公積金里有多少錢，也不知道該如何辦理。針對(duì)小成的難題，小編就替她查閱了相關(guān)資料。根據(jù)昆明市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，2012年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為45,094.00元，月平均工資為 3,758.00元，月平均工資的三倍為11,274.00元。根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號(hào)文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作所在地的設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2-3倍。因此，2013年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上線為11,274.00元，凡月工資收入超過 11，274.00元的職工，按11,274.00元繳存住房公積金；月工資收入低于11,274.00元的職工，按實(shí)際工資收入繳存住房公積金。2013年昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。小成可以登錄昆明住房公積金管理中心的網(wǎng)站，在首頁中間，有“公積金查詢”，點(diǎn)擊“個(gè)人公積金查詢”，輸入“個(gè)人公積金賬號(hào)”和“個(gè)人身份證號(hào)”即可查詢。另外，昆明職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。因?yàn)樾〕墒窍胭彿?，符合昆明提取住房公積金的條件，因此，小成可以先去單位開具證明，持證明到住房公積金管理中心辦理申請(qǐng)手續(xù)。昆明住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理小成申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知小成；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。; #昆明公積金 #公積金查詢 #住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 各地離職住房公積金提取相關(guān)問題解答: 摘要：住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。很多離職人員想要提取住房公積金，可是對(duì)相關(guān)流程卻很茫然。本文將為大家介紹各地離職住房公積金提取的具體辦法，以供大家參考。
天津：員工離職住房公積金夠條件的可提取
問：我的原工作單位一直按月繳存住房公積金，我現(xiàn)在剛剛離職，請(qǐng)問可以提取住房公積金嗎？需要什么材料？答：根據(jù)現(xiàn)行政策，住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的職工可以進(jìn)行銷戶提取，根據(jù)您的情況暫時(shí)不能提取。等您符合條件時(shí)可持下列資料到任一區(qū)縣住房公積金管理部進(jìn)行提?。?.職工身份證件。2.住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡。3.未及時(shí)轉(zhuǎn)入集中封存戶的，應(yīng)提供解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。4.委托他人代辦的，還需提供代辦人身份證；職工簽署的《委托授權(quán)書》一份，變更住房公積金龍卡初始密碼的，《授權(quán)書》應(yīng)經(jīng)公證處公證。
廣州：外地員工離職住房公積金提取條件
市民唐先生：我是外地的戶口，之前在廣州工作，單位給買了公積金，現(xiàn)在沒在這個(gè)單位工作了就沒繼續(xù)買，想把之前購買的住房公積金取出來，要怎么辦理呢？市住房公積金管理中心：職工辦理異地戶口離職提取手續(xù)的需要兩個(gè)條件：1.非廣州市戶口并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系；2.單位已辦理個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)。該提取條件為銷戶提取，提取金額為個(gè)人賬戶的當(dāng)前余額，包括單位繳存部分與個(gè)人繳存部分。需要提交的資料：1.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件（并提供原件用于核對(duì)）。2.《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章。3.提取人本人身份證。4.廣州市內(nèi)提取申請(qǐng)人建行、工行、中行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行其中一家的活期存折或銀行卡。辦理提取時(shí)，以上資料均需提供原件及復(fù)印件，以供核對(duì)。
沈陽：外地戶口離職住房公積金提取
張先生：我是外地戶口，原在東方家園鐵西保工店上班，已經(jīng)離職兩年?，F(xiàn)在新公司要給我重新交公積金，可是鐵西公積金管理中心說如果轉(zhuǎn)移或提取公積金，都需要以前公司的法人章和財(cái)務(wù)章，但現(xiàn)在東方家園關(guān)閉了，找不到人。鐵西住房公積金的人告訴我只能等東方家園黃了我才能辦理提取或轉(zhuǎn)移，我現(xiàn)在該怎么辦呢？沈陽市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定一、根據(jù)《沈陽住房公積金管理?xiàng)l例》：職工辦理住房公積金賬戶系統(tǒng)內(nèi)轉(zhuǎn)移，職工或單位經(jīng)辦人提供轉(zhuǎn)入單位的單位名稱、單位賬號(hào)、開戶銀行、單位證明文件和身份證原件到管理部領(lǐng)取并填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》或《住房公積金轉(zhuǎn)移（匯總）憑證》、《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》，經(jīng)管理部審核后為職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、您是外地戶口離職提取住房公積金，根據(jù)沈住公[2004]10號(hào)《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》第二章提取條件和額度的規(guī)定：無尚未償清住房公積金貸款的非沈陽市常住戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，持相關(guān)要件可以提取住房公積金。提取要件：身份證（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；加蓋單位預(yù)留印鑒的《提取申請(qǐng)審批書》；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件；已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。提取額度：提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷該職工的住房公積金賬戶。因此，辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移或提取業(yè)務(wù)需要原單位出具相關(guān)手續(xù)，并且通過您提供的信息查詢到，您單位賬戶下仍有一百余人，因此應(yīng)不存在無人管理的情況，建議您與原單位聯(lián)系溝通。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金基數(shù)上調(diào): 摘要：從市住房公積金管理委員會(huì)辦公室獲悉，寧波住房公積金基數(shù)將于今年７月１日開始調(diào)整。如下就寧波住房公積金基數(shù)上調(diào)進(jìn)行詳細(xì)介紹。寧波住房公積金基數(shù)之工資基數(shù)包括加班工資根據(jù)有關(guān)通知，從今年７月１日到明年６月３０日，所有實(shí)施住房公積金制度的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均應(yīng)以職工本人２０１３年度月平均工資為基數(shù)，按５％至１２％的比例計(jì)算住房公積金月繳存額。不實(shí)行住房分配貨幣化的單位，經(jīng)市房委辦批準(zhǔn)，可在１２％繳存比例的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不超過１８％。職工２０１３年度月平均工資，在寧波市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)（１４７０元）及其以上的按實(shí)計(jì)繳，高于２６３１５元的按２６３１５元計(jì)繳。這意味著，２０１４年度公積金繳存基數(shù)的最高限額比去年增加了２８７０元；最低限額則維持不變。寧波住房公積金基數(shù)之困難企業(yè)降低繳存比例對(duì)于連續(xù)虧損３年以上的單位，經(jīng)職代會(huì)或工會(huì)討論通過，報(bào)市住房公積金管委會(huì)辦公室批準(zhǔn)，可暫緩一年繳存住房公積金。對(duì)于按最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，經(jīng)職工本人申請(qǐng)、所在單位同意，報(bào)市住房公積金管理中心核準(zhǔn)，職工個(gè)人可以免繳住房公積金（個(gè)人部分），但職工所在單位應(yīng)按照規(guī)定為職工繳存住房公積金（單位部分）。寧波住房公積金基數(shù)之辦理相關(guān)手續(xù)注意時(shí)間調(diào)整繳存的辦理時(shí)間為６月２４日至７月１５日，所有單位應(yīng)先辦理年度基數(shù)調(diào)整，然后辦理７月份變更業(yè)務(wù)。單位未按時(shí)辦理職工住房公積金年度繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整，并且繳存基數(shù)及繳存比例不到今年度新的繳存基數(shù)和繳存比例下限的，市住房公積金管理中心將按照相關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，即不到下限的一律調(diào)整到下限的繳存基數(shù)、比例。（一般情況下，市區(qū)公積金繳存比例為５％－１２％，且同一單位職工適用同一繳存比例；不實(shí)行住房分配貨幣化的單位，經(jīng)市房委辦批準(zhǔn)，可適當(dāng)提高繳存比例，但最高不超過１８％。按照規(guī)定，所有實(shí)施住房公積金制度的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，均應(yīng)繳納公積金。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22