隨著人們生活條件的不斷攀升，對(duì)于追求高品質(zhì)生活的人來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款成為我們生活中比較得力的好幫手，根據(jù)央行每年的調(diào)整，商業(yè)貸款利率也會(huì)出現(xiàn)比較明顯的差異，以商業(yè)貸款利率2013年為例，我們一起來(lái)看看商業(yè)貸款利率2013的走勢(shì)分析。

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 

（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

“2013年銀行貸款利率是多少”，其實(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題我們也不能給出肯定的答案，因?yàn)椴煌y行的貸款利率均不同，即使是同一銀行也會(huì)有不同的貸款利率，但是各銀行貸款利率均會(huì)參照央行執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率實(shí)施，一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上在一定范圍內(nèi)進(jìn)行浮動(dòng)。如果是個(gè)人貸款，那么銀行會(huì)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)能力、還款能力以及擔(dān)保、抵押等情況來(lái)綜合確定最后貸款利率；如果是企業(yè)貸款，那么銀行會(huì)衡量企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展前景等情況來(lái)確定最終利率。

那么，2013年銀行貸款基準(zhǔn)利率是多少呢?具體如下：六個(gè)月以內(nèi)5.6%；六個(gè)月至一年6%；一年至三年6.15%；三年至五年6.4%；五年以上6.55%。個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.0%；五年以上4.5%。

根據(jù)五大國(guó)有銀行官方網(wǎng)站公布的最新存款利率表顯示，其一年期存款利率全部上浮至3.5%。另外，寧波銀行將一年期存款利率上浮至1.1倍的上限，高于各大國(guó)有銀行利率水平。根據(jù)五大國(guó)有銀行官方網(wǎng)站公布的最新存款利率表顯示，其一年期存款利率全部上浮至3.5%。另外，寧波銀行將一年期存款利率上浮至1.1倍的上限，高于各大國(guó)有銀行利率水平。

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