銀行按揭貸款是大多數(shù)購(gòu)房者置業(yè)貸款的方式之一。那么，按揭貸款銀行貸款貸款流程是怎樣的? 按揭貸款銀行貸款哪家好?購(gòu)房者該如何選擇按揭貸款銀行貸款?本篇小編將為您一一介紹。一、按揭貸款銀行貸款的流程：1、借款人到當(dāng)?shù)劂y行提出貸款申請(qǐng);2、將貸款申請(qǐng)書提交給銀行，并提交貸款所需相關(guān)資料;3、銀行審核借款人所提交的資料;4、資料審核通過，與借款人簽訂貸款協(xié)議;5、借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);6、貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。二、按揭貸款銀行貸款條件：“住房貸款哪家銀行好”肯定很多人都因此而苦惱，其實(shí)想知道答案可以從以下幾個(gè)方面著手對(duì)比分析：1、按揭貸款銀行貸款利率目前各銀行住房貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致，有些銀行進(jìn)行了上浮，也有個(gè)別銀行仍有折扣優(yōu)惠，借款人需要多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比。2、按揭貸款銀行放款速度申請(qǐng)房貸的客戶都想早點(diǎn)拿到貸款，所以放款速度是必須要考慮的。3、按揭貸款銀行貸款門檻不同銀行，貸款門檻肯定不一樣，借款人要根據(jù)自己的實(shí)際情況作出合理的選擇。三、按揭貸款銀行流程：1.選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。2．辦理按揭貸款申請(qǐng)?jiān)诖_認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。3.銀行審查銀行受理購(gòu)房者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，購(gòu)房者盲目地與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金外的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購(gòu)房，造成定金的損失。4.簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。5. 簽訂樓宇按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。6. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。7. 開立專門還款賬戶置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。以上，就是按揭貸款銀行貸款的相關(guān)信息，供您購(gòu)房置業(yè)參考。

銀行個(gè)人無抵押貸款，又稱個(gè)人無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。一般而言，選用正規(guī)個(gè)人無抵押貸款會(huì)比較安全，而無抵押個(gè)人貸款要求非?？量蹋暾?qǐng)銀行個(gè)人無抵押貸款其實(shí)有很多條件。個(gè)人無抵押貸款不需要任何抵押物，辦理銀行個(gè)人無抵押貸款比較有保障。那銀行無抵押貸款條件有哪些呢？

銀行無抵押貸款步驟：

銀行無抵押貸款申請(qǐng)人條件

個(gè)人信貸貸款期限

個(gè)人信貸還款方式

個(gè)人信貸貸款額度

銀行無抵押貸款個(gè)人信貸貸款流程

影響銀行貸款利息的因素

銀行貸款利息計(jì)算方法

蘇州購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算方法

銀行貸款利息計(jì)算方法

購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器

最新購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器特點(diǎn)

現(xiàn)在商業(yè)銀行發(fā)展的很快，業(yè)務(wù)也很多元化。銀行不是只有儲(chǔ)蓄，貸款，開展了很多相關(guān)的中間業(yè)務(wù)。但是傳統(tǒng)業(yè)務(wù)還是銀行的脊梁。比如貸款來說，細(xì)說又分好多種類，流動(dòng)資金貸款，短期貸款，超短期貸款等等。今天主要說銀行個(gè)人貸款的相關(guān)問題。拿浦發(fā)銀行個(gè)人貸款來舉例。很多人遇到了一些疑問，這里給大家大概普及下通常會(huì)遇到的問題。問：什么是商品房抵押貸款？答：為了滿足您成家立業(yè)和創(chuàng)業(yè)投資的需要，您可以向本行申請(qǐng)商品房抵押貸款，以獲得成家立業(yè)和創(chuàng)業(yè)投資基本周轉(zhuǎn)資金的需求。貸款額度最高不超過抵押商品房?jī)r(jià)值的70%，貸款期限最長(zhǎng)不超過5年。問：留學(xué)貸款怎么辦理?答：留學(xué)貸款是指該行向出國(guó)留學(xué)人員或其直系親屬或其配偶發(fā)放的，用于支付出國(guó)留學(xué)人員學(xué)費(fèi)、基本生活費(fèi)等必須費(fèi)用的個(gè)人貸款。留學(xué)貸款最高額度為80萬元，最長(zhǎng)期限不超過6年?？刹捎梅慨a(chǎn)抵押、存單質(zhì)押等擔(dān)保方式。申請(qǐng)留學(xué)貸款和除提供借款申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證以外，還需提供留學(xué)人員身份證，護(hù)照，入學(xué)通知書等。目前浦發(fā)銀行辦理的留學(xué)貸款多為留學(xué)人員提供貸款資信證明，該行為澳大利亞使館認(rèn)可的留學(xué)貸款證明指定銀行之一。問：如果我想購(gòu)買住宅或商鋪等，如何辦理住房按揭貸款?答：如果您想購(gòu)買住宅或商鋪等，并需要分期支付所購(gòu)房屋的款項(xiàng)時(shí)，您在向房屋開發(fā)商交付首期款項(xiàng)后，即可選擇本行辦理其余款項(xiàng)的分期付款按揭貸款手續(xù)，浦發(fā)銀行還可辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)。此貸款金額最高不超過購(gòu)房款的80%，期限最長(zhǎng)30年，可采用按月等額本息還款法或按月等額本金還款法等多種還款方式。該行還可辦理住房公積金組合貸款。問：如何辦理個(gè)人消費(fèi)保證貸款?答：如果您是一位有穩(wěn)定職業(yè)、個(gè)人信用記錄良好，裝修、購(gòu)房等資金不足，但手頭又沒有可抵押的不動(dòng)產(chǎn)，浦發(fā)銀行的個(gè)人消費(fèi)保證貸款可解燃眉之急，您只需提供一些個(gè)人的基礎(chǔ)資料，同時(shí)增加一個(gè)該行認(rèn)可的擔(dān)保人，根據(jù)該行測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，最終確定貸款額度，保證貸款最高額度50萬元，貸款期限最長(zhǎng)不超過3年。問：如果我在浦發(fā)銀行辦理了購(gòu)房貸款，可以享受到什么特色服務(wù)?答：為充分體現(xiàn)浦發(fā)銀行“用心為您”的服務(wù)理念，讓您切實(shí)感受到該行尊貴、貼心的金融服務(wù)便利，在購(gòu)房貸款方面，浦發(fā)銀行推出以下特色服務(wù)：個(gè)貸期限自由變更：若您正常還款，可變更貸款期限，實(shí)現(xiàn)還款壓力“因時(shí)而異”。個(gè)貸還款方式自由變化：可自由選擇還款方式。如正常還款，還可實(shí)現(xiàn)“等額本息還款”與“等額本金還款” 等多種還款方式互轉(zhuǎn)， “一次還本”也可轉(zhuǎn)為“分期還本”的貸款，體現(xiàn)還款能力“因時(shí)而異”。隨時(shí)提前還款：您可根據(jù)自已的資金情況，隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，即時(shí)辦理，不收手續(xù)費(fèi)及違約金。隨時(shí)部分提前還款：您可隨時(shí)申請(qǐng)歸還部分貸款，即時(shí)辦理，不收手續(xù)費(fèi)及違約金，最大限度降低您的貸款成本。扣款日期自由選擇：您可自由確定每月的1日至31日任意一天為還款日;系統(tǒng)支持修改約定還款日，實(shí)現(xiàn)與您每月現(xiàn)金流充分匹配。部分及連續(xù)扣款服務(wù)：當(dāng)您的約定還款賬戶余額不足以全額歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息時(shí)，系統(tǒng)支持“有多少扣多少”的扣款模式，存款賬戶余額可以扣至零，并支持每日連續(xù)自動(dòng)扣款，最大程度減少您因疏忽而忘記存款造成的罰息支出。“及時(shí)語”短信通知服務(wù)：開通浦發(fā)銀行“及時(shí)語”短信服務(wù)，將會(huì)享受以下超值服務(wù)：(1)每期約定還款日前得到銀行短信形式的善意提醒。(2)銀行自動(dòng)扣款后，以短信形式通知您，告之您賬戶資金變化情況及賬戶余額。個(gè)人業(yè)務(wù)在銀行一直是交易量最大的，無論是儲(chǔ)蓄還是貸款。很多時(shí)候我們?nèi)マk業(yè)務(wù)時(shí)一次通不過，尤其是貸款問題，因?yàn)橐獪?zhǔn)備相關(guān)的資料。希望通過浦發(fā)銀行個(gè)人貸款的問與答能給你帶來辦理業(yè)務(wù)上的方便。

很多人都棉鈴買房還房貸的問題，而與銀行貸款利率計(jì)算器打交道的時(shí)候也更多。不少人來咨詢開心保理財(cái)專家，銀行貸款利率計(jì)算器如何使用？銀行貸款利率計(jì)算器有用么？讓我們以實(shí)際例子來說說，銀行貸款利率計(jì)算器的重要性。來自四川的網(wǎng)友小王表示，男人三十而立，對(duì)于我這個(gè)來自農(nóng)村的我說，這個(gè)立字真的好難，讓我坐枕都難安啊。首先是你要有個(gè)女朋友，很慶幸，這個(gè)基本問題我已經(jīng)解決了，然后呢就是你要結(jié)婚了，那么工作肯定要穩(wěn)定的，最重要的是你有居有定所。在這個(gè)問題上就算對(duì)女朋友沒有交代，但是對(duì)岳母大人是必須有交代的。為此我拿出了自己這幾年的所有積蓄，按揭的買了套房子，其實(shí)買房子還是有學(xué)問的。挑房子什么不說了，只要你不差錢，但是對(duì)于差錢兒的，那么就要貸款，對(duì)于貸款這里學(xué)問真不少，比如說貸款要什么材料，利息怎么算，說道這個(gè)利息，就要明白銀行貸款利率計(jì)算器是怎么一回事。根據(jù)我自己的實(shí)戰(zhàn)，我給大家說說這個(gè)銀行貸款利率計(jì)算器該如何使用。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)實(shí)時(shí)貸款利率，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就不得更改。每月按時(shí)還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時(shí)間為還款日，不要因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐蛇`約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請(qǐng)貸款時(shí)無法審批。妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。使用銀行貸款利率計(jì)算器，就像擁有了一個(gè)理財(cái)顧問一樣，可以科學(xué)合理的規(guī)劃還款。1.首選選擇貸款類型。銀行貸款利率計(jì)算器根據(jù)貸款的不同種類可以自主選擇自己所需計(jì)算的貸款類型，一般計(jì)算器中都包含以下幾種貸款：個(gè)人住房貸款、個(gè)人旅游貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、小額抵押貸款、助學(xué)貸款等 　　2.填寫相關(guān)數(shù)據(jù)。在銀行貸款利率計(jì)算器上填寫貸款總額、按揭年數(shù)和選擇還款方式(等額本息還款和等額本金還款)以及貸款利率 　　3.選擇計(jì)算，最終獲得數(shù)據(jù)。舉個(gè)例子吧。一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 10萬10年(120個(gè)月)月還款額: 100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1163.66元現(xiàn)在對(duì)于普通的工薪階層來說，買房子一般都是按揭還款的，甚至有的人買車也會(huì)運(yùn)用銀行貸款，這種先消費(fèi)后付錢已經(jīng)成為一種主流的消費(fèi)方式了。但是一定要選擇適合自己的還款方式，會(huì)使用銀行貸款利率計(jì)算器。現(xiàn)在好多的網(wǎng)站也有提供這樣的計(jì)算器，用起來都很方便。例如房貸計(jì)算器含有個(gè)人住房購(gòu)房買房按揭貸款計(jì)算器、買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。