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約有203項(xiàng)符合搜索利率的查詢結(jié)果,以下是第101-110項(xiàng)。
理財(cái)常識 中國平安貸款利息多少
摘要:

中國平安貸款利息多少?平安新一貸是針對個(gè)人或者家庭的貸款,主要客戶還是擁有穩(wěn)定的連續(xù)的工作工資收入的人群。新一貸的貸款額度是參考借款人的每月收入的。那么中國平安貸款利息多少?下面就簡單介紹。中國平安貸款利息多少?我國銀行貸款利息的制定的原則是央行制定的基準(zhǔn)利率為參考,其它商業(yè)銀行以及貸款機(jī)構(gòu)圍繞著銀行貸款利息進(jìn)行一定的幅度,但是最高不得超過基準(zhǔn)利率的4倍,否則就屬于高利貸性質(zhì),六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款利率為5.60%,六個(gè)月至一年(含1年)貸款利率為6.00%,一至三年(含3年)貸款利率為6.15%,三至五年(含5年)銀行貸款利息為6.40%,五年以上貸款利率為6.55%。新一貸貸款用途較多,不是針對單一的房屋或者汽車貸款,但不能用于非法消費(fèi)以及股票理財(cái)投資。一般情況下,新一貸可以用于買車、裝修、旅游、結(jié)婚、醫(yī)療等消費(fèi)。新一貸的貸款額度高,借款人最高可申請50萬的貸款,并且可以是無抵押無擔(dān)保的貸款,可以滿足借款人的絕大部分消費(fèi)需求。新一貸的還款期限長,新一貸的還款期限有12個(gè)月,24個(gè)月,36個(gè)月,所以最長的還款時(shí)間可以為3年。新一貸的放款速度快,最快一天,借款人憑借申請資料條件便可以申請到貸款。新一貸還注重個(gè)人信用,所以擔(dān)保抵押不是必須的,憑借信用便能讓貸款更容易。25周歲到55周歲在以下地區(qū)生活工作(其他地區(qū)陸續(xù)開展中):北京、上海、天津、重慶、廣東、浙江、福建、江蘇、山東、遼寧、四川、湖北、云南、海南。以上部分省市,將會由平安集團(tuán)旗下深圳發(fā)展銀行提供貸款服務(wù)。擁有穩(wěn)定的工作收入,及良好的信用記錄申請程序簡單便捷:避免繁冗的評估、擔(dān)保手續(xù);無須抵押任何資產(chǎn)憑證。中國平安貸款利息多少?只需要提供以下申請材料:二代身份證、收入證明、工作證明、貸款用途證明目前針對銀行“代發(fā)工資”的工薪人士及中小企業(yè)主、個(gè)體工商戶、公司合伙人等。本貸款可用于任何合理的個(gè)人或家庭消費(fèi),如購車裝修、旅游、結(jié)婚、進(jìn)修、購置家電等消費(fèi)所需。根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會有關(guān)規(guī)定,該貸款資金不得以任何形式進(jìn)入證券市場或用于股本權(quán)益性投資,不得用于國家明令禁止或限制的經(jīng)營活動。以上就是中國平安貸款利息多少的詳細(xì)介紹,希望對用戶有所幫助。我們知道一般銀行貸款利率比較固定,難以滿足多種用戶的不同需求,針對這種情況,平安推出了無抵押貸款,3種貸款方式,主要有平安新一貸、平安陸金所以及平安易貸險(xiǎn)等。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 銀行貸款利率的計(jì)算方法及作用
摘要:

說起銀行這個(gè)詞兒,其實(shí)它源于意大利。Banca,其原意是長凳、椅子,是最早的市場上貨幣兌換商的營業(yè)用具。而銀行貸款利率也是伴隨銀行產(chǎn)生的一個(gè)概念。貸款就涉及到債權(quán)人,債務(wù)人,貸款利率等等。那么銀行貸款利率是什么呢?在我國,為什么有銀行之稱,則因我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史。白銀一直是主要的貨幣材料之一。“銀”往往代表的就是貨幣,而“行”則是對大商業(yè)機(jī)構(gòu)的稱謂。把辦理與銀錢有關(guān)的大金融機(jī)構(gòu)稱為銀行,最早見于太平天國洪仁軒所著的《資政新篇》。銀行有很多的業(yè)務(wù)。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。

銀行貸款利率的計(jì)算方法。

等額本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^貸款期數(shù)/[(1+月利率)^貸款期數(shù)-1] (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額,以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率,其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。

銀行貸款利率基準(zhǔn)利率范圍

2004年,央行放開了銀行貸款利率浮動范圍,對銀行貸款利率上限不再做限定,下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制,要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。貸款時(shí)需要注意的幾點(diǎn)。1. 在申請貸款時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)實(shí)時(shí)貸款利率,對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃,并適當(dāng)留有余地,不要影響自己的正常生活。2. 選擇適合的還款方式。目前基本上是等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個(gè)借款期間就不得更改。3. 妥善保管好您的合同和借據(jù),同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。 2012年下半年調(diào)整的銀行新基準(zhǔn)利率,似乎已漸漸退出人們熱議的話題。然而,對于利率調(diào)整前繳納房貸的房主們來說,再熬一個(gè)月,降息對他們帶來的利好即將變成現(xiàn)實(shí)。屆時(shí),50萬元30年的房貸每月將少還166元的月供。2012年6、7月份央行的兩次連續(xù)降息,將5年期以上貸款的基準(zhǔn)利率從原先的7.05%,降到了6.55%,利率降幅超過了7%。與往年利率變化相同,對于大部分房奴來說,降息當(dāng)年的影響都是紙上談兵,2012年兩次降息的實(shí)惠并沒有當(dāng)即體現(xiàn)在月供款上。因?yàn)榻杩詈贤恼{(diào)息方式主要有兩種:一種是即時(shí)調(diào)息 ,在央行宣布加息的次月,就按新利率計(jì)算月供;還有一種是次年調(diào)息,央行宣布加息后,不立即重算月供款,而是從第二年起,執(zhí)行新利率。據(jù)統(tǒng)計(jì),大多數(shù)背有房貸的房主,調(diào)息方式選的是后一種,也就是說,他們的月供款要到2013年1月起才會減少。為滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;同時(shí)也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累,銀行就通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去。并且在中國,通過銀行貸款利率,貸款有償?shù)仍瓌t,還可以促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理;并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式,也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。 
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 現(xiàn)在平安貸款利率是多少
摘要:對于擁有遠(yuǎn)大抱負(fù),為了實(shí)現(xiàn)夢想而進(jìn)行投資的年輕人而言,因?yàn)槟抑行邼?,貸款也就不可避免。此時(shí),他們可能會問到“現(xiàn)在平安貸款利率是多少?”這種的問題。因?yàn)橘J款利率直接決定了他們投資的成本,決定了投資的成敗。然而,面對“現(xiàn)在平安貸款利率是多少?”這樣的問題,我們不免會想到,問題可以這樣發(fā)問嗎?這會讓人丈二的和尚摸不著頭。胸中雖有千言,卻知從何說起。因?yàn)閲抑灰?guī)定了基準(zhǔn)利率,并且對于存款利率,國內(nèi)銀行都是統(tǒng)一的,但對于貸款利率,不同銀行會有一定下浮,但下浮幅度則不盡相同。因此,貸款就如同買東西也要“貨比三家”。哪個(gè)銀行貸款利率下浮的多就到哪銀行去申請。那么,各家銀行可以以上面的貸款利率為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行上下浮動。例如工商銀行可能根據(jù)基準(zhǔn)利率將車貸利率上調(diào)50%,而農(nóng)業(yè)銀行則為了吸引顧客,提高競爭力而只將車貸利率上調(diào)30%。另外,即使是在同一家銀行進(jìn)行貸款,如果貸款項(xiàng)目不同,貸款利率也可能不同。雖然是同一筆錢放貸出去,但是由于風(fēng)險(xiǎn)不同,銀行也會根據(jù)貸款者的用途來以及當(dāng)時(shí)的國家政策來確定不同貸款項(xiàng)目的貸款利率。比如,現(xiàn)在國家一再調(diào)高準(zhǔn)備金率,使得銀行可以進(jìn)行放貸的資金緊張,同時(shí)由于房地產(chǎn)市場的變化,各家銀行紛紛將目標(biāo)鎖定在車貸等項(xiàng)目上,并相應(yīng)地調(diào)高了車貸利率。例如,工商銀行可能看好車貸市場而將車貸利率只上調(diào)50%,對房貸市場則不太好看,所以將房貸利率上調(diào)30%。這樣就導(dǎo)致了同一銀行不同項(xiàng)目的貸款利率也是不同的。“平安易貸”是中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司于2005年新推出的一種“信用保證保險(xiǎn)”,全名叫“平安易貸險(xiǎn)”,投保人為貸款客戶自己,被保人為放款銀行,承保人為平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司,承保的是貸款客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)。普通人要向銀行申請貸款,一般要提供固定資產(chǎn)做抵押,或者需要擔(dān)保人做擔(dān)保,因?yàn)殂y行發(fā)放任何一筆貸款都有嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn),可是80%的貸款人是不能提供抵押物和擔(dān)保人的,“平安易貸險(xiǎn)”的推出,恰好解決了貸款人無抵押無擔(dān)保的難題,特別適合于小額度貸款。經(jīng)過以上的分析,我們不難發(fā)現(xiàn),由于銀行擁有根據(jù)基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整自己貸款利率的權(quán)利,我們并不能籠統(tǒng)地問“現(xiàn)在平安貸款利率是多少?”而應(yīng)該將情況更加具體化,把貸款細(xì)節(jié)說出來如貸款的時(shí)間長度、貸款的用途、在那家銀行進(jìn)行貸款等等。例如我們可以這樣發(fā)問“現(xiàn)在平安銀行車貸或者房貸的年利率是多少?” 
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 公積金貸款利率會變嗎?
摘要:

很多人發(fā)現(xiàn)國家法定利率上升時(shí),住房公積金貸款利率也上升,但是遇到利率下降時(shí),為什么住房公積金利率卻不變?公積金貸款利率會變嗎?就此采訪了市住房公積金管理中心。公積金貸款利率會變嗎?據(jù)工作人員介紹,住房公積金貸款利率一年只變動一次,貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整,實(shí)行第一次調(diào)整后的利率。貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整,于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。“為什么銀行貸款利率增加時(shí),我的住房公積金貸款利率會增加,但是銀行利率下降時(shí),住房公積金貸款利率卻沒有變化?”公積金貸款利率會變嗎?以期限在1年以內(nèi)的貸款為例,比如2012年1月1日的貸款利率是4.7%,到5月時(shí)中途貸款利率降至4.5%,那么這之后不管利率如何變化,住房公積金貸款利率今年始終執(zhí)行4.5%;再以5年期的貸款為例,比如2012年1月1日的5年期貸款利率為4.7%,5月份,貸款利率變?yōu)?.5%,那么2012年5月至2012年12月31日都將執(zhí)行4.7%這個(gè)利率,2013年1月1日開始才會執(zhí)行新的貸款利率。“住房公積金貸款利率一年只變動一次,不管是漲還是降。”該工作人員這樣說。公積金貸款利率會變嗎?住建部8日下發(fā)通知,下調(diào)個(gè)人住房公積金存貸利率,五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率降至4.70%。通知稱,自6月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至2.85%。與此同時(shí),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.45%下調(diào)至4.20%。目前全國已經(jīng)有近20個(gè)城市調(diào)整了公積金額度,以重慶、武漢、西安等城市為例,公積金貸款的上限都已經(jīng)提高到70萬左右,按照這一貸款額度,基本上可以滿足這些城市的主流房源貸款需求。但是對于北京等一線城市,由于單套房的總價(jià)較高,公積金貸款往往“力不從心”,因此建議提高公積金貸款額度。公積金貸款利率會變嗎?另外,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。雖然貸款利息會有所減少,但依然是隔靴搔癢,無法從根本上解決企業(yè)資金問題,通過降價(jià)促銷,加速回款來緩解資金壓力仍將是大部分開發(fā)企業(yè)的唯一選擇。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 大連公積金貸款利率相關(guān)問題解析
摘要:

近期,就市民普遍關(guān)心的住房公積金貸款、提取等方面的問題,小編圍繞大連公積金貸款利率相關(guān)問題進(jìn)行詳細(xì)解析。一:大連公積金貸款利率調(diào)整,已經(jīng)開始還貸款的客戶能立即調(diào)整嗎?答:不能。根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定,跨年度計(jì)息期按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息。 二:回遷房如何申請住房公積金貸款? 答:職工在辦理回遷安置時(shí)因補(bǔ)交增加面積房款而資金不足的,可以向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款,比照商品房貸款辦理。未理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款,借款人應(yīng)能提供自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)房屋抵押,在抵押房屋所在地辦事處申請辦理。三:目前大連公積金貸款利率最高額度是多少?答:我市個(gè)人住房公積金貸款最高額度按購買房屋所屬區(qū)域劃分:中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)單職工最高貸款額度為40萬元,雙職工最高貸款額度為60萬元;金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為30萬元,雙職工最高貸款額度為50萬元;普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長??h單職工最高貸款額度為25萬元,雙職工最高貸款額度為40萬元。四:申請商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需符合什么條件?答:申請商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿足以下條件:個(gè)人住房公積金賬戶開立須滿365天,并自申請住房公積金貸款之日起向前推算,按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上;原商貸房屋產(chǎn)權(quán)證已辦出且能辦理抵押登記,原貸款銀行同意借款人辦理提前全部還款;經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)等,借款人及其配偶無不良貸款或不良信用記錄。五:提前部分償還個(gè)人住房公積金貸款需怎樣辦理?答:根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,大連公積金貸款利率詳悉,在個(gè)人住房公積金貸款正常還款滿一年后方可辦理提前還款業(yè)務(wù),且提前部分還款時(shí)最低還款額不得少于5000元。辦理提前部分償還個(gè)人住房公積金貸款,需抵押人和借款人同時(shí)到場,持個(gè)人有效身份證件、借款合同、現(xiàn)金或還款存折(卡)(如使用個(gè)人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還,大連公積金貸款利率詳悉,還需持住房公積金卡及密碼),到當(dāng)初辦理個(gè)人住房公積金貸款的市住房公積金管理中心辦事處辦理。六:提前全部償還個(gè)人住房公積金貸款需怎樣辦理?答:根據(jù)規(guī)定,在個(gè)人住房公積金貸款正常還款滿一年后方可辦理提前還款業(yè)務(wù)。辦理提前全部償還個(gè)人住房公積金貸款,需抵押人和借款人同時(shí)到場,持個(gè)人有效身份證件、借款合同、保險(xiǎn)單副本、代收代繳費(fèi)用一覽表(或抵押物清單)、現(xiàn)金或還款存折(卡)(如使用個(gè)人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還,還需持住房公積金卡及密碼),大連公積金貸款利率詳悉后,到當(dāng)初辦理個(gè)人住房公積金貸款的市住房公積金管理中心辦事處辦理。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 最新公積金貸款利率額度計(jì)算
摘要:

作為利率較低的貸款方式,個(gè)人住房公積金貸款也成為了市民關(guān)注的焦點(diǎn)。然而,最新公積金貸款利率是多少個(gè)人住房公積金貸款額度如何計(jì)算呢?最新公積金貸款利率是多少?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知,即日起調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率,五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%。最新公積金貸款利率是多少?目前 1至5年月利率為3.3333‰,6至20年月利率為3.75‰。另外,公積金貸款額度是繳得多,貸得多,一個(gè)人指標(biāo)最高可貸34萬元,夫妻雙方指標(biāo)可合并計(jì)算。新房不超過房價(jià)的70%,二手房一般不超過房價(jià)的50%。具體發(fā)放金額,由公積金管理中心根據(jù)職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價(jià)值等綜合考慮確定。貸款期限:貸款期限最長不超過20年,借款人年齡加貸款期限,男不超過65周歲,女不超過60周歲。還款方式:貸款期限為1年期的,實(shí)行到期一次還本付息方式,利隨本清。貸款期限在1年以上的,采取等額本息還款方式,借款人應(yīng)當(dāng)每月償還一次貸款本息。根據(jù)通知,從2010年10月20日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%,五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。最新公積金貸款利率是多少?從2010年10月20日起,上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。最新公積金貸款利率是多少?公積金貸款利率的下調(diào)將刺激更多的剛需一族入市,對于剛需為主導(dǎo)的樓市是一次利好消息。但由于限購限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策不變,加上首次降息影響有限,樓市短期內(nèi)還將延續(xù)“以價(jià)換量”的發(fā)展局勢。從2010年10月20日起,開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市,貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行,并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。最新公積金貸款利率是多少?經(jīng)詢問后得知,住房公積金貸款最高額度為40萬元,最低額度為1萬元。在這個(gè)區(qū)間內(nèi)到底每個(gè)人又能申請到多少貸款呢?工作人員告訴記者:目前計(jì)算公積金額度的方式共有三種,分別是:1、依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度;2、依據(jù)申請人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度;3、依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度。而個(gè)人實(shí)際能夠申請到的公積金最高貸款額度是通過以上三種方式計(jì)算出的3個(gè)額度中,數(shù)目最小的那個(gè)結(jié)果。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 抵押房屋貸款利率是多少
摘要:

抵押房屋貸款利率是多少?公積金貸款5年之內(nèi)(含5年)是4.05%,5年之上是4.9%。住房公積金的利率是4.5,商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款最高可以貸款40萬,商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。二套房現(xiàn)在抵押房屋貸款利率是多少?現(xiàn)行住房公積金貸款利率為5年期以上,年利率首套為4.5%,二套為4.95%。抵押房屋貸款利率是多少?住房公積金貸款時(shí)購房者買房時(shí)經(jīng)常會用到的一種付款方式,那么對于南通來說,現(xiàn)在公積金貸款利率是多少?目前, 1至5年月利率為3.3333‰,6至20年月利率為3.75‰。另外公積金貸款額度是繳得多,貸得多,一個(gè)人指標(biāo)最高可貸34萬元,夫妻雙方指標(biāo)可合并計(jì)算。新房不超過房價(jià)的70%,二手房一般不超過房價(jià)的50%。具體發(fā)放金額,由公積金管理中心根據(jù)職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價(jià)值等綜合考慮確定。貸款期限:貸款期限最長不超過20年,借款人年齡加貸款期限,男不超過65周歲,女不超過60周歲。還款方式:貸款期限為1年期的,實(shí)行到期一次還本付息方式,利隨本清。貸款期限在1年以上的,采取等額本息還款方式,借款人應(yīng)當(dāng)每月償還一次貸款本息。抵押房屋貸款利率是多少?貸款的償還借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息:1、等額本息還款方式,貸款期內(nèi)每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為:每月償還本息金額=[月利率×(1+月利率)還款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)—1]×貸款本金2、等額本金還款方式,每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為:每月還款額=貸款本金/貸款總期數(shù)+(本金—累計(jì)已還本金)×月利率關(guān)于提前還款借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息。應(yīng)還利息按剩余本金實(shí)際占用天數(shù)及借款合同約定利率計(jì)算。借款人提前償還貸款本息的,須貸款人同意后,提前10天通知貸款銀行,辦理還款手續(xù)。還款方式1、委托扣款方式,即借款人委托貸款銀行在每月結(jié)息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。2、柜面還款方式,即借款在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到貸款銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。知道抵押房屋貸款利率是多少后,還要了解住房公積金抵押貸款辦理?xiàng)l件,如下:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)開發(fā)商所銷售樓盤經(jīng)管理中心備案同意;(4)購買期房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議。購買二手房的,須是鋼混結(jié)構(gòu),具有房產(chǎn)證和土地證;(5)購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,能夠支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款。購買二手房的,能夠支付不低于所購住房全部價(jià)款40%的首期付款;(6)同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;(7)管理中心規(guī)定的其他條件。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 最新的商業(yè)貸款利率是多少?
摘要:買房的朋友們在貸款之前都會計(jì)算一下相應(yīng)的商業(yè)貸款利率,參考最新的商業(yè)貸款利率來合理的計(jì)算出自己所要還的利息等,來進(jìn)行一個(gè)合理的理財(cái)規(guī)劃,那么最新的商業(yè)貸款利率是多少呢?與住房商業(yè)貸款緊密相關(guān)的是商業(yè)貸款利率,它是影響借款人支出利息多少的關(guān)鍵因素,那么2014年住房商業(yè)貸款利率是多少呢?從目前來看,各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致,具體利率會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。而目前央行最新貸款基準(zhǔn)利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳情如下:2014年央行基準(zhǔn)利率表項(xiàng)目 年利率% 六個(gè)月(含) 5.60 六個(gè)月至一年(含) 6.00 一至三年(含) 6.15 三年至五年(含) 6.40 五年以上 6.55 購房商業(yè)貸款利率是多少?首套的話基準(zhǔn)利率1-3年是6.65%,4-5年是6.90%,6-30年是7.05%。二套的話,大概基本是7.75%計(jì)算即可。房貸只能按基準(zhǔn)利率計(jì)算。比如大家貸款20w,20年還清。首套房按照現(xiàn)在的利率如何計(jì)算還貸?大致數(shù)額如下,大家不必了解怎么計(jì)算的,因?yàn)榫W(wǎng)上有很多類似計(jì)算器,只是告訴大家大致數(shù)目好心里有個(gè)底。答案:還款總額359289.45,利息159289.45元。銀行如何判斷客戶買的是不是第二套房子呢?銀行在實(shí)際操作上存在很大困難。由于各家銀行之間信息不對稱,各家銀行都只能在自己的系統(tǒng)內(nèi)執(zhí)行上述政策,購買者在同一家銀行按揭兩套以上的房子會給予相應(yīng)限制。但是如果精明的炒房者第二套房子貸款在另一家銀行辦理,而兩家銀行之間并沒有進(jìn)行信息的共享,銀行就無法從根本上控制客戶的多次貸款炒房行為。購房貸款利率,中信銀行:在二套房、三套房、二手房等方面仍然處于“暫停”狀態(tài),但首套房已經(jīng)接受貸款,“首付三成,利率上浮10%左右”。購房貸款利率,興業(yè)銀行:在春節(jié)之后的信貸政策明顯趨緊:暫時(shí)停止二套房貸款;近期不再開展二手房貸款;首套房首付利率上浮由之前的10%上漲為“至少30%”。購房貸款利率,招商銀行:具有戶口,首套房面積在144平方米以上的住房貸款,首付需要四成才可辦理。如果是二套房首付則需要六成,利率將上調(diào)20%。”購房貸款利率,中國銀行:市戶口(包含三縣)首套房首付三成,利率上浮10-20%;二套房首付六成,利率視個(gè)人情況上浮20%以上;三套房停貸。外地人需提供一年以上社保和納稅證明,否則不予受理。目前可以辦理二手房貸款業(yè)務(wù),但需通過吉大、輝達(dá)等中介機(jī)構(gòu)。購房貸款利率,建設(shè)銀行:目前市戶口(包含三縣)首套房首付三成,利率上浮10%左右;二套房首付六成,利率上浮20%左右;三套房停貸。外地人需提供一年以上社保和納稅證明,否則不予受理。辦理二手房貸款業(yè)務(wù)需通過中介機(jī)構(gòu)。買第二套房子的購房貸款利率比第一套購房貸款利率要高出約一成半,而且首付比例也要求在三成左右。今年6月份央行對個(gè)人二次購房貸款利率作出新規(guī)定,希望從控制貸款方面有效遏制炒房風(fēng)。由于銀行間的個(gè)人征信系統(tǒng)不健全,銀行很難判斷客戶是否為二次購房,這給執(zhí)行房貸新政帶來一定難度。了解最新的商業(yè)貸款利率之后,根據(jù)不同的銀行和選擇的不同的貸款方式,就能輕松的算出自己貸款產(chǎn)生的利息了。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少?
摘要:對于個(gè)人買房來說,商業(yè)貸款我們最關(guān)心的就是關(guān)于個(gè)人住房商業(yè)貸款利率的問題了,那么個(gè)人住房商業(yè)貸款利率是多少呢?現(xiàn)在來跟隨開心保小編一起來看下關(guān)于最新的個(gè)人住房商業(yè)貸款利率吧!個(gè)人住房商業(yè)貸款利率之個(gè)人住房商業(yè)貸款概念:個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。個(gè)人住房商業(yè)貸款利率如何計(jì)算:2012年7月6日-五年期以上貸款年利率從4.7%調(diào)整為4.5%。繼今年6月下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率后,此次為年內(nèi)第二次貸款利率調(diào)整。五年期以上貸款年利率從4.7%調(diào)整為4.5%。繼今年6月下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率后,此次為年內(nèi)第二次貸款利率調(diào)整。據(jù)介紹,自7月6日起,天津市個(gè)人住房公積金貸款年利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),…貸款期限在一年以上的,于2013年1月1日按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。根據(jù)計(jì)算,此次個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)后,以貸款50萬元,貸款期限30年,采用等額本息還款方式為例,利率調(diào)整后個(gè)人住房公積金貸款月還款額為2533.43元,五年期以上商業(yè)貸款利率為6.55%,公積金貸款降至4.50%。…金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。“我們上午已經(jīng)接到了人民銀行相關(guān)通知,即日起按照通知要求對貸款利率做出調(diào)整。五年以下(含五年),個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為4.00%,五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整為4.50%。”個(gè)人住房商業(yè)貸款利率公式及計(jì)算方法:個(gè)人住房商業(yè)貸款利率如何計(jì)算?下面詳細(xì)介紹了:等額本息還款(月均法):每月償還的貸款本息總額合計(jì)都是一樣的,總的來說,需多付些利息,適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶;個(gè)人住房商業(yè)貸款利率計(jì)算公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]a:貸款本金i:貸款月利率n:貸款月數(shù)等本金還款(遞減法)公式:月還款=X+(總貸款-n*X)*月利率,X=貸款總數(shù)/總月數(shù),n是已經(jīng)還完的月數(shù)。從目前來看,各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致,具體利率會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。而目前央行最新貸款基準(zhǔn)利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳情如下:2014年央行基準(zhǔn)利率表項(xiàng)目 年利率%六個(gè)月(含) 5.60六個(gè)月至一年(含) 6.00一至三年(含) 6.15三年至五年(含) 6.40五年以上 6.55了解最新的個(gè)人住房商業(yè)貸款利率及如何計(jì)算個(gè)人住房商業(yè)貸款利率,根據(jù)自己的規(guī)劃來合理的進(jìn)行選擇吧! 
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識 上海公積金貸款利率是多少
摘要:

繼央行降息之后,上海公積金貸款買房利率也應(yīng)聲下調(diào),五年期以上公積金貸款利率下調(diào)0.20%,那么在上海怎么用住房公積金買房?而多地放寬首套房公積金貸款政策且利率下調(diào),無疑給年輕的房奴們最實(shí)在的資金支持。到底現(xiàn)在上海公積金貸款利率是多少,能為房奴減負(fù)多少?在上海怎么用住房公積金買房?上海公積金貸款利率跟隨降息腳步五年期以上下調(diào)0.2%,從2012年6月8日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn),由 4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由4.45%下調(diào)至4.20%。上海公積金貸款利率是多少?2012年6月8日(含6月8日)以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行本通知規(guī)定。2012年6月8日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款,自2013年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。以上海為例,少付一成首付,意味著購房資金可以少積累十幾萬元、二十幾萬元,對不少購房者來說,則意味著可以提前兩三年,甚至四五年購房;同樣,一成、兩成的商業(yè)性房貸能夠轉(zhuǎn)化成公積金貸款,也代表著購房成本實(shí)實(shí)在在地下降幾萬元,甚至十幾萬元。上海公積金貸款利率是多少?商業(yè)貸款額度:跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關(guān),以銀行最終的審批為準(zhǔn)。公積金貸款額度:根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。(暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。)1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度上海公積金貸款利率是多少?對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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