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買車和買房是一樣的,利率每一年基本都是有變化的,那么最新的車貸利率是怎樣的呢?2014車貸利率的走勢是如何的呢?
記者從全國各大銀行獲悉,央行宣布降息及提高金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動上限之后,部分銀行并沒有“降息”,而是提高了一年期及下的存款利率,一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀呢?貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀?利率項(xiàng)目年利率(%)六個月以內(nèi)(含6個月)貸款5.60 六個月至一年(含1年)貸款6.00 一至三年(含3年)貸款6.15 三至五年(含5年)貸款6.40 五年以上貸款6.55 備注:基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定,銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動。平安銀行新一貸貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%-30%(除此之外,平安銀行每月還會收取一定比例的賬戶管理費(fèi))。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀?曝最新房貸利率表(本金一萬計(jì))。銀行宣布調(diào)整個人住房信貸政策,調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過,各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一,中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%,建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同,提供不同的房貸利率,農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言,原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的??墒牵F(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同,需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策(見下表),尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。存貸款基準(zhǔn)利率是央行(中國人民銀行)發(fā)布的商業(yè)銀行給存款的指導(dǎo)性利率,是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸,降低社會流動性,提高信貸成本,緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。貸款是銀行的主要業(yè)務(wù)之一,也是最傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀?貸款業(yè)務(wù)滿足了社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;同時也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率,實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。中國人民銀行每年都會根據(jù)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境推出銀行貸款利率表供各大銀行參考實(shí)施。貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀?2012年6月8日貸款基準(zhǔn)利率中國人民銀行決定,自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,貸款基準(zhǔn)利率表如何解讀?使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的,參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。貸款基準(zhǔn)利率表是最重要的貸款參照依據(jù)物,在貸款之前,開心保理財(cái)專家建議在貸款之前,參照貸款基準(zhǔn)利率表核算一下基本的利率,這樣心里會有個比較靠譜的估算。
銀行的業(yè)務(wù)有很多種,按不同的標(biāo)準(zhǔn)有不同的分類,按照復(fù)雜程度可以分為傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和復(fù)雜業(yè)務(wù)。按照其資產(chǎn)負(fù)債表的構(gòu)成,銀行業(yè)務(wù)主要分為三類:負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)。資產(chǎn)業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行運(yùn)用資金的業(yè)務(wù),負(fù)債業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行形成資金來源的業(yè)務(wù),是商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的重要基礎(chǔ)。對于資產(chǎn)業(yè)務(wù)中的貸款,就涉及到貸款利率。先了解下銀行的業(yè)務(wù),然后我們具體看下2012銀行貸款利率。
利率項(xiàng)目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月(含) 6.10%
六個月至一年(含) 6.56%
二、中長期貸款
一至三年(含) 6.65%
三至五年(含) 6.90%
五年以上 7.05 %
三、個人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.45%
五年以上 4.90%
基準(zhǔn)利率1.1倍就是在原來的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上加10%
比如五年以上的7.05%×1.1=7.755%
與住房商業(yè)貸款緊密相關(guān)的是商業(yè)貸款利率,它是影響借款人支出利息多少的關(guān)鍵因素,那么2014年住房商業(yè)貸款利率是多少呢?從目前來看,各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致,具體利率會根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。而目前央行最新貸款基準(zhǔn)利率仍按2012年7月6日發(fā)布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳情如下:
對于借款人來說最為關(guān)心的話題就是“貸款利率”,因?yàn)樗鼪Q定了貸款成本的多少。但是對于“2014年銀行貸款利率是多少”的問題,我們不能給出準(zhǔn)確答案,因?yàn)楦鱾€銀行貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)均不一致。2014年銀行貸款利率是多少?一般都是在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動,而貸款基準(zhǔn)利率是由央行設(shè)定的,而且不同的貸款產(chǎn)品、不同的貸款機(jī)構(gòu)、不同的借款人貸款利率都不相同。2014年銀行貸款基準(zhǔn)利率按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:2014年銀行貸款利率項(xiàng)目 年利率%一、短期貸款 六個月(含) 5.6六個月至一年(含) 6二、中長期貸款 一至三年(含) 6.15三至五年(含) 6.4五年以上 6.552014年銀行貸款利率是多少?對于借款人來說,最關(guān)注的當(dāng)然是利息了,那么貸款利息怎么算呢?根據(jù)實(shí)際情況,貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率(一般在央行規(guī)定的利率范圍內(nèi)浮動)以及還款的方式。2014年銀行貸款利率是多少?由于還款方式不一樣,比如等額本金還款法、等額本金還款法等,使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過,無論什么貸款方式,貸款利息都有一個標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。貸款利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)公式:當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率;當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息;上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金;那么,到底貸款利息怎么算呢?2014年銀行貸款利率是多少?下面我們可以根據(jù)一個實(shí)際的例子加以說明:假如,借款人A到XX銀行貸款10萬元,貸款期限是3年,按照2013年最新的貸款利率執(zhí)行,每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么,第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5;第一個月已還本金=第一個月還款額(取決于還款方式)-521.5;第一個月剩余本金=100000-(第一個月還款額-521.5);第二個月貸款利息={100000-(第一個月還款額-521.5)}*0.5125%……以后每月的貸款利息計(jì)算以此類推,直到還款完畢為止(貸款到期)。以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定注:各個商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率,可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動。2014年銀行貸款利率是多少?經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),中國人民銀行決定自7月20日起全面放開金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制,取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限,由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平。所以實(shí)際的貸款利率還需要咨詢各家銀行。
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