近幾年來(lái)，信托投資理財(cái)產(chǎn)品憑借其收益率略比債券類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品高的優(yōu)勢(shì)，逐漸深受到了廣大投資愛(ài)好者的青睞，那么對(duì)于初步投資的人士來(lái)說(shuō)，到底什么才是信托投資理財(cái)產(chǎn)品呢？

開(kāi)心保專(zhuān)業(yè)理財(cái)編輯來(lái)為廣大的投資人士講解下何為信托投資理財(cái)產(chǎn)品：

信托投資理財(cái)產(chǎn)品是指信托公司為投資者提供的一種低風(fēng)險(xiǎn)、收益穩(wěn)定的金融理財(cái)產(chǎn)品，是在“受人之托，代人理財(cái)”的宗旨下，受托人根據(jù)融資方的資金需求設(shè)立的特定用途的資金募集行為，委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，按約定的收益分配期限獲取回報(bào)的一種金融理財(cái)產(chǎn)品。

信托投資理財(cái)產(chǎn)品和以往的銀行理財(cái)產(chǎn)品的不同之處在于：

第一，發(fā)行主體不同。顧名思義，銀行理財(cái)產(chǎn)品是由銀行發(fā)行，信托投資理財(cái)產(chǎn)品是由信托公司發(fā)行。信托公司由于一般不面對(duì)中小客戶(hù)，沒(méi)有銀行那樣遍布全國(guó)所有縣市甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因此在發(fā)行信托產(chǎn)品時(shí)往往需要借助銀行的渠道。不過(guò)雖然有些信托產(chǎn)品能夠在銀行認(rèn)購(gòu)，但銀行在中間只是起到了一個(gè)客戶(hù)引薦和產(chǎn)品推介的作用，產(chǎn)品的實(shí)際發(fā)行方仍然是信托公司。      

第二，投資方向不同。銀行理財(cái)產(chǎn)品募集到的認(rèn)購(gòu)資金一般會(huì)投入銀行自己的資金池。發(fā)行產(chǎn)品的銀行會(huì)利用這個(gè)資金池在銀行間市場(chǎng)進(jìn)行票據(jù)、債券、貨幣基金等投資。整個(gè)資金池的收益再分?jǐn)偟街鞍l(fā)行的各款理財(cái)產(chǎn)品中。本金及收益的兌付來(lái)自整個(gè)資金池的本金及收益。信托投資理財(cái)產(chǎn)品的種類(lèi)較多，不同產(chǎn)品的投資方向也不盡相同，主要有房地產(chǎn)，基建，股權(quán)，債權(quán)等。信托產(chǎn)品的本金安全和預(yù)期收益依靠抵押物及公司擔(dān)保提供。     

第三，投資門(mén)檻不同。銀行理財(cái)產(chǎn)品的投資門(mén)檻多為5-10萬(wàn)，每款信托產(chǎn)品具有200人的投資人數(shù)上限，因此投資的門(mén)檻多定在100萬(wàn)。而且300萬(wàn)以下額度的投資名額一般只有50個(gè)。      

第四，預(yù)期收益不同。銀行理財(cái)產(chǎn)品的年化收益率多在3%-5%之間，2012年連續(xù)降息降準(zhǔn)后收益率有進(jìn)一步下滑的趨勢(shì)。信托投資理財(cái)產(chǎn)品的年化收益率大部分在8%-12%，相比銀行理財(cái)優(yōu)勢(shì)很大。      

第五，投資期限不同。銀行理財(cái)產(chǎn)品的投資期限從30天-180天不等，很少有超過(guò)一年信托投資理財(cái)產(chǎn)品的投資期限較長(zhǎng)，一般為一年至兩年。

總結(jié)而言?xún)?yōu)勢(shì)在于：低風(fēng)險(xiǎn)收益高，信托公司是銀監(jiān)會(huì)管理下的非銀行性金融機(jī)構(gòu)，實(shí)力雄厚，資本充足，管理嚴(yán)謹(jǐn)，有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的研究分析團(tuán)隊(duì)，所以信托投資理財(cái)產(chǎn)品相對(duì)于其他金融投資來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)較低，但是與銀行理財(cái)或者銀行存款相比。信托投資理財(cái)產(chǎn)品的年化收益率較高，一般控制在8%-15%之間，并且收益穩(wěn)定。有足值的抵押物作擔(dān)保土地，房產(chǎn)，股權(quán)等有形或無(wú)形的資產(chǎn)做擔(dān)保，保證了產(chǎn)品期滿(mǎn)后的安全兌付。事實(shí)上，很多投資理財(cái)愛(ài)好人士應(yīng)該清楚的知道，不同的投資理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)和收益率基本是一致的，你選擇的投資理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)下，相對(duì)的收益率也不會(huì)太高，理財(cái)愛(ài)好者還是要根據(jù)自己的實(shí)際需求判斷自己是選擇其他品類(lèi)的理財(cái)產(chǎn)品還是選擇信托投資理財(cái)產(chǎn)品等。