隨著經(jīng)濟的發(fā)展，居民收入越來越高。春節(jié)將要來臨，您計劃好自己的出行時是否為您的財產(chǎn)也做好了規(guī)劃呢？以家財險為例，小編與大家一起學習如何購買英大泰和家財險。

北京的王先生想要購買一份英大泰和家財險，但是不清楚如何購買財產(chǎn)險。

　　第一步：如何購買財產(chǎn)險之保什么？

普通家財險主要保障房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)附屬設(shè)備(如固定裝置的門窗、地板、管道煤氣、供電設(shè)備、廚房配套的設(shè)備等)，以及室內(nèi)財產(chǎn)。這里的室內(nèi)財產(chǎn)僅指家用電器、服裝、家具、床上用品。也可以附加現(xiàn)金、金銀珠寶盜搶損失險。

　　第二步：如何購買財產(chǎn)險之怎么保？

一般家財險承保的事故有火災、爆炸、臺風、暴雨、泥石流。這其中最容易發(fā)生的便是火災事故。多數(shù)保險產(chǎn)品有一定的靈活性，完全可以在基本保險的基礎(chǔ)上選擇附加險，如附加盜搶責任、附加水暖管爆裂損失、附加間接損失保險等。

　　第三步：如何購買財產(chǎn)險之怎么買？

　　一選：選擇最適合的家財險

記者從各個財險公司了解到，目前，在市場上家財險有以下三類：保障型、投資型、組合型。三種不同的家財險種側(cè)重的功能各有不同。

“買任何保險的第一步其實不是說選哪種保險好，而是要選最適合你的險種。”資深保險理財師閻濤介紹，“對于大多數(shù)家庭來說，保障型家財險是主要選擇，一年消費百十來元，一般的保障都有了。”

據(jù)了解，保障型家庭財產(chǎn)保險，最大特點是保費低廉，保險期滿后，所繳納的保險費不退還。這種險種一般都會按照保額或保費高低，提供多檔次的定額保險方案供客戶選擇，保障范圍幾乎涵蓋了家庭財產(chǎn)可能發(fā)生的各種財產(chǎn)損失。

投資型家財險則兼顧投資和保障雙重功能，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險公司會在期末按約定利率返還本息；組合型的家財險就是既能保財產(chǎn)又保人身的組合家財險。

總之，每個家庭的財產(chǎn)都有自己的特點，每個家庭也都有自己的財務(wù)計劃，因此需要根據(jù)家庭自身財產(chǎn)的特點、投資偏好，結(jié)合房屋周圍的環(huán)境和保險支出，用最合理的投入獲得家庭財產(chǎn)最大的安全保障。

　　二投：正確估值投保

“要買家財險的話，一定要正確地估算家庭財產(chǎn)的保險價值，超額投保和投保不足額都不劃算。”平安財險北京分公司工作人員介紹。

舉個簡單的例子，比如說投保家財險時一臺家電投保金額6000元，而當時市場上同一型號的新的家電價格為3000元，后因保險事故使這臺家電發(fā)生全損失時，那么保險公司會只負責賠償3000元，而不會賠償6000元。

同樣的，如果你投保的房屋實際價值為200萬元，但投保人只投保了100萬元。如果發(fā)生事故，造成了50萬元的損失，許多投保人認為應該賠償50萬元。但實際上保險公司賠償僅僅是50萬元乘以二分之一。因為保險公司認為投保人沒有按足額投保，只將財產(chǎn)總價值的二分之一投了保，所以也只能按照二分之一這個相應的比例賠償。

　　三注意：多投不多得

和壽險不同的是，家財險重復投保并不會帶來額外的賠付。

“投保人一定要注意，保險公司不會重復賠付，需按照投保人在兩家保險公司的投保比例進行理賠。同一保險標的向兩家保險公司投保家財險，屬于重復投保。”資深保險理財師閻濤介紹。

　　第四步：如何購買財產(chǎn)險之怎么賠？

一旦發(fā)生保險事故，要盡力防止或減少損失，產(chǎn)生的費用保險可以賠償。另外要及時通知保險公司，按照保險公司的要求提供事故發(fā)生的原因、經(jīng)過和損失的相關(guān)說明材料，并協(xié)助保險公司進行事故調(diào)查。

投保前充分了解保險產(chǎn)品的保障范圍，仔細閱讀保險條款，根據(jù)需要恰當?shù)剡x擇適宜的產(chǎn)品，避免走入不必要的誤區(qū)。

一、 風險意識淡薄誤區(qū)：忽視家庭風險。

家庭生活看似平常，實際上也暗藏著很多的風險，比如自然災害、水浸損失、火災爆炸、室內(nèi)財產(chǎn)被竊損失、家用電器遭遇雷電造成損失等等，往往令人措不及防。而這些風險要想完全避免基本上是不可能的，因此通過購買家財險將風險進行轉(zhuǎn)移應當成為居民首選的風險防范手段。購買家財險不僅是必要的，而且可以說是必須的。

二、 可保財產(chǎn)誤區(qū)：以為只要是家庭財產(chǎn)均可投保。

家庭財產(chǎn)保險是以居民的有形財產(chǎn)為保險標的的一種財產(chǎn)保險，其承保對象為城鄉(xiāng)居民所有存放在固定地址范圍且處于相對靜止狀態(tài)下的各種財產(chǎn)，主要包括房屋及其附屬物、室內(nèi)裝潢和室內(nèi)財產(chǎn)，以及在保險期限內(nèi)由于保險責任范圍內(nèi)的原因?qū)е卤槐ｋU人的房屋無法居住，被保險人支付的必需的、合理的租房費用。但一些損失發(fā)生后無法確定具體價值的財產(chǎn)、日常生活所必需的日用品如食品、煙酒、藥品、化妝品、法律規(guī)定不允許個人收藏、保管或擁有的財產(chǎn)、交通工具、養(yǎng)殖及種植物、像數(shù)碼相機、通訊工具、筆記本手提電腦之類的風險較大財產(chǎn)等，都是不可保財產(chǎn)。比如金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價證券、票證、郵票、古玩、文件、賬冊、技術(shù)資料、圖表、家畜、花草、樹木、寵物、信用卡以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)如電腦軟件；處于緊急危險狀態(tài)下的財產(chǎn)；用于生產(chǎn)經(jīng)營的財產(chǎn)如家庭所有，但用于經(jīng)營活動商鋪；另外，個人所有的違章、私建房屋也不能投保家財險。因此，居民在投保時應充分加以注意，以免交了保費卻得不到保險保障。

三、 保險利益誤區(qū)：以為誰都可以作為投保人。

保險利益原財是財產(chǎn)保險的基本原則之一，要求指投保人與所投保的家庭財產(chǎn)之間必須具有一定的利益關(guān)系。在用有保險利益前提下，投保人可以對個人所有或與他人共有的財產(chǎn)向保險公司投保家財險。對于因債權(quán)關(guān)系而獲得的他人的抵押物品，債權(quán)人也可以作為投保人為其投保家財險，因為投保人在占有這些財產(chǎn)時要對其安全負責，因此產(chǎn)生了可保利益。但是對于租住別人住房的租客，對房東的房屋則不具備保險利益，因而也不能作為投保人對房屋及其附屬設(shè)施等投保家財險。但可以選擇房屋財產(chǎn)以外的居家責任險投保。

四、 保險責任范圍誤區(qū)：以為投保后所有原因造成的損失，都會獲得保險賠償。

實際上，普通家財險只負責因火災、爆炸；雷擊、冰雹、雪災、洪水、崖崩、龍卷風、冰凌、泥石流和自然災害引起地陷或下沉；空中運行物體墜落、外界物體倒塌；暴風或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)(外墻、屋頂、屋架)倒塌；存放于室內(nèi)的保險財產(chǎn)遭受盜竊、搶劫等造成的財產(chǎn)損失進行賠償。但因家用電器使用過度或超電壓、碰線、漏電、自身發(fā)熱等原因所造成的自身損毀；保險財產(chǎn)本身缺陷、保管不善、變質(zhì)、霉爛、受潮、蟲咬、自然磨損；未按要求施工導致建筑物地基下陷下沉，建筑物出現(xiàn)裂縫、倒塌的損失等不負保險責任；同時因地震、海嘯；戰(zhàn)爭、軍事行動、暴動、罷工、沒收、征用；核反應、核輻射或放射性污染；大于13歲的家庭成員的故意行為等造成的保險財產(chǎn)的損失或任何第三者責任或任何費用，保險公司是不負賠償責任的。因此居民在投保時應當對這些除外責任加以注意。

五、 保險產(chǎn)品選擇誤區(qū)：以為投資型家財險一定比保障型家財險更好。

投資型家財險產(chǎn)品是一種具有經(jīng)濟補償和到期還本性質(zhì)的險種，兼具風險保障和投資收益的功效。一方面在發(fā)生保險損失時會得到保險公司的賠償；另一方面無論是否發(fā)生保險賠償，保險期滿后投保人均可獲得本金和收益。所以有些居民就認變投資型家財險一定比普通家財險要好。實際上，這種想法也是片面的，投資型家財險產(chǎn)品一般保險期限更長，一次性交納保費金額也高很多，而且一這部分錢的流動性不強，所以適用于有閑置資金且2-3年都不急用的家庭，而對于有些家庭，則可能造成一定的經(jīng)濟負擔。所以也并不是每個家庭都適合投保投資型家財險產(chǎn)品的。居民還是要根據(jù)家庭實際經(jīng)濟能力與保險需要選擇適當?shù)募邑旊U產(chǎn)品為宜。

六、 超額投保誤區(qū)：以為多保便可以多得。

超額投保是指投保時確定保險金額大于保險價值。一是出于投保人的善意或惡意，造成保險金額大于保險價值；二是保險合同訂立后，由于保險財產(chǎn)的市價下跌，以致保險事故發(fā)生時保險金額大于保險價值。對于前者如果是投保人出于惡意，企圖為獲得不正當利益而造成的超額保險，則保險合同至始無效；如果是保險財產(chǎn)市價下跌導致的超額保險，賠償額同樣要按保險事故發(fā)生時的實際價值計算，超過部分的保額無效，保費不退還。比如說投保家財險時一臺家電投保金額5000元，而后因保險事故使這臺家電發(fā)生全損失時，當時市場上同一型號的新的家電價格為3000元，那么保險人只負責賠償3000元，而不會賠償5000元。因此，投保人在購買家庭財產(chǎn)保險時一定要認真考慮家庭財產(chǎn)的價值，以免因超額投保而多花冤枉保費，得不償失。

七、 不足額投保誤區(qū)：以為可以省些保險費。

不足額投保，是指客戶在投保時，所投保的金額低于投保財產(chǎn)的保險價值。居民如果不貴額投保，一旦發(fā)生損失，賠償金額將按保險金額與保險價值比例計算。

比如吳先生投保家財險，約定房屋的保險金額為20萬元。投保后二個月，吳先生家遭受火災，房屋主體損失達8萬元。吳先生向保險公司報損后，保險公司確認，吳先生的房屋價值為40萬元，投保金額為20萬元，也就是說吳先生投保時的投保金額實際是其保險財產(chǎn)價價值的50%，因此為不足額投保，最終吳先生獲得的房屋損失賠償金額為8萬元×50%=4萬元。因此居民在投保時，一定要足額投保，以避免損失。

另外，對于室內(nèi)財產(chǎn)，一般采取第一危險方式賠償。比如某人實際的家用電器購買價值為5萬元，但投保時只投保了1萬元。那么，如果發(fā)生保險損失為2000元與2萬元時，得到的賠償則分別為2000元與1萬元。也可以這樣說，即損失在在保額范圍內(nèi)，則按實際損失賠償，損失超過保險金額，則以保險金額為限進行賠償。所以，家庭在投保家財險時，不論房屋還是室內(nèi)財產(chǎn)均應保足，千萬不要為了省下一點點的保險費，而使家庭發(fā)生保險事故時得不到足額賠償。

八、 被保險人義務(wù)執(zhí)行誤區(qū)：以為投保后可以高枕無憂了。

居民在投保家財險后，并不意味幸存就可以高枕無憂，什么都不用管了。因為在保險合同的有效期內(nèi)，居民還應當履行必要的義務(wù)，否則有可能會在家庭財產(chǎn)發(fā)生保險損失時得不到賠償。如保險合同要求，居民在投保時，應向保險公司如實告知保險財產(chǎn)的存放地點、狀況和被保險人的有關(guān)情況；被保險人還應遵守國家及有關(guān)部門關(guān)于消防、安全等方面的規(guī)定，采取合理的預防措施，防止保險事故的發(fā)生，對保險公司及有關(guān)部門提出的消除不安全因素和隱患的合理建議，應認真付諸實施；保險事故發(fā)生時，被保險人應盡力采取必要的措施，防止或減少損失，并立即通知保險公司。如果發(fā)生盜竊，應立即通知當?shù)毓簿?。如果被保險人不履行這些義務(wù)，保險公司有權(quán)拒絕賠償，或解除保險合同。另外，投保的房屋如果發(fā)生所有權(quán)變化，被保險人必須及時向保險公司進行申報。否則所有權(quán)變更后，原投保人與投保財產(chǎn)的可保利益消失，原保險合同也就自動終止，變成了無效合同，這樣必定會為日后發(fā)生損失后的保險索賠造成隱患。同樣，如果家庭財產(chǎn)所在地址發(fā)生變化，或家庭財產(chǎn)總價值發(fā)生變化，也要及時向保險公司提出申請，對原保單進行批改，確保在損失發(fā)生后為保險索賠留下隱患。