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約有203項符合搜索利率的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。
認(rèn)識保險 鹽城住房公積金利率是多少
摘要：

“買房”兩個字，幾乎伴隨一個人的一生。小時候跟著爸媽買房，20出頭要為自己買房，中年要為子女買房，老年要為自己養(yǎng)老買房。那么鹽城的買房政策以及相關(guān)事項，你究竟知道多少？鹽城住房公積金利率是多少？大家一起來了解一下。一、鹽城公積金貸款上限最高40萬。借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12×借款年限。2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。二、鹽城住房公積金利率1、根據(jù)中國人民銀行個人住房貸款利率規(guī)定，對1年還款期以上個人住房貸款采取每年確定利率方法，即遇中國人民銀行利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率；對1年期的貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整。2、二套房貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。3、購買經(jīng)濟適用住房的中低收入家庭和自住住房被政府征收后，購買中低價位商品住房（拆遷安置房）或自房屋征收公告頒布之日起至征收補償協(xié)議簽定后6個月內(nèi)購買普通住房的，貸款按購買首套住房政策執(zhí)行。2012年1月1日起，鹽城住房公積金利率全面執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，其中五年以下(含五年)年利率為4.45%、五年以上年利率為4.9%，2011年7月7日前劃款的住房公積金貸款月還款額將有一定幅度增加。2011年中國人民銀行先后于2月9日、4月6日、7月7日三度上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，個人住房公積金貸款利率同步三次上調(diào)。根據(jù)《鹽城市住房公積金貸款細則》第三章第十一條“貸款利率條款”有關(guān)規(guī)定，2011年7月7日之前所發(fā)放的一年期以上個人住房公積金貸款，月還款額將從2012年1月起調(diào)整。鹽城住房公積金管理中心工作人員表示，此次鹽城住房公積金利率調(diào)整涉及全市35195戶公積金貸款人，建議2011年7月7日前劃款的住房公積金貸款人要關(guān)注月還款額的變化，相關(guān)信息可咨詢住房公積金服務(wù)熱線96166或登錄鹽城住房公積金網(wǎng)站查詢，確保還款賬戶能按期足額劃款，防止出現(xiàn)因賬戶余額不足而引起貸款逾期、個人信用不良記錄及其它不便。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 棗莊公積金利率是多少
摘要：公積金貸款是很多購房者重要的資金來源，與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢明顯，公積金貸款利率是很多想要申請公積金貸款的市民非常關(guān)心的問題，作為棗莊市民，你知道棗莊公積金利率是多少么？下面小編向大家進行解答。 棗莊公積金利率是多少？現(xiàn)行棗莊住房公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。棗莊公積金利率、額度、期限：棗莊公積金利率最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔(dān)保方式、真實收入等條件綜合評定。應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：（一）最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】；（二）借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70％；第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50％。（三）擔(dān)保公司擔(dān)保和信用擔(dān)保方式：1、采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式的，由擔(dān)保公司向中心出具《住房公積金貸款抵押擔(dān)保書》，申請貸款額不超過抵押擔(dān)保額。借款人、配偶的住房公積金賬戶在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。2、采用信用擔(dān)保方式的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于未來還款額且住房公積金賬戶予以凍結(jié)。棗莊公積金利率貸款年限為1-30年。貸款具體年限根據(jù)借款人和配偶的收入、年齡確定。應(yīng)同時符合下列條件：（一）借款人月還款額不低于借款人、配偶月收入合計的30％，不高于借款人、配偶月收入合計的70％。根據(jù)借款人及其配偶的收入情況，合理確定差別化還款額度；（二）貸款年限最長不得超過借款人的法定退休年齡向后延長5年。 棗莊公積金利率按中國人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行。棗莊公積金利率是多少？中國人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平；個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 2013年住房公積金利率各地一樣嗎？
摘要：住房公積金里利率全國各地一樣嗎？商業(yè)貸款跟住房公積金貸款有多大區(qū)別？下文將對此逐一介紹。

住房公積金貸款利率：全國一致

現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。

商業(yè)貸款

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

住房公積金貸款利率規(guī)定

住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

住房公積金利率——相關(guān)資訊

個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款開始試行

杭州住房公積金網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于試行個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱“通知”)，即杭州住房公積金管理中心會同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行自今年9月起試行個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)。“通知”稱個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款(以下稱貼息貸款)，是指杭州住房公積金管理中心(以下稱公積金中心)因階段性資金緊張，由銀行按照公積金中心審批的貸款額度，先行向公積金貸款借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款作為可置換貸款，由公積金中心按月給予借款人利差補貼，等公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業(yè)性個人住房貸款置換轉(zhuǎn)回為公積金貸款的業(yè)務(wù)。

長春市相關(guān)政策 五年期以上公積金年利率4.5%

22日13時30分，長春市住房公積金管理中心負責(zé)人做客長春民生直播間，為大家詳細解讀住房公積金相關(guān)政策。5年期以上公積金年利率4.5% 據(jù)長春市住房公積金管理中心副主任易貴平介紹，住房公積金貸款有優(yōu)惠利率，以五年期以上為例，公積金年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款的年利率是6.55%。
2024-09-03 16:23:22
家財保險知識 2013年個人住房貸款利率表
摘要：銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。那么，在哪里可以查到個人住房貸款利率表呢？

個人住房貸款及其支持對象

個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

借款人需提供的資料

  • 1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）
  • 2、戶口本（原件復(fù)印件一份）
  • 3、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）
  • 4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
  • 5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）。
  • 6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

各大銀行房貸利率不統(tǒng)一

銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

2013年個人住房貸款利率表哪兒有

個人住房貸款利率可在“百度——百科”搜關(guān)鍵詞“個人住房貸款”，即可查到2013年個人住房貸款利率表；或者在搜房網(wǎng)——資訊中心搜索“銀行利息是多少? 2013年房貸利率表一覽”即可查到。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 歷年中國人壽萬能險結(jié)算利率表
摘要：結(jié)算利率是指客戶所繳納的保費在扣除了初始費用之后資金進入投資賬戶所獲的收益比例，多數(shù)公司給客戶的預(yù)定利率為2.5%，已經(jīng)明顯高于目前銀行2.25%的一年期存款利率。截至2013年1月4日，已有17家保險公司公布了去年12月份萬能險年化結(jié)算利率。光大永明穩(wěn)保豐萬能險賬戶的年化結(jié)算利率最高，為5.25%。生命人壽理財一號年金保險（萬能型）的賬戶、安邦人壽財富增長666號終身壽險進取賬戶的年化結(jié)算利率為5.2%。另有和諧健康保險和諧一號護理保險的年化結(jié)算利率為5%。其余產(chǎn)品的年化結(jié)算利率均不高，如中德安聯(lián)靈活理財（五年期）賬戶的去年12月份的年化結(jié)算利率只有2.5%，僅僅維持在最低保證收益率的水平上。即便是同一家保險公司不同的萬能險產(chǎn)品年化結(jié)算利率也有較大差別。下面就以中國人壽的萬能險保險產(chǎn)品為例，介紹一下近年來的介紹利率情況。

智勝金賬戶兩全保險2013前5月結(jié)算利率

智勝金賬戶兩全保險2013前5月結(jié)算利率

2011年中國人壽1月份萬能險結(jié)算利率

2011年中國人壽1月份萬能險結(jié)算利率

2009年5月中國人壽萬能險結(jié)算利率

2009年5月中國人壽萬能險結(jié)算利率必須提醒消費者的是，萬能保險產(chǎn)品的年化結(jié)算利率并不等于收益率。繳納的萬能險產(chǎn)品的保費分成兩部分，一部分用于保險保障，另一部分用于投資賬戶，結(jié)算利率只針對投資賬戶資金而言。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 歷年公積金貸款利率表
摘要：

近來有不少人想要用公積金貸款，但不清楚公積金貸款利率是多少，下面小編給大家總結(jié)了歷年公積金貸款利率表，希望所提供的信息可以幫助到大家。

調(diào)整日期5年以下(含)5年以上
1999年9月21日4.144.59
2002年2月21日3.604.05
2004年10月29日3.784.23
2005年3月17日3.964.41
2006年4月28日4.144.59
2007年3月18日4.324.77
2007年5月19日4.414.86
2007年7月21日4.504.95
2007年8月22日4.595.04
2007年9月14日4.775.22
2007年12月21日4.775.22
2008年9月16日4.595.13
2008年10月9日4.324.86
2008年10月27日4.054.59
2008年10月30日4.054.59
2008年11月27日3.514.05
2008年12月23日3.333.87
2010年10月20日3.504.05
2010年12月26日3.754.30
2011年2月9日4.004.50
2011年4月6日4.204.70
2011年7月7日4.454.90
2012年6月8日4.204.70
2012年7月6日4.004.50
2014公積金貸款利率是多少？首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%
相關(guān)鏈接

公積金貸款有關(guān)規(guī)定

住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。 請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我部。

公積金貸款計算方法

公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。以上是有關(guān)歷年公積金貸款利率表的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 什么是個人住房貸款？公積金貸款計算器怎么用？
摘要：近年來，有房一族越來越年輕化，難道大家都普遍是“高富帥”、“白富美”了？其實，有很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的，這部分人如果沒有一個詳細的理財計劃，心里再沒有把小算盤，一不留神就當(dāng)上長期房奴了。個人住房貸款很普遍，不管是將要貸款買房還是已經(jīng)貸款買房的人都應(yīng)該對其有充分的了解，精打細算后再做打算。那么，什么是個人住房貸款？貸款計算器能精確計算出月還款什么的嗎？個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

　　個人住房公積金貸款利率表 及萬元還本息金額表

以下是2012年7月6日最新公積金貸款利率(1-5年：4.00%，6-30年：4.50%)數(shù)據(jù)，結(jié)果僅供參考。若要查看央行歷次貸款利率調(diào)整情況，可使用最新利率商業(yè)、公積金、組合房貸款計算器。

　　個人住房公積金貸款利率表

　

　　個人住房公積金貸款

　　個人住房商業(yè)性貸款

　　貸款年限

　　年利率(%)

　　月利率(‰)

　　年利率(%)

　　月利率(‰)

 

 

 

 

 

　　一至三年(含三年)

3.33

2.775

5.4

4.5000

　　三至五年(含五年)

3.33

2.775

5.76

4.8000

　　五年以上

3.87

3.225

5.94

4.9500

　　個人住房公積金貸款月還款額

　

　

　

　

　

　　每萬元

　　貸款年限

　　年利率(%)

　　月利率(‰)

　　還款期數(shù)

　　月還款額

　　總還款額

1

3.33

2.775

　

　

10351.00

2

3.33

2.775

24

431.27

10350.56

3

3.33

2.775

36

292.27

10521.67

4

3.33

2.775

48

222.80

10694.63

5

3.33

2.775

60

181.16

10869.43

6

3.87

3.225

72

155.86

11221.93

7

3.87

3.225

84

136.09

11431.60

8

3.87

3.225

96

121.29

11643.74

9

3.87

3.225

108

109.80

11858.34

10

3.87

3.225

120

100.63

12075.41

11

3.87

3.225

132

93.14

12294.94

12

3.87

3.225

144

86.92

12516.91

13

3.87

3.225

156

81.68

12741.32

14

3.87

3.225

168

77.19

12968.16

15

3.87

3.225

180

73.32

13197.42

16

3.87

3.225

192

69.94

13429.10

17

3.87

3.225

204

66.98

13663.17

18

3.87

3.225

216

64.35

13899.62

19

3.87

3.225

228

62.01

14138.46

20

3.87

3.225

240

59.92

14379.65

21

3.87

3.225

252

58.03

14623.20

22

3.87

3.225

264

56.32

14869.07

23

3.87

3.225

276

54.77

15117.27

24

3.87

3.225

288

53.36

15367.77

25

3.87

3.225

300

52.07

15620.56

26

3.87

3.225

312

50.88

15875.62

27

3.87

3.225

324

49.79

16132.94

28

3.87

3.225

336

48.79

16392.49

29

3.87

3.225

348

47.86

16654.27

30

3.87

3.225

360

47.00

16918.24

　　個人住房商業(yè)性貸款月還款額

　

　

　

　

　

　　每萬元

　　貸款年限

　　年利率(%)

　　月利率(‰)

　　還款期數(shù)

　　月還款額

　　總還款額

1

5.4

4.5

　

　

10540.00

2

5.4

4.5

24

440.51

10572.18

3

5.4

4.5

36

301.51

10854.29

4

5.76

4.8

48

233.75

11220.07

5

5.76

4.8

60

192.21

11532.84

6

5.94

4.95

72

165.45

11912.10

7

5.94

4.95

84

145.80

12247.04

8

5.94

4.95

96

131.12

12587.75

9

5.94

4.95

108

119.76

12934.19

10

5.94

4.95

120

110.72

13286.33

11

5.94

4.95

132

103.36

13644.14

12

5.94

4.95

144

97.27

14007.57

13

5.94

4.95

156

92.16

14376.58

14

5.94

4.95

168

87.80

14751.12

15

5.94

4.95

180

84.06

15131.14

16

5.94

4.95

192

80.82

15516.58

17

5.94

4.95

204

77.98

15907.38

18

5.94

4.95

216

75.48

16303.49

19

5.94

4.95

228

73.27

16704.85

20

5.94

4.95

240

71.30

17111.37

21

5.94

4.95

252

69.54

17523.01

22

5.94

4.95

264

67.95

17939.68

23

5.94

4.95

276

66.53

18361.31

24

5.94

4.95

288

65.24

18787.83

25

5.94

4.95

300

64.06

19219.16

26

5.94

4.95

312

63.00

19655.22

27

5.94

4.95

324

62.02

20095.93

28

5.94

4.95

336

61.13

20541.21

29

5.94

4.95

348

60.32

20990.98

30

5.94

4.95

360

59.57

21445.14

　　個人住房公積金貸款計算器使用——額度查詢

目前，網(wǎng)上已有很多個人住房貸款計算器平臺，大家都可以免費使用，而且功能都特別強大。以房產(chǎn)類網(wǎng)站上的貸款計算器為例給大家介紹以下吧。個人住房公積金貸款額度查詢系統(tǒng)包含了貸款計算器、購房能力評估計算器、個人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計算器、稅費計算器等功能。其中個人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下：1、填寫住房公積金個人繳存額，輸入繳存比例；
　　2、填寫配偶住房公積金個人月繳存額 ，輸入繳存比例；
　　3、填寫房屋評估價值或?qū)嶋H購房款，選擇房屋性質(zhì)，政策性住房或者其它；
　　4、填寫貸款申請年限；（注：貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年）
　　5、選擇個人信用等級，AAA級，AA級或者其它；
　　6、單擊“開始計算”按鈕，網(wǎng)頁右側(cè)即可顯示您可以申請的最高貸款額度。如需修改填寫信息，可單擊“重新填寫”按鈕進行修改后再計算。由于各地的生活收入水平有差異，因此各地區(qū)的貸款額度是有限制的：
　　北京：市管公積金最高貸款80萬元，國管公積金AA級最高貸款92萬元，AAA級最高貸款104萬元；
　　上海：個人公積金最高貸款30萬元，家庭最高貸款80萬元；
　　深圳：2012年或出臺公積金貸款細則，目前不能使用公積金貸款；
　　廣州：個人公積金最高貸款50萬元，夫妻雙方最高貸款80萬元；
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 公積金貸款的利率是多少？怎樣計算？
摘要：公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。二、商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

公積金1

2

2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 中國人壽分紅利率概況一覽
摘要：中國人壽保險（集團）公司作為中國最大的商業(yè)保險集團，是國內(nèi)幾家資產(chǎn)過萬億的保險集團之一，是中國資本市場最大的機構(gòu)投資者之一。其中尤其以分紅型保險備受歡迎。中國人壽的分紅險到底怎么樣呢？中國人壽分紅利率是多少？中國人壽歷年分紅利率數(shù)據(jù)如下：2003 年3.4% 2004年3.55% 2005年4.245% 2006 年7.2% 2007 年8.63% 2008 年4.14% 2009 年2.25%半年。中國人壽統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年，中國人壽集團未經(jīng)審計的總保費收入為3221.18億元，與2008年的3218億元基本持平，而2008年的增長率曾高達46%；集團總資產(chǎn)達到1.56萬億元，較年初增加2707.83億元，占全行業(yè)境內(nèi)總資產(chǎn)的37.7%，較2008年略有下降。在世界品牌實驗室的評選中，中國人壽的品牌價值為824.37億元，比上年增加155.65億元，在國內(nèi)金融類企業(yè)中名列第3位。目前，中國人壽仍然是我國保險行業(yè)唯一一家“世界雙500強”企業(yè)，以2009年12月31日數(shù)字計算，其壽險公司總市值為9114.7億元，仍居全球上市壽險公司首位。中國人壽保險股份公司2009年保費收入略少于2008年，雖然沒有實現(xiàn)全年正增長，但月度增長已經(jīng)從去年9月起轉(zhuǎn)負為正，12月份保費收入同比增長39.19%。國壽財險保費收入實現(xiàn)了大幅增長，較上年同比增長超過50%。但此前國壽集團總裁楊超接受本報記者采訪時曾表示，國壽財險到去年年底的保費規(guī)模約為80億，這是在有所控制中獲得的發(fā)展，如果單純追求規(guī)模則完全可以超過100億。國壽集團披露的數(shù)據(jù)顯示，2009年，國壽財險綜合成本率同比下降37.45個百分點，應(yīng)收保費率遠低于行業(yè)平均水平，并在實施企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第2號后已實現(xiàn)年度盈利，成為國壽集團內(nèi)的一個亮點。另一個亮點來自國壽投資公司，專司存續(xù)資產(chǎn)運作的國壽投資公司，2009年資本保值增值率為111.87%。而國壽資產(chǎn)管理公司，則在2009年降低固定收益類投資比重，提高權(quán)益類投資比重，實現(xiàn)了投資收益的大幅提升。但是，楊超強調(diào)，2010年要從單一盈利模式向多元盈利模式轉(zhuǎn)變，努力改變盈利模式過度依賴投資收益的現(xiàn)狀，在繼續(xù)重視投資收益的同時，增強承保盈利能力，并進一步開辟新的盈利來源。中國人壽為了迎合百姓需求重在中高端理財通過對目前國內(nèi)老齡化趨勢、通貨膨脹和投資風(fēng)險等多重現(xiàn)狀的判斷，又推陳出新的推出了‘返本還收益’的理財產(chǎn)品。所謂‘返本還收益’是指被保險人在約定年齡一次性領(lǐng)取完祝壽金（客戶所交保險費）后，以后每年還可以繼續(xù)從保險公司領(lǐng)取相當(dāng)于基本保險金額6%的生存保險金，直至身故。據(jù)了解，這也是目前國內(nèi)市場上的理財保險中返還本金時間最快的產(chǎn)品。按照保險合同約定，客戶可在60歲就可以領(lǐng)回自己所交全部保險費。同時還可繼續(xù)領(lǐng)取生存金，繼續(xù)領(lǐng)取分紅至終身，繼續(xù)享有一定的身故保障金，仍然可按照保單價值進行保單借款。中國人壽還在原有分紅險種的基礎(chǔ)上，開發(fā)出包括附加醫(yī)療、重大疾病、意外等在內(nèi)的保障型險種，使客戶在分享公司投資收益的同時，充分獲得保險保障。此外，中國人壽還注重分紅險種繳費和保障期的長、中、短合理搭配，使產(chǎn)品能滿足客戶養(yǎng)老、理財、保障、教育、醫(yī)療等多方面的需求。另一方面，中國人壽持續(xù)穩(wěn)健的投資收益，更為每年的分紅提供了強有力的支撐。投保分紅險前要先了解清楚首先要弄清什么是分紅險。它是指保險公司將其實際經(jīng)營成果優(yōu)于定價假設(shè)的盈余，按一定比例向保單持有人進行分配的人壽保險產(chǎn)品。換句話說，保險公司在每個會計年度結(jié)束后，將上一會計年度該類分紅保險的可分配盈余，按一定的比例、以現(xiàn)金紅利或增值紅利的方式，分配給客戶。這類保險的主要特點就是繳費期短，只要繳3年或5年，保費略高，年繳幾千元或萬元以上，帶有一定的保障，如身故保額可能略高于所繳保費，返還極快，最快可能當(dāng)年就開始返還。對于家庭理財渠道而言，也是一種保值、增值，還有保障的新渠道。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 濰坊住房公積金利率 繳存基數(shù)調(diào)整
摘要：濰坊住房公積金利率是多少？您知道嗎？根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》，建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管〔2005〕5號)，濰坊市人民政府《關(guān)于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(濰政發(fā)〔2012〕28號，以下簡稱“意見”)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整2014年度(2014年7月1日-2015年6月30日)住房濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)等有關(guān)工作通知如下：一、工作要求(一)各繳存單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，及時調(diào)整職工住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)。2014年度職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)以職工上一年度月平均工資為準(zhǔn)，且上限不應(yīng)超過我市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，即3842元的3倍11526元。下限為人社部門公布的上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)1380元和1220元。其中，濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、諸城市、壽光市、高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1380元。青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂縣執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1220元。濰坊住房公積金利率繳存比例。單位、職工繳存比例上限和下限，最高不超過各12％，最低不得低于各6％。對繳存住房公積金確有困難的單位，應(yīng)按規(guī)定提交申請并提供相關(guān)材料，經(jīng)公積金中心審核、管委會批準(zhǔn)后方可少繳或緩繳。（二）各繳存單位應(yīng)積極配合公積金中心，做好單位、職工賬戶信息完善工作。今后單位的名稱、組織機構(gòu)代碼證號、單位地址、法人代表、經(jīng)辦人員、聯(lián)系電話等單位信息和職工的移動電話、郵編、通訊地址、電子郵箱等職工信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時到公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理變更手續(xù)。二、辦理方式（一）各繳存單位辦理基數(shù)調(diào)整與單位、職工賬戶信息完善時間為2014年7月1日至8月31日。（二）單位基數(shù)調(diào)整時，經(jīng)辦人員到公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點拷取本單位《住房公積金匯繳清冊》。（三）完善單位、職工賬戶信息時，各縣市區(qū)公積金中心和市直營業(yè)部從數(shù)據(jù)挖據(jù)分析系統(tǒng)打印需完善《單位賬戶信息完善通知單》、《職工賬戶身份信息完善通知單》，由單位經(jīng)辦人員到公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點領(lǐng)取單位《單位賬戶信息完善通知單》、《職工賬戶身份信息完善通知單》，并拷取本單位《需完善職工賬戶信息表》。其中單位賬戶信息需核對完善以下內(nèi)容：1、單位名稱；2、組織機構(gòu)代碼；3、法人姓名、辦公電話與移動電話；4、單位地址與郵政編碼；5、隸屬關(guān)系；6、是否法人；7、單位性質(zhì)；8、經(jīng)濟類型；9、行業(yè)分類；10、發(fā)薪銀行賬戶、開戶銀行與發(fā)薪日期；11、經(jīng)辦部門、聯(lián)系人及辦公電話與移動電話。核對填寫說明： “單位名稱”應(yīng)填寫單位全稱；?“組織機構(gòu)代碼”應(yīng)填寫10位代碼（包含中間短橫線“-”），字母用大寫；?“法人姓名、辦公電話與移動電話”應(yīng)填寫營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記證上的法人姓名，姓名為兩個字的中加不要加空格，辦公電話填寫7位號碼，移動電話應(yīng)填寫11位的手機號碼；④“單位地址與郵政編碼”單位地址應(yīng)填寫單位所在地的地址，具體到縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、XX路(街)XX號或郵政信箱號，并填寫具體經(jīng)辦部門，郵政編碼應(yīng)為單位所在地的6位郵政編碼；⑤隸屬關(guān)系、是否法人、單位性質(zhì)、經(jīng)濟類型及行業(yè)分類根據(jù)本單位組織機構(gòu)代碼證及其他證照如實填寫；⑥發(fā)薪銀行賬戶、開戶銀行與發(fā)薪日期、聯(lián)系人及辦公電話與移動電話根據(jù)單位實際填寫，其中聯(lián)系人應(yīng)填寫單位具體經(jīng)辦部門的人員，辦公電話填寫7位號碼，移動電話應(yīng)為該經(jīng)辦人員11位手機號碼。職工賬戶信息需核對完善以下內(nèi)容：1、繳存職工姓名；2、身份證號碼；3、手機號碼；4、郵編；5、通訊地址；6、電子郵箱(或微信號、飛信號)。以上前5項為必有項。核對填寫說明：““繳存職工姓名”應(yīng)填寫身份證上的姓名，姓名為兩個字的中加不要加空格；“身份證號碼”應(yīng)填寫18位身份證號碼，字母應(yīng)大寫；“手機號碼”應(yīng)填寫11位的手機號碼；“郵編”應(yīng)填寫對應(yīng)家庭住址或單位地址的6位郵政編碼；“通訊地址”應(yīng)填寫能及時、準(zhǔn)確收到信件的具體到縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、XX路(街)XX號、XX樓XX單元XX室的家庭住址或郵政信箱號，提供單位地址的，應(yīng)明確職工所在部門、科室；“電子郵箱(或微信號、飛信號)”應(yīng)盡可能填寫，方便以后公積金中心多樣性服務(wù)的提供。（四）各繳存單位應(yīng)按要求將全部資料填寫正確無遺漏后，單位經(jīng)辦人員攜帶基數(shù)調(diào)整與單位、職工賬戶信息完善所需材料到公積金中心辦理繳存基數(shù)調(diào)整和信息完善工作。三、所需材料（一）辦理濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)調(diào)整需提供以下材料：1、《住房公積金匯繳清冊》一式兩份，并同時報送電子版；2、2014年6月份單位在崗職工工資報表復(fù)印件一份。（二）辦理單位、職工賬戶信息完善需提供以下材料：1、單位信息有變動的，需提供相關(guān)信息變更證明材料的復(fù)印件和經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的《單位賬戶信息完善通知單》各一份；2、職工信息完善需提供經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的《需完善職工賬戶信息表》一式兩份，并同時報送電子版；3、職工住房公積金賬戶中姓名與身份證不一致的、無身份證號碼或身份證號碼存在連續(xù)雷同數(shù)字等不規(guī)范情況的，需提供經(jīng)職工本人簽字并按手印確認(rèn)的身份證復(fù)印件與經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的《職工賬戶身份信息完善通知單》各一份；4、對涉及保密規(guī)定不能提供信息的繳存職工，須由繳存單位出具證明材料。（三）申請降低比例或緩繳的單位需提供以下材料辦理申請審批手續(xù)：1、《單位降低住房公積金繳存比例（緩繳住房公積金）審批表》；2、經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過后的“住房公積金少繳或緩繳決議書”；3、近兩年單位財務(wù)報表。公積金中心收到申請進行審核，并報市公積金管委會批準(zhǔn)后，繳存單位可降低繳存比例（緩繳住房公積金）。批準(zhǔn)降低比例繳存和緩繳的期限，原則上每次不超過1年。《單位降低住房公積金繳存比例（緩繳住房公積金）審批表》可登錄濰坊住房公積金網(wǎng)“表格下載”欄目下載。（四）以上所需材料均要求加蓋單位公章。四、濰坊住房公積金利率其他事項（一）各繳存單位接通知后要把住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整和單位、職工賬戶信息完善工作作為規(guī)范本單位住房公積金繳存行為，維護職工合法權(quán)益的一項重要工作來抓，指定專人負責(zé)，積極配合，共同做好住房公積金繳存基數(shù)年度調(diào)整和單位、職工賬戶信息完善工作。（二）各繳存單位調(diào)整繳存基數(shù)后應(yīng)及時告知繳存職工本人，以維護繳存職工合法權(quán)益。因核對不嚴(yán)、弄虛造假，致使繳存基數(shù)調(diào)整后產(chǎn)生糾紛的，由繳存單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（三）各縣市區(qū)公積金中心和市直營業(yè)部自文件發(fā)布之日起，暫停辦理無身份證號碼、身份證號碼存在連續(xù)雷同數(shù)字、身份證號碼為15位等情況的職工賬戶的住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)，待信息完善后方可辦理。因單位原因未及時完善單位、職工賬戶信息，造成職工無法辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的，公積金中心和繳存職工保留追究繳存單位責(zé)任的權(quán)利。（四）各縣市區(qū)公積金中心和市直營業(yè)部要建立和完善工作程序，指定專人分別負責(zé)濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)調(diào)整和單位、職工賬戶信息完善的初審、復(fù)核確認(rèn)工作。對于材料不全、信息不完善的，應(yīng)告知繳存單位補充材料、完善信息后再來辦理，確保住房公積金繳存基數(shù)和單位、職工賬戶信息的準(zhǔn)確、完整。要將單位上報的紙質(zhì)材料和電子資料編號歸檔；要建立臺賬詳細記錄職工賬戶信息完善的初審、復(fù)核責(zé)任人和辦理時間，以便于日后的內(nèi)部稽核需要。（五）各縣市區(qū)公積金中心和市直營業(yè)部及其工作人員未嚴(yán)格按照上述規(guī)定程序和要求開展工作，經(jīng)查實，將追究公積金中心負責(zé)人和相關(guān)人員的責(zé)任。 
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