認識保險 武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢

摘要：繳納公積金很久了，但是很多人一直不知道賬戶余額有多少，在網(wǎng)上怎么查武漢市住房公積金余額? 武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢？武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢？職工住房公積金賬戶信息查詢有3種方式，具體操作流程如下：1.登錄武漢公積金查詢網(wǎng)站→點擊“網(wǎng)上政務” →進入查詢注冊頁面 ①已注冊用戶直接登錄→輸入用戶名、密碼，登錄查詢→顯示職工個人公積金賬戶余額情況及近兩年公積金賬戶明細; ②新用戶，點擊用戶注冊→輸入職工姓名、個人公積金賬號，點擊“認證”→ 在對話框輸入“用戶名、查詢密碼、密碼確認”，點擊“確認”按鈕，新用戶注冊成功→返回查詢注冊頁面，輸入新注冊的用戶名，密碼，登錄查詢→顯示職工個人公積金賬戶余額情況及近兩年公積金賬戶明細。注意：職工查詢個人公積金余額和明細前必須進行注冊。2.撥打武漢公積金熱線12329→根據(jù)電話語音提示按“6”號鍵，進入職工個人公積金余額查詢專線→根據(jù)語音提示輸入職工18位身份證號按“#”號鍵結(jié)束→根據(jù)語音提示輸入職工公積金賬號按“#”號鍵結(jié)束→系統(tǒng)語音播報職工個人公積金繳存截止月、月繳存額、公積金賬戶余額。3.開通免費手機短信查詢→職工到公積金中心及各分中心或繳存銀行免費開通手機短信告知業(yè)務→職工公積金賬戶余額發(fā)生變動時，公積金中心將發(fā)短信告知。武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢？武漢公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。2、二手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。 

#武漢公積金 #武漢住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 寧波公積金咨詢貸款的種類以及貸款方式

摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。寧波公積金咨詢貸款的種類以及貸款方式如下。寧波公積金咨詢貸款的種類以及貸款方式，相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。住房公積金貸款的具體貸款政策由各地區(qū)的住房公積金管理中心制定，因此，各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請時最好先到當?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。寧波公積金咨詢貸款的種類以及貸款方式，申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細解析：1.貸款對象應當符合以下四個條件：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。2.貸款用途必須?？顚Ｓ茫?o:p>住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款。3.具備一般住房貸款應具備的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

#寧波公積金 #寧波住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 三險一金包括什么

摘要：天津市為貫徹九屆十二次全會精神，開展“調(diào)結(jié)構(gòu) 惠民生 上水平”活動，開展了20多項民心工程，對于勞動者的工程進行了詳細的規(guī)定，其中，最低工資需包括職工個人繳納的“三險一金”，最低工資不包含加班費、津貼等深受市民歡喜，那么三險一金包括什么呢？三險一金的繳納額度每個地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時有基本工資，有相關(guān)一些補貼，但有的企業(yè)在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當?shù)氐膭趧硬块T去咨詢。各地繳納比例不一樣。 1、養(yǎng)老保險：個人繳納工資基數(shù)的4%，企業(yè)繳納工資基數(shù)的10%，個人繳費至法定正常退休年齡。 2、醫(yī)療保險：基本醫(yī)療保險個人繳納工資基數(shù)的2%，單位繳納工資基數(shù)的9.8%其0.8%部分進個人賬戶；大額醫(yī)療費用互助資金個人每月繳納3元，單位繳納工資基數(shù)的 1%。個人生病時，由基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金和個人帳戶共同費用。超過基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金起付標準，按照比例應當由個人負擔的醫(yī)療費用。個人帳戶不足支付部分由本人自付。 3、失業(yè)保險：個人繳納工資基數(shù)的x 0.5%，單位繳納工資基數(shù)的 1.5%。按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按規(guī)定履行繳費義務滿1年的；非因本人意愿中斷就業(yè)的；已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的，可領(lǐng)取失業(yè)保險。 4、住房公積金：個人繳納工資基數(shù)的x 8%，單位繳納工資基數(shù)的 8%。個人購買、建造、翻建、大修自住住房；離休、退休的，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；償還購、貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的可以提取住房公積金。 統(tǒng)籌基金即：在養(yǎng)老保險制度從國家—單位制逐漸向國家—社會制轉(zhuǎn)變的過程中需要國家統(tǒng)籌，以解決經(jīng)濟發(fā)展不平衡及人口老齡化等問題。 (1) 以企業(yè)繳費為主建立社會統(tǒng)籌基金； (2) 由職工和企業(yè)繳費為主建立個人帳戶； (3) 政府負擔養(yǎng)老保險基金的管理費用。這種社會統(tǒng)籌和個人帳戶相結(jié)合的半基金制有利于應付中國人口老齡化危機，逐漸分散舊制度到新制度的轉(zhuǎn)軌成本，逐步實現(xiàn)由企業(yè)養(yǎng)老保險制度到個人養(yǎng)老保險制度的轉(zhuǎn)變。三險屬于社會保險,現(xiàn)在通常說的是"五險一金",具體五險即:養(yǎng)老保險,醫(yī)療保險,失業(yè)保險,工傷保險和生育保險;一金即:住房公積金。繳納三險是國家社保政策規(guī)定的,任何用人單位都應該為員工投保。只要你與所在單位簽署了正是勞動合同,它就應該為你投保。但是這三險并不是完全由你的單位繳納,而是由你本人和單位共同繳納。按照職工工資,單位和個人的承擔比例一般是:養(yǎng)老保險單位承擔20%,個人承擔8%;醫(yī)療保險單位承擔6%,個人2%;失業(yè)保險單位承擔2%,個人1%。養(yǎng)老保險主要是未來退休之后領(lǐng)取養(yǎng)老金的,以防晚年生活慘淡。醫(yī)療保險主要是你生病住院時,單位可以報銷50%左右的費用,也很重要。工傷保險就更明白了。

#社會保險 #住房公積金 #勞動保障

2024-09-03 16:23:22

認識保險 住房公積金必須交嗎？單位不交怎么辦？

摘要：住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統(tǒng)一存儲、專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個人所有。那么，住房公積金必須交嗎？如果單位不給交住房公積金，該怎么處理呢？住房公積金的繳存是強制的，符合繳存條件（外省市城鎮(zhèn)常住戶口職工、個體工商戶、自由職業(yè)者除外）的單位和個人必須根據(jù)住房公積金的相關(guān)法律法規(guī)依法繳納住房公積金。

天津：曝光15家不按規(guī)定為職工繳納住房公積金單位

天津住房公積金必須交嗎？答案是肯定的。天津規(guī)定：單位應自與新職工在建立或形成勞動關(guān)系之日起第二個月開始為他們繳存住房公積金。繳存基數(shù)為首月工資總額，繳存比例為單位確定的繳存比例，今年繳存比例為11%，單位可以根據(jù)本市政策及自身經(jīng)營情況申請?zhí)岣呋蚪档捅壤?，最?5%最低5%。職工公積金月繳存額=(月工資×比例)×2。假如單位繳存比例為11%，職工首月工資3000元，這樣他的月繳存額為3000×11%=330元，單位和個人各交330元共660元。對一些單位逾期不繳或者少繳住房公積金的行為，職工也可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《天津市住房公積金管理條例》和《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金管理信息公開工作的意見》，市住房公積金管理中心把已作出行政處罰，逾期仍拒不辦理單位住房公積金繳存登記、未為本單位職工設立個人住房公積金賬戶的違法單位名單在網(wǎng)上予以公示。天津市住房公積金管理中心近日對不按規(guī)定為職工繳納公積金的15家單位予以曝光。15家單位的違法事實包括未辦理單位繳存登記、未為職工設立個人賬戶等。市住房公積金管理中心對于行政處罰后仍不整改的單位，將申請人民法院強制執(zhí)行，直接從單位賬戶扣錢，以維護廣大職工合法權(quán)益。

長沙：單位不繳納住房公積金最高罰5萬

長沙市政府辦公廳下發(fā)《長沙住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》，對長沙市住房公積金行政執(zhí)法行為進行了規(guī)范。據(jù)介紹，《辦法》自9月9日起施行?！掇k法》規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，按以下標準處罰：如單位應設未設職工住房公積金賬戶50個以下的，處1萬元罰款；單位應設未設職工住房公積金賬戶50個以上200個以下的，處1萬元以上3萬元以下罰款；單位應設未設職工住房公積金賬戶200個以上的，處3萬元以上5萬元以下罰款?！掇k法》還規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

鄭州：單位不給繳納住房公積金可舉報

截至9月底，鄭州市繳存住房公積金的職工已達130余萬人。只要你與單位建立和形成勞動關(guān)系，不論你是身在國企還是民企，單位均應給你繳存住房公積金?，F(xiàn)在，除了政府機關(guān)、事業(yè)單位外，非公企業(yè)已經(jīng)成為繳存住房公積金主力。單位不給繳納住房公積金快舉報！一方面，你可以個人進行維權(quán)，撥打電話12329、67175990。如果你提交詳實的材料，鄭州住房公積金中心監(jiān)察執(zhí)法處會依法催繳催建。另一方面，直接到法院起訴維權(quán)。

福州：單位不繳公積金屬違法

網(wǎng)友：是不是每個人，每個企業(yè)都要依法繳交住房公積金？如果遇到企業(yè)沒有繳交住房公積金，個人該如何維權(quán)？國務院1999年頒布的《住房公積金管理條例》，單位不交公積金是屬于行政法規(guī)范疇，具有強制性。住房公積金的繳交對象，是中華人民共和國境內(nèi)國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)和外商企業(yè)等，包括事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位在職職工都要建立住房公積金制度。企業(yè)沒有為職工繳交公積金，屬于違法行為?！稐l例》第37條、38條都規(guī)定了相應處罰措施。此外，我省也出臺相應的政策，加大執(zhí)法力度。如果大家維權(quán)，可以到公積金執(zhí)法大隊投訴。

#住房公積金 #公積金繳納

2024-09-03 16:23:22

認識保險 武漢公積金繳納比例是多少

摘要：公積金貸款計算器是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。公積金貸款計算是一個很復雜的過程，使用公積金貸款計算器會大大方便我們的公積金貸款計算，下面小編就給大家介紹一下武漢公積金繳納比例是多少。武漢公積金繳納比例是多少？一手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。武漢公積金繳納比例是多少？二手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。武漢公積金繳納比例是多少？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。武漢公積金繳納比例是多少？職工住房公積金的繳存基數(shù)，不得低于上一年度本市勞動部門規(guī)定的職工最低月工資標準，原則上最高也不能超過上一年度武漢市統(tǒng)計部門公布的在崗職工月平均工資的3倍。2010年3月《武漢住房公積金繳存管理暫行規(guī)定》出臺之前，繳存基數(shù)已達到或超過標準的，可暫維持原標準繳存，但每年不得調(diào)整繳存基數(shù)和繳存比例。武漢公積金繳納比例是多少？經(jīng)依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金或處于停產(chǎn)（含停業(yè)）、半停產(chǎn)狀態(tài)的困難單位，繳存住房公積金確有困難需降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的，應當由本單位職工代表大會或工會討論通過(單位無職工代表大會或工會的，需經(jīng)職工大會通過)，報管理中心或其分支機構(gòu)審核，經(jīng)武漢住房公積金管理委員會批準后執(zhí)行。經(jīng)批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應當恢復到規(guī)定的繳存比例或者補繳緩繳期間的住房公積金。

#武漢公積金 #武漢住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 寧波公積金貸款手續(xù)有哪些

摘要：寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？個人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行哪些證明文件？下面就來詳細介紹一下。寧波公積金貸款手續(xù)：㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補充申請人結(jié)婚證。 ㈡申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。 ㈢申請大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預算。——建房的參照大修類執(zhí)行，實施后再明確工作程序。 ㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況(包括繳存時間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。 ㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準)，需提供有第三人簽名認可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護人的(年齡未達法律規(guī)定)，由監(jiān)護人代為簽名。 ㈥貸款申請人(或開發(fā)商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認申報時間，交回承辦銀行。 以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號;建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號。 寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？貸款條件：（一）職工申請住房公積金貸款須符合下列條件：1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上；3、購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)；4、購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；6、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）須為購房人作階段性擔保；7、申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；8、管理中心規(guī)定的其他條件。（二）借款人住房公積金連續(xù)繳存時間的計算1、借款人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時間可連續(xù)計算。2、由于借款人所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。（三）借款人申請第二次住房公積金貸款規(guī)定1、有下列情形之一的，不能申請第二次住房公積金貸款。（1）已申請過2次住房公積金貸款；（2）第一次住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清；（3）已辦理過住房公積金貸款抵押的房屋，產(chǎn)權(quán)人尚未變更；（4）第一次住房公積金貸款時，因違約受委托銀行提前收回貸款。2、有下列情形之一的，計算貸款次數(shù)（1）借款人已申請過住房公積金貸款（含婚前或離異）；（2）參與過共有產(chǎn)權(quán)人住房公積金貸款額度或還款能力計算。（四）借款人購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請貸款，須符合以下條件之一，并在購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)符合貸款條件的：1、借款人購房時，本人住房公積金尚未繳足12個月；2、借款人購買商品房時，該商品房開發(fā)商不愿為借款人提供階段性擔保。（五）購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)申請貸款時間的計算，應同時符合下列要求：1、取得房產(chǎn)證時間，以房產(chǎn)管理部門發(fā)證的日期為準。2、受理貸款申請時間，以借款人的貸款申請資料送達中心為準；分次送達的，以最后一次送達時間為準。寧波公積金貸款手續(xù)有哪些？以上就是相關(guān)的介紹，希望可以幫助正有這方面疑惑的朋友。

#寧波公積金 #寧波住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 住房公積金貸款利率調(diào)整 貸款業(yè)務流程需清晰

摘要：相對于商業(yè)住房貸款而言，住房公積金貸款利率較低受到不少市民的青睞。2012年，央行兩次降息，按照慣例，從2013年1月1日起，房貸利率將做出調(diào)整，這對于許多購房的市民來說真是一件好消息。元旦假期，工商銀行、建設銀行、民生銀行、晉商銀行等多家銀行客流量不降反升，前來咨詢、辦理有關(guān)業(yè)務的客戶絡繹不絕。“因利率變更，您本月的住房公積金貸款還款金額調(diào)整為1916.47元。”昨天下午，市民朱先生收到一條來自市住房公積金管理中心的服務短信。“和去年相比，這個月少還了40多元。 ”朱先生在對照去年還款記錄后說。記者從市住房公積金管理中心獲悉，本月起，住房公積金貸款新利率標準開始執(zhí)行。市民在去年6月8日前通過公積金貸款所購的住房，無論是首套房還是二套房，今年起每月都能少還一些利息。去年，住建部、中國人民銀行分別在6月8日和7月6日，兩次調(diào)整了個人住房公積金貸款利率。其中，首套住房個人住房公積金貸款利率，貸款年限在5年以下(含5年)的，經(jīng)兩次下調(diào)后，年利率由4.45%下調(diào)至4%；貸款年限在5年以上的，年利率由4.9%下調(diào)至4.5%。第二套住房個人住房公積金貸款利率，則在基準利率基礎上上浮10%。從今年1月1日起，在利率調(diào)整前已發(fā)放的公積金貸款，執(zhí)行新的利率標準。值得注意的是，今年1月份的還貸金額，由兩部分還貸金額組成。一是去年12月份一部分的實際天數(shù)，按照原利率計算還貸金額；二是今年1月份一部分的實際天數(shù)，按照新利率計算還貸金額。因此，市民要完全享受到公積金貸款新利率在減輕購房負擔方面的好處，還得等到下個月。

　　公積金（組合）貸款的利率

住房公積金個人貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)津房改[1999]20號文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。

　　公積金貸款條件及流程

住房公積金個人貸款是指住房公積金中心運用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的政策性住房貸款。貸款條件1. 借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上；2. 具有公積金中心認可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的證明；3. 借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%；4. 能夠提供公積金認可的貸款擔保；5. 無尚未還清的住房公積金債務。貸款期限最長不超過30年，同時貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。貸款利息公積金貸款利率按人民銀行規(guī)定的利率水平執(zhí)行，從1月1日起，公積金利率也做出了調(diào)整，目前5年以內(nèi)(含5年)年利率為4.0%，5年以上年利率為4.5%。貸款償還目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺辦理，免收違約金和手續(xù)費，且無額度限制。

#住房公積金 #公積金貸款 #公積金利率

2024-09-03 16:23:22

認識保險 武漢住房公積金查詢?nèi)绾胃憬荩?/a>

摘要：武漢住房公積查詢有哪幾種途徑？相信很多市民都不太了解。如何方便快捷的查詢住房公積金？本文介紹的幾種查詢方法通俗易懂，便于操作。武漢住房公積查詢方法：1、武漢住房公積查詢簡介：武漢住房公積金卡系統(tǒng)是武漢市住房公積金管理中心為方便廣大繳存職工使用住房公積金卡推出的網(wǎng)上操作平臺。包括：住房公積金卡口掛、查詢密碼修改、住房公積金卡密碼口掛。武漢住房公積金卡口掛是指住房公積金卡遺失時，通過住房公積金卡系統(tǒng)進行口頭掛失并在5個工作日內(nèi)到系統(tǒng)提示的辦事處辦理正式掛失。查詢密碼修改是指通過住房公積金卡系統(tǒng)修改查詢密碼。2、武漢住房公積查詢網(wǎng)站說明：打開查詢頁面后，在右側(cè)查找，輸入公積金卡號及密碼查詢。（1）“個人業(yè)務查詢”欄目可以實時查詢的內(nèi)容：包括個人公積金賬戶余額、公積金繳交明細和公積金貸款試算、貸款賬戶信息、還款試算、還款計劃及其他房改資金等數(shù)據(jù)信息。（2）登陸方法：正確輸入公積金卡號、公積金卡查詢密碼、驗證碼(電腦隨機顯示的)，才能進入數(shù)據(jù)系統(tǒng)。為降低大家公積金信息被不法分子惡意盜用的風險，請牢記自己的公積金卡號和查詢密碼，不要隨意泄露給他人。采取這種措施，完全是為您的公積金信息安全考慮，若給您帶來不便，敬請諒解。（3）如您想詳細了解公積金卡密碼修改、掛失等業(yè)務，請登陸“業(yè)務指南”------“公積金卡業(yè)務”欄目查詢。3、武漢住房公積查詢管理中心查詢武漢住房公積金管理中心（以下簡稱中心）為市人民政府直屬局級事業(yè)單位。地址：武漢市京漢大道1248號華清園（三陽路輕軌旁）。領(lǐng)導班子主要成員為主任陳祖信、巡視員簡德齊、副主任劉飛鵬、副巡視員劉和中、張小莉。黨的關(guān)系隸屬市直機關(guān)工委。“中心”系統(tǒng)核定編制121人，內(nèi)設7個職能處室，即歸集管理處、貸款管理處（加掛貸款業(yè)務服務部），會計核算處、審計保全處、信息技術(shù)處、綜合處（加掛政策法規(guī)處）、監(jiān)察室。下設3個分中心，即省直分中心、鐵路分中心、高校分中心；3個分理處，即武昌分理處、漢口分理處、漢陽分理處。① 武漢住房 公積金管理中心地址本中心位于武漢市江岸區(qū)京漢大道1248號華清園，靠三陽路輕軌旁，中南劇院斜對面。您可選乘輕軌1號線，502路 548路 559路 598路 608路 708路 711路 801路 到三陽路站下。② 省直分中 心地址省直分中心位于武昌區(qū)水果湖洪山路66號，湖北省人民政府機關(guān)事務管理局辦公樓四樓。您可選乘402路到洪山禮堂路站或522路 552路 572路 606路 724路 810路到東一路站下車。③ 高校分中 心地址高校分中心位于武昌區(qū)中南路12號，建設大廈A座13樓，銀泰百貨商場旁。您可選乘108路 411路 521路 522路581路587路618路 701路 702路729路 805路到中南路站下車。④ 鐵路分中 心地址鐵路分中心位于武昌區(qū)友誼大道沙湖友誼國際1棟4-5號（國賓樓旁），您可選乘215路 543路 554路 566路 573路 586路 777路 802路 811路到沙湖站下車。武漢住房公積金查詢熱線：95533操作步驟：第一步：按“1”選擇查詢服務;第二步：按“5”選擇公積金查詢;第三步：按“1”選擇個人公積金查詢;第四步：有五個選擇，分別是：按“1”選擇按賬號查余額，按“2”選擇按身份證查余額 ，按“3”選擇按賬號查明細 ，按“4”選擇按身份證查明細。武漢住房公積金查詢溫馨提示：如果您要使用武漢住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)，請帶齊資料到武漢住房公積金管理中心申請開通。首次登錄武漢住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)，請點擊下載證書管理工具并手動安裝。每次使用時請單位用戶先插入USBKEY，再輸入用戶名、登錄密碼、驗證碼。為了您的賬戶資金安全，我們建議您盡量不要在網(wǎng)吧等公開場合使用公積金網(wǎng)上系統(tǒng)。請不要通過其它網(wǎng)站或電子郵件中的網(wǎng)頁鏈接登錄公積金網(wǎng)上系統(tǒng)。

#武漢住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 武漢公積金最低標準是多少

摘要：武漢公積金最低標準是多少？從有關(guān)部門獲悉，從7月1日起，我市有三項樓市方面利好市民的政策實施，公積金最低繳存額上浮，低收入無房職工放寬公積金提取，外地大學生購房門檻降低。由于職工每年的月工資都在變，因此我市每年從7月1日起，都會按照職工上一年度月均工資總額調(diào)整當年職工公積金繳存基數(shù)，月繳存基數(shù)應按上一年職工本人月平均工資核定。武漢公積金最低標準是多少？武漢公積金中心介紹，依據(jù)2013年《湖北省人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標準的通知》規(guī)定，2014年度武漢地區(qū)中心城區(qū)在崗職工的公積金最低繳存基數(shù)不得低于1300元，新城區(qū)不得低于1020元。按照我市公積金政策，要求職工和單位的公積金繳存比例均不得低于8%來算，按照職工總的公積金月繳存額=(本人上一年度月平均工資x職工繳存比例)+(本人上一年度月平均工資x單位繳存比例)公式算，今年中心城區(qū)公積金最低繳存額就是208元、新城區(qū)為163元。據(jù)了解，2011年至2013年中心城區(qū)的“下限”分別為144元、176元、176元。因此今年是我市公積金最低繳存額首次突破200元。武漢公積金最低標準是多少？長期以來，公積金提取的先決條件就是必須有購房行為，這致使不少低收入繳存職工“很受傷”，他們買不起房，繳存的公積金卻只能躺在公積金賬戶上“睡大覺”，從7月1日起，針對這部分職工的公積金提取政策也有所放寬。按照新政策，滿足以下四個條件：月收入1900元以下、沒有使用過公積金買過房，自己以及配偶在武漢沒有住房，公積金連續(xù)繳存滿12個月，就可以提取公積金。據(jù)了解，提取額度與月收入掛鉤。單身職工月收入在1300元以下，或雙職工月收入在2600元以下，可每年全額提取繳存的公積金。單身職工月收入在1300元-1900元之間，或雙職工月收入在2600元-3800元之間，則每年半額提取繳存的公積金。武漢公積金最低標準是多少？公積金中心有關(guān)人士表示，目前我市低收入人群廣泛存在于非公企業(yè)，而這些企業(yè)很多都不繳存公積金，為了讓提取放寬政策落到實處，將繼續(xù)在非公企業(yè)中促繳公積金。武漢市從去年11月底開始，將外地人在漢取得購房的要求，從繳納社?；蚣{稅年限要滿一年提高到滿兩年，使得不少外地購房者失去的購房資格。從7月1日起，我市正式放寬本科、研究生畢業(yè)生落戶條件，由此外地來漢畢業(yè)兩年以上的本科生、研究生取得購房資格的門檻大為降低。武漢公積金最低標準是多少？按照新政策，35歲以下的本科生，40歲以下的研究生，畢業(yè)超過兩年，繳納1年社保或者創(chuàng)業(yè)半年以上，均可在漢落戶。這意味著，外地來漢的本科、研究生畢業(yè)兩年后，只要在武漢繳1年社保，就可以取得購房資格，比以前提前了一年?；蛘弋厴I(yè)生在漢創(chuàng)業(yè)注冊公司，運行半年，有正常繳稅，也可以取得購房資格，這是外地人在漢取得武漢購房資格最快的辦法。武漢公積金最低標準是多少？在外地畢業(yè)生比較集中的光谷，多家樓盤銷售負責人表示，這是對于樓市利好消息，將釋放一部分被限購的購房者入市，促進樓市成交量。 

#武漢公積金 #武漢住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 寧波公積金貸款查詢有哪些方式

摘要：關(guān)于寧波公積金查詢中會涉及到一些大家最為關(guān)注寧波公積金貸款查詢的內(nèi)容，比如貸款對象及應該具備的貸款條件等等。寧波公積金貸款查詢除了去公積金管理中心查詢外，還有那些方式呢?下面是寧波公積金貸款查詢。寧波公積金貸款查詢一是電話查詢。在老三區(qū)(包括國家高新區(qū))繳存住房公積金的職工只要撥打查詢電話87290909,根據(jù)語音提示輸入個人公積金賬戶或身份證及初始密碼(密碼為111111),即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。寧波公積金貸款查詢二是人工查詢?？紤]到部分賬戶已封存的職工和過去未提供本人身份證號碼的職工,管理中心還將提供人工查詢服務。這些職工可憑本人身份證、個人賬號或查詢卡到市住房公積金管理中心辦事大廳進行查詢,并可詢問相關(guān)政策。寧波公積金貸款查詢?nèi)蔷W(wǎng)上查詢。寧波住房公積金網(wǎng)網(wǎng)址為www.nbgjj.com,共設市住房公積金管理中心簡介、處室職能、政策法規(guī)查詢和服務指南等四項基本內(nèi)容。通過該網(wǎng)站,職工可根據(jù)自身需求對住房公積金的各相關(guān)業(yè)務進行深入了解,并可下載各類資料,及查詢個人和單位公積金繳存情況。對于需要獲取住房公積金貸款的職工,網(wǎng)站還專門提供了組合貸款計算器和公積金貸款額度計算器等服務,并有房地產(chǎn)開發(fā)商、期房樓盤、二手房中介、承辦銀行等信息可供查詢。寧波公積金貸款查詢貸款額度，申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1、最高貸款限額為40萬元。2、申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3、合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。4、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。6、貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款（即個人住房組合貸款）。寧波公積金貸款查詢貸款期限：貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。寧波公積金貸款查詢管理中心寧波市住房公積金管理中心主要職責是：貫徹實施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)，負責寧波市住房公積金的安全運作和保值、增值，具體承擔本行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對各分中心進行業(yè)務指導。 管理中心目前內(nèi)設：辦公室、計劃財務部、信貸管理部、公積金管理部、信息管理部、執(zhí)法稽查部。地址：中國寧波市解放南路166號電話：0574-87978849傳真：0574-87323616服務熱線：12329郵編：315000

#寧波公積金 #寧波住房公積金

2024-09-03 16:23:22