目前，隨著限購令的實施，各地涌現(xiàn)出一片社保代交公司，但是大家一定要注意，這些社保代交公司的承諾看起來很美，卻真的信不得。如果請社保代交公司違規(guī)操作，將會付出代價。為避免假社保等問題的發(fā)生，濟南市房管部門建立了信用檔案體系，一經(jīng)落實造假責任主體，工作人員會將責任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案，將其列入信用體系黑名單，定期在網(wǎng)站上向社會公示。

限購兩年假社保查出千份

濟南市房管部門統(tǒng)計，從2011年3月濟南實行限購政策以來，房管局查出的假社保、假納稅等證明近千份。為了避免此類問題的發(fā)生，濟南市房管部門建立了信用檔案體系，一經(jīng)落實造假責任主體，工作人員會將責任方的身份信息、申請房屋信息、申請登記類型、具體造假情形等內(nèi)容錄入房屋登記主體信用檔案，將其列入信用體系黑名單，定期在網(wǎng)站上向社會公示。對于開發(fā)企業(yè)和中介機構造假的，除追究當事人法律責任外，登記中心還會將造假情況通知其行業(yè)主管部門，并建議依情節(jié)輕重注銷或暫停其營業(yè)執(zhí)照或資質證書。

提供社保代交公司的虛假證明 房產(chǎn)證沒法辦

下一步房管部門還將推進與相關部門的信息共享機制。盡快建立土地、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設、公證、社保、民政等有關部門之間的信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)共享機制，保證各部門業(yè)務辦理過程中能即時查驗相關事項，核實申報信息，從而進一步有效防范虛假資料騙取房產(chǎn)登記行為。

“濟南限購細則中明確表示，因購房人提供虛假證明和信息造成的損失由購房人自行承擔。”濟南市城鄉(xiāng)建設委相關負責人提醒，中介或代理公司“幫忙”代交社保證明，是違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，所購房屋將無法備案，不能取得房產(chǎn)證，這些后果都是購房者自行承擔。

用人單位和個人 如何辦理社保

根據(jù)政策規(guī)定，用人單位在規(guī)定時間內(nèi)到社保經(jīng)辦機構辦理了開戶登記手續(xù)后，可以申請開通社會保險費網(wǎng)上申報和交納社會保險費的服務，通過網(wǎng)上申報服務系統(tǒng)辦理增減員和基數(shù)申報手續(xù)。職工應當交納的社會保險費由用人單位代扣代交。用人單位可以與社會保險經(jīng)辦機構簽訂社會保險費代扣協(xié)議，每月10日前申報成功。

外地戶籍人員參保交費與本地戶籍人員參保交費的政策規(guī)定是一致的。個人到市、區(qū)社保辦及街道辦都可以，以自由職業(yè)者的身份辦理，可以交養(yǎng)老保險一個險種或者養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險兩個險種。