銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。銀行貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。
銀行貸款利率是借款合同雙方當(dāng)事人計(jì)算借款利息的主要依據(jù),銀行貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率的確定,當(dāng)事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如果當(dāng)事人約定的銀行貸款利率高于中國人民銀行規(guī)定利率的上限,則超出部分無效;如果當(dāng)事人約定的利率低于中國人民銀行規(guī)定的利率下限,應(yīng)當(dāng)以中國人民銀行規(guī)定的最低利率為準(zhǔn)。此外,如果貸款人違反了中國人民銀行規(guī)定,在計(jì)收利息之外收取任何其他費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)由中國人民銀行進(jìn)行處罰。
銀行貸款利率,一般情況下比存款利率高,兩者之差是銀行利潤的主要來源。
銀行貸款利息計(jì)算方式:一般是按月復(fù)利計(jì)算的。
分期還款方式有兩種:一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款。
下面以貸款銀行60000元,一年(12個月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算為例,詳細(xì)講述不同計(jì)算方式,貸款利息怎么算:
1.一次性還本付息,本息合計(jì):
60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元
2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每一期(每個月)還款額都是一樣的還款,計(jì)算如下:
6萬,1年(12個月), 月還款額:[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元
還款總額:5144.98*12=61739.76元(說明:^12為12次方)
3.分期償還,等額本金還款是不等息還款,就是越來越少的那種,每個月償還本金相同,利息遞減.
6萬,1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元
第一個月還款=第一個月本金+第一個月利息:
還款額:5000+60000*0.4225%=5253.50
第二月還款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38
第三月還款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25
以此類推
第N個月還款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%
共計(jì)利息額:61725.75
計(jì)算結(jié)果如下:
1月,5265.5(元)
2月,5243.38(元)
3月,5221.25(元)
4月,5199.13(元)
5月,5177(元)
6月,5154.88(元)
7月,5132.75(元)
8月,5110.63(元)
9月,5088.5(元)
10月,5066.38(元)
11月,5044.25(元)
12月,5022.13(元)
決定貸款利息的三大因素:
貸款金額、貸款期限、貸款利率
貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率
貸款天數(shù)=月*30天+零頭天數(shù)(如1月1日至5月24日即為4*30+24=144天)
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注:央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率
對于借款人來說,銀行貸款利率的計(jì)算方法是他們最關(guān)心的問題。由于還款方式不一樣,比如等額本金還款法、等額本金還款法等,使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過,無論什么貸款方式,貸款利息都有一個標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。
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