按揭貸款申請(qǐng)書怎么寫？申請(qǐng)貸款應(yīng)注意哪些問題？下面為您整理了個(gè)人貸款申請(qǐng)書范文，以供參考。很多購(gòu)房者都是初次置業(yè)，對(duì)貸款知識(shí)的了解很不全面。因此，購(gòu)房者想要在購(gòu)房時(shí)辦理貸款，就必須先了解與貸款相關(guān)的注意事項(xiàng)。

按揭貸款申請(qǐng)書怎么寫？個(gè)人貸款申請(qǐng)書范文

本人系xx(單位)人員，現(xiàn)任xx職務(wù)，家庭平均月收入xx元，為購(gòu)買xx(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)套， 房產(chǎn)編號(hào)為xx，特向貴處申請(qǐng)住房(商鋪)按揭貸款xx萬(wàn)元，期限xx年，并同意以所購(gòu)房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項(xiàng)下借款保證;同意貴單位xx(行)通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。

本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購(gòu)的第xx套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號(hào)為xx，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當(dāng)期還本付息項(xiàng)，同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時(shí)提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔(dān)一切后果。

申請(qǐng)人(簽字及手印)：

有效身份證號(hào)：

年 月 日

按揭貸款申請(qǐng)書怎么寫？申請(qǐng)貸款應(yīng)注意哪些問題？

現(xiàn)在人們購(gòu)房用銀行貸款的很多，即便是有能力付全款的，也會(huì)考慮小部分貸款，將余下的資金投資或減輕經(jīng)濟(jì)壓力。貸款就是購(gòu)房者將房產(chǎn)抵押給銀行，先由銀行來(lái)墊付房款給開發(fā)商，而購(gòu)房者每月還款的金融行為，可以讓購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)先住房后付款。

不過，很多購(gòu)房者都是初次置業(yè)，對(duì)貸款知識(shí)的了解很不全面。因此，購(gòu)房者想要在購(gòu)房時(shí)辦理貸款，就必須先了解與貸款相關(guān)的注意事項(xiàng)。

一、申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。一般來(lái)說，要從自己的年齡、學(xué)歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預(yù)期收入趨勢(shì)，同時(shí)兼顧未來(lái)大額支出因素后，才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地。

二、要選擇最適合自己的還款方式。目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于,借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額,有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

三、有的項(xiàng)目辦理貸款不能自由選擇銀行。不少項(xiàng)目，購(gòu)房者只能選擇與此項(xiàng)目開發(fā)商有合作協(xié)議的銀行辦理貸款手續(xù)。因?yàn)橐话銇?lái)說，開發(fā)商與銀行都是捆綁式銷售，也就是開發(fā)商的前期按揭貸款支持以及其他相應(yīng)的商業(yè)貸款基本上都由某一家或者兩至三家銀行提供，所以在售樓時(shí)開發(fā)商自然會(huì)把自己開發(fā)的樓盤按揭指定給這幾家銀行做。

四、每月要按時(shí)還款避免留下不良記錄。對(duì)借款人來(lái)說,必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄。

五、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。