裝修房子能不能提取住房公積金是讀者來(lái)電咨詢的一大焦點(diǎn)問(wèn)題。住房公積金貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購(gòu)買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。那么裝修住房公積金貸款可以使用嗎？

杭州：裝修住房公積金貸款不符合提取條件

網(wǎng)友“傳奇小子”向蕭山網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映，40年產(chǎn)權(quán)的房子要裝修，請(qǐng)問(wèn)能否申請(qǐng)公積金貸款？若能，需要辦理哪些手續(xù)？

杭州公積金蕭山分中心回復(fù)：根據(jù)《浙江省住房公積金條例》等相關(guān)規(guī)定，目前房屋裝修沒(méi)有列入公積金提取范圍，也沒(méi)有列入公積金貸款范圍，所以既不符合公積金貸款條件也不符合公積金提取條件。

另外即便購(gòu)買40年產(chǎn)權(quán)房也不符合公積金的提取條件和貸款條件。

廈門：裝修住房公積金貸款不能使用

廈門市民問(wèn)：“我以前買過(guò)一套房子，當(dāng)時(shí)用過(guò)住房公積金貸款。現(xiàn)在我的住房公積金賬戶內(nèi)還有余額，不知道能不能提取出來(lái)裝修房子？”

對(duì)此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，不管是按照目前實(shí)行的舊辦法，還是明年要實(shí)行的新辦法，都不能提取住房公積金裝修房子。

上海：裝修住房公積金貸款叫停

記者在查閱資料時(shí)還發(fā)現(xiàn)，眾多機(jī)構(gòu)尤其是不知名機(jī)構(gòu)紛紛宣稱，他們辦理的公積金裝修貸款“值得信賴”、“很實(shí)惠”、“低利率”、“零風(fēng)險(xiǎn)”等。

“就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，很多人利用裝修貸款進(jìn)行首付，這變相違背了國(guó)家今年4月開(kāi)始實(shí)施的房地產(chǎn)嚴(yán)控政策。”昨日，分析師薛建雄對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者說(shuō)，“但不可否認(rèn)，亂象背后也顯現(xiàn)了相關(guān)部門監(jiān)管的缺失。”這個(gè)問(wèn)題很難解決。“這由國(guó)家的政策漏洞造成，可以通過(guò)完善或出臺(tái)相關(guān)法律條文彌補(bǔ)，但問(wèn)題是，這些法律條文短期內(nèi)出臺(tái)的可能性不大。”

與公積金管理中心態(tài)度相左，銀行似乎很歡迎裝修貸款。薛建雄對(duì)記者介紹稱，以招商銀行為例，4月14日國(guó)家剛剛公布“新國(guó)十條”，4月17日招行就公布了公積金裝修貸款政策，“這其實(shí)變相提高了投資投機(jī)客的首付能力”。薛建雄指出，雖然目前來(lái)看，這些亂象看似影響不大，但實(shí)際上已經(jīng)影響到了國(guó)家的樓市調(diào)控。他甚至預(yù)計(jì)，商業(yè)銀行的裝修貸款也可能被上海市的相關(guān)部門叫停。

宜昌：裝修公積金貸款被取消

據(jù)宜昌市公積金管理中心工會(huì)的陳姓負(fù)責(zé)人表示，宜昌的公積金管理一直比較規(guī)范，暫時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)掛靠在其他單位突擊繳納公積金而騙貸的情況。針對(duì)很多外地城市的積極從緊政策，宜昌并未刻意跟風(fēng)。但是考慮到近幾年宜昌房?jī)r(jià)的自然上漲因素，而宜昌的公積金貸款最高額度連續(xù)幾年仍保持在40萬(wàn)、貸款比例最高也不超過(guò)總價(jià)的70%而言，其實(shí)政策也是“溫柔”從緊了，因?yàn)槭忻瘳F(xiàn)在購(gòu)房相比幾年前，要付出更多的首付。而公積金最低繳存時(shí)間，去年下半年起就已經(jīng)由半年增加到一年，而曾經(jīng)實(shí)施過(guò)的裝修公積金貸款也于去年取消?？傮w而言，宜昌的公積金貸款政策積極保障中低收入家庭購(gòu)房，特別是針對(duì)首次置業(yè)者，只要申請(qǐng)者符合條件，都會(huì)發(fā)放。

這位陳姓負(fù)責(zé)人表示，與外地打擊突擊繳存公積金、套取公積金貸款、限制二套房貸款等行為不同的是，宜昌的公積金貸款從緊主要體現(xiàn)在嚴(yán)格審查本地人在外地購(gòu)房、取消裝修貸款、貸款房源必須為封頂樓盤等問(wèn)題上。